2025年度绿色建筑节能改造项目承揽合同建设施工合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑节能改造项目承揽合同建设施工合同书本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.双方基本信息2.1承包方2.2业主方3.项目合同条款3.1合同签订3.2合同生效3.3合同期限3.4合同变更3.5合同解除4.项目施工内容4.1施工范围4.2施工进度4.3施工质量4.4施工安全5.项目施工组织5.1施工组织设计5.2施工人员配备5.3施工设备5.4施工材料6.项目施工进度管理6.1进度计划6.2进度控制6.3进度调整7.项目施工质量管理7.1质量标准7.2质量检查7.3质量整改8.项目施工安全管理8.1安全生产责任制8.2安全生产措施8.3安全事故处理9.项目施工费用管理9.1费用构成9.2费用结算9.3费用变更10.项目施工合同履行10.1合同履行条件10.2合同履行责任10.3合同履行义务11.项目施工合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.项目施工合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.项目施工合同附件13.1附件一：项目施工图纸13.2附件二：项目施工组织设计13.3附件三：项目施工合同履行记录14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本合同项目为2025年度绿色建筑节能改造项目，旨在提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗，符合国家节能减排政策。1.2项目目标项目目标为通过节能改造，使建筑物的能耗降低20%，同时提升室内舒适度。1.3项目范围项目范围包括但不限于建筑物的外墙保温、门窗更换、室内照明改造、供暖系统升级等。2.双方基本信息2.1承包方承包方名称：[承包方全称]注册地址：[承包方注册地址]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]联系电话：[承包方联系电话]2.2业主方业主方名称：[业主方全称]注册地址：[业主方注册地址]法定代表人：[业主方法定代表人姓名]联系电话：[业主方联系电话]3.项目合同条款3.1合同签订本合同由双方代表签字盖章后生效。3.2合同生效合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。3.3合同期限合同期限为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止，预计工期为[工期时间]。4.项目施工内容4.1施工范围外墙保温：采用[保温材料]，厚度为[厚度]cm。门窗更换：更换为节能门窗，符合国家节能标准。室内照明改造：更换为LED照明灯具，降低能耗。供暖系统升级：更换为高效节能供暖设备。4.2施工进度第一个月：完成外墙保温施工。第二个月：完成门窗更换施工。第三个月：完成室内照明改造施工。第四个月：完成供暖系统升级施工。4.3施工质量施工质量应符合国家相关标准和规范，具体要求如下：外墙保温层应均匀、平整，无裂缝、脱落等现象。门窗安装应牢固，开启灵活，密封良好。照明灯具应符合国家节能标准，亮度均匀。供暖设备运行稳定，节能效果显著。5.项目施工组织5.1施工组织设计施工组织设计应包括施工方案、施工工艺、施工进度、施工安全、施工质量等内容。5.2施工人员配备5.3施工设备施工设备应满足施工要求，包括但不限于保温设备、门窗安装设备、照明设备、供暖设备等。5.4施工材料施工材料应符合国家相关标准和规范，质量合格证明文件齐全。6.项目施工进度管理6.1进度计划进度计划应明确各阶段的施工内容、时间节点和责任人。6.2进度控制进度控制应通过定期检查、协调沟通等方式进行，确保施工进度按计划进行。6.3进度调整如遇不可抗力因素或其他特殊情况，导致施工进度受到影响，双方应协商调整进度计划。8.项目施工质量管理8.1质量标准施工质量应符合国家现行有关节能建筑的相关标准及规范，具体质量标准如下：外墙保温层厚度误差应不大于±5%。门窗安装偏差应不大于3mm。室内照明系统照度均匀度应不小于0.8。供暖系统热效率应达到国家节能标准要求。8.2质量检查质量检查应分为自检、互检、专检三个层次，检查记录应详细记录检查时间、检查内容、检查结果和整改措施。8.3质量整改对于检查中发现的问题，承包方应及时整改，并经业主方确认合格后方可继续施工。9.项目施工安全管理9.1安全生产责任制承包方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。9.2安全生产措施施工现场应采取有效措施，防止安全事故的发生，包括但不限于：施工现场设置安全警示标志。施工人员配备必要的安全防护用品。定期进行安全教育培训。9.3安全事故处理发生安全事故时，承包方应立即启动应急预案，及时上报，并按照相关规定进行调查和处理。10.项目施工费用管理10.1费用构成施工费用包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。10.2费用结算费用结算应按照合同约定的进度和结算方式，双方定期进行核对和结算。10.3费用变更因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致费用发生变化的，双方应协商确定变更后的费用。11.项目施工合同履行11.1合同履行条件合同履行条件包括但不限于工程图纸齐全、施工场地平整、相关手续完备等。11.2合同履行责任双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。11.3合同履行义务承包方应按照合同要求，按时、按质、按量完成施工任务；业主方应按照合同约定支付工程款。12.项目施工合同争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。12.2争议解决程序仲裁程序应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。13.项目施工合同终止13.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同约定的工期完成、项目竣工验收合格、双方协商一致解除合同等。13.2合同终止程序合同终止后，双方应进行工程结算，结清所有款项，并办理合同终止手续。14.其他约定事项14.1合同文本本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、施工组织设计、质量标准等，作为合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、技术支持或监督管理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围技术咨询与评估质量监督与检测安全管理施工进度监控合同履约管理15.3第三方介入方式双方共同邀请单方邀请，另一方同意法定程序指定15.4第三方介入条件具备相应的资质和专业技术能力能够独立承担法律责任能够保证工作质量和服务效率16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任甲方应负责与第三方签订服务协议，明确第三方的工作内容、责任范围、费用支付等事项，并确保第三方服务符合本合同要求。16.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件，并确保第三方工作不影响施工进度和质量。17.第三方责任17.1责任范围按照合同约定提供专业服务确保服务质量符合相关标准和规范对因自身原因导致的服务质量问题承担相应责任17.2责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：第三方因自身原因导致的服务质量问题，应承担不超过[金额]的赔偿责任。第三方因违反服务协议导致的项目延误，应承担相应的违约责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。18.2第三方有权根据合同约定，对项目进行监督检查，并提出改进建议。19.第三方变更19.1第三方变更如需更换第三方，双方应协商一致，并签订新的服务协议。19.2变更程序提出变更申请双方协商确定签订新的服务协议完成变更手续20.第三方退出20.1第三方退出条件合同期满双方协商一致违约退出20.2退出程序提出退出申请双方协商确定退出事宜完成相关手续21.第三方服务协议21.1第三方服务协议第三方服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.2服务协议内容第三方的基本信息服务内容责任范围费用及支付方式保密条款争议解决方式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目施工图纸详细要求和说明：图纸应包含施工项目的所有细节，包括尺寸、材料、工艺等，应符合国家相关标准和规范。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，必须准确无误。2.附件二：项目施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应详细描述施工方案、施工工艺、施工进度、施工安全、施工质量等内容。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工过程中的各项要求得到有效执行。3.附件三：质量标准及检验方法详细要求和说明：质量标准应明确施工项目的质量要求，检验方法应详细描述如何进行质量检验。附件说明：质量标准及检验方法是确保施工质量的重要依据。4.附件四：安全生产管理制度详细要求和说明：安全生产管理制度应包括安全生产责任制、安全操作规程、安全教育培训等内容。附件说明：安全生产管理制度是保障施工人员安全的重要文件。5.附件五：合同履行记录详细要求和说明：合同履行记录应详细记录合同履行过程中的各项活动，包括施工进度、质量检查、费用结算等。附件说明：合同履行记录是监督合同履行情况的重要依据。6.附件六：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方的工作内容、责任范围、费用支付等事项。附件说明：第三方服务协议是明确第三方责任和权利的重要文件。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序和适用法律。附件说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未按时支付工程款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：若合同约定每月支付工程款，甲方未在约定时间内支付，则应支付相应月份的违约金。2.违约行为：乙方未按期完成施工任务责任认定标准：乙方未按期完成施工任务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿工期延误损失。示例说明：若合同约定工期为6个月，乙方实际完成工期为8个月，则应赔偿甲方因工期延误造成的损失。3.违约行为：第三方未提供符合要求的咨询服务责任认定标准：第三方未提供符合要求的咨询服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因服务质量问题造成的损失。示例说明：若第三方提供的质量检测报告存在重大误差，导致工程返工，则应赔偿甲方因此造成的损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款责任认定标准：违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方泄露了乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2025年度绿色建筑节能改造项目承揽合同建设施工合同书1合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：_________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（承揽方）：_________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国绿色建筑节能改造政策的不断推进，甲方为提高建筑能效，降低能耗，决定对现有建筑进行节能改造。乙方具备丰富的绿色建筑节能改造经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下承揽合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《绿色建筑评价标准》4.《建筑节能工程施工及验收规范》5.甲方相关文件及要求三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人类提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.节能改造：指对现有建筑进行技术改造，提高建筑能效，降低能耗。3.施工：指乙方按照合同约定，对甲方指定的建筑进行绿色建筑节能改造。3.2关键词解释1.本合同所称“绿色建筑节能改造”是指乙方按照甲方要求，对甲方指定的建筑进行节能改造，包括但不限于外墙保温、门窗更换、屋面防水、通风系统改造等。2.本合同所称“施工”是指乙方根据合同约定，在甲方指定的地点、时间，按照国家相关标准和规范进行绿色建筑节能改造的施工活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑节能改造。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的工程款。3.甲方应提供必要的施工场地、设备、材料等，确保施工顺利进行。4.甲方应遵守国家相关法律法规，配合乙方进行绿色建筑节能改造。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供施工所需的场地、设备、材料等。2.乙方应按照合同约定，在甲方指定的地点、时间，按照国家相关标准和规范进行绿色建筑节能改造。3.乙方应确保施工过程中的安全、环保，遵守国家相关法律法规。4.乙方应按期向甲方提交工程进度报告，经甲方确认后，乙方有权按照合同约定收取工程款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，工期为____个月，具体开工日期和竣工日期以甲方书面通知为准。5.2合同履行地点绿色建筑节能改造施工地点为：_________________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在合同履行地点进行绿色建筑节能改造施工，确保施工质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，决定终止合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订合同终止协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应向对方提供相关证明材料。3.一方违约，另一方有权向违约方发出解除合同的通知，并要求违约方承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。2.合同终止后，甲方应按照合同约定，向乙方支付已完成的工程款。3.合同终止后，因违约而产生的损失由违约方承担。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下绿色建筑节能改造项目的费用构成如下：1.施工工程费：包括但不限于施工材料费、人工费、机械使用费等，具体费用以乙方提供的工程量清单及报价为准。2.设计费：包括但不限于初步设计、施工图设计等费用，由乙方负责承担。3.管理费：包括项目管理、协调、监督等费用，按照合同约定比例由甲方承担。4.质保金：为保证施工质量，乙方需缴纳一定比例的质保金，质保金在项目验收合格后无息退还。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款。2.进度款：根据乙方提交的工程进度报告及实际完成情况，甲方应在每个付款周期内向乙方支付已完成的工程款。3.结算款：项目竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款。4.质保金退还：质保金在项目验收合格后无息退还。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.进度款支付时间：每个付款周期结束后的____个工作日内。3.结算款支付时间：项目竣工验收合格后的____个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，核对乙方提交的付款申请及相关资料。2.甲方应在约定的时间内支付款项，逾期支付应承担相应的违约责任。3.乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方未按合同约定提供施工所需的场地、设备、材料等，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定的时间、质量、数量完成施工，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致的乙方损失，甲方应按实际损失赔偿。2.乙方违约导致的甲方损失，乙方应按实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的项目资料、图纸等保密信息。2.乙方在项目实施过程中了解到的甲方商业秘密。3.双方在合同履行过程中涉及的财务信息。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起，至合同终止后____年内有效。9.3保密履行方式1.双方对本保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，应采取必要措施保护本保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、骚乱、罢工等社会事件。3.政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致施工中断。2.政府政策变动导致施工材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下权利、义务的转让，不得损害对方的合法权益。2.乙方不得将本合同项下施工任务分包给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑节能改造项目的最终验收权。2.乙方保留对施工过程中发现的设计不合理或安全隐患提出修改建议的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在项目实施过程中对施工进度、质量、安全等方面的监督权。2.乙方保留在项目实施过程中对甲方提供的材料、设备等进行检验的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保绿色建筑节能改造项目的顺利进行。2.甲方应协助乙方办理相关审批手续，乙方应积极配合甲方完成验收工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑节能改造项目承揽的全部协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：_________________签字：_________________日期：____年____月____日盖章：_________________乙方（承揽方）：_________________签字：_________________日期：____年____月____日盖章：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑节能改造项目可行性研究报告2.项目设计图纸及施工图3.施工合同4.预付款支付凭证5.进度款支付凭证6.结算款支付凭证7.质保金缴纳及退还凭证8.施工进度报告9.竣工验收报告10.争议解决相关文件11.不可抗力事件证明文件12.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：甲方未在约定的时间内支付预付款、进度款或结算款。未按合同约定提供施工场地、设备、材料等：甲方未在约定的时间内提供或提供不符合要求的施工条件。2.乙方违约：未按合同约定的时间、质量、数量完成施工：乙方未在约定的时间内完成施工，或施工质量、数量不符合合同要求。施工过程中发生安全事故：乙方在施工过程中未采取必要的安全措施，导致安全事故发生。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应依据合同条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人类提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.节能改造：指对现有建筑进行技术改造，提高建筑能效，降低能耗。3.施工：指乙方按照合同约定，对甲方指定的建筑进行绿色建筑节能改造。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计不合理或安全隐患。解决办法：乙方应及时向甲方提出修改建议，并经双方协商一致后进行调整。2.问题：施工进度延误。解决办法：双方应分析延误原因，采取相应措施加快施工进度，必要时可调整合同工期。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方进行返工或整改，直至符合合同要求。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，采取一切必要措施减轻损失，并协商解决合同无法履行的问题。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指甲方或乙方指定的具有相关资质的第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商等。2.第三方责任：监理单位负责对施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度和安全。设计单位负责提供符合绿色建筑节能改造要求的施工图纸和技术文件。材料供应商负责提供符合合同要求的材料，并保证材料的质量和供应。3.第三方权利：监理单位有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，并有权对施工过程进行抽样检验。设计单位有权要求乙方按照设计要求进行施工，并对施工过程中出现的设计变更提出意见。材料供应商有权要求乙方按照合同约定进行材料验收，并对不符合要求的质量问题提出异议。4.第三方义务：监理单位应按照合同约定，公正、公平地履行监督职责。设计单位应保证设计质量，对施工过程中出现的设计问题及时提供解决方案。材料供应商应保证材料质量，确保材料的供应及时、充足。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并有权要求甲方承担因甲方违约导致的损失。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、设备、材料等。乙方有权要求甲方在项目实施过程中进行必要的协调和配合。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同中明确约定乙方在项目实施过程中的权益保护措施。乙方有权要求甲方在合同中明确约定乙方在项目完成后享受的后续服务权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自修改或终止合同，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务，并有权对施工质量、进度和安全进行监督。甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，并有权对施工过程进行抽样检验。甲方有权要求乙方在项目实施过程中进行必要的协调和配合。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同中明确约定乙方在项目实施过程中的权益保护措施。甲方有权要求乙方在项目完成后享受的后续服务权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未按照合同要求提供施工质量，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自修改或终止合同，否则应承担相应的违约责任。全文完。2025年度绿色建筑节能改造项目承揽合同建设施工合同书2合同目录第一章合同总则1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景1.3合同目的与原则1.4合同有效期限第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目概况说明第三章施工准备3.1施工组织设计3.2施工图纸及资料3.3施工设备与材料3.4施工人员资质第四章施工进度计划4.1施工阶段划分4.2施工进度安排4.3施工节点计划第五章施工质量要求5.1施工质量标准5.2质量检验与验收5.3质量责任与处理第六章施工安全文明施工6.1施工安全管理制度6.2施工安全措施6.3文明施工要求6.4施工安全责任第七章施工合同履行7.1施工进度履行7.2施工质量履行7.3施工安全履行7.4施工变更与调整第八章施工合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九章施工合同违约责任9.1违约情形及认定9.2违约责任承担9.3违约损害赔偿第十章施工合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一章合同履行监督11.1监督机构及职责11.2监督内容与方法11.3监督报告与处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1合同附件一：施工图纸13.2合同附件二：施工设备与材料清单13.3合同附件三：施工人员资质证书13.4合同附件四：其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表签字14.4合同附件签字确认合同编号2025年度绿色建筑节能改造项目承揽合同建设施工合同书第一章合同总则1.1合同双方基本信息甲方（建设单位）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订背景[此处简要描述合同签订的背景和目的]1.3合同目的与原则合同目的：明确甲乙双方在2025年度绿色建筑节能改造项目中的权利和义务，确保项目顺利进行。合同原则：遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.4合同有效期限合同自双方签字之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。第二章项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目规模描述，如建筑面积、层数等]2.4项目概况说明[项目概况详细说明，包括项目背景、建设内容、预期目标等]第三章施工准备3.1施工组织设计[施工组织设计详细内容，包括施工方案、施工工艺、施工顺序等]3.2施工图纸及资料[施工图纸及资料清单，包括设计图纸、施工图纸、技术规范等]3.3施工设备与材料[施工设备与材料清单，包括设备名称、型号、数量、规格、品牌等]3.4施工人员资质[施工人员资质清单，包括人员姓名、职务、职称、资格证书等]第四章施工进度计划4.1施工阶段划分[施工阶段划分，如基础施工、主体施工、装饰装修等]4.2施工进度安排[施工进度安排，包括各阶段开始和结束时间]4.3施工节点计划[施工节点计划，包括关键节点的时间节点和完成标准]第五章施工质量要求5.1施工质量标准[施工质量标准，参照国家相关标准和规范]5.2质量检验与验收[质量检验与验收的具体流程和标准]5.3质量责任与处理[质量责任划分及处理措施]第六章施工安全文明施工6.1施工安全管理制度[施工安全管理制度，包括安全责任、安全培训、安全防护等]6.2施工安全措施[施工安全措施，包括现场安全防护、应急预案等]6.3文明施工要求[文明施工要求，包括现场管理、环境保护、文明施工措施等]6.4施工安全责任[施工安全责任，包括安全责任主体、安全责任追究等]第七章施工合同履行7.1施工进度履行[施工进度履行的具体要求，包括进度报告、进度调整等]7.2施工质量履行[施工质量履行的具体要求，包括质量检查、质量整改等]7.3施工安全履行[施工安全履行的具体要求，包括安全检查、安全事故处理等]7.4施工变更与调整[施工变更与调整的流程和条件，包括变更通知、变更确认等]第八章施工合同变更与解除8.1合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应提前[天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方给予[天数]天宽限期后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.3合同解除程序解除合同，应提前[天数]天书面通知对方，并签订书面解除协议。第九章施工合同违约责任9.1违约情形及认定（1）未按时完成施工进度；（2）施工质量不符合合同约定；（3）未采取必要的安全措施；（4）违反合同其他条款。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担因违约引发的法律责任。9.3违约损害赔偿损害赔偿金额根据实际情况确定，双方协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十章施工合同争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁。10.2争议解决程序争议发生后，双方应在[天数]天内协商解决。协商不成的，可申请调解或仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十一章合同履行监督11.1监督机构及职责监督机构为[监督机构名称]，负责对合同履行情况进行监督。11.2监督内容与方法监督内容包括施工进度、质量、安全等方面。监督方法包括现场检查、资料审查等。11.3监督报告与处理监督机构应定期向甲方提交监督报告，对发现的问题提出处理意见。第十二章合同终止12.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同到期。12.2合同终止程序合同终止，应签订书面终止协议。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照协议处理剩余工程、结算款项等事宜。第十三章合同附件13.1合同附件一：施工图纸13.2合同附件二：施工设备与材料清单13.3合同附件三：施工人员资质证书13.4合同附件四：其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署日期[签署日期]14.2合同签署地点[签署地点]14.3合同签署代表签字甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________14.4合同附件签字确认甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权说明：在项目实施过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于设计变更、工程进度调整、材料设备采购等。1.2甲方监督责任说明：甲方应负责对施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度和安全符合合同要求。1.3甲方提供资料责任说明：甲方应按照合同约定，及时向乙方提供施工所需的图纸、技术资料、现场条件等相关资料。1.4甲方支付责任说明：甲方应按照合同约定，按时支付工程进度款和竣工结算款，并承担因甲方原因导致的工程延期、停工等损失。1.5甲方协调责任说明：甲方应负责协调处理施工过程中与周边单位、居民的关系，确保施工顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工自主权说明：乙方在确保施工质量、进度和安全的前提下，有权自主决定施工方案、施工工艺和施工顺序。2.2乙方材料设备采购权说明：乙方有权按照合同约定和工程需要，自主采购材料设备，但需确保材料设备的合格性和安全性。2.3乙方进度调整权说明：在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，乙方有权根据实际情况调整施工进度计划。2.4乙方违约责任承担说明：乙方应按照合同约定，承担因自身原因导致的施工质量、进度和安全问题，并承担相应的违约责任。2.5乙方工程款结算权说明：乙方有权根据工程进度和质量，按照合同约定进行工程款结算，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责说明：第三方中介应负责对合同履行情况进行监督，包括施工质量、进度、安全等方面，并向双方提供监理报告。3.2第三方中介费用说明：第三方中介费用由双方协商确定，并纳入合同总价。3.3第三方中介权利说明：第三方中介有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，并对整改情况进行跟踪检查。3.4第三方中介违约责任说明：第三方中介应严格按照合同约定履行职责，如因第三方中介原因导致监理工作不到位，应承担相应的违约责任。3.5第三方中介与双方关系附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：施工图纸2.合同附件二：施工设备与材料清单3.合同附件三：施工人员资质证书4.合同附件四：其他相关文件（包括但不限于设计变更通知、施工进度计划、质量检验报告、安全施工措施等）5.第三方中介资质证书6.第三方中介监理报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成施工进度认定：乙方未在合同约定的时间内完成施工进度计划，经甲方书面通知后仍未能按期完成。2.违约行为：施工质量不符合合同约定认定：施工完成后，经质量检验，发现施工质量不符合合同约定的标准。3.违约行为：未采取必要的安全措施认定：施工过程中发生安全事故，证明乙方未采取合同约定的安全措施。4.违约行为：违反合同其他条款认定：乙方在合同履行过程中，违反合同约定的其他任何条款。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方违反合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.监理：指第三方机构对工程施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。5.竣工验收：指对工程完成后的质量、安全、环保等进行综合验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商一致后，签订书面设计变更协议，并调整合同相应内容。2.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，确定责任方，并根据合同约定进行调整。3.问题：施工质量不合格。解决办法：乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。4.问题：安全事故发生。解决办法：立即采取紧急措施，报告相关主管部门，并查明事故原因，采取预防措施。五、所有应用场景：1.绿色建筑节能改造项目。2.工程施工合同。3.第三方监理合同。4.建设工程施工合同管理。全文完。2025年度绿色建筑节能改造项目承揽合同建设施工合同书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（项目业主方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（施工单位）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度绿色建筑节能改造项目的承揽关系，确保项目顺利进行，实现节能减排目标。2.2目的：本合同旨在规范甲乙双方在绿色建筑节能改造项目中的权利、义务和责任，确保项目按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色建筑：指在建筑物的设计、施工、使用和拆除过程中，遵循可持续发展的原则，最大限度地节约资源、保护环境、提供健康舒适的生活和工作环境。（2）节能改造：指对既有建筑物进行节能性能提升的技术改造，包括但不限于墙体保温、门窗节能、照明节能、空调系统改造等。3.2关键词解释：（1）项目业主方：指承担绿色建筑节能改造项目的投资、建设和管理的主体。（2）施工单位：指承担绿色建筑节能改造项目施工任务的主体。（3）设计单位：指承担绿色建筑节能改造项目设计任务的主体。（4）监理单位：指承担绿色建筑节能改造项目施工监理任务的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑节能改造项目；（2）甲方有权要求乙方提供绿色建筑节能改造项目的相关资料，包括但不限于设计文件、施工方案、验收报告等；（3）甲方有权对乙方在施工过程中的行为进行监督，确保项目符合绿色建筑节能要求；（4）甲方有权要求乙方在项目完成后，提供绿色建筑节能改造项目的验收报告。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供绿色建筑节能改造项目的相关资料，包括但不限于设计文件、施工方案等；（2）乙方有权要求甲方在项目施工过程中，提供必要的协助和支持；（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑节能改造项目；（4）乙方应遵守国家有关绿色建筑节能的法律法规，确保项目符合绿色建筑节能要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至绿色建筑节能改造项目验收合格之日止。5.2合同履行地点：绿色建筑节能改造项目施工现场。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方提供的设计文件、施工方案等，进行绿色建筑节能改造项目的施工；（2）乙方应遵守国家有关绿色建筑节能的法律法规，确保项目符合绿色建筑节能要求；（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑节能改造项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，项目验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同，甲乙双方应书面通知对方；（2）终止合同后，乙方应按照合同约定，将项目现场清理干净，确保不影响周边环境。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款项；（2）合同终止后，双方应相互配合，确保绿色建筑节能改造项目的后续工作顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工费用：包括人工费、材料费、机械使用费、临时设施费等；（2）设计费用：包括设计图纸制作费、设计变更费等；（3）监理费用：包括监理人员费用、监理设备费用等；（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、检验费等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：在项目实施过程中，按照实际完成工程量和合同约定的付款比例支付；（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的60%作为竣工结算款；（4）质保金：项目竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的10%作为质保金，质保期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）进度款：每完成合同约定的工程量后10个工作日内；（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后30个工作日内；（4）质保金：项目竣工验收合格后30个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供合法有效的支付凭证；（2）乙方应在收到支付款项后，向甲方提供相应的发票或收据；（3）甲方应在支付款项后，保留支付凭证，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并按照法律规定承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对绿色建筑节能改造项目的最终验收权；（2）甲方保留对乙方施工过程中的技术指导权；（3）甲方保留对项目相关资料的所有权和使用权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，甲方保留对项目进度和质量的监督权；（2）在合同履行期间，乙方不得擅自将项目分包或转包给第三方；（3）乙方在项目施工过程中，应遵守国家有关绿色建筑节能的法律法规，并接受甲方的监督检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；（2）合同的修改和补充，应在本合同附件中注明，并作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行；（2）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通、协调，解决项目实施过程中的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开项目协调会，讨论项目实施情况；（2）甲乙双方应建立信息共享机制，及时传递项目相关信息；（3）甲乙双方应相互尊重，诚信合作，共同维护合同权益。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就绿色建筑节能改造项目承揽关系的完整协议，任何与本合同相抵触的口头约定无效。16.3增减条款：本合同如有增减