2025年度门面房租赁合同电子支付服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面房租赁合同电子支付服务协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议有效期1.5协议签订日期1.6协议签订地点二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息2.3双方联系方式三、门面房租赁信息3.1门面房基本情况3.2租赁面积3.3租赁期限3.4租金及支付方式3.5租金调整机制四、电子支付服务内容4.1支付平台选择4.2支付方式说明4.3支付流程4.4交易安全保障4.5交易记录查询五、租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务六、租赁保证金及押金6.1保证金数额及缴纳方式6.2押金数额及缴纳方式6.3保证金及押金退还条件七、租赁合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除流程8.1违约责任8.2违约赔偿8.3违约处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期十二、协议附件12.1门面房租赁合同12.2电子支付服务协议13.1协议签署13.2协议份数13.3协议保管14.1协议解释14.2协议修订14.3协议附件效力合同编号2025年度门面房租赁合同电子支付服务协议一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2025年度门面房租赁合同电子支付服务协议”。1.2协议目的：明确租赁双方在2025年度门面房租赁过程中电子支付服务的相关事项，保障双方的合法权益。1.3协议适用范围：本协议适用于2025年度租赁双方在门面房租赁过程中的电子支付服务。1.4协议有效期：自双方签订之日起至2025年度租赁期满之日止。1.5协议签订日期：____年____月____日。1.6协议签订地点：____市____区____街道____号。二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2承租方基本信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.3双方联系方式：租赁方电子邮箱：_______承租方电子邮箱：_______三、门面房租赁信息3.1门面房基本情况：地址：_______面积：_______平方米建筑结构：_______装修状况：_______3.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.3租金及支付方式：租金：_______元/月支付方式：电子支付，通过_______平台进行支付。3.4租金调整机制：根据市场行情和租赁双方协商，租金每______年可调整一次。四、电子支付服务内容4.1支付平台选择：本协议采用_______支付平台进行电子支付服务。4.2支付方式说明：租赁双方应按照约定的支付方式，通过支付平台完成租金等款项的支付。4.3支付流程：（1）承租方在支付平台支付指令；（2）租赁方在支付平台确认支付指令；（3）支付平台完成款项划转。4.4交易安全保障：支付平台应确保交易数据的安全，防止信息泄露和交易欺诈。4.5交易记录查询：租赁双方可随时通过支付平台查询交易记录。五、租赁双方权利义务5.1租赁方权利：（1）享有门面房的使用权；（2）收取租金；（3）在承租方违约时，有权解除合同。5.2租赁方义务：（1）提供符合约定的门面房；（2）确保门面房的安全；（3）按照约定履行租赁合同。5.3承租方权利：（1）按照约定使用门面房；（2）在租赁期间，有权要求租赁方维修门面房；（3）在合同期满后，有权优先续租。5.4承租方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构；（3）遵守国家法律法规和租赁双方约定。六、租赁保证金及押金6.1保证金数额及缴纳方式：保证金：_______元缴纳方式：_______（如：支付平台支付、银行转账等）6.2押金数额及缴纳方式：押金：_______元缴纳方式：_______（如：支付平台支付、银行转账等）6.3保证金及押金退还条件：（1）合同期满，承租方无违约行为；（2）租赁方收到承租方退还的保证金及押金。七、租赁合同变更及解除7.1合同变更条件：（1）租赁双方协商一致；（2）符合法律法规及本协议约定。7.2合同解除条件：（1）承租方违约，租赁方有权解除合同；（2）租赁方违约，承租方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除流程：（1）提出解除合同的一方书面通知对方；（2）双方协商解除合同的具体事宜；（3）签订解除合同协议。八、违约责任8.1违约责任：（1）如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付______%的违约金。（2）如租赁方未按时交付门面房或提供符合约定的门面房，应向承租方支付______%的违约金。（3）如任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。八.2违约赔偿：（1）如因违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。（2）违约赔偿金额应包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费。九、争议解决9.1争议解决方式：（1）租赁双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：（1）租赁双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。（2）仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序：（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁委员会组织仲裁；（4）仲裁委员会作出仲裁裁决。十、其他约定10.1不可抗力：（1）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知方式：（1）双方可通过书面形式或电子方式发送通知。（2）通知自发送之日起视为送达。10.3合同附件：（1）本协议附件与本协议具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于门面房租赁合同、电子支付服务协议等。十一、协议生效条件11.1协议生效条件：（1）本协议经双方签字盖章后生效。（2）本协议自双方约定的生效日期起生效。十一.2协议生效日期：____年____月____日。十一.3协议终止条件：（1）本协议约定的租赁期限届满。（2）双方协商一致解除本协议。（3）本协议约定的其他终止条件。十一.4协议终止日期：____年____月____日。十二、协议附件12.1门面房租赁合同12.2电子支付服务协议十三、协议签署13.1协议签署：（1）本协议一式______份，双方各执______份。（2）本协议自双方签字盖章之日起生效。十三.2协议份数：（1）本协议共______份，每份具有同等法律效力。（2）租赁方执______份，承租方执______份。十三.3协议保管：（1）本协议由双方妥善保管。（2）如一方遗失本协议，应立即通知另一方，并按照原协议内容补办。（此处为合同方签字部分，请双方在此处签字或盖章）租赁方（签字/盖章）：日期：____年____月____日承租方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方作为主导方，有权对租赁用途进行监督和检查，确保承租方使用门面房符合约定用途。说明：此条款确保甲方作为出租方对租赁用途有监督权，防止承租方擅自改变门面房用途，影响甲方利益。1.2甲方在租赁期间，如需对门面房进行装修或改造，应提前____天通知承租方，并取得承租方同意。说明：此条款保障甲方在必要时对门面房进行装修或改造的权利，同时给予承租方合理的通知和协商时间。1.3甲方应保证门面房的供水、供电、供暖等基础设施正常使用，如因甲方原因导致设施故障，甲方应承担相应责任。说明：此条款确保甲方对门面房基础设施的维护责任，保障承租方正常使用。1.4甲方在租赁期满后，有权收回门面房，承租方应将门面房恢复原状，并清空所有物品。说明：此条款明确甲方在租赁期满后的权利，确保门面房在收回后能够重新出租。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1承租方作为主导方，有权要求甲方提供符合约定的门面房，并在租赁期间保持门面房的良好状态。说明：此条款确保承租方作为出租方对门面房质量有要求权，保障承租方利益。2.2承租方在租赁期间，如需对门面房进行装修或改造，应提前____天通知甲方，并取得甲方同意。说明：此条款保障承租方在必要时对门面房进行装修或改造的权利，同时给予甲方合理的通知和协商时间。2.3承租方在租赁期间，如因经营需要，有权要求甲方提供必要的服务设施，如增设货架、照明等。说明：此条款确保承租方在经营过程中对服务设施的需求得到满足。2.4承租方在租赁期满后，如需续租，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。说明：此条款保障承租方在租赁期满后有优先续租的权利。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为第三方，负责促成租赁双方签订本协议，并协助双方履行协议。说明：此条款明确中介方的职责，确保中介方在协议中的地位。3.2中介方在促成租赁双方签订本协议后，有权收取中介服务费，具体费用由双方协商确定。说明：此条款确保中介方在协议中的收益，同时保障中介方的合法权益。3.3中介方在协议履行过程中，应维护租赁双方的合法权益，如发现任何一方违约行为，应及时通知双方。说明：此条款确保中介方在协议履行过程中的监督和协调作用。3.4中介方在协议履行过程中，如因自身原因导致协议无法履行，应承担相应责任。说明：此条款明确中介方在协议履行过程中的责任，保障租赁双方的权益。3.5中介方应保证协议内容的真实性和合法性，如因中介方原因导致协议无效，中介方应承担相应责任。说明：此条款确保中介方在协议中的诚信义务，维护租赁双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面房租赁合同2.电子支付服务协议3.租赁双方基本信息表4.保证金缴纳凭证5.押金缴纳凭证6.争议解决协议7.不可抗力事件证明文件8.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。租赁方未按时交付门面房或提供符合约定的门面房。任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失。2.违约认定：违约行为发生时，由对方提供证据证明。争议解决机构或法院根据证据和法律规定，认定违约行为成立。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律后果。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介服务：指中介方为促成合同签订和履行提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：支付过程中出现技术故障，导致款项无法到账。解决办法：及时联系支付平台客服，核实原因并寻求解决方案。2.问题：门面房设施损坏，影响承租方正常经营。解决办法：承租方应及时通知租赁方，租赁方应负责维修或更换。3.问题：租赁期满后，承租方未将门面房恢复原状。解决办法：租赁方可要求承租方恢复原状，如承租方拒绝，可依法诉讼解决。4.问题：中介方未履行中介服务协议中的义务。解决办法：租赁双方可要求中介方承担违约责任，或解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.租赁双方为个人或企业，租赁门面房用于商业经营。2.租赁双方通过电子支付平台进行租金支付。3.合同涉及第三方中介，协助租赁双方签订和履行合同。4.合同履行过程中出现违约行为，需要解决争议。5.合同涉及不可抗力事件，需要根据法律规定处理。全文完。2025年度门面房租赁合同电子支付服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1门面房的具体位置和描述3.2租赁面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整通知7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付7.3保证金退还8.使用范围8.1门面房使用范围8.2禁止行为9.修缮与维护9.1出租方责任9.2承租方责任10.损坏赔偿10.1损坏定义10.2赔偿标准10.3赔偿程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2025年度门面房租赁合同电子支付服务协议》。1.1.2“出租方”指将门面房出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租用出租方门面房的自然人或法人。1.1.4“门面房”指位于（具体地址）的房产，包括房屋本身及其附属设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的出租方将门面房出租给承租方的时间范围。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的房费。1.1.7“保证金”指承租方为履行本合同义务，按照本合同约定支付给出租方的一定金额。1.1.8“电子支付服务”指通过电子支付平台完成租金及其他相关费用的支付服务。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应按照其通常含义理解，如有歧义，应以有利于保护非过错方利益的原则进行解释。2.双方的基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：（出租方名称）2.1.2出租方地址：（出租方地址）2.1.3出租方联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4出租方联系电话：（出租方联系电话号码）2.2承租方信息2.2.1承租方名称：（承租方名称）2.2.2承租方地址：（承租方地址）2.2.3承租方联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4承租方联系电话：（承租方联系电话号码）3.租赁标的物3.1门面房的具体位置和描述3.1.1门面房位于（具体地址），面积为（具体面积）平方米。3.2租赁面积3.2.1租赁面积为（具体面积）平方米，包括室内及室外公共区域。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为2025年（具体月份）日。4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期为2025年（具体月份）日。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币（具体金额）元。5.2支付方式5.2.1承租方应通过电子支付平台按月支付租金。5.3支付时间5.3.1承租方应在每月（具体日期）前将租金支付至出租方指定的电子支付账户。6.租金调整6.1调整条件6.1.1在租赁期间，如遇政府调整房屋租赁价格政策，租金将按照调整后的政策执行。6.2调整幅度6.2.1租金调整幅度将根据政府相关政策执行。6.3调整通知6.3.1出租方将在租金调整前通知承租方，并由承租方确认。7.保证金7.1保证金金额7.1.1保证金金额为人民币（具体金额）元。7.2保证金支付7.2.1承租方应在签订本合同时一次性支付保证金。7.3保证金退还7.3.1租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在租赁期满后7日内退还保证金。8.使用范围8.1门面房使用范围8.1.1承租方使用门面房的范围仅限于商业用途，包括但不限于零售、餐饮、服务行业等。8.1.2承租方不得将门面房用于生产、仓储、堆放危险物品或其他法律法规禁止的用途。8.2禁止行为8.2.1承租方不得擅自改变门面房的结构或用途。8.2.2承租方不得在门面房内从事违法活动或影响他人正常生活秩序的行为。9.修缮与维护9.1出租方责任9.1.2出租方应在接到承租方通知后，及时对门面房内的设施设备进行维修。9.2承租方责任9.2.1承租方应合理使用门面房及其设施，不得故意损坏。9.2.2承租方负责门面房内的清洁卫生和日常维护。10.损坏赔偿10.1损坏定义10.1.1损坏指门面房及其设施因自然损耗、合理使用或不可抗力因素以外的原因造成的损失。10.2赔偿标准10.2.1承租方因违约造成门面房或其设施损坏的，应根据实际损失按市场合理价格进行赔偿。10.3赔偿程序10.3.1承租方应在损坏发生后及时通知出租方，并采取措施防止损失扩大。10.3.2出租方应在收到通知后及时核实损失情况，并与承租方协商确定赔偿方案。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按合同约定支付租金或保证金。11.1.2承租方擅自改变门面房的结构或用途。11.1.3承租方造成门面房或其设施损坏且未赔偿。11.1.4出租方违反合同约定的修缮义务。11.2违约责任11.2.1出租方和承租方任何一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内书面通知对方，并约定争议解决的时间、地点和方式。13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并经出租方盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过（具体地址）或（电子邮箱）发送。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁房屋照片、租赁合同附件等。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为提供专业服务、协助合同履行或解决争议而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供专业服务或协助履行合同时，其责任限额由甲乙双方根据第三方提供服务的性质和范围协商确定，并在合同中明确约定。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利15.3.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.3.1.2第三方有权收取约定的服务费用，并在服务完成后向甲乙双方开具相应的服务发票。15.3.2第三方的义务15.3.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的专业服务或协助履行合同。15.3.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。15.4.2第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对门面房租赁合同的其他内容承担责任。15.4.3甲乙双方应就第三方提供的服务内容达成一致，并由第三方出具服务报告或证明。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权在合同履行过程中，引入第三方进行房屋评估、维修、监理等服务。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。16.2乙方增加条款16.2.1乙方有权在合同履行过程中，引入第三方进行租赁咨询、市场调研、法律咨询等服务。16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。17.第三方介入时的合同变更17.1合同变更条件17.1.1在第三方介入的情况下，若合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认变更内容。17.2合同变更程序17.2.1甲乙双方应就合同变更事宜与第三方进行沟通，确保第三方了解变更内容。17.2.2第三方应在收到变更通知后，按照甲乙双方的要求，对合同变更内容进行确认。18.第三方介入时的费用承担18.1费用承担方式18.1.1第三方的服务费用由甲乙双方根据服务内容和合同约定承担。18.1.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商分担增加的成本。18.2费用支付时间18.2.1第三方的服务费用应在服务完成后，由甲乙双方按照合同约定的时间支付。19.第三方介入时的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。19.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2争议解决程序19.2.1甲乙双方应就第三方介入产生的争议，及时通知第三方，并约定争议解决的时间、地点和方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋照片1.1要求：提供清晰、详细的租赁房屋内外部照片，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。1.2说明：照片作为合同附件，用于证明租赁房屋的初始状态。2.租赁合同附件2.1要求：包括租赁房屋的产权证明、房屋登记证明等文件。2.2说明：附件用于证明出租方对租赁房屋拥有合法使用权。3.甲方营业执照副本3.1要求：提供甲方的营业执照副本，证明甲方具有合法经营资格。3.2说明：甲方营业执照副本作为合同附件，用于证明甲方具备签订合同的资格。4.乙方身份证或营业执照副本4.1要求：提供乙方的身份证或营业执照副本，证明乙方具有合法身份或经营资格。4.2说明：乙方身份证或营业执照副本作为合同附件，用于证明乙方具备签订合同的资格。5.电子支付服务协议5.1要求：提供电子支付服务协议，明确电子支付服务的相关条款。5.2说明：电子支付服务协议作为合同附件，用于明确租金支付方式。6.保证金收据6.1要求：提供保证金收据，证明保证金已支付。6.2说明：保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已支付。7.服务报告或证明7.1要求：提供第三方提供的服务报告或证明，证明第三方已履行服务义务。7.2说明：服务报告或证明作为合同附件，用于证明第三方已履行服务义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付租金或保证金。1.1.2擅自改变门面房的结构或用途。1.1.3未按照合同约定进行修缮和维护。1.2乙方违约行为1.2.1未按时支付租金或保证金。1.2.2故意损坏门面房或其设施。1.2.3未按照合同约定合理使用门面房。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按时支付租金或保证金，应按每日万分之五支付滞纳金。2.1.2甲方擅自改变门面房的结构或用途，应赔偿由此造成的损失。2.1.3甲方未按时进行修缮和维护，应承担相应的维修费用。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未按时支付租金或保证金，应按每日万分之五支付滞纳金。2.2.2乙方故意损坏门面房或其设施，应赔偿由此造成的损失。2.2.3乙方未按照合同约定合理使用门面房，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例3.1.1甲方应于每月5日前支付租金，但逾期未支付，应按每日万分之五支付滞纳金。3.2乙方违约示例3.2.1乙方在使用门面房时，未经甲方同意，擅自将门面房用于仓储，造成甲方损失，应赔偿由此造成的损失。全文完。2025年度门面房租赁合同电子支付服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的门面房出租给乙方使用，乙方同意支付租金，并按照约定使用门面房。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）门面房：指位于商业区域、交通便利、面积适宜用于商业经营活动的房屋。2）租赁期限：指乙方租赁门面房的时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。3）租金：指乙方按照约定支付给甲方的使用门面房的费用。3.2关键词解释1）甲方：指本合同中的出租方，即拥有门面房所有权的单位或个人。2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁门面房进行商业经营活动的单位或个人。3）合同：指本合同电子支付服务协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方合法合规经营。3）甲方应保证门面房的房屋质量，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照约定使用门面房，进行商业经营活动。2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法违规活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的门面房所在地。5.3合同履行方式1）乙方应按照约定支付租金，甲方接受乙方通过电子支付方式进行支付。2）双方应按照约定进行合同履行，如遇特殊情况，应协商解决。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满，本合同自动终止。2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序1）租赁期限届满，双方无需办理合同终止手续。2）乙方违反合同约定，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方赔偿损失。3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商一致解除合同，并按照约定分担损失。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将门面房交还给甲方，并承担因合同终止而产生的相关费用。2）合同终止后，双方应按照约定处理合同项下的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照合同约定，于每期支付租金。2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。3）水电费：乙方应自行承担使用门面房所产生的水电费用。4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式1）电子支付：乙方应通过甲方指定的电子支付平台进行支付。2）银行转账：乙方可将款项直接转账至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1）租金支付：乙方应于每期约定的租金支付日前，将租金支付至甲方指定账户。2）物业管理费及其他费用：乙方应根据物业管理规定或合同约定的时间支付。7.4支付条款1）乙方在支付费用时，应确保款项准确无误。2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的支付凭证。3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定提供门面房的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期天数租金的百分之五。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期天数租金的百分之五。2）乙方擅自改变门面房用途的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之五十。3）乙方在租赁期间造成门面房损坏的，应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任条款支付违约金，违约金应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1）门面房的租赁情况；2）租金金额；3）物业管理规定；4）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1）双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、火灾等自然灾害；2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；3）其他双方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，并协商解决合同履行问题。3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例1）地震导致门面房损坏；2）政府行为导致门面房无法正常经营；3）战争导致社会秩序混乱。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）乙方在租赁期间有拖欠租金、物业管理费等费用的；2）乙方在租赁期间有违反合同约定，造成甲方损失的；3）法律、法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对门面房的最终所有权。2）乙方在租赁期间，不得擅自改变门面房的用途或结构。13.2特殊权力保留1）甲方保留对乙方经营活动的监督权，以确保乙方合法经营。2）甲方保留在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2）任何修改和补充的文件，均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，共同维护门面房的正常使用。2）乙方应协助甲方处理门面房的相关事宜。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，讨论门面房的使用和管理问题。2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于门面房租赁的完整协议，任何口头或书面协议的修改和补充，均应以本合同为准。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋租赁登记备案证明4.甲方出具的房屋安全鉴定报告5.电子支付平台服务协议6.物业管理规约7.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。甲方未按合同约定提供门面房。乙方擅自改变门面房用途或结构。乙方在租赁期间造成门面房损坏。任何一方违反保密条款。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同条款为准，并结合实际情况进行判断。任何一方违反合同约定，均构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.电子支付：指通过电子支付平台进行的资金转移方式。3.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。2.问题：甲方未按合同约定提供门面房。解决办法：甲方应及时向乙方提供门面房，并承担由此产生的损失。如因不可抗力导致无法提供，甲方应与乙方协商解决。3.问题：乙方擅自改变门面房用途或结构。解决办法：甲方应立即通知乙方停止违法行为，并要求乙方恢复原状。如乙方拒绝，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。4.问题：乙方在租赁期间造成门面房损坏。解决办法：乙方应负责修复或赔偿损失。如乙方无力承担，甲方有权从乙方预付的租金中扣除相应费用。5.问题：保密信息泄露。解决办法：任何一方发现保密信息泄露，应及时采取措施制止泄露，并追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方责任：丙方应确保电子支付系统的稳定和安全，保障交易双方的资金安全。丙方应按照双方约定，及时处理电子支付过程中的问题。3.丙方权利：丙方有权要求甲方和乙方提供必要的身份验证信息。丙方有权在甲方和乙方发生争议时，提供电子支付记录作为证据。4.丙方义务：丙方应遵守国家相关法律法规，确保电子支付服务的合法性。丙方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的门面房。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。乙方有权在合同约定的租赁期限届满前，提出续租申请。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法正常经营，甲方应减免相应租金。乙方在租赁期间，如因甲方原因导致经营受损，甲方应给予适当赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供门面房，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。甲方如未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为逾期天数租金的百分之五。甲方不得擅自提高租金或改变门面房用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守物业管理规定。甲方可要求乙方在租赁期间保持门面房的完好。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期间保持门面房的整洁。甲方可要求乙方在租赁期间不得擅自改变门面房用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期天数租金的百分之五。乙方如擅自改变门面房用途，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之五十。乙方在租赁期间造成门面房损坏，应负责修复或赔偿损失。全文完。2025年度门面房租赁合同电子支付服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1门面房位置3.2门面房面积3.3门面房结构4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整原因6.2调整方式6.3调整时间7.租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.使用权限8.1使用范围8.2使用限制9.维修与保养9.1租赁方维修责任9.2承租方保养责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年度门面房租赁合同电子支付服务协议》。1.1.2“租赁方”指甲方，即房屋所有权人。1.1.3“承租方”指乙方，即房屋承租人。1.1.4“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的门面房。1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付的房屋使用费用。1.1.6“押金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.租赁物描述3.1门面房位置3.1.1租赁物位于[具体地址]，具体房间号为[房间号]。3.1.2房屋周边环境：[周边环境描述]3.2门面房面积3.2.1租赁物建筑面积为[面积单位：平方米]。3.3门面房结构3.3.1租赁物为[结构类型]，如：钢筋混凝土结构。4.租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1本合同租赁期限自[具体日期]起算。4.2租赁结束日期4.2.1本合同租赁期限至[具体日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金为每月[金额单位：元]，共计[月数]个月。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2乙方通过电子支付方式支付租金，具体操作流程如下：

a.乙方在每月支付日前登录[支付平台名称]；

b.选择“门面房租赁”业务；

c.输入租赁方提供的支付信息；

d.完成支付操作。5.3支付时间5.3.1乙方应在每月[具体日期]前完成租金支付。6.租金调整6.1调整原因6.1.1因政策调整、市场波动等原因导致租金上涨或下调时，租赁双方可协商调整租金。6.2调整方式6.2.1调整后的租金应按照调整原因及双方协商的结果执行。6.3调整时间6.3.1租金调整时间应在本合同租赁期限内，具体调整时间由双方协商确定。7.租赁押金7.1押金金额7.1.1本合同押金为[金额单位：元]。7.2押金退还条件7.2.1乙方在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，可申请退还押金。7.3押金退还时间7.3.1甲方应在接到乙方退还押金申请后[具体时间]内退还押金。8.使用权限8.1使用范围8.1.1乙方仅限于在租赁期限内，在租赁物内进行合法的商业活动。8.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。8.2使用限制8.2.1乙方不得在租赁物内从事违法活动。8.2.2乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让给第三方。8.2.3乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和租赁方的要求。9.维修与保养9.1租赁方维修责任9.1.1租赁物在正常使用情况下，因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由租赁方负责维修。9.1.2租赁方应在接到乙方通知后[具体时间]内进行维修。9.2承租方保养责任9.2.1乙方应合理使用租赁物，避免人为损坏。10.违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按时支付租金。10.1.2乙方违反使用范围和使用限制。10.1.3乙方擅自改变租赁物的结构或用途。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[百分比]%。10.2.2乙方违反使用范围和使用限制，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除12.1解除条件12.1.1乙方严重违约，甲方有权解除本合同。12.1.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。12.2解除程序12.2.1甲方解除本合同时，应提前[具体时间]书面通知乙方。12.2.2乙方解除本合同时，应提前[具体时间]书面通知甲方。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2生效时间13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物现状描述、租金支付明细等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三