二零二五年度门面租赁税费承担协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门面租赁税费承担协议本合同目录一览1.定义和解释1.1本合同术语的定义1.2专有名词的解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1门面基本信息3.2租赁物位置及描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.税费承担6.1税费种类6.2税费计算方式6.3税费承担比例7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.租赁物维护8.1租赁物维修责任8.2维修费用承担9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同生效及修改13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁合同补充协议14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1本合同中“租赁方”指甲方，“承租方”指乙方。1.2“租赁物”指甲方拥有的位于市区路号的门面。1.3“税费”指租赁物产生的房产税、城镇土地使用税、增值税等。2.租赁双方信息2.1租赁方（甲方）信息：名称：地址：市区路号法定代表人：2.2承租方（乙方）信息：名称：商贸地址：市区路号法定代表人：3.租赁物信息3.1门面基本信息：面积：100平方米结构：框架结构装修情况：毛坯3.2租赁物位置及描述：位于市区路号，靠近市中心，交通便利，周边配套设施齐全。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2支付时间：每月5日前支付上一个月的租金5.3支付方式：银行转账至甲方指定账户6.税费承担6.1税费种类：房产税、城镇土地使用税、增值税等。6.2税费计算方式：根据国家相关政策及地方税务机关的规定计算。6.3税费承担比例：乙方承担租赁物产生的全部税费。7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）7.2保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起五日内，将保证金汇入甲方指定账户。7.3保证金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，租赁物无损坏，甲方在收到乙方提交的保证金退还申请之日起十日内退还保证金。8.租赁物维护8.1租赁物维修责任8.1.1租赁期间，租赁物的日常维护保养由乙方负责。8.1.2租赁物在正常使用情况下发生的自然损耗，由乙方自行承担维修责任。8.1.3因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。8.2维修费用承担8.2.1乙方应保证租赁物处于良好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。8.2.2乙方在发现租赁物需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后三日内给予答复。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按时支付租金或保证金。9.1.2乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用。9.1.3乙方擅自改变租赁物的结构或用途。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。9.2.2乙方造成租赁物损坏的，应赔偿甲方相应的损失。9.2.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1甲方解除合同，应提前三十日书面通知乙方。10.2.2乙方解除合同，应提前六十日书面通知甲方。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行。12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。12.2通知与送达12.2.1任何一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方。12.2.2通知以书面形式送达，自送达之日起生效。12.3合同生效及修改12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁合同补充协议14.合同签署14.1合同签署日期：2024年12月1日14.2合同签署地点：市区路号14.3合同签署人签名：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，任何一方或双方共同邀请或接受第三方提供的服务或协助。15.2第三方介入的授权15.2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和目的。15.2.2双方应共同决定是否接受第三方的介入，并就第三方介入的具体条款达成一致。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同事项时，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.3.2第三方的服务或协助应限于本合同约定的范围内，不得超出其授权或能力。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务或协助的性质和范围确定。15.4.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在提供服务的合同或协议中予以确认。15.5第三方介入的费用15.5.1第三方介入产生的费用应由请求方承担，除非双方另有约定。15.5.2请求方应在第三方介入前，向第三方支付必要的费用。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系16.1.1第三方与甲方的关系由双方另行签订的合同或协议约定。16.1.2甲方应确保第三方在提供服务或协助时，不损害乙方的合法权益。16.2第三方与乙方的关系16.2.1第三方与乙方的关系由双方另行签订的合同或协议约定。16.2.2乙方应确保第三方在提供服务或协助时，不损害甲方的合法权益。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1第三方与其他各方的关系应基于各自签订的合同或协议，并遵守相关法律法规。16.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方是指在租赁过程中提供中介服务的第三方。17.1.2中介方的责任包括但不限于协助双方签订合同、提供租赁市场信息等。17.1.3中介方的费用由双方另行约定。17.2评估机构17.2.1评估机构是指在租赁物价值评估过程中提供服务的第三方。17.2.2评估机构应按照国家相关评估标准进行评估，并向双方提供评估报告。17.2.3评估机构的费用由请求方承担。17.3维修服务提供者17.3.1维修服务提供者在租赁物维修过程中提供服务。17.3.2维修服务提供者应根据租赁物的实际情况和维修合同的要求进行维修。17.3.3维修服务提供者的费用由请求方承担。17.4法律顾问17.4.1法律顾问在合同签订、履行过程中提供法律意见。17.4.2法律顾问的费用由请求方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的具体信息，包括面积、结构、装修情况、设施设备等。列出租赁物的使用限制和注意事项。列出租赁物的维修保养责任划分。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：记录双方在签订本合同后达成的任何补充协议或变更。明确补充协议或变更的生效日期和适用范围。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、目的和授权范围。约定第三方的责任、义务和权利。约定第三方介入的费用承担和支付方式。4.附件四：税费计算明细详细要求和说明：列出租赁物产生的各类税费，包括房产税、城镇土地使用税、增值税等。明确税费的计税依据、计算方法和税率。5.附件五：维修保养记录详细要求和说明：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。确保维修保养记录的完整性和准确性。6.附件六：违约行为记录详细要求和说明：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为。记录违约行为的处理结果和责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或保证金。乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用。乙方擅自改变租赁物的结构或用途。甲方未按时提供租赁物或未履行维修保养义务。甲方违反合同约定，擅自解除合同。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据。违约责任认定应考虑违约行为的性质、严重程度和影响。违约责任认定应公平合理，保护各方合法权益。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例二：乙方造成租赁物损坏，应赔偿甲方相应的损失，包括维修费用和恢复原状的费用。示例三：甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的百分之一计算。示例四：甲方违反合同约定，擅自解除合同，应赔偿乙方相应的损失，包括已支付租金的违约金和乙方因解除合同而遭受的其他损失。全文完。二零二五年度门面租赁税费承担协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁门面基本信息2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.税费承担方式5.1税费种类5.2承担比例5.3支付时间5.4支付方式6.门面维修责任6.1维修范围6.2维修费用承担6.3维修责任期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限9.协议生效9.1生效条件9.2生效日期10.其他约定10.1不可抗力10.2协议变更10.3协议解除11.合同附件11.1附件一：门面租赁合同11.2附件二：税费计算明细表12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：X公司乙方：X个人1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.租赁门面基本信息2.1门面位置省市区路号2.2门面面积100平方米2.3门面结构单层，砖混结构，室内装修完好3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2025年12月31日4.租金支付方式4.1租金金额每月租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付时间每月前五日前支付当月租金4.3支付方式银行转账，甲方账户信息如下：账户名称：X公司开户银行：银行账号：5.税费承担方式5.1税费种类增值税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等5.2承担比例甲方承担税费总额的70%，乙方承担剩余的30%5.3支付时间与租金支付时间相同5.4支付方式与租金支付方式相同6.门面维修责任6.1维修范围门面内部及附属设施的日常维修、保养6.2维修费用承担日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决6.3维修责任期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按时支付租金7.1.2乙方未按时支付税费7.1.3任何一方未履行本协议约定的其他义务7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务金额的10%7.2.2若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方实际损失7.2.3若违约行为严重违反本协议，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担全部违约责任8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决期限自争议发生之日起六十日内，双方应尽力通过协商解决争议。若六十日内未能达成一致，任何一方均可提交仲裁。9.协议生效9.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。9.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。10.其他约定10.1不可抗力如遇地震、火灾、战争等不可抗力因素，导致本协议无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并协商解决。10.2协议变更本协议的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。10.3协议解除10.3.1双方协商一致，可以解除本协议。10.3.2因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均可解除本协议。10.3.3一方违约，另一方有权解除本协议。11.合同附件11.1附件一：门面租赁合同11.2附件二：税费计算明细表12.合同份数12.1合同正本份数本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同副本份数13.合同签署13.1签署日期本协议签署日期为2025年1月1日。13.2签署地点省市区路号14.合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方是指为甲方或乙方提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等与合同履行相关的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据合同履行需要，可邀请第三方介入，以提供专业服务或协助解决合同履行中的问题。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务或协助时，应遵守相关法律法规和行业标准，保证其服务的质量和准确性。15.3.2第三方的责任限于其提供的具体服务内容，对于因第三方服务导致的其他损失，甲方和乙方不承担连带责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过本合同约定的甲方或乙方应承担的责任总额。15.4.2若第三方责任限额未在合作协议中明确约定，则默认为甲方或乙方应承担的责任总额。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的顺利进行。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务和责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应提供必要的协助和支持，包括提供相关资料和配合第三方进行必要的调查。16.2.2乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务和责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方提供的服务方，应服从甲方的管理，并按照甲方的指示和要求提供服务。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方提供的服务方，应服从乙方的管理，并按照乙方的指示和要求提供服务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，并确保其服务的公正性和客观性。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明具体原因和目的。18.2甲方或乙方与第三方协商，确定第三方介入的具体方案和合作协议。18.3甲方或乙方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务和责任。18.4第三方介入，按照合作协议履行职责。19.第三方介入的终止19.2若第三方介入未能达到预期效果，甲方或乙方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。19.3第三方介入终止后，甲方或乙方应按照合作协议的规定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面租赁合同详细要求：包括门面租赁的具体条款，如租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：此附件为租赁关系的核心文件，需双方签字盖章后生效。2.附件二：税费计算明细表详细要求：详细列出税费种类、计算依据、税率、金额等信息。说明：此附件用于明确双方应承担的税费，确保税费的准确计算。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的原因、服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，明确各方的权利义务。4.附件四：维修费用清单详细要求：详细列出维修项目、维修原因、维修费用等信息。说明：此附件用于记录和证明维修费用的发生，确保维修费用的合理使用。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、期限、程序、费用等信息。说明：此附件用于规范争议解决的过程，确保争议得到及时、公正的解决。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更的原因、内容、生效日期等信息。说明：此附件用于记录和证明合同变更的事实，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除的原因、生效日期、后续事宜处理等信息。说明：此附件用于记录和证明合同解除的事实，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定标准：甲方应在每月前五日前支付租金，若未按时支付，构成违约。示例说明：若甲方于2025年2月6日未支付1月份租金，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付税费责任认定标准：乙方应在每月前五日前支付税费，若未按时支付，构成违约。示例说明：若乙方于2025年2月6日未支付1月份税费，则构成违约。3.违约行为：甲方未按时支付维修费用责任认定标准：甲方应在收到维修费用清单后五个工作日内支付维修费用，若未按时支付，构成违约。示例说明：若甲方于2025年2月6日未支付1月份维修费用，则构成违约。4.违约行为：乙方未按时进行维修责任认定标准：乙方应在收到维修通知后五个工作日内进行维修，若未按时进行，构成违约。示例说明：若乙方于2025年2月6日未对门面进行1月份的维修，则构成违约。5.违约行为：任何一方未履行本协议约定的其他义务责任认定标准：任何一方未履行本协议约定的其他义务，均构成违约。示例说明：若甲方未按照协议约定提供必要的协助和支持，则构成违约。全文完。二零二五年度门面租赁税费承担协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议双方1.5协议生效日期1.6协议期限二、门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面现状2.5门面使用性质三、租赁税费承担原则3.1税费承担范围3.2税费承担比例3.3税费承担方式3.4税费承担期限四、税费计算与缴纳4.1税费计算依据4.2税费计算方法4.3税费缴纳时间4.4税费缴纳方式五、税费变更及调整5.1税费变更原因5.2税费调整方式5.3税费调整通知5.4税费调整期限六、税费争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决期限6.4争议解决费用七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约赔偿方式八、协议解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序九、协议的生效、变更和解除9.1生效条件9.2生效程序9.3变更条件9.4变更程序9.5解除条件9.6解除程序十、协议的履行与争议解决10.1履行方式10.2履行期限10.3争议解决方式10.4争议解决程序十一、其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3争议管辖11.4附件十二、协议签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员12.4签署日期十三、协议附件13.1附件一：门面租赁合同13.2附件二：税费缴纳凭证13.3附件三：税费计算公式十四、协议附件说明14.1附件一说明14.2附件二说明14.3附件三说明合同编号202501一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度门面租赁税费承担协议”。1.2协议目的本协议旨在明确租赁双方在二零二五年度内对门面租赁相关税费承担的责任和方式。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规制定。1.4协议双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.5协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.6协议期限本协议期限为二零二五年度，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。二、门面基本情况2.1门面位置[具体地址]2.2门面面积[面积单位：平方米]2.3门面结构[具体结构描述]2.4门面现状[现状描述]2.5门面使用性质[使用性质描述]三、租赁税费承担原则3.1税费承担范围本协议约定的税费承担范围包括但不限于房产税、城镇土地使用税、增值税等相关税费。3.2税费承担比例甲方承担[比例]的税费，乙方承担[比例]的税费。3.3税费承担方式税费承担方式为按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将税费支付至甲方指定账户。3.4税费承担期限税费承担期限为自协议生效之日起至协议终止之日止。四、税费计算与缴纳4.1税费计算依据税费计算依据为国家相关税收法律法规及地方政府的具体规定。4.2税费计算方法税费计算方法按照国家及地方政府的计算公式和标准执行。4.3税费缴纳时间税费缴纳时间为每月[具体日期]。4.4税费缴纳方式税费缴纳方式为银行转账，乙方应在每月[具体日期]前将税费支付至甲方指定账户。五、税费变更及调整5.1税费变更原因税费变更原因包括税率调整、税法修改等。5.2税费调整方式税费调整方式根据国家及地方政府的调整规定执行。5.3税费调整通知甲方应在税费变更或调整后[具体时间]内通知乙方。5.4税费调整期限税费调整期限为[具体时间]。六、税费争议解决6.1争议解决方式税费争议解决方式为协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规的规定执行。6.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[具体时间]。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。七、违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于未按时缴纳税费、提供虚假信息等。7.2违约责任承担违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照国家相关法律法规及本协议约定执行。7.4违约赔偿方式违约赔偿方式为一次性支付，支付至甲方指定账户。八、协议解除与终止8.1解除条件8.1.1甲方单方面解除条件8.1.1.1乙方未按时支付租金或税费；8.1.1.2乙方违反租赁合同约定的使用性质；8.1.1.3乙方严重损害甲方权益；8.1.2乙方单方面解除条件8.1.2.1甲方未按时交付符合约定的门面；8.1.2.2甲方违反租赁合同约定的维修义务；8.1.2.3甲方严重损害乙方权益。8.2解除程序8.2.1任何一方要求解除协议，应提前[具体天数]书面通知对方；8.2.2双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3终止条件8.3.1协议期限届满；8.3.2双方协商一致解除协议；8.3.3因不可抗力导致协议无法履行。8.4终止程序8.4.1协议终止时，双方应就剩余税费承担进行结算；8.4.2双方应将门面恢复原状，并办理相关手续。九、协议的生效、变更和解除9.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。9.2生效程序本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3变更条件任何一方要求变更本协议内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.4变更程序变更协议应经双方签字盖章后生效。9.5解除条件本协议的解除条件见第八章。9.6解除程序本协议的解除程序见第八章。十、协议的履行与争议解决10.1履行方式本协议的履行方式为按照本协议约定的条款执行。10.2履行期限本协议的履行期限为协议生效之日起至协议终止之日止。10.3争议解决方式争议解决方式为协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.4争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规的规定执行。十一、其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。11.2通知方式通知方式为书面形式，送达至对方指定的地址。11.3争议管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、协议附件11.1附件一：门面租赁合同11.2附件二：税费缴纳凭证11.3附件三：税费计算公式十二、协议签署12.1签署时间[具体日期]12.2签署地点[具体地点]12.3签署人员甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]12.4签署日期[具体日期]十三、协议附件说明13.1附件一说明[具体说明]13.2附件二说明[具体说明]13.3附件三说明[具体说明]甲方（出租方）：[姓名][签字][日期]乙方（承租方）：[姓名][签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方维修责任1.1.1甲方负责门面在租赁期间的维修和维护，确保门面处于良好使用状态。1.1.2甲方应在收到乙方通知后[具体时间]内进行维修，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。1.2甲方提供相关证明1.2.1甲方应向乙方提供门面相关产权证明、租赁证明等合法使用文件。1.3甲方提供必要设施1.3.1甲方应确保门面内具备必要的经营设施，如水电、网络等。1.4甲方提供市场信息1.4.1甲方应定期向乙方提供市场动态、竞争对手信息等，以帮助乙方更好地经营。1.5甲方协助乙方办理手续1.5.1甲方应协助乙方办理门面租赁相关手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营自主权2.1.1乙方在租赁期间享有门面的独立经营权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。2.2乙方装修限制2.2.1乙方进行装修改造前，应征得甲方同意，并保证装修不影响门面的结构安全和使用功能。2.3乙方经营风险2.3.1乙方应自行承担因经营不善或市场波动带来的风险。2.4乙方提供经营计划2.4.1乙方应在租赁合同签订后[具体时间]内向甲方提交经营计划，包括但不限于经营目标、营销策略等。2.5乙方遵守法律法规2.5.1乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担3.1.1中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付。3.2中介责任3.2.1中介机构应保证提供的服务真实、合法，如因中介机构原因导致合同无效或双方权益受损，中介机构应承担相应责任。3.3中介保密3.3.1中介机构在服务过程中应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。3.4中介变更3.4.1如中介机构在合同履行期间发生变更，应及时通知双方，并经双方同意。3.5中介争议解决3.5.1中介机构与双方之间产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.6中介费用支付3.6.1中介服务费用支付方式为一次性支付，支付至中介机构指定账户。3.7中介合同终止3.7.1中介合同终止条件：协议终止、中介服务完成或双方协商一致解除。3.8中介合同生效3.8.1中介合同自双方签字盖章之日起生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面租赁合同2.附件二：税费缴纳凭证3.附件三：税费计算公式4.附件四：甲方产权证明5.附件五：租赁证明6.附件六：乙方经营计划7.附件七：中介服务合同二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或税费。认定：根据协议约定的缴纳时间和方式，若乙方未在规定时间内支付，则认定为违约。2.违约行为：甲方未按时交付符合约定的门面。认定：若甲方未在协议约定的交付时间内交付门面，或交付的门面不符合约定，则认定为违约。3.违约行为：乙方违反租赁合同约定的使用性质。认定：若乙方在经营过程中改变门面的使用性质，或使用性质与约定不符，则认定为违约。4.违约行为：甲方未按时进行维修。认定：根据乙方通知，甲方未在规定时间内进行维修，或维修不符合要求，则认定为违约。5.违约行为：乙方未遵守国家法律法规，从事非法经营活动。认定：若乙方在经营过程中违反国家法律法规，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.税收征收管理法：规范税务机关征收、管理和监督税收活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费计算错误。解决办法：双方应严格按照国家相关法律法规和协议约定的计算方法进行税费计算，如有疑问，可咨询税务机关。2.问题：维修责任划分不清。解决办法：在协议中明确维修责任范围和标准，如有争议，可协商解决或依法诉讼。3.问题：乙方经营不善导致违约。解决办法：乙方应加强经营管理，如确实无法继续经营，可协商解除协议或转让经营权。4.问题：中介服务不到位。五、所有应用场景：1.门面租赁合同签订。2.税费缴纳和承担。3.门面维修和管理。4.经营活动中的法律合规。5.协议履行中的争议解决。6.中介服务及费用支付。全文完。二零二五年度门面租赁税费承担协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本协议签订前，甲方将位于（填写门面地址）的门面出租给乙方使用。鉴于门面租赁税费的相关事宜，甲乙双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在门面租赁期间税费承担的相关事宜，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“税费”指门面租赁期间产生的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税、营业税、增值税等。3.2关键词解释1.门面：指甲方拥有的位于（填写门面地址）的房屋及附属设施；2.租赁期间：指本协议签订之日起至租赁期满之日止；3.税费承担：指甲乙双方按照本协议约定，各自承担相应的税费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定承担门面租赁期间的税费；2.甲方有权要求乙方按照约定缴纳税费，并承担相应的法律责任；3.甲方应确保门面租赁合同合法有效，并按照合同约定履行义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供合法有效的门面租赁合同；2.乙方应按照本协议约定，承担门面租赁期间的税费；3.乙方应按照约定的时间、地点和方式缴纳税费。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期间为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点本协议履行地点为门面所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定，在规定的时间内缴纳税费；2.甲方应协助乙方办理税费缴纳手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除本协议；3.发生不可抗力，导致本协议无法履行。6.3终止程序1.租赁期满，双方应按照约定办理合同终止手续；2.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；3.发生不可抗力，导致本协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理税费结算；2.双方应相互配合，确保合同终止后的相关事宜得到妥善处理。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用构成如下：1.房产税：根据（填写房产税缴纳标准）的规定，乙方需承担门面租赁期间的房产税；2.土地使用税：根据（填写土地使用税缴纳标准）的规定，乙方需承担门面租赁期间的土地使用税；3.营业税：根据（填写营业税缴纳标准）的规定，乙方需承担门面租赁期间的营业税；4.增值税：根据（填写增值税缴纳标准）的规定，乙方需承担门面租赁期间的增值税；5.其他税费：根据国家相关法律法规及政策规定，乙方需承担门面租赁期间的其他相关税费。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将上述费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；2.现金支付：乙方可按照约定的时间和地点，以现金形式支付上述费用。7.3支付时间1.房产税、土地使用税：每年（填写缴纳时间）前支付；2.营业税、增值税：每月（填写缴纳时间）前支付；3.其他税费：根据国家相关法律法规及政策规定，在规定的时间内支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，注明付款用途和合同编号；2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据；3.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日（填写滞纳金比例）计算。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按约定提供门面或违反合同其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.恢复原状或赔偿损失；3.终止合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约若乙方未能按约定支付税费或违反合同其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.补足未支付的费用；3.终止合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方应协商一致，并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本协议项下的保密内容包括但不限于：1.双方在本协议项下的权利、义务及合同内容；2.甲方提供的门面信息及乙方提供的商业信息；3.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至（填写保密期限）止。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策变动等；4.社会异常事件：罢工、暴动、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致门面损坏；2.战争导致门面无法使用；3.政府政策变动导致门面经营受限。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，双方可依法申请调解、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间对门面进行的装修、改造等；2.本协议项下的保密内容；3.任何涉及甲方或乙方商业秘密的内容。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对门面的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权，不得擅自处置门面。13.2特殊权力保留1.在乙方违反本协议约定的情况下，有权解除本协议；2.在乙方欠缴税费的情况下，有权要求乙方立即缴纳；3.在门面需要维修、改造或拆除时，有权要求乙方配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充具有与本协议同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中相互协作，共同维护门面的正常经营。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的时间、地点和方式提供相关信息；2.双方应相互通知对方可能影响门面经营的事项；3.双方应共同解决门面租赁期间出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于门面租赁税费承担的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增