二零二五版现代化办公空间带特色物业租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版现代化办公空间带特色物业租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.租赁物基本概况2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.装修与改造7.1装修规定7.2装修审批7.3装修费用7.4装修责任8.物业管理费及公共事业费8.1物业管理费8.2公共事业费8.3费用支付方式8.4费用调整9.水电费用9.1水电费用承担9.2费用支付方式9.3费用结算10.保险责任10.1保险种类10.2保险期限10.3保险费用10.4保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除责任14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：个人1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.租赁物基本概况2.1租赁物位置租赁物位于市区街道号。2.2租赁物面积租赁物总面积为200平方米。2.3租赁物结构租赁物为单层建筑，分为办公区和休息区。2.4租赁物配套设施租赁物内配备中央空调、网络接口、饮水机、卫生间等基本设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2027年12月31日。3.3租赁期限延长如双方同意延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币20,000元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月5日至10日。4.4租金调整租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后根据市场行情和双方协商结果进行调整。5.押金及退还5.1押金金额押金金额为人民币10,000元。5.2押金退还条件在租赁期满且乙方按合同规定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还押金。5.3押金退还方式押金退还方式为银行转账至乙方指定账户。6.使用范围及限制6.1使用范围乙方租赁物仅用于办公用途。6.2使用限制乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得擅自改变租赁物的结构及用途。6.3违约责任如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.物业管理费及公共事业费8.1物业管理费物业管理费为每月人民币1,000元，用于支付物业管理服务费用。8.2公共事业费公共事业费包括水、电、燃气、网络等费用，由乙方按实际使用量自行支付。8.3费用支付方式物业管理费与租金同期支付，公共事业费每月结算后支付。8.4费用调整物业管理费及公共事业费如有变动，甲方将提前一个月以书面形式通知乙方。9.水电费用9.1水电费用承担租赁期间，水电费用由乙方自行承担。9.2费用支付方式水电费用按月结算，乙方应在次月5日前支付上月水电费用。9.3费用结算水电费用以实际使用量为准，由水电公司出具结算单。10.保险责任10.1保险种类乙方需投保财产保险，以保障租赁物及其内部财产的安全。10.2保险期限保险期限为租赁期间，直至合同终止。10.3保险费用保险费用由乙方承担，具体金额根据保险条款确定。10.4保险责任保险责任范围按照保险合同约定执行。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、未按约定使用租赁物等。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和双方协商结果确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。13.合同解除13.1合同解除条件包括但不限于：甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等。13.2合同解除程序合同解除需提前一个月书面通知对方，并按照合同约定进行。13.3合同解除责任合同解除后，双方应根据合同约定承担相应责任。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、物业管理顾问、法律顾问、保险公司等，指在合同执行过程中，为甲方或乙方提供相关服务或协助的独立第三方实体。15.2第三方介入条件15.2.1介入事由a.甲方或乙方需要专业意见或服务；b.甲方或乙方需要第三方进行监督或评估；c.合同执行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；d.其他经甲乙双方同意的情况。15.2.2介入程序a.甲方或乙方应向对方发出书面通知，说明介入第三方的名称、服务内容、预计费用等；b.对方应在收到通知后五个工作日内回复是否同意第三方介入；c.如双方同意第三方介入，应在五个工作日内签订补充协议，明确第三方在合同中的地位、职责、权利和义务。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款甲方在第三方介入时，需确保：a.第三方提供的服务或协助符合合同目的；b.第三方具备相应的资质和经验；c.第三方费用合理，并纳入甲方成本核算；d.第三方不得泄露甲方商业秘密。16.2乙方增加条款乙方在第三方介入时，需确保：a.第三方提供的服务或协助符合合同目的；b.第三方具备相应的资质和经验；c.第三方费用合理，并纳入乙方成本核算；d.第三方不得泄露乙方商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在合同中的责任限于其提供的服务或协助范围内，对超出范围的行为不承担责任。17.2责任限额a.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其收取的合同服务费用；b.第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担责任；c.第三方责任限额可根据实际情况和双方协商结果进行调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与合同其他方第三方与合同其他方之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与合同其他方的权利和义务，仅提供合同执行过程中的服务或协助。19.第三方变更19.1变更程序如甲乙双方需要更换第三方，应按照本合同15.2.2条的规定进行。19.2变更影响第三方变更不影响本合同其他条款的效力，但需确保变更后的第三方具备相应的资质和经验，并能履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、位置等信息。2.押金收据证明乙方已支付押金的凭证。3.物业管理费收据证明乙方已支付物业管理费的凭证。4.水电费结算单水电公司出具的水电费用结算单。5.保险合同乙方购买的财产保险合同。6.第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议。7.合同变更协议甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议。8.争议解决协议甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。9.违约责任协议甲乙双方就违约责任认定及赔偿标准达成的书面协议。10.第三方责任限额协议甲乙双方与第三方就责任限额达成的书面协议。附件详细要求和说明：1.所有附件应为书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.附件应与合同内容相符，不得存在矛盾或冲突。3.附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方逾期支付租金，应按每日千分之二的滞纳金向甲方支付。示例说明：若乙方应于2024年2月5日支付租金，但实际支付日期为2月10日，则乙方需支付滞纳金。2.擅自改变租赁物用途违约责任认定：乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方将租赁物用于商业活动，而非办公用途，则构成违约。3.未按约定使用租赁物违约责任认定：乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自拆除租赁物内的设施，则构成违约。4.逾期支付物业管理费及公共事业费违约责任认定：乙方逾期支付物业管理费及公共事业费，应按每日千分之二的滞纳金向甲方支付。示例说明：若乙方应于每月5日支付物业管理费，但实际支付日期为5日后，则乙方需支付滞纳金。5.未履行保险责任违约责任认定：乙方未履行保险责任，造成租赁物损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未投保财产保险，导致租赁物遭受损失，乙方需承担赔偿责任。全文完。二零二四版现代化办公空间带特色物业租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同签订日期与地点2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整条款3.租赁物使用3.1租赁物用途限制3.2租赁物维护责任3.3租赁物变更与转让4.物业管理服务4.1物业管理服务内容4.2物业管理费及支付方式4.3物业管理责任与义务5.物业设施与设备5.1物业设施设备清单5.2设备使用与维护责任5.3设备维修与更换6.保证金与押金6.1保证金金额及退还条件6.2押金金额及退还条件7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金计算与支付7.3争议解决方式8.不可抗力8.1不可抗力定义及范围8.2不可抗力发生时的处理方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同附件与补充协议10.1合同附件清单10.2补充协议的签订与效力11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.法律适用与争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决方式13.其他约定事项13.1合同附件13.2其他约定事项14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a)出租方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式b)承租方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式1.2合同标的物信息a)标的物名称：现代化办公空间b)标的物地址：具体地理位置c)标的物面积：平方米d)标的物结构：框架结构、用途描述1.3合同签订日期与地点a)签订日期：年月日b)签订地点：具体地址2.租赁期限与租金2.1租赁期限a)租赁起始日期：年月日b)租赁终止日期：年月日2.2租金金额及支付方式a)租金总额：元b)支付方式：月租金、季度租金或年租金，支付日期2.3租金调整条款a)调整频率：每年或每季度b)调整依据：市场行情、政府政策等c)调整通知：提前多少天通知承租方3.租赁物使用3.1租赁物用途限制a)仅限办公用途b)不得用于违法活动c)不得改变建筑结构3.2租赁物维护责任a)出租方负责租赁物的基本维护b)承租方负责日常维护及合理损耗3.3租赁物变更与转让a)承租方不得擅自变更租赁物用途b)承租方需经出租方同意后方可转让租赁权4.物业管理服务4.1物业管理服务内容a)安全管理b)清洁卫生c)设施设备维护4.2物业管理费及支付方式a)物业管理费金额：元b)支付方式：月缴纳4.3物业管理责任与义务a)出租方委托物业管理公司提供服务b)物业管理公司承担相应责任和义务5.物业设施与设备5.1物业设施设备清单a)中央空调b)电梯c)供水供电d)网络通讯5.2设备使用与维护责任a)承租方合理使用设施设备b)设施设备维护责任划分5.3设备维修与更换a)维修责任：根据设备使用年限及损坏原因划分b)更换费用：根据实际情况协商确定6.保证金与押金6.1保证金金额及退还条件a)保证金金额：元b)退还条件：合同终止后，租赁物无损坏，租赁费用结清6.2押金金额及退还条件a)押金金额：元b)退还条件：合同终止后，租赁物无损坏，租赁费用结清7.违约责任7.1违约情形及处理方式a)承租方逾期支付租金b)承租方损坏租赁物c)出租方未按时提供物业管理服务7.2违约金计算与支付a)违约金比例：根据违约情形确定b)支付方式：在违约行为发生之日起多少日内支付7.3争议解决方式a)双方协商解决b)仲裁或诉讼8.不可抗力8.1不可抗力定义及范围a)不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况b)范围包括地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等8.2不可抗力发生时的处理方式a)双方应及时通知对方b)不可抗力事件持续期间，合同部分或全部履行中止c)不可抗力事件解除后，合同继续履行9.合同解除与终止9.1合同解除条件a)双方协商一致b)出租方违约，承租方有权解除合同c)不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件a)租赁期限届满b)合同解除c)双方协商一致终止合同9.3合同解除或终止后的处理a)租赁物返还b)租金结算c)保证金与押金退还10.合同附件与补充协议10.1合同附件清单a)租赁物清单b)物业管理服务协议c)不可抗力事件清单10.2补充协议的签订与效力a)补充协议作为合同组成部分b)补充协议经双方签字盖章后生效11.合同生效与备案11.1合同生效条件a)双方签字盖章b)合同附件齐全c)合同符合法律法规11.2合同备案要求a)出租方在合同签订后多少日内向相关部门备案b)合同备案手续齐全12.法律适用与争议解决12.1合同适用法律a)适用中华人民共和国法律12.2争议解决方式a)双方协商解决b)仲裁机构仲裁c)人民法院诉讼13.其他约定事项13.1合同附件a)租赁物清单b)物业管理服务协议c)不可抗力事件清单13.2其他约定事项a)双方应遵守的保密义务b)合同的修改与补充c)合同的签署与送达14.合同签署与生效日期14.1合同签署a)双方法定代表人或授权代表签字盖章b)签署日期：年月日14.2合同生效日期a)合同自双方签字盖章之日起生效b)合同副本各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，介入合同履行的第三方机构或个人。1.2第三方介入范围包括但不限于中介机构、律师事务所、审计机构、评估机构等。2.第三方介入的条件与程序a)经甲乙双方协商一致；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方提供的介入服务符合合同目的。2.2第三方介入程序：a)双方签署《第三方介入协议》；b)第三方在协议中明确介入事项、责任及权利；c)第三方参与合同履行的具体事务。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方职责：a)按照合同约定，协助甲乙双方完成合同目的；b)对合同履行情况进行监督，确保合同内容得到执行；c)对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案。3.2第三方权利：a)收取合同约定的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的协助和配合；c)在合同履行过程中，有权向甲乙双方提出合理要求。4.甲乙双方的额外条款及说明4.1甲方额外条款：a)在第三方介入期间，甲方应积极配合第三方的介入工作；b)甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用；c)甲方对第三方的介入行为进行监督，确保其履行职责。4.2乙方额外条款：a)在第三方介入期间，乙方应积极配合第三方的介入工作；b)乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用；c)乙方对第三方的介入行为进行监督，确保其履行职责。5.第三方的责任限额5.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额如下：a)第三方因自身原因造成甲乙双方损失，赔偿金额不超过介入服务费用的多少倍；b)第三方在介入合同履行过程中，因不可抗力导致损失的，不承担赔偿责任；c)第三方的责任限额以合同约定为准。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方提供的服务内容、质量及进度负责；b)甲方对第三方提供的服务内容、质量及进度进行监督；c)第三方在介入合同履行过程中，如涉及甲方的合法权益，甲方有权提出异议。6.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方提供的服务内容、质量及进度负责；b)乙方对第三方提供的服务内容、质量及进度进行监督；c)第三方在介入合同履行过程中，如涉及乙方的合法权益，乙方有权提出异议。7.第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止：a)合同履行完毕；b)第三方介入协议约定的终止条件成就；c)双方协商一致解除第三方介入协议。7.2第三方介入的解除：a)第三方介入协议约定的解除条件成就；b)双方协商一致解除第三方介入协议；c)第三方介入协议因违反法律法规被撤销。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如出现争议，应协商解决。9.2协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：附件一为租赁物清单，由出租方提供，作为租赁物交付和返还的依据。2.物业管理服务协议详细要求：明确物业管理服务的内容、标准、费用、责任等。说明