2025年度拆除违建房屋及配套设施拆除施工合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除违建房屋及配套设施拆除施工合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为响应国家关于拆除违建房屋及配套设施的政策要求，甲方决定对违法建设房屋及配套设施进行拆除。为确保拆除工程顺利进行，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在拆除违建房屋及配套设施拆除施工过程中的权利、义务及责任，确保拆除工程按期、保质、高效完成。三、定义与解释3.1专业术语：（1）违建房屋：指未经批准擅自建造、扩建、改建的房屋。（2）配套设施：指违建房屋周边的附属设施，如围墙、水池、厕所等。3.2关键词解释：（1）拆除：指将违建房屋及配套设施整体或部分拆除，使其恢复原状或达到拆除标准。（2）施工：指在拆除过程中，乙方按照合同约定进行的技术操作、管理、协调等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成拆除工作。（2）甲方有权对乙方在施工过程中违反合同约定的行为进行监督和纠正。（3）甲方应按照合同约定支付乙方拆除工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成拆除工作。（2）乙方应确保拆除过程中不损害周边环境，不影响他人正常生产、生活。（3）乙方应配合甲方对施工过程中的问题进行协商和解决。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，拆除工程应在合同生效后_________日内完成。5.2合同履行地点：拆除工程地点为：_________5.3合同履行方式：乙方负责拆除违建房屋及配套设施的施工，甲方负责提供相关资料和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的拆除工程完成后，经双方确认，合同终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清算。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆除工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费等。（2）管理费：包括项目管理、现场协调、安全防护等费用。（3）其他费用：包括但不限于设计费、咨询费、检验费等。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。7.3支付时间：（1）工程款支付分为预付款、进度款和结算款三个阶段。（2）预付款：合同签订后_________日内，甲方支付合同总金额的_________作为预付款。（3）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应在_________日内支付相应比例的进度款。（4）结算款：工程完成后，经双方确认工程量及质量合格后，甲方应在_________日内支付剩余的结算款。7.4支付条款：（1）甲方支付工程款时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、发票等。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后_________日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方因自身原因导致工程延期，每延期一日，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成拆除工程的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在施工过程中造成他人人身伤害或财产损失的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）赔偿金额的支付方式与工程款支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本合同涉及的保密信息自合同签订之日起_________年内保密。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利和义务。（2）经双方协商一致，可以将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在履行合同过程中，不得侵犯甲方的知识产权、商业秘密等权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对拆除违建房屋及配套设施施工过程中的监督权。（2）甲方保留对乙方施工质量的验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助和便利，确保合同顺利履行。（2）在施工过程中，双方应保持密切沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应指定专人负责合同履行的协调工作。（2）双方应定期召开协调会议，讨论和解决施工过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何修改或补充。16.3增减条款：未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方授权委托书4.乙方授权委托书5.银行账户信息6.拆除违建房屋及配套设施平面图7.拆除工程量清单8.拆除工程进度表9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付工程款：甲方应向乙方支付_____%的违约金。因自身原因导致工程延期：每延期一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成拆除工程：乙方应向甲方支付_____%的违约金。在施工过程中造成他人人身伤害或财产损失：乙方应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.违建房屋：未经批准擅自建造、扩建、改建的房屋。2.配套设施：违建房屋周边的附属设施，如围墙、水池、厕所等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱赔偿。5.法律适用：指在合同纠纷中适用的法律体系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查明原因，并采取措施进行修复，修复费用由乙方承担。2.问题：拆除工程进度滞后。解决办法：双方应召开协调会议，分析原因，制定解决方案，并调整工程进度计划。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，及时救治伤员，并报告相关部门。同时，乙方应采取措施防止类似事故再次发生。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责任：（1）第三方应负责提供拆除违建房屋及配套设施的相关技术支持和咨询服务。（2）第三方应监督施工过程，确保施工质量符合相关标准和要求。第三方权利：（1）第三方有权要求乙方按照合同约定完成拆除工作。（2）第三方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。第三方义务：（1）第三方应按时提供技术支持和咨询服务。（2）第三方应配合甲方和乙方完成拆除工程。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点提供拆除违建房屋及配套设施所需的场地和条件。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的安全保障措施。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程款支付过程中提供分期付款的便利。乙方有权要求甲方在工程结束后提供工程验收合格证书。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供场地和条件，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。甲方不得以任何理由干涉乙方的正常施工活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规和行业标准。甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程结束后提供工程验收报告和保修服务。甲方可要求乙方在合同履行期间保持施工现场的整洁和有序。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成拆除工作，应向甲方支付_____%的违约金。乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自更改工程设计和施工方案。全文完。2025年度拆除违建房屋及配套设施拆除施工合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同目的6.合同期限7.合同总价8.合同付款方式9.合同违约责任10.合同争议解决方式二、拆除违建房屋及配套设施的范围1.拆除违建房屋的具体位置2.拆除违建房屋的面积3.拆除违建房屋的结构4.拆除违建房屋的附属设施5.拆除违建房屋的拆除标准三、施工组织与管理1.施工单位资质要求2.施工现场管理3.施工人员管理4.施工进度安排5.施工质量保证措施6.施工安全保证措施四、施工材料与设备1.施工材料的质量要求2.施工材料的采购与供应3.施工设备的种类与要求4.施工设备的采购与供应五、施工进度与验收1.施工进度计划2.施工进度调整3.施工验收标准4.施工验收程序5.施工验收报告六、合同变更与解除1.合同变更的条件2.合同变更的程序3.合同解除的条件4.合同解除的程序七、合同终止与清算1.合同终止的条件2.合同终止的程序3.合同清算的范围4.合同清算的程序八、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密义务3.保密措施九、税费与保险1.税费承担2.保险种类与责任十、合同解除后的责任1.合同解除后的责任承担2.违约责任承担十一、合同附件1.拆除违建房屋及配套设施的详细清单2.施工图纸及技术资料3.合同附件清单十二、其他约定1.争议解决方式2.合同履行中的其他事项十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署双方代表签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度拆除违建房屋及配套设施拆除施工合同2.合同签订双方：甲方（拆除违建房屋及配套设施所有者）与乙方（拆除施工方）3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同签订地点：甲方所在地5.合同目的：确保违建房屋及配套设施的合法拆除，恢复土地原状6.合同期限：自合同签订之日起至2025年12月31日7.合同总价：人民币壹佰万元整8.合同付款方式：分阶段支付，具体支付比例和时间节点详见附件9.合同违约责任：如甲方或乙方违约，应承担相应的违约责任，具体条款详见附件10.合同争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决二、拆除违建房屋及配套设施的范围1.拆除违建房屋的具体位置：详见附件一《拆除违建房屋及配套设施清单》2.拆除违建房屋的面积：详见附件一《拆除违建房屋及配套设施清单》3.拆除违建房屋的结构：详见附件一《拆除违建房屋及配套设施清单》4.拆除违建房屋的附属设施：详见附件一《拆除违建房屋及配套设施清单》5.拆除违建房屋的拆除标准：详见附件一《拆除违建房屋及配套设施清单》三、施工组织与管理1.施工单位资质要求：乙方须具备国家规定的相关施工资质2.施工现场管理：乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序3.施工人员管理：乙方应配备足够的施工人员，并对施工人员进行安全教育和技能培训4.施工进度安排：详见附件二《施工进度计划表》5.施工质量保证措施：详见附件三《施工质量保证措施》6.施工安全保证措施：详见附件四《施工安全保证措施》四、施工材料与设备1.施工材料的质量要求：详见附件五《施工材料质量要求》2.施工材料的采购与供应：乙方负责施工材料的采购与供应，确保材料质量符合要求3.施工设备的种类与要求：详见附件六《施工设备清单》4.施工设备的采购与供应：乙方负责施工设备的采购与供应，确保设备性能满足施工需求五、施工进度与验收1.施工进度计划：详见附件二《施工进度计划表》2.施工进度调整：如遇特殊情况，需调整施工进度，双方应协商一致3.施工验收标准：详见附件七《施工验收标准》4.施工验收程序：详见附件八《施工验收程序》5.施工验收报告：施工验收完成后，乙方应向甲方提交《施工验收报告》六、合同变更与解除1.合同变更的条件：如因政策调整、不可抗力等因素导致合同内容需变更2.合同变更的程序：双方协商一致后，签订《合同变更协议》3.合同解除的条件：如一方违约或出现不可抗力等因素导致合同无法履行4.合同解除的程序：双方协商一致后，签订《合同解除协议》七、合同终止与清算1.合同终止的条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同2.合同终止的程序：双方签订《合同终止协议》3.合同清算的范围：合同终止后，对剩余工程款项、材料设备等进行清算4.合同清算的程序：详见附件九《合同清算程序》八、知识产权与保密1.知识产权归属：本合同项下产生的所有知识产权归甲方所有2.保密义务：双方对本合同内容以及项目实施过程中的相关信息负有保密义务3.保密措施：双方应采取有效措施，防止保密信息的泄露九、税费与保险1.税费承担：乙方应依法缴纳施工过程中产生的各类税费2.保险种类与责任：乙方应购买工程一切险、意外伤害险等，并承担相应的保险责任十、合同解除后的责任1.合同解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任2.违约责任承担：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等十一、合同附件1.拆除违建房屋及配套设施的详细清单2.施工图纸及技术资料3.合同附件清单十二、其他约定1.争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决2.合同履行中的其他事项：双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，积极配合对方的工作十三、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同十四、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：____3.合同签署双方代表签字盖章：（甲方代表签字盖章）（乙方代表签字盖章）附：合同附件清单1.附件一：拆除违建房屋及配套设施清单2.附件二：施工进度计划表3.附件三：施工质量保证措施4.附件四：施工安全保证措施5.附件五：施工材料质量要求6.附件六：施工设备清单7.附件七：施工验收标准8.附件八：施工验收程序9.附件九：合同清算程序多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：甲方有权对施工方案进行审核，并提出修改意见。甲方有权对施工进度进行监督，并对延期情况进行处理。甲方有权对施工质量进行验收，并对不合格工程进行整改要求。2.甲方协调条款：甲方负责协调拆除过程中与周边居民的关系，确保施工顺利进行。甲方负责与相关部门沟通，办理拆除许可等相关手续。甲方负责对拆除后的土地进行规划和使用。3.甲方支付条款：甲方应在合同签订后5个工作日内支付合同总价款的20%作为预付款。甲方应在施工进度达到合同约定节点后5个工作日内支付相应款项。甲方应在施工验收合格后5个工作日内支付剩余款项。4.甲方责任条款：甲方应承担因政策调整、不可抗力等因素导致合同无法履行所产生的责任。甲方应承担因自身原因导致工程延期、质量不合格等责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：乙方有权对施工方案进行编制，并提交甲方审核。乙方有权根据实际情况调整施工进度，并提前通知甲方。乙方有权对施工质量进行控制，并对不合格工程进行整改。2.乙方施工责任条款：乙方应确保施工过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。乙方应采取有效措施，确保施工安全，避免对周边环境造成影响。乙方应负责施工过程中产生的垃圾清运和环境保护。3.乙方材料采购条款：乙方负责施工材料的采购，并确保材料质量符合合同要求。乙方应在施工前向甲方提供材料清单，并经甲方确认。乙方应承担因材料质量问题导致的工程延误和损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责条款：中介负责监督合同履行情况，协调双方关系，确保合同顺利实施。中介应定期向甲方和乙方报告施工进度、质量及资金使用情况。中介应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。2.中介费用条款：中介费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。中介费用应在合同签订后5个工作日内支付。3.中介责任条款：中介应保证其提供的咨询、协调等服务符合法律法规和行业标准。中介应承担因自身原因导致合同无法履行所产生的责任。中介应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆除违建房屋及配套设施清单2.施工进度计划表3.施工质量保证措施4.施工安全保证措施5.施工材料质量要求6.施工设备清单7.施工验收标准8.施工验收程序9.合同附件清单10.合同变更协议11.合同解除协议12.合同终止协议13.合同清算程序14.中介服务协议15.预付款支付凭证16.每阶段款项支付凭证17.施工验收报告18.知识产权归属证明19.保密协议20.保险单据二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项认定：甲方未在约定时间内支付合同款项，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时完成工程3.违约行为：乙方施工质量不合格认定：经甲方验收，乙方施工质量不符合合同约定的标准。4.违约行为：乙方未按约定进行材料采购认定：乙方采购的材料质量不符合合同约定，经甲方确认。5.违约行为：中介未履行中介职责认定：中介未按协议约定履行监督、协调等职责，影响合同履行。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给任何第三方。5.知识产权：指权利人对其所创作的智力成果享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现不可抗力因素导致工程延期。解决办法：双方协商一致，根据不可抗力影响程度调整施工进度。2.问题：施工质量不符合约定标准。解决办法：乙方进行整改，直至符合合同约定标准。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方可向甲方发出催告函，如甲方仍未支付，可依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.政府部门对违建房屋进行拆除。2.个人或单位对自有违建房屋进行拆除。3.工程拆除项目中的施工合同。4.第三方中介参与的项目管理合同。全文完。2025年度拆除违建房屋及配套设施拆除施工合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为我国政府为加强城市管理工作，改善城市环境，对违规建筑及配套设施进行拆除。甲方根据相关法律法规，决定委托乙方进行违建房屋及配套设施的拆除施工。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保违建房屋及配套设施拆除施工的顺利进行，实现拆除工作的安全、高效、有序。三、定义与解释3.1专业术语：1）违建房屋：指未经批准擅自新建、改建、扩建或者擅自改变房屋主体结构、用途等，违反城市规划法律、法规的建筑物。2）配套设施：指与违建房屋相关的附属设施，如水、电、气、暖、通讯等设施。3.2关键词解释：1）拆除：指将违建房屋及配套设施进行物理性的拆除，使其不再存在。2）施工：指按照合同约定，进行违建房屋及配套设施拆除的具体操作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行违建房屋及配套设施的拆除施工。2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。3）甲方应按照合同约定支付乙方拆除施工费用。4.2乙方的权利和义务：1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成违建房屋及配套设施的拆除施工。2）乙方应确保施工过程中的安全、环保，遵守国家相关法律法规。3）乙方应接受甲方对施工过程中的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：违建房屋及配套设施拆除施工地点为：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，采取拆除、清理、运输等方式，完成违建房屋及配套设施的拆除施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同约定的拆除施工任务完成。2）因不可抗力导致合同无法履行。3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。2）合同终止后，双方应及时办理合同终止手续。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应将拆除后的场地恢复原状。2）甲乙双方应按照合同约定，结算拆除施工费用。七、费用与支付7.1费用构成：1）拆除工程直接费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费等。2）施工现场管理费，包括但不限于现场管理人员工资、办公费、差旅费等。3）安全生产费用，包括但不限于安全防护用品、安全培训、安全检查等费用。4）税费，按照国家现行税法规定收取的税费。5）其他合理费用。7.2支付方式：1）甲方按照合同约定的时间节点，将上述费用支付至乙方指定的账户。2）乙方应向甲方提供详细的费用清单和发票。7.3支付时间：1）合同签订后，甲方应在5个工作日内向乙方支付合同总额的30%作为预付款。2）拆除施工开始后，每月末前5个工作日内，甲方根据乙方提交的工程进度报告和费用结算单，支付当月工程款的30%。3）拆除工程完成后，甲方应在收到乙方提交的最终工程结算报告和发票后15个工作日内，支付剩余工程款的40%。4）保修期满后，甲方应在收到乙方提交的保修期满报告和发票后15个工作日内，支付剩余工程款的30%。7.4支付条款：1）所有支付款项应以人民币结算。2）甲方在支付款项时，应确保资金来源合法合规。3）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权根据实际情况调整支付时间。八、违约责任8.1甲方违约：1）如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的1%。2）如甲方单方解除合同，应赔偿乙方因合同解除造成的损失。8.2乙方违约：1）如乙方未按合同约定完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。2）如乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金和赔偿金额以人民币计算。2）违约金和赔偿金额的支付方式同7.2支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同内容。2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。3）其他双方约定需保密的信息。9.2保密期限：1）自合同签订之日起至合同终止后的5年内。2）如双方另有约定，从其约定。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理的措施，确保保密信息的保密性。2）任何一方不得泄露保密信息给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1）指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。2）包括地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.2不可抗力事件：1）在合同履行期间发生的不可抗力事件。2）事件发生时，甲乙双方均无法预见、无法避免且无法克服。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应立即通知对方。2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行计划。3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政府政策调整、征收、征用等。3）社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：1）发生争议时，甲乙双方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解：1）双方可共同委托第三方进行调解。2）调解不成的，可转至仲裁或诉讼。11.3仲裁或诉讼：1）双方可约定争议解决机构。2）如未约定，争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）如一方需转让合同，应提前30日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、公共利益的合同。2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权和最终决定权。2）任何一方违反合同约定，另一方有权依法追究其法律责任。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对拆除施工过程中的安全生产、环境保护等方面的监督权。2）乙方保留对拆除施工过程中发现的问题进行整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）任何一方要求修改或补充合同内容，应提前30日书面通知对方。2）双方就修改或补充内容达成一致意见后，应签订补充协议。14.2修改和补充效力：1）补充协议与本合同具有同等法律效力。2）补充协议的签订日期视为合同修改或补充的生效日期。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应就拆除施工过程中的各项事宜进行沟通和协商。2）乙方应积极配合甲方提供的施工条件。15.2协作与配合方式：1）双方应通过定期会议、书面报告等方式进行沟通。2）双方应按照约定的时间节点，提交相关文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款：1）本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2）任何增减条款均应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方委托拆除违建房屋及配套设施的文件或证明。2.乙方资质证明文件，包括但不限于营业执照、安全生产许可证等。3.拆除施工方案及图纸。4.施工现场平面布置图。5.施工进度计划表。6.费用预算及结算单。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决过程中的相关文件。9.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间节点完成拆除施工。b.乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。c.甲方未按合同约定支付款项。d.甲方单方解除合同，未按合同约定赔偿乙方损失。2.违约行为的认定：a.乙方未按合同约定的时间节点完成拆除施工，经甲方书面通知后仍不采取补救措施，视为违约。b.乙方施工过程中发生安全事故，经相关部门认定，视为违约。c.甲方未按合同约定支付款项，经乙方书面催告后仍不支付，视为违约。d.甲方单方解除合同，未按合同约定赔偿乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.违建房屋：指未经批准擅自新建、改建、扩建或者擅自改变房屋主体结构、用途等，违反城市规划法律、法规的建筑物。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释或履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢，影响工程进度。解决办法：甲方应定期检查施工进度，如发现进度缓慢，应及时与乙方沟通，要求乙方加快施工进度。2.问题：拆除施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应加强施工现场安全管理，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取应急措施，并及时报告甲方。3.问题：甲方未按合同约定支付款项。解决办法：乙方应定期向甲方提交工程进度报告和费用结算单，甲方应在收到后及时支付款项。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商，争取达成一致意见。如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：a.第三方应确保其提供的拆除施工方案及图纸符合国家相关法律法规和行业标准。b.第三方应承担因其提供的方案及图纸导致的拆除施工过程中的安全问题。2.第三方权利：a.第三方有权获得合同约定的报酬。b.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和信息。3.第三方义务：a.第三方应按照合同约定的时间节点完成拆除施工。b.第三方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。4.第三方变更：a.如第三方在合同履行过程中发生变更，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。b.第三方变更不影响合同其他条款的效力。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。b.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和信息。c.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的安全保障。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得合同约定的工程款及违约金。b.乙方有权要求甲方承担因甲方违约导致的额外费用。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金。b.甲方未提供必要的施工条件和信息，应承担相应责任。c.甲方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。b.甲方可要求乙方提供工程进度报告和费用结算单。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得合同约定的拆除施工成果。b.甲方可要求乙方承担因乙方违约导致的额外费用。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定完成拆除施工，应向甲方支付违约金。b.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任。c.乙方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应责任。全文完。2025年度拆除违建房屋及配套设施拆除施工合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方1.3.甲方联系信息1.4.乙方联系信息2.拆除工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程范围2.4.工程规模2.5.工程类型3.拆除工程内容3.1.拆除房屋结构3.2.拆除配套设施3.3.拆除工程量3.4.拆除工程标准4.拆除工程进度4.1.拆除工程开工时间4.2.拆除工程竣工时间4.3.拆除工程阶段划分4.4.拆除工程进度安排5.拆除工程费用5.1.拆除工程总费用5.2.拆除工程单价5.3.拆除工程付款方式5.4.拆除工程付款节点6.拆除工程验收6.1.验收标准6.2.验收程序6.3.验收时间6.4.验收不合格处理7.拆除工程安全与环保7.1.安全生产责任制7.2.安全生产措施7.3.环保措施7.4.事故处理8.拆除工程违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任8.3.违约责任承担方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除与终止程序11.合同生效与期限11.1.合同生效条件11.2.合同期限11.3.合同续签12.合同附件12.1.拆除工程图纸12.2.拆除工程量清单12.3.拆除工程进度计划12.4.其他相关文件13.合同其他约定13.1.合同变更13.2.合同保密13.3.合同解释14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方甲方名称：市区人民政府甲方地址：市区街道号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2.合同乙方乙方名称：拆除工程乙方地址：市区街道号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56781.3.甲方联系信息1.4.乙方联系信息2.拆除工程概况2.1.工程名称市区违建房屋及配套设施拆除工程2.2.工程地点市区街道2.3.工程范围拆除座违建房屋及配套设施，包括但不限于、等2.4.工程规模拆除面积共计平方米2.5.工程类型拆除工程3.拆除工程内容3.1.拆除房屋结构拆除座违建房屋，包括墙体、屋顶、门窗等3.2.拆除配套设施拆除违建房屋周边的配套设施，如、等3.3.拆除工程量拆除工程量清单详见附件3.4.拆除工程标准按照国家相关拆除工程标准执行4.拆除工程进度4.1.拆除工程开工时间2025年3月1日4.2.拆除工程竣工时间2025年6月30日4.3.拆除工程阶段划分分为三个阶段：准备阶段、施工阶段、验收阶段4.4.拆除工程进度安排详见附件中的拆除工程进度计划表5.拆除工程费用5.1.拆除工程总费用人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2.拆除工程单价详见附件中的拆除工程量清单及单价表5.3.拆除工程付款方式分阶段付款，每个阶段完成后支付该阶段工程款的60%，剩余40%在工程验收合格后支付5.4.拆除工程付款节点详见附件中的拆除工程付款节点表6.拆除工程验收6.1.验收标准按照国家相关拆除工程验收标准执行6.2.验收程序由甲方组织验收，乙方配合6.3.验收时间工程竣工后7日内6.4.验收不合格处理验收不合格的，乙方应在接到通知后5日内进行整改，直至合格为止7.拆除工程安全与环保7.1.安全生产责任制甲方、乙方共同负责安全生产，明确安全生产责任7.2.安全生产措施制定安全生产措施，确保施工安全7.3.环保措施采取有效措施，减少施工对环境的影响7.4.事故处理发生事故后，立即启动应急预案，按照规定程序处理8.拆除工程违约责任8.1.甲方违约责任若甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的千分之二的违约金。若甲方未按时提供必要的工作条件或文件，导致工程延期，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价的千分之一的违约金。8.2.乙方违约责任若乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价的千分之二的违约金。若乙方施工过程中造成安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3.违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，违约金应在违约行为发生之日起5日内支付。9.争议解决9.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。9.3.争议解决程序仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在规定期限内纠正的，对方有权解除合同。10.2.合同终止条件合同约定的工程验收合格，且双方无其他未了事项，合同视为终止。10.3.合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应立即书面通知对方，并按照合同约定进行结算。11.合同生效与期限11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同期限本合同期限自2025年3月1日起至2025年6月30日止。11.3.合同续签如需续签，双方应在本合同到期前30日内协商一致，签订续签协议。12.合同附件12.1.拆除工程图纸12.2.拆除工程量清单12.3.拆除工程进度计划12.4.其他相关文件13.合同其他约定13.1.合同变更任何合同的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。13.2.合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3.合同解释本合同以中文为准，任何歧义均以中文文本为准解释。14.合同签署与生效14.1.签署本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方各执一份。14.2.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的组织或个人。15.2.第三方介入情形1.拆除工程需要专业评估或鉴定；2.需要第三方提供监理服务；3.拆除工程涉及保险理赔；4.双方协商一致，需要第三方参与。15.3.第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担，除非该损失是由于甲方或乙方的故意或重大过失造成的。2.第三方在履行本合同时，因不