2024张家港市仓储租赁合同附货物搬运与仓储管理服务6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024张家港市仓储租赁合同附货物搬运与仓储管理服务本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条租赁仓储设施2.1仓储设施位置2.2仓储设施面积2.3仓储设施结构第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式第四条货物搬运服务4.1搬运范围4.2搬运费用4.3搬运时间安排第五条仓储管理服务5.1仓储服务内容5.2仓储服务标准5.3仓储费用第六条仓储设施使用规范6.1货物存放要求6.2仓储设施维护责任6.3仓储设施安全责任第七条保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条其他约定事项11.1违法规定处理11.2不可抗力11.3合同变更第十二条合同附件12.1仓储设施平面图12.2货物清单12.3其他附件第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：张家港市仓储有限公司1.1.2甲方地址：张家港市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：051256781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：商贸有限公司1.2.2乙方地址：张家港市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：051287654321第二条租赁仓储设施2.1仓储设施位置：张家港市区路号仓储中心2.2仓储设施面积：200平方米2.3仓储设施结构：钢架结构，配备货架、照明、通风设备第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日，共计两年3.2租金金额：每月人民币10,000元3.3支付方式：每月前五个工作日内，乙方应将租金支付至甲方指定账户第四条货物搬运服务4.1搬运范围：乙方委托甲方提供的货物搬运服务，包括但不限于入库、出库、移库等4.2搬运费用：按实际搬运工作量计算，每吨货物人民币50元4.3搬运时间安排：甲方应按照乙方要求在规定时间内完成货物搬运工作第五条仓储管理服务5.1仓储服务内容：甲方提供仓储设施、货架、照明、通风等基础设施，以及货物保管、消防、安防等服务5.2仓储服务标准：符合国家相关仓储服务标准，确保货物安全、完好5.3仓储费用：每月人民币5,000元，包含基础设施使用费、消防、安防等服务费用第六条仓储设施使用规范6.1货物存放要求：乙方应按照甲方提供的仓储设施和规定，合理存放货物，不得超重、超高、超宽6.2仓储设施维护责任：甲方负责仓储设施的日常维护和保养，确保设施安全、完好6.3仓储设施安全责任：甲方负责仓储设施的安全，确保货物在仓储期间的安全第七条保险责任7.1甲方保险责任：甲方应为其仓储设施和财产投保相关保险，并在合同签订前取得保险单7.2乙方保险责任：乙方应为其货物投保相关保险，并在合同签订前取得保险单第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1乙方未按约定支付租金，逾期超过30日；8.1.2甲方未按约定提供合格的仓储设施和服务，严重影响乙方正常运营；8.1.3任何一方因不可抗力导致合同无法履行；8.2违约责任8.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金为应付款项的1%，累计不超过总租金的10%。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向张家港市区人民法院提起诉讼；9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后30日内提出解决要求。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2甲方收到乙方支付的租金；10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现第八条规定的合同解除条件。第十一条其他约定事项11.1违法规定处理11.1.1如有任何一方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任；11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；11.3合同变更11.3.1合同的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十二条合同附件12.1仓储设施平面图12.2货物清单12.3仓储设施使用说明书12.4其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：张家港市区路号13.3签署人：甲方代表，乙方代表第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，甲方、乙方各执两份；14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为了提供中介、咨询、技术服务、保险代理等辅助服务而介入合同关系的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲方和乙方的书面同意。2.2第三方介入前，乙方应向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名称、注册地址、法定代表人、联系方式等。2.3第三方介入后，应与甲方和乙方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方的责任3.1第三方应根据合作协议，提供中介、咨询、技术服务、保险代理等服务。3.2第三方的服务内容、质量、费用等应在合作协议中明确规定。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方按照约定提供必要的信息和协助。4.3第三方有权在合作协议规定的范围内，独立处理相关事务。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由乙方承担，包括但不限于中介费、咨询费、技术服务费等。5.2第三方费用的支付方式和时间应在合作协议中明确。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由合作协议约定，但不得超过本合同约定的甲方和乙方的责任限额。6.2如第三方因提供服务造成甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权要求第三方在其责任限额内进行赔偿。6.3若第三方责任限额不足以赔偿甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权要求本合同的另一方承担相应的补充赔偿责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同关系后，其与甲方、乙方之间的权利和义务仅限于合作协议所约定的内容。7.2第三方不参与本合同的签订和履行，不承担本合同中甲方和乙方的权利和义务。7.3第三方介入后，甲方和乙方之间的权利和义务不受影响，仍应按照本合同约定履行各自义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由合作协议约定。8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据本合同继续履行各自的权利和义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式由合作协议约定。9.2若第三方与甲方、乙方之间的争议无法通过协商解决，任何一方均可根据合作协议约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同的补充和修改10.1本合同的补充和修改，需经甲方、乙方和第三方书面同意。10.2本合同的补充和修改，应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施平面图详细要求：提供仓储中心的平面布局图，标明各个仓储区域的划分、货架位置、通道宽度等信息。说明：此图用于乙方了解仓储设施的具体布局，确保货物存放的合理性和安全性。2.货物清单详细要求：列出乙方存放的所有货物名称、数量、规格、重量等信息。说明：此清单用于记录货物的详细信息，便于仓储管理和货物清点。3.仓储设施使用说明书详细要求：提供仓储设施的使用指南，包括操作步骤、安全注意事项等。说明：此说明书用于指导乙方正确使用仓储设施，避免操作不当造成损坏。4.合同双方身份证复印件详细要求：提供合同双方法定代表人的身份证复印件。说明：此复印件用于证明合同双方的法定代表人的身份。5.第三方合作协议详细要求：提供第三方介入时的合作协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.保险单详细要求：提供仓储设施和货物的保险单。说明：此保险单用于证明仓储设施和货物的保险状态，确保在发生损失时能够得到赔偿。7.仓储服务记录详细要求：记录仓储服务的具体内容，包括货物进出库时间、数量、状态等。说明：此记录用于监控仓储服务的质量和效率。8.违约通知详细要求：提供违约行为的书面通知，明确违约事实和责任。说明：此通知用于启动违约责任追究程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若每月租金为10,000元，逾期30日，乙方应支付滞纳金3,000元。2.甲方未提供合格仓储设施责任认定：甲方应赔偿乙方因仓储设施不合格而造成的损失。示例：若因仓储设施故障导致货物损坏，甲方应赔偿乙方损失金额。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方提供的服务不符合协议要求，乙方有权要求第三方赔偿。4.任何一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.任何一方违反合同约定责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2024张家港市仓储租赁合同附货物搬运与仓储管理服务1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间及地点4.合同有效期二、仓储租赁1.仓储设施及场地2.租赁面积及用途3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.仓储设施维护责任三、货物搬运1.搬运范围及内容2.搬运方式及要求3.搬运费用及支付方式4.搬运安全及责任5.搬运进度及时间安排四、仓储管理服务1.仓储环境要求2.仓储设施管理3.仓储安全管理4.仓储货物管理5.仓储信息管理五、双方权利义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方合作与协调4.争议解决机制六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿标准4.违约责任承担方式八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除合同的条件4.不可抗力解除合同后的处理十、合同附件1.仓储场地平面图2.仓储设施清单3.货物搬运方案4.仓储管理服务方案十一、其他约定1.合同生效条件2.合同修改与补充3.合同通知方式4.合同争议解决方式十二、合同签署1.双方代表签字2.合同盖章3.合同生效日期十三、合同附件清单1.附件一：仓储场地平面图2.附件二：仓储设施清单3.附件三：货物搬运方案4.附件四：仓储管理服务方案十四、合同备案1.合同备案机关2.合同备案材料3.合同备案流程4.合同备案时间合同编号2024ZJGSWCCHT一、合同概述1.合同名称：2024张家港市仓储租赁合同附货物搬运与仓储管理服务2.合同签订双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]3.合同签订时间及地点：[签订日期][签订地点]4.合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]二、仓储租赁1.仓储设施及场地：甲方提供的仓储场地位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米。仓储设施包括但不限于货架、照明、通风等。2.租赁面积及用途：乙方租赁甲方仓储场地[租赁面积]平方米，用于[具体用途]。3.租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。4.租金及支付方式：租金为每月[租金金额]元，按月支付。支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。5.租金调整机制：租金调整需提前[提前通知天数]天书面通知乙方，调整幅度不超过[调整幅度]。6.仓储设施维护责任：甲方负责仓储设施的日常维护和保养。乙方在使用过程中应爱护仓储设施，如造成损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。三、货物搬运1.搬运范围及内容：乙方委托甲方进行货物搬运，包括但不限于入库、出库、移库等。2.搬运方式及要求：搬运方式为[搬运方式]，如人工搬运、机械搬运等。搬运过程中应确保货物安全，不得损坏或丢失。3.搬运费用及支付方式：搬运费用按实际发生计算，每月结算一次。支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。4.搬运安全及责任：甲方负责搬运过程中的安全措施，确保搬运作业安全。乙方对搬运货物负有安全责任，应提供必要的安全指导和配合。5.搬运进度及时间安排：搬运进度和时间安排由双方协商确定，并在合同中明确。四、仓储管理服务1.仓储环境要求：仓储场地应保持干燥、清洁、通风良好。甲方应确保仓储环境符合国家相关标准。2.仓储设施管理：甲方负责仓储设施的维护和更新。乙方应合理使用仓储设施，避免损坏。3.仓储安全管理：甲方应采取必要的安全措施，确保仓储安全。乙方应遵守仓储安全规定，不得存放危险品。4.仓储货物管理：甲方应建立货物出入库台账，确保货物管理规范。乙方应提供货物清单，确保货物信息准确。5.仓储信息管理：甲方应建立仓储信息管理系统，及时更新货物信息。乙方有权查询货物信息，并确保信息保密。五、双方权利义务1.甲方权利与义务：提供符合约定的仓储场地和设施。维护仓储环境的安全和卫生。提供货物搬运服务。2.乙方权利与义务：按约定支付租金和搬运费用。负责货物的安全管理和合理使用。按时提取和归还货物。六、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.保密期限：本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限为[保密期限]。3.违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、违约责任1.甲方违约责任：未能按时提供符合约定的仓储场地和设施，应承担违约责任。未能保证仓储环境的安全和卫生，应承担违约责任。2.乙方违约责任：未按时支付租金和搬运费用，应承担违约责任。损坏仓储设施，应承担维修或赔偿责任。3.违约赔偿标准：违约金按未履行部分金额的[违约金比例]计算。4.违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、合同解除与终止1.合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止条件：租赁期限届满。双方协商一致终止合同。3.合同解除与终止程序：解除合同需书面通知对方，并送达对方地址。解除合同后，双方应尽快办理相关手续。4.合同解除与终止后的处理：乙方应将仓储场地及设施恢复原状。双方应结清所有费用。九、不可抗力1.不可抗力定义：因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素。2.不可抗力发生时的处理：双方应立即通知对方，并提供相关证明。3.不可抗力解除合同的条件：不可抗力持续超过[期限]。4.不可抗力解除合同后的处理：双方协商确定后续事宜。十、合同附件1.附件一：仓储场地平面图2.附件二：仓储设施清单3.附件三：货物搬运方案4.附件四：仓储管理服务方案十一、其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同修改与补充：任何修改或补充需书面形式，并经双方签字盖章。3.合同通知方式：通知应以书面形式，通过[通知方式]送达对方。4.合同争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。十二、合同签署1.双方代表签字：甲方代表签字：乙方代表签字：2.合同盖章：甲方盖章：乙方盖章：3.合同生效日期：[生效日期]十三、合同附件清单1.附件一：仓储场地平面图2.附件二：仓储设施清单3.附件三：货物搬运方案4.附件四：仓储管理服务方案十四、合同备案1.合同备案机关：[备案机关名称]2.合同备案材料：合同正本双方身份证复印件其他相关材料3.合同备案流程：按照备案机关要求提交材料等待备案结果4.合同备案时间：[备案时间]甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责仓储设施的定期检查和维护，确保其符合安全生产标准。说明：甲方作为主导方，有责任确保仓储设施的安全和可靠性，定期检查和维护有助于预防潜在的安全隐患。2.甲方应提供详细的仓储使用说明和安全操作规程，乙方需在签订合同前熟悉并遵守。说明：甲方作为主导方，有责任向乙方提供必要的信息和指导，确保乙方正确使用仓储设施，避免因操作不当导致的损坏或事故。3.甲方有权在租赁期间对仓储场地进行必要的改造和升级，乙方需配合并支付相关费用。说明：甲方作为主导方，在保证仓储场地满足乙方需求的前提下，有权对场地进行改造和升级，乙方应予以配合并承担相应的费用。4.甲方应提供专业的仓储管理服务，包括货物入库、出库、盘点等，乙方需支付相应的服务费用。说明：甲方作为主导方，提供专业的仓储管理服务，有助于提高仓储效率，乙方需支付相应的服务费用以获得这些服务。5.甲方应保证仓储场地内的消防设施完好，并定期进行消防演练，乙方需参与并遵守消防规定。说明：甲方作为主导方，有责任确保仓储场地的消防安全，定期进行消防演练有助于提高乙方和员工的消防安全意识。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权要求甲方提供详细的仓储场地和设施清单，包括设施的使用年限和状况。说明：乙方作为主导方，有权了解仓储场地和设施的具体情况，以便做出合理的决策。2.乙方有权要求甲方对仓储场地进行必要的安全改造，以满足乙方特定的安全要求。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方根据其特定的安全要求对仓储场地进行改造，以确保货物和员工的安全。3.乙方有权要求甲方提供仓储场地使用情况的实时报告，包括货物库存、出入库记录等。说明：乙方作为主导方，有权了解仓储场地的实时情况，以便及时调整仓储策略。4.乙方有权要求甲方提供专业的仓储管理培训，包括货物搬运、储存、管理等。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方提供专业的培训，以确保其员工具备必要的仓储管理技能。5.乙方有权在合同到期前提前终止合同，但需提前[提前通知天数]天书面通知甲方。说明：乙方作为主导方，有权根据自身需求提前终止合同，但需提前通知甲方，以便甲方有足够的时间安排后续事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方应保证其提供的服务符合相关法律法规，并承担由此产生的法律责任。说明：中介方作为第三方，应确保其服务合法合规，避免因中介方原因导致合同纠纷。2.中介方应如实向双方提供合同条款，不得隐瞒或误导。说明：中介方作为第三方，应客观公正地提供合同信息，确保双方在充分了解合同内容的基础上达成一致。3.中介方应协助双方签订合同，并见证双方签字盖章。说明：中介方作为第三方，应协助双方完成合同签订手续，确保合同的有效性。4.中介方应负责合同履行过程中的协调和监督，确保双方权益得到保障。说明：中介方作为第三方，应负责监督合同履行情况，协调双方关系，解决合同履行过程中出现的问题。5.中介方应向甲方收取中介服务费，具体费用由双方协商确定。说明：中介方作为第三方，有权收取中介服务费，费用由双方协商确定，并在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储场地平面图2.仓储设施清单3.货物搬运方案4.仓储管理服务方案5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.双方身份证复印件8.中介方营业执照复印件（如有中介方）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的仓储场地和设施。甲方未保证仓储环境的安全和卫生。乙方未按时支付租金和搬运费用。乙方损坏仓储设施。双方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为认定：违约行为应通过书面通知或法院判决认定。甲方或乙方违反合同约定的行为，经对方确认或法院判决，即认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方承担的法律责任。3.合同备案：指合同当事人将合同报送有关机关进行登记备案，以证明合同的真实性和有效性。4.法院：指国家设立的审判机关，负责审理民事、行政和刑事案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：仓储设施损坏或无法满足需求。解决办法：及时通知对方，协商维修或更换，并承担相应费用。2.问题：货物搬运过程中出现损坏或丢失。解决办法：立即调查原因，责任方负责赔偿损失。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.应用场景：企业租赁仓库进行货物存储。说明：适用于各类企业，包括制造、贸易、物流等行业。2.应用场景：个人或小商户租赁仓库进行货物存储。说明：适用于个人或小商户，满足其货物存储需求。3.应用场景：第三方物流公司提供仓储和搬运服务。说明：适用于第三方物流公司，为其客户提供一站式仓储和搬运服务。全文完。2024张家港市仓储租赁合同附货物搬运与仓储管理服务2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，旨在明确双方在仓储租赁、货物搬运与仓储管理服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，结合双方实际情况，经友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.仓储：指在约定的地点，乙方存放货物，甲方提供仓储设施及相关服务的活动。2.货物搬运：指在仓储过程中，甲方为乙方提供货物装卸、运输、配送等服务。3.仓储管理服务：指甲方为乙方提供货物入库、保管、出库、盘点等全过程的管理服务。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。2.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用，包括仓储租金、货物搬运费用及仓储管理服务费用。3.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的预先保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定，收取乙方支付的租金、保证金等费用。2.甲方应保证仓储设施、货物搬运设备的安全、完好，确保乙方货物在仓储过程中的安全。3.甲方应按照合同约定，为乙方提供货物搬运、仓储管理等服务。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的仓储设施、货物搬运设备。2.乙方应按照合同约定，支付租金、保证金等费用。3.乙方应妥善保管货物，不得擅自改变货物的存放位置，不得损坏仓储设施、货物搬运设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的仓储地点为：________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，将货物运至甲方指定的仓储地点。2.甲方应按照合同约定，提供货物搬运、仓储管理等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致，可续签合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.解除合同后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果1.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的保证金。2.双方应按照合同约定，处理合同解除后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.仓储租金：根据双方协商确定的仓储面积和租赁期限，按月计算。2.货物搬运费用：根据实际搬运货物数量和搬运距离，按实际发生费用计算。3.仓储管理服务费用：包括货物入库、保管、出库、盘点等全过程的管理服务费用，按月计算。4.保险费：乙方需为存放的货物购买保险，保险费由乙方自行承担。5.保证金：乙方需向甲方支付一定数额的保证金，作为履行合同义务的担保。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付上述费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。7.3支付时间1.仓储租金：每月____日前支付。2.货物搬运费用：每次搬运后____日内支付。3.仓储管理服务费用：每月____日前支付。4.保险费：根据保险合同约定的时间支付。5.保证金：合同签订时支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。2.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时向乙方提供相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供仓储设施的，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未按合同约定提供货物搬运或仓储管理服务的，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付____元违约金。2.乙方擅自改变货物存放位置或损坏仓储设施、货物搬运设备的，应向甲方支付修复费用或等额赔偿。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，也可由仲裁机构或法院判决。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及其变更情况。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应相互协助，采取一切可能的措施减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例如疫情、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕的。2.合同涉及国家秘密的。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储设施、货物搬运设备的所有权。2.甲方保留对仓储场地、货物搬运路线的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期内对仓储租金的调整权，但需提前____日通知乙方。2.甲方保留在合同期内对货物搬运费用和仓储管理服务费用的调整权，但需提前____日通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应共同维护仓储设施、货物搬运设备的安全和完好。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，就合同履行情况进行沟通和协调。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储租赁、货物搬运与仓储管理服务的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行任何修改或补充。16.3增减条款1.任何一方不得单方面增加或减少本合同约定的权利和义务。2.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）签字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）签字：________________日期：____年____月____日见证人：（盖章）签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施清单及照片2.货物搬运设备清单及照片3.保险合同副本4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.补充协议7.协议书8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供仓储设施，认定违约。未按合同约定提供货物搬运或仓储管理服务，认定违约。未按时收取租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金、保证金等费用，认定违约。擅自改变货物存放位置或损坏仓储设施、货物搬运设备，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指债务人未按合同约定的时间履行债务，应向债权人支付的一定比例的金钱。4.保密条款：指合同中约定的一方对另一方商业秘密、技术秘密等保密内容承担保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：仓储设施或货物搬运设备出现故障。解决办法：甲方应及时修复或更换设备，确保合同履行。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨。3.问题：货物在仓储过程中发生损失。解决办法：根据保险合同或相关法律规定，由保险公司或责任方承担赔偿责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：________________2.第三方主体地址：________________3.第三方主体联系人：________________4.第三方主体联系电话：________________5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供货物搬运服务，确保货物安全、及时送达。第三方应遵守甲方和乙方的相关规定，确保搬运过程中的安全。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付搬运费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，确保搬运工作的顺利进行。7.第三方义务：第三方应承担因自身原因造成的货物损失或损坏的责任。第三方应遵守国家相关法律法规，确保搬运工作的合法性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的仓储设施。乙方有权要求甲方提供货物搬运的合理安排。乙方有权要求甲方提供完善的仓储管理服务。2.乙方利益条款：甲方应保证仓储设施的清洁、安全，避免乙方货物受损。甲方应保证货物搬运的及时性，避免乙方生产或经营受到影响。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供仓储设施，乙方有权要求赔偿损失。甲方未按约定提供货物搬运服务，乙方有权要求赔偿损失。甲方违反保密条款，乙方有权要求赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。甲方可要求乙方遵守仓储规则，确保仓储设施的安全和完好。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，合理使用仓储设施，避免损坏。乙方应按照合同约定，及时支付相关费用，避免甲方利益受损。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付费用，甲方有权采取法律手段追讨。乙方违反仓储规则，造成仓储设施损坏，乙方应承担赔偿责任。乙方违反保密条款，甲方有权要求赔偿损失。全文完。2024张家港市仓储租赁合同附货物搬运与仓储管理服务3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方联系方式2.仓储租赁基本情况2.1仓储地点2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.货物搬运服务3.1搬运范围3.2搬运时间3.3搬运费用3.4费用支付方式4.仓储管理服务4.1仓储条件4.2仓储设施设备4.3仓储安全管理4.4仓储服务费用5.合同双方权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知方式10.3合同签署日期11.合同附件11.1租赁房屋平面图11.2货物清单11.3仓储设施设备清单12.合同附件12.1仓储管理规则12.2货物搬运作业流程12.3费用明细表13.合同附件13.1合同双方签字盖章13.2合同附件清单14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：张家港市仓储有限公司1.1.2租赁方：有限公司1.2双方法定代表人或负责人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2租赁方法定代表人：1.3双方联系方式1.3.1出租方联系人：1.3.2出租方联系电话：138xxxx56781.3.3租赁方联系人：赵六1.3.4租赁方联系电话：139xxxx87652.仓储租赁基本情况2.1仓储地点：张家港市区路号2.2租赁面积：200平方米2.3租赁期限：自2024年1月1日至2027年1月1日2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：每月人民币10,000元2.4.2支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账形式支付至出租方指定账户3.货物搬运服务3.1搬运范围：租赁方所有货物的进出搬运3.2搬运时间：工作日每日上午8:00至下午18:003.3搬运费用：每吨货物人民币100元，按实际搬运货物重量计算3.4费用支付方式：搬运费用与租金同期支付4.仓储管理服务4.1仓储条件：符合国家仓储标准，具备防火、防盗、防潮等安全设施4.2仓储设施设备：提供货架、叉车等基本仓储设施4.3仓储安全管理：实行24小时值班制度，确保仓储安全4.4仓储服务费用：每月人民币500元，包含仓储设施设备使用费5.合同双方权利与义务5.1租赁方权利5.1.1按合同约定使用仓储设施5.1.2要求出租方提供符合约定的仓储服务5.1.3对仓储设施进行合理使用和爱护5.2租赁方义务5.2.1按时支付租金和搬运费用5.2.2搬入货物前，向出租方提供货物清单5.2.3不得将仓库用于非法活动5.3出租方权利5.3.1收取租金和搬运费用5.3.2对仓储设施进行定期检查和维护5.3.3对租赁方的违法行为进行处理5.4出租方义务5.4.1提供符合约定的仓储设施和服务5.4.2保证仓储设施的安全和完好5.4.3对租赁方的合法请求给予及时响应6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致6.1.2符合法律法规的规定6.2合同解除条件6.2.1出租方违约6.2.2租赁方违约6.2.3发生不可抗力6.3合同变更与解除程序6.3.1双方书面通知对方6.3.2约定变更或解除的具体内容6.3.3约定变更或解除的生效日期8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金或搬运费用8.1.2出租方未按时提供符合约定的仓储设施和服务8.1.3双方在合同中约定的其他违约情形8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金8.2.2违约金金额根据违约程度和损失情况确定8.3违约赔偿标准8.3.1未按时支付租金的，每日按租金总额的1%支付滞纳金8.3.2未按时提供仓储服务的，每日按租金总额的0.5%支付违约金8.3.3因违约造成对方损失的，应赔偿实际损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2请求仲裁机构仲裁9.1.3向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应具有相应的资质和独立性9.2.2争议解决机构的选定应经双方协商一致9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决9.3.2协商不成的，任何一方均可向约定的争议解决机构提出申请10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同条款完整、明确10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现合同约定的解除情形10.3合同终止程序10.3.1双方书面通知对方10.3.2结清双方的权利义务10.3.3约定合同终止的生效日期11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、货物清单、仓储设施设备清单11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方在合同中约定的地址11.2.2通知自送达之日起生效11.3合同签署日期11.3.1本合同于2024年X月X日签署12.合同附件12.1租赁房屋平面图12.2货物清单12.3仓储设施设备清单13.合同附件13.1仓储管理规则13.2货物搬运作业流程13.3费用明细表14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2合同保管责任14.2.1出租方负责保管合同原件14.2.2租赁方负责保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.1.2第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。15.2.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，不得超越其授权范围行事。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方按照约定提供必要的资料和协助。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，由三方签订的书面协议约定。15.4.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应按照协议约定解决。15.4.3第三方与甲乙双方之间发生的争议，不影响甲乙双方根据本合同的权利义务关系。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的书面协议应作为本合同的附件。16.1.2第三方介入的书面协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.1.3第三方介入的书面协议应经甲乙双方签字盖章。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议共同履行合同义务。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议和本合同的相关约定确定。17.2.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。17.2.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.3第三方的责任限额不应超过第三方介入协议中约定的金额。17.3第三方责任的具体计算17.3.1第三方责任的具体计算方法应在本合同或第三方介入协议中明确。17.3.2甲乙双方应按照约定计算第三方责任，并在必要时进行协商或仲裁。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1第三方变更应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。18.1.2第三方变更后的协议应作为本合同的附件。18.2第三方退出18.2.1第三方退出应书面通知甲乙双方，并按照协议约定履行相关手续。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰标注仓储区域、通道、安全出口等。说明：提供租赁房屋的详细布局，便于双方了解仓储空间的实际使用情况。2.货物清单要求：详细列出货物名称、规格、数量、重量等信息。说明：明确租赁方存放的货物种类和数量，便于仓储管理。3.仓储设施设备清单要求：列出仓库内的货架、叉车、灭火器等设施设备的型号、数量、状态。说明：详细记录仓库内的设施设备，确保租赁方了解仓库的硬件条件。4.仓储管理规则要求：明确仓库的出入库规定、消防安全规定、货物保管要求等。说明：规范仓库的管理行为，保障仓储安全和货物安全。5.货物搬运作业流程要求：详细描述货物搬运的各个环节，包括搬运时间、路线、注意事项等。说明：确保货物搬运过程中的安全和效率。6.费用明细表要求：列出租金、搬运费用、仓储服务费用等各项费用的计算方式和金额。说明：清晰展示各项费用的构成，便于双方核对和结算。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务以及责任限额。说明：规范第三方介入行为，保障合同履行的顺利进行。8.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、生效日期等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。9.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期等。说明：规范合同解除程序，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金责任认定：租赁方应支付每日租金总额1%的滞纳金。示例：租赁方应于每月5日前支付租金，如未按时支付，应于逾期后第三天起支付滞纳金。2.出租方未按时提供仓储服务责任认定：出租方应支付每日租金总额0.5%的违约金。示例：出租方应确保仓库设施符合约定条件，如未达到约定标准，应于违约后第三天起支付违约金。3.第三方未履行协议义务责任认定：第三方应承担其违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方未按时提供技术服务，导致甲乙双方损失，应赔偿损失金额。4.货物损坏或丢失责任认定：根据货物损坏或丢失的原因，由责任方承担赔偿责任。示例：由于租赁方保管不善导致货物损坏，租赁方应承担赔偿责任。5.违反仓储管理规则责任认定：违反仓储管理规则造成损失的，由责任方承担赔偿责任。示例：由于租赁方违反消防安全规定导致火灾，租赁方应承担赔偿责任。全文完。2024张家港市仓储租赁合同附货物搬运与仓储管理服务4合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表第二章仓储租赁标的物2.1仓储租赁标的物描述2.2仓储租赁标的物数量2.3仓储租赁标的物质量要求第三章仓储租赁期限3.1仓储租赁起始日期3.2仓储租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前终止第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任第五章货物搬运服务5.1搬运服务范围5.2搬运服务费用5.3搬运服务时间5.4搬运服务责任第六章仓储管理服务6.1仓储管理服务内容6.2仓储管理服务标准6.3仓储管理服务费用6.4仓储管理服务责任第七章仓储设施设备7.1仓储设施设备清单7.2设施设备维护责任7.3设施设备更新及改造第八章仓储安全管理8.1安全管理制度8.2安全责任划分8.3事故处理及赔偿第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同签署日期12.4合同份数及效力第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知第十四章合同解除后的后续事宜14.1合同解除后的财产返还14.2合同解除后的债权债务处理14.3合同解除后的其他后续事宜合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.2合同双方地址甲方地址：_________________乙方地址：_________________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：_________________乙方联系方式：_________________1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________________乙方法定代表人：_________________1.5合同双方授权代表甲方授权代表：_________________乙方授权代表：_________________第二章仓储租赁标的物2.1仓储租赁标的物描述仓储租赁标的物为位于张家港市_________________的仓储场所，占地面积为_________________平方米。2.2仓储租赁标的物数量租赁仓库数量为1处。2.3仓储租赁标的物质量要求仓库内部设施齐全，符合国家仓储规范，无安全隐患。第三章仓储租赁期限3.1仓储租赁起始日期租赁期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止。3.2仓储租赁终止日期租赁期限到期后，双方可协商续租事宜。3.3租赁期限变更及提前终止租赁期限如需变更，需经双方协商一致并书面确认。提前终止租赁需提前__个月__书面通知对方。第四章租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币_________________元。4.2租金支付方式乙方应于每月__日__前支付当月租金。4.3逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。第五章货物搬运服务5.1搬运服务范围甲方提供乙方货物进出的搬运服务。5.2搬运服务费用搬运服务费用按实际发生费用结算。5.3搬运服务时间搬运服务时间为每天上午__点__至下午__点。5.4搬运服务责任因搬运服务导致货物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。第六章仓储管理服务6.1仓储管理服务内容甲方提供乙方仓储场所的日常管理服务，包括但不限于货物入库、出库、盘点等。6.2仓储管理服务标准仓储管理服务符合国家相关标准和规范。6.3仓储管理服务费用仓储管理服务费用按实际发生费用结算。6.4仓储管理服务责任因仓储管理服务导致货物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。第七章仓储设施设备7.1仓储设施设备清单详见附件一：仓储设施设备清单。7.2设施设备维护责任甲方负责仓储设施设备的日常维护和保养。7.3设施设备更新及改造如需对仓储设施设备进行更新或改造，双方应协商一致并书面确认。第八章仓储安全管理8.1安全管理制度双方应遵守国家有关仓储安全的规定，制定并执行仓储安全管理制度。8.2安全责任划分甲方负责仓储场所的安全设施建设及维护，乙方负责仓储场所内货物的安全管理。8.3事故处理及赔偿发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大。事故原因及责任由双方共同调查，并按照相关法律法规承担相应的赔偿责任。第九章违约责任9.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。第十一章合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事项。第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：仓储设施设备清单、货物清单等。12.3合同签署日期本合同签署日期为2024年__月__日。12.4合同份数及效力本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。第十三章合同变更13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致并书面确认。13.2合同变更程序合同变更需以书面形式进行，并注明变更内容。13.3合同变更通知合同变更通知应在变更内容实施前通知对方。第十四章合同解除后的后续事宜14.1合同解除后的财产返还合同解除后，乙方应将租赁物及仓储场所设施设备完好无损地返还给甲方。14.2合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应结清各自债权债务。14.3合同解除后的其他后续事宜合同解除后，双方应按照法律法规及相关政策处理其他后续事宜。甲方（出租方）：_________________日期：_________________乙方（承租方）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1仓储场所使用规范甲方有权制定仓储场所的使用规范，乙方必须遵守，包括但不限于货物存放、消防、环保等规定。1.2仓储场所维护责任甲方负责仓储场所的日常维护和必要的修缮工作，确保仓储场所的安全和正常使用。1.3仓储场所使用期限甲方有权根据业务需求调整仓储场所的使用期限，乙方应在接到通知后__日内作出回应。1.4仓储场所租赁调整如甲方因自身原因需要调整仓储场所，甲方应提前__个月__书面通知乙方，并给予乙方相应的补偿。1.5仓储场所租赁优先权在同等条件下，甲方在仓储场所租赁期满后有优先续租的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1货物出入库安排乙方有权安排货物的出入库时间，但需提前__小时__向甲方提出申请。2.2货物存放要求乙方应按照甲方提供的仓储场所使用规范存放货物，确保货物安全。2.3货物搬运责任乙方负责货物的搬运工作，确保搬运过程中货物的安全，如发生货物损坏，乙方应承担相应责任。2.4货物保险乙方应自行对储存的货物进行保险，并在保险单上注明甲方为受益人。2.5仓储场所使用费用调整如因市场行情变动或其他因素导致仓储场所使用费用发生变化，甲方应提前__个月__通知乙方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用中介服务费用由乙方支付，具体金额及支付方式由双方与中介机构协商确定。3.2中介责任中介机构应保证所提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应的责任。3.3中介变更如中介机构发生变更，双方应及时通知对方，并协商确定新的中介机构。3.4中介监督甲方和乙方应共同监督中介机构的服务质量，如有违反合同约定或服务标准的行为，双方有权要求中介机构改正或终止服务。3.5中介纠纷解决中介机构与甲方、乙方之间发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。3.6中介保密中介机构应遵守保密原则，对在服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和隐私信息予以保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施设备清单2.货物清单3.安全管理制度4.仓储场所使用规范5.仓储场所租赁协议6.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。认定：自约定的支付日次日起，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变仓储场所用途。认定：乙方未经甲方书面同意，擅自改变仓储场所的用途或结构。3.违约行为：甲方未按时提供或维护仓储设施设备。认定：甲方未在约定时间内或未按照约定标准提供或维护仓储设施设备，影响乙方正常使用。4.违约行为：乙方未按照约定存放货物。认定：乙方未按照仓储场所使用规范存放货物，导致安全隐患或其他损害。5.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：中介机构泄露甲方或乙方的商业秘密或个人隐私信息。三、法律名词及解释：1.滞纳金：指因债务人逾期履行债务而应支付给债权人的违约金。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.个人隐私：指个人不愿公开或他人不便知悉的个人信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：货物在搬运过程中发生损坏。解决办法：立即停止搬运，调查原因，由责任方承担修理或赔偿。2.问题：仓储场所出现安全隐患。解决办法：立即采取整改措施，消除安全隐患，并通知乙方。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商，要求其改进服务或更换中介机构。五、所有应用场景：1.适用于企业间仓储租赁及货物搬运服务。2.适用于个体工商户仓储租赁及货物搬运服务。3.适用于第三方中介机构提供仓储租赁及货物搬运服务的业务。全文完。2024张家港市仓储租赁合同附货物搬运与仓储管理服务5合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.仓储租赁：指甲方将乙方提供的仓储设施租赁给甲方使用，甲方支付租金的行为。2.货物搬运：指乙方为甲方提供货物从运输工具到仓储设施的搬运服务。3.仓储管理服务：指乙方为甲方提供仓储设施的管理和维护服务。3.2关键词解释1.仓储设施：指乙方提供的可用于储存货物的场所、设备等。2.货物：指甲方存放于仓储设施中的物品。3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有乙方提供的仓储设施的使用权。2.在约定的租赁期限内，有权要求乙方提供货物搬运及仓储管理服务。3.按照本合同约定向乙方支付租金及相关费用。4.严格遵守乙方制定的仓储管理规定，确保货物安全。4.2乙方的权利和义务1.向甲方提供符合约定的仓储设施。2.为甲方提供货物搬运及仓储管理服务，确保服务质量。3.依照法律法规和本合同约定，对甲方货物进行妥善保管。4.收取甲方按照本合同约定支付的租金及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点仓储设施位于：____________________5.3合同履行方式1.甲方按照本合同约定支付租金及相关费用。2.乙方按照本合同约定提供货物搬运及仓储管理服务。3.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方需按照本合同约定的租金标准支付租金。2.货物搬运费用：甲方需支付乙方提供的货物搬运服务的费用。3.仓储管理服务费：甲方需支付乙方提供的仓储管理服务的费用，包括但不限于仓库清洁、货物盘点、安全管理等。4.其他费用：包括但不限于保险费、水电费、维修费等，根据实际情况由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：甲方将款项直接转账至乙方指定的银行账户。2.现金支付：甲方可持现金至乙方指定地点进行支付。3.电子支付：甲方可通过电子支付平台进行支付，具体操作按平台规定执行。7.3支付时间1.租金支付：甲方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.货物搬运费用：甲方应在货物搬运服务完成后支付费用。3.仓储管理服务费：甲方应在每个服务周期结束时支付费用。4.其他费用：根据费用发生的时间点，甲方应在费用发生后的约定时间内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付期限内足额支付所有费用。2.乙方有权在甲方逾期支付的情况下暂停或终止服务。3.逾期支付的费用，甲方应向乙方支付逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金或其他费用的，应向乙方支付滞纳金。2.甲方违反仓储管理规定，导致货物损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供仓储设施或服务的，应向甲方支付违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。2.赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.乙方在提供仓储管理服务过程中获取的甲方货物信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式