标准租房合同(集合15篇)

标准租房合同（集合15篇）

标准租房合同1

甲方：

乙方：

甲方出租一房一套用房，位于,双方签订如下协议:

一、租房时间为年，自年月日起至年月日止，租房期

满后，如乙方需继续租用，须重新签订租房协议。

二、房屋租金及交纳方式：每月房租为元，乙方须一次交清

租金元，做到先交租金后租房。乙方在租用期间，所用的水电费、

电视收视费由乙方自行承担。水表底度，电表底度。

三、乙方须预交住房押金元。乙方在租用期间应爱惜住房内

的设施（如电冰箱、抽油烟机、床、木地板）如造成损坏，按损坏

程度赔偿，甲方可在乙方所预交的住房押金中扣除。由违约方赔

偿违约金元。

四、在租住期间，乙方不得中途退房，如乙方中途退房，甲

方不退还住房租金。

五、1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合

同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的％向甲方支付违约金。

若支付的'违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达

到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合

同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累

计个月以上的。

六、乙方未经甲方同意不得将房屋转租给其他人，否则甲方

有权收回住房，不退还住房租金。

七、租房期间，在出租房内发生的一切安全事故由乙方自行

承担。

八、本合同书从签字之日起生效，一式两份，由甲、乙双方

各执份。双方应共同遵守执行，具有同等法律效力。

甲方身份证号码：电话号码：

乙方身份证号码：电话号码：

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日

标准租房合同2

出租人：（以下简称甲方）签订地点：

承租人：（以下简称乙方）

签订时间：年____月____日

第一条、租赁房屋坐落在、建筑面积、房屋质量。

第二条、租赁期限从年—月—日起至

年一月一日止。（提示：租赁期限不得超过年,

超过年的，超过部分无效）

第三条、租金：每年租金元（大写）。

第四条、租金的支付期限与方式：

第五条、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、

电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等。

第六条、租赁房屋的用途：

第七条、租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用

负担：承租人维修的范围、时间及费用负担：

第八条、出租人（是否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改

善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租

赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

第九条、出租人（是否）允许承租人转租租赁房屋。

第十条、定金（大写）元。承租人在前交给出租人。

第十一条、合同的解除条件:有下列情形之一，甲方有权解除

本合同：

1、承租人不交付或不按约定支付租金达个月以上的；

2、承租人所欠缴各项费用达元以上的。

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房

（一）提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

（二）依法向人民法院起诉。

第十五条、其他约定事项：甲方（公章）：

乙方（公章）：法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：年—月—0

年—月—日标准租房合同通用版0甲方（出租

方）:身份证号：乙

方（承租方）：身份证号：

______________________________现经甲乙双方充分了解、协商，

一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：个月，即年—月一日至

年—月—0O

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每一月付

一次，先付后住。

第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方，

第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，

到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不

得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、

电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水

度，电__________度，煤气度。所有费用乙

方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或

供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口

登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不

可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方

互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费

由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补

充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，

协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方

应立即支付丙方中介费元，逾期三天不付将被视作乙

方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方

中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另

行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得

退回。

9其他约定事项：

六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约

方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违

约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等

法律效力。

甲方（签字盖童）：乙方（签字盖章）:

联系方式：联系方式：

年一月—日年—月—日

标准租房合同3

出租方（甲方）

承租方（乙方）_____________

乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于的带阳台的单间

房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日

至年月日，计个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按季度结算。乙方一

次性向甲方支付全季租金，同时支付一个月押金。

三、乙方租赁期间，水费、电费，物业费等费用负担三分之

一。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，租赁结束时，乙方须将房

屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前半个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，

则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的‘权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，

须向另一方支付违约金300元。

七、现金等贵重物品乙方必妥须善保管，如有丢失，责任自

负。

八、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁。

十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字

之日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

标准租房合同4

甲方（转让方）

身份证号：

联系电话：

乙方（受让方）

身份证号：

联系电话：

经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将天元名品所租层号，转

让给乙方使用，具体事项双方协商如下：

1、甲方将该店铺以元价格转给乙方使用，使用期限为

年月一日一年—月—日；店铺到期

后如需继续使用由乙方与房主签订续租协议；

2、乙方将押金元一次性支付甲方，甲方将押金条无条件交给

乙方，票面押金归乙方所有，日后如退还押金，甲方需无条件协

助乙方办理;

3、如在乙方使用该店铺时间出现一切甲方与房主、物业之前

的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关；

4、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份；

5、协议生效后，如一方违约，非违约方则保留有限诉讼权

甲方：

乙方：

年—月—日

年—月—0

标准租房合同5

出租方：（以下简称甲方）

身份证：__________________

承租方：（以下简称乙方）

身份证：__________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，

为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出

租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自年月日起至

年月日止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。

另付押金元，共计______元.（大写：万仟

佰_____拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙

方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙

方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方

同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合

理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房

屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款

中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修

须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房

屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事

先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修

归甲方所有。对乙方的'装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借

承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方

应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付

的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补

全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用

的；

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且

经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法

活动的；

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲,乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水里数字：电________,水,)

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年—月—日年一月―

日

标准租房合同6

本合同当事人出租方（以下简称甲方）;

承租方（以下简称乙方）；

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立

本合同。

一、乙方租借甲方座落于。

二、该房屋租赁期共——个月。即____年—月—日至—_

年—月—日；

三、每月租金为元整（仟—佰—拾一元整），

其它费用方承担；

四、付款方式为.如拖欠房租，甲方有权收回

房屋。

五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿；

六、乙方支付押金元（仟—佰—拾一元整），

合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退

回乙方；

七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权

收回；

八、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商

或调解解决不成的,,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、甲方向乙方提供以下设施、设备：

1、家具型号及数量：

2、燃气管道

3、房子状况：

十、水表起用吨数_____,电表起用度数,燃气表起

用度数,暖气—方。

甲方签字：乙方签字：

电话：电话：

地址：地址：

身份证号：身份证号：

标准租房合同7

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_____________________________________

乙方（承租方）：____

身份证号码：_____________________________________

1、甲方出租给乙方的房屋位于省

市区小区

号楼号，出租房屋面积共平方米，房

屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自

年月，从年月

日至__________年月日止.乙

方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，

甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则

必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同

意后，重新签订租赁合同。

3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额

为元（大写万仟

佰拾元整）

4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的

一切费用。

5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及

所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装

修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋

及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房

屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、

范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施

工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归

甲方所有。甲方有双选择乙方恢复原状;有权向乙方收取恢复工程

实际发生的费用。

6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

若甲方在此期间出售房屋」须在个月前书面通知乙

方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购

买权。双方可以协商变更或终止本合同。

7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居

住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合

同，收回出租房屋；

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲

方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计个月以上。

9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满

个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对

外出租的'，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同

自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止°

10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设

备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设

施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对

未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，

并签字确认。

11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他

原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额

%的违约金。甲方每逾期交房日，则每

日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于

履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费

用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同,

收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付

违约金。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动

的；

(4)拖欠房租累计个月以上的。

(5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用

的，每逾期天，则应按上述费用总额的%

支付甲方滞纳金。

(6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该

按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。

(7)支付租金，每逾期日，则乙方须按日租金的

倍支付滞纳金。

(8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期

日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，

甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房

屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终

止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，

多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服

的客观情况、

14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执

份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方

协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部

分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签章）：______________________________

乙方（签章）：_________________________________

联系电话：________________________________

联系电话：___________________________________

年月日

年月日

标准租房合同8

出租方：（个人或单位），以下简称甲方；

承租方：（个人或单位），以下简称乙方。

为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自

己的房屋出租给乙方，双方根据市（县）有关房产管理的

规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条出租房屋坐落地址

第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地

面质量

第三条租赁期限

租期为年月，从年月日起至

_____年月日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙

方使用居住。

第四条租金和租金交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收

据。租金在当月天内交清，交租金地点在O

（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有

房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合

理的原则，参照房屋所在地租多的实际水平协商议定。出租方不

得任意抬高租金）。

第五条出租方与承租方的变更

1租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得

乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三

方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的

义务。

2租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得

甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享

有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条甲方的责任

1甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按

延迟期间内乙方应交租金的%计算，向乙方偿付违约金。

2租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重

大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代

甲方修缮并可以用修缮费用抵作租金。

3出租房屋的房产税，土地使用费由甲方负担。

4租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前个月

书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩

余租期，内应交租金总额%计算。

第七条乙方的责任

1乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟

延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的

规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可

以从乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金。并可收回出租之房

屋。

2租赁期间，房屋管理费，水电费由乙方负担。

3租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前

个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩

余租期内应交租金总额的____%计算。

4租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如

因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔

偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房

屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、

花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆

除，但应恢复房屋原状。

5租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬出

后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处

理。

6租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲

方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙

方享有优先权。

第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自

然终止，互不承担责任。

第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商

不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式份交市

（县）房管局、街道办事处等单位各留存一份。

出租人（或单位）：（盖章）

地址：__________

工作单位：__________

承租人（或单位）（盖章）

地址：__________

文书要点

房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人

定期给付约定的'租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返

还给出租人的一种协议。

签订房屋租赁合同，应当注意到该合同的如下特征：

第一，房屋租赁合同是双务有偿合同，出租人和承租人都享

有权利，也都负有义务。

第二，房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利，房屋的

所有权不发生转移。

第三，房屋租赁合同的标的物是房屋，它是不动产，而且是

特定物。

第四，由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为，所以在

租赁期间即使房屋所有权发生了转移，原租赁合同所确立的租赁

关系仍然有效，新的房屋所有人必须承认承租人的合法权益。在

房屋租赁期间，承租人未征得出租人同意，不得将承租的房屋转

租、出借。

房屋租赁合同主要内容有：出租方、承租方的名称；出租房屋

的名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量；租赁

期限;租金和租金交纳期限；出租方与承租方的变更；甲、乙方的责

任;优先权；免责条款;纠纷的解决等。

特别提示

文书的制作要求是：

(1)房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约

定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方

的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

(2)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政

府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双

方协商议定租金和其他租赁条款。

(3)以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权

的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上

缴国家。

签订房屋租赁合同，还需注意以下问题：

(1)承租方首先要确定出租人和出租房屋之间的关系。出租

人应当对出租房屋拥有所有权。

(2)承租人要了解出租房屋的性质。

(3)出租人和承租人双方都应注意该房屋是否已经设定抵押。

(4)发生纠纷时，适用的法律法规主要有：我国《民法通则》、

《城市房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》、《城镇房屋所

有权登记暂行办法》、《合同法》等。

标准租房合同9

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出

租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承

租方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

L承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2,承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3,承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房

屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执

行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先

权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统

一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月

（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出

租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的

修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房

产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件

下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;

出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的

房屋的，负责赔偿元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违

约金元。

3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违

约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负

责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的,,除仍应及时如数补交外，应支付

违约金元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支

付违约金元；如因此造成承租房屋毁坎的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双

方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时,

任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也

可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同

法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规

定与本合同具有同等效力。

本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；合同副本份

送单位备案。

出租方（盖章）承租方（盖章）：

地址：

法定代表人（签名）:法定代表人（签名）:

委托代理人（签名）：委托代理人（签名）:

开户银行：开户银行：

经办人帐号：帐号：

电话：电话：

电挂：电挂：

邮政编码：邮政编码：

鉴（公）证意见

鉴（公）证机关（章）

签约地点：

有效期限至年月日

签约时间：年月日

标准租房合同10

甲方：

乙方：

甲方现有经甲乙双方协商，甲方愿意将此房租给乙方使用，

具体事项如下：

一、甲方租给乙方房屋租期为壹年（年月日至年月日），

租金为元。（注：乙方先付元，余款在个月内付清）

二、乙方使用期间负责交纳该套房的水费、电费、物管费、

有线电视费乙方在租（住）房期间未经过甲方同意，不得擅自转租

给其它人使用，不得擅自改房间所有电路、设施，如有损坏照价

赔偿。

三、在租住期间甲方为乙方提供家电有彩电一台，电脑一台，

洗衣机一台，热水器一台，沙发、床三张、油烟机一台，煤气灶一

台、空调一台等、租期满后，必须保证家电完好，照常使用，墙保

持原样。

四、乙方在租房期间内，无论发竺任何意外事故，甲方不负

任保责任。

五、租房期满后，如果再续租经甲乙双方协商，如乙方半途

退房甲方租金不退。

六、乙方在租金期间须交给甲方保证金，租期满后，甲方确

定此房所有家电完好无损，甲方将保证金退还给乙方。

七、空口无凭，立字为据，此协议一式两份甲乙双方各执一

份，签字之日生效。

甲方：乙方：

年月日

标准租房合同11

1

甲方将自有的坐落在_______市区路

号的房屋栋间，建筑面积平方米、

使用面积_____平方米，类型,结构等级,完损等

级,主要装修设备,出租给乙方作使用。

2

租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起

将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

L擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金一个月或空置一月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与

甲方协商酌情延长租赁期限。

3

租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金元，曰乙方在月日

交纳给甲方。签订合同时押二付一，先付后用。押金在乙方按合

同退租日交还乙方，甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以

上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式

按下列第一款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各

自负担；

2.甲、乙双方议定。

4

租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对巴租房屋及其设备应定期检

查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)

和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办

法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维

修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳

的房租中分次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租

房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲

方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,

双方议定：

工料费由方承担()；

所有权属方()。

5

租赁双方的变更

L如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在

无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲

方应当支持乙方的合理要求。

6

违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的

房屋，负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约

方负责赔偿对方元。

3_.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的

%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转

让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的'%,以天数计

算由乙方向甲方支付违约金。

6,本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，

按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍

有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证

机关的监督下进行。

7

免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲

乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造

成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退

少补C

8

争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时,

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向

市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民

法院起诉。

9

其他约定事宜

1........

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协

议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,

与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份,

送市房管局、工商局备案。

出租方：（盖直）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

合同有效期限：至年月日

标准租房合同12

出租方（甲方）：男/女，20_年—月—日出生，身份证号码

承租方（乙方）：男/女，20__年—月—日出生，身份证号码

甲、乙双方就房屋的租赁事宜，达成了如下协议：

一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方暂

时居住使用，租赁的期限自20_年—月—日至20_年—月—日，

计个月。

二、本房屋的月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月

月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁的,期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话

费、物业费及其它的由乙方居住而产生的费用将由乙方自己负担。

租赁结束之时，乙方须交清所欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋

设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续

签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通

知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，

须向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之

日起生效。

甲方：乙方：

20—年—月—日

标准租房合同13

甲方姓名（出租方）：身份证号码：

乙方姓名（承租方）：身份

证号码：_________________

经双方协商甲方将位于________________________________

房屋出租给乙方使用。

一、租房从年月日起至年月日止。

二、租金为一元/年，缴租为—支付一次，人民币（大

写）元（¥—元），以后应提前一天支付。

三、约定事项

1、房屋的'设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装

修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。

2、乙方应做好防火、防水、防盗向阳台摆放、花盆的安全工

作，如发生事故乙方应负全部责任。

3、水、电、电话、有线电视等使用费及物业、卫生等费用由

乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质（如

做集体宿舍等）或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋,

所收租金不退。

5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前

通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金1000元。

6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的,

本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

7、签定协议时收取元抵押金，乙方退房时交清

水，电，气，和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下

水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还俣证金。

8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。

9、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

10、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬

出，已交租金甲方按未满天数退还。

四、备注；

五、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；

吨气；立方电；—度

甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：

___________________电话：_____________________________

电话:_____________________________

20_年月日20—年月日

标准个人租房合同书

标准租房合同14

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方自愿就下列房屋的租赁