标准门面租房合同（31篇）

标准门面租房合同（31篇）

标准门面租房合同（精选31篇）

标准门面租房合同篇1

出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

公司名称：公司名称：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙

方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充

分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房

屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平

方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照

为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。

上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限

五、租赁期年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为元（人民币）。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电

费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务

九、甲方

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并

负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施

进行改造时，所有费用由甲方负责。

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查

并及时提出意见。

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执

照提供有效的房产证明及相关手续。

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，

并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。

由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约

应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方

提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方

不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房

租扣除。

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入

住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇

票或现金等方式。

第六条房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征

得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁

关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动

设施除外）。

第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并

签订新租赁合同。

能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还

给乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损

失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签

字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商,

如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签

订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

第十一条其他

三十三、本合同正文共五页，随本合司共六个附件：

甲方：

乙方：

法人：

注册地址：

开户银行：

帐号：

签字日期：年月日

签字地点：

标准门面租房合同篇2

出租方（以下称甲方）：身份证:

承租方（以下祢乙方）：________身份证:

根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的

基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事

项：

第一条：出租地址

甲方将,建筑面积为—的房屋，出租给乙方作

为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则

视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定

的面积为准。

第二条：租赁期限

租赁期从—年月一日起至年—月—日止,

共计一年一个一月。

本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需

要续租，须提前天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定

租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

第三条：租赁保证金

甲乙双方商定本房租赁保证金为一元（人民币大写：

）,在本合同签订之日起一次性支付。

甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方

无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙

恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙

方（保证金不计息）

第四条：租金价格与租金交付时间

每平方米月租金单价为一元，月租金共计（按产权建筑面积

计）一元（大写：—）支付方式为季度支付，由乙方在上一期

租金到期前日内预付下一期租金。

备注：甲方税款由乙方承担并负责办理

第五条：租赁期间的商铺修缮和装修

1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不

受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主司意拆除室内隔墙及墙内

设施、设备除外）

2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以

对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事

先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手

续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装

修物的权属处理，双方商定：

（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同

意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔

墙及室内设施恢复责任。

（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同

意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及

室内设施复原。

（3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需

经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且

租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租

租赁合同，装修物权归属乙方处置。

第六条：甲、乙双方责任和义务

1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法

规允许的范围内从事经营活动。

3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理

服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳维修

基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括物业管理

费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业

公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日

内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定；房屋产权所有人按

法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。

5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它

管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、

《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件,

以上文件作为本合同附件。

6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人

身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租

赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

第七条：违约责任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房

屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：

(1)擅自改变租赁商铺的经营范围；

(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累计日以上。

2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲

方应提前个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合

同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修

损失。

3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合

同，乙方应提前个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可

终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所

有人同意。

4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营

权受国家相关法律法规的保护。

第八条：免责条款

如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方

互不承担赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算,

多退少补，甲方退还乙方全额保证金。

第九条：解决争议的方式

本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不

成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

第十条：本合同未尽事宜

1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同

具有同等法律效力C

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生

效，合同到期后自行作废。

第十一条：补充条款

］、_____________________________

2、____________________________________

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话：电话：

年月日年月日

标准门面租房合同篇3

出租方：以下简称甲方

承租方：以下简称乙方

经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在的门

面一个，达成协议如下：

一、租金：共一个门面每个一元/月，共一元/月，交付

时间为每月—日C开业前乙方还需向甲方交付押金—元，租期

过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它所有的

税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。

二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须

在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。

三、经营时间为一年，既一年一月一日至一年—

月一日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。

四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有

法律效力。

甲方：乙方：

一年—月—0

甲方：

乙方：

为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、

乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面

租赁给乙方，作为服装店使用。

二、租期从年月日起至年月日止（即：壹年）

三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月10日前向

甲方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交

付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方

清场甲方不承担任何责任，不退还押金。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹葛贰千元押金

(12000)(不计利息)，合同期满押金退回。

五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可

进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除,

其费用由乙方自理并恢复原貌。

六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由

甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反,

按甲方的水电管理办理。

七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同

则自然终止。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，

或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方,

如需续租，须提前3个月与甲方协商。

九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收

回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，

并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经

济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙

方。

十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规

定与合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日

起生效。

甲方法人代表签字：

盖章

乙方法人代表签字：

盖章

年月日

标准门面租房合同篇4

出租方：（以下简称甲方）

联系电话：

证件号码：

地址：

承租方：（以下简称乙方）

联系电话：

证件号码：

地址：

依据国家有关法律、法规和政策的规定，以北京市房屋土地管

理局统一制定的《北京市房屋租赁合同》为样本，甲、乙双方在平

等、自愿和协商一致的基础上，就房屋租赁事项达成一致意见，特

订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。

一、租赁房屋的地址、范围及用途

1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。

2、租赁房屋的建筑面积为平方米。租赁房屋的具体范围见租

赁房屋建筑平面图C租赁房屋用途为：

二、租赁房屋的状况

1、甲方对租赁房屋享有完全的产权。

2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。

3、此租赁房屋已经通过各部门的验收，具备交付使用条件。

4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可使用状态，所提供租赁房

屋的设备和设施应处于良好的工作状态。

三、免租期

1、免租期是指乙方无需交纳租金而可使用租赁房屋的期间。

2、自甲方交付该租赁房屋后天为免租期。免租期自年月日

起至年月日止。

四、租赁期限

1、租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

2、租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及其设施，乙方应在

租赁期满日或之前，保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。

3、租赁期满如乙方要求续租，须在本合同租赁期满前一个月向

甲方提出申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。

五、租金及支付方式

1、房屋租金为人民币元/月；［大写：］,

房屋租金为人民币元/年；［大写：］.

2、房屋租金支付方式为押付，房屋租金每个月支付一次;此

后，在每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金，如乙方过期

未付，须按日加租金0.5%作为滞纳金，超过十五日未付视作自动退

租并按本合同违约条款规定办理。

3、在合同有效期内，房屋租金不再调整。

六、押金

1、本合同签订之日起，乙方应向甲方缴付个月房屋租金作为

押金，共计人民币元；［大写：］.

2、本合同期满乙方如不再续租，在结清所有由乙方消耗的费用

后，甲方应将押金全部退还乙方。

七、其它费用

1、租赁期内，租赁房屋产生的相关费用均由乙方承担（水费、

电费、燃气费、宽带费、及其它消耗性费用）按物业管理机构提供的

交费通知单缴付。

2、租赁期内，电话、宽带由乙方自行报装，费用按电讯局收费

单缴付。

3、租赁期内，租赁房屋的物业管理费由支付，取暖费由支付。

八、甲方的.权利及义务

1、甲方为乙方正常使用租赁房屋应协助与物业的协调工作。

2、租赁房屋内各项设施如上下水，暖气等设施损坏，甲方有义

务协助乙方与该物业管理部门联系，并及时进行维修。如未能及时

处理，乙方可自行修复，其产生的费用由甲方承担（设施在使用过程

中由于乙方人为原因造成的损坏其维修费用由乙方承担）

3、甲方在对租赁房屋设施进行维修改乙方应予以配合。

4、租赁期满前一个月，甲方有权在提前通知乙方的情况下，在

正常的工作时间内带未来承租方看房，乙方应予以配合。

5、甲方未经乙方书面同意，不得使用乙方的商标、商号、名称

等乙方的标识。

九、乙方的权利及义务

1、乙方应爱护租赁房屋及其设施，如因使用不当导致损坏应负

责赔偿。

2、乙方不得使用甲方提供的租赁房屋进行违法活动，储藏违法

物品或危险品。由比引发的相关责任由乙方自行承担。

3、在租赁房屋现有的装饰和设施之外，乙方如要增加设备或其

他装修须征得甲方同意其产生的费用由乙方承担。

4、乙方应按时缴纳房屋租金及租赁房屋所产生的各项消耗费用°

5、租赁期内，乙方不得将租赁房屋转租转借第三方。

6、租赁期满后，如乙方在租赁期内未违反本合同约定，且在与

其它承租方条件同等的前提下，享有优先承租权。

十、设施提供

甲方交付乙方的租赁房屋须具备必要的公共设施，包括水、电、

消防等设施。

十一、房屋门头及广告位的使用

甲方同意乙方对该租赁房屋门头、外墙面、门口等广告位的免

费使用。甲方有责任协助乙方进行广告牌的设立。

十二、营业执照的办理

乙方独立向租赁房屋所在地工商行政管理局办理营业执照。甲

方应予提供与租赁房屋经营有关的文件，乂便顺利办理营业执照，

租赁期满后乙方应及时注销或迁址营业执照。

十三、违约及赔偿

1、租赁期内甲方不得无故收回租赁房屋，如甲方中途将租赁房

屋收回，甲方除退还剩余房屋租金及押金外，应另补偿给乙方二个

月的房屋租金作为补偿金。

2、甲方延迟交付租赁房屋，同时租期及免租期自动向后顺延。

如延迟交付超过30天，乙方有权解除合同。

3、租赁期内乙方不得无故退租，如乙方中途退租，则剩余房屋

租金及押金不予退还。

十四、租赁房屋的交还

1、合同解除或合同期满，甲、乙双方决定不再续签的，乙方应

在合同期满后或解除日将租赁房屋交还甲方。

2、房屋内的物品须在本合同期满后或解除日清理完毕，否则视

为乙方放弃所有权，由甲方全权处理。

十五、合同的解除

1、本合同签订后，经甲、乙双方同意并签署书面文件，本合同

可以提前终止或解除。

2、甲方如因租赁房屋的产权、债权债务纠纷或抵押等问题影响

乙方正常经营的，乙方有权解除合同。

十六、免责条款

1、“不可抗力事件”指不能预见、无法避免且不能克服的客观

情况，如：自然灾害、政府行为，或社会异常现象;若一方因不可抗

力事件而不能履行本合同所规定的义务，该方应在不可抗力事件发

生后十五天内书面通知另一方，双方应尽其最大可能减少损失;若发

生不可抗力事件，一方无需对因不能履行或损失承担责任，并且此

种履行失败、迟延，不得视作对本合同的违约，声称因不可抗力事

件丧失履行能力的一方应采取适当措施最大限度减少或消除不可抗

力事件的影响，并在尽可能的时间内尝试恢复履行受不可抗力事件

影响的义务。

2、因上述原因而终止本合同的，房屋租金按照实际使用的时间

计算，不足整月的按天计算，多退少补。

十七、争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商

解决；协商不成，甲、乙双方均有权向房屋所在地人民法院通过诉讼

解决。

十八、其它

1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方商定另行补充，本合同及

一切补充条款均作为本合同组成部分，具有同等法律效力。

2、本合同自签字之日起生效，合同文本一式三份，甲、乙双

方各执一份，中介方存档一份，以兹信守。

十九、补充条款

出租方（甲方）承租方（乙方）

授权代表：授权代表：

本合同于年月日签于

标准门面租房合同篇5

甲方：业主（）身份证号码

乙方：租主（）身份证号码

甲方有位于建筑面积平方米的门面间，室内水、电二通，设

施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行:

一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出

租合同，范文之合同范本：门面租房合同书。

二、租期自年月日至年月日，口面租金每年为元，合同

签订之日起分次向甲方缴清。若拖欠房租，甲方有权收回被出租房

屋，并保留追诉权宜。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征

得双方同意，甲方需提前收回，退还剩余乙方租金，乙方需提前退

租，乙方已交租金甲方不退还。

三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费

的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、

停电甲方概不负责C

四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，

承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄

色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律

规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。

五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先

乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应

该提前付清租金。如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否

则乙方赔偿甲方两个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性

付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙

方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方

无权收取装修费。

六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费。

房屋内外及其它若干损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、

挂衣架等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能

搬走的，不能对房屋有任何的损坏。

七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无

任何关系；若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修房屋。

八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效,

具有同等法律效力C

九、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损

坏照价赔偿，不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开

窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有

权收回门面房°

十、本协议有效期为一年，即从年—月—日至

_____年—月—日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若

在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、

甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前通知乙方,

乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

甲方：

乙方：

年月日

标准门面租房合同篇6

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与

承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将租给乙方使用。同时该门面内的设施（卷闸门、电

线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等）在现有完好状态移交

给乙方管理使用。

二、租赁期限：租赁期限为年，自年月日

至年月日止，年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需

要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相等条件下，甲

方应当优先租赁给乙方，.

三、租金与交租方式：年租金元，分两次缴清，首次付元，

如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押

金不退。

四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实际

使用量缴纳费用，水表开始，水费价格按自来水公司标准电表开

始，按电业局标准收费，煤气表开始，按煤气公司标准收费。门

面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负责。

五、签订合同时，甲方收到乙方押金元（不计息），租赁期间不

得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内结构

未改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需恢复原状，甲

方才能退押金。

六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天

内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管

的责任。

七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关规定，

乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。

八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

标准门面租房合同篇7

出租方（甲方）：,男/女，年—月—日出

生，身份证号码________________

承租方（乙方）：,男/女，年月日出

生，身份证号码________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如次协议：

一、甲方将位于—市—街道—小区—号楼号的.

房屋出租给乙方居住使用，租赁刻日自一年—月—日至一

年一月—日，计一个月，门面房租房合同协议。

二、本房屋月租金为人民币—元，按月/季度/年结算。每月

月初/每季季初/每岁岁初—日内，乙方向甲方付出全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,

乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或者改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设

施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则

续签租赁合约。划一前提下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，不论什么一方提出终止合约，需提前一个月

书面报信对方，经双方协商后签订终止合约书。若一方强制进行中

止合约，须向另外一方付出违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友善协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁。

八、本合约连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之

日起生效，合同范本《门面房租房合同协议》。

甲方：

乙方：

年月日

标准门面租房合同篇8

甲方（出租方）：身份证号

乙方（承租方）：身份证号

经甲、乙双方协商同意，甲方将位于乌市军区总医院旁门面房

出租给乙方，乙方愿意承租此房，双方达成如下协议：

一、甲方位于一套由乙方承租，该房屋水、电、暖等设施完好、

齐全。

二、租期自年月日起到年月日，期限为如果到期乙方继

续租用或不租应提前一个月告知甲方。如果到期甲方不再对外出租,

应提前一个月告知乙方。同等条件下，乙方有优先租用权。

三、房屋租金每年元（元整）,此费用不包含其他任何费用。

该房屋租金、水、电、物业等相关费用由乙方承担。以上费用不得

拖欠，否则视为违约，甲方有权终止合同，收回房屋、押金不退，

甲方可强行乙方搬离此房。

四、乙方入住前将物件点收清楚并确认，使用时应爱惜，如有

损坏照价赔偿或由押金中扣除。由于乙方使用不当造成任何损失均

由乙方承担，与甲方无关。

五、乙方在承租期间不得将房屋转让或转租他人及租期不到提

出终止合同，否则视为违约，甲方有权收回房屋，剩余房租、押金

不退。租赁期满时乙方如续租提前一个月通知甲方。

六、乙方在承租期间在不损坏原房屋结构的前提下，对房屋墙

面、地面等可进行改造。

七、因乙方自行安装设施造成的伤害或经济损失由乙方自己承

担。

八、在租赁期间乙方不得在房屋内从事不法行为，如有此现象,

乙方自愿全权承担其法律责任。

九、乙方服从覆行物业管理公司的规定，如有违约，后果目负,

甲方不承担任何责任。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，复印无效，自签字

之日起生效。如有协议协商解决。

甲方：乙方：

电话：电话：

年月日

标准门面租房合同篇9

出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，

就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的坐落于—该门面建筑面积共—

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同

意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结

构和用途。

三、租赁期限本合同租赁期为

四、租金及支付方式

1、第一年租金为半年支付一次，具体为：

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管

理费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约

保证金约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交

付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租

赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿

责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要

对上述房屋进行装修。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承

担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件二有

优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

(1)未按约定期限交付租金，超过40天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房

屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让

承租房屋的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：日内搬离。

元。租赁期满，若乙方无违元，然后每年租金在上年的基础上递

增%,租金提前一个月支付，每年，自年月日起至年月日止。

平方米。门面房出租给乙方用于经营。

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三

方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内

的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让

给第三方的。

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合

同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合

同不能继续履行的C

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及

其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合

同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约

金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方

有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以

弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾

期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金(计

算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，

违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,

补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

甲方：

身份证号：

联系电话：

签订日期：年月日

乙方：

身份证号：

联系电话：

签订日期：年月日

标准门面租房合同篇10

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼一号的房屋出租

给乙方居住使用，租赁期限自一年—月—日至一年—月—日，

计一个月。

二、本房屋月租金为人民币—元，按月/季度/年结算。每月

月初/每季季初/每年年初—0内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,

乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交—元作为保证金，合同终止时，当作房租

冲抵。

五、房屋租赁期

从—年—月—日至一年一月—日。在此期间，任何一

方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违

约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地赛、大修费以外的其它费用,

由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;

不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配

套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方

提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方

均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，

自双方签字之日起生效。

甲方：_________

年月H

乙方：__________

____年____月______日____年_____月______日

标准门面租房合同篇11

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双

方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一：乙方租用甲方位于

______________________________________________门面房一间，面

积平米左右（一层），用于，门面房内附

属设施有______________________________

二：租期年（年月

日至年月号）租凭费用为

元（大写—万—仟—佰—拾一元整）乙方在签订合同

之日交清房租。

三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押

金（不计利息），合同期满押金退回。

四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方

提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的

经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出

现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身

原因或不可抗力除外）

六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲

方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担,

乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及

由乙方经营所产生妁一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时,

乙方须交清欠费。

七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人标准版门面租

房合同范本打印合同范本。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的,

乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否

续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙

方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租

广告，合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张

贴迁址广告一个月C

A：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个

月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的,

互不承担责任。

十：如有其它事宜双方协商解决。

十一：此合同签字生效，甲乙双方共司遵守，合同一式两份，

甲乙双方各执一份C

甲方：乙方：

电话:电话:

年月0年月日

标准门面租房合同篇12

甲方：_____

乙方：_____

经甲乙双方协商达成如下协议：____

一、甲方将所属位于一楼的两间门面房租赁给乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金为万元整，乙方自协议生

效起交付第年全年房租费（每年的元月三十—日前）

三、租赁期限为_______年整，从年一月一日起至年元月

三十____日止。

四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅

自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。

五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组

他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得

超过本协议的协议期限，乙方若在年经营期满后需继续经

营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有

装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲

方的.房屋租赁费不予返还。

六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方

的合理损失。

七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决Q

八、本协议经甲乙双方签字后生效。

甲方（签名）：____

乙方（签名）：_____

日期：______

标准门面租房合同篇13

门面租房合同范本20_范本一

出租方（以下简称甲方）

身份证号：

承租方（以下简称乙方）

身份证号：

为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一

致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条甲方将自己租赁的坐落在—市—街—巷一号的房屋

—栋—间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型—,

结构等级完损等级主要装修设备出租给乙方作—

使用。

第二条租赁期限为——年—月，从__年__月—一日起至一

—年__月__日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的

房屋及时交给乙方使用。

第三条付款方式每半年支付一次，可分两次支付，在本合同正

式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币——元。另一次性交

押金______元整。

第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、气以等租赁

期间产生的费用。

第五条甲方的责任。

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延

迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。

2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前一个月通知

乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应

交租金总额的计算

第六条乙方的责任。

1.乙方如果拖欠租金，应按延迟期间为乙方应交租金的计算

向甲方偿付违约金c乙方如拖欠租金达—月以上，甲方可以从乙方

押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前一个月

书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期

内应交租金总额的_%计算。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因

故意或过失造成租用房屋的结构以及设备（包括上下水管道、天然气

管道，天然气卡表、地暖管线、门窗、一切消防报警装置）的毁损，

以及造成楼下住户的损失，应负责恢复原状或赔偿经济损失。同时

乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_

日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方

因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条合同期满前，乙方要继续租用的，应当在出租期满个

月前通知甲方。如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。

第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然

终止，互不承担责任。

第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定。补

充规定与本合同具有同等效力。水、电卡一张，钥匙一把。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如不能

达成共识，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。出租期满合

同自然终止。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

出租人：承租人：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

门面租房合同范本20_范本二

出租方：______（以下简称甲方）

身份证：___________________________

承租方：（以下简称乙方）

身份证：___________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，

为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租

给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：,用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共月。自年月日起至

_____年月日止。

2、房屋租金：每月元，按月付款，每月日前付款。

另付房租押金元，水电押金____元，共计押金元。（大

写：万仟佰拾元整），房屋合同终止时,

甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙方

负责交纳物业管理费和水、电费（按实际发生数与下月租金同时缴纳,

入住时的水电数字：电_______,水,）

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方

如要求续租，则必须在租赁期满前一个月为通知甲方，经甲方同意

后，重新签订租赁合同。

三、房屋使用

1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予

经济赔偿。

2、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、防盗，

如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承

租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的

违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部

损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经

甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活

动的；

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

甲方签字：乙方签字：

联系方式：联系方式：

年月日

标准门面租房合同篇14

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲方将位于路—号—间门面(m2)承租给乙方经营，

为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发

的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同

时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将

所有证件的复印件交于甲方。

二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳元的门面押

金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行

本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。

三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予

退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情

况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取—元的转让管

理费。如私自转让，则对乙方处以一元的罚款（在押金中扣除），

并对新承租户主处以—元的罚款后，提高房屋租金的—%,重新

签订租赁协议。

四、门面租金为每月元，乙方必须先交钱后租房，月底

时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给

予一元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权

收回门面另行出租，并没收押金。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，

服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不

服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有

权终止合同，没收押金。

六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维

修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业

的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下

水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作,

如因乙方门前三包不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方

处以一元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方

损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损

坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如

打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同

意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

九、本协议有效期为一年，即从年一月一日至

年—月—日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若

在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、

甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通

知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要

求。

十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双

方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享

有优先权。

甲方：（签字）

—年—月—0

乙方：（签字）

一年一月—_日

标准门面租房合同篇15

甲方：

乙方：

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经

甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

1、甲方将座落于县城中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面

积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作使用。

2、租期从20_年_月一日起至20_年—月—日止（即：年）。

3、年租金一万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年

的租金，但甲方必须提供税务发票。

4、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付一元押金（不计利

息），合同期满押金退回。

5、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%

的违约金。

6、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进

行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其

费用由乙方自理并恢复原貌。

7、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲

方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，

按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，

甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙

方需增容，其手续而费用由乙方负责。

8、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委后乙

方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造

成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿，其室内的各种设施（包括

门窗）维修赛用均由乙方负责。

9、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则

自然终止。

10、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，

或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方,

如需续租，须提前3个月与甲方协商。

11、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、

扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意,

如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，

如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金—元，并赔偿不足部分损失;

如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

12、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙

方。

13、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定

与合同具有同等效力。

14、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成,

可诉请人民法院处理。

15、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起

生效。

甲方:

乙方:

年月日

标准门面租房合同篇16

出租方（下称甲方）

承租方（下称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，

就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其捱有的座落于门面房出租给乙方用于经营。该门

面建筑面积共平方米。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同

意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结

构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递噌%,

租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管

理费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约

保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利

息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交

付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租

赁期满后日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿

责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要

对上述房屋进行装修。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承

担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权,

但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

(1)未按约定期限交付租金，超过40天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房

屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让

承租房屋的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三

方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内

的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让

给第三方的。

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合

同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合

同不能继续履行的C

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及

其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合

同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约

金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方