标准个人房屋租赁合同 (一)

标准个人房屋租赁合同

标准个人房屋租赁合同1

甲方（出租方）姓名：身份证号码：

乙方（承租方）姓名：身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

一、房屋的坐落

甲方将位于市街道小区栋

楼号的房屋出租给乙方作使用。

二、租赁期限

甲方将房屋租给乙方月，即年______月______日至______年

月日。

三、租金及交纳时间

每月_____元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房

屋交付同时，将房租付给甲方。第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付

清」

四、租房押金

乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项

1、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

2、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

3、房屋租赁期为月，从年月日至______年

月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对

方，并偿付对方总租金—的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买

权。

4、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承

担。

5、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房

屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方

承担赔偿责任。

6、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权

证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

7、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津

开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

8、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支讨。

9、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合

同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁

定。

10、本个人租房协议书经签字（盖章）生效.

11、其他约定事项：

六、违约责任

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违

约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式份，甲乙两方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

—年_________月________日年_________月

________日

标准个人房屋租赁合同2

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规

定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使

用权，设有房屋它项权利有。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同

意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协

议书）

第2条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：身份证号码：

2、房屋所有权证书编号：

3、土地使用权证书编号：

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第3条出租房屋概况

（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质

量、家具设备等）

第二部分租赁期限

第1条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延：

1、发生不可抗力事由的；

2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3、非乙方原因致使房屋无法居住的；

4、经双方协商一致并书面更改的。

第三部分租金条款

第1条租金每月人民币元（大写：整）。

第2条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方

1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。

（也可以约定以月、年等支付租金口期）

第3条租金支付地点：

第4条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；

第5条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支芍租

金。

第四部分相关费用

日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

第4条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，

或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或

暂时补救，如果甲方而此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙

方可以退租或代甲方修缮。

第5条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追

究甲方违约责任。

第七部分甲方权利与义务

第1条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋

权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨

询，否则视为欺诈行为。

第2条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每R向乙方偿付

违约金人民币元，累计不超过3个月的租金。

第3条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙

方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的

20%计算。

第4条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国

家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

第5条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙

方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一

次性支付给乙方。

第八部分提前终止合同

第1条在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通

知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有

效。

第2条受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前个

月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九部分违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须

向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一

日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十部分本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效

力。

甲方：乙方：

年月日

标准个人房屋租赁合同3

出租方（甲方）：身份证号：

承租方（乙方）：身份证号：

经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的双利和义务关系，就房屋租赁

事宜达成如下协议，以供双方遵守：

一、房屋基本情况

乙方向甲方租用位于,户型为_______室______厅

卫，总面积约平方米，租住时间年，自___________

年月_日开始到年_____月一日为止。

二、房屋用途

该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

三、租金及押金

该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关

政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需

调整租金的，甲方应提前______个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋

优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳

押金___________元（大写）。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或

造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退

还押金。

四、付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金____________元整，三个月租金

元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月____日前交付给甲

方。

五、维修管护责任

租赁期间，甲方木房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极

协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用

由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，

由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工

作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

六、装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置龙房

屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另

有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

七、房屋租赁期间有关费用

租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费

用由乙方承担。

八、租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋

租赁给乙方，并续签租赁合同。

九、因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由

乙方负责赔偿：

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2.拖欠租金累计达______个月；

3.利用承租房屋进行违法活动的；

4.故意损坏承租房屋的。

「、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安

全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责

任。

十一、合同终止

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_______个月通知对方，经双

方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲、双方各执________份，自签字（盖章）后生

效。

甲方（签字）：联系电话：

乙方（签字）：联系电话：

年月B

标准个人房屋租赁合同4

甲方：

乙方：

乙方自20某某年月日起至年月日止承租甲方所有楼2单元503室

（三室一厅两卫），双方本着诚信原则签订此租房协议。

一、房租及费用的支付

1、在房屋租用期内，乙方向甲方一次性支付月的房租，房租为每月人民

币元（小写），元（大写），合计元（小写）元（大写）。

2、乙方在房屋租用期内自行支付物业管理费、水费、电费、煤气费、电话

费、上网费、有线电视费、停车费。

二、房屋状况、设施及承租者的责任

1、房屋状况和设施：单人床张（80元/张）、双人床垫张（500元/

张）、写字桌张（80元/张）、沙发椅把（30元/把）、沙发床1张（100

元）、洗澡用电热水器一台（2700元）、取暖用燃气锅炉一台（3000元）、冷暖

空调一台（2700元）、电视机一台（300元）、抽油烟机一台（150元）、电话机

一部（30元）

2.承租人的责任：乙方需保护房屋内设施，保证各项生活设施的正常运

转，保持房屋内地面、墙而和各项设施的清洁；乙方应做好防火、防盗、防

腐、防漏等安全工作；乙方需遵守小区各项管理、规定；乙方不得将房屋转租

他（她）人。由乙方过失造成的损失由乙方承担。

三、续租

乙方需在承租合同截止日前15天告之甲方是否续租；若不续租，乙方需按

期搬出；若续租，甲乙双方需经协商后签订新的租房协议。

四、本协议一式两份，双方各持一份，自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：乙方：身份证号：

乙方同租人：

1、身份证号：

2、身份证号：

3、身份证号：

4、身份证号：

5、身份证号：

6、身份证号：

年月日

标准个人房屋租赁合同5

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简祢该房屋）坐落于市区路，位于第层，号。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用

途。

第三条租赁期限

租赁期限自—年—月_日至—年一月一日止。

第四条租金

该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调

整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整

租金。

第五条付款方式

乙方按（季）支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按

揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未

清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责婚

偿。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方走房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应

予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维

修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费

用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及

安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方

监督检查C

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费；

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支芍甲方（相当于一个月房租的金

额）作为押金。

第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应

退还乙方己支付的租房款及押金。

第十二条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对

方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与

本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部

分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定

的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

（一）出租方为已提供物品如下：

（】）床铺一个、（2）柜子一个

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：度：（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。

第十七条

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙

双方可向人民法院起诉。

第十八条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，

具有同等效力，中介执一份备案。

甲方（签章）：_____

乙方（签章）：_____

日期：年月日

拓展：个人房屋出租需要哪些手续

在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合

同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记

备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承

租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房

屋出租登记手续。

一般来说，办理出租登记手续需要填报下列内容：

1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人

员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地；

2、出租房屋的基本情况、租金和租期；

3、房屋权属证书或者房屋来源证明；

4、本市规定的其他内容。

房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5

日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。

此外，出租人应当缴纳营业税、城市维护建没税、教育费附加、房产税、

城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方个税。个人出租

房屋的，可享受优惠税率，各地优惠幅度不同，须自行加以关注。

租房正规过程

1、租房双方签订房屋租赁合同；

2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合

同附件；

3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证;可

向公安局确认身份证及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）.并索取

复印件做为合同附件；

4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理

委托书；

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；

6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月

租金的50%o

标准个人房屋租赁合同6

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简祢该房屋）坐落于市_________区_______街

道栋，第一层号。

第二条房屋用途

该房屋用途为0除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自年月_日至___________年月—日

止。

第四条租金

该房屋月租金为（—币）一亿一千一百—拾一万—千一百—拾一

元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（—币）—亿—千—百—哈

一万一千一百—拾一元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每

（月）（季）（年）的第____个月的______日交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按

揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未

清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔

偿。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方XT房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、修缮一次，

乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承

担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承

担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应

执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置行房

屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另

有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责

任：

・水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费。

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋

有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租

赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由

乙方负责赔偿；

.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2.拖欠租金累计达个月；

3.利用承租房屋进行违法活动的；

4.故意损坏承租房屋的；

第十三条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协

商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须

终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补

偿。

第十四条登记备案的约定

自本合同生效之E起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向

申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对

方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期

日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。

第十六条

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与

本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部

分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关

法律、法规和政策执行。

第十九条

甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机

关公证。

第二十条

本告同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙

双方同意由仲裁委员会仲裁。

第二十一条

本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有

同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

年______月一日年______月一日

标准个人房屋租赁合同7

出租方（甲方）：身份证号：

承租方（乙方）：身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平

等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于市__________区（县）o

该房屋为：楼房____室—厅—卫，平房间，建筑面积

平方米，使用面积平方米，装修状况,

其他条件为，该房屋（口己/口未）设定抵押°

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（-）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其弋理人应向乙方出示房屋所有

权证，证书编号为：。

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其弋理人应向乙方出示房屋所有

权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：O

第三条房屋用途

该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以

及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/口营业执照）及等真实有效的

身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/口营业执照）及等真实有效的

身份证明。

第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后日内本该房屋做如下改善：

，改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承担。

（二）甲方（口是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装

修、装饰或添置新物的范围是：_________,双方也可另行书面约定。

第六条房屋租赁合同中的租赁期限

（一）房屋租赁期自年月_日至年_____

月—日，共计—年个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前

日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订

房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限

为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面/口口头）

通知对方。

第七条房屋租赁令同租金

（一）租金标准：元/（□月/□季/□半年/口年），租金总计：

元（大写：元）。该房屋租金—（□年/口月）不变，自

第_（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行

约定。

（二）租金支付时间：O

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方弋理

人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支芍租

金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行

支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其

中一份合同送交_________银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金，具

体金额为：元（大写：__________）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费

用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条房屋租赁合同其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（口水费/□电费/□电话费/□电视收视费/口供暖费/□燃气

费/口物业管理费/口）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭

据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于年月―日前将房屋按约定条件

交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙

及后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲

乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结

清各自应当承担的费用C乙方添置的新物可由其自行收问,而对于乙方装饰、

装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所

需费用/口乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。

乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可

代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或

延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合

理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担

赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新

物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方

不承担责任。

第十二条房屋租赁合同中的转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租

赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转相该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房

屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

（三）接受转租方走该房屋及其附属设施造成顶坏的，应由乙方向甲方承担

赔偿责任。

第十三条房屋租赁合同中所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前____日书面通知乙方，乙

方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间

具有法律效力。

第十四条房屋租赁合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.未按约定时间交付该房屋达日的。

2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5.其他：o

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1.不支付或者不按照约定支付租金达____匚的。

2.欠缴各项费用达元的。

3.擅自改变该房屋用途的。

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5.擅自将该房屋转租给第三人的。

6.利用该房屋从事违法活动的。

7.其他：o

第十五条房屋租赁合同的违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的

%向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承

担赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前H通知乙方，将已

收取的租金余额退还乙方并按月租金的______%支付违约金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的

%向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方

恢复原状或者赔偿损失c

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前曰通知甲方，并按月租

金的%支付违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解

除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支时违

约金。

（八）其他：O

第十六条房屋租赁合同的无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在

甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲

方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，志甲

方不发生法律效力。

第1七条房屋租赁合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调

解不成的，依法向________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁

协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同［及附件）一式份，其中

甲方执份，乙方执______份，房屋租赁管理行政机关备案一份，—执

一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合

同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）（盖章）：承租方（乙方）（盖章）：

联系电话：联系电话:

.年_____月_H年______月一日

标准个人房屋租赁合同8

出租方（简称甲方）：

承租方（简称乙方

地址：

地址：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方

的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：

一、甲方将拥有产权或处理权的市县镇的房屋（建筑面积平方米），出

租给乙方作使用。

二、租期从20某某年5月5日起至20某某年5月4日止（即12个月）。

三、该房屋每年租金为人民币30000元整，乙方租金形式为半年付，半年

租金为15000元整，甲方须开具（收据或发票）给乙方。

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳3000元履约保证金和室内财

物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。

五、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结

构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应

恢复房屋原状或赔偿经济损失。

标准个人房屋租赁合同9

1.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

2.房屋租赁期限：

—年月日至年月

日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方

使用居住。

3.租金交纳时间：

有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合

同代表人双方协商议定。

4.房屋租赁规定：

（1）如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期

限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方

继续有效：承租方如因T作需要等原因，需将租赁房产转让第二方时，必须事

先征得出租方的同意。

（2）承租方有保于公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。

（3）承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做

到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此

而引起的一切责任。

（4）承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬

迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。

（5）任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在

未达成协议前，原合同继续有效。

（6）承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租

赁合同租赁该房屋。

5.承租方的责任：

（1）按规定时间，及时交纳房租费。

（2）保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责

修复或赔偿。

（3）擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。

（4）出现问题（漏雨、倾斜等）及时告知出租方，否则一切后果自行负

责。

6.出租方的责任：

（1）每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保

证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。

（2）必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、

不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此

而造成的经济损失。

（3）对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安

排。

7.本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本份。自签订

之日起生效。

8.本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订.

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

_________年—月一日_________年—月—日

签订地点：签订地点：

标准个人房屋租赁合同10

甲方（出租方）：

企业法人营业执照号码：

注册地址：_________

乙方（承租方）：_________

企业法人营业执照号码：_________

注册地址：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及

有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。

第1条合同前提条件

1.1鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控

制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项

下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。

第2条合同房产范围、使用和处置

2.1合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共

处，所占总建筑面积共为平方米（以下简称“合同房

产”对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有

限公司总部办公大楼租赁合同”，该等附件构成本合同之一部分。

2.2甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所

拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。具体合同的约定与本合

同有冲突的，以本合同为准。

2.3乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产，并接受甲方的监督，

如改变用途，需征得甲方同意。

2.4非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体结构。

2.5租赁期满不再续约的，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产.

2.6租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方，本

合同对该第三方具约束力。

第3条租赁期限

3.1除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为

年，追溯自年月日起算。

3.2如果乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前

至少6个月以书面形式通知甲方。

3.3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，

并应同乙方在前述租货期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完

毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的

有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。

3.4甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租

赁本合同项下的部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止口前6个月

书面通知甲方。

第4条租金和税费

4.1乙方每年应按照平均每个平方米人民币元（_________元）的

价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附

件二《股份有限公司总部办公大楼租赁合同》。

4.2本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额

为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7

月10日、10月10日、(前述每个日期均为“付款日”)之前交付甲方。无论

前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计靠并在本合同生效后第一个付

款日支付给甲方：年租金/365某合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际

天数。

4.3甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手

续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负

担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。

4.4租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该

合同房产的费用由乙方负担c

第5条运作方式

5.1甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金分配计划，

并就该等租金计划达成一致，分别下发。甲方在制定该计划时，应考虑按不同

区域和不同房产的情况，内部调整房产单价，并于每年11月30日前将该计划

提交给乙方。

第6条双方权利义务

6.1甲方权利：

(a)甲方有权依据本合同的约定收取租金。

(b)甲方有权对乙方使用合同房产的情况进行监督。

(c)租赁期限内，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔

的权利。

(d)甲方有权享有本合同规定的其他权利。

6.2甲方义务：

(a)甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合

法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取

一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规

对出租该等房产的规定。如果因此类原因使乙方受到损害，甲方保证对乙方进

行赔偿。

(b)对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求，甲方应及时提供必要的

帮助。

(C)甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。

(d)甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手

续。

(e)除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合同房产。

(f)对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方使用，同时甲方应保

证自_________年_________月_________日起一年内办理相关手续，在此期间，

乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。

6.3乙方权利:

(a)乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同房产-

(b)乙方依据生产经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产进行改造添

附，并享有改造添附部分的所有权。

(c)乙方可以转租，但需经甲方同意。

(d)乙方可以退租，但应至少提前6个月书面通知甲方。

6.4乙方义务：

(a)乙方必须依法使用合同房产。

(b)依照本合同约定交付租金。

第7条双方进一步的责任

7.1合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的

协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。

第8条合同的变更和终止

8.1本合同的.任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为

了避免歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的

有关条款进行。

8.2本合同按下列方式终止：

(a)本合同期限届满，或

(b)本合同有效期限内双方达成终止协议，或

(c)本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本

合同的能力，或

(d)根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本

合同的判决、裁定或决定而终止本合同。

第9条违约责任及损害赔偿

9.1任何一方违约，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措

施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。

第10条双方的陈述和保证

10.1甲方的陈述和保证：

(a)甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执

照。

(h)甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的

活动。

(c)甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如需要)以及内部授权程序都已

获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构

成对甲方有约束力的责任。

(d)甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其

他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。(a)乙方是依法成立

的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。

(b)乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的

活动。

(c)乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方

的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。

(d)乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其

他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。

第11条不可抗力

11.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方

不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合

同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能

或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地

震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、及战争(不论曾否宣战)以及政

府部门的作为及不作为)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义

务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中上。11.3不可抗力事件发生

时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终

止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可

抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，

则适用本合同8.2(c)关于合同终止的规定。

第12条其他规定

12.1除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在

本合同项下的全部或部分权利或义务。

12.3本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其

它条款的效力及可强制执行性。

12.4本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字

且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

12.5除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、双力

或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权

利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或冷权的行使。

12.6本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同

等约束力，如同已被纳入本合同。

共3页，当前第2页123

第13条通讯

13.1一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文

书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一

方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的口期应按以下的规定确定：

(a)经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。

(b)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳三期为准)后第7天(若最后一

天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日)被视为有效。

(c)以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出

示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给充

方。

第14条适用法律和争议的解决

14.1本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解

释。第15条附则

15.1本合同以中文书写。甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签字）：_________授权代表（签字）：

_________年一月一日_________年一月一日

签订地点：签订地点：

标准个人房屋租赁合同11

出租人，（以下简称为甲方）

承租人：（以下简称乙方）

乙方连带保证人：（以下简称为丙方）

兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左：

第一条中方房屋所在地及使用范围与设施

第二条租赁期限经甲乙双方洽订为年个月即自民国年

月日起至民国______年_____月_____日止。

第三条租金每学期（六个月）新台币_____元整（收款付据）乙方每年

（十二个月）不得藉任何理由拖延或拒纳（电灯费及自来水费另外）。

第四条租金应丁每月以前缴纳，每次应缴年

个月份，乙方不得藉词拖延。

第五条乙方应于订约时，交由甲方新台币万千元作为

押租保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押

租保证金。

第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋

诚心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权利，如不及时迁让交

还房屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，

乙方及连带保证人丙方，绝无异议。

第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议，俾利甲乙

双方处置其房屋与家倔。或办理继续租赁契约。

第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房

租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。

第九条房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但

不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。

第十条甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外，必须于二十四小

时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。

第十一条房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全C

第十二条乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗拒

之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有

修缮必要时由甲方负责修理“如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约

或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。

第十三条乙方若有违约情事，至损害甲方之双益时愿听从甲方赔偿损害，

如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔栏。

第十四条乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带

负赔偿损害责任并愿抛弃先诉抗辩权。

第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背任何条件时，甲方

得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。

第十六条印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。

第1七条本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，其增加部

分，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。

第十八条租赁期满迁出时，乙方所有任何家制杂物等，若有留置不搬者，

应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。

第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。

第二十条本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。

上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份存执，以

昭信守。

甲方：（签名盖章）

身份证号码：__________________

乙方：（签名盖章）

身份证号码：__________________

丙方：（签名盖章）

身份证号码：__________________

地址：_________________________

年月日

附注

本租赁契约内容仅提供学生于租屋签订契约时参考所用C

可视与房东（出租人）协议结果就契约内容增减修订。

如以本契约范例为双方签订契约内容时，请撕去虚线部分。

标准个人房屋租赁合同12

甲方：:出租方）

乙方：:求租方）

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在—市—区_____号（该房屋租赁合同和协议

不足部分可以补充）

2、房屋的建筑面积平方米、使用面积一平方米。（该房屋租赁合同和

协议不足部分可以补充）

3、所出租房屋的房屋产权编号：_________.

第二条房屋内部的装修情况及主要设备

（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如:

房屋为简易装修，其内设备为）

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为一（月/年）从一年—月_日起至一年—月_日。

租赁期限届满前一天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲

方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前—天通知乙方，乙方在接到通知后

—天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权

利。

（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变

通）

第四条租金及其交纳方式

每月租金一元，大写________.

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第