2025关于租赁合同的模板

合同编号：合同各方信息：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋位于，房屋结构及面积为。1.2乙方租赁甲方房屋用于，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期间，如甲乙双方任意一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按合同约定支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定收取滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变合同内容。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：签订日期：注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事项有明确的理解和共识。2.确认合同中的租金、押金、租赁期限等关键信息是否符合双方的实际要求和预期。3.确保合同中明确了房屋的交付条件和标准，以及乙方在租赁期间的义务和责任。4.注意合同中关于违约责任和争议解决方式的条款，确保这些条款合理且可执行。5.在签订合同前，审查出租方的房屋所有权和相关资质，确保出租方有权出租该房屋。6.签订合确保合同文本完整、清晰，所有条款都有双方的代表签字或盖章确认。解决办法：1.对合同条款有疑问或需要解释时，应咨询专业的法律人士，以确保合同的合法性和有效性。2.如合同中的条款与法律规定相悖，应修改为符合法律规定的表述。3.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，如有变更应书面协商一致。4.在履行合同过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决，协商不成的，可依法申请调解或仲裁，必要时可通过诉讼解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。4.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行租赁合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如无违约行为，甲方应退还乙方。6.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。7.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。8.正常使用：指符合房屋设计用途和常规生活习惯的使用方式。9.损耗：因正常使用造成的物品自然磨损或老化。10.违约：当事人未履行或未完全履行合同约定的义务。11.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括但不限于友好协商、调解、仲裁或诉讼。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.租赁房屋内含家具或电器等附属设施。4.租赁合同需要明确租金、押金、维修责任等条款。5.双方需要明确违约责任和争议解决方式的场合。补充条款：1.房屋交付清单：详细列出房屋及其附属设施的状况，包括家具、电器、设施设备等。2.宠物政策：如果涉及宠物饲养，应明确宠物类型、数量限制、管理责任等。3.维修责任分配：详细规定租赁期间各类维修的责任归属及处理流程。4.保险责任：双方是否需要购买相关保险，以及保险责任的划分。5.提前终止合同：规定在租赁期间双方是否有权提前终止合同的条件和后果。6.租金调整机制：如有租金调整，应明确调整的条件、频率和幅度。7.房屋用途限制：如有特殊用途限制，应明确乙方使用房屋的范围和限制条件。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对房屋拥有所有权的文件。2.身份证明文件：甲方和乙方有效的身份证明文件。3.房屋照片或视频资料：展示房