2025规范的房屋出租合同协议范本

合同编号：合同各方：姓名（或名称）：地址：联系方式：姓名（或名称）：地址：联系方式：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于，房屋结构及面积如下：。1.2租赁物的所有权和使用权归甲方所有，乙方仅享有租赁期的使用权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方支付租金的方式为每月的日前，以方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；（2）在租赁期内，负责对租赁物进行必要的维护和修缮；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作；（4）按照约定时间收取租金。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定时间支付租金；（2）合理使用租赁物，并妥善保管；（3）不得擅自改变租赁物的结构和用途；（4）在租赁期内，如租赁物发生损坏，乙方应承担修复费用；（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间、数额交付租金的，乙方有权拒绝支付相应部分的租金；乙方未按约定时间、数额支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份信息和联系方式，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租赁物需符合国家相关租赁房屋规定，具备居住条件。解决办法：甲方应在签订合同前，对租赁物进行查验，确保符合相关规定；乙方在入住前，也有权要求甲方展示相关证明文件。3.租金支付时间、数额需严格按照合同约定执行。解决办法：双方应在合同中明确租金支付时间、数额等细节，并按照约定履行各自义务。4.租赁期内，双方应合理使用租赁物，并妥善保管。解决办法：双方应遵守合同约定，合理使用租赁物，并注意保管，如有损坏，应承担修复费用。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。解决办法：双方应在合同中明确交房标准及时间，乙方按照约定履行义务。6.如发生违约行为，违约方应承担违约责任，并向守约方支付违约金。解决办法：双方应在合同中约定违约金比例及计算方式，一旦发生违约行为，违约方按照约定承担责任。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权并愿意出租的一方。2.承租方（乙方）：租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方拥有并愿意出租的房屋。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁时间。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。7.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。8.法律名词及名词解释：指本合同中涉及的法律概念和定义，如合同、租赁、出租、承租等。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租客。2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁交易。3.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施的使用。4.租赁期限较长，需要明确租金调整机制。5.租赁房屋位于特殊地理位置或有特殊使用要求。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止租客饲养宠物，以及宠物的相关管理规定。2.维修责任：详细规定租赁期间房屋及附属设施的维修责任归属。3.保险责任：指出双方应承担的保险责任和保险购买要求。4.变更条款：允许双方在特定条件下变更租赁条款的约定。5.提前解约：规定在合同期内双方提前解约的条件、通知期限和违约责任。6.房屋改造：如果允许乙方向房屋进行改造，应明确改造的范围、标准和责任。附件列表：1.房