2025有关房屋租赁的合同协议书

合同编号：有关房屋租赁的合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：。1.2甲方出租房屋面积：平方米。1.3甲方出租房屋设施及家具清单：详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得擅自改动、损坏。5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，无息退还乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日附件：设施及家具清单注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。2.确认合同中的所有信息（如房屋地址、面积、租金等）是否准确无误。3.确保合同中的甲乙双方信息（如姓名、联系方式等）完整且真实。4.注意合同中的租金支付方式、时间以及押金退还条款。5.了解合同中关于房屋使用和维修的条款，避免违反规定造成额外费用。6.明确合同中的违约责任和争议解决方式。7.确保双方在签订合同前都有机会提出疑问和修改意见。8.注意合同的签字和日期，确保合同的有效性。解决办法：1.对合同内容有疑问时，应及时向对方或专业法律人士咨询。2.涉及个人信息更改时，应及时与对方沟通并修改合同。3.遇到租金支付或押金退还问题，应按照合同约定办理。4.若房屋使用或维修产生纠纷，可协商解决或依法处理。5.发生违约行为时，根据合同约定承担相应责任。6.争议发生时，优先选择友好协商解决，协商不成可依法诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是中国房地产市场管理的基本法律，涉及房地产开发、交易、产权登记等方面的规定。3.出租方（甲方）：指出售或出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或使用权。4.承租方（乙方）：指购买或租用房屋的一方，按照合同约定使用房屋。5.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度，分为短期租赁和长期租赁。6.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。7.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的一定数额的钱款，租赁期满后退还。8.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的违约补偿。9.滞纳金：指逾期未支付款项的一方应支付给对方的违约金，通常按逾期金额的一定比例计算。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.房屋租赁中介公司作为中介，协助甲方出租房屋，并促成租赁合同的签订。3.房产开发商出租新建住宅给购房者。4.其他需要租赁房屋的场合。补充条款：1.房屋保险：甲方是否需要为租赁房屋购买保险，以及保险费用由谁承担。2.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。3.维修责任：明确哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。4.变更条款：如甲方需要提前解除合同或乙方需要延长租赁期限等情形的处理办法。5.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和限制。6.租金调整机制：租赁期间租金调整的条件和方式。7.提前通知期限：提前解除合同的通知期限是多少。8.附属设施使用：对附属设施（如停车位、健身房等）的使用规定。附件列表：1.房屋照片或视频资料，以证明房屋的实际情况。2.设施及家具清单，详细列明房