店面承包合同协议书简单

第第页合同编号:________店面承包合同协议书简单甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的店面承包合同协议书简单甲方（以下简称“承包方”）：__________乙方（以下简称“出租方”）：__________鉴于：1.出租方是依法成立并合法拥有位于__________（地址）的店面（以下简称“该店面”）的所有权及使用权。2.承包方愿意按照本合同约定的条件承包该店面，进行商业经营活动。双方为明确双方的权利义务，经平等协商，达成以下协议：1.合同主体：（1）承包方：__________（2）出租方：__________2.合同目的：承包方承包该店面，用于开展__________（经营范围）等商业经营活动。承包方在承包期间，应依法经营，确保经营活动的合法性，并承担相应的法律责任。本合同旨在明确双方在店面承包过程中的权利义务，保障双方的合法权益，为承包方的经营活动法律依据。和二、价格、支付方式1.价格：（1）承包方承包该店面的年承包费为人民币__________元（大写：__________________________元整）。（2）承包方应按年支付承包费，每年支付一次。2.支付方式：（1）承包方应在每年承包期开始前7个工作日内，将当年承包费一次性支付给出租方。（2）支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方同意的支付方式。（3）若承包方未按照约定时间、金额支付承包费，视为违约，应按逾期支付金额的千分之五每日向出租方支付违约金，直至支付完毕。（4）承包方在支付承包费时，应相应的付款凭证，并通知出租方查收。（5）如遇法定节假日或其他不可抗力因素导致承包方无法按时支付承包费，承包方应提前通知出租方，并在障碍消除后3个工作日内支付承包费。本合同约定的价格及支付方式，是双方在平等、自愿的基础上达成的一致意见，承包方应严格按照本合同约定的价格、支付方式和期限履行支付义务。如双方在合同履行过程中对价格、支付方式有调整需求的，应另行协商，并以书面形式修改本合同。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：（1）出租方保证该店面及其附属设施符合国家相关法律法规及安全标准，能够满足承包方正常开展商业经营活动的需求。（2）承包方在承包期间，应确保所商品或服务的质量，不得出售假冒伪劣商品，确保消费者权益。2.服务：（1）出租方应在承包方承包期间必要的服务与支持，包括但不限于店面维修、设备保养等。（2）承包方有权要求出租方按照合同约定相应服务，确保店面正常经营。3.履行与变更：（1）双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利义务。（2）如一方需变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，双方协商一致后可签订补充协议，作为本合同的组成部分。（3）如遇不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。在不可抗力情况消除后，双方应继续履行合同。（4）如一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。本合同约定的质量保证、服务、履行与变更条款，旨在确保双方在合同履行过程中的权益，促进双方合作关系的稳定发展。双方应严格遵守合同规定，共同维护合同权益。四、保密条款、争议解决1.保密条款：（1）双方在合同履行过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于经营计划、客户资料、财务状况、营销策略等。（3）双方应对保密信息采取合理的保护措施，确保信息不被泄露、盗用或滥用。（4）保密义务不适用于以下信息：a.已为公众所知的信息；b.法律法规要求公开的信息；c.接收方已合法获取的信息；d.双方书面同意解除保密义务的信息。2.争议解决：（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，双方仍应继续履行合同，除非争议事项影响合同履行。（4）诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。本合同约定的保密条款和争议解决条款，旨在保护双方的商业利益，确保合同在公平、公正的基础上顺利履行。双方应遵守保密义务，积极解决争议，共同维护合同权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（4）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。（5）合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。2.合同签署：（1）双方在签署本合同时，应仔细阅读合同内容，确保对合同条款的理解一致。（2）双方在合同上签字（或盖章）后，合同即告成立，并对双方具有法律约束力。（3）合同的修改、补充和解除，均需双方协商一致，并以书面形式确认。（4）双方在签署合同时，应有效的身份证明文件和授权文件（如需）。（5）本合同