农村自建房施工合同范本

第第页合同编号:________农村自建房施工合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的农村自建房施工合同范本二（以下简称“本合同”）由以下当事人共同订立：甲方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（以下简称“乙方”）：【乙方公司名称】，统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】，地址：【乙方地址】。鉴于甲方系农村自建房屋的所有权人，拟对【自建房地址】进行新建或改建；乙方具备房屋建筑施工资质，具备完成本工程的专业能力。为明确双方权利义务，确保工程顺利进行，甲乙双方经平等协商，特订立本合同。本合同目的：甲方委托乙方负责【自建房地址】的房屋建筑施工，乙方按照甲方要求及国家相关标准、规范完成施工任务，确保工程质量和安全。双方通过本合同的签订，共同推进农村自建房建设，改善农村居住环境。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，确定本合同项下的农村自建房施工总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金、保险等完成本工程所需的一切费用。2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付工程款，具体支付进度如下：a)签订本合同后【天数】天内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；c)工程进度达到100%且验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%；d)剩余10%作为质保金，待工程竣工后【质保期限】个月内无质量问题或经乙方维修合格后支付。3.支付账户：甲方向乙方支付工程款时，应汇入以下乙方指定账户：户名：【乙方公司名称】账号：【乙方银行账号】开户行：【乙方开户行】付款时，甲方需在付款凭证上注明款项性质（如工程款、质保金等），以便乙方核对。4.若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付逾期款项及相应违约金。逾期付款违约金按逾期金额的【百分比】计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。本合同价格与支付条款的约定，旨在保障双方合法权益，确保工程顺利进行。双方应严格按照本条款执行，共同维护合同履行过程中的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本工程预计开工日期为【开工日期】，预计竣工日期为【竣工日期】，具体工期以双方实际协商为准。b)若因不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方应友好协商解决，并根据实际情况合理延长工期。2.履行地点：本工程履行地点为【工程地址】，乙方应在约定地点按照甲方要求完成施工任务。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-施工所需的合法手续及资料；-按约定支付工程款；-配合乙方进行施工；-对工程质量、进度进行监督和验收。b)乙方权利与义务：-按照甲方要求和国家相关标准、规范进行施工；-保障工程质量和安全；-及时向甲方报告工程进度；-配合甲方进行工程验收。4.违约责任：a)若甲方未按约定时间支付工程款，除应支付逾期付款违约金外，还应承担乙方因此产生的损失。b)若乙方未按约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方采取措施尽快完成工程。c)若乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方返工直至合格，并承担因此产生的费用。d)双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在确保工程顺利进行，维护双方合法权益。双方应严格按照本条款执行，共同推进工程的圆满完成。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。c)违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【合同签订地】人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，一方有权单方面解除合同：-对方严重违约，导致合同无法继续履行；-不可抗力事件导致合同无法履行。c)合同解除后，双方应按合同约定和法律规定处理合同解除后的善后事宜。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在确保双方在合同签订和履行过程中的合法权益，以及合同解除后的相关事宜处理。双方应严格遵守本条款，共同维护合同的稳定性和严肃性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件、资料等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地址为双方在合同中注明的通讯地址，如一方需变更通讯地址，应提前通知对方。c)通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。2.其他条款：a)本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。b)本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。c)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕后终止。d)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：本合同由甲乙双方代表签字并加盖公章（或合同专用章）后生效，签字盖章日期为本合同生效日期。甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________加盖公章（或合同专用章）