房屋租赁合同标准版

房屋租赁合同标准版

房屋租赁合同标准版

随着人们对法律的了解日益加深，合同的用途越来越广泛，签订合同可以明确

双方当事人的权利和义务。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编帮大家整

理的房屋租赁合同标准版，希望对大家有所帮助。

房屋租赁合同标准版1

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

双方经友好协商，艰据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，

就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用

权，设有房屋它项权利有。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附

书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

第2条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：身份证号码：

2、房屋所有权证书编号：

3、土地使用权证书编号：

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第3条出租房屋概况

（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质

量、家具设备等）

第二部分租赁期限

第1条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延：

1、发生不可抗力事由的；

2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3、非乙方原因致使房屋无法居住的;

4、经双方协商一致并书面更改的。

第三部分租金条款

第1条租金每月人民币元（大写：整）。

第2条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1

个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可

以约定以月、年等支付租金日期）

第3条租金支付地点：

第4条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；

第5条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租

金O

第四部分相关费用

第1条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，

或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

第2条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线

电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承

担。

第3条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的

房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

第五部分房屋变更与设立他项权利

第1条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通

知乙方，乙方有以同等，介格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方

即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担

本合同约定的权利与义务。

第2条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同

意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙

方的义务，乙方不再承祖本合同约定的.权利与义务。

第3条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，

乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的

行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次

日起计算。

甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究

甲方违约责任。

第4条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面

告知乙方。

第六部分房屋修缮

第1条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维

修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第2条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，

或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天

内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

第4条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或

威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补

救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租

或代甲方修缮。

第5条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究

甲方违约责任。

第七部分甲方权利与义务

第1条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权

属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则

视为欺诈行为。

第2条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违

约金人民币元，累计不超过3个月的租金。

第3条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙

方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20断十

算。

第4条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家

拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

第5条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方

在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支

付给乙方。

第八部分提前终止合同

第1条在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对

方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

第2条受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书

面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九部分违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对

方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有

权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十部分本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日

房屋租赁合同标准版2

出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：经甲、乙双方

友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以

供双方遵守：

一、乙方向甲方租用位于，户型为室厅卫，总面积约平方米，租住时间XXX_

年，自XXXXXXX月日开始到年月日为止。

二、房屋用途：该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变

房屋用途。

三、租金及押金该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有

关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需

调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租

权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押XX（大

写）。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，

则乙方按价赔偿所损坏的.物品，否则，甲方不予退还押金。

四、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押XX整，三个月租金元

整。以后租金按半年结算，由乙方于每月日前交付给甲方。

五、维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管

护，乙方应予积极协,助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋

H常管护费用由乙方承坦。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维

修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等

工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

六、装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的

内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙

方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复

工程所需费用。

七、房屋租赁期间有关费用租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网

络、物业管理费等相关费用由乙方承担。

八、租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优

先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

九、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并

收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2.拖欠租金累计达2个月；

3.利用承租房屋进行违法活动的：

4.故意损坏承租房屋的。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如

发生违法及人身安全责任事故自行负责甲方不承担一切法律及民事责任。

十一、合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对

方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字（盖章）后生效。

甲方（签字）：联系电话：乙方（签字）：联系电话：XXXXXXX日期：

20xx年xx月xx日

房屋租赁合同标准版3

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区路，位于第层，号。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自一年—月—日至一年―月—日止。

第四条租金

该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，

则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方按（季）支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积

极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用

由乙承担。因乙方管理受用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方

承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工

作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费；

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）

作为押金。

第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退

还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交

纳三个月租金作为违约金。

第十三条

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合

同不一致的，以补充协议为准。

第十五条

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填

写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，

均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

（一）出租方为己提供物品如下：

（1）床铺一个、（2）柜子一个

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。

第十七条

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方

可向人民法院起诉。

第十八条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有

同等效力，中介执一份备案。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

日期：年月日

拓展：个人房屋出租需要哪些手续

在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，

当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各

地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋

租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的,基层管理服务站办理房屋出租登记手

续。

一般来说，办理出租登记手续需要填报下列内容：

1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员

的姓名、身份证件种类和号码、户籍地；

2、出租房屋的基本情况、租金和租期;

3、房屋权属证书或者房屋来源证明；

4、本市规定的其他内容。

房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日

内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。

此外，出租人应当缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇

土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方个税。个人出租房屋的，

可享受优惠税率，各地优惠幅度不同，须自行加以关注.

租房正规过程

1、租房双方签订房屋租赁合同；

2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附

件；

3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公

安局确认身份证.）及两讦的统一（即产权讦的产权人与身份证相同）.并索取复印件

做为合同附件：

4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委

托书；

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；

6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租

金的50%。

房屋租赁合同标准版4

租方：（以下简称甲方）身份证：

承租方：__________（以下简称乙方）身份证：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关

系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_________房屋，带全套家具家电出租给乙方作

住房使用。

所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交

纳。

附清单：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘次卧

室：内嵌衣柜、窗帘

书房：床、书柜、晾衣架（含原装衣架18个）窗帘

客厅：沙发（7个靠枕）茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维29寸电

视（遥控器）室外晾衣架、窗帘

饭厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子

厨房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机

卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、

屋顶太阳能

第二条租赁期限

租赁期一年，甲方从8月31H起将出租房屋交付乙方使用，至8月30H止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担：

1、分租、转让、转借、联营的；

2、损害公共利益的；

3、不按时缴纳相关费用的；

第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金

1、甲乙双方议定合同期内月租金,乙方己在_月_日交纳第一次

房租_______元给甲方。先付后用。

2、由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

3、家具家电押金：元；水电煤气费押金：元

第四条租赁期间的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、

窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的'

由乙方负责修理及赔偿。

第五条违约责任及相关约定

1、二条的约定未能租满一年负责赔偿元。

2、除仍应补交欠租外，并按月租金的1乐以天数计算向甲方交付违约金，

3、乙方有权拒付。

4、提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，

有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述

未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔。

5、租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责

任C

6、乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污

染损坏墙面。

7、若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。

8、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

第六条免责条件

1、甲乙双方互不承担责任。

2、使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因.上述原因而终止合同的，租金按

实际使用时间计算，多退少补。

第七条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向

房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委

员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具

有同等效力。

第九条当前的水、电等表状况：

（1）水表①吨（卫生间）;水表②吨（太阳能）;水表③吨（厨房）

（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：方。

以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上，若因乙方遗忘所产生的滞纳金

由乙方承担。费用由甲方代缴，每月找乙方结算一次费用。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。

附交接清单：

楼道单元门钥匙3卫入户门钥匙3套（6把）卧室门钥匙3把（每道门1把）

出租方：__________（盖章）承租方：__________（盖章）

电话：电话：

签约时间：签约时间：

房屋租赁合同标准版5

出租人：_________________

签订地点：_________________

签订时间：_________________

合同编号：_________________

承租人：_________________

签订地点：_________________

签订时间：_________________

一、租赁房屋坐落在花园路棉麻公司家属院内间数，建筑面积、房屋质量

二、租赁期限从年一月一日至_______年一月—日。（期限

不得超过二十年）

三、租金（大写）

四、租金的支付方式与期限：

五、承租人负责支讨出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视

费、卫生费和物业管理费，暖气费。

六、租赁房屋的用途：

七、租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负

担：承租人维修的范围及费用负担：

八、出租人（是/否:允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、

改善增设他物的范围是：简单装修租赁合同期满，租赁房屋的

装修、改善增设他物的处理：

九、出租人（是/否:允许承租人转租租赁房屋。

十、定金（大写）元。承租人在前交给出租人。

十一、合同解除的条件

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

2.承租人所欠费用达（大写）元以上；

3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6.未经出租人H面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一的，承租人有权解除合同；

1.出租人迟延交付出租房屋半个月以上；

2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使租人无法继续使用出租房屋。

十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：若

不续租则到期返还

十三、违约责任：违约方支付对方违约金500元

出租人未按时或未校要求维修房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的，负

责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏

的，应付损害赔偿责任。

十四、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生争

议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第

种方式解决；（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。

十五、其他约定事预：

出租人（章）：_________________

住所：_________________

法定代表人：（签名）

居民身份证号码：委托代理人：（签名）

电话：________________开户银行：_________________账号：

_________________邮底编码：_________________

承租人（章）：_________________

住所：_________________

法定代表人：（签名）

居民身份证号：委托代理人：（签名）电

话：开户银行：账号：

邮政编码：_________________

鉴（公）证意见：_________________

鉴（证）机关（章）：经办人：

年月日

监制部门：_________________

房屋租赁合同标准版6

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，为明确双方的权利、义务

关系，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋位置、面积及用途

甲方将位于的房屋，面积为平

方米，租赁给乙方仅作使用。

第二条租赁期限

（一）租赁期限为一年，从年—月—日起至_______年—月

_日止。（二）租赁期届满，乙方需继续承租的，应于租赁期届满日前90天向

甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条

件下，乙方享有优先承租权。

第三条租赁费用及相关事项

（-）甲乙双方议定房屋租赁费为人民币

（二）签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费；以后按年于租赁费到期H

前90天一次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明租

赁费的起止时间。

第四条房屋的使用、维修、建设。

（-）乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的

维修维护。

（二）乙方不得改变房屋安全结构，不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、

柱。

（三）乙方因正常使用需要，可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或

建设的规模和范围、工艺、用料等均必须事先得到甲方书面同意后方可施工。

（四）乙方必须合法生产经营，办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防

许可证等应当办理的证照，并承担生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲

方不负上述责任。

（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，严格遵守各项安全规章制度，全面做

好防火、防盗工作，因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附

属设施损坏、灭失，乙方应负责维修，恢复原状。费用由乙方承担。无法恢复原状

或造成甲方其他损失的，由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此

而产生的相关费用。

（六）水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方承

担。

（七）停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施

无偿归甲方所有，乙方不得损坏拆除。

第五条房屋的原状和相关设施

第六条其他约定事项

第七条违约责任

（-）在租赁期内，甲方未经乙方同意，提前收回房屋，甲方应按照本合同租

赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，

甲方承担赔偿责任直至达到弥补乙方全部损失为止。

（二）在租赁期内，乙方违反本合同约定，致使本合同无法履行、终止，乙方

应按照本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥

补甲方损失的，乙方承担赔偿责仟宜至达到弥补甲方全部损失为I匕

（三）乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的，除补交费用外，每逾期一天，按

上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金。

（四）乙方如逾期支付租赁费，除补交租赁费外，每逾期一日，乙方按日租赁

费的三倍向甲方支付违约金。

（五）本合同提前终止或有效期届满，乙方逾期归还房屋，除补交租赁费外，

每逾期一日应向甲方支讨原日租赁费三倍的违约金。乙方还应承担赔偿因逾期归还

给甲方造成的损失。

第八条免责条款

因不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在

30H内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行

理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。租赁费按实际使用时间结算。

第九条合同的生效和终止

（一）本合同经双方签字盖章，乙方支付首期租赁款项后生效.

（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

lo利用房屋从事非法活动，损害公共利益；

2o在房屋内存放危险物品；

3。未按照约定付清房屋租赁费；

40逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用；

5。未按照约定或房屋的性质使用房屋；

6o未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构。

70损坏房屋和附属设施没有恢复原状；

8。将房屋转租、分租、转借或与他人交换使用；

9o空置房屋；

（三）本合同提前终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁期届满之日迁

离完毕。将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

（四）乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物

品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十条其它条款

（一）本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。经双方协商一致后，可另行

签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

（二）在履行本合同发生争议双方无法协商一致时，任何一方可向人民法院提

起诉讼。

（三）本合同一式式份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

签订时间：年月日签订时间：年月

_____H

房屋租赁合同标准版7

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的

基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜

订立本合同。

一、房屋的座落、面积

1.甲方将其合法拥有的座落于成都市王家塘巷11号3单元1号的房屋出租给

乙方使用。

2.甲方将出租给乙方使用的房屋房型为二室一厅一厨一下（其中一次卧室甲方

自用）。

3.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共74平方米。

二、租赁用途

1.乙方向甲方承诺租赁，该房屋仅作为住宅使用。

2.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使

用用途。

三、租赁期限

1.该房屋租赁期为10个月，自2008年8月20日起，至2009年6月20日

止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续

租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向或电话协商，双方可在对租

金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋的月租金为捌佰元整。如果该房屋再有第三人租住，则该房屋租金为

每月玖佰元整。

2.租金按三个月（季）为壹期交付，第一期租金应于2008年8月20日前付

清，以后的租金按季支时，应于上一季的最后一周内付清，先付后住。

3.租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有权按

月租金的0.5%收取滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，

并追究乙方违约责任。

五、保证金

1.为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，

甲、乙双方同意本合同的保证金为捌佰元整。

2.乙方应于本合同签定时付清全额保证金。甲方在收到保证金后予以书面签

收。

3.租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经

甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

六、其他费用

1.乙方在租赁期内实际使用的'水费、电费、煤气费、电话费、小区物管费、

有线电视费、宽带网费、清洁费、小区水电公摊费及其他因居住所产生的费用应由

乙方自行承担，并按单如期缴纳，（其中甲方支付每月水费、电费、气费、清洁费

总额的四分之一）。

2.乙方应在交下期租金前把已缴纳过的单据复印件交予甲方。

七、甲方的义务

1.甲方需按时将房屋及附属设施（见家俱清单）交付乙方使用。家俱设备清单与

本合同有同等效力。

2.房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责

任并承担相关的费用。

3.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

4.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的家俱、厨房设备

等（洋见家俱清单），其所有权归甲方所有。

八、乙方的义务

1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地

点管理规定，不做任何违法之行为。

2.乙方应按合同的规定，按时交付租金及其他各项费用。

3.未经甲方同意，乙方不得改变租赁房屋的结构，乙方不得将承租的房屋转

租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损

坏，乙方应负责赔偿。

4.乙方应按合同约定合法使用租赁房屋及设备，不得擅自改变使用性质，不得

存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部

责任。

5.乙方应按合同约定合法使用租赁房屋内的各种电器设备，如因使用不当造成

电器损坏，应由乙方负责维修；如因使用不当造成经济损失，由乙方承担。

九、合同终止及解除规定

1.在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同，甲、乙双方任何一方提前终

止合同，均构成违约。

2.租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋在打扫清洁卫生后交还甲方，如有留

置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置.

十、违约处理

1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为

违约，违约金双方同意为捌佰元整。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支

付给乙方上述金额的违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述

金额的违约金。

2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，

协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.房屋因不可抗力;如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙双方损

失的，双方互不承担责任。

十一、其他条款

1.甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义

务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按

本合同规定索赔。

2.乙方在签合同前，应将身份证交给甲方查验，并交身份证复印件一份给甲

方。

3.本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和

家俱设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

4.本合同连同家俱没备清单共有肆页，壹式贰份，其中：甲、乙双方各执壹

份，具有同等效力。签字即生效。

出租方（甲方）承租方（乙方）

联络地址：联络地址：

电话：电话:

签约日期：年月三

签约地点：

房屋租赁合同标准版8

甲方（出租方）：

企业法人营业执照号码：

注册地址：_________

乙方（承租方）：_________

企业法人营业执照号码：

注册地址：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有

关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。

第1条合同前提条件

1.1鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的

企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的

出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。

第2条合同房产范围、使用和处置

2.1合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共

一处，所占总建筑面积共为平方米（以下简称“合同房产”）。对

该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办

公大楼租赁合同”，该等附件构成本合同之一部分。

2.2甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有

的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。具体合同的约定与本合同有冲突

的，以本合同为准。

2.3乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产，并接受甲方的监督，如改

变用途，需征得甲方同意。

2.4非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体结构。

2.5租赁期满不再续约的，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。

2.6租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方，本合同

对该第三方具约束力。

第3条租赁期限

3.1除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为

年，追溯自年月日起算。

3.2如果乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少

6个月以书面形式通知日方.

3.3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应

同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产

续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准

或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。

3.4甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本

合同项下的部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知

甲方。

第4条租金和税费

4.1乙方每年应按照平均每个平方米人民币元（元）的价格

向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二《股

份有限公司总部办公大楼租赁合同》O

4.2本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该

年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10

日、10月10日、（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定

如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲

方：年租金/365义合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。

4.3甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。

但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到

甲方通知及相关凭证之三起十日内汇入甲方指定帐户。

4.4租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同

房产的费用由乙方负担。

第5条运作方式

5.1甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金分配计划，并就

该等租金计划达成一致，分别下发。甲方在制定该计划时，应考虑按不同区域和不

同房产的情况，内部调整房产单价，并于每年11月30日前将该计划提交给乙方。

第6条双方权利义务

6.1甲方权利：

(a)甲方有权依据本合同的约定收取租金。

(b)甲方有权对乙方使用合同房产的情况进行监督。

(c)租赁期限内，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的

权利。

(d)甲方有权享有本合同规定的其他权利。

6.2甲方义务：

(a)甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法

性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取一切必

要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等

房产的规定。如果因此类原因使乙方受到损害，甲方保证对乙方进行赔偿。

(b)对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求，甲方应及时提供必要的帮

助。

(c)甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。

(d)甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。

(e)除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合同房产。

(f)对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方使用，同时甲方应保证

自年月日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方

对该等房产的权利义务参照本合同执行。

6.3乙方权利:

(a)乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同房产。

(b)乙方依据生产经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产进行改造添附，

并享有改造添附部分的所有权。

(c)乙方可以转租，但需经甲方同意。

(d)乙方可以退租，但应至少提前6个月书面通知甲方。

6.4乙方义务：

(a)乙方必须依法使用合同房产。

(b)依照本合同约定交付租金。

第7条双方进一步的责任

7.1合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的协议

或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的'内容。

第8条合同的变更和终止

8.1本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避

免歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的有关条款

进行。

8.2本合同按下列方式终止：

(a)本合同期限届满，或

(b)本合同有效期限内双方达成终止协议，或

(c)本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合

同的能力，或

(d)根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合

同的判决、裁定或决定而终止本合同。

第9条违约责任及损害赔偿

9.1任何一方违约，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，

包括但不限于实际履行和补偿经济损失。

第10条双方的陈述和保证

10.1甲方的陈述和保证：

(a)甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。

(b)甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活

动。

(c)甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如需要)以及内部授权程序都已获

得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲

方有约束力的责任。

(d)甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他

协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。(a)乙方是依法成立的股份

制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。

(b)乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活

动。

(c)乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的

有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。

(d)乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他

协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。

第11条不可抗力

11.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方不能

合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日

之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任

何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾

害、交通意外、罢工、骚动、及战争(不论曾否宣战)以及政府部门的作为及不作

为)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事

件妨碍其履行期间应予中止。11.3不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协

商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢

复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使

合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则适用本合同8.2(c)关于合同终止的规

定。

第12条其他规定

12.1除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本

合同项下的全部或部分权利或义务。

12.3本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它

条款的效力及可强制执行性。

12.4本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且

须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

12.5除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或

特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力

或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。

12.6本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等

约束力，如同已被纳入本合同。

共3页，当前第2页123

第13条通讯

13.1一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书

写，并可经专人手递或珪号邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定

的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：

（a）经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。

（b）以挂号邮务寄出的通知应在付邮（以邮戳日期为准）后第7天（若最后一天是

星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日）被视为有效。

（c）以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示

传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。

第14条适用法律和争议的解决

14.1本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。

第15条附则

15.1本合同以中文书写。甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签字）：_________授权代表（签字）：_________

年月日年月日

签订地点：签订地点：_________

房屋租赁合同标准版9

出租方姓名（甲方）：

身份证号码：_________________________

承租方姓名（乙方）：

身份证号码：_________________________

一、位置：

甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自

年__________月__________日至__________年__________月

日，计个月。

房屋用途：该房屋用途为。乙方居住人数为：0除双方

另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

风险提示：明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠

纷。

另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银

行账号C如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证C

二、双方利益：

房租支付的方式采取的方式，本房屋月租金为人民

币元，按结。

三、违约事项：

乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在房间内炒菜，如炒菜视

为违约c甲方可终止合同。

风险提示：明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相

应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义

务，一旦违约情况发生，也有据可依。

例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如

果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

四、赔偿：

乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装

修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的,

甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

A、擅自将承租的房屋转租的；

B、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

C、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

I）、拖欠租金累计达一周；

E、利用承租房屋进行违法活动的;

F、故意损坏承租房屋的。

五、续租：

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙

方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有

优先租赁的权利。

六、违约金：

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可

以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一个月房租

_713o

七、争议：

甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、室内物品清单:

押金：元租赁结束时，甲方须交还押金。

若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。

九、不可抗力：

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。

甲方：____________

年月日

乙方：____________

年月日

房屋租赁合同标准版10

合同编号：114698

出租方（甲方）：

性别：_______年—月—日出生承租方（乙方）：—

性别：年—月—日出生，身份证号码：甲、乙

双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼号的房屋出租给乙方居住使

用，租赁期限自年一月一日至_______年一月—日，计一个

月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月交。每月月初一日内，乙方向甲

方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它

由乙方居住而产生的.费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意?员坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承

担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收

到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方

享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方

协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院

仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：联系电话：乙方：联系

电话：________年—月一日

房屋租赁合同标准版11

合同编号：132568

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议:

第一条房屋基本情况。

甲方出租房屋（以下简称该房屋）位于,房屋内附着设施及物品清单见

附件一。

第二条房屋用途。

该房屋用途为.

第三条租赁期限。

租赁期限自_______年一月—日至________年一月一日止。

第四条租金。

该房屋租金为（人民币）—万―仟—佰_拾_元整。

第五条付款方式。

租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第—个月

的一日交付给甲方。

乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的与支付滞纳金。拖欠

房租累计个月以上的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的先向甲方支付

违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第六条交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方。

甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，则须按日租金的先向乙方支付违约金。延

期交付个月（日）以上的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总租金的先向乙方

支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

第七条甲方对房屋的相关承诺。

1、产权承诺。甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，

有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

2、相关费用承诺。甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、天然气、物业、

电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方

出示。

3、如实陈述承诺。该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或其他影响居住

的'重大注意事项，甲方必须向乙方作如实书面陈述和提示，不得隐瞒或有重大遗

漏。

若甲方违反以上承诺，乙方有权解除合同，并按本合同总租金的先向乙方支付

违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

第八条维修养护责任。

租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由一方承

担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施的损失和维修费用或造成第三方损

失的，由乙方承担责任并赔偿损失C

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电费；2、煤气费；3、电话费；4、物业管理费；5、互联网费；6、

第十条甲方合同解除权。

房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，

己收房租不予退还（且乙方应按照合同总租金的先向甲方支付违约金。若支付的违

约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任）；

1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租转用途。

5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害

的。

第十一条押金。

乙方首次缴纳房租时须同时向甲方缴纳押金元，作为在房屋租赁期间的合同担

保，乙方给甲方造成的7员失包括但不限于房内物品设施的损坏、租赁期间使用房屋

产生的未予缴纳的相关费用、合同违约金等首先在押金款中予以扣除，租赁期满，

剩余部分在乙方交付房屋时返还。

第十二条免责条款。

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不

承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互

不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天

数计算，多退少补。

第十二条：特别约定：.

第十四条合同效力。

1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与

本合同不一致的，以补充协议为准。

2、本合同附件为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内空格部分填写的

文字与印刷文字具有同等效力。

甲方：乙方：

年—月—日

房屋租赁合同标准版12

出租方：以下简称甲方

承租方：以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关

系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将自有的坐落在市街巷一号_____（小

区）一栋一单元一楼一号的房屋一间（套），建筑面积_________平方米、使用

面积平方米，类型―出租给乙方作—使用。装修及设备情况：

第二条租赁期限

租赁期共一个月，甲方从年月一日起将出租房屋交付

乙方使用，至年月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋:

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金____个月或空置______月