玻璃幕墙维保比选文件

玻璃幕墙维保比选文件

第一章比选须知

一、总则

1、合格供应商

1.1符合《中华人民共和国政府采购法》第22条规定：

1.1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.13具有履行合同所必需的设备和专业技犬能力；

1.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.1.6法律、行政法规规定的其他条件。

1.2供应商资格要求：

1.2.1参加比选的单位必须具备独立法人资格；

1.2.2具有玻璃幕墙维保的专业资质（建筑业企业资质证书-建筑幕墙工程专

业承包二级及以上、建筑幕墙工程设计专项、安全生产许可证等）；

1.23具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，未被列入"信用中国〃

网站（）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网（）政

府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

1.2.4要求供应商在AA市设有专业服务场所；

1.2.5参加比选的供应商具有近三年内（含三年）相关项目的工作业绩（清提

供成功的案例，合同复印件等加盖单位公章）,且能提供良好的技术支持；

1.2.6参加比选的单位所拥有的开发平台、软件等必须正版。

1.2.7本次比选不接受联合体参与。

二、响应文件组成

响应文件应规范整齐、不易散落，纸张、封面和装订应力求简洁，文件应用A4

规格纸编制、除标题外文本字体采用小四号字体，封面一律采用软质封面,长边胶

装，主要由以下几个部分组成（格式详见附件汇总）：

1、商务部分:

1.1比选申请及申明。

1.2经年检的有效期内的企业法人营业执照副本、税务登记证、组织机沟代

码证等，以上资质须验原件，已验原件的只需提供复印件（须加盖单位公章）。

1.3负责本项目比选相关事宜的如果是企业法定代表人，需提供法定代表人

证明书，否则需提供法定代表人证明书和经法人代表签字的法定代表人授权书。

1.4★公司近三个月来纳税证明文件;公司近三个月来缴纳人员社保证明文

件（需含拟任项目负责人和法定代表授权委托人近三个月之内的社保缴纳证明文

件）。

1.5服务时间:一年（一招三年），具体时间采购人指定。每一年度服务期满前一

个月内，采购人组织对供应商的考核;考核合格的续签下一年度合同，考核不合格

的，采购人有权终止续签。

1.6服务地点：

1.7服务承诺：

1.7.1质量保证，供应商应按比选文件和国家标准规定的技术要求和范围服

务；

1.7.2成交供应商必须完全保证所有提供给采购人的服务不会侵犯任何第三

方的知识产权。成交供应商必须赔偿采购人因为使用其产品或服务而侵犯知识产

权的损失。采购人在项目开发、试运行、验收以及交付使用后的阶段发现任意一项

或多项实际指标与成交供应商在投标时应答的技术指标有不相符时，成交供应商

要承担一切法律后果，并赔偿采购人一切损失。

4、为履行合同所配备的机械、设备清单等;

序号名称品牌规格型号单，立备注

以上复印件资料须加盖供应商公章，提供虚假材料者以作废处理。

三、响应文件递送

响应文件递交的截止时间为2019年5月28日10时00分,地点为民星路

435号办公楼209室。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照比选文件要求

密封的响应文件,采购人将予以拒收。

3.1响应文件要求加盖骑链章，应密封包装，并在封套的封口处加盖供应商单

位章；

3.2响应文件须打印并由授权代表签字、盖章生效；

3.3要求正本壹份，副本肆份，注明"正本"或"副本"字样；

3.4副本可由正本复印制作（一旦正本和副本有差异，以正本为准）；

3.5TF、副本均须加盖单位公章。

四、比选流程

L当众查验响应文件密封状况；

2、比选小组审核供应商资质，并对响应文件进行比选、审阅；

3、比选结果由比选小组确定；

4、评审方式:综合评优，最低报价不是授予合同的保证。

五、比选文件的修改

供应商在收到比选文件后，若有问题需要澄清，应于收至此选文件后贰天内以

书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等，加盖单位公章,下同）向采购人凫出

（否则视为无疑问），采购人可主动地或依据供应商要求澄清的问题而修改比选文

件，并以在校园网公告的形式通知供应商。为使供应商在准备响应文件时有合理

的时间考虑比选文件的修改，采购人可酌情推迟比选截止时间和比选时间,并以在

校园网公告的形式通知供应商。比选文件的修改书将构成比选文件的一部分，对

供应商有约束力。

六、技术服务

详见第二章。

七、其他

L相关违约条款，由本项目需求部门与成交供应商在授予合同中约定。

2、供应商自行承担所有与参加比选有关的费用。

3、比选有效期

3.1响应文件从响应截止之日起，比选有效期为90日历天。

3.2特殊情况下,采购人可于比选有效期之前要求供应商同意延长有效期，要

求与答复均应为书面形式。对于同意该要求的供应商，既不要求也不允许其修改

响应文件.

4、须提供质量保证及售后服务承诺，内容包括品质保证，使用寿命，质保期限,

培训，服务实施的方案、响应时间等。

5、采购需求说明中已标明的服务要求，供应商提供服务与之有偏离值的，应作

偏离说明。

6、凡供应商、成交供应商及人员不得向采购方（学校）人员行贿、一经发现，供

应商、成交供应商承担一切后果，采购方（学校）将保留追究法律责任的权利。

第二章技术规格和要求

一、项目概况

为了确保学校教育教学正常运行,需对学校所有玻璃幕墙进行维护。

二、★服务要求

L幕墙维护、保养范围

1）幕墙类型:玻璃幕墙（即隐框玻璃幕墙）；

2）幕墙面积:玻璃幕墙约320m?（按实计算）；

2、工程范围:所有幕墙玻璃检查、玻璃结构胶、密封胶的密封粘结检查、开启

五金件检查等幕墙的维修、保养。

3、幕墙维护、保养内容：

（1）幕墙年度定期检查：

安排于每年汛期前5~7月全面检查维修一次并出具定期检查报告。凡发现

幕墙及其可启闭部分有密封性差、漏水、零件脱落或操作不灵活、钢构锈蚀等青况,

应随时修复或更换零件并提供维修前后对比的影像资料。

每次检查后提供检查概况及维修情况报告给校方，检查出有安全隐患的还必

须及时进行有针对性的维修整改、并做合理的维护、保养建议。

排查、维修内容：

a）幕墙整体有无变形、错位、松动,如有很U应对该部位对应的隐蔽结构进行进

一步检查；

b）幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有

无锈蚀等；

c）玻璃面板有无松动和损坏；

d）密封胶有无脱胶、开裂、起泡，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象；

e）开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉

是否松动和失效;

f）幕墙排水系统是否通畅。

（2）幕墙日常巡查：

每月一次安全性隐患排查;7~9月份为幕墙玻璃自爆高发期安排每周一次巡

查。

a）幕墙整体外观目测有无变形单片玻璃色差，狡条松脱等。如有很［J应对该部

位进行进一步检修；

b）每次幕墙巡查后应详细记录检查结果交给校方，以及维修结果。

⑶高温防汛、防台期间加强检查：

每年的高温防汛、防台期间（一般7至9月期间）加强巡查频次、每周不少于一

次，每遇强台风、暴雨前后现场巡查安全隐患及渗漏水的检查;做到先防后治。

（4）渗漏水维修：

在接到幕墙漏水报修后应在四小时内赶到现场查看渗漏情况,做好漏水相应

的应急处理后，做好拍照、记录、标记工作。考虑到租户工作时间、大厦外围维修安

全防护等因素，制定详尽维修计划报物业协调维修时间。

4、应急处置预案：

应急处置队伍、全天候24小时备勤。抢险小组应在1小时内赶到现场。到达

现场后，首先必须采取有效措施避免次生灾害发生（如爆裂玻璃为中空玻璃里层,

则应在室内将爆裂玻璃尽量清除，并贴上警示标志防止室内人员碰擦而受伤;如

碎在外层，则应马上清除外层碎玻璃、清除作业时应采取必要的措施，防止碎玻璃

坠落而伤及其他设备及人员）再组织专家制定后续抢险方案。

5、幕墙维护及维修安全管理技术措施：

严格按照《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80的规范管理:幕墙室外

检查过程中,由专职安全员现场全程监控。认真落实安全生产岗位责任制,做到分

工、责仟双落实。进入施工现场，必须戴安全帽，特殊工种必须持证上岗。室外检查

登高作业人员必须执证上岗，凡患有高血压、心脏病、癫痛病、精神病和其他不适

于高作业的人，禁止登高作业。登高前,施工负责人或组长应对全体人员进行现场

安全教育。检查所用登高用具和安全用具（如安全帽、安全带、梯子、登高板、跳板、

脚手架、防护板、安全网等），必须安全可靠，严禁冒险作业。防护用品需要穿戴整

齐，裤脚要扎牢，戴好安全帽，不准穿光滑的硬底鞋，要有足够强度的安全带,并应将

绳子系牢在坚固的建筑结构上或金属结构上，不准系在活体上。高空检查作业时，

所用检查设备工具、零件、材料等必须装入工具袋。上下时手中不得拿物件，并必

须从指定路线上下，不得在高空投扶的料或工具等物，工作时不准打闹。检查区域

地面部需安排专人看护。距离地面2米以上或工作斜面坡度大于450,工作地面没

有平稳的立脚地方或有震动的地方，应视为登高作业,必须至物业办理登高手续。

结合现场实际情况组织检查组人员进行安全生产规章制度和安全技术操作规程

学习，安全生产〃三级〃教育，对所有施工人员进行安全交底，并对高空作业的工

人进行体检，以确保安全施工。

6、供应商必须指派具有相关资格证书的人员来校维护;维护人员必须持证上

因。

7、建立24小时运行维修值班制度指定专人、专线电话。维修响应时间为30

分钟内,2小时到场排除故障，一般故障排除时间不超过4小时。供应商应配有我校

相关设备的配件，维修合格率100%；若因供应商的原因，无法修复,或未按响应时

间修复，相关损失由供应商承担。

8、一年内无重大管理责任事故。

9、建立维修、保养的必需的台帐，每次维保后，经双方负责人员签字确认，同时,

交给采购人一份留档保存。

10、维保期内,供应商向采购人提供服务上门的维修费、检测费、调试费等所

产生的各项人工费用旧供应商自行负担,不再另外收费。更换的零部件材料费由

采购人承担。紧急抢修更换设备材料费、车辆台班费另计（相关收费标准，请在实施

方案中注明。）

11、维保期内，供应商应自备所有需耍的工具、设备。

12、维护后的垃圾等及时清运处理。

三、服务期限

一年（一招三年）。每一年度服务期满前一个月内，采购人组织对供应商的考核;

考核合格的续签下一年度合同,考核不合格的，采购人有权终止续签。

四、付款方式

在协议期内,成交供应商向采购人提供服务上门维修费、检测费、调试费等所

产生的各项费用，由成交供应商自行负担，不再另外收费。

1、合同款付款方式：

合同签订后7日内，成交供应商向采购人支付签约合同价的5%作为履约保

证金.采购人收到成交供应商发票后向财政申请支付签约合同价的50%.半年后,

采购人再次收到成交供应商发票后向财政申请支付签约合同价的50%,服务期结

束后无息退还履约保证金。

2、零部件费付款方式：

按照供应商提供的材料价格清单结算。供应商应在零部件更换后的1周内将

材料价格清单和发票交予采购人，清单需列明所提供材料的品牌、规格、型号、生

产厂家等信息，并提供相关材料的检验报告和合格证。零部件费用采购人确认后

付款,施工时不另收取人工服务费。逾期不交材料价格清单和发票的，采购人不再

接收处理。

五、安全责任

1、供应商维修人员的安全问题由供应商自己承担，因此所造成的安全问题采

购人不承担任何责任。

2、供应商在提供服务工作前应与采购人签订安全责任书。

比选文件中标注的条款均系实质性要求条款。

附件汇总

附件1:响应文件封面

AA科技管理学校

坡璃幕墙维保比选

响应文件

供应商:（单位公章）

法定代表人或其委托代理人:（签字或盖章）

年月日

附件2:比选申请及声明

比选申请及声明

AA科技管理学校：

根据贵方的比选文件,正式授权下述签字人（姓名

和职务）代表申报人（供应商名称）,提交响应文件正本一式壹份，副本

一式肆份,正副本均须加盖单位公章。

据此函，签字人兹宣布同意如下：

L总报价为（大写）元人民币。

2、我们同意向贵方提供贵方可能要求的与本次比选有关的任何证据或资料

3、一旦我方成交,我方将根据比选文件的规定，严格履行合同,保证于承诺的

时间内完成服务,并接收采购人验收。

4、我方决不提供虚假材料谋取成交，决不采取不正当手段诋毁、排挤其他供

应商,决不与采购人、其他供应商恶意串通,决不向采购人进行商业贿赂，决不拒绝

有关部门监督检查或提供虚假情况，如有违反,无条件接受贵方及相关管理部门的

处罚。

5、与本申报有关的正式通讯地址为：

地址:________________________________________

电话:________________________________________

传真:________________________________________

供应商全称（公章）:___________________________

供应商授权代表姓名（签章）:

日期：年一月一日

附件3:报价一览表

报价一览表

供应商名称:（盖章）货币单位:

服务单价是否满足比选

序号服务名称主要服务内容

阮）文件付款方式

合计

本次建商报价总价为:人民币（小

写）（大写）O

注:1.此表与响应文件正本一同装在一单独的信封内密封。

供应商全称（公章）:________________________

供应商授权代表姓名（签章）:

日期：年月日

附件4:服务人员名单

服务人员名单

供应商名称:采购编号:

序号姓名性别年龄府位证书备注

供应商全称（公章）:___________________________

供应商授权代表姓名（签章）:

日期年月日

附件5:项目实施方案

（其中包括以下内容）

1.公司简介：

2.项目需求分析：

3.合理化建议：

4.实施进度：

（格式由供应商自拟）

附件6:坡璃幕墙维保的零部件报价单

坡璃幕墙维保的零部件报价单

供应商名称:采购编号：

序号名称品牌规格型号单位单价备注

备注:供应商提供的更换