2025年度个人购房贷款担保合同模板（全新发布）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人购房贷款担保合同模板（全新发布）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为规范2025年度个人购房贷款担保行为，保障贷款双方合法权益，促进房地产市场的健康发展，甲乙双方根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本担保合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及甲乙双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于（1）个人购房贷款：指金融机构为个人购买房屋而提供的贷款。（2）担保：指担保人为借款人提供担保，当借款人无法履行债务时，担保人承担相应的偿还责任。（3）抵押物：指抵押权人占有的，作为债务履行担保的财产。3.2关键词解释（1）贷款金额：指借款人从金融机构获得的贷款总额。（2）贷款期限：指借款人还清贷款本息的时间。（3）还款方式：指借款人按照约定的方式偿还贷款本息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，承担相应的担保责任。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供相关担保材料。（3）甲方有权要求乙方在贷款期限届满前，提前偿还贷款本息。（4）甲方有权要求乙方在贷款期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，履行担保责任。（2）乙方有权要求甲方在贷款期限届满前，提前偿还贷款本息。（3）乙方有权要求甲方在贷款期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为贷款期限。5.2合同履行地点本合同履行地点为贷款发放银行所在地。5.3合同履行方式甲乙双方按照本合同约定，履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）贷款本息全部清偿。（2）甲乙双方协商一致，终止本合同。（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。（2）甲乙双方办理相关手续，终止本合同。6.4终止后果（1）终止合同后，甲乙双方应按照约定履行各自义务。（2）终止合同后，甲乙双方不得再追究对方责任。（3）终止合同后，甲乙双方应妥善处理抵押物。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费：按照贷款金额的一定比例计算，具体比例由甲乙双方在合同中约定。（2）手续费：指甲乙双方因办理担保手续而产生的费用。（3）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用。7.2支付方式担保费用支付方式如下：（1）甲方应按照本合同约定的时间和金额，向乙方支付担保费。（2）手续费及其他费用，由甲乙双方协商确定支付方式。7.3支付时间担保费用支付时间如下：（1）担保费：在贷款发放前，甲方应一次性支付全部担保费。（2）手续费及其他费用：按照甲乙双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付担保费用时，应提供支付凭证。（2）乙方收到担保费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本合同约定支付担保费的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按照本合同约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照本合同约定提供担保服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，由甲乙双方在合同中约定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）贷款合同中的敏感信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、动乱等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲乙双方协商一致，不得转让。12.2不得转让的情形（1）贷款未到期。（2）贷款本息未清偿。（3）法律法规规定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲乙双方在履行本合同过程中，保留各自的权利，包括但不限于：（1）甲方保留在贷款期限内对抵押物的监管权。（2）乙方保留在贷款期限内对担保服务的监督权。13.2特殊权力保留（1）在贷款期限内，甲方有权要求乙方提供贷款使用情况报告。（2）在贷款期限内，乙方有权要求甲方提供贷款偿还能力证明。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同履行本合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决合同履行中的问题。（2）提供必要的文件和资料，以便对方履行合同。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于担保事项的口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（请填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/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因终止担保合同的，应提前通知甲方，并承担相应责任。乙方不得在贷款期限内，因个人原因拒绝履行担保责任。全文完。2025年度个人购房贷款担保合同模板（全新发布）2合同目录第一章合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同生效日期1.4合同变更与解除1.5合同终止第二章贷款双方基本信息2.1贷款人信息2.2担保人信息2.3贷款人授权代表2.4担保人授权代表第三章贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式3.4贷款利率3.5贷款手续费第四章贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途限制4.3贷款用途变更第五章担保责任与义务5.1担保责任范围5.2担保义务内容5.3担保责任期限5.4担保责任免除第六章贷款还款6.1还款计划6.2还款方式6.3逾期还款处理6.4提前还款规定第七章担保物与抵押权7.1担保物描述7.2抵押权设立7.3抵押权登记7.4抵押权实现第八章保险条款8.1保险责任8.2保险期限8.3保险费用8.4保险理赔第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算11.4违约金支付第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2附件一：贷款合同12.3附件二：担保合同12.4附件三：抵押合同第十三章合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员13.4合同生效日期第十四章合同其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同签订1.1.1贷款人与担保人经协商一致，签订本合同。1.1.2合同签订日期为____年____月____日。1.1.3合同签订地点为____市____区____街道____号。1.2合同生效条件1.2.1双方应按照合同约定完成相关手续。1.2.2贷款人已向担保人提供贷款相关文件。1.2.3担保人已提供担保物或抵押物。1.3合同生效日期1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同变更与解除1.4.1双方协商一致，可对本合同进行变更。1.4.2合同变更需以书面形式进行，并由双方签字盖章。1.4.3合同解除需符合法定或约定条件。1.5合同终止1.5.1本合同因贷款还清、担保责任解除等原因终止。第二章贷款双方基本信息2.1贷款人信息2.1.1贷款人名称：_______2.1.2贷款人地址：_______2.1.3贷款人法定代表人：_______2.2担保人信息2.2.1担保人名称：_______2.2.2担保人地址：_______2.2.3担保人法定代表人：_______2.3贷款人授权代表2.3.1授权代表姓名：_______2.3.2授权代表身份证号码：_______2.4担保人授权代表2.4.1授权代表姓名：_______2.4.2授权代表身份证号码：_______第三章贷款金额与期限3.1贷款金额3.1.1贷款本金金额为人民币_______元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3还款方式3.3.1采用等额本息还款方式。3.4贷款利率3.4.1贷款利率为年利率_______%，按中国人民银行规定执行。3.5贷款手续费3.5.1贷款手续费为贷款金额的_______%，于贷款发放时一次性支付。第四章贷款用途4.1贷款用途说明4.1.1本贷款仅用于购买位于____市____区____街道____号的房产。4.2贷款用途限制4.2.1贷款不得用于其他用途。4.3贷款用途变更4.3.1贷款用途变更需经贷款人与担保人协商一致，并以书面形式进行。第五章担保责任与义务5.1担保责任范围5.1.1担保人承担贷款本金及利息的偿还责任。5.2担保义务内容5.2.1担保人应按照合同约定履行担保义务。5.3担保责任期限5.3.1担保责任期限自合同生效之日起至贷款本金及利息还清之日止。5.4担保责任免除5.4.1因贷款人原因导致贷款逾期，担保人免除担保责任。第六章贷款还款6.1还款计划6.1.1按照合同约定的还款计划，贷款人每月偿还贷款本金及利息。6.2还款方式6.2.1通过银行转账、现金或约定的其他方式还款。6.3逾期还款处理6.3.1贷款逾期，贷款人应支付逾期利息。6.4提前还款规定6.4.1贷款人可提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前通知贷款人。第七章担保物与抵押权7.1担保物描述7.1.1担保物为位于____市____区____街道____号的房产。7.2抵押权设立7.2.1贷款人与担保人协商一致，设立抵押权。7.3抵押权登记7.3.1担保人应在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续。7.4抵押权实现7.4.1贷款人有权在贷款逾期时，通过抵押权实现债权。第八章保险条款8.1保险责任8.1.1贷款人需对贷款购买的房产购买相应额度的房屋保险。8.1.2保险期间与贷款期限一致。8.2保险期限8.2.1保险期限自贷款发放之日起至贷款期限结束之日止。8.3保险费用8.3.1保险费用由贷款人承担，并纳入贷款本金。8.4保险理赔8.4.1发生保险事故时，贷款人应及时通知保险公司并协助理赔。第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方发生争议，应协商解决。9.2争议解决机构9.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1诉讼程序按照我国相关法律法规执行。9.4争议解决费用9.4.1诉讼费用由败诉方承担。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1贷款本金及利息全部偿还完毕时，合同终止。10.3合同解除程序10.3.1解除合同需以书面形式通知对方，并由双方签字盖章。10.4合同终止程序10.4.1合同终止后，双方应办理相关手续，结清债权债务。第十一章违约责任11.1违约情形11.1.1合同一方未履行合同义务，或履行不符合合同约定。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算11.3.1违约金按合同约定的比例或计算方法确定。11.4违约金支付11.4.1违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。第十二章合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：贷款合同12.1.2附件二：担保合同12.1.3附件三：抵押合同第十三章合同签署与生效13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期为____年____月____日。13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为____市____区____街道____号。13.3合同签署人员13.3.1贷款人授权代表：_______13.3.2担保人授权代表：_______13.4合同生效日期13.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同其他约定14.1通知与送达14.1.1任何一方变更通知地址，应提前____日书面通知对方。14.2不可抗力14.2.1发生不可抗力事件，双方均可免除责任。14.3合同解释14.3.1本合同以中文为准，如有歧义，以书面解释为准。14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。合同签订人：贷款人（盖章）：担保人（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方有权决定贷款的具体金额、期限、利率等条件。1.1.2甲方有权根据市场变化调整贷款利率，但需提前通知乙方。1.1.3甲方有权要求乙方在规定时间内完成还款。1.1.4甲方有权要求乙方在贷款期限内不得变更贷款用途。1.2增加条款说明：1.2.1本条款确保甲方在合同中的主导地位，保障甲方利益。1.2.2甲方作为主导方，对贷款条件有最终决定权，有助于提高贷款效率。1.2.3甲方提前通知乙方调整贷款利率，保障双方权益。1.2.4限制乙方变更贷款用途，防止乙方滥用贷款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1.1乙方有权要求甲方在规定时间内完成贷款发放。2.1.2乙方有权要求甲方提供贷款所需的相关文件。2.1.3乙方有权要求甲方在贷款期限内不得提高贷款利率。2.1.4乙方有权要求甲方在合同期限内不得随意解除合同。2.2增加条款说明：2.2.1本条款确保乙方在合同中的主导地位，保障乙方利益。2.2.2乙方要求甲方在规定时间内完成贷款发放，保障乙方权益。2.2.3乙方要求甲方提供贷款所需的相关文件，便于乙方办理贷款手续。2.2.4限制甲方在贷款期限内提高贷款利率，保障乙方利益。2.2.5乙方要求甲方在合同期限内不得随意解除合同，防止甲方损害乙方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1.1第三方中介应确保合同内容真实、合法、有效。3.1.2第三方中介有权对合同条款进行解释，以维护双方权益。3.1.3第三方中介有权监督合同履行情况，确保双方遵守合同约定。3.1.4第三方中介有权对违约方进行警告或提出处罚意见。3.2增加条款说明：3.2.1本条款明确第三方中介的职责，保障合同双方的权益。3.2.2第三方中介负责解释合同条款，减少双方因理解偏差而产生争议。3.2.3第三方中介监督合同履行，确保双方履行合同义务。3.2.4第三方中介对违约方进行警告或处罚，维护合同秩序。3.3第三方中介费用3.3.1合同双方同意支付第三方中介服务费用，费用金额为贷款金额的_______%。3.3.2服务费用于合同签订时一次性支付。3.3.3第三方中介应在合同签订后____个工作日内完成中介服务。3.3.4第三方中介服务费用不得以任何形式退还。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.担保合同3.抵押合同4.房屋保险合同5.第三方中介服务协议6.双方身份证复印件7.房产证复印件8.贷款用途证明材料9.甲方授权代表身份证明10.乙方授权代表身份证明11.合同签订地点证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时发放贷款。乙方未按时偿还贷款本金及利息。甲方提高贷款利率未提前通知乙方。乙方变更贷款用途未经甲方同意。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未在合同约定的贷款发放时间内完成贷款发放，视为违约。乙方未在合同约定的还款日偿还贷款，视为违约。甲方在合同约定的利率调整期限外提高贷款利率，视为违约。乙方变更贷款用途，未经甲方同意，视为违约。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同约定处理。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人将其不动产或动产抵押给债权人，作为偿还债务的担保。2.抵押物：指抵押权人提供的作为抵押的财产。3.不可抗力：指合同履行过程中，因自然力量或社会力量造成的无法预见、无法避免并无法克服的客观情况。4.等额本息还款方式：指每月偿还相同金额的贷款本金和利息。5.等额本金还款方式：指每月偿还相同金额的贷款本金，利息逐月递减。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款发放延迟。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，说明原因，并尽快完成贷款发放。2.问题：还款困难。解决办法：双方可协商调整还款计划，或寻求第三方中介协助。3.问题：合同条款理解差异。解决办法：双方应共同查阅合同条款，或寻求第三方中介解释。五、所有应用场景：1.个人购房贷款。2.房地产开发商融资。3.房产抵押贷款。4.房地产投资融资。5.房产交易中的担保需求。全文完。2025年度个人购房贷款担保合同模板（全新发布）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国房地产市场的蓬勃发展，为满足广大购房者融资需求，甲方与乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就2025年度个人购房贷款担保事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度个人购房贷款担保过程中的权利、义务和责任，确保贷款担保的顺利进行，保障各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）个人购房贷款：指金融机构为支持个人购买住房而发放的贷款。（2）担保：指担保人为债务人提供担保，在债务人无法履行债务时，由担保人承担相应的还款责任。（3）担保期限：指担保人承担担保责任的期限。3.2关键词解释：（1）甲方：指为借款人提供担保的个人或单位。（2）乙方：指借款人。（3）担保物：指甲方为保证贷款安全而提供的财产或权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。（2）甲方有权在乙方违约时，按照合同约定采取相应的措施，包括但不限于追偿、处置担保物等。（3）甲方应按照合同约定，履行担保义务，确保贷款安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划，向贷款机构偿还贷款本金及利息。（2）乙方应按照合同约定，向甲方支付担保费用。（3）乙方应配合甲方履行担保义务，包括但不限于提供相关证明材料、接受调查等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部贷款本金及利息之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为借款人所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式为书面形式，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕，乙方还清全部贷款本金及利息。（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）本合同终止前，甲乙双方应书面通知对方。（2）本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：本合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于担保物的处置、担保费用的退还等。七、费用与支付7.1费用构成：本合同涉及的费用包括但不限于担保费用、违约金、手续费等。具体费用构成如下：（1）担保费用：根据贷款金额和担保期限，按年率计算，具体费率由双方协商确定。（2）违约金：如乙方未按约定偿还贷款，甲方有权收取违约金，违约金比例为贷款本金的一定比例。（3）手续费：根据实际情况，双方协商确定的手续费。7.2支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付各项费用。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间：（1）担保费用：在合同签订之日起，乙方应一次性支付担保费用。（2）违约金：在乙方违约时，乙方应在违约之日起一定期限内支付违约金。（3）手续费：在办理相关手续时，乙方应支付手续费。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约：如甲方未能履行担保义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未能按约定偿还贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取相应的措施，包括但不限于处置担保物。（2）如乙方故意隐瞒或提供虚假信息，导致贷款无法正常发放或造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式：包括但不限于现金支付、财产折价等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于贷款金额、还款计划、担保物信息等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为合同履行完毕之日起五年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）在不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密或商业秘密的内容。（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：除非本合同另有约定，否则甲乙双方在履行本合同过程中所享有的权利不得转让、出质或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，要求乙方立即偿还贷款本金及利息的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，处置担保物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：除非另有约定，否则本合同的修改和补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按