2024版民间借贷抵押合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版民间借贷抵押合同范本本合同目录一览1.借款人和贷款人信息1.1借款人信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3地址1.1.4联系方式1.2贷款人信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3地址1.2.4联系方式2.借款金额和用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限3.2还款日期4.利率和利息4.1年利率4.2利息计算方式5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物所有权5.3抵押物价值评估6.抵押权的设立和效力6.1抵押权的设立6.2抵押权的效力7.还款方式和违约金7.1还款方式7.2违约金计算方式8.担保人和担保方式8.1担保人信息8.1.1姓名8.1.2身份证号码8.1.3地址8.1.4联系方式8.2担保方式9.合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.其他约定11.1双方的其他约定12.合同的生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同的份数和保管13.1合同份数13.2合同保管14.签署日期和地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条借款人和贷款人信息1.1借款人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110102199002020X1.1.3地址：北京市海淀区路号1.1.4联系方式：13856781.2贷款人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：110102198501010X1.2.3地址：北京市朝阳区路号1.2.4联系方式二条借款金额和用途2.1借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2借款用途：购买家具第三条借款期限3.1借款期限：自2024年1月1日至2026年12月31日3.2还款日期：借款人应于每半年后的第一个月还款，每次还款金额为人民币贰拾伍万元整（￥250,000.00），共计四次还清。第四条利率和利息4.1年利率：借款利率为年利率百分之六（6%）4.2利息计算方式：利息按日计算，按年支付，逾期未支付的利息按每日利率的百分之一（1%）计算。第五条抵押物信息5.1抵押物描述：借款人名下位于北京市海淀区路号的房产一套，房产证号为5.2抵押物所有权：借款人对抵押物享有完全的所有权5.3抵押物价值评估：抵押物经评估，价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）第六条抵押权的设立和效力6.1抵押权的设立：借款人在本合同签订之日起十日内，向贷款人交付抵押物的权利凭证，贷款人依法办理抵押登记手续，设立抵押权。6.2抵押权的效力：借款人不按期还款的，贷款人有权依法行使抵押权，优先受偿借款人的债务。第七条还款方式和违约金7.1还款方式：借款人应按本合同约定的还款日期和金额，向贷款人还款。7.2违约金计算方式：借款人逾期还款的，应支付逾期部分的违约金，违约金计算方式为本金乘以逾期利率，逾期利率为年利率的百分之一百五十（150%）。第八条担保人和担保方式8.1担保人信息8.1.1姓名：8.1.2身份证号码：110102197503050X8.1.3地址：北京市丰台区路号8.1.4联系方式：13705678.2担保方式：担保人愿以其名下位于北京市丰台区路号的房产一套，为借款人提供担保。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：本合同的变更，需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：借款人有下列情形之一的，贷款人有权解除合同：9.2.1不按期还款的；9.2.2违反本合同的其他约定的。第十条争议解决方式10.1协商解决：借款人与贷款人在本合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成的，可以向北京市海淀区人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向北京市仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼解决：任何一方对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方的其他约定：借款人和贷款人同意，本合同以外的其他事项，由双方另行协商确定。第十二条合同的生效和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：借款人按期还款的，本合同终止。第十三条合同的份数和保管13.1合同份数：本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。13.2合同保管：借款人和贷款人应妥善保管本合同，不得擅自转让或者用于其他用途。第十四条签署日期和地点14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：北京市海淀区路号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：贷款人身份证复印件附件三：房产证复印件附件四：借款合同还款计划表附件五：担保人房产证复印件附件六：担保人身份证复印件附件的详细要求和说明：1.借款人身份证复印件：需提供借款人的有效身份证件复印件，包括身份证正面和反面。2.贷款人身份证复印件：需提供贷款人的有效身份证件复印件，包括身份证正面和反面。3.房产证复印件：需提供借款人名下抵押房产的房产证复印件，确保房产证上的信息与实际一致。4.借款合同还款计划表：详细列出借款人的还款计划，包括还款日期、还款金额等信息。5.担保人房产证复印件：需提供担保人名下提供担保的房产的房产证复印件，确保房产证上的信息与实际一致。6.担保人身份证复印件：需提供担保人的有效身份证件复印件，包括身份证正面和反面。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款：借款人未按合同约定的还款日期和金额还款的，视为逾期还款。违约责任：借款人应支付逾期部分的违约金，违约金计算方式为本金乘以逾期利率，逾期利率为年利率的百分之一百五十（150%）。示例说明：若借款人在2024年7月1日应还款金额为人民币贰拾伍万元整（￥250,000.00），但实际未还款，则视为逾期还款，借款人需支付违约金。2.未按约定用途使用借款：借款人未按合同约定的用途使用借款的，视为未按约定用途使用借款。违约责任：借款人应支付未按约定用途使用借款部分的违约金，违约金计算方式为本金乘以年利率的百分之一百五十（150%）。示例说明：若借款人未将借款用于购买家具，而用于其他用途，则视为未按约定用途使用借款，借款人需支付违约金。3.违反其他约定：借款人违反本合同的其他约定的，视为违反其他约定。违约责任：借款人应支付违反其他约定部分的违约金，违约金计算方式为本金乘以年利率的百分之一百五十（150%）。示例说明：若借款人未按合同约定的还款方式还款，则视为违反其他约定，借款人需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中向您提供借款的一方。2.贷款人：指本合同