2025年智能厂房租赁合同范本及设备安装服务条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能厂房租赁合同范本及设备安装服务条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁厂房基本情况2.1.厂房名称2.2.厂房地址2.3.厂房面积2.4.厂房结构2.5.厂房设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租赁费用及支付4.1.水电费4.2.物业管理费4.3.其他费用4.4.费用支付方式5.设备安装服务条款5.1.设备安装范围5.2.设备安装时间5.3.设备安装费用5.4.设备安装验收6.厂房使用及维护6.1.厂房使用规范6.2.厂房维护责任6.3.厂房设施损坏赔偿7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.厂房租赁协议11.2.设备安装服务协议12.合同变更12.1.合同变更条件12.2.合同变更程序13.合同解除后的处理13.1.租金退还13.2.设备拆除13.3.厂房恢复原状14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方地址：市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁厂房基本情况2.1.厂房名称：智能厂房2.2.厂房地址：市区街道号2.3.厂房面积：10000平方米2.4.厂房结构：框架结构2.5.厂房设施：包括但不限于电力供应、供水供应、网络接入、消防设施、监控设备等。3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。3.2.租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.3.租金支付方式：每月支付租金，每月前10个工作日内支付下一个月租金。3.4.租金调整机制：租金自合同生效之日起三年内保持不变，自第四年开始每年可调整一次，调整幅度不超过市场平均租金水平的10%。4.租赁费用及支付4.1.水电费：按实际使用量结算，由承租方支付。4.2.物业管理费：每月按平方米计费，具体费用以物业管理公司收费标准为准。4.3.其他费用：包括但不限于网络费、垃圾清运费等，由承租方承担。4.4.费用支付方式：与租金支付方式相同。5.设备安装服务条款5.1.设备安装范围：包括但不限于生产设备、安全设备、环保设备等。5.2.设备安装时间：自合同签订之日起3个月内完成。5.3.设备安装费用：人民币拾万元整（￥100,000.00），由承租方支付。5.4.设备安装验收：安装完成后，由双方共同验收，如验收合格，设备所有权归承租方。6.厂房使用及维护6.1.厂房使用规范：承租方须遵守国家有关法律法规和厂房使用管理规定。6.2.厂房维护责任：出租方负责厂房主体结构、公共设施的维护，承租方负责自有设备的维护。6.3.厂房设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成厂房设施损坏的，由承租方负责修复或赔偿。7.违约责任7.1.违约情形：7.1.1.承租方未按时支付租金或相关费用；7.1.2.承租方违反厂房使用规范，造成他人或出租方损失；7.1.3.出租方未按时提供厂房或设备，影响承租方正常生产；7.1.4.合同一方未履行合同约定，给对方造成损失的。7.2.违约责任承担：7.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.2.违约金按未履行部分租金的10%计算，最高不超过总租金的10%。8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1.中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.2.仲裁地点：市；8.2.3.仲裁规则：按照中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1.合同解除条件：9.1.1.租赁期限届满；9.1.2.双方协商一致；9.1.3.出租方因国家政策调整或城市规划需要，需提前解除合同；9.1.4.出租方未按时提供厂房或设备，经承租方催告后仍未履行；9.1.5.承租方严重违反合同约定，经出租方催告后仍未改正。9.2.合同解除程序：9.2.1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2.因出租方原因解除合同的，出租方应提前一个月通知承租方；9.2.3.因承租方原因解除合同的，承租方应提前三个月通知出租方。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1.厂房租赁协议；11.2.设备安装服务协议；11.3.本合同。12.合同变更12.1.合同变更条件：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。12.2.合同变更程序：变更合同内容应按照原合同签订程序进行。13.合同解除后的处理13.1.租金退还：合同解除后，出租方应将已收租金中超出租赁期限部分的款项退还给承租方。13.2.设备拆除：承租方应按照原状拆除安装的设备，并恢复原状。13.3.厂房恢复原状：合同解除后，双方应确保厂房及设施恢复至合同签订前的状态。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务机构等。1.2.1.中介方协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订及履行；1.2.2.监理方对厂房及设备的安装、使用和维护进行监督；1.2.3.评估机构对厂房及设备的价值进行评估；1.2.4.咨询服务机构为甲乙双方提供专业咨询服务。2.第三方介入的审批程序2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2.甲乙双方应在合同中明确第三方的职责、权利和义务；2.3.第三方介入前，甲乙双方应签订书面合作协议。3.第三方责任限额3.1.第三方责任限额：第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；3.2.如无特别约定，第三方责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.第三方权利与义务4.1.第三方权利：4.1.1.按照合同约定和合作协议，享有相应的权利；4.1.2.要求甲乙双方提供必要的配合和协助；4.1.3.在履行合同过程中，有权要求甲乙双方支付合理费用。4.2.第三方义务：4.2.1.严格遵守国家法律法规和合同约定；4.2.2.按照合同约定和合作协议，履行相应的职责；4.2.3.对甲乙双方提供的信息和资料保密；4.2.4.对因自身原因造成的损失承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：5.1.1.第三方对甲方承担的责任，仅限于合同约定和合作协议；5.1.2.甲方对第三方的行为负责，如第三方行为违反合同约定，甲方应承担相应责任。5.2.第三方与乙方的划分：5.2.1.第三方对乙方承担的责任，仅限于合同约定和合作协议；5.2.2.乙方对第三方的行为负责，如第三方行为违反合同约定，乙方应承担相应责任。5.3.第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1.如第三方行为导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同承担责任；5.3.2.甲乙双方应协商解决第三方行为引起的纠纷，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的合同变更6.1.如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知第三方，并签订书面变更协议；6.2.第三方介入的合同变更，不影响原合同中甲乙双方的权利和义务。7.第三方介入的合同解除7.1.如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；7.2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和合作协议处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁协议要求：详细列明厂房的名称、地址、面积、结构、设施等基本情况，以及租赁期限、租金金额、支付方式等条款。说明：本附件为合同的核心部分，是甲乙双方签订租赁关系的正式文件。2.设备安装服务协议要求：详细列明设备安装的范围、时间、费用、验收标准等条款。说明：本附件为合同的核心部分，是甲乙双方签订设备安装服务关系的正式文件。3.第三方合作协议要求：详细列明第三方的名称、职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作方式、费用承担等条款。说明：本附件为合同的重要补充，是甲乙双方与第三方合作的正式文件。4.费用明细表要求：详细列明租金、水电费、物业管理费等各项费用的具体金额和支付方式。说明：本附件用于记录和证明甲乙双方之间费用的实际支付情况。5.厂房使用规范要求：详细列明厂房的使用规则、维护责任、损坏赔偿等条款。说明：本附件用于指导甲乙双方正确使用厂房，维护厂房设施。6.违约责任承担书要求：详细列明违约行为、违约责任认定标准、违约金计算方式等条款。说明：本附件用于明确违约责任，保障甲乙双方的合法权益。7.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、变更原因、变更程序等条款。说明：本附件用于记录和证明甲乙双方对合同内容的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付租金或相关费用；1.2.违反厂房使用规范，造成他人或出租方损失；1.3.未按时提供厂房或设备，影响承租方正常生产；1.4.未履行合同约定，给对方造成损失；1.5.第三方违约行为导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：2.1.违约金：按未履行部分租金的10%计算，最高不超过总租金的10%；2.2.赔偿损失：根据实际损失情况，由违约方承担；2.3.恢复原状：违约方应承担恢复原状的责任，包括但不限于拆除设备、修复损坏等。3.违约责任示例说明：3.1.承租方未按时支付租金，逾期超过一个月，应支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）；3.2.承租方违反厂房使用规范，造成他人损失，应承担相应的赔偿责任；3.3.出租方未按时提供厂房，导致承租方停产损失，应按实际损失金额进行赔偿；3.4.第三方未按时完成设备安装，影响承租方生产，应由第三方承担违约责任。全文完。2025年智能厂房租赁合同范本及设备安装服务条款1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的物1.厂房基本情况2.设备清单及规格3.设备安装地点三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.逾期支付处理五、租赁物使用1.使用范围2.使用限制3.使用责任六、设备安装服务1.安装时间2.安装费用3.安装责任4.设备验收七、维修与保养1.维修责任2.保养责任3.维修费用承担八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.设备安装方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同生效条件十二、合同附件1.厂房租赁合同2.设备清单3.设备安装服务协议十三、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位十四、合同生效1.生效日期2.生效条件3.生效程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年智能厂房租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________5.合同签订地点：____________________二、租赁标的物1.厂房基本情况：厂房名称：____________________厂房地址：____________________厂房面积：____________________厂房结构：____________________厂房设施：____________________2.设备清单及规格：设备名称：____________________设备型号：____________________设备规格：____________________设备数量：____________________设备产地：____________________3.设备安装地点：____________________三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限变更：双方协商一致，可签订补充协议进行变更。四、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元整2.租金支付方式：每月支付：人民币____元整支付日期：每月____日3.逾期支付处理：逾期未支付租金的，每日按____%收取滞纳金。五、租赁物使用1.使用范围：租赁方仅限于生产、加工、储存等活动。2.使用限制：租赁方不得改变厂房结构，不得用于非法活动。3.使用责任：租赁方在使用过程中，应确保厂房及设备的安全，并承担相应责任。六、设备安装服务1.安装时间：____年____月____日至____年____月____日2.安装费用：人民币____元整3.安装责任：安装方负责设备的安装、调试及验收。4.设备验收：验收标准：按照设备制造商提供的规格、性能进行验收。验收程序：双方共同进行验收，如有异议，协商解决。七、维修与保养1.维修责任：出租方负责厂房主体结构的维修。租赁方负责设备的日常维护。2.保养责任：租赁方应定期对设备进行保养，确保设备正常运行。3.维修费用承担：出租方负责因厂房主体结构问题造成的维修费用。租赁方负责因设备使用不当造成的维修费用。八、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。损坏租赁物或设备的，应负责修复或赔偿。未经出租方同意擅自改变厂房结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失。2.出租方违约责任：未按时交付租赁物的，应向租赁方支付违约金。提供的租赁物存在质量问题，应负责修复或更换。未经租赁方同意单方面解除合同的，应支付违约金。3.设备安装方违约责任：安装过程中造成损失的，应负责赔偿。安装不符合约定标准的，应重新安装或赔偿损失。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决费用：由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致。出现不可抗力情况。一方违约，经另一方催告后仍未纠正。2.合同解除程序：双方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。3.合同解除后果：双方应按照合同约定履行各自的义务，并妥善处理租赁物和设备。十一、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.合同附件：包括厂房租赁合同、设备清单、设备安装服务协议等。3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同附件1.厂房租赁合同2.设备清单3.设备安装服务协议十三、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署人：出租方代表：____________________租赁方代表：____________________3.签署单位：出租方：____________________租赁方：____________________十四、合同生效1.生效日期：____年____月____日2.生效条件：双方签字盖章后。3.生效程序：自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。出租方（盖章）：租赁方（盖章）：代表签字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1租赁物选择权甲方有权根据自身需求选择租赁物的具体型号和规格。乙方应配合甲方进行租赁物的选择，并提供必要的信息。1.2设备安装方案甲方有权决定设备的安装方案，包括安装位置、时间等。乙方应按照甲方的要求，制定详细的设备安装方案，并提交甲方审批。1.3设备更新权在租赁期限内，甲方有权根据市场需求和技术发展情况，要求乙方更换设备。更换设备时，双方应重新协商租金及设备安装费用。2.甲方责任条款2.1租赁物维护责任如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修或赔偿。2.2设备安装监督责任甲方应监督设备安装过程，确保安装质量符合要求。如因甲方监督不力导致安装问题，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1租赁物选择权乙方有权根据自身需求选择租赁物的具体型号和规格。甲方应配合乙方进行租赁物的选择，并提供必要的信息。1.2设备安装方案乙方有权决定设备的安装方案，包括安装位置、时间等。甲方应按照乙方的要求，制定详细的设备安装方案，并提交乙方审批。1.3设备更新权在租赁期限内，乙方有权根据市场需求和技术发展情况，要求甲方更换设备。更换设备时，双方应重新协商租金及设备安装费用。2.乙方责任条款2.1租赁物维护责任如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.2设备安装监督责任乙方应监督设备安装过程，确保安装质量符合要求。如因乙方监督不力导致安装问题，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款1.1中介职责中介应协助双方进行合同谈判，确保合同条款的公平合理。中介应监督合同履行情况，协调解决合同履行过程中的问题。1.2中介费用中介费用由双方按约定比例承担。中介费用支付方式及时间由双方与中介协商确定。2.中介义务条款2.1保密义务中介应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.2诚信义务中介应本着诚信原则，公正、公平地处理合同履行过程中的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁合同2.设备清单3.设备安装服务协议4.不可抗力情况说明5.合同履行过程中的往来函件及记录6.争议解决相关文件7.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金损坏租赁物或设备未经同意改变厂房结构或用途未按时交付租赁物提供的租赁物存在质量问题安装过程中造成损失安装不符合约定标准未经对方同意单方面解除合同2.违约行为的认定：根据合同条款和实际情况，由双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的补偿性款项。4.滞纳金：指因逾期支付而产生的罚金。5.仲裁委员会：指依法设立的，负责处理争议的独立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：要求出租方进行维修或更换，并保留相关证据。2.问题：设备安装不符合要求。解决办法：要求安装方重新安装或进行整改，并记录问题及解决过程。3.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会裁决。4.问题：合同解除后，租赁物的处理。解决办法：根据合同约定，妥善处理租赁物，如归还、赔偿等。五、所有应用场景：1.场景：甲方为生产企业，需要租赁智能厂房进行生产。说明：甲方负责设备选择、安装，并承担主要责任。2.场景：乙方为厂房所有者，将厂房出租给企业使用。说明：乙方负责厂房的维护，并收取租金。3.场景：第三方中介参与合同签订和履行过程。说明：中介负责协调双方关系，确保合同顺利执行。全文完。2025年智能厂房租赁合同范本及设备安装服务条款2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国智能制造产业的快速发展，智能厂房租赁业务日益繁荣。为满足甲方租赁需求，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智能厂房租赁及设备安装服务过程中的权利、义务和责任，确保合同双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能厂房：指具备自动化、信息化、智能化等先进技术，能够实现生产、管理、服务等全流程优化的厂房。2.设备安装服务：指乙方为甲方提供智能厂房所需的设备安装、调试、维护等服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲方租赁乙方智能厂房的有效期限。2.租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，导致合同目的不能实现时，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的智能厂房及设备。2.甲方应按照合同约定，按时支付租金。3.甲方应遵守国家相关法律法规，合理使用智能厂房及设备。4.1乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，向甲方提供符合要求的智能厂房及设备。2.乙方应按照合同约定，为甲方提供设备安装、调试、维护等服务。3.乙方应保证智能厂房及设备的正常运行，确保甲方正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：智能厂房地址：_________________________5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定支付租金。2.乙方按照合同约定提供设备安装、调试、维护等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满。2.合同双方协商一致解除合同。3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应当签订书面协议。2.出现法定解除合同的情形，任何一方均有权通知对方解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应将智能厂房及设备交还给乙方。2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、违约金等问题。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：甲方应按照本合同约定的租金标准，向乙方支付智能厂房的租金。2.设备安装费：乙方为甲方提供的设备安装服务费用。3.维护费：智能厂房及设备在租赁期间所需的日常维护费用。4.保险费：智能厂房及设备所需的保险费用。5.其他费用：合同约定以外的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付租金及其他相关费用。2.乙方应在收到甲方支付通知后，提供相应的发票或收据。7.3支付时间：1.租金支付：甲方应在每月的租赁日之前支付当月的租金。2.设备安装费：设备安装完成后，甲方应在验收合格后支付设备安装费。3.维护费：维护费用应按年度或按实际维护需求支付。4.保险费：保险费应按保险合同约定的时间支付。7.4支付条款：1.甲方应确保支付款项的及时性和准确性。2.乙方应在收到支付款项后，及时提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时提供设备安装服务的，应向甲方支付违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿金。2.赔偿金额应足以弥补守约方因违约所遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同中涉及的商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：1.本保密条款自合同签订之日起生效，有效期为____年。2.保密期限届满后，双方仍应遵守本保密条款的约定。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切必要的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.当双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，甲方可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同约定的保密条款。2.合同约定的违约责任。3.合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对智能厂房及设备的所有权。2.甲方在租赁期限内，不得擅自改变智能厂房的结构和设备配置。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在合同履行期间，对智能厂房及设备进行必要的维修和升级的权利。2.甲方在租赁期间，如需对智能厂房进行改造，应事先取得乙方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.合同的修改或补充具有与原合同同等的法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通和解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持联系。2.双方应按照合同约定的时间和方式提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就智能厂房租赁及设备安装服务事项的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改。16.3增减条款：1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人（如有）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能厂房及设备清单2.租赁合同附件3.设备安装服务方案4.保密协议5.不可抗力事件清单6.争议解决机制说明7.其他双方约定的附件二、违约行为及