2025年度艺术区门面房租赁及文化艺术交流合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度艺术区门面房租赁及文化艺术交流合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就2025年度艺术区门面房租赁及文化艺术交流事宜达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在艺术区门面房租赁及文化艺术交流方面的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）艺术区：指以艺术创作、展览、交流、交易等活动为主要内容的区域。（2）门面房：指位于艺术区内的商业用房，具备展示、经营、办公等功能。（3）文化艺术交流：指在艺术区内举办的各类艺术展览、讲座、论坛、演出等活动。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方门面房的时间范围。（2）租金：指乙方根据本合同约定，支付给甲方的门面房使用费用。（3）保证金：指乙方在签订本合同前，向甲方支付的一定数额的款项，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，向乙方收取租金及保证金。（2）甲方负责提供符合租赁要求的门面房，并保证其安全、卫生。（3）甲方有权对乙方在艺术区内的经营行为进行监督，确保其符合相关法律法规及艺术区管理规定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的门面房进行文化艺术交流及相关经营活动。（2）乙方应按时支付租金及保证金，并保证其真实、准确。（3）乙方应遵守艺术区管理规定，不得从事违法、违规活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：乙方租赁的门面房位于艺术区，具体地址为：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金及保证金。（2）乙方应按照甲方要求，妥善使用门面房，并保持其整洁、安全。（3）乙方应按照艺术区管理规定，开展文化艺术交流活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，经甲方催告后仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，乙方应将门面房及附属设施交还给甲方。（2）合同终止后，甲方应退还乙方保证金。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照约定的租金标准，在合同履行期间向甲方支付租金。（2）保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，用于保证乙方履行合同义务。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，具体费用项目及标准按实际发生计算。7.2支付方式（1）租金：乙方应在每月的指定日期前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同当日，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付保证金。（3）其他费用：乙方应在实际发生费用后，按照甲方通知的方式及时支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月的指定日期前支付租金。（2）保证金支付时间：乙方应在签订本合同当日支付保证金。（3）其他费用支付时间：乙方应在实际发生费用后，按照甲方通知的方式及时支付。7.4支付章件（1）租金支付凭证：乙方支付租金后，应保留支付凭证，并在次月向甲方提供支付凭证复印件。（2）保证金支付凭证：乙方支付保证金后，应保留支付凭证，并在签订本合同当日向甲方提供支付凭证复印件。（3）其他费用支付凭证：乙方支付其他费用后，应保留支付凭证，并在支付后的五个工作日内向甲方提供支付凭证复印件。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供符合租赁要求的门面房，应向乙方支付违约金，违约金为保证金的两倍。（2）甲方擅自改变门面房结构或用途，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）乙方擅自改变门面房结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金，甲方有权要求违约方赔偿因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容（1）艺术区的运营管理信息；（2）双方合作的商业秘密；（3）涉及艺术区及相关活动的敏感信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）战争、动乱；（3）政府行为；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力带来的损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会动乱；（3）政府颁布的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规禁止转让的情形；（3）转让可能损害对方利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对艺术区门面房的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自将门面房出租、转租或以其他方式转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对艺术区门面房进行维修、保养和改造的权力。（2）甲方保留在必要时对艺术区门面房进行搬迁或调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方书面确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护艺术区的正常运营和艺术氛围。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，保障乙方正常开展文化艺术交流活动。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护艺术区的秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同项下所有权利义务的完整表达，具有独立性，不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款本合同中未列明的权利义务，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.艺术区门面房租赁合同附件2.文化艺术交流活动安排表3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.艺术区门面房租赁合同附件2.文化艺术交流活动安排表3.其他相关文件（如：租赁房屋的具体信息、租金支付明细、保证金退还条件等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合租赁要求的门面房，认定违约。擅自改变门面房结构或用途，认定违约。未按合同约定提供必要的协助，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或保证金，认定违约。擅自改变门面房结构或用途，认定违约。违反艺术区管理规定，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。2.不可抗力：指合同签订后，因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定提供符合租赁要求的门面房。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合要求的门面房，如甲方无法提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：艺术区发生安全事故。解决办法：甲方应立即采取措施，确保乙方和游客的人身安全，并承担相应责任。4.问题：乙方违反艺术区管理规定。解决办法：甲方应依法制止乙方的违规行为，并要求乙方承担相应责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在2025年度艺术区门面房租赁及文化艺术交流合同中，由甲方或乙方邀请或指定的，参与合同执行过程中的第三方机构、个人或其他实体。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：提供文化艺术交流活动所需的场地、设备、服务等；保证活动的安全、有序进行；遵守艺术区相关规定，维护艺术区的良好形象。3.第三方权利获得合同约定的报酬；在合同约定的范围内，使用甲方提供的门面房；要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.第三方义务按时完成合同约定的任务；遵守国家法律法规和艺术区相关规定；对活动中产生的知识产权享有相应的权利。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供门面房及相关设施；乙方有权要求甲方提供必要的文化艺术交流活动的支持；乙方有权在租赁期间，根据自身需求对门面房进行适当的装修。2.乙方利益条款乙方在租赁期间，享有艺术区内的宣传推广权利；乙方有权参与艺术区的文化艺术交流活动，并享受相应的优惠待遇；乙方在租赁期满后，享有优先续租权。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按合同约定提供门面房，应向乙方支付违约金；甲方如擅自变更门面房的用途，应承担相应的法律责任；甲方不得以任何理由限制乙方的合法经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方在艺术区内的经营活动进行监督管理；甲方可根据艺术区的发展需要，对乙方租赁的门面房进行合理调整。2.甲方的利益条款甲方可从乙方租赁的门面房中获取稳定的租金收入；甲方可通过乙方的经营活动，提升艺术区的知名度和影响力。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金；乙方如擅自改变门面房的用途，应承担相应的法律责任；全文完。2025年度艺术区门面房租赁及文化艺术交流合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同当事人4.合同期限二、租赁物描述1.门面房基本情况2.租赁物权属3.租赁物用途4.租赁物维护责任三、租赁期限与费用1.租赁期限2.租金标准3.租金支付方式4.租金调整四、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳方式3.保证金退还条件4.保证金利息五、租赁物使用规范1.使用范围2.使用限制3.安全责任4.环保要求六、文化艺术交流活动1.活动类型2.活动组织3.活动场地4.活动费用七、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更及解除程序4.解除后的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.争议解决九、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理4.合同解除后的处理十一、其他约定事项1.不可抗力2.通知方式3.附件4.合同附件清单十二、合同签署与生效1.签署时间2.签署地点3.签署人员4.合同生效时间十三、合同附件1.租赁物清单2.文化艺术交流活动方案3.合同附件清单十四、合同附件清单1.租赁物清单2.文化艺术交流活动方案3.合同附件清单合同编号2025年度艺术区门面房租赁及文化艺术交流合同一、合同概述1.合同签订背景b.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。2.合同目的a.甲方将艺术区门面房出租给乙方，乙方用于文化艺术交流活动。b.双方共同促进艺术区文化氛围的繁荣发展。3.合同当事人a.甲方：艺术区管理者b.乙方：艺术区门面房承租方4.合同期限a.本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租赁物描述1.门面房基本情况a.租赁房屋位于艺术区，具体位置为号。b.房屋面积：平方米。c.房屋结构：。2.租赁物权属a.甲方拥有租赁房屋的合法所有权。3.租赁物用途a.乙方仅限于用于文化艺术交流活动。4.租赁物维护责任a.乙方负责租赁房屋的日常维护和保养。三、租赁期限与费用1.租赁期限a.本合同租赁期限为一年。2.租金标准a.租金为每月元。3.租金支付方式a.乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金。4.租金调整a.在合同有效期内，如遇政策调整，租金可按相关政策进行调整。四、租赁保证金1.保证金金额a.保证金为元。2.保证金缴纳方式a.乙方应在签订合同之日起三日内向甲方缴纳保证金。3.保证金退还条件a.合同履行完毕，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。4.保证金利息a.甲方将保证金存入银行，所产生的利息归甲方所有。五、租赁物使用规范1.使用范围a.乙方仅限于在租赁房屋内进行文化艺术交流活动。2.使用限制a.未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。3.安全责任a.乙方应确保租赁房屋内的活动符合安全标准。4.环保要求a.乙方应遵守国家环保法规，确保租赁房屋内的活动不影响环境。六、文化艺术交流活动1.活动类型a.乙方可在租赁房屋内举办各类文化艺术交流活动，如展览、讲座、表演等。2.活动组织a.乙方负责活动的策划、组织和实施。3.活动场地a.租赁房屋作为活动场地，乙方需提前向甲方申请。4.活动费用a.活动相关费用由乙方自行承担。七、合同变更与解除1.变更条件a.双方协商一致，可对本合同进行变更。2.解除条件a.出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。3.变更及解除程序a.变更或解除合同，双方应书面通知对方。4.解除后的处理a.合同解除后，乙方应将租赁房屋交还给甲方。八、违约责任1.违约情形a.乙方未按时支付租金；b.乙方违反租赁物使用规范；c.乙方未履行合同约定的文化艺术交流活动义务；d.甲方未按合同约定提供租赁物。2.违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约金计算a.违约金按每日租金的%计算。4.争议解决a.因违约引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决方式1.争议解决途径a.双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构a.如协商不成，可向艺术区所在地的仲裁委员会申请仲裁。3.争议解决程序a.仲裁程序按照仲裁委员会的有关规定执行。4.争议解决期限a.争议解决期限为自争议发生之日起日内。十、合同生效及终止1.合同生效条件a.本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件a.合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理a.合同终止后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，并结清所有费用。4.合同解除后的处理a.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。十一、其他约定事项1.不可抗力a.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.通知方式a.除非另有约定，通知应以书面形式送达。3.附件a.本合同附件包括租赁物清单、文化艺术交流活动方案等。4.合同附件清单a.租赁物清单b.文化艺术交流活动方案十二、合同签署与生效1.签署时间a.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.签署地点a.签署地点为艺术区管理办公室。3.签署人员a.甲方代表：_________（签字）b.乙方代表：_________（签字）4.合同生效时间a.合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同附件1.租赁物清单a.租赁房屋位于艺术区号，面积为平方米。2.文化艺术交流活动方案a.乙方计划于2025年内举办次文化艺术交流活动。3.合同附件清单a.租赁物清单b.文化艺术交流活动方案十四、合同签署1.甲方（出租方）：_________（盖章）2.乙方（承租方）：_________（盖章）3.甲方代表（签字）：_________4.乙方代表（签字）：_________5.签署日期：_________6.签署地点：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对乙方举办的文化艺术交流活动进行审批，审批时间不超过个工作日。b.甲方应保障乙方在租赁房屋内举办活动的权利，不得无故干涉乙方活动。c.甲方应定期对租赁房屋进行巡查，确保房屋安全和使用规范。2.甲方责任条款a.甲方应确保租赁房屋符合消防安全、卫生等要求。b.甲方应负责租赁房屋的维修和保养，确保房屋处于良好状态。c.甲方应协助乙方解决租赁房屋内可能出现的突发事件。3.甲方权利条款a.甲方有权对租赁房屋的装修、改造提出要求，乙方应予以配合。b.甲方有权根据艺术区整体规划调整乙方租赁房屋的使用范围。c.甲方有权对乙方违反合同约定进行处罚。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权自主决定租赁房屋内的文化艺术交流活动内容。b.乙方有权邀请嘉宾、合作伙伴参与活动，但需提前告知甲方。c.乙方有权根据活动需求对租赁房屋进行临时性改造。2.乙方责任条款a.乙方应确保举办的文化艺术交流活动符合国家法律法规和社会主义核心价值观。b.乙方应负责租赁房屋内的设施设备使用，确保安全无隐患。c.乙方应承担因活动产生的垃圾清理、环境卫生等工作。3.乙方权利条款a.乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。b.乙方有权要求甲方协助解决活动中的问题。c.乙方有权在合同约定的范围内调整活动时间。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款a.本合同签订过程中，如有第三方中介参与，中介方应遵守国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。b.中介方有权收取中介服务费用，具体费用由双方协商确定。2.中介责任条款a.中介方应保证合同内容的真实性和合法性。b.中介方应协助双方签订合同，并确保合同条款的完整性和准确性。c.中介方在合同签订过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.中介权利条款a.中介方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和证明。b.中介方有权在合同签订过程中提出合理建议。c.中介方有权要求甲方和乙方按照约定支付中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.文化艺术交流活动方案3.合同附件清单4.中介服务协议（如有）5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件或相关证明文件7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方违反租赁物使用规范；c.乙方未履行合同约定的文化艺术交流活动义务；d.甲方未按合同约定提供租赁物；e.任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为认定：a.违约行为的认定应以合同条款为准，双方应友好协商解决。b.如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的用于文化艺术交流活动的门面房。2.文化艺术交流活动：指乙方在租赁房屋内举办的各类展览、讲座、表演等活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同解除：指合同双方协商一致或因法定事由导致合同终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金，如发生争议，可协商解决或依法诉讼。2.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应负责租赁物的日常维护，如发生损坏，应立即通知甲方，并按合同约定承担修复或赔偿责任。3.问题：文化艺术交流活动组织困难。解决办法：甲方应提供必要的技术支持和服务，乙方应积极沟通，共同解决活动组织中的问题。五、所有应用场景：1.艺术区门面房租赁。2.文化艺术交流活动举办。3.文化创意产业孵化。4.艺术区运营管理。5.文化交流活动推广。全文完。2025年度艺术区门面房租赁及文化艺术交流合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁双方基本信息3.租赁房屋基本情况4.租赁期限与租金5.租金支付方式与时间6.租赁房屋用途与限制7.房屋修缮与维护责任8.租赁保证金及退还条件9.水电费及其他费用承担10.文化艺术交流活动安排11.合同解除与违约责任12.争议解决方式13.合同生效与备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同旨在明确甲方将位于艺术区门面房出租给乙方，用于乙方进行文化艺术交流及相关商业活动。2.租赁双方基本信息2.1出租方（甲方）：名称：公司法定代表人：地址：联系电话：2.2承租方（乙方）：名称：艺术工作室法定代表人：地址：联系电话：3.租赁房屋基本情况3.1房屋地址：艺术区栋号3.2房屋面积：平方米3.3房屋结构：3.4房屋现状：4.租赁期限与租金4.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。4.2租金总额：人民币万元整（￥万元）。4.3租金支付方式：乙方应于每月的X日前向甲方支付当月租金。5.租金支付方式与时间5.1乙方应按合同约定的租金总额一次性支付给甲方。5.2乙方应在合同签订之日起X个工作日内，将首期租金支付至甲方指定账户。6.租赁房屋用途与限制6.1乙方仅可使用租赁房屋进行文化艺术交流及相关商业活动，不得用于居住、仓储或其他非法用途。6.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及艺术区相关规定，不得损害公共秩序。7.房屋修缮与维护责任7.1租赁期间，乙方应负责租赁房屋的日常维护保养，确保房屋的正常使用。7.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.租赁保证金及退还条件8.1乙方应在合同签订之日起X个工作日内，向甲方支付人民币万元作为租赁保证金。8.2租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕各项义务，无违约行为，甲方应在X个工作日内无息退还租赁保证金。9.水电费及其他费用承担9.1租赁期间，租赁房屋内的水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方承担。9.2乙方应按月向相关服务提供方支付上述费用，并将支付凭证复印件提交给甲方。10.文化艺术交流活动安排10.1乙方应在租赁期内至少举办X次文化艺术交流活动。10.2文化艺术交流活动的内容、时间、地点等事项，乙方应提前X天向甲方报备，经甲方同意后方可进行。10.3甲方对乙方举办的文化艺术交流活动给予必要的支持和协助。11.合同解除与违约责任11.1任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。11.2甲方有下列情况之一者，有权解除合同：1.1乙方未按约定支付租金或逾期超过X天；1.2乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常使用；1.3乙方违反国家法律法规或艺术区相关规定。11.3乙方有下列情况之一者，甲方有权解除合同：2.1乙方未按约定支付保证金或逾期超过X天；2.2乙方擅自改变房屋结构或用途；2.3乙方违反合同约定，严重影响甲方利益。12.争议解决方式12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.合同生效与备案13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构、监管机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务、监管服务等。16.第三方介入的必要性与条件16.1第三方介入的必要性：16.1.1保障合同履行；16.1.2降低合同风险；16.1.3提高合同效率。16.2第三方介入的条件：16.2.1双方同意；16.2.2符合法律法规；16.2.3第三方具备相应的资质和能力。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任：17.1.1按照合同约定履行中介、担保、评估、咨询等职责；17.1.2对因自身原因导致的合同履行问题承担相应的责任；17.1.3对因第三方原因导致的合同履行问题，在自身能力范围内提供协助。17.2第三方的权利：17.2.1获取合同相关信息的权利；17.2.2收取合理的中介费、担保费、评估费、咨询费等费用；17.2.3要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方作为甲方聘请的机构或个人，为甲方提供服务；18.1.2第三方对甲方负责，但不直接对乙方负责。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方作为乙方聘请的机构或个人，为乙方提供服务；18.2.2第三方对乙方负责，但不直接对甲方负责。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方作为合同履行的辅助者，对甲乙双方均提供服务；18.3.2第三方对甲乙双方均承担相应的责任。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：19.1.1中介方的责任限额为中介服务费用的倍；19.1.2担保方的责任限额为担保金额的倍；19.1.3评估机构、咨询机构、监管机构等第三方责任限额由双方根据实际情况协商确定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1.1双方协商确定第三方介入的必要性、范围和条件；20.1.2双方签订第三方服务协议；20.1.3第三方按照协议履行职责；20.1.4第三方完成服务后，甲乙双方对第三方服务进行评价。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件如下：21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致；21.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入的其他约定如下：22.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况承担；22.1.2第三方介入的保密条款；22.1.3第三方介入的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房屋产权证明文件4.租赁房屋现状照片5.租赁保证金收据6.文化艺术交流活动策划书7.第三方服务协议8.合同履行过程中的相关费用支付凭证9.合同履行过程中的违约情况记录10.合同终止后的房屋验收报告附件详细要求和说明：1.附件13：需提供复印件并加盖公章，以证明甲乙双方的合法身份和房屋所有权。2.附件4：需提供租赁房屋的现状照片，包括房屋内部和外部的整体情况，以作为交付和退租时的对比依据。3.附件5：需提供租赁保证金收据，以证明租赁保证金的支付情况。4.附件6：需提供文化艺术交流活动策划书，包括活动主题、时间、地点、内容、预算等，以作为活动执行的指导文件。5.附件7：需提供第三方服务协议，以明确第三方的职责、权利和义务。6.附件8：需提供合同履行过程中的相关费用支付凭证，包括租金、水电费、物业管理费等，以作为费用支付的证明。7.附件9：需提供合同履行过程中的违约情况记录，包括违约行为、违约责任和违约处理结果。8.附件10：需提供合同终止后的房屋验收报告，包括房屋现状、损坏情况、维修费用等，以作为退租时的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏；1.3甲方未按约定提供必要的支持和服务；1.4第三方未按约定履行职责；1.5甲乙双方未按约定履行合同终止后的义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，应按合同约定的逾期付款利息支付滞纳金；2.2乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿；2.3甲方未按约定提供必要的支持和服务，应承担相应的违约责任；2.4第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任；2.5甲乙双方未按约定履行合同终止后的义务，应承担相应的违约责任。示例说明：1.若乙方逾期支付租金超过X天，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。2.若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复费用由乙方承担。3.若甲方未按约定提供必要的物业管理服务，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.若第三方未按约定履行评估职责，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的违约责任。5.若甲乙双方未按约定履行合同终止后的房屋退还义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2025年度艺术区门面房租赁及文化艺术交流合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1门面房位置2.2面积与结构2.3设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围7.1使用性质7.2使用限制8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：设备清单13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：文化艺术发展1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：艺术工作室1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1门面房位置：市区路号栋室2.2面积与结构：建筑面积为50平方米，一层，砖混结构2.3设施设备：空调、热水器、照明设施、网络接口等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日支付上一个月的租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：文化艺术发展账号：0565.租金调整5.1调整条件：如遇政策性调价或其他不可抗力因素导致租金上涨，经双方协商一致后可调整租金5.2调整频率：每年调整一次5.3调整方式：按调整前的租金金额上浮5%计算6.押金及退还6.1押金金额：人民币5,000元整6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，房屋及设施设备无损坏，双方无其他争议6.3押金退还方式：租赁期满后10个工作日内退还7.使用范围7.1使用性质：艺术工作室、文化交流活动7.2使用限制：不得用于非法活动，不得改变房屋结构，不得擅自出租或转借给他人使用8.维修与保养8.1出租方责任8.1.1维护房屋结构安全，确保房屋符合居住和使用要求8.1.2保证房屋内公共设施的正常运行，如水电供应、照明等8.1.3对因出租方原因导致的房屋损坏负责修复8.2承租方责任8.2.1负责房屋内的设施设备合理使用，避免损坏8.2.2保持房屋的整洁，定期进行清洁和维护8.2.3如因承租方原因导致房屋或设施设备损坏，负责修复或赔偿9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金9.1.2擅自改变房屋结构或用途，承担相应的法律责任和经济赔偿责任9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付房屋，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金9.2.2未履行维修义务，造成承租方损失的，应予以赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方违反合同约定，承租方有权解除合同11.1.2承租方违反合同约定，出租方有权解除合同11.2合同解除程序11.2.1双方书面通知对方解除合同11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行各自的权利和义务12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：设备清单13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）后生效13.1.2合同签订后5个工作日内支付首期租金及押金13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，期满后可根据实际情况续签14.4本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、