基于2025年度情侣婚前购房的市场价值变动合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度情侣婚前购房的市场价值变动合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1双方基本信息2.2双方权利与义务3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况4.购房价格4.1购房总价4.2付款方式及期限5.市场价值变动计算5.1变动因素5.2变动计算方法6.价值变动后的补偿与调整6.1补偿标准6.2调整方式7.交易税费7.1税费承担7.2税费计算方法8.合同履行8.1履行时间8.2履行地点9.交付与接收9.1交付时间9.2接收方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（3）“市场价值变动”指在购房合同签订后至标的房屋交付期间，因市场因素导致标的房屋市场价值发生变化。2.合同双方2.1双方基本信息（1）买方：姓名：________________身份证号：________________联系方式：________________（2）卖方：姓名：________________身份证号：________________联系方式：________________2.2双方权利与义务（1）买方权利：a.在合同约定的时间内，有权要求卖方交付标的房屋；b.在合同约定的时间内，有权要求卖方按照约定支付购房款；c.在合同履行过程中，有权要求卖方履行合同约定的义务。（2）卖方义务：a.在合同约定的时间内，按照合同约定将标的房屋交付给买方；b.在合同约定的时间内，按照合同约定收取购房款；c.协助买方办理标的房屋的产权过户手续；d.在合同履行过程中，履行合同约定的义务。3.房屋信息3.1房屋基本情况标的房屋为____层，建筑面积____平方米，户型为____室____厅____卫。3.2房屋产权状况标的房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制性因素，卖方承诺在合同签订前已将该房屋的所有权登记在其名下。4.购房价格4.1购房总价标的房屋购房总价为人民币____元。4.2付款方式及期限（1）买方应在合同签订之日起____个工作日内，支付购房总价人民币____元；（2）买方应在标的房屋交付前，支付剩余购房款人民币____元。5.市场价值变动计算5.1变动因素市场价值变动因素包括但不限于：房地产市场价格波动、政策调整、土地市场变化等。5.2变动计算方法市场价值变动计算公式：市场价值变动额=（标的房屋交付时的市场价值标的房屋购房总价）/标的房屋购房总价×100%。6.交易税费6.1税费承担（1）买方承担购房合同约定税费中的买方税费；（2）卖方承担购房合同约定税费中的卖方税费。6.2税费计算方法（1）买方税费计算方法：根据相关法律法规和政策规定，按购房总价的一定比例计算；（2）卖方税费计算方法：根据相关法律法规和政策规定，按标的房屋产权价值的一定比例计算。8.合同履行8.1履行时间（1）卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买方；（2）买方应在合同约定的付款时间内，按约定方式支付购房款。8.2履行地点标的房屋的交付地点为____市____区____街道____号____室。9.交付与接收9.1交付时间卖方应在合同约定的交付时间内，将标的房屋及相关附属设施、文件等交付给买方。9.2接收方式买方应在卖方交付标的房屋时，对房屋进行验收。验收合格后，买方应在____个工作日内签署交付确认书。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到争议通知之日起____个工作日内，提交争议解决的相关材料；（2）人民法院受理争议案件后，依法进行审理。11.违约责任11.1违约情形（1）卖方未按合同约定交付标的房屋；（2）买方未按合同约定支付购房款；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担（1）卖方未按合同约定交付标的房屋，应向买方支付____元违约金；（2）买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付____元违约金；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应根据违约情节和损失情况，承担相应的违约责任。12.合同解除12.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方应在____个工作日内书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在____个工作日内书面回复；（3）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同终止13.1终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致终止合同。13.2终止程序（1）合同终止前，双方应按照约定办理相关手续；（2）合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。14.其他约定14.1通知与送达（1）双方应保证通知的及时性和准确性；（2）通知可以通过书面、口头、电子邮件等方式进行；（3）送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.2合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证明；（3）付款凭证；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方职责（1）房地产中介机构：协助甲乙双方进行房屋交易，提供信息查询、谈判协调、合同起草等服务。（2）评估机构：对标的房屋进行市场价值评估，为甲乙双方提供评估报告。（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等服务。15.3第三方权利（1）中介机构：有权根据服务内容收取合理的服务费用。（2）评估机构：有权要求甲乙双方提供必要的资料，并按照约定进行评估。（3）律师事务所：有权按照约定收取法律服务费用。15.4第三方义务（1）中介机构：应遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。（2）评估机构：应客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。（3）律师事务所：应提供专业的法律服务，确保合同条款的合法性和有效性。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的合同关系甲乙双方与第三方之间的合同关系独立于本合同，双方应按照各自签订的合同履行义务。16.2第三方与甲乙双方的权利义务第三方应根据各自合同与甲乙双方承担相应的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因自身过错导致甲乙双方合法权益受到损害时，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定（1）中介机构的责任限额：根据其提供的服务内容，由双方协商确定，但最高不超过中介机构收取服务费用的____倍。（2）评估机构的责任限额：根据评估结果的误差范围，由双方协商确定，但最高不超过标的房屋市场价值的____%。（3）律师事务所的责任限额：根据法律服务的性质和内容，由双方协商确定，但最高不超过律师事务所收取法律服务费用的____倍。17.3责任承担（1）第三方因自身过错导致甲乙双方合法权益受到损害的，应按照责任限额承担赔偿责任。（2）第三方责任限额以外的损失，由甲乙双方自行承担。18.第三方变更与退出18.1第三方变更甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。18.2第三方退出（1）第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并推荐其他合格第三方接替其职责；（2）第三方退出后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。19.其他约定19.1第三方保密第三方在履行职责过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方合法权益受到损害的，应按照本合同约定和各自合同约定承担相应的责任。19.3合同解除如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方基本信息、房屋信息、购房价格、付款方式、交付与接收、争议解决、违约责任等条款。说明：本附件是购房合同的主要文件，是双方履行合同的基础。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等官方证明文件。说明：证明卖方拥有标的房屋的合法产权。3.付款凭证详细要求：提供买方支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明买方已按约定支付购房款。4.房屋价值评估报告详细要求：由评估机构出具的评估报告，包含房屋市场价值评估结果。5.法律意见书详细要求：由律师事务所出具的，针对购房合同的法律意见。说明：确保合同条款的合法性和有效性。6.交付确认书详细要求：双方在标的房屋交付时签署的确认书，确认房屋已交付。说明：作为标的房屋交付的书面证明。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能产生的其他相关文件。说明：如政策文件、税费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按合同约定交付标的房屋；买方未按合同约定支付购房款；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准卖方违约：卖方未按合同约定交付标的房屋，应向买方支付____元违约金。买方违约：买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付____元违约金。其他违约：根据违约情节和损失情况，由双方协商确定违约责任。3.示例说明示例一：卖方未按合同约定交付标的房屋，导致买方无法按期入住，卖方应向买方支付____元违约金。示例二：买方未按合同约定支付购房款，导致卖方无法按期收到款项，买方应向卖方支付____元违约金。示例三：任何一方违反合同约定的其他义务，如卖方未提供完整的房屋产权证明，应承担相应的违约责任。全文完。基于2024年度情侣婚前购房的市场价值变动合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.购房资金及支付方式3.1购房款总额3.2资金来源3.3支付时间及比例4.房屋产权转移及登记4.1产权转移时间4.2登记手续4.3产权证办理5.房屋质量及瑕疵责任5.1房屋质量保证5.2瑕疵处理6.房屋维修及保养责任6.1维修责任6.2保养责任7.房屋租赁及转售规定7.1租赁规定7.2转售规定8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：付款凭证13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同目的在于明确双方在2024年度情侣婚前购房过程中涉及的房屋买卖、产权转移、质量保障等事宜。2.房屋基本情况2.1房屋位置：位于市区街道号。2.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中建筑面积平方米，使用面积平方米。2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。2.4房屋权属：房屋所有权人为出卖方，已取得合法产权证。3.购房资金及支付方式3.1购房款总额：人民币万元整。3.2资金来源：双方自行筹集。3.3支付时间及比例：自合同签订之日起，出卖方应在日内收到全部购房款。4.房屋产权转移及登记4.1产权转移时间：自合同签订之日起日内，出卖方应将房屋产权转移给买受方。4.2登记手续：双方应在合同约定的产权转移时间内，共同到相关部门办理房屋产权转移登记手续。4.3产权证办理：出卖方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后，将房屋产权证原件交付给买受方。5.房屋质量及瑕疵责任5.1房屋质量保证：出卖方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，如存在质量问题，由出卖方承担修复或赔偿责任。5.2瑕疵处理：买受方在收房后日内发现房屋存在瑕疵，应通知出卖方，出卖方应在日内予以修复或赔偿。6.房屋维修及保养责任6.1维修责任：房屋在保修期内发生质量问题，由出卖方负责维修。6.2保养责任：双方应共同负责房屋的日常保养，确保房屋处于良好状态。7.房屋租赁及转售规定7.1租赁规定：未经双方同意，任何一方不得将房屋出租或转租给他人。7.2转售规定：未经双方同意，任何一方不得将房屋转让或转售给他人。8.违约责任8.1如买受方未按约定支付购房款，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。8.2如出卖方未按约定时间办理产权转移手续，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之五。8.3如买受方在收房后发现房屋存在严重影响居住质量的问题，且出卖方未在规定时间内修复，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还已付购房款。9.争议解决方式9.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同解除条件及程序10.1出卖方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，买受方有权解除合同。10.2买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同。10.3如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。10.4合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并在通知送达之日起日内办理相关手续。11.合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同在房屋产权转移登记手续办理完毕后终止。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：付款凭证13.合同签署及生效日期13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，应遵循相关法律法规的规定。14.3本合同自签署之日起，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入条件15.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、评估、监理等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入本合同，需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任及权利16.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方有权根据合同约定及实际工作情况，向甲、乙双方收取合理的服务费用。16.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工作失误，应承担相应的法律责任和经济责任。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为合同总金额的%。17.2如第三方责任造成甲、乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方承担无限责任。18.第三方变更及退出18.1如甲、乙双方同意更换第三方，应提前日通知对方，并签订新的合作协议。18.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因需退出，应提前日通知甲、乙双方，并协助双方完成相关交接工作。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲、乙双方之间的关系，仅限于合同约定的服务内容，不涉及其他商业往来。19.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人信息。19.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲、乙双方及第三方书面同意。20.2合同变更后，各方应按照变更后的内容履行各自的权利和义务。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如甲、乙双方或第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同终止。22.2合同终止后，甲、乙双方及第三方应按照合同约定办理相关手续。23.其他约定事项23.1本合同未尽事宜，第三方与其他各方应本着公平、公正的原则协商解决。23.2本合同未尽事宜，应遵循相关法律法规的规定。23.3本合同自签署之日起，任何一方不得擅自变更或解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同内容应完整，包括房屋基本情况、购房资金及支付方式、房屋产权转移及登记、房屋质量及瑕疵责任、房屋维修及保养责任、房屋租赁及转售规定、违约责任、争议解决方式、合同解除条件及程序、合同生效及终止、其他约定事项等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲、乙双方的权利和义务。2.附件二：房屋产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，包含房屋所有权人信息、房屋基本情况、房屋权属登记日期等。说明：本附件作为房屋权属证明，用于证明房屋所有权人的合法性。3.附件三：付款凭证要求：凭证应真实有效，包含付款日期、付款金额、付款方及收款方信息等。说明：本附件作为付款证明，用于证明甲、乙双方已按约定支付购房款。4.附件四：第三方合作协议要求：协议内容应明确第三方介入的条件、服务内容、费用、责任等。说明：本附件为甲、乙双方与第三方签订的协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：房屋质量检测报告要求：报告应真实有效，包含房屋质量检测日期、检测项目、检测结果等。说明：本附件为房屋质量检测证明，用于证明房屋在交付时符合质量标准。6.附件六：房屋维修保养记录要求：记录应详细完整，包含维修保养日期、维修保养内容、维修保养费用等。说明：本附件为房屋维修保养证明，用于证明房屋在保修期内已进行必要的维修保养。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定支付购房款责任认定标准：买受方未在合同约定的付款期限内支付购房款，视为违约。示例：如合同约定买受方应在签订合同之日起日内支付购房款，但买受方未按约定支付，则构成违约。2.违约行为：出卖方未按约定办理产权转移手续责任认定标准：出卖方未在合同约定的产权转移时间内办理产权转移手续，视为违约。示例：如合同约定出卖方应在签订合同之日起日内办理产权转移手续，但出卖方未按约定办理，则构成违约。3.违约行为：出卖方提供房屋存在严重影响居住质量的问题责任认定标准：出卖方在交付房屋时，房屋存在严重影响居住质量的问题，且未在规定时间内修复，视为违约。示例：如房屋存在严重漏水、墙体开裂等问题，且出卖方未在规定时间内修复，则构成违约。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工作失误，视为违约。示例：如第三方在房屋质量检测过程中，因操作失误导致检测结果不准确，则构成违约。全文完。基于2024年度情侣婚前购房的市场价值变动合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2相关法律法规1.3术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.购房背景3.1购房目的3.2购房时间3.3购房地点4.房产信息4.1房产基本情况4.2房产产权4.3房产价格5.市场价值变动约定5.1市场价值变动定义5.2市场价值变动计算方法5.3市场价值变动调整方案6.合同履行6.1付款方式6.2付款时间6.3交付房屋7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除后的处理13.合同附件13.1房产证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同附件效力14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1“本合同”指双方当事人就情侣婚前购房的市场价值变动所签订的合同。1.1.2“甲方”指购房的男方。1.1.3“乙方”指购房的女方。1.1.4“购房”指购买房屋的行为。1.1.5“市场价值变动”指购房合同签订后，房屋市场价值发生的变化。1.2相关法律法规1.2.1本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.3术语解释1.3.1如对本合同中的术语有争议，应以法律法规的规定为准。第二条合同双方2.1甲方信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：2.1.3联系电话：2.2乙方信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号码：2.2.3联系电话：第三条购房背景3.1购房目的3.1.1甲方与乙方基于情侣关系，为共同生活需要，决定共同购买房屋。3.2购房时间3.2.1本合同签订时间为____年____月____日。3.3购房地点3.3.1房屋位于____省____市____区____街道____号。第四条房产信息4.1房产基本情况4.1.1房屋类型：____4.1.2房屋面积：____平方米4.1.3房屋楼层：____楼4.1.4房屋朝向：____4.2房产产权4.2.1房屋产权人为甲方与乙方共同所有。4.3房产价格4.3.1房屋总价为人民币____元。第五条市场价值变动约定5.1市场价值变动定义5.1.1市场价值变动指本合同签订后，房屋市场价值发生的变化。5.2市场价值变动计算方法5.2.1市场价值变动按房屋评估价值与实际成交价格之差计算。5.3市场价值变动调整方案5.3.1如市场价值发生变动，双方应协商一致，根据市场价值变动计算结果，调整房屋总价。第六条合同履行6.1付款方式6.1.1甲方与乙方应按本合同约定的房屋总价，分期付款。6.2付款时间6.2.1首付款：____元，于本合同签订后____个工作日内支付。6.2.2余款：____元，于____年____月____日前支付完毕。6.3交付房屋6.3.1房屋交付时间为____年____月____日。6.3.2甲方应确保房屋符合合同约定的条件，并按约定时间交付乙方。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方违约，对方有权解除本合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除本合同。7.2合同终止条件7.2.1房屋交付完毕，合同终止。7.3合同解除与终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行本合同项下的权利和义务。7.3.2甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。7.3.3乙方应将房屋退还甲方，并承担违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按时支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2如乙方未按约定时间支付余款，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约责任承担8.3.1双方违约责任均应在本合同约定的违约金范围内承担。8.3.2如违约金不足以赔偿对方损失的，违约方应另行赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密期限10.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起____年。10.3违反保密条款的责任10.3.1如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2合同内容符合法律法规的规定。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同生效地点11.3.1本合同签订地为合同生效地点。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2变更内容符合法律法规的规定。12.2合同解除条件12.2.1本合同第七条规定的解除条件。12.3合同变更与解除后的处理12.3.1合同变更或解除后，双方应立即停止履行变更或解除前的权利和义务。12.3.2合同变更或解除后的处理，按照本合同相关条款执行。第十三条合同附件13.1房产证复印件13.1.1房产证复印件作为本合同的附件。13.2付款凭证13.2.1付款凭证作为本合同的附件。13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件作为本合同的附件。第十四条其他约定事项14.1合同附件效力14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所以及其他专业服务机构。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供信息、评估、咨询、代理等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务的质量、准确性和合法性负责。15.2.2第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总价的_____%。15.3.2如第三方责任导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.1第三方由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。16.1.2如双方对第三方选择有争议，可由合同签订地的人民法院指定。16.2第三方的职责16.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。16.2.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.3第三方的费用16.3.1第三方的费用由甲乙双方按照合同约定分摊，或由其中一方承担。16.3.2第三方费用应在合同中明确，包括服务费用、税费等。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理或咨询关系，甲方应授权第三方在合同约定的范围内代表其行事。17.1.2第三方在执行任务过程中，如违反甲方授权或合同约定，甲方有权追究其责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系为委托代理或咨询关系，乙方应授权第三方在合同约定的范围内代表其行事。17.2.2第三方在执行任务过程中，如违反乙方授权或合同约定，乙方有权追究其责任。17.3第三方与其他第三方的关系17.3.1第三方与其他第三方之间的关系应根据各自合同约定确定，应保持独立性和互不干扰。17.3.2如第三方与其他第三方之间存在冲突或争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕。18.1.2双方协商一致终止第三方介入。18.1.3第三方无