二零二五版民房建筑项目进度控制合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版民房建筑项目进度控制合同范本合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目投资第三章进度控制原则3.1进度控制目标3.2进度控制方法3.3进度控制责任3.4进度控制措施第四章进度计划编制4.1进度计划编制依据4.2进度计划编制内容4.3进度计划编制流程4.4进度计划编制责任第五章进度计划执行5.1进度计划执行要求5.2进度计划执行责任5.3进度计划执行监督检查5.4进度计划执行调整第六章进度偏差处理6.1进度偏差原因分析6.2进度偏差处理措施6.3进度偏差处理责任6.4进度偏差处理流程第七章进度控制信息管理7.1进度控制信息收集7.2进度控制信息整理7.3进度控制信息传递7.4进度控制信息归档第八章进度控制考核与奖惩8.1进度控制考核指标8.2进度控制考核办法8.3进度控制奖惩措施8.4进度控制考核结果应用第九章合同履行与变更9.1合同履行要求9.2合同变更程序9.3合同变更内容9.4合同变更责任第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决期限11.4争议解决费用第十二章合同附件12.1进度计划12.2进度控制措施12.3合同履行情况记录12.4争议解决相关文件第十三章合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效条件13.3合同生效日期13.4合同生效证明第十四章其他约定14.1违约责任14.2不可抗力14.3合同解除与终止14.4合同解释与适用法律14.5合同附件14.6合同签署日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1发包方名称：1.1.2承包方名称：1.2合同双方地址1.2.1发包方地址：1.2.2承包方地址：1.3合同双方联系方式1.3.1发包方联系方式：1.3.2承包方联系方式：1.4合同双方法定代表人1.4.1发包方法定代表人：1.4.2承包方法定代表人：1.5合同双方授权代表1.5.1发包方授权代表：1.5.2承包方授权代表：第二章项目概述2.1项目名称：2.2项目地点：2.3项目规模：2.4项目工期：2.5项目投资：第三章进度控制原则3.1进度控制目标：3.2进度控制方法：3.3进度控制责任：3.4进度控制措施：第四章进度计划编制4.1进度计划编制依据：4.2进度计划编制内容：4.3进度计划编制流程：4.4进度计划编制责任：第五章进度计划执行5.1进度计划执行要求：5.2进度计划执行责任：5.3进度计划执行监督检查：5.4进度计划执行调整：第六章进度偏差处理6.1进度偏差原因分析：6.2进度偏差处理措施：6.3进度偏差处理责任：6.4进度偏差处理流程：第七章进度控制信息管理7.1进度控制信息收集：7.2进度控制信息整理：7.3进度控制信息传递：7.4进度控制信息归档：第八章进度控制考核与奖惩8.1进度控制考核指标：8.1.1完成工程量指标8.1.2工期完成率指标8.1.3质量合格率指标8.2进度控制考核办法：8.2.1考核周期8.2.2考核方式8.2.3考核结果评定8.3进度控制奖惩措施：8.3.1奖励措施8.3.2惩罚措施8.4进度控制考核结果应用：8.4.1奖励结果应用8.4.2惩罚结果应用第九章合同履行与变更9.1合同履行要求：9.1.1发包方履行要求9.1.2承包方履行要求9.2合同变更程序：9.2.1变更申请9.2.2变更审批9.2.3变更实施9.3合同变更内容：9.3.1变更范围9.3.2变更内容9.4合同变更责任：9.4.1发包方责任9.4.2承包方责任第十章合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1发包方解除条件10.1.2承包方解除条件10.2合同解除程序：10.2.1解除通知10.2.2解除确认10.3合同终止条件：10.3.1项目完成10.3.2合同到期10.4合同终止程序：10.4.1终止通知10.4.2终止确认第十一章争议解决11.1争议解决方式：11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3法院诉讼11.2争议解决程序：11.2.1争议提出11.2.2争议解决11.3争议解决期限：11.3.1协商期限11.3.2仲裁期限11.3.3诉讼期限11.4争议解决费用：11.4.1协商费用11.4.2仲裁费用11.4.3诉讼费用第十二章合同附件12.1进度计划12.2进度控制措施12.3合同履行情况记录12.4争议解决相关文件第十三章合同签署与生效13.1合同签署：13.1.1签署日期13.1.2签署地点13.2合同生效条件：13.2.1合同签署13.2.2合同备案13.3合同生效日期：13.4合同生效证明：第十四章其他约定14.1违约责任：14.1.1发包方违约责任14.1.2承包方违约责任14.2不可抗力：14.2.1不可抗力定义14.2.2不可抗力处理14.3合同解除与终止：14.3.1合同解除条件14.3.2合同终止条件14.4合同解释与适用法律：14.4.1合同解释原则14.4.2适用法律14.5合同附件：14.5.1进度计划14.5.2进度控制措施14.5.3合同履行情况记录14.5.4争议解决相关文件此合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。[发包方签字盖章][承包方签字盖章][日期][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款说明：甲方作为主导方，对于项目进度控制的重要决策具有最终决定权。包括但不限于项目进度计划的制定、变更、调整等。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对项目的进度进行监督，包括但不限于现场巡查、进度报表审核、进度会议召开等。1.3甲方责任承担条款说明：甲方在项目进度控制中，对于因甲方决策不当导致的进度延误，承担相应的责任。1.4甲方提供资料条款说明：甲方应向乙方提供项目相关的资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、合同文件等，以保证乙方按计划施工。1.5甲方协调权条款说明：甲方有权协调项目涉及的相关部门，如设计、监理、施工等，确保项目进度顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，对于项目进度控制具有主导权。包括但不限于进度计划的制定、变更、调整等。2.2乙方施工管理权条款说明：乙方有权对施工现场进行管理，确保施工质量、安全、进度满足合同要求。2.3乙方责任承担条款说明：乙方在项目进度控制中，对于因乙方施工管理不当导致的进度延误，承担相应的责任。2.4乙方进度汇报条款说明：乙方应定期向甲方汇报项目进度，包括但不限于进度报表、施工日志、现场照片等。2.5乙方协调权条款说明：乙方有权协调施工现场涉及的相关单位，如供应商、施工队伍等，确保项目进度顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款说明：第三方中介负责对项目进度进行独立监督，确保项目按计划进行。包括但不限于进度计划的审核、进度检查、进度报告编制等。3.2第三方中介权利条款说明：第三方中介有权要求甲方、乙方提供项目相关资料，有权进入施工现场进行检查，有权对项目进度进行评估。3.3第三方中介费用条款说明：第三方中介的费用由甲方和乙方按照合同约定比例承担。3.4第三方中介责任条款说明：第三方中介在履行职责过程中，因自身原因导致进度控制失误，应承担相应的责任。3.5第三方中介保密条款说明：第三方中介应对项目信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.6第三方中介更换条款说明：如需更换第三方中介，应经甲方和乙方协商一致，并签订新的合作协议。3.7第三方中介争议解决条款说明：如第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.进度计划2.进度控制措施3.合同履行情况记录4.争议解决相关文件5.第三方中介合作协议6.甲方提供的项目相关资料（设计图纸、施工图纸、合同文件等）7.乙方施工日志、进度报表、现场照片等二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供项目相关资料。认定：甲方未在约定时间内提供所需资料，导致乙方无法按计划施工。2.违约行为：乙方未按进度计划完成施工任务。认定：乙方未在约定工期内完成施工任务，导致项目进度延误。3.违约行为：第三方中介未履行监督职责。认定：第三方中介未能有效监督项目进度，导致项目进度失控。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的责任。认定：根据合同约定，任何一方未履行其责任，均构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人将争议提交法院进行审理和判决的争议解决方式。4.合同备案：指合同签订后，向相关行政机关进行登记备案，以确认合同的法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：进度计划变更频繁，导致施工进度不稳定。解决办法：建立变更管理流程，所有变更需经双方协商一致，并书面记录。2.问题：施工现场协调困难，影响施工进度。解决办法：设立项目协调小组，负责协调施工现场相关事宜。3.问题：第三方中介监督不力，影响项目进度。解决办法：定期评估第三方中介的监督效果，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.适用于新建民房建筑项目。2.适用于民房建筑项目的改造和扩建。3.适用于民房建筑项目的施工监理。4.适用于民房建筑项目的进度控制。全文完。二零二五版民房建筑项目进度控制合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资3.进度控制目标3.1总体进度目标3.2分阶段进度目标3.3关键节点进度目标4.进度控制措施4.1进度计划编制4.2进度计划执行4.3进度计划调整4.4进度监控与反馈4.5进度考核与奖惩5.项目组织与管理5.1项目组织架构5.2项目管理职责5.3项目管理制度6.设计变更与协调6.1设计变更申请6.2设计变更审批6.3设计变更实施6.4设计变更协调7.施工进度管理7.1施工进度计划7.2施工进度控制7.3施工进度调整7.4施工进度验收8.材料与设备管理8.1材料采购计划8.2材料供应与验收8.3设备采购与验收8.4材料与设备协调9.质量控制9.1质量目标9.2质量控制措施9.3质量验收标准9.4质量问题处理10.安全管理10.1安全目标10.2安全措施10.3安全教育10.4安全事故处理11.环境保护11.1环境保护目标11.2环境保护措施11.3环境监测与验收11.4环境问题处理12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同双方为甲方（建设单位）和乙方（施工单位），鉴于甲方拟在______地建设一栋民房建筑，为明确双方在项目进度控制方面的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲方和乙方在民房建筑项目进度控制方面的责任，确保项目按预定进度完成，提高施工效率，降低施工成本，保证工程质量和安全。1.3合同双方甲方：______（建设单位名称）乙方：______（施工单位名称）1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至民房建筑项目竣工验收合格之日止。2.项目概况2.1项目名称民房建筑项目2.2项目地点______（具体地址）2.3项目规模占地面积：______平方米建筑面积：______平方米2.4项目内容民房建筑项目包括主体结构、内外装修、水电安装、设备采购与安装等。2.5项目投资项目总投资额为人民币______元。3.进度控制目标3.1总体进度目标民房建筑项目总工期为______个月，自合同签订之日起计算。3.2分阶段进度目标（1）基础工程：______个月；（2）主体结构工程：______个月；（3）内外装修工程：______个月；（4）水电安装工程：______个月；（5）设备采购与安装工程：______个月。3.3关键节点进度目标（1）基础工程开工时间：______年______月______日；（2）主体结构封顶时间：______年______月______日；（3）内外装修完工时间：______年______月______日；（4）水电安装完工时间：______年______月______日；（5）设备采购与安装完工时间：______年______月______日。4.进度控制措施4.1进度计划编制乙方应根据项目实际情况，编制详细的施工进度计划，包括分阶段进度目标和关键节点进度目标。4.2进度计划执行乙方应严格按照进度计划执行施工任务，确保项目按预定进度完成。4.3进度计划调整在施工过程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情况，导致进度计划无法按预定目标完成，乙方应及时向甲方报告，并提出调整后的进度计划。4.4进度监控与反馈甲方应定期对施工进度进行监控，并对乙方进度计划的执行情况进行反馈。4.5进度考核与奖惩甲方将根据施工进度计划的执行情况，对乙方进行考核。如乙方未按预定进度完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如乙方提前完成工程，甲方将给予乙方相应的奖励。5.项目组织与管理5.1项目组织架构甲方设立项目管理部门，负责项目进度控制、质量控制和安全管理等工作。5.2项目管理职责甲方项目管理部门的主要职责包括：（1）编制和审核施工进度计划；（2）监督施工进度计划的执行；（3）协调解决施工过程中出现的问题；（4）验收工程质量和安全。5.3项目管理制度甲方将建立健全项目管理制度，确保项目进度、质量和安全得到有效控制。6.设计变更与协调6.1设计变更申请在施工过程中，如需对设计进行变更，乙方应向甲方提出设计变更申请，经甲方批准后方可实施。6.2设计变更审批甲方应在收到乙方的设计变更申请后______个工作日内予以审批。6.3设计变更实施乙方应根据甲方批准的设计变更，进行相应的施工调整。6.4设计变更协调在实施设计变更过程中，乙方应与甲方保持密切沟通，确保设计变更的顺利进行。8.施工进度管理8.1施工进度计划乙方应编制详细的施工进度计划，包括但不限于施工顺序、各工序所需时间、资源分配、关键路径等，并在合同签订后____个工作日内提交甲方审核。8.2施工进度控制乙方应按照经甲方批准的施工进度计划进行施工，确保项目按期完成。如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的责任。8.3施工进度调整如因不可抗力、设计变更或其他非乙方原因导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方，并提交调整后的施工进度计划，经甲方同意后方可实施。8.4施工进度验收施工进度完成后，乙方应向甲方提交施工进度验收报告，甲方应在____个工作日内进行验收。9.材料与设备管理9.1材料采购计划乙方应根据施工进度计划编制材料采购计划，并确保材料及时供应。9.2材料供应与验收乙方应按照采购计划组织材料供应，并在材料进场后____个工作日内完成验收。9.3设备采购与验收乙方应按照施工进度计划组织设备采购，并在设备进场后____个工作日内完成验收。9.4材料与设备协调乙方应与材料供应商和设备供应商保持良好沟通，确保材料与设备的及时供应和质量。10.质量控制10.1质量目标乙方应确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求。10.2质量控制措施乙方应建立健全质量管理体系，包括原材料检验、施工过程控制、成品检验等。10.3质量验收标准施工质量验收标准应符合国家相关标准和甲方要求。10.4质量问题处理如发现质量问题，乙方应及时采取措施进行整改，并确保整改措施得到甲方认可。11.安全管理11.1安全目标乙方应确保施工现场安全，防止事故发生。11.2安全措施乙方应制定并实施安全措施，包括但不限于安全教育培训、安全检查、安全防护等。11.3安全教育乙方应对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。11.4安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并积极配合甲方进行调查和处理。12.合同变更与解除12.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、设计变更或其他原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致。12.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.4合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照法定程序进行。13.违约责任13.1违约情形包括但不限于未按期完成工程、施工质量不合格、安全事故发生等。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。14.争议解决14.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。14.2争议解决程序如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，因合同履行需要介入项目的个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询服务机构等。1.2第三方介入范围第三方的介入范围包括但不限于项目进度控制、质量监督、安全监管、合同管理、技术支持等。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）合同中有明确约定第三方介入的条款；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入对合同履行有利。2.2介入程序（1）甲方和乙方协商确定第三方介入的必要性；（2）双方共同选定第三方；（3）甲方和乙方与第三方签订相关合作协议；（4）第三方按照合作协议开展相关工作。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受到影响，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定；（2）责任限额应根据第三方的工作性质、服务内容、专业水平等因素综合确定；（3）责任限额应不低于合同总金额的______%。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲方与第三方的责任划分（1）甲方负责协调第三方与其他各方的关系，确保第三方顺利开展工作；（2）甲方对第三方的工作成果负责，如需修改或调整，应由甲方提出；（3）甲方应按约定支付第三方费用。4.2乙方与第三方的责任划分（1）乙方负责配合第三方的工作，提供必要的资料和条件；（2）乙方应按照第三方提出的要求，进行相应的调整和配合；（3）乙方对自身施工质量和进度负责，如因自身原因影响第三方工作，应承担相应责任。4.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方应独立承担自身工作责任，不得因甲方或乙方的责任而免除；（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在问题，应及时向双方报告；（3）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的责任。5.第三方介入的变更与解除5.1变更（1）甲方和乙方可协商一致，变更第三方介入的范围、工作内容或责任限额；（2）变更内容应以书面形式通知第三方。5.2解除（1）如第三方违反合同约定，甲方和乙方可协商一致解除第三方介入；（2）解除第三方介入应以书面形式通知第三方，并按照约定支付费用。6.第三方介入的费用承担6.1费用构成第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。6.2费用承担（1）甲方和乙方应在合作协议中约定第三方介入费用的承担方式；（2）第三方介入费用应从合同总价中分摊。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。7.2争议解决机构争议解决机构由甲方和乙方在合作协议中约定。8.第三方介入的其他规定8.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规、行业规范和甲方、乙方的要求。8.2第三方在介入过程中应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方的技术、经营等信息。8.3第三方介入期间，如发生不可抗力导致合同无法履行，甲方和乙方应根据不可抗力的影响程度，协商处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件附件说明：合同双方签字盖章的合同文本原件。2.项目概况文件附件说明：包括项目地点、规模、内容、投资等详细信息。3.施工进度计划附件说明：详细列出分阶段进度目标和关键节点进度目标。4.设计变更文件附件说明：包括设计变更申请、审批、实施和协调的相关文件。5.材料与设备采购计划附件说明：详细列出材料采购计划、设备采购计划及验收标准。6.质量控制文件附件说明：包括质量目标、质量控制措施、质量验收标准及质量问题处理记录。7.安全管理文件附件说明：包括安全目标、安全措施、安全教育及安全事故处理记录。8.环境保护文件附件说明：包括环境保护目标、环境保护措施、环境监测与验收记录及环境问题处理记录。9.合同变更文件附件说明：包括合同变更申请、审批、实施和解除的相关文件。10.违约责任认定文件附件说明：包括违约情形、责任认定标准和违约责任承担的详细记录。11.第三方介入协议附件说明：包括第三方介入的范围、条件、程序、责任限额及费用承担等。12.争议解决文件附件说明：包括争议解决方式、争议解决机构和争议解决记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按时支付工程款项；b.未按时提供施工条件；c.未按时验收工程；d.未履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：a.未按时完成工程；b.施工质量不合格；c.发生安全事故；d.未履行合同约定的其他义务。第三方违约行为：a.未按时完成相关工作；b.工作成果不符合要求；c.泄露商业秘密；d.未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准甲方违约责任认定标准：a.违约金额为未支付工程款项的______%；b.违约金额为未提供施工条件导致工期延误的______%；c.违约金额为未验收工程导致的损失；d.违约责任的其他认定标准。乙方违约责任认定标准：b.违约金额为施工质量不合格导致的损失；c.违约金额为安全事故造成的损失；d.违约责任的其他认定标准。第三方违约责任认定标准：b.违约金额为工作成果不符合要求的损失；c.违约金额为泄露商业秘密造成的损失；d.违约责任的其他认定标准。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按时支付工程款项，导致乙方停工，违约金额为未支付款项的______%。示例二：乙方未按时完成工程，导致工期延误，违约金额为延误工期部分工程款的______%。示例三：第三方未按时完成相关工作，导致项目延误，违约金额为延误工期部分工程款的______%。全文完。二零二五版民房建筑项目进度控制合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方委托乙方进行民房建筑项目的施工，为保证项目进度，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在民房建筑项目进度控制方面的权利和义务，确保项目按计划顺利进行，实现预期目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）民房建筑：指居住用房屋的建筑项目；（2）进度控制：指对民房建筑项目施工过程中的各项活动进行监控，确保项目按计划完成；（3）工期：指民房建筑项目从开工至竣工验收的整个施工过程所需的时间。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本合同中委托乙方进行民房建筑项目施工的一方；（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，承担民房建筑项目施工任务的一方；（3）监理单位：指对民房建筑项目施工过程进行监督管理的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，确保民房建筑项目按计划进度进行；（2）甲方有权要求乙方在施工过程中，严格遵守国家法律法规、技术规范及本合同约定；（3）甲方有权对乙方在施工过程中出现的质量问题、进度滞后等问题进行监督和纠正；（4）甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款；（2）乙方应按照合同约定，确保民房建筑项目按计划进度进行；（3）乙方应严格按照国家法律法规、技术规范及本合同约定进行施工；（4）乙方应积极配合甲方、监理单位对施工过程进行监督管理。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范及本合同约定进行施工；（2）甲方负责提供施工所需材料、设备等；（3）监理单位对施工过程进行监督管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期完成后，经双方协商一致，可终止合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（2）双方协商一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程；（2）双方应按照合同约定，结算工程款；（3）合同终止后，双方应妥善处理施工过程中产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等；（2）设计费用：包括但不限于设计方案编制费、设计图纸费等；（3）监理费用：包括但不限于监理服务费、监理人员费用等；（4）其他费用：包括但不限于保险费、税费、意外事件处理费等。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付乙方费用；（2）甲方有权要求乙方提供相应的发票和结算凭证。7.3支付时间：（1）施工费用：按工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定；（2）设计费用：在设计方案完成并经甲方确认后支付；（3）监理费用：按监理服务周期支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付前核对乙方提供的发票和结算凭证的真实性；（3）如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权暂停施工。八、违约责任8.1甲方违约：（2）甲方未按约定提供施工所需材料、设备的，应承担相应的责任，包括但不限于延误工期、增加费用等。8.2乙方违约：（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，如因修复导致工期延误，应支付相应违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例计算赔偿金额；（2）赔偿金额应以人民币计算，并按照合同约定的货币支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的保密内容包括但不限于：（1）项目的技术秘密、商业秘密；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）本合同的内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非乙方原因导致的，且乙方在合理预见到的情况下也无法避免和克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，乙方应及时通知甲方；（2）双方应尽力采取措施减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府政策、法律、法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，仍归各自所有；（2）乙方在施工过程中，应保留甲方提供的图纸、技术资料等，未经甲方同意，不得擅自复制、泄露或转让。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对民房建筑项目的设计、施工、监理等环节的监督权；（2）乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规、技术规范及本合同约定，不得擅自改变设计。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出；（2）修改和补充的内容，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）合同的修改和补充，自双方签字之日起生效；（2）合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题；（2）乙方应积极配合甲方、监理单位对施工过程进行监督管理。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，讨论项目进度、质量、安全等问题；（2）双方应通过书面形式或口头形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就民房建筑项目进度控制事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务；（2）任何增加或减少的权利和义务，均应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术规范；2.设计方案及修改记录；3.甲方提供的材料、设备清单；4.乙方施工进度报告；5.甲方支付凭证；6.乙方发票及结算凭证；7.不可抗力事件证明材料；8.争议解决的相关文件；9.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为甲方违约；未按约定提供施工所需材料、设备的，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成工程进度，认定为乙方违约；施工过程中出现质量问题，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等非乙方原因导致的，且乙方在合理预见到的情况下也无法避免和克服的事件。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定，应当承担的民事责任。3.保密条款：指合同双方就合同内容、技术秘密、商业秘密等事项约定的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，并向甲方报告；甲方有权要求乙方承担修复费用及违约责任。2.问题：施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，提出解决方案，并与甲方协商；如因甲方原因导致进度滞后，甲方应承担相应责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，互相协商解决；如协商不成，可依据不可抗力条款，免除双方的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：对民房建筑项目进行质量监督；对施工进度进行监控；对施工过程中的安全问题进行排查。3.第三方权利：对施工过程中的质量问题提出整改意见；对施工进度进行审核；对施工过程中的安全问题进行制止。4.第三方义务：按照合同约定，独立、公正地履行监督职责；及时向甲方和乙方报告监督过程中发现的问题；对监督过程中获取的信息保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在施工过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件；有权要求甲方按照合同约定支付工程款；有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在施工过程中的人身安全；甲方应保证乙方施工所需材料、设备的及时供应；甲方应承担因自身原因导致的施工延误责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的责任；甲方不得无故限制乙方的施工进度。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对施工过程中的质量问题进行监督；对施工进度进行监控；对施工过程中的安全问题进行排查。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程；甲方有权要求乙方在施工过程中保证工程质量和安全；甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家法律法规。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金；乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任；乙方不得擅自改变设计，未经甲方同意，不得停工。全文完。二零二五版民房建筑项目进度控制合同范本3本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同履行地点1.7合同标的物1.8合同金额1.9合同期限1.10合同性质1.11合同签订方式1.12合同履行方式1.13合同变更与解除1.14合同争议解决方式第二条工程进度计划2.1进度计划编制2.2进度计划审批2.3进度计划调整2.4进度计划实施2.5进度计划执行情况报告2.6进度计划检查与验收2.7进度计划变更手续2.8进度计划延误责任第三条工程质量控制3.1质量标准3.2质量检验3.3质量问题处理3.4质量责任3.5质量事故处理3.6质量验收3.7质量保证期3.8质量保修第四条工程合同价款4.1工程合同价款构成4.2工程合同价款确定4.3工程合同价款调整4.4工程合同价款支付4.5工程合同价款结算4.6工程合同价款争议处理4.7工程合同价款纠纷解决第五条工程变更与增减5.1工程变更范围5.2工程变更程序5.3工程变更手续5.4工程变更价格确定5.5工程变更价款支付5.6工程变更争议处理5.7工程变更纠纷解决第六条付款条件与期限6.1付款条件6.2付款期限6.3付款方式6.4付款手续6.5逾期付款责任6.6付款争议处理6.7付款纠纷解决第七条工程进度款支付7.1进度款支付比例7.2进度款支付节点7.3进度款支付手续7.4进度款支付争议处理7.5进度款纠纷解决第八条保修与维修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任8.4保修手续8.5维修费用承担8.6维修争议处理8.7维修纠纷解决第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序9.5合同解除责任9.6合同终止责任9.7合同解除争议处理9.8合同终止争议处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限10.4争议解决费用10.5争议解决地点10.6争议解决机构10.7争议解决争议处理10.8争议解决纠纷解决第十一条违约责任11.1违约责任形式11.2违约责任承担11.3违约责任认定11.4违约责任赔偿11.5违约责任争议处理11.6违约责任纠纷解决第十二条合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同解除与终止后的费用结算12.4合同解除与终止后的争议处理12.5合同解除与终止后的纠纷解决第十三条合同附件13.1附件一：工程进度计划13.2附件二：工程质量标准13.3附件三：工程合同价款构成表13.4附件四：付款条件与期限13.5附件五：保修与维修13.6附件六：合同解除与终止后的处理13.7附件七：争议解决13.8附件八：违约责任第十四条其他约定事项14.1合同签订后的通知14.2合同履行过程中的变更通知14.3合同解除与终止的通知14.4合同争议解决通知14.5合同附件变更通知14.6合同履行过程中的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版民房建筑项目进度控制合同”。1.2合同双方甲方（建设单位）：__________乙方（施工单位）：__________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同终止日期本合同约定的工程竣工日期为____年____月____日，合同终止日期为该日期后的____个工作日内。1.6合同履行地点本合同约定的工程地点为：__________1.7合同标的物本合同标的物为甲方委托乙方建设的民房建筑工程项目，具体内容详见附件一：工程进度计划。1.8合同金额本合同金额为人民币____元整。1.9合同期限本合同期限自合同生效之日起至合同终止日期止。1.10合同性质本合同性质为建设工程施工合同。1.11合同签订方式本合同采用书面形式签订。1.12合同履行方式本合同履行方式为甲方按合同约定支付工程进度款，乙方按合同约定进行施工。1.13合同变更与解除本合同的变更与解除应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。1.14合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二条工程进度计划2.1进度计划编制乙方应根据工程实际情况，编制详细的工程进度计划，并提交甲方审核。2.2进度计划审批甲方应在收到乙方提交的工程进度计划后____个工作日内予以审批。2.3进度计划调整在工程实施过程中，如因不可抗力或甲方原因导致工程进度计划需要调整，乙方应及时向甲方提出调整申请，甲方应在____个工作日内予以审批。2.4进度计划实施乙方应严格按照经甲方批准的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。2.5进度计划执行情况报告乙方应每月向甲方提交一次工程进度执行情况报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。2.6进度计划检查与验收甲方应定期对工程进度计划进行检查与验收，确保工程进度符合合同约定。2.7进度计划变更手续如需变更工程进度计划，乙方应按照2.3条款的约定办理变更手续。2.8进度计划延误责任因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金。第三条工程质量控制3.1质量标准本工程质量应符合国家有关质量标准及甲方要求。3.2质量检验乙方应按照国家有关质量检验规定和甲方要求进行质量检验。3.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并及时通知甲方。3.4质量责任乙方应对工程质量承担全部责任。3.5质量事故处理如发生质量事故，乙方应立即停止施工，并按照国家有关质量事故处理规定进行整改。3.6质量验收工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提交质量验收报告。3.7质量保证期本工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起____年。3.8质量保修在质量保证期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。第四条工程合同价款4.1工程合同价款构成本工程合同价款包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。4.2工程合同价款确定本工程合同价款按工程量清单计价方式确定。4.3工程合同价款调整在工程实施过程中，如因市场波动、政策调整等原因导致工程合同价款需要调整，双方应协商确定调整方案。4.4工程合同价款支付甲方应按合同约定支付工程进度款，支付方式为银行转账。4.5工程合同价款结算工程竣工后，双方应按照合同约定进行工程合同价款结算。4.6工程合同价款争议处理如发生工程合同价款争议，双方应协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第五条工程变更与增减5.1工程变更范围本合同约定的工程变更范围为：设计变更、工程量增减、施工条件变化等。5.2工程变更程序如需进行工程变更，乙方应向甲方提出变更申请，甲方应在____个工作日内予以审批。5.3工程变更手续工程变更经甲方批准后，双方应签订变更协议，并办理变更手续。5.4工程变更价格确定工程变更价格应按照合同约定或市场行情确定。5.5工程变更价款支付工程变更价款应按合同约定支付。5.6工程变更争议处理如发生工程变更争议，双方应协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第六条付款条件与期限6.1付款条件甲方支付工程进度款的条件为：工程进度达到合同约定的节点，且乙方提交了相应的工程进度报告和质量验收报告。6.2付款期限甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和质量验收报告后____个工作日内支付工程进度款。6.3付款方式甲方支付工程进度款的方式为银行转账。6.4付款手续甲方支付工程进度款时，应向乙方提供付款凭证。6.5逾期付款责任如甲方逾期支付工程进度款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。6.6付款争议处理如发生付款争议，双方应协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条工程进度款支付7.1进度款支付比例本合同约定的工程进度款支付比例为：开工前支付合同价的10%，主体结构完成支付合同价的30%，竣工验收合格支付合同价的50%，保修期满支付合同价的10%。7.2进度款支付节点本合同约定的进度款支付节点为：开工、主体结构完成、竣工验收合格、保修期满。7.3进度款支付手续甲方支付进度款时，应向乙方提供付款凭证。7.4进度款支付争议处理如发生进度款支付争议，双方应协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第八条保修与维修8.1保修期限本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起____年。8.2保修范围保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程、装饰装修工程等。8.3保修责任在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费修复，并承担修复费用。8.4保修手续保修期内发生质量问题时，乙方应立即采取措施进行修复，并及时通知甲方。8.5维修费用承担保修期内发生的维修费用，由乙方承担。8.6维修争议处理如发生保修争议，双方应协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）乙方未按合同约定进行施工，严重影响工程进度和质量；（2）乙方严重违反合同约定的其他义务；（3）因不可抗力导致工程无法继续施工。（1）甲方未按合同约定支付工程进度款；（2）甲方严重违反合同约定的其他义务。9.2合同终止条件（1）工程按期竣工并验收合格；（2）因不可抗力导致工程无法继续施工，且双方协商一致解除合同；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.4合同终止程序合同终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续。9.5合同解除责任合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。9.6合同终止责任合同终止后，双方应根据合同约定承担相应的责任。9.7合同解除争议处理如发生合同解除争议，双方应协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序协商解决争议的程序如下：（1）双方应积极协商，争取达成一致意见；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限双方应在收到争议通知之日起____个工作日内进行协商。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.5争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.6争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.7争议解决争议处理如发生争议解决争议，双方应协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条违约责任11.1违约责任形式违约责任形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行、解除合同等。11.2违约责任承担违约方应按照合同约定承担违约责任。11.3违约责任认定违约责任认定应依据合同约定及法律规定。11.4违约责任赔偿违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的损失。11.5违约责任争议处理如发生违约责任争议，双方应协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十二条合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的工程部分。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理已完成的工程部分。12.3合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，并办理相关手续。12.4合同解除与终止后的争议处理如发生合同解除或终止后的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十三条合同附件13.1附件一：工程进度计划13.2附件二：工程质量标准13.3附件三：工程合同价款构成表13.4附件四：付款条件与期限13.5附件五：保修与维修13.6附件六：合同解除与终止后的处理13.7附件七：争议解决13.8附件八：违约责任第十四条其他约定事项14.1合同签订后的通知合同签订后，双方应立即通知对方合同签订的事实。14.2合同履行过程中的变更通知在合同履行过程中，任何一方需要对合同内容进行变更的，应提前____个工作日书面通知对方。14.3合同解除与终止的通知任何一方提出解除或终止合同时，应提前____个工作日书面通知对方。14.4合同争议解决通知发生争议时，任何一方应立即书面通知对方，并说明争议的事实和诉求。14.5合同附件变更通知如合同附件需要变更，双方应签订变更协议，并通知对方。14.6合同履行过程中的其他约定事项双方在合同履行过程中约定的其他事项，应在本合同中予以明确。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的其他组织或个人，包括但不限于监理方、设计方、咨询方、检验方、鉴定方、中介方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高工程质量、控制工程进度、保障合同履行，以及协助解决合同履行过程中的争议。第二条第三方介入条件2.1第三方介入必须符合法律法规及行业规范。2.2第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.3第三方介入应具备相应的资质和条件。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、合同约定等因素综合确定。3.2第三方责任限额的约定甲乙双方应在合作协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金限额