2025年度特色民宿餐饮服务租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色民宿餐饮服务租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码1.3甲方法定代表人（或负责人）联系方式1.4乙方名称1.5乙方法定代表人（或负责人）姓名1.6乙方法定代表人（或负责人）身份证号码1.7乙方法定代表人（或负责人）联系方式2.民宿餐饮服务租赁基本信息2.1民宿餐饮服务租赁地点2.2民宿餐饮服务租赁面积2.3民宿餐饮服务租赁期限2.4民宿餐饮服务租赁费用及支付方式3.民宿餐饮服务设施及设备3.1民宿餐饮服务设施清单3.2民宿餐饮服务设备清单3.3设施及设备维护责任4.民宿餐饮服务运营管理4.1经营范围4.2服务标准4.3服务时间4.4营业执照及许可证办理4.5安全生产责任5.客户权益保护5.1客户信息保密5.2客户投诉处理5.3客户满意度调查6.违约责任6.1甲方法定代表人（或负责人）违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同附件及补充协议10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同解释11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署双方代表签字12.合同附件12.1民宿餐饮服务设施清单12.2民宿餐饮服务设备清单12.3合同附件其他内容13.合同份数13.1合同份数13.2合同份数分配14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：110101199003071.3甲方法定代表人（或负责人）联系方式：138001380001.4乙方名称：浪漫乡村民宿1.5乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.6乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：110101199004081.7乙方法定代表人（或负责人）联系方式：139001390002.民宿餐饮服务租赁基本信息2.1民宿餐饮服务租赁地点：北京市朝阳区路号2.2民宿餐饮服务租赁面积：200平方米2.3民宿餐饮服务租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日2.4民宿餐饮服务租赁费用及支付方式：年租金为人民币30万元，每月支付一次，每次支付2.5万元，支付至乙方指定账户。3.民宿餐饮服务设施及设备3.1民宿餐饮服务设施清单：餐厅：可容纳100人同时用餐厨房：配备现代化烹饪设备休息区：提供舒适的座椅和茶水服务卫生间：设有男女分开的洗手间会议室：可容纳20人举行小型会议3.2民宿餐饮服务设备清单：烹饪设备：冰箱、冰柜、烤箱、微波炉等餐饮设备：餐桌、餐椅、餐具等娱乐设备：电视、音响、投影仪等3.3设施及设备维护责任：乙方负责设施的日常维护，确保其正常运行。4.民宿餐饮服务运营管理4.1经营范围：提供特色民宿餐饮服务，包括中餐、西餐、烧烤等4.2服务标准：按照国家及行业标准提供优质服务，确保食品安全和卫生4.3服务时间：每日上午10:00至晚上22:004.4营业执照及许可证办理：乙方负责办理并持有合法的营业执照及餐饮服务许可证4.5安全生产责任：乙方负责民宿餐饮服务的安全生产，确保员工和顾客的生命财产安全5.客户权益保护5.1客户信息保密：乙方承诺对客户信息严格保密，不得泄露给任何第三方5.2客户投诉处理：乙方设立客户投诉电话和邮箱，及时处理客户投诉5.3客户满意度调查：乙方定期进行客户满意度调查，持续改进服务质量6.违约责任6.1甲方法定代表人（或负责人）违约责任：如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金6.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供民宿餐饮服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的租金6.3违约金计算方式：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%7.合同解除与终止7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止7.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应结清所有费用，并按约定处理设施及设备8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与变更9.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人（或负责人）签字并加盖公章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。9.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取措施减轻损失，同时应及时通知对方。10.2合同附件：合同附件包括但不限于民宿餐饮服务设施清单、设备清单等。10.3合同解释：本合同条款的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。11.合同签署11.1合同签署时间：2024年12月1日11.2合同签署地点：北京市朝阳区路号11.3合同签署双方代表签字：甲方代表签字：，乙方代表签字：12.合同附件12.1民宿餐饮服务设施清单：详见附件一12.2民宿餐饮服务设备清单：详见附件二12.3合同附件其他内容：详见附件三13.合同份数13.1合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同份数分配：甲方一份、乙方一份、见证人一份、存档一份。14.合同签署日期14.1甲方签署日期：2024年12月1日14.2乙方签署日期：2024年12月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险代理、法律顾问等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。16.2引入程序：任何一方有意引入第三方，应向对方提交第三方的基本信息、介入目的、预期责任和权利等资料。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：第三方应根据本合同约定，履行其职责，确保合同履行的合规性和效率。第三方应保持独立性和客观性，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。18.第三方介入的合同关系18.1第三方与甲乙双方的关系为独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。18.2第三方介入的合同关系仅限于本合同约定的范围内，超出范围的，第三方无权要求甲乙双方承担任何责任。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。19.2第三方的责任限额包括但不限于：第三方因其过错导致合同履行不能或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3第三方责任限额的具体数额应在合同中明确，并在第三方介入前通知甲乙双方。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。20.2解除：任何一方有权在第三方介入期间，经书面通知对方后解除第三方介入，但应承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止：当本合同终止时，第三方介入也随之终止。23.2终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应结清与第三方相关的所有费用，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿餐饮服务设施清单要求：详细列出民宿餐饮服务所包含的设施，如厨房设备、餐饮用具、休息区设施等。说明：本清单应包括设施的品牌、型号、数量等详细信息。2.民宿餐饮服务设备清单要求：详细列出民宿餐饮服务所需的设备，如冰箱、冰柜、烤箱、微波炉等。说明：本清单应包括设备的品牌、型号、数量、购买日期等详细信息。3.合同签订双方的身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：本文件用于证明甲乙双方的合法身份。4.民宿餐饮服务许可证要求：提供乙方持有的合法餐饮服务许可证。说明：本许可证证明乙方具备提供餐饮服务的资格。5.民宿餐饮服务合同附件要求：包括但不限于服务质量标准、卫生管理规范、安全操作规程等。说明：本附件作为合同的一部分，对双方均有约束力。6.民宿餐饮服务运营管理规范要求：详细列出民宿餐饮服务的运营管理规范，如服务流程、员工培训等。说明：本规范旨在确保民宿餐饮服务的质量和效率。7.客户满意度调查问卷要求：设计调查问卷，用于收集客户对民宿餐饮服务的满意度。说明：本问卷应包含服务态度、菜品质量、环境舒适度等方面的评价。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：甲乙双方在合同履行过程中，任何一方未按照合同约定履行义务的行为。说明：违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按时提供餐饮服务、设施设备损坏等。2.违约责任认定标准：要求：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。说明：违约责任认定标准包括但不限于：轻微违约：给予警告，并要求在规定时间内改正。一般违约：赔偿对方因此遭受的直接经济损失。严重违约：解除合同，并要求赔偿对方因此遭受的直接经济损失和预期利益损失。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。示例二：乙方未按约定提供餐饮服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失及预期利益损失。全文完。2025年度特色民宿餐饮服务租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点第二章民宿基本情况2.1民宿位置2.2民宿面积2.3民宿设施2.4民宿装修风格第三章餐饮服务内容3.1餐饮服务类型3.2餐饮服务时间3.3餐饮服务标准3.4餐饮服务价格第四章租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务4.5双方共同责任第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约责任第六章违约责任及赔偿6.1违约情形6.2违约责任6.3赔偿标准6.4违约处理程序第七章合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用第九章合同附件9.1合同附件清单9.2附件一：民宿设施清单9.3附件二：餐饮服务标准9.4附件三：租金支付凭证第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2合同保密11.3通知方式11.4合同未尽事宜第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2附件一：民宿设施清单13.3附件二：餐饮服务标准13.4附件三：租金支付凭证第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任合同编号2025年度特色民宿餐饮服务租赁合同第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度特色民宿餐饮服务租赁合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[出租方全称]乙方（租赁方）：[租赁方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同签订地点本合同签订地点为____。第二章民宿基本情况2.1民宿位置甲方所出租的民宿位于____。2.2民宿面积甲方所出租的民宿总面积为____平方米。2.3民宿设施卧室____间浴室____间厨房____间餐厅____间娱乐设施____其他设施____2.4民宿装修风格甲方所出租的民宿装修风格为____。第三章餐饮服务内容3.1餐饮服务类型中餐西餐饮品甜点3.2餐饮服务时间乙方提供的餐饮服务时间为每日____至____。3.3餐饮服务标准乙方提供的餐饮服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。3.4餐饮服务价格乙方提供的餐饮服务价格由双方另行协商确定，并在合同附件中列明。第四章租赁双方权利义务4.1租赁方权利乙方有权按照合同约定使用甲方提供的民宿和餐饮服务设施。乙方有权要求甲方保持民宿和餐饮服务设施的正常运行。4.2租赁方义务乙方应按照合同约定支付租金。乙方应合理使用甲方提供的民宿和餐饮服务设施，不得擅自改变其用途。4.3出租方权利甲方有权要求乙方按照合同约定使用民宿和餐饮服务设施。甲方有权对乙方使用民宿和餐饮服务设施的情况进行检查。4.4出租方义务甲方应保证民宿和餐饮服务设施的安全、卫生。甲方应提供合同约定的餐饮服务。第五章租金及支付方式5.1租金金额乙方应向甲方支付租金，具体金额为____元/月。5.2租金支付方式租金支付方式为____（如：银行转账、现金支付等）。5.3租金支付时间租金支付时间为每月____日前。5.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第六章违约责任及赔偿6.1违约情形乙方未按时支付租金。乙方擅自改变民宿和餐饮服务设施的用途。乙方损坏甲方提供的设施。6.2违约责任如发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3赔偿标准赔偿标准根据实际情况确定，具体数额由双方协商。6.4违约处理程序违约处理程序由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第九章合同附件9.1合同附件清单本合同附件如下：附件一：民宿设施清单附件二：餐饮服务标准附件三：租金支付凭证第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同到期自然终止。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理未了事宜，包括但不限于设施归还、租金结算等。第十一章其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。11.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十二章合同签署12.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.2签署地点本合同签署地点为____。12.3签署人甲方（出租方）：____________________乙方（租赁方）：____________________第十三章合同附件（此处省略具体附件内容，详见第九章）第十四章合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、伪造或销毁。甲方（出租方）：____________________乙方（租赁方）：____________________甲方（出租方）签字/盖章：乙方（租赁方）签字/盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方对民宿的维护与管理定期对民宿进行清洁、消毒、保养。维护民宿设施的正常运行，如发现损坏，应及时修复或更换。制定民宿的运营政策和服务标准。1.2甲方对乙方服务的监督甲方有权对乙方提供的餐饮服务进行监督，确保服务质量符合合同约定和行业标准。1.3甲方对民宿品牌的使用甲方保留对民宿品牌的使用权，乙方在租赁期间不得擅自使用或变相使用甲方品牌。1.4甲方对租赁合同的解释权甲方对租赁合同的解释具有最终解释权，如出现争议，以甲方的解释为准。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方对民宿的自主经营自行制定餐饮服务菜单和价格。自行招聘和管理员工。自行决定民宿的营销策略。2.2乙方对民宿的装修改造乙方在租赁期间，经甲方同意，可以对民宿进行必要的装修改造，但需确保不改变民宿的整体结构。2.3乙方对民宿的设施更新乙方有权根据市场需求和经营需要，对民宿设施进行更新，但需提前通知甲方，并承担相应费用。2.4乙方对民宿的退出机制乙方在合同到期或提前终止合同时，应提前____个月通知甲方，并按照合同约定进行设施归还和费用结算。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方的职责中介方作为合同双方的中介，负责协助双方签订合同、履行合同以及解决合同履行过程中的争议。3.2中介方的报酬中介方的报酬由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介方的保密义务中介方对合同内容负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方的责任中介方应保证其提供的合同条款合法、有效，并对因中介方原因导致合同无效或无法履行的，承担相应的法律责任。3.5中介方的终止中介方在合同履行过程中，如发现合同一方存在重大违约行为，有权终止中介服务，并通知合同双方。3.6中介方的退出中介方在合同履行结束后，如双方无争议，中介方应退出合同，并协助双方办理合同终止手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：民宿设施清单2.附件二：餐饮服务标准3.附件三：租金支付凭证4.附件四：中介服务协议（如有中介方参与）5.附件五：不可抗力事件证明文件（如有发生）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同第五章第五款规定，乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变民宿和餐饮服务设施的用途。认定：根据合同第四章第四款规定，乙方未按照合同约定使用甲方提供的设施，擅自改变用途，构成违约。3.违约行为：甲方未保证民宿和餐饮服务设施的安全、卫生。认定：根据合同第四章第三款规定，甲方未履行保证设施安全、卫生的义务，构成违约。4.违约行为：甲方未提供合同约定的餐饮服务。认定：根据合同第四章第四款规定，甲方未按照合同约定提供餐饮服务，构成违约。5.违约行为：乙方损坏甲方提供的设施。认定：根据合同第六章第一款规定，乙方损坏甲方设施，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力。3.保密义务：指当事人对合同内容负有保密责任，未经对方同意，不得向第三方泄露。4.合同解除：指合同成立后，尚未履行或履行完毕前，因一定事由而使合同关系终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：设施损坏赔偿争议。解决办法：根据合同约定和实际损失，双方协商赔偿金额。3.问题：服务标准不符合约定。解决办法：乙方应立即整改，甲方有权要求乙方提供符合标准的餐饮服务。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力。解决办法：根据合同约定，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。五、所有应用场景：1.甲方为民宿所有者，乙方为餐饮服务提供者。2.甲方为民宿所有者，第三方为餐饮服务提供者，乙方为中介方。3.甲方为民宿所有者，乙方为餐饮服务提供者，合同涉及设施更新和改造。4.甲方为民宿所有者，乙方为餐饮服务提供者，合同涉及民宿品牌使用。全文完。2025年度特色民宿餐饮服务租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着我国旅游业的快速发展，特色民宿餐饮服务市场需求日益旺盛。为满足市场需求，甲方决定将位于__________的民宿及餐饮设施出租给乙方经营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在特色民宿餐饮服务租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.特色民宿：指具有独特文化、地域特色，提供住宿、餐饮等服务的民居住宿。2.餐饮服务：指为顾客提供餐饮产品的制作、供应、服务等工作。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲乙双方约定租赁民宿及餐饮设施的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.使用范围：指乙方在租赁期间对民宿及餐饮设施的使用权限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定使用民宿及餐饮设施，不得擅自改变其用途。2.甲方有义务保障民宿及餐饮设施的安全、卫生，确保乙方正常经营。3.甲方有权在租赁期满或终止租赁关系时，收回民宿及餐饮设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用民宿及餐饮设施，但需遵守甲方规定的使用范围。2.乙方有义务按照约定支付租金，并保证租赁期间的设施安全、卫生。3.乙方有义务遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点：本合同租赁地点为：__________5.3合同履行方式：乙方需按照甲方的要求，对民宿及餐饮设施进行装修、布置，确保符合经营需求。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满，双方同意终止租赁关系。2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方需在合同终止后__________日内，将民宿及餐饮设施恢复原状。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定支付租金至合同终止之日。2.双方应按照约定处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付相当于__________个月租金的押金。3.水电费：乙方应承担租赁期间产生的水电费用，按实际使用量结算。4.维修费：租赁期间，因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方负责维修或赔偿。5.税费：乙方应依法缴纳租赁期间产生的相关税费。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金及押金。2.甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的__________日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付押金。7.4支付条款：1.乙方支付的费用，甲方应在收到款项后__________日内出具相应收据。2.乙方未按约定时间支付租金或押金的，甲方有权暂停提供相关服务，并按日收取__________%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供符合合同要求的民宿及餐饮设施，应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按约定收回租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。2.乙方擅自改变民宿及餐饮设施的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方造成民宿及餐饮设施损坏，应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：双方可根据实际情况协商确定违约金的金额。2.赔偿方式：违约方应根据违约情况，采取现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲乙双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起__________年。9.3保密履行方式：1.甲乙双方应采取合理的措施，保护对方的保密信息。2.甲乙双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、骚乱、恐怖袭击等社会事件。3.政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商延长履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、骚乱、恐怖袭击等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如因特殊情况需要转让，转让方应提前__________日书面通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形：1.合同约定的租赁期限未满。2.乙方未按约定支付租金或押金。3.乙方存在严重违约行为。民宿餐饮服务租赁合同十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对民宿及餐饮设施的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或赠与他人。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入租赁场所的权利。2.甲方保留在租赁期间对民宿及餐饮设施进行必要维修、保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何修改或补充本合同的协议，必须以书面形式作出。2.修改或补充的协议应由甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.任何修改或补充本合同的协议，均为本合同的有效组成部分。2.修改或补充的协议与本合同不一致之处，以修改或补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，共同维护民宿及餐饮设施的安全、卫生。2.乙方应协助甲方进行租赁期间的各项检查、验收工作。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商。2.双方应按照约定的方式和期限，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何与本合同相抵触的协议、声明或承诺均无效。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.任何增减条款，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.民宿及餐饮设施现状照片。4.租赁场所平面图。5.合同签订现场照片。6.银行转账凭证。7.不可抗力事件证明材料。8.协商或调解、仲裁、诉讼的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合合同要求的民宿及餐饮设施，认定为违约。未按约定收回租赁物，认定为违约。2.乙方违约：未按约定支付租金