2025年度商业综合体场地租赁及营销合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业综合体场地租赁及营销合作协议本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2合同签订日期1.2.1租赁场地概况1.2.2租赁期限1.2.3租金及支付方式1.3.1营销合作方式1.3.2营销活动内容及时间安排1.3.3营销活动费用及支付1.4.1双方权利与义务1.4.2租赁场地使用规范1.4.3营销活动合作规范1.5.1合同解除条件及程序1.5.2违约责任1.6.1争议解决方式1.6.2不可抗力1.7.1合同生效及终止1.7.2合同附件1.7.3其他约定事项1.8.1合同签订地点1.8.2合同份数1.8.3合同签署1.9.1合同生效日期1.10.1合同变更1.10.2合同解除1.10.3合同终止1.11.1合同争议解决1.11.2合同附件说明1.12.1合同执行监督1.12.2合同解除条件1.12.3合同解除程序1.13.1合同解除通知1.13.2合同解除后果1.14.1合同终止条件1.14.2合同终止程序1.14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.3甲方联系地址：[甲方地址]1.1.4乙方联系地址：[乙方地址]1.1.5甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.1.6乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.1.7联系电话：[甲方联系电话]、[乙方联系电话]1.1.8法定代表人：[甲方法定代表人姓名]、[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期1.2.1本合同签订日期为2025年[日期]。1.3租赁场地概况1.3.1租赁场地位于：[租赁场地地址]1.3.2租赁场地面积：[租赁场地面积]1.3.3租赁场地用途：[租赁场地用途]1.3.4租赁场地使用性质：[租赁场地使用性质]1.4租赁期限1.4.1租赁期限自2025年[起始日期]起至2028年[终止日期]止。1.4.2租赁期限为[租赁期限年数]年。1.5租金及支付方式1.5.1租金总额：[租金总额]1.5.2支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]1.5.3支付时间：[支付时间，如每月、每季度等]1.5.4支付账户：[甲方指定收款账户信息]1.6营销合作方式1.6.1合作方式：[营销合作方式，如联合营销、品牌合作等]1.6.2合作内容：[合作内容详细说明]1.6.3合作期限：[合作期限]1.7营销活动内容及时间安排1.7.1活动内容：[营销活动内容详细说明]1.7.2时间安排：[营销活动时间安排详细说明]1.7.3活动预算：[营销活动预算]1.7.4活动效果评估：[活动效果评估标准及方法]第一部分：合同如下：1.8双方权利与义务1.8.1甲方权利与义务：保障乙方租赁场地的使用权；维护租赁场地的正常运营；提供必要的支持和服务；按约定收取租金。1.8.2乙方权利与义务：按约定支付租金；合法使用租赁场地；维护租赁场地的完好；按约定开展营销活动。1.9租赁场地使用规范1.9.1乙方在使用租赁场地时，应遵守相关法律法规和甲方规章制度；1.9.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质；1.9.3乙方应保持租赁场地的整洁和安全。第一部分：合同如下：1.10营销活动合作规范1.10.1双方应遵守诚实信用原则，确保合作内容的真实性和合法性；1.10.2乙方在开展营销活动时，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方或第三方的合法权益；1.10.3双方应共同维护商业综合体形象，不得进行虚假宣传。1.11合同解除条件及程序乙方严重违反合同约定；乙方经营不善，无法继续履行合同；不可抗力导致合同无法履行。1.11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方；双方应协商解决合同解除事宜；未达成一致意见的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：1.12违约责任1.12.1甲方违约责任：未能按时提供租赁场地，应支付违约金；未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。1.12.2乙方违约责任：未能按时支付租金，应支付违约金；未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；1.13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14不可抗力1.14.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；1.14.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；1.14.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第一部分：合同如下：1.15合同生效及终止1.15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.15.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。1.16合同附件1.16.1本合同附件包括：租赁场地平面图；营销活动方案；其他双方认为需要约定的附件。1.17其他约定事项1.17.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；1.17.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。1.18合同签订地点1.18.1本合同签订地点为：[签订地点]1.19合同份数1.19.1本合同一式[份数]份。1.20合同签署1.20.1甲方（盖章）：[甲方盖章]1.20.2乙方（盖章）：[乙方盖章]1.20.3甲方法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]1.20.4乙方法定代表人（签字）：[乙方法定代表人签字]1.21合同生效日期1.21.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.22合同变更1.22.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。1.23合同解除1.23.1合同解除需符合合同约定的解除条件，并以书面形式通知对方。1.24合同终止1.24.1合同终止需符合合同约定的终止条件，并以书面形式通知对方。1.25合同争议解决1.25.1合同争议解决方式已在第13条中约定。1.26合同附件说明1.26.1合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。1.27合同执行监督1.27.1双方应按照合同约定履行各自义务，并接受对方监督。1.28合同解除条件1.28.1合同解除条件已在第11条中约定。1.29合同解除程序1.29.1合同解除程序已在第11条中约定。1.30合同解除通知1.30.1合同解除通知已在第11条中约定。1.31合同解除后果1.31.1合同解除后果已在第11条中约定。1.32合同终止条件1.32.1合同终止条件已在第15条中约定。1.33合同终止程序1.33.1合同终止程序已在第15条中约定。1.34合同终止后果1.34.1合同终止后果已在第15条中约定。1.8.1合同签订地点1.8.1.1本合同签订地点为：[具体签订地点]1.8.2合同份数1.8.2.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。1.8.3合同签署1.8.3.1甲方（盖章）：[甲方盖章]1.8.3.2乙方（盖章）：[乙方盖章]1.8.3.3甲方法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]1.8.3.4乙方法定代表人（签字）：[乙方法定代表人签字]1.8.4合同生效日期1.8.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.9.1合同变更1.9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。1.9.2合同解除1.9.2.1合同解除需符合合同约定的解除条件，并以书面形式通知对方。1.9.3合同终止1.9.3.1合同终止需符合合同约定的终止条件，并以书面形式通知对方。1.10.1合同争议解决1.10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；1.10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11.1合同附件说明1.11.1.1合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。1.12.1合同执行监督1.12.1.1双方应按照合同约定履行各自义务，并接受对方监督。1.13.1合同解除条件乙方严重违反合同约定；乙方经营不善，无法继续履行合同；不可抗力导致合同无法履行。1.14.1合同解除程序1.14.1.1合同解除程序如下：提出解除合同的一方应提前[提前通知期限]书面通知对方；双方应协商解决合同解除事宜；未达成一致意见的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.14.2合同解除通知解除合同的通知；解除合同的原因；解除合同的日期。1.14.3合同解除后果1.14.3.1合同解除后果包括：双方应按照合同约定履行已发生的义务；双方应承担因解除合同而产生的责任；双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。1.14.4合同终止条件合同期满；双方协商一致解除合同；不可抗力导致合同无法履行。1.14.5合同终止程序1.14.5.1合同终止程序如下：双方应按照合同约定履行已发生的义务；双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。1.14.6合同终止后果1.14.6.1合同终止后果包括：双方应按照合同约定履行已发生的义务；双方应承担因合同终止而产生的责任；双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织。2.2第三方介入的情形提供专业服务，如法律、财务、技术等；作为中介方促成交易；提供担保或保证；提供融资或投资；其他经甲乙双方同意的介入情形。2.3第三方责任限额2.3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情形和甲乙双方协商确定。2.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。2.4第三方介入的审批程序2.4.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.4.2甲方或乙方提出第三方介入请求时，应向对方提供第三方的相关资料，包括但不限于：第三方身份证明；第三方资质证明；第三方责任限额证明；第三方与甲乙双方无利益冲突的声明。2.5第三方责任2.5.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。2.5.2第三方的责任包括但不限于：因其自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定；因其行为导致甲乙双方或第三方遭受损失；其他违反本合同约定的行为。2.6第三方权利2.6.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：根据合同约定收取费用；享有合同约定的其他权利；依法维护自身合法权益。2.7第三方与其他各方的划分说明2.7.1第三方与甲乙双方在合同中的法律地位是独立的，第三方不承担甲乙双方的合同义务，也不享有甲乙双方的合同权利。2.7.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方另行约定，并形成独立的合同。2.8第三方介入后的合同变更2.8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。2.9第三方介入后的合同解除2.9.1第三方介入后，如需解除合同，应按照本合同约定的解除程序进行。2.10第三方介入后的争议解决2.10.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.11第三方介入后的合同终止2.11.1第三方介入后，如合同终止，应按照本合同约定的终止程序进行。2.12第三方介入后的合同履行2.12.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，第三方应协助甲乙双方完成合同约定的义务。2.13第三方介入后的合同档案管理2.13.1第三方介入后的合同档案，应由甲乙双方共同管理，并确保档案的完整性和保密性。2.14第三方介入后的合同续签2.14.1第三方介入后，如甲乙双方同意续签合同，应按照本合同约定的续签程序进行。2.15第三方介入后的合同解除或终止后的后续处理2.15.1第三方介入后的合同解除或终止后，甲乙双方应共同处理合同解除或终止后的后续事宜，包括但不限于：清算合同履行过程中的债权债务；处理合同解除或终止后的遗留问题；协助第三方完成合同解除或终止后的相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地边界、使用区域、设施设备位置等。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.营销活动方案要求：详细描述营销活动的目的、内容、时间安排、预算等。说明：作为合同附件，用于明确双方合作的营销活动细节。3.第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：作为合同附件，用于证明第三方具备提供相关服务的资格。4.第三方责任限额证明要求：提供第三方机构关于责任限额的承诺书或相关文件。说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的责任范围。5.第三方与甲乙双方无利益冲突的声明要求：第三方提供书面声明，确认其与甲乙双方无利益冲突。说明：作为合同附件，用于确保第三方介入的公正性和客观性。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、双方协商一致的决定等。说明：作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容和生效日期。7.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、双方协商一致的决定等。说明：作为合同附件，用于明确合同解除的具体原因和生效日期。8.合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、双方协商一致的决定等。说明：作为合同附件，用于明确合同终止的具体原因和生效日期。9.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、双方协商一致的决定等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的程序和方式。10.合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项、双方沟通记录等。说明：作为合同附件，用于证明合同履行情况和双方履约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按时提供租赁场地。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为[违约金比例]。示例：若甲方未能在约定日期前提供租赁场地，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为[违约金比例]。示例：若乙方未能在约定日期前支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定提供服务。责任认定：第三方应向受损方支付违约金，金额由双方协商确定。示例：若第三方未能在约定时间内完成项目，应向甲乙双方支付相当于项目总金额一定比例的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2025年度商业综合体场地租赁及营销合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的持续发展，商业综合体项目在各大城市迅速崛起，成为推动区域经济发展的重要力量。为满足市场对商业综合体租赁及营销服务的需求，甲方决定将其商业综合体场地出租给乙方，双方经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在商业综合体场地租赁及营销服务方面的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中实现互利共赢，共同推动商业综合体项目的顺利运营。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等功能于一体的综合性商业设施。2.场地租赁：指甲方将商业综合体场地出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用场地。3.营销服务：指乙方在商业综合体场地内，开展各类营销活动，提高商业综合体知名度和吸引力的服务。3.2关键词解释：1.本合同：指本《2025年度商业综合体场地租赁及营销合作协议》。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。3.合作期限：指本合同约定的甲方将商业综合体场地出租给乙方的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在商业综合体场地内开展营销活动，确保活动符合商业综合体整体形象。3.甲方应保证商业综合体场地的安全、卫生，为乙方提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用商业综合体场地。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应遵守商业综合体管理规定，确保营销活动合法、合规。4.乙方应配合甲方对商业综合体场地的管理和维护。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。5.2合同履行地点：甲方商业综合体场地。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同约定支付租金。2.乙方在商业综合体场地内开展营销活动，提高商业综合体知名度和吸引力。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同到期，双方应按照本合同约定办理合同终止手续；2.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理合同终止手续；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付已发生的租金；2.合同终止后，双方应按照本合同约定办理场地交接手续；3.合同终止后，双方应按照本合同约定处理与合同相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方场地租赁费用。2.服务费：乙方应支付甲方提供的相关营销服务费用，包括但不限于广告策划、活动组织、宣传推广等。3.其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他费用，如维修费、清洁费等。7.2支付方式：乙方应采用银行转账方式支付上述费用，具体转账信息由甲方提供。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每个支付周期开始前支付当期租金。2.服务费支付：乙方应在收到甲方提供的发票或通知后10个工作日内支付服务费。3.其他费用支付：双方另行约定支付时间。7.4支付条款：1.乙方支付租金和服务费时，应确保资金到账无误。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供场地或服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供场地或服务期间租金的____%。2.甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金或服务费，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。2.乙方违反本合同约定，擅自更改场地用途或进行损害商业综合体形象的行为，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方或乙方违约造成对方损失的，应按实际损失进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、排除妨碍等。九、保密条款9.1保密内容：本合同双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后____年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，应及时通知对方。2.双方应协商解决不可抗力事件带来的影响。3.如不可抗力事件导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府封锁、电力中断等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同权利和义务。2.经双方协商一致，允许乙方将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未按约定支付租金或服务费。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失。3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商业综合体场地整体规划、设计、改造的权利。2.甲方保留对商业综合体场地内设施、设备的管理和维护权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，对乙方使用场地进行临时调整的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，对乙方营销活动进行监督和指导的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应共同维护商业综合体的整体形象和利益。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通协商合同履行过程中的问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商业综合体场地租赁及营销服务的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）代表（签字）：_________日期：____年____月____日见证人：（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商业综合体场地平面图4.营销活动策划方案5.支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合相关记录10.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供场地或服务。乙方未按约定支付租金或服务费。乙方违反合同约定，擅自更改场地用途或进行损害商业综合体形象的行为。2.违约行为的认定：甲方未提供场地或服务，经乙方通知后仍不提供，视为违约。乙方未支付租金或服务费，经甲方催告后仍不支付，视为违约。乙方违反场地用途规定，经甲方警告后仍不改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议的方式