二零二五版健康养生门面房租赁与养生服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版健康养生门面房租赁与养生服务协议合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期第二章房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁期限2.4租金及支付方式第三章养生服务内容3.1养生服务项目3.2服务时间及安排3.3服务人员资质3.4服务质量保证第四章养生服务费用4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五章房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3损坏赔偿5.4房屋装修限制第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同续签9.1续签条件9.2续签程序9.3续签期限第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容第十三章合同生效及解释13.1合同生效条件13.2合同解释第十四章其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期合同编号2025HIMR012第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积甲方出租位于[具体地址]的门面房，房屋面积为[具体面积]平方米。2.2房屋结构及设施房屋结构为[具体结构]，设施包括但不限于[具体设施列表]。2.3租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式租金为每月[具体金额]元，支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、现金等。第三章养生服务内容3.1养生服务项目3.2服务时间及安排养生服务时间为[具体时间]，具体安排由双方协商确定。3.3服务人员资质乙方提供的服务人员应具备相应的职业资格证书，并经过专业培训。3.4服务质量保证乙方保证提供的服务质量符合国家相关标准，如有不符，乙方应承担相应责任。第四章养生服务费用4.1服务费用标准养生服务费用为[具体金额]元/次，具体费用根据服务项目及时间长短确定。4.2费用支付方式养生服务费用支付方式与租金支付方式相同。4.3费用调整机制如市场行情发生变化，双方可协商调整服务费用，但需提前____个月通知对方。第五章房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方仅限于在房屋内开展养生服务，不得将房屋用于其他用途。5.2房屋维护责任房屋的日常维护由乙方负责，甲方负责房屋的大修。5.3损坏赔偿如乙方在使用过程中造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.4房屋装修限制乙方如需对房屋进行装修，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，双方可协商解决。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[具体机构名称]申请仲裁。7.3争议解决程序仲裁程序按照[具体机构名称]的仲裁规则执行。第八章合同解除8.1合同解除条件乙方未按约定支付租金或养生服务费用；乙方违反房屋使用规定，造成甲方损失；甲方未按约定提供房屋或设施，严重影响乙方经营；双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理剩余事宜。第九章合同续签9.1续签条件租赁期满前，如双方同意继续租赁，可进行合同续签。9.2续签程序续签时，双方应重新协商租金、服务内容等事项，并签订新的租赁协议。9.3续签期限续签期限由双方协商确定。第十章合同终止10.1合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致决定终止；因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序合同终止时，双方应立即停止履行各自的权利和义务。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力处理发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。11.3不可抗力证明不可抗力发生时，乙方应及时向甲方提供相关证明材料。第十二章合同附件12.1合同附件清单本协议附件包括：房屋租赁合同养生服务项目清单其他相关文件12.2附件内容附件内容为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十三章合同生效及解释13.1合同生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同解释本协议的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四章其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为[具体地址]。14.2合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签字（或盖章）：日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方投资条款甲方承诺在租赁期内对乙方提供的养生服务项目进行投资，包括但不限于设备更新、装修升级等。具体投资金额、项目及时间安排由双方另行签订投资协议。1.2甲方经营管理权甲方有权对乙方经营活动进行监督和管理，包括但不限于服务质量、经营策略等。乙方应积极配合甲方的工作，确保经营活动符合甲方的要求。1.3甲方品牌使用乙方在经营过程中，需使用甲方指定的品牌标识，并在宣传材料中注明甲方品牌。甲方有权对乙方品牌使用进行审核和监督。1.4甲方收益分成甲方与乙方就养生服务项目产生的收益进行分成，具体分成比例由双方协商确定，并在合同中明确。1.5甲方优先购买权在乙方租赁期满或合同解除后，甲方享有优先购买乙方租赁权或经营权的权利。1.6甲方违约责任若甲方未按约定进行投资或提供经营管理支持，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权乙方在租赁期内享有自主经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.2乙方品牌自主权乙方有权自主选择品牌标识，并在经营活动中使用自己的品牌。2.3乙方收益全权乙方在租赁期内享有养生服务项目产生的全部收益，甲方不得参与分成。2.4乙方装修权乙方在租赁期内有权对房屋进行装修，但需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。2.5乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或养生服务费用，或违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用本协议中涉及的第三方中介服务费用，由甲方或乙方支付，具体由双方协商确定。3.2中介责任第三方中介在提供中介服务过程中，应保证信息的真实性和准确性，若因中介信息错误导致双方产生纠纷，中介应承担相应责任。3.3中介保密义务第三方中介在提供中介服务过程中，应对双方提供的信息予以保密，未经双方同意不得向第三方泄露。3.4中介报酬支付中介报酬支付方式由双方协商确定，可在合同签订时一次性支付，也可按中介服务完成进度分期支付。3.5中介违约责任若第三方中介未按约定履行中介职责，或泄露双方信息，导致双方产生纠纷，中介应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.6中介解除合同若第三方中介在合同履行过程中出现重大违约行为，任何一方均有权解除与中介的合同关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.养生服务项目清单3.甲方投资协议（如适用）4.第三方中介服务合同（如适用）5.品牌使用许可协议（如适用）6.环保检测报告（如适用）7.相关法律法规和政策文件8.不可抗力事件证明（如适用）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或养生服务费用。认定：通过甲方发出的支付通知和乙方的支付记录进行认定。2.违约行为：乙方违反房屋使用规定，造成甲方损失。认定：通过现场检查和损失评估报告进行认定。3.违约行为：甲方未按约定提供房屋或设施，严重影响乙方经营。认定：通过乙方的经营状况和甲方的履约证明进行认定。4.违约行为：第三方中介未按约定履行中介职责，或泄露双方信息。认定：通过中介行为记录和双方提供的证据进行认定。5.违约行为：甲方未按约定进行投资或提供经营管理支持。认定：通过甲方承诺的投资协议和实际投资记录进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人违反合同约定应当承担的法律后果。3.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。5.品牌使用：指使用他人注册商标、企业名称、标志等商业标识的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定进行投资，导致乙方经营困难。解决办法：乙方可要求甲方按照投资协议进行赔偿或履行投资义务。2.问题：乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。解决办法：乙方应立即修复损坏部分，并承担修复费用。3.问题：第三方中介泄露双方信息，造成损失。解决办法：乙方可要求中介承担违约责任，包括赔偿损失。4.问题：合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致。解决办法：提交仲裁机构或法院进行解决。五、所有应用场景：1.健康养生门面房租赁2.养生服务项目合作3.第三方中介服务4.甲方投资合作5.品牌使用授权6.不可抗力事件处理全文完。二零二五版健康养生门面房租赁与养生服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.房屋租赁事项3.1房屋位置与面积3.2房屋用途3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.养生服务事项5.1养生服务内容5.2养生服务标准5.3服务时间6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.养生服务人员管理7.1人员资质要求7.2人员培训与考核7.3人员离职与招聘8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他特殊条款14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：养生服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“租赁方”指愿意租赁门面房并开展养生服务的自然人或法人。1.1.2“出租方”指拥有门面房产权并出租给租赁方使用的自然人或法人。1.1.3“门面房”指位于（具体地址）的房屋，建筑面积为（具体面积）平方米。1.1.4“养生服务”指在门面房内提供的健康咨询、养生保健、理疗等服务。1.1.5“本合同”指双方就门面房租赁与养生服务达成的协议。1.2合同解释原则本合同的解释应遵循合同条款的文义解释原则，如有歧义，应按有利于租赁方的原则进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：（租赁方名称）法定代表人：（租赁方法定代表人）注册地址：（租赁方注册地址）联系电话：（租赁方联系电话）2.2出租方基本信息出租方名称：（出租方名称）法定代表人：（出租方法定代表人）注册地址：（出租方注册地址）联系电话：（出租方联系电话）3.房屋租赁事项3.1房屋位置与面积房屋位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米。3.2房屋用途门面房仅用于开展养生服务，不得从事其他商业活动。3.3租赁期限租赁期限自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币（租金金额）元/月。4.2支付时间租金应于每月的（具体日期）前支付。4.3支付方式租金通过银行转账支付至出租方指定账户。5.养生服务事项5.1养生服务内容养生服务内容包括但不限于健康咨询、养生保健、理疗等。5.2养生服务标准养生服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.3服务时间养生服务时间根据客户需求灵活安排，具体服务时间由租赁方自行确定。6.合同履行与违约责任6.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2出租方因房屋所有权变动或房屋被征收、征用，导致本合同无法继续履行时，可以解除本合同。8.1.3租赁方严重违约，经出租方书面通知后仍未纠正，出租方有权解除本合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致，可以终止本合同。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为（具体仲裁机构名称）。10.保密条款10.1保密信息范围本合同涉及的保密信息包括但不限于房屋信息、养生服务信息、客户信息等。10.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。13.其他约定事项13.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他特殊条款（此处可添加双方认为必要的其他特殊条款）14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：养生服务协议14.3附件三：其他相关文件（附件内容应根据实际情况进行详细列明）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有助于本合同的履行，提高服务质量或保障合同目的的实现。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据合作协议承担相应的责任，包括但不限于技术服务、质量监督、合同履行协助等。15.3.2第三方的责任不应超过其合作协议中约定的范围。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据合作协议中约定的具体数额确定。15.4.2若第三方责任超出合作协议中约定的限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.5.2第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方具备完成其职责所需的资质和能力。16.1.2甲乙双方应就第三方的职责、权限和责任进行明确约定。16.1.3甲乙双方应就第三方的服务费用和支付方式进行约定。16.2甲乙双方在第三方介入时的权利和义务：16.2.1甲乙双方有权要求第三方按照合作协议履行其职责。16.2.2甲乙双方有义务为第三方提供必要的协助和支持。16.2.3甲乙双方有义务监督第三方的履约情况，确保其履行职责符合合同要求。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应按照合作协议履行其与第三方的权利和义务。17.2第三方与乙方的划分说明第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方应按照合作协议履行其与第三方的权利和义务。17.3第三方与合同其他各方的划分说明第三方与合同其他各方的关系由本合同和合作协议共同约定，各方应按照本合同和合作协议履行其与第三方的权利和义务。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件由合作协议约定，包括但不限于合同履行完毕、第三方职责完成、合同解除或终止等。18.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序由合作协议约定，包括但不限于书面通知、合同终止协议的签订等。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式由合作协议约定，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。19.2第三方介入的争议解决机构第三方介入的争议解决机构由合作协议约定，可以是特定的仲裁机构或法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明租赁房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、用途等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方关于房屋租赁的权利和义务。2.附件二：养生服务协议要求：详细列明养生服务的具体内容、标准、时间、价格等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方关于养生服务的权利和义务。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、职责、权利、义务、费用及责任限额等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。4.附件四：甲乙双方基本信息要求：提供甲乙双方的法定名称、法定代表人、注册地址、联系方式等基本信息。说明：本附件用于确认甲乙双方的身份和联系方式。5.附件五：支付凭证要求：提供租金支付、服务费用支付等凭证。说明：本附件用于证明甲乙双方已按照合同约定进行支付。6.附件六：争议解决相关文件要求：提供双方在解决争议过程中产生的文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：本附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或服务费用。未经对方同意擅自改变房屋用途。未按约定提供养生服务或服务质量不符合标准。未履行保密义务，泄露对方商业秘密。未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生，且对合同另一方造成实际损失。违约方未能在合理期限内纠正违约行为。3.违约责任示例：甲乙双方约定租金为每月人民币10,000元，但乙方连续三个月未支付租金，构成违约。责任认定：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因违约行为造成的损失。甲乙双方约定养生服务时间为每周一至周五，但乙方未能在约定时间提供服务，构成违约。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因违约行为造成的损失。全文完。二零二五版健康养生门面房租赁与养生服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国社会经济的快速发展，人们对健康养生的需求日益增长。为满足市场需求，甲方拥有一处位于交通便利、人流量大的地段，具备开展健康养生业务的条件。乙方有意租赁该门面房，并开展相关养生服务业务。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在健康养生门面房租赁及养生服务过程中的权利义务，确保双方在合作过程中的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）健康养生：指通过饮食、运动、中医养生等方式，达到预防疾病、增强体质、延缓衰老、改善生活质量的目的。（2）门面房：指甲方提供的用于乙方开展养生服务业务的房屋。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方门面房的时间范围。（2）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。（3）养生服务：指乙方在租赁的门面房内提供的各类健康养生服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定，将门面房出租给乙方。（2）甲方有义务保证门面房的合法合规，确保乙方在租赁期间依法开展养生服务业务。（3）甲方有义务按照本协议约定，向乙方提供必要的物业服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，租赁甲方门面房，开展养生服务业务。（2）乙方有义务按照本协议约定，按时足额支付租金。（3）乙方有义务遵守国家法律法规，依法开展养生服务业务。（4）乙方有义务保持门面房内的卫生、整洁，不得擅自改变门面房的结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方提供的门面房地址：____。5.3合同履行方式：乙方应在租赁期间，按照本协议约定，在门面房内开展养生服务业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方无续租意向；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离门面房，甲方有权收回门面房；（2）乙方应按照本协议约定，支付乙方应承担的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。（2）物业费：乙方应按照物业管理规定，支付门面房内的物业管理费用。（3）水电费：乙方应自行承担使用门面房过程中产生的水电费用。（4）保证金：乙方应在签订本协议时，向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）物业费：乙方应于每月的____日前，将当月物业费用支付至甲方指定的账户。（3）水电费：乙方应自行支付使用门面房过程中产生的水电费用，并保留相关凭证。（4）保证金：乙方支付保证金时，可选择银行转账或现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：每月____日前。（2）物业费：每月____日前。（3）保证金：签订本协议时一次性支付。7.4支付条款（1）乙方应按照本协议约定的支付方式和时间节点，及时足额支付各项费用。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（3）乙方支付的款项应清晰注明用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供符合合同规定的门面房，应承担违约责任，向乙方支付____元的违约金。（2）如甲方未按约定履行物业服务义务，应承担违约责任，向乙方支付____元的违约金。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付____元的违约金。（2）如乙方擅自改变门面房结构，应承担违约责任，向甲方支付____元的违约金。（3）如乙方未按约定履行养生服务业务，应承担违约责任，向甲方支付____元的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金支付给守约方。（2）如违约行为给对方造成损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起____年内，双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的条款；（2）法律法规禁止转让的条款；（3）本协议约定不得转让的其他条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议项下门面房的拥有权、使用权和处分权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内，对门面房进行必要的维修、保养和改造的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、抵押或转让门面房。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护门面房的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的物业服务和支持。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同解决运营中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议的任何条款进行修改。16.3增减条款本协议的增减条款，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（盖章）：____________________日期：______________乙方（承租方）签字（盖章）：____________________日期：______________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的门面房相关证明文件，如房产证、租赁合同等。2.乙方营业执照及相关养生服务资质证明。3.门面房装修图纸及设计说明书。4.双方签订的补充协议及修改协议。5.双方签字确认的费用支付凭证。6.不可抗力事件发生时的证明文件。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供符合合同规定的门面房，未按约定履行物业服务义务。乙方违约：未按约定支付租金，擅自改变门面房结构，未按约定履行养生服务业务。2.违约行为的认定：甲方违约：经乙方书面通知，甲方在合理期限内仍未改正。乙方违约：甲方有权根据实际情况，通过查看门面房、询问顾客等方式认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。3.保密条款：约定双方对商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容的条款。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间，门面房出现设施损坏，影响养生服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。2.问题：因不可抗力事件，乙方无法按时支付租金。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经双方协商，可延期支付或部分减免租金。3.问题：甲方未按约定提供物业服务，影响乙方经营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内改正，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在健康养生门面房租赁与养生服务协议中，除甲方和乙方之外的其他参与方。2.第三方责任：第三方应保证其提供的商品或服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应对其提供的商品或服务承担相应的质量责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照协议约定，提供必要的支持和协助。第三方有权在协议约定的范围内，使用门面房开展相关业务。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第三方应按照协议约定，合理使用门面房，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照协议约定，提供符合标准的门面房。乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，确保门面房的使用环境。乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。2.乙方利益条款：乙方有权获得合理的租金回报。乙方有权获得甲方提供的市场推广和宣传支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常经营，否则乙方有权要求赔偿。甲方不得将门面房转租给第三方，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照协议约定，合理使用门面房。甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合国家法律法规和行业标准。甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。2.甲方的利益条款：甲方有权获得合理的租金回报。甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变门面房的结构和用途，否则甲方有权要求恢复原状或解除合同。乙方不得损害甲方和第三方的合法权益，否则甲方有权要求赔偿。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则甲方有权要求赔偿。全文完。二零二五版健康养生门面房租赁与养生服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁物概况3.1门面房位置3.2门面房面积3.3门面房结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.养生服务内容7.1服务项目7.2服务标准7.3服务时间8.服务费用及支付方式8.1服务费用金额8.2支付方式8.3缴纳时间9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：养生服务项目明细14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五版健康养生门面房租赁与养生服务协议》。1.1.5“养生服务”指乙方在房屋内提供的各类健康养生服务，包括但不限于（具体服务项目）。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。1.1.7“租金”指乙方支付给甲方的房屋使用费用。1.1.8“服务费用”指乙方提供养生服务所收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：（出租方全称）2.1.2法定代表人：（姓名）2.1.3联系电话：（电话号码）2.1.4住所：（地址）2.2承租方2.2.1全称：（承租方全称）2.2.2法定代表人：（姓名）2.2.3联系电话：（电话号码）2.2.4住所：（地址）3.租赁物概况3.1门面房位置3.1.1地址：（具体地址）3.1.2所在区域：（区域名称）3.2门面房面积3.2.1总面积：（平方米）3.2.2使用面积：（平方米）3.3门面房结构3.3.1结构类型：（如框架结构、砖混结构等）3.3.2使用功能：（如商业用途、办公用途等）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（年月日）4.2租赁终止日期：（年月日）4.3租赁期限共计：（年）5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1月租金：（元）5.1.2年租金：（元）5.2支付方式5.2.1乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。5.2.2乙方应于每月（具体日期）前支付养生服务费用。5.3缴纳时间5.3.1乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方支付租赁期满后的租金。6.押金及退还6.1押金金额6.1.1押金总额：（元）6.2押金退还条件6.2.1乙方按合同约定支付租金及服务费用。6.2.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，且乙方已履行合同约定的其他义务。6.3押金退还流程6.3.1乙方在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提出退还押金申请。6.3.2甲方在收到乙方申请后，对房屋及附属设施进行检查，确认无损坏后，在七个工作日内退还押金。8.服务费用及支付方式8.1服务费用金额8.1.1养生服务费用为（元/次）。8.1.2服务费用按实际服务次数计算。8.2支付方式8.2.1乙方应在服务结束后（具体时间）内支付服务费用。8.2.2乙方可通过现金、转账或约定其他支付方式进行支付。8.3缴纳时间8.3.1服务费用应在服务完成后立即支付。8.3.2若乙方未能在规定时间内支付服务费用，甲方有权暂停服务，直至费用全部结清。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1若甲方未按约定提供房屋或提供的服务不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为（元/天）。9.1.2若甲方擅自提高租金或改变房屋使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2承租方违约责任9.2.1若乙方未按约定支付租金或服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为（元/天）。9.2.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，或造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.2.2发生不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、养生服务项目明细等。12.3合同变更12.3.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。13.合同签署13.1签署日期：（年月日）13.2签署地点：（地址）13.3签署人员13.3.1甲方代表：（姓名）13.3.2乙方代表：（姓名）14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：养生服务项目明细14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或利益相关者。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议，履行中介、咨询、评估、监理等职责。15.3.2第三方应保持独立性，公正、客观地执行职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。1