2025年度个人购房担保借款合同特色版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人购房担保借款合同特色版本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2出借人2.3担保人3.借款金额3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.还款方式5.1按月还款5.2按季还款5.3按年还款6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间7.担保条款7.1担保范围7.2担保期限7.3担保责任8.逾期还款8.1逾期定义8.2逾期利息8.3逾期处理9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3法律适用14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”是指与本合同出借人签订本合同，向出借人借款用于购买住房的自然人。1.1.2“出借人”是指根据本合同向借款人提供借款的金融机构或自然人。1.1.3“担保人”是指同意为借款人的借款提供担保的自然人。1.1.4“借款金额”是指借款人从出借人处借取的款项总额。1.1.5“借款期限”是指借款人应按照本合同约定的期限偿还借款的时间范围。1.1.6“还款方式”是指借款人偿还借款的方式，包括但不限于按月还款、按季还款和按年还款。1.1.7“利息计算方式”是指根据借款金额、借款期限和约定的利率计算利息的方法。1.1.8“利息支付时间”是指借款人应向出借人支付利息的具体时间点。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释执行。1.2.2如本合同中的条款含义不明确，应按照合同目的进行解释。2.合同双方2.1借款人2.1.1借款人姓名（名称）：_________________2.1.2借款人身份证号码（统一社会信用代码）：_________________2.1.3借款人住址：_________________2.2出借人2.2.1出借人名称：_________________2.2.2出借人住所：_________________2.2.3出借人联系方式：_________________2.3担保人2.3.1担保人姓名（名称）：_________________2.3.2担保人身份证号码（统一社会信用代码）：_________________2.3.3担保人住址：_________________3.借款金额3.1借款本金：人民币____元整（￥_______元）3.2借款利息：按照年利率_____%计算，具体利率以合同签订时为准。4.借款期限4.1借款起始日期：____年____月____日4.2借款到期日期：____年____月____日5.还款方式5.1借款人应按月偿还借款本金及利息，每月还款日为____日。6.利息计算与支付6.1利息计算方式：按月计息，每月利息=借款本金×月利率。6.2利息支付时间：借款人应在每月还款日之前支付当月利息。7.担保条款7.1担保范围：担保人同意对本合同项下的借款本金及利息承担连带保证责任。7.2担保期限：担保期限自借款人签订本合同之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。7.3担保责任：担保人应在借款人未能按时偿还借款本金及利息时，按照本合同约定承担担保责任。8.逾期还款8.1逾期定义8.1.1逾期还款是指借款人未能在约定的还款日或宽限期内偿还借款本金及利息的行为。8.1.2逾期利息是指因借款人逾期还款而产生的额外利息，计算方式为借款本金×逾期天数×逾期利率。8.2逾期利息8.2.1借款人逾期还款时，应按约定的逾期利率支付逾期利息。8.2.2逾期利息的计算自逾期还款之日起至实际还款之日止。8.3逾期处理8.3.1出借人有权要求借款人立即偿还逾期借款本金及逾期利息。8.3.2出借人有权采取一切法律手段追讨逾期借款本金及逾期利息。8.3.3借款人逾期还款时，出借人有权要求担保人履行担保责任。9.合同变更9.1变更条件9.1.1合同双方同意变更本合同内容的，应书面通知对方。9.1.2变更内容不得违反法律法规的强制性规定。9.2变更程序9.2.1合同双方应就变更内容达成一致意见。9.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。10.合同解除10.1解除条件10.1.1借款人未按照合同约定偿还借款本金及利息，经催告后仍不履行还款义务的。10.1.2担保人因自身原因无法履行担保责任的。10.2解除程序10.2.1合同一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2解除合同后，借款人应立即偿还剩余借款本金及利息。11.违约责任11.1违约定义11.1.1违约是指合同一方违反合同约定的义务。11.1.2违约责任是指违约方应承担的民事责任。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的计算方式为借款本金×违约天数×违约金比率。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1合同双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1合同双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章后生效。13.1.2合同签订时，出借人已将借款金额划入借款人指定账户。13.2合同终止条件13.2.1借款本金及利息全部清偿。13.2.2合同双方同意解除合同。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式发送至合同双方约定的地址。14.1.2通知送达时间以邮戳为准或以对方实际收到通知的时间为准。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.2.2发生不可抗力事件时，合同双方应相互协商，采取合理措施减轻损失。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.4合同附件14.4.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1“第三方”是指除借款人、出借人和担保人之外，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行房屋评估、提供法律咨询、审计服务等。2.第三方介入的约定2.1合同双方同意，在本合同执行过程中，如需第三方介入，应事先在本合同中明确第三方的名称、职责、权限及费用等内容。2.2第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方应按照合同约定和合作协议的条款，履行其职责。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1提供专业意见和咨询服务；3.1.2协助合同双方完成相关手续；3.1.3对房屋进行评估；3.1.4对合同履行情况进行监督；3.1.5在必要时，协助解决合同执行中的争议。4.第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定。4.2第三方费用的支付方式、支付时间及支付金额应在合作协议中明确。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其职责和合作协议的约定确定。5.2第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。5.3如第三方因过错导致合同双方遭受损失的，应按照合作协议的约定承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款人、出借人和担保人之间应明确各自的权利和义务。6.2第三方不得干预借款人、出借人和担保人之间的合同关系。6.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和职业道德。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方书面同意。7.2合同变更后，原合同条款与本部分条款不一致的，以本部分条款为准。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中获取的合同双方的信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。10.第三方介入的终止10.1第三方介入结束后，合同双方应书面确认第三方的介入已终止。10.2第三方介入终止后，其职责和权利随之终止。11.第三方介入的特殊情况处理11.1如发生特殊情况，如第三方无法履行职责或违反保密义务等，合同双方有权终止第三方介入。11.2第三方介入终止后，合同双方应根据实际情况，协商处理相关问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方信息、房屋基本情况、成交价格、付款方式、交房时间等。说明：此附件作为借款人购房的依据，需经出借人审核无误。2.房屋产权证复印件详细要求：房屋产权证复印件，需加盖产权单位或相关部门公章。说明：此附件用于证明房屋产权归属，确保借款人具备购房资格。3.借款人身份证明详细要求：借款人身份证复印件，需加盖借款人签名或指纹。说明：此附件用于证明借款人身份，确保借款人真实可靠。4.担保人身份证明详细要求：担保人身份证复印件，需加盖担保人签名或指纹。说明：此附件用于证明担保人身份，确保担保人具备担保资格。5.房屋评估报告详细要求：房屋评估机构出具的房屋评估报告，需加盖评估机构公章。6.借款人收入证明详细要求：借款人收入证明，如工资单、银行流水等。说明：此附件用于证明借款人还款能力，确保借款人具备按时还款的能力。7.担保人收入证明详细要求：担保人收入证明，如工资单、银行流水等。说明：此附件用于证明担保人还款能力，确保担保人具备履行担保责任的能力。8.第三方合作协议详细要求：合同双方与第三方签订的合作协议，需加盖各方公章。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项、职责、权限等。9.合同变更协议详细要求：合同双方签订的合同变更协议，需加盖各方公章。说明：此附件用于记录合同变更的内容，确保合同双方对变更内容达成一致。10.争议解决协议详细要求：合同双方签订的争议解决协议，需加盖各方公章。说明：此附件用于明确争议解决方式，确保争议得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定时间偿还借款本金及利息。1.2借款人未按约定用途使用借款。1.3担保人未按约定履行担保责任。1.4第三方未按合作协议履行职责。1.5出借人未按约定提供借款。2.违约责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿损失；2.1.3承担诉讼费用。3.违约责任示例说明3.1借款人未按约定时间偿还借款本金及利息，逾期1个月，应支付逾期利息，并承担违约金。3.2借款人未按约定用途使用借款，用于其他非购房用途，应停止使用借款，并承担违约责任。3.3担保人未按约定履行担保责任，导致借款人无法偿还借款，应承担相应的赔偿责任。3.4第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法正常履行，应承担违约责任。3.5出借人未按约定提供借款，应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。全文完。2025年度个人购房担保借款合同特色版2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、借款人信息1.借款人姓名2.借款人身份证号码3.借款人联系方式4.借款人住址5.借款人婚姻状况6.借款人职业7.借款人收入情况三、借款信息1.借款金额2.借款期限3.借款利率4.还款方式5.还款计划6.借款用途四、担保人信息1.担保人姓名2.担保人身份证号码3.担保人联系方式4.担保人住址5.担保人职业6.担保人收入情况五、担保责任1.担保范围2.担保期限3.担保方式4.担保责任5.担保解除条件六、房屋信息1.房屋地址2.房屋产权证号3.房屋面积4.房屋用途5.房屋估值七、合同履行1.合同生效条件2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行方式5.合同履行变更八、违约责任1.借款人违约责任2.担保人违约责任3.借款人逾期还款责任4.担保人代偿责任5.违约金计算九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止效力5.合同终止后的处理十二、其他约定1.通知方式2.通知地址3.不可抗力4.合同附件5.合同解释十三、合同附件1.房屋产权证复印件2.借款人收入证明3.担保人收入证明4.借款合同附件5.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期4.签署地点5.签署效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人购房担保借款合同特色版2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道5.合同双方基本信息：a.借款人姓名：____b.借款人身份证号码：____c.借款人联系方式：____d.借款人住址：____e.借款人婚姻状况：____f.借款人职业：____g.借款人收入情况：____二、借款人信息1.借款人姓名：____2.借款人身份证号码：____3.借款人联系方式：____4.借款人住址：____5.借款人婚姻状况：____6.借款人职业：____7.借款人收入情况：____三、借款信息1.借款金额：____元2.借款期限：____年3.借款利率：____%4.还款方式：____（等额本息、等额本金、按期还息一次性还本、一次性还本付息等）5.还款计划：____6.借款用途：____四、担保人信息1.担保人姓名：____2.担保人身份证号码：____3.担保人联系方式：____4.担保人住址：____5.担保人职业：____6.担保人收入情况：____五、担保责任1.担保范围：____2.担保期限：____3.担保方式：____4.担保责任：____5.担保解除条件：____六、房屋信息1.房屋地址：____2.房屋产权证号：____3.房屋面积：____平方米4.房屋用途：____5.房屋估值：____元七、合同履行1.合同生效条件：____2.合同履行期限：____3.合同履行地点：____4.合同履行方式：____5.合同履行变更：____八、违约责任1.借款人违约责任：a.如借款人逾期还款，应向贷款人支付每日万分之五的逾期利息。b.如借款人未按合同约定使用借款，贷款人有权解除合同，并要求借款人返还借款本息。2.担保人违约责任：a.如借款人违约，担保人应在贷款人要求下，承担代偿责任。b.担保人代偿后，有权向借款人追偿。3.借款人逾期还款责任：a.逾期还款的，借款人应向贷款人支付逾期本金部分每日万分之五的逾期利息。b.逾期还款累计超过____天，贷款人有权解除合同。4.担保人代偿责任：a.担保人在借款人违约时，应按照合同约定及时履行代偿义务。b.担保人代偿后，有权向借款人追偿。5.违约金计算：a.违约金的计算按照合同约定和中国人民银行相关规定执行。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：____3.争议解决程序：____4.争议解决费用：____5.争议解决期限：____十、合同解除1.合同解除条件：a.借款人严重违约，如无法按期还款等。b.担保人丧失担保能力或未履行担保义务。c.房屋因不可抗力等原因无法继续使用。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，应提前____天书面通知另一方。b.收到解除通知后，双方应在____日内办理合同解除手续。3.合同解除通知：a.合同解除通知应以书面形式发送至对方指定地址。b.通知送达时间以邮戳日期为准。4.合同解除效力：a.合同解除后，借款人应立即停止使用借款。b.担保人不再承担担保责任。5.合同解除后的处理：a.双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。十一、合同终止1.合同终止条件：a.借款期限届满，借款本息全部清偿。b.合同约定的其他终止条件。2.合同终止程序：a.合同终止前，借款人应提前____天书面通知贷款人。b.收到终止通知后，贷款人应在____日内确认合同终止。3.合同终止通知：a.合同终止通知应以书面形式发送至对方指定地址。b.通知送达时间以邮戳日期为准。4.合同终止效力：a.合同终止后，双方不再享有合同权利义务。b.双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。5.合同终止后的处理：a.双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。十二、其他约定1.通知方式：____2.通知地址：____3.不可抗力：____4.合同附件：____5.合同解释：____十三、合同附件1.房屋产权证复印件2.借款人收入证明3.担保人收入证明4.借款合同附件5.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字：a.借款人代表签字：____________________b.担保人代表签字：____________________c.贷款人代表签字：____________________2.双方盖章：a.借款人盖章：____________________b.担保人盖章：____________________c.贷款人盖章：____________________3.签署日期：____年__月__日4.签署地点：____市____区____街道5.签署效力：本合同自双方代表签字并盖章之日起生效。借款人签字：____________________担保人签字：____________________贷款人签字：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先选择权条款说明：在房屋交易过程中，若甲方（借款人）有意向购买乙方（担保人）的房产，甲方应享有在同等条件下优先购买的权利。2.甲方信息变更通知义务说明：甲方在合同履行期间，如有住址、联系方式等个人信息变更，应及时通知乙方和贷款人，以免影响合同履行。3.甲方房屋转售限制条款说明：甲方在合同履行期间，未经乙方和贷款人同意，不得将房屋转售给第三方。4.甲方房屋使用限制条款说明：甲方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得将房屋用于非法活动。5.甲方还款优先权条款说明：在合同履行期间，若甲方有多个债务，甲方应优先偿还本合同项下的债务。6.甲方违约责任加重条款说明：若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担比合同约定更重的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方房屋出售优先权条款说明：在合同履行期间，若乙方有意向出售房屋，乙方应享有在同等条件下优先出售的权利。2.乙方信息变更通知义务说明：乙方在合同履行期间，如有住址、联系方式等个人信息变更，应及时通知甲方和贷款人，以免影响合同履行。3.乙方房屋抵押权条款说明：乙方同意在合同履行期间，将房屋抵押给贷款人，以确保借款的偿还。4.乙方房屋维修责任条款说明：乙方在合同履行期间，应对房屋进行必要的维修和保养，以保证房屋的正常使用。5.乙方违约责任减轻条款说明：若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担比合同约定更轻的违约责任。6.乙方房屋出租限制条款说明：乙方在合同履行期间，未经甲方和贷款人同意，不得将房屋出租给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任条款说明：若合同中有第三方中介参与，中介应按照合同约定履行职责，并对自身提供的服务承担责任。2.第三方中介费用条款说明：