2025年度养老设施承包劳务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老设施承包劳务合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2招标方基本信息第二条合同标的2.1养老设施项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三条合同工期3.1工期起止时间3.2工期延误责任第四条合同价款4.1合同价款总额4.2付款方式及时间4.3付款条件及手续第五条质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量责任第六条施工安全管理6.1施工现场安全管理6.2施工人员安全培训6.3安全事故处理第七条材料供应7.1材料采购及供应7.2材料质量及验收7.3材料保管及使用第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序第十一条违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担方式11.3违约金计算第十二条合同的履行12.1合同履行地点12.2合同履行期限12.3合同履行方式第十三条合同附件13.1合同附件一：养老设施项目设计图纸13.2合同附件二：工程量清单13.3合同附件三：施工组织设计13.4合同附件四：合同签订双方签字盖章页第十四条合同的其他约定14.1保密条款14.2通知送达方式14.3合同解除后的争议处理14.4合同的终止与解除14.5合同的解释14.6合同的争议解决14.7合同的修改与补充14.8合同的生效日期14.9合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：1.1.4承包方联系方式：1.2招标方基本信息1.2.1招标方名称：1.2.2招标方法定代表人：1.2.3招标方住所：1.2.4招标方联系方式：第二条合同标的2.1养老设施项目名称：2.2项目地点：2.3项目规模：2.4项目内容：第三条合同工期3.1工期起止时间：3.2工期延误责任：第四条合同价款4.1合同价款总额：4.2付款方式及时间：4.3付款条件及手续：第五条质量要求5.1质量标准：5.2质量检验：5.3质量责任：第六条施工安全管理6.1施工现场安全管理：6.2施工人员安全培训：6.3安全事故处理：第七条材料供应7.1材料采购及供应：7.2材料质量及验收：7.3材料保管及使用：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1发生争议后，双方应立即书面通知对方；8.2.2自收到书面通知之日起，双方应在30日内进行协商；8.2.3如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；8.3.2双方同意接受该法院的管辖。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；9.1.3其他依照法律法规或合同约定可以解除合同的情形。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的工期届满，且项目已按约定完成；9.2.2双方协商一致终止合同；9.2.3其他依照法律法规或合同约定可以终止合同的情形。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；9.3.2双方应协商处理合同解除或终止后的善后事宜；9.3.3双方应按照法律法规和合同约定承担相应的责任。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2招标方确认合同；10.1.3合同经有关部门备案或批准。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致；10.2.2以书面形式签署变更协议；10.2.3变更协议经双方签字盖章后生效。10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致；10.3.2以书面形式签署解除协议；10.3.3解除协议经双方签字盖章后生效。第十一条违约责任11.1违约行为及认定11.1.1违约行为包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、未按时支付工程款等；11.1.2违约行为的认定依据合同约定及法律法规。11.2违约责任承担方式11.2.1承包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；11.2.2招标方有权要求承包方承担违约责任。11.3违约金计算11.3.1违约金按合同约定比例计算；11.3.2违约金最高不超过合同价款的10%。第十二条合同的履行12.1合同履行地点12.1.1合同履行地点为项目所在地；12.1.2双方另有约定的，从其约定。12.2合同履行期限12.2.1合同履行期限自合同生效之日起至项目竣工之日止；12.2.2双方另有约定的，从其约定。12.3合同履行方式12.3.1承包方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程；12.3.2招标方应按照合同约定支付工程款。第十三条合同附件13.1合同附件一：养老设施项目设计图纸；13.2合同附件二：工程量清单；13.3合同附件三：施工组织设计；13.4合同附件四：合同签订双方签字盖章页。第十四条合同的其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务；14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.2通知送达方式14.2.1通知应以书面形式送达；14.2.2通知送达地址为合同双方约定的地址。14.3合同解除后的争议处理14.3.1合同解除后，双方应继续履行合同约定的保密义务；14.3.2合同解除后的争议处理，仍适用本合同的争议解决条款。14.4合同的终止与解除14.4.1合同终止或解除后，双方应按照法律法规和合同约定办理相关手续；14.4.2合同终止或解除后，双方应按照约定处理剩余工程款项。14.5合同的解释14.5.1本合同条款如有歧义，应按有利于保护弱势方的原则进行解释；14.5.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.6合同的争议解决14.6.1本合同的争议解决方式、程序和机构，应依照第八条的规定执行；14.6.2本合同的争议解决，不排除双方协商解决的可能性。14.7合同的修改与补充14.7.1本合同的修改与补充，应以书面形式进行；14.7.2未经双方签字盖章的修改与补充，不具有法律效力。14.8合同的生效日期14.8.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.8.2本合同经有关部门备案或批准后生效。14.9合同的终止日期14.9.1本合同终止日期为合同约定的工期届满之日；14.9.2本合同另有约定的，从其约定。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决与第三方介入8.1第三方介入的定义8.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。8.1.2第三方介入是指根据合同约定或双方协商一致，由第三方对合同履行过程中的特定事项进行监督、评估、咨询或调解等。8.2第三方介入的触发条件8.2.1合同履行过程中，如出现工程质量、进度、安全等方面的争议；8.2.2双方协商一致，认为需要第三方介入以解决争议或提高合同履行的效率。8.3第三方介入的程序8.3.1双方应共同选择合适的第三方；8.3.2第三方介入前，双方应与第三方签订相应的委托协议或合同；8.3.3第三方介入期间，第三方应独立、公正地履行其职责。8.4第三方责任限额8.4.1第三方的责任限额应根据其委托协议或合同约定；8.4.2若第三方责任限额低于合同双方的责任限额，则以合同双方的责任限额为准；8.4.3第三方责任限额的确定应考虑其专业能力、经验及合同双方的风险承受能力。第九条合同履行中的第三方责任9.1第三方责任界定9.1.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其委托协议或合同约定的范围；9.1.2第三方对其专业判断和行为负责，但不承担合同双方的责任。9.2第三方权利9.2.1第三方有权根据委托协议或合同约定，要求合同双方提供必要的信息和协助；9.2.2第三方有权根据其专业判断，提出意见和建议。9.3第三方与其他方的划分9.3.1第三方与合同双方在合同履行过程中的责任划分，应明确界定；9.3.2第三方不承担合同双方之间的直接责任，但应承担其专业职责范围内的责任。第十条合同变更与第三方介入10.1合同变更时第三方介入10.1.1合同变更时，如涉及第三方职责范围的，应通知第三方；10.1.2第三方有权根据变更后的合同内容，调整其介入方式和程度。10.2第三方介入的变更程序10.2.1合同变更时，第三方介入的变更程序与第三方介入的程序相同；10.2.2第三方介入的变更，应取得合同双方的同意。第十一条违约责任与第三方介入11.1违约责任承担11.1.1合同双方的违约责任，仍按照本合同约定的条款承担；11.1.2第三方在合同履行过程中的违约责任，由其自行承担。11.2第三方介入的违约责任11.2.1第三方在合同履行过程中的违约责任，由其自行承担；11.2.2第三方违约行为给合同双方造成损失的，合同双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十二条合同终止与第三方介入12.1合同终止时第三方介入12.1.1合同终止时，第三方介入的委托协议或合同自行终止；12.1.2第三方介入的终止，不影响合同双方的权利义务。12.2第三方介入的终止程序12.2.1合同终止时，第三方介入的终止程序与第三方介入的程序相同；12.2.2第三方介入的终止，应取得合同双方的同意。第十三条合同附件与第三方介入13.1合同附件中第三方介入13.1.1合同附件中涉及第三方介入的条款，应明确第三方的责任、权利和限制；13.1.2第三方介入的附件，应作为合同的一部分。13.2第三方介入的附件变更13.2.1第三方介入的附件变更，应取得合同双方的同意；13.2.2第三方介入的附件变更，应通知第三方。第十四条合同的其他约定与第三方介入14.1合同其他约定中第三方介入14.1.1合同其他约定中涉及第三方介入的条款，应明确第三方的责任、权利和限制；14.1.2第三方介入的其他约定，应作为合同的一部分。14.2第三方介入的其他约定变更14.2.1第三方介入的其他约定变更，应取得合同双方的同意；14.2.2第三方介入的其他约定变更，应通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养老设施项目设计图纸详细要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，应详细标注尺寸、材料、构造要求等。说明：设计图纸是施工的重要依据，必须准确、完整。2.工程量清单详细要求：按照国家或地方相关规范，详细列出工程量，包括分部分项工程量、材料用量、人工工日等。说明：工程量清单是计算工程价款、控制工程成本的重要依据。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工的顺利进行。4.合同签订双方签字盖章页详细要求：合同双方签字盖章，确认合同生效。说明：签字盖章页是合同生效的标志，应确保真实有效。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、责任等。说明：第三方介入协议是第三方介入的法律依据，应详细约定各方权利义务。6.质量验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、验收人员签字等。说明：质量验收报告是工程质量的证明文件，应确保真实、完整。7.工程进度报告说明：工程进度报告是工程进度的反映，应确保及时、准确。8.工程变更单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的合同价款等。说明：工程变更单是合同变更的记录，应确保真实、完整。9.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款依据等。说明：付款凭证是支付工程款的证明，应确保真实、合法。10.其他相关文件详细要求：根据合同约定和实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件是合同履行的补充，应确保与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时完成工程1.2工程质量不合格1.3未按时支付工程款1.4未按照合同约定进行施工1.5未履行安全文明施工责任1.6违反合同约定泄露商业秘密2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准参照国家相关法律法规和合同约定。2.2违约责任的认定标准参照合同约定和实际损失。3.违约责任示例3.1承包方未按时完成工程，每延迟一天，应向招标方支付合同总价款的0.1%作为违约金。3.2承包方施工过程中，出现质量问题，经鉴定为严重质量问题，承包方应承担全部修复费用，并赔偿招标方因此遭受的损失。3.3承包方未按时支付工程款，每延迟一天，应向招标方支付应付款项的0.05%作为违约金。全文完。2025年度养老设施承包劳务合同范本1合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老设施的需求日益增长。为满足养老设施建设与运营需求，甲方决定对养老设施进行承包，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度养老设施承包劳务中的权利、义务和责任，确保养老设施建设与运营的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）养老设施：指为老年人提供生活照料、康复护理、文化娱乐等服务的场所和设施。（2）承包劳务：指乙方按照甲方要求，提供养老设施建设与运营所需的人力资源、技术支持等服务。3.2关键词解释（1）建设期：指养老设施从开工至竣工验收的期限。（2）运营期：指养老设施竣工验收合格后，乙方为甲方提供运营服务的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质、高效的承包劳务。（2）甲方有权对乙方在建设、运营过程中的工作进行监督检查。（3）甲方应按时足额支付乙方承包劳务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的条件和支持。（2）乙方应按照甲方要求，确保养老设施建设与运营的顺利进行。（3）乙方应遵守国家有关养老设施建设与运营的相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度养老设施建设与运营任务完成之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，组织施工队伍进行养老设施建设。（2）乙方按照甲方要求，提供养老设施运营所需的人力资源、技术支持等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的建设与运营任务完成。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将养老设施移交给甲方。（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。（3）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）建设费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备购置费、安装调试费等。（2）运营费用：包括但不限于人员工资、管理费用、维修保养费、能源消耗费、税费等。（3）其他费用：根据合同约定和实际情况发生的其他费用。7.2支付方式（1）建设费用：按照工程进度分期支付，具体支付节点和比例由双方协商确定。（2）运营费用：按月支付，乙方应在每月的指定日期前向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后的十个工作日内支付当月费用。7.3支付时间（1）建设费用支付时间：根据工程进度，甲方应在约定的支付时间节点前支付相应的建设费用。（2）运营费用支付时间：每月的指定日期前，乙方提交费用结算单，甲方应在收到后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的建设费用和运营费用应以人民币结算。（2）甲方在支付费用时，应按照国家相关税收政策依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供必要条件和支持的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成建设任务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方未按合同约定提供运营服务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额和计算方式由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币结算，赔偿方式可包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等。（3）政府禁令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对养老设施的所有权。（2）乙方在提供承包劳务期间，不得擅自改变养老设施的用途。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，甲方保留调整合同相关条款的权利。（2）乙方在运营期间，如需进行必要的技术升级或改造，需经甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面等形式进行沟通。（2）双方应按照约定的期限完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就养老设施承包劳务关系的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老设施承包劳务合同附件一：建设方案及图纸2.养老设施承包劳务合同附件二：人员配备及资质证明3.养老设施承包劳务合同附件三：设备清单及购置合同4.养老设施承包劳务合同附件四：工程进度计划表5.养老设施承包劳务合同附件五：运营管理方案6.养老设施承包劳务合同附件六：费用结算单7.养老设施承包劳务合同附件七：不可抗力事件证明8.养老设施承包劳务合同附件八：争议解决相关文件9.养老设施承包劳务合同附件九：合同修改和补充协议10.养老设施承包劳务合同附件十：其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用，认定标准为逾期支付金额的千分之五。未按合同约定提供必要条件和支持，认定标准为甲方未履行合同约定的协助义务。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成建设任务，认定标准为乙方未按工程进度计划完成建设。未按合同约定提供运营服务，认定标准为乙方未按运营管理方案提供服务质量。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的赔偿。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在建设过程中发现设计存在缺陷。解决办法：乙方应及时通知甲方，双方共同研究解决方案，必要时可委托第三方进行鉴定。2.问题：甲方未按时支付运营费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，甲方应在收到催告后的十个工作日内支付费用。3.问题：发生不可抗力事件，导致工程进度延误。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的具体情况，协商调整工程进度计划。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行友好协商，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责提供养老设施建设所需的设计方案、施工图纸等技术文件。第三方应确保设计方案和施工图纸符合国家相关标准和规范。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取设计费和施工图审查费。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和条件。7.第三方义务：第三方应按时完成设计方案和施工图纸的编制工作。第三方应配合甲方和乙方解决施工过程中出现的技术问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和施工条件。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致工程延误，甲方应支付乙方相应的延误赔偿金。乙方在合同履行期间，如因国家政策调整导致工程成本增加，甲方应承担相应的成本增加部分。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程进度款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。甲方未按合同约定提供施工场地和施工条件的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量符合要求。甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后提供保修服务，保修期为一年。甲方可要求乙方在合同履行期间，如因乙方原因导致工程成本增加，乙方应承担相应的成本增加部分。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程任务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未按合同约定提供保修服务的，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度养老设施承包劳务合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、承包范围1.养老设施建设内容2.承包工作范围3.承包工作地点4.承包工作期限三、合同价款1.合同总价2.付款方式3.付款时间节点4.付款条件四、工程进度1.工程进度计划2.工程进度报告3.工程进度调整4.工程进度验收五、施工质量1.施工质量标准2.质量检查与验收3.质量责任与处理4.质量保证期六、安全生产1.安全生产责任2.安全生产制度3.安全生产措施4.安全生产事故处理七、环境保护1.环境保护责任2.环境保护措施3.环境保护验收4.环境污染事故处理八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后果九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后果十二、合同附件1.设计图纸2.技术规范3.相关文件4.其他附件十三、其他约定1.合同履行过程中的其他事项2.合同履行过程中的其他责任3.合同履行过程中的其他权利4.合同履行过程中的其他义务十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度养老设施承包劳务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同双方基本信息（1）甲方（发包方）：_______（2）乙方（承包方）：_______二、承包范围1.养老设施建设内容：包括但不限于养老院主体结构、配套设施、绿化等。2.承包工作范围：根据甲方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单进行施工。3.承包工作地点：_______4.承包工作期限：自_______至_______三、合同价款1.合同总价：_______元2.付款方式：分阶段支付，具体付款节点及比例详见合同附件。3.付款时间节点：_______4.付款条件：按工程进度及质量验收合格后支付。四、工程进度1.工程进度计划：详见合同附件中的工程进度计划表。2.工程进度报告：乙方应每月向甲方提交工程进度报告，包括工程完成情况、存在问题及解决方案等。3.工程进度调整：因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，经双方协商一致，可对工程进度计划进行调整。4.工程进度验收：工程完成后，乙方应组织甲方进行验收，验收合格后方可进入下一阶段工作。五、施工质量1.施工质量标准：按照国家相关施工质量标准执行。2.质量检查与验收：甲方有权对工程进行质量检查，乙方应积极配合。3.质量责任与处理：若发现质量问题，乙方应立即整改，直至满足质量要求。4.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为_______年。六、安全生产1.安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规及工程实际情况，落实安全生产责任制。2.安全生产制度：详见合同附件中的安全生产制度。3.安全生产措施：详见合同附件中的安全生产措施。4.安全生产事故处理：发生安全生产事故，乙方应立即采取措施，并按照国家相关规定进行报告和处理。七、环境保护1.环境保护责任：乙方应严格遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。2.环境保护措施：详见合同附件中的环境保护措施。3.环境保护验收：工程完成后，乙方应组织甲方进行环境保护验收。4.环境污染事故处理：发生环境污染事故，乙方应立即采取措施，并按照国家相关规定进行报告和处理。八、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、政策调整、工程设计变更等原因导致合同内容需调整时，经双方协商一致，可进行合同变更。3.合同变更与解除程序：任何一方提出合同变更或解除请求时，应书面通知对方，经双方协商一致后签订变更或解除协议。4.合同变更与解除后果：合同变更或解除后，双方应按照协议约定处理合同剩余款项、工程进度、质量、安全生产等事宜。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、未履行安全生产责任等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：违约赔偿金额按合同约定及实际情况确定。4.违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序：仲裁程序按双方约定的仲裁规则进行。3.争议解决机构：_______仲裁委员会。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十一、合同生效与终止1.合同生效条件：双方在合同上签字盖章，并按照约定履行相关手续。2.合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定、法律规定终止。3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。4.合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。十二、合同附件1.设计图纸2.技术规范3.相关文件4.其他附件十三、其他约定1.合同履行过程中的其他事项：包括但不限于工程变更、材料代用、工期延误等。2.合同履行过程中的其他责任：包括但不限于工程保修、保密等。3.合同履行过程中的其他权利：包括但不限于合同解释权、合同解释异议权等。4.合同履行过程中的其他义务：包括但不限于合同履行通知义务、合同履行监督义务等。十四、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_______3.合同签署人员：甲方代表（签字）：_______；乙方代表（签字）：_______4.合同签署单位：甲方（盖章）：_______；乙方（盖章）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为项目主导方，拥有对项目进度、设计变更、合同履行的最终决定权。具体内容包括：（1）甲方有权对项目进度进行总体规划，并对乙方的施工进度进行监督；（2）甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方应按要求进行设计变更；（3）甲方有权根据项目需要，调整合同内容，包括但不限于工程范围、工程量、工期等。2.甲方监督权条款说明：甲方应派驻现场监理人员，对工程质量和施工过程进行全程监督。具体内容包括：（1）监理人员应定期向甲方汇报工程进度、质量情况；（2）监理人员有权对乙方提出的施工方案、材料采购等进行审查；（3）监理人员有权对施工过程中发现的质量问题提出整改要求。3.甲方付款优先权条款说明：甲方在项目实施过程中，对乙方付款享有优先权。具体内容包括：（1）甲方有权根据工程进度和验收结果，决定付款金额和时间；（2）甲方有权对乙方的付款申请进行审查，并在合理期限内支付；（3）若乙方未按时完成工程，甲方有权暂停付款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为施工方，在项目实施过程中，拥有对施工方案、材料采购、进度安排等方面的主导权。具体内容包括：（1）乙方有权根据设计图纸和技术规范，制定施工方案；（2）乙方有权对材料采购进行决策，确保材料质量符合要求；（3）乙方有权根据实际情况，对工程进度进行调整。2.乙方自主权条款说明：乙方在项目实施过程中，享有自主权。具体内容包括：（1）乙方有权对施工过程中发现的问题提出解决方案；（2）乙方有权对施工过程中的风险进行评估和控制；（3）乙方有权根据实际情况，对施工方案进行优化。3.乙方责任承担条款说明：乙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量问题等责任。具体内容包括：（1）乙方应按照合同约定，按时完成工程；（2）乙方应确保工程质量符合国家相关标准；（3）乙方应承担因自身原因导致的工程损失和赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：合同中约定第三方中介机构的服务内容、收费标准及责任。具体内容包括：（1）中介机构应提供合同签订、项目协调、进度管理等服务；（2）中介机构的服务费用按合同约定支付；（3）中介机构应对其服务过程中的违规行为承担责任。2.中介责任条款说明：中介机构在合同履行过程中，应承担相应的责任。具体内容包括：（1）中介机构应确保合同内容真实、合法；（2）中介机构应协助双方解决合同履行过程中的争议；（3）中介机构应对其提供的服务质量承担责任。3.中介解除条款说明：约定中介机构在何种情况下可以解除合同，以及解除合同后的责任承担。具体内容包括：（1）中介机构在合同履行过程中，若发现合同内容存在重大违法、违规行为，有权解除合同；（2）中介机构解除合同后，应向双方提供合同解除原因及处理意见；（3）中介机构解除合同后，应承担因解除合同而产生的合理费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.技术规范3.工程量清单4.付款时间节点表5.工程进度计划表6.安全生产制度7.环境保护措施8.争议解决规则9.中介服务协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程；工程质量不合格；乙方未履行安全生产责任；甲方未按时支付款项；甲方未按约定进行设计变更；中介机构未履行合同义务。2.违约行为认定：通过监理报告、验收报告、甲方通知等方式认定；通过双方协商、仲裁或诉讼程序认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律后果。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁委员会：依法设立，负责仲裁民事争议的机构。5.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：协商调整进度计划，必要时暂停付款。2.问题：工程质量不合格。解决办法：乙方进行整改，直至符合质量标准。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方可暂停工程，并要求甲方支付逾期付款利息。4.问题：中介机构未履行合同义务。解决办法：要求中介机构履行义务或更换中介机构。五、所有应用场景：1.养老设施建设项目。2.承包劳务合同。3.甲方为主导的工程项目。4.乙方为主导的工程项目。5.存在第三方中介服务的合同。6.需要明确违约责任和争议解决的合同。全文完。2025年度养老设施承包劳务合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老设施建设成为一项重要任务。为了满足老年人日益增长的养老需求，甲方决定在2025年度对养老设施进行承包劳务，乙方作为承包方，愿意承担该项目的施工任务。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在养老设施承包劳务过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保项目顺利实施，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）养老设施：指为老年人提供生活照料、康复护理、精神慰藉等服务的场所和设施。（2）承包劳务：指乙方根据甲方要求，按照约定的工程量、质量和工期，完成养老设施的建设任务。3.2关键词解释：（1）工期：指合同约定的完成养老设施建设的时间。（2）质量：指养老设施建设符合国家相关标准、规范和设计要求。（3）费用：指乙方在完成养老设施建设过程中发生的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、费用完成养老设施建设。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督、检查和验收。（3）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、费用完成养老设施建设。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。（3）乙方应配合甲方进行施工过程中的监督、检查和验收。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，负责养老设施的建设、施工、安装等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且乙方按照合同约定完成养老设施建设。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行工程结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定将养老设施交付甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行工程结算，并结算完毕后，合同终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程量清单费用：根据甲方提供的工程量清单，乙方应按照约定的单价和工程量计算出的总费用。（2）材料费：乙方为完成工程所需的全部材料费用，包括但不限于主材、辅材、设备等。（3）人工费：乙方施工过程中所需的人工费用，包括但不限于工资、福利、加班费等。（4）施工机具使用费：乙方在施工过程中使用各类施工机具的费用。（5）管理费：乙方为完成工程所发生的各项管理费用。（6）利润：乙方根据工程实际情况，按照约定比例计算的利润。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的20%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到约定节点时，甲方应按照实际完成的工程量及约定的支付比例向乙方支付进度款。（3）竣工结算款：工程竣工并经验收合格后，甲方应按照约定的支付比例向乙方支付竣工结算款。（4）质保金：在工程保修期内，甲方应保留合同总价的5%作为质保金，保修期满后无质量问题，甲方应将质保金退还乙方。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。（2）进度款支付时间：每个进度节点完成后5个工作日内。（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后30个工作日内。（4）质保金退还时间：保修期满后30个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后5个工作日内，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。（2）甲方未按约定提供施工图纸、技术资料的，应承担相应的责任，并赔偿乙方的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的千分之五计算。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿，包括直接损失和间接损失。（2）赔偿方式为货币支付，赔偿金额应在违约行为发生后10个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）项目的技术资料、设计方案、施工图纸等。（3）项目实施过程中的各项数据和信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断。（2）战争导致施工材料供应中断。（3）政府政策变动导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同的全部或部分权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的权利和义务。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对养老设施项目的最终验收权。（2）乙方保留对施工过程中发现的设计不合理或安全隐患的改进权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对养老设施项目进行调整的权利，但需提前通知乙方。（2）乙方保留在施工过程中，对新材料、新工艺的引入权，但需确保其符合相关标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保养老设施项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供施工图纸、技术资料等。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成施工任务。（3）甲乙双方应定期召开协调会议