二零二五年度地铁车站清洁承包合同典范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度地铁车站清洁承包合同典范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方信息1.2.业主方信息2.合同标的2.1.清洁服务范围2.2.清洁服务内容3.合同期限3.1.合同起始日期3.2.合同终止日期4.清洁服务标准4.1.清洁标准4.2.清洁质量要求5.清洁服务费用5.1.清洁服务费用总额5.2.清洁服务费用支付方式5.3.清洁服务费用支付时间6.服务时间及工作安排6.1.工作时间6.2.工作班次安排7.服务人员要求7.1.人员资质要求7.2.人员培训要求8.设备及物料要求8.1.清洁设备要求8.2.清洁物料要求9.质量监控与考核9.1.质量监控措施9.2.考核办法10.违约责任10.1.承包方违约责任10.2.业主方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名称：X清洁服务1.1.2.承包方地址：省市区路号1.1.3.承包方联系人：1.1.4.承包方联系电话：1381.2.业主方信息1.2.1.业主方名称：地铁运营1.2.2.业主方地址：省市区路号1.2.3.业主方联系人：1.2.4.业主方联系电话：13956782.合同标的2.1.清洁服务范围2.1.1.清洁服务区域：市地铁1号线站2.1.2.清洁服务区域面积：3000平方米2.1.3.清洁服务区域包含：站厅、站台、站厅卫生间、站台卫生间、售票厅、客服中心等2.2.清洁服务内容2.2.1.站厅及站台区域：每日进行三次清扫，包括地面、墙面、玻璃、座椅等清洁工作2.2.2.卫生间区域：每日进行三次清洁，包括地面、墙面、洗手台、马桶等清洁工作2.2.3.售票厅及客服中心区域：每日进行两次清洁，包括地面、墙面、座椅、桌面等清洁工作3.合同期限3.1.合同起始日期：2025年1月1日3.2.合同终止日期：2025年12月31日4.清洁服务标准4.1.清洁标准4.1.1.地面：无污渍、无痰迹、无垃圾4.1.2.墙面：无污渍、无张贴物4.1.3.玻璃：无污渍、无划痕4.1.4.座椅：无污渍、无灰尘4.2.清洁质量要求4.2.1.清洁后无异味，无积水4.2.2.清洁后设施设备完好无损5.清洁服务费用5.1.清洁服务费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.2.清洁服务费用支付方式5.2.1.业主方于每月底前支付当月清洁服务费用的80%5.2.2.业主方于次年1月15日前支付上年度剩余清洁服务费用的20%5.3.清洁服务费用支付时间5.3.1.每月支付时间：每月一天5.3.2.年度支付时间：次年1月15日6.服务时间及工作安排6.1.工作时间6.1.1.工作时间为每日6:00至23:006.1.2.公休日及节假日按国家规定执行6.2.工作班次安排6.2.1.站厅及站台区域：分早、中、晚三个班次6.2.2.卫生间区域：分早、中、晚三个班次6.2.3.售票厅及客服中心区域：分早、中、晚三个班次7.服务人员要求7.1.人员资质要求7.1.1.具备相关行业从业资格证7.2.人员培训要求7.2.1.定期进行专业培训7.2.2.熟悉清洁设备的操作和维护8.设备及物料要求8.1.清洁设备要求8.1.1.承包方应提供足够数量的清洁工具，包括但不限于扫把、拖把、清洁剂、吸尘器、玻璃清洁器等。8.2.清洁物料要求8.2.1.承包方应使用环保型清洁剂，符合相关环保标准。8.2.2.清洁物料的使用应符合节约和循环利用的原则。9.质量监控与考核9.1.质量监控措施9.1.1.业主方将定期对清洁服务进行检查，确保服务质量符合合同要求。9.1.2.质量检查将包括现场检查和清洁效果评估。9.2.考核办法9.2.1.考核将依据清洁标准和服务质量进行，包括清洁效率、客户满意度等指标。9.2.2.考核结果将作为支付清洁服务费用的依据之一。10.违约责任10.1.承包方违约责任10.1.1.若承包方未能按照合同约定提供清洁服务，业主方有权要求承包方立即整改，并可能暂停支付费用。10.1.2.若承包方连续两次未达到清洁标准，业主方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任。10.2.业主方违约责任10.2.1.若业主方未按时支付费用，承包方有权要求支付逾期利息，并保留采取法律行动的权利。10.2.2.若业主方违反合同约定导致承包方无法正常提供服务，业主方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。11.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决程序11.2.1.争议解决过程中，双方应保持沟通，不得采取任何可能损害对方利益的行为。11.2.2.争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.合同一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。12.1.2.合同目的无法实现，经双方协商一致。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同需提前30日书面通知对方。12.2.2.合同解除后，双方应尽快清算合同剩余义务。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后，合同自签字之日起生效。13.2.合同终止条件13.2.1.合同期限届满。13.2.2.合同依法解除。14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方、中介方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.合同执行过程中，若出现需要专业意见、监督或协助的情况，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2.第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在合同执行过程中因自身原因造成损失，应承担相应的法律责任。16.1.2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，超出部分由第三方自行承担。16.2.明确第三方责任限额的方式16.2.1.第三方责任限额在合同中明确列出，并以附件形式附于本合同之后。16.2.2.第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、法律责任等。17.第三方责权利17.1.责任17.1.1.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。17.1.2.第三方在履行职责过程中，若违反合同约定或造成损失，应承担相应的责任。17.2.权利17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。17.2.2.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。17.3.利益17.3.1.第三方在合同执行过程中，若因履行职责而获得的经济利益，应按照合同约定分配。17.3.2.第三方有权获得合同约定的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方的关系由合同约定，甲方应确保第三方在合同执行过程中的独立性。18.1.2.甲方不得要求第三方承担不属于其职责范围内的义务。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方的关系由合同约定，乙方应确保第三方在合同执行过程中的独立性。18.2.2.乙方不得要求第三方承担不属于其职责范围内的义务。18.3.第三方与甲乙双方的关系18.3.1.第三方在合同执行过程中，应同时接受甲乙双方的监督和管理。18.3.2.第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入申请19.1.1.需要第三方介入时，甲乙双方应向对方提出书面申请，说明介入原因和需求。19.1.2.对方应在收到申请后5个工作日内给予答复。19.2.第三方介入确认19.2.1.双方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方介入的具体内容和责任。19.2.2.补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.3.第三方介入终止19.3.1.第三方介入完成后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果。19.3.2.若第三方工作成果符合合同要求，双方应签署终止第三方介入的书面文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：清洁服务标准及考核办法要求：详细列出清洁服务标准、考核办法、评分细则等，确保服务质量。说明：本附件为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：清洁服务费用明细要求：详细列出清洁服务费用的构成、支付方式、支付时间等。说明：本附件为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的条件、职责、权利、责任等。说明：本附件为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：清洁设备清单要求：详细列出清洁设备名称、型号、数量、规格等。说明：本附件为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：清洁物料清单要求：详细列出清洁物料名称、规格、数量、使用标准等。说明：本附件为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.附件六：人员资质证书要求：提供所有清洁服务人员的从业资格证、健康证明等。说明：本附件为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.附件七：合同履行情况报告要求：定期提交合同履行情况报告，包括服务质量、费用支付、问题解决等。说明：本附件为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.附件八：争议解决协议要求：详细列出争议解决方式、程序、期限等。说明：本附件为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定提供清洁服务责任认定：承包方应立即整改，并赔偿业主方因此遭受的直接经济损失。示例：承包方未能按照约定时间完成清洁工作，导致业主方遭受旅客投诉，承包方需赔偿业主方相应的赔偿金。2.违约行为：业主方未按时支付清洁服务费用责任认定：业主方应支付逾期利息，并承担因延迟支付导致的额外费用。示例：业主方未在规定时间内支付清洁服务费用，承包方有权要求支付每日万分之五的逾期利息。3.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定：第三方应承担因未履行职责导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例：监理方未按协议要求进行现场检查，导致清洁服务存在问题，监理方需赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定责任认定：违约方应承担因违约行为导致的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付合同约定的违约金。全文完。二零二五年度地铁车站清洁承包合同典范1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（承包方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承揽方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的不断加快，地铁作为公共交通的重要组成部分，其运行质量和环境卫生问题越来越受到人们的关注。为保障地铁车站的清洁卫生，提高乘客的出行体验，甲方决定对外招标，选择合适的乙方进行地铁车站清洁承包。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在地铁车站清洁工作方面的权利、义务和责任，确保地铁车站清洁工作的顺利进行，为乘客提供整洁舒适的出行环境。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指乙方具备从事地铁车站清洁工作的专业资质和能力。3.2关键词解释：（1）“地铁车站”：指乙方负责清洁的地铁车站范围，包括车站内所有区域、设施和设备；（2）“清洁工作”：指乙方按照甲方要求，对地铁车站内所有区域、设施和设备进行清扫、消毒、垃圾清运等清洁工作；（3）“服务期限”：指乙方按照本合同约定，为甲方提供地铁车站清洁服务的期限；（4）“违约责任”：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时、按质、按量完成地铁车站清洁工作；（2）甲方有权对乙方进行监督检查，确保清洁工作质量；（4）甲方有权根据乙方的工作表现，对本合同进行续签或终止。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成地铁车站清洁工作；（2）乙方应具备专业的清洁技术和设备，确保清洁工作质量；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自停工或转包；（4）乙方应积极配合甲方进行监督检查，及时整改存在问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为二零二五年度，具体时间为自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：乙方负责清洁的地铁车站范围为：（请填写具体地铁车站名称及范围）5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，在规定的时间内，对地铁车站进行清扫、消毒、垃圾清运等清洁工作，确保车站内环境整洁、舒适。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）服务期限届满；（2）甲方因故提前终止本合同；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同。6.3终止程序：（1）服务期限届满，本合同自动终止；（2）甲方提前终止本合同，应提前30日书面通知乙方；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权立即终止本合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，完成剩余的清洁工作；（2）甲方有权要求乙方支付违约金；（3）本合同终止后，双方应按照国家相关规定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本服务费：根据地铁车站的面积和清洁标准，按月计算；（2）特殊服务费：因特殊原因需进行的额外清洁服务费用；（3）材料费：乙方在清洁过程中使用的清洁剂、工具等材料费用；（4）税费：按照国家相关法律法规规定的税费。7.2支付方式：（1）基本服务费：每月底前支付下一个月的基本服务费；（2）特殊服务费：在完成特殊服务后，甲方应在五个工作日内支付相应费用；（3）材料费：每月底前支付下一个月的材料费；（4）税费：按照国家相关法律法规规定的时间和方式支付。7.3支付时间：（1）基本服务费：每月底前支付；（2）特殊服务费：在完成特殊服务后五个工作日内支付；（3）材料费：每月底前支付；（4）税费：按照国家相关法律法规规定的时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供正式的支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，出具相应的收据；（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金；（2）甲方违反合同约定，提前终止合同，应向乙方支付相当于一个月服务费金额的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成清洁工作，每延误一天，应向甲方支付相当于一天服务费金额的违约金；（2）乙方违反合同约定，擅自停工或转包，应向甲方支付相当于一个月服务费金额的违约金；（3）乙方在清洁过程中造成甲方财产损失的，应赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算；（2）违约金和赔偿金额的支付方式同本合同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）地铁车站的清洁计划和标准；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）本合同的具体条款。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取适当措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应积极采取措施，减轻损失。10.4不可抗力实例：（1）地震导致地铁车站关闭；（2）政府发布紧急禁令，禁止地铁运营；（3）大规模罢工导致地铁运营中断。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对地铁车站清洁标准的最终决定权；（2）乙方在合同履行过程中，如需调整清洁方案，应事先征得甲方同意。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时，对乙方进行现场检查的权利；（2）乙方在履行合同过程中，如发现安全隐患，应立即通知甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行；（2）经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充内容为本合同不可分割的一部分；（2）修改和补充内容与本合同有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）甲方应提供必要的清洁设备和工具，乙方应合理使用。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行情况；（2）双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与甲乙双方其他合同或协议无关。16.3增减条款：（1）本合同签订后，任何一方不得擅自增减条款；（2）如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）签字：乙方（承揽方）签字：日期：（此处填写合同签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.地铁车站清洁标准及流程2.清洁设备清单3.清洁材料清单4.甲方提供的设施和设备清单5.乙方提交的资质证明文件6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中的相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定标准为超过约定支付时间未支付。违反合同约定提前终止合同：认定标准为甲方单方面通知乙方终止合同。2.乙方违约行为及认定：擅自停工或转包：认定标准为乙方未按合同约定进行清洁工作，或未经甲方同意将工作转包给第三方。造成甲方财产损失：认定标准为乙方在清洁过程中造成甲方设施损坏或财产损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.滞纳金：指合同当事人一方未按约定时间履行义务，应向对方支付一定比例的金钱作为违约责任。4.独立性：指合同作为独立文件，与甲乙双方其他合同或协议无关。5.资质证明文件：指乙方提供的证明其具备从事地铁车站清洁工作的专业资质的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成清洁工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方按照合同约定完成工作，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，如甲方未按时支付，乙方可要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，积极采取措施减轻损失，并协商解决合同无法履行的问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担地铁车站清洁工作的监督和管理责任；第三方应确保地铁车站清洁工作符合国家相关标准和甲方要求；第三方应对乙方在合同履行过程中的行为进行监督，并及时向甲方报告。2.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定履行清洁工作；第三方有权对乙方的工作进行监督检查，并提出整改意见；第三方有权在乙方违约时，要求甲方采取相应措施。3.第三方义务：第三方应积极配合甲方和乙方的工作，确保合同顺利履行；第三方应按照合同约定，提供必要的监督和管理服务；第三方应确保其监督和管理行为不损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；乙方有权要求甲方提供必要的清洁设备和材料；乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据实际情况调整清洁方案，但需提前通知甲方；乙方有权在合同履行期间，享受甲方提供的培训和提升机会；乙方有权在合同期满后，根据市场情况调整报价。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金；甲方违反合同约定，提前终止合同，应向乙方支付违约金；甲方不得以任何理由限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定履行清洁工作；甲方可对乙方的工作进行监督检查，并提出整改意见；甲方可要求乙方在合同履行期间，遵守国家相关标准和甲方要求。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的清洁服务，提高地铁车站的环境质量；甲方可根据实际情况，对乙方的工作提出合理要求；甲方可根据乙方的工作表现，决定是否续签合同。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成清洁工作，应向甲方支付违约金；乙方违反合同约定，擅自停工或转包，应向甲方支付违约金；乙方在合同履行期间，不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度地铁车站清洁承包合同典范2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、服务内容1.清洁区域范围2.清洁标准3.清洁频次4.清洁工具与用品5.清洁作业时间三、服务质量与要求1.服务质量标准2.服务质量检查与考核3.服务质量投诉处理4.服务质量改进措施5.服务质量奖惩制度四、合同价格1.合同总金额2.付款方式3.付款时间4.付款条件5.付款变更及调整五、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行责任5.合同履行变更六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理七、违约责任1.违约行为认定2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿计算5.违约责任免除八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同附件1.清洁作业标准2.清洁设备清单3.清洁人员名单4.合同履行计划5.其他相关附件十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同生效与终止后的处理十一、合同变更与补充1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同补充条款4.合同变更与补充的效力5.合同变更与补充的备案十二、合同解除与终止后的处理1.合同解除与终止后的结算2.合同解除与终止后的资产移交3.合同解除与终止后的债权债务处理4.合同解除与终止后的保密义务5.合同解除与终止后的争议解决十三、其他约定1.合同履行过程中的其他事项2.合同双方的权利与义务3.合同履行过程中的变更与调整4.合同履行过程中的保密义务5.合同履行过程中的通知与送达十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位5.合同签署盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度地铁车站清洁承包合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同双方基本信息：a.承包方名称：b.承包方地址：c.承包方联系人：d.承包方联系电话：e.业主方名称：f.业主方地址：g.业主方联系人：h.业主方联系电话：二、服务内容1.清洁区域范围：a.地铁车站站台b.地铁车站站厅c.地铁车站卫生间d.地铁车站楼梯、电梯e.地铁车站广告牌、座椅等设施2.清洁标准：a.站台、站厅地面无污渍、无杂物b.站台、站厅墙面无污渍、无涂鸦c.卫生间设施干净、无异味d.楼梯、电梯扶手干净、无污渍e.广告牌、座椅等设施干净、无污渍3.清洁频次：a.站台、站厅每日至少清洁两次b.卫生间每日至少清洁四次c.楼梯、电梯每日至少清洁一次d.广告牌、座椅等设施每日至少清洁一次4.清洁工具与用品：a.承包方提供清洁工具，包括扫把、拖把、清洁剂等b.业主方提供清洁用品，包括拖把、清洁剂等5.清洁作业时间：a.清洁作业时间根据地铁运营时间合理安排三、服务质量与要求1.服务质量标准：a.达到地铁行业清洁服务标准b.确保车站环境整洁、舒适、安全2.服务质量检查与考核：a.业主方定期对承包方进行服务质量检查b.检查内容包括清洁范围、清洁标准、清洁频次等3.服务质量投诉处理：a.业主方对服务质量投诉进行调查处理b.及时回复业主方，并采取措施解决问题4.服务质量改进措施：a.承包方根据检查结果进行服务质量改进b.业主方对改进措施进行监督5.服务质量奖惩制度：a.对达到或超过服务质量标准的承包方给予奖励b.对未达到服务质量标准的承包方进行处罚四、合同价格1.合同总金额：_______元2.付款方式：a.预付款：合同签订后_______日内支付合同总金额的_______%b.按月付款：每月_______日支付上月清洁服务费用3.付款时间：a.预付款：合同签订后_______日内b.按月付款：每月_______日4.付款条件：a.清洁服务费用需在规定时间内支付b.业主方有权对服务质量不合格的清洁服务费用进行扣除5.付款变更及调整：a.如合同价格有变动，双方协商一致后进行变更b.变更后的合同价格需在变更之日起生效五、合同履行1.合同履行期限：_______至_______2.合同履行地点：_______3.合同履行方式：a.承包方按照合同约定提供服务b.业主方配合承包方的工作4.合同履行责任：a.承包方负责清洁服务的全部工作b.业主方负责提供必要的配合和支持5.合同履行变更：a.如因特殊情况需要变更合同履行内容，双方协商一致后进行变更b.变更后的合同履行内容需在变更之日起生效六、合同解除与终止1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同b.发生不可抗力事件导致合同无法履行c.一方违约，另一方有权解除合同2.合同终止条件：a.合同履行期限届满b.双方协商一致终止合同c.发生不可抗力事件导致合同无法履行3.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应提前_______日通知另一方b.双方协商确定解除合同的具体事宜4.合同终止程序：a.提出终止合同的一方应提前_______日通知另一方b.双方协商确定终止合同的具体事宜5.合同解除与终止后的处理：a.双方进行财务结算b.承包方将车站环境恢复至合同签订前的状态c.双方签署合同解除或终止确认书七、违约责任1.违约行为认定：a.承包方未按合同约定提供清洁服务b.承包方未按合同约定支付清洁服务费用c.业主方未按合同约定支付预付款或按月付款2.违约责任承担：a.承包方未按合同约定提供清洁服务的，业主方有权要求赔偿损失b.承包方未按合同约定支付清洁服务费用的，业主方有权要求支付滞纳金c.业主方未按合同约定支付预付款或按月付款的，承包方有权要求支付滞纳金3.违约赔偿方式：a.赔偿损失：按实际损失计算b.滞纳金：按每日万分之五计算4.违约赔偿计算：a.赔偿损失：按合同约定的赔偿标准计算b.滞纳金：按逾期天数计算5.违约责任免除：a.因不可抗力事件导致违约的，双方互不承担责任b.因第三方原因导致违约的，违约方不承担责任八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决程序：a.任何一方提出争议，应立即书面通知另一方。b.双方应在收到争议通知后_______日内进行协商。c.如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.争议解决机构：a.双方可约定仲裁机构，如无约定，争议解决机构由法院指定。4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担，法院诉讼费用按法律规定分担。5.争议解决期限：a.自争议发生之日起_______日内解决。九、合同附件1.清洁作业标准：a.清洁作业流程b.清洁工具使用规范c.清洁剂使用规范2.清洁设备清单：a.清洁工具清单b.清洁用品清单3.清洁人员名单：a.清洁人员姓名b.清洁人员岗位c.清洁人员联系方式4.合同履行计划：a.清洁服务时间表b.清洁服务区域分配c.清洁服务人员安排5.其他相关附件：a.业主方要求的其他文件b.承包方提供的相关证明文件十、合同生效与终止1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同终止条件：a.合同履行期限届满b.双方协商一致终止合同c.发生不可抗力事件导致合同无法履行4.合同终止日期：_______5.合同生效与终止后的处理：a.双方进行财务结算b.承包方将车站环境恢复至合同签订前的状态c.双方签署合同终止确认书十一、合同变更与补充1.合同变更条件：因特殊情况需要变更合同内容。2.合同变更程序：a.双方协商一致后，签署书面变更协议。b.变更协议作为合同附件。3.合同补充条款：a.双方约定的其他补充条款。4.合同变更与补充的效力：a.变更协议和补充条款具有同等法律效力。5.合同变更与补充的备案：a.合同变更和补充协议需在签订后_______日内向相关部门备案。十二、合同解除与终止后的处理1.合同解除与终止后的结算：a.双方进行财务结算，包括未支付的费用和已预付的费用。2.合同解除与终止后的资产移交：a.承包方将车站环境恢复至合同签订前的状态。3.合同解除与终止后的债权债务处理：a.合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系继续有效。4.合同解除与终止后的保密义务：a.双方对本合同内容负有保密义务。5.合同解除与终止后的争议解决：a.如有争议，按第八章“争议解决”条款执行。十三、其他约定1.合同履行过程中的其他事项：a.双方应遵守国家法律法规和地铁行业规范。b.双方应维护车站环境整洁，确保乘客安全。2.合同双方的权利与义务：a.承包方有权要求业主方按照合同约定支付费用。b.业主方有权要求承包方按照合同约定提供服务。3.合同履行过程中的变更与调整：a.如需变更或调整合同内容，双方应协商一致并签署书面协议。4.合同履行过程中的保密义务：a.双方对本合同内容负有保密义务。5.合同履行过程中的通知与送达：a.任何通知或文件应以书面形式发送，并视为送达。十四、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_______3.合同签署人：a.承包方代表签字：b.业主方代表签字：4.合同签署单位：a.承包方单位盖章：b.业主方单位盖章：承包方（盖章）：业主方（盖章）：签字日期：_______签字日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方监督权a.甲方有权对承包方的清洁工作进行监督，包括但不限于清洁质量、清洁效率等。b.甲方应定期对承包方的清洁工作进行评估，并出具书面评估报告。2.甲方指定标准a.甲方有权制定本合同项下的清洁服务标准，承包方必须遵守。b.甲方制定的清洁服务标准应合理，且符合相关法律法规。3.甲方提供信息a.甲方应向承包方提供车站清洁工作的相关信息，包括但不限于车站布局、清洁区域、清洁要求等。b.甲方应确保提供的信息准确、完整。4.甲方协调义务a.甲方应协调车站内其他相关部门，确保承包方的工作顺利进行。b.如因甲方原因导致承包方无法正常工作，甲方应承担相应责任。5.甲方变更权a.甲方有权根据实际情况对清洁服务内容、标准等进行适当变更。b.甲方应在变更前通知承包方，并协商一致后进行变更。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主权a.乙方有权自主选择清洁工具、清洁用品等，确保清洁效果。b.乙方有权根据实际情况调整清洁作业时间和方式。2.乙方人员管理a.乙方应对其派遣的清洁人员进行管理，确保其遵守合同约定。b.乙方应对其人员的健康、安全负责。3.乙方培训责任a.乙方应对其人员定期进行专业培训，提高清洁技能和服务质量。b.乙方应确保培训效果，提高清洁效率。4.乙方质量保证a.乙方应保证其提供的清洁服务符合合同约定的标准。b.乙方应对服务质量问题承担全部责任。5.乙方违约责任a.乙方未按合同约定提供清洁服务的，应承担违约责任。b.乙方违约行为导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责a.中介机构负责监督合同履行情况，确保双方权益。b.中介机构有权对承包方的清洁工作进行评估，并出具书面评估报告。2.中介机构费用a.中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。b.中介机构的服务费用应合理，且符合相关法律法规。3.中介机构报告a.中介机构应定期向甲方和乙方提交合同履行情况报告。b.报告内容应包括清洁服务质量、承包方违约情况等。4.中介机构保密a.中介机构应对合同履行过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。b.中介机构违反保密义务的，应承担相应法律责任。5.中介机构变更a.如需更换中介机构，双方应协商一致，并签署书面协议。b.中介机构变更后，原有协议和权利义务仍有效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.清洁作业标准2.清洁设备清单3.清洁人员名单4.合同履行计划5.甲方指定的清洁服务标准6.中介机构服务协议7.双方协商一致的变更协议8.中介机构评估报告9.财务结算报告10.合同终止确认书二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承包方未按合同约定提供清洁服务。b.承包方未按合同约定支付清洁服务费用。c.业主方未按合同约定支付预付款或按月付款。d.任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：a.甲方或中介机构通过现场检查、评估报告等方式认定。b.双方协商一致后，可认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为，向人民法院提起诉讼的争议解决方式。4.滞纳金：指因一方当事人未按合同约定履行付款义务，应支付给另一方的违约金。5.赔偿损失：指一方当事人因违约行为给另一方造成的损失，应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：清洁人员不足，影响服务质量。解决办法：增加清洁人员，提高工作效率。2.问题：清洁工具或用品不足。解决办法：及时补充清洁工具和用品，确保清洁工作正常进行。3.问题：清洁标准与实际需求不符。解决办法：调整清洁标准，确保满足实际需求。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商或仲裁、诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.地铁车站清洁服务外包。2.地铁车站清洁服务合同管理。3.地铁车站清洁服务质量监督。4.地铁车站清洁服务成本控制。5.地铁车站清洁服务合同纠纷处理。全文完。二零二五年度地铁车站清洁承包合同典范3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地铁公司地址：_________市_________区_________街道_________号联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________清洁服务公司地址：_________市_________区_________街道_________号联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________市交通运输局地址：_________市_________区_________街道_________号联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，地铁作为公共交通工具在城市交通中的作用日益凸显。为确保地铁车站的卫生环境，提高市民出行舒适度，特制定本合同。2.2目的：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，明确双方的权利义务，确保地铁车站的清洁工作顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“地铁车站”是指乙方负责清洁的甲方所拥有的地铁车站区域，包括车站大厅、站台、候车室、卫生间、售票处、安检口等。3.2关键词解释：（1）清洁服务：指乙方按照甲方要求，对地铁车站区域进行清扫、擦拭、消毒、垃圾清理等清洁工作。（2）服务期限：指乙方按照本合同约定，为甲方提供清洁服务的期限。（3）质量标准：指乙方提供的清洁服务质量符合甲方要求的国家或行业标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，提供符合质量标准的清洁服务。（2）有权对乙方提供的清洁服务进行检查和验收。（3）有权根据合同约定，对乙方进行奖惩。（4）应按合同约定支付乙方清洁服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，为甲方提供符合质量标准的清洁服务。（2）按照甲方要求，配备充足、合格的清洁人员。（3）按照合同约定，保证清洁服务的连续性和稳定性。（4）应配合甲方对清洁服务的检查和验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度，至二零二六年十二月三十一日止。5.2合同履行地点：乙方负责甲方所拥有的地铁车站区域的清洁工作。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，提供全天候、连续性的清洁服务。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据地铁车站面积和清洁工作量，双方协商确定的基本服务费用。（2）人工成本：乙方支付给清洁人员的工资、福利、社会保险等。（3）物料成本：乙方为完成清洁工作所需的清洁剂、工具、设备等物料的费用。（4）管理费：乙方为管理清洁服务所发生的费用。7.2支付方式（1）甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付上一个月的清洁服务费用。（2）甲方可通过银行转账或支票支付乙方清洁服务费用。7.3支付时间（1）甲方应在每月的第一个工作日内支付上一个月的清洁服务费用。（2）在合同履行期间，如遇国家政策调整、物价上涨等特殊情况，双方可协商调整支付时间。7.4支付条款（1）甲方支付乙方清洁服务费用时，应保证资金来源合法，并按时足额支付。（2）乙方收到甲方支付的清洁服务费用后，应出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付清洁服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。（2）甲方未按时提供所需清洁物料的，应承担相应的延误责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供清洁服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的_____%。（2）乙方未按照合同要求进行清洁工作的，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）违约造成的损失超过违约金的，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、技术信息、财务数据等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、武装冲突、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情。（2）地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）转让方处于破产状态。（2）转让方被吊销营业执照。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地铁车站清洁工作的监督权和验收权。（2）乙方保留对甲方提供物料的验收权和使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对乙方清洁工作进行临时调整的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对清洁服务人员进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和