二零二五版房产交易定金监管及支付条件合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房产交易定金监管及支付条件合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效条件2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产交易价格2.4房产交付时间3.定金监管3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金监管机构3.4定金监管期限3.5定金退还条件4.交易流程4.1交易流程概述4.2交易阶段划分4.3各阶段具体流程5.支付条件5.1付款方式5.2付款时间5.3付款金额5.4付款凭证5.5付款违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约金支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1适用法律9.2司法管辖10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2交易合同10.3其他相关文件11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更或解除程序12.合同生效与通知12.1合同生效时间12.2通知方式12.3通知送达13.其他约定13.1合同附件13.2保密条款13.3合同解除与终止13.4争议解决13.5法律适用14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案手续14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在房产交易过程中定金的监管方式、支付条件及违约责任，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。1.3合同当事人1.3.1甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______。1.3.2乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______。1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在甲方将房产过户至乙方名下后正式履行完毕。第二条房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：_______。2.1.2房产类型：_______。2.1.3房产面积：_______平方米。2.1.4房产产权证号：_______。2.2房产权属证明甲方应向乙方提供合法有效的房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3房产交易价格2.3.1房产交易总价为人民币_______元整。2.3.2交易价格包含税费、佣金等所有费用。2.4房产交付时间2.4.1甲方应在合同生效后_______个工作日内将房产交付给乙方。2.4.2房产交付时，甲方应确保房产符合合同约定的交付条件。第三条定金监管3.1定金金额3.1.1本合同定金金额为人民币_______元整。3.2定金支付方式3.2.1乙方应在合同签订后_______个工作日内向甲方支付定金。3.2.2定金支付方式为银行转账，乙方应将定金汇入甲方指定的银行账户。3.3定金监管机构3.3.1本合同定金由_______银行进行监管。3.3.2定金监管账户信息如下：银行名称：_______账户名称：_______账号：_______3.4定金监管期限3.4.1定金监管期限为自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.5定金退还条件3.5.1甲方未按合同约定交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还定金。3.5.2乙方未按合同约定支付定金的，甲方有权解除合同，并有权扣除已支付定金。第四条交易流程4.1交易流程概述4.1.1签订合同4.1.2乙方支付定金4.1.3甲方协助乙方办理房产过户手续4.1.4房产过户手续办理完毕4.2交易阶段划分4.2.1阶段一：签订合同4.2.2阶段二：乙方支付定金4.2.3阶段三：甲方协助乙方办理房产过户手续4.2.4阶段四：房产过户手续办理完毕4.3各阶段具体流程4.3.1阶段一：签订合同4.3.2阶段二：乙方支付定金4.3.3阶段三：甲方协助乙方办理房产过户手续4.3.4阶段四：房产过户手续办理完毕第五条支付条件5.1付款方式5.1.1乙方应在合同生效后_______个工作日内支付剩余房款。5.1.2付款方式为银行转账，乙方应将房款汇入甲方指定的银行账户。5.2付款时间5.2.1乙方应在合同约定的付款时间内完成房款支付。5.3付款金额5.3.1乙方应支付的房款总额为人民币_______元整。5.4付款凭证5.4.1乙方支付房款后，应及时向甲方提供银行转账凭证。5.5付款违约责任5.5.1乙方未按合同约定支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.5.2违约金计算方式为：_______。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1甲方未按合同约定交付房产的，乙方有权解除合同。6.1.2乙方未按合同约定支付定金或房款的，甲方有权解除合同。6.2合同终止条件6.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。6.3解除或终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.3.2甲方应退还乙方已支付的定金。6.3.3乙方应退还甲方已支付的房款。第七条违约责任7.1违约行为界定7.1.1甲方未按合同约定交付房产的，视为违约行为。7.1.2乙方未按合同约定支付定金或房款的，视为违约行为。7.2违约责任承担7.2.1甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还定金、支付违约金等。7.2.2乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。7.3违约金计算7.3.1违约金计算方式为：_______。7.4违约金支付方式7.4.1违约金支付方式为银行转账，双方应按照合同约定支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。8.2.2仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同的争议解决。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在_______日内向对方提出书面争议通知。8.3.2双方应自收到争议通知之日起_______日内，共同选择仲裁员。8.3.3仲裁程序应按照仲裁委员会的规则进行。第九条法律适用9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行、违约责任以及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2司法管辖本合同争议的管辖法院为房产所在地的人民法院。第十条合同附件10.1房产产权证复印件10.2交易合同10.3其他相关文件合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同变更与解除11.1变更条件11.1.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。11.2解除条件11.2.1合同解除应符合法律规定的情形。11.2.2合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3变更或解除程序11.3.1合同变更或解除的书面文件应由双方签字（或盖章）后生效。11.3.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容履行各自的义务。第十二条合同生效与通知12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行。（1）当面交付；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）其他双方认可的送达方式。12.3通知送达12.3.1通知自送达对方之日起生效。12.3.2若通过邮寄方式送达，则以邮戳日期为送达日期。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2保密条款双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同解除与终止合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十四条合同签署与备案14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为_______。14.3备案手续本合同签订后，双方应按照法律规定办理相关备案手续。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监管或其他服务的个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、会计师事务所、银行等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同履行的公正、透明，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中所述“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2.2若合同未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币_______元整。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，收取中介费、咨询费、监管费等合理费用。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、监管等职责。3.2.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经允许不得向任何第三方泄露。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方完成交易。4.1.2甲方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方在合同履行过程中，应积极配合乙方完成交易。4.2.2乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。4.3.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入程序5.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前_______个工作日通知对方。5.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定第三方介入的具体事宜。5.2第三方介入费用5.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分摊。5.2.2若合同未约定分摊方式，则由甲乙双方平均分摊。5.3第三方介入期限5.3.1第三方介入期限自合同生效之日起至合同履行完毕之日止。5.3.2第三方介入期限届满，第三方应退出合同履行过程。5.4第三方介入后的合同履行5.4.1第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。5.4.2第三方介入期间，若因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。5.5第三方介入后的争议解决5.5.1第三方介入期间，若甲乙双方发生争议，应协商解决。5.5.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证正本复印件，清晰可辨，加盖甲方公章或签字。说明：用于证明甲方对房产的产权，确保交易合法有效。2.交易合同要求：提供双方签订的房产交易合同，内容完整，条款清晰。说明：作为本合同附件，证明双方交易的真实意愿和具体内容。3.房产评估报告要求：提供第三方机构出具的房产评估报告，评估结果真实有效。4.银行监管协议要求：提供甲乙双方与银行签订的定金监管协议，明确监管账户信息。说明：用于确保定金安全，防止定金被挪用。5.付款凭证要求：提供甲乙双方支付定金、房款的银行转账凭证，清晰可辨。说明：作为付款证明，用于核实交易款项的实际支付情况。6.房产过户手续要求：提供房产过户所需的所有文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于办理房产过户手续，确保交易合法合规。7.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方权益。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件，如税费缴纳证明、贷款合同等。说明：用于补充说明交易过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定交付房产责任认定：甲方应退还乙方已支付的定金，并支付相当于定金金额的违约金。示例：甲方未在合同约定的交付时间内将房产交付给乙方，乙方有权解除合同，要求甲方退还定金并支付违约金。1.2甲方未按合同约定协助办理房产过户手续责任认定：甲方应承担因过户手续办理不及时而产生的所有费用，并支付相当于费用金额的违约金。示例：甲方未在合同约定的期限内协助乙方办理房产过户手续，导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定支付定金或房款责任认定：乙方应支付相当于未支付款项金额的违约金，并承担因违约行为给甲方造成的损失。示例：乙方未在合同约定的期限内支付定金，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金并赔偿损失。2.2乙方未按合同约定履行合同约定的其他义务责任认定：乙方应根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任。示例：乙方未按合同约定提供相关资料，导致交易无法顺利进行，乙方应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。示例：第三方未按合同约定提供准确的中介服务，导致交易失败，第三方应退还中介费并赔偿损失。全文完。二零二五版房产交易定金监管及支付条件合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方（买受方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3第三方监管机构：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）共同签订，旨在规范双方在房产交易过程中的定金监管及支付条件，确保交易安全、公平、公正。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）定金：指买卖双方在签订本合同后，乙方按照约定向甲方支付的一定金额，作为交易诚意和保证。（2）监管账户：指第三方监管机构设立的专门用于监管定金支付的账户。（3）支付条件：指乙方支付定金的具体条件，包括支付时间、支付方式等。3.2关键词解释（1）房产：指乙方购买甲方拥有的位于________________________的房屋。（2）交易：指甲方将房产出售给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金。（2）甲方应按照合同约定的时间、地点将房产过户给乙方。（3）甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点将房产过户给乙方。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点支付定金。（3）乙方应配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为________________________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的时间、地点向监管账户支付定金。（2）甲方应按照合同约定的时间、地点将房产过户给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，甲方将房产过户给乙方，本合同终止。（2）合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。（2）合同终止后，双方应按照协议约定办理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方已支付的定金由甲方退还。（2）合同终止后，双方应按照法律规定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）定金：乙方按照合同约定支付的定金，作为交易保证金。（2）过户费用：包括但不限于房产交易过程中产生的契税、印花税、登记费等。（3）中介服务费：如双方约定使用中介服务，中介机构收取的服务费。（4）其他费用：合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）乙方支付定金时，应通过银行转账或第三方支付平台完成。（2）过户费用及其他费用，甲方在办理过户手续时向相关政府部门或服务机构支付。7.3支付时间（1）定金支付时间：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付定金。（2）过户费用支付时间：甲方应在完成房产过户手续后____个工作日内支付过户费用。（3）其他费用支付时间：按照合同约定或相关法律法规规定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付定金后，甲方应出具收据，确认收到定金。（2）甲方在收到定金后，应及时将定金存入监管账户。（3）合同履行过程中产生的其他费用，双方应按照约定及时支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间、地点办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为定金的____%。（2）甲方未按合同约定将房产过户给乙方的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定时间、地点支付定金的，应向甲方支付违约金，违约金为定金的____%。（2）乙方未按合同约定支付过户费用及其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的____%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容（1）房产的具体信息，如地址、面积、价格等。（2）双方在合同履行过程中产生的商业秘密。（3）合同签订前的谈判信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政府行为。（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（3）不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损坏，无法过户。（2）政府政策调整，导致房产交易受限。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同未履行完毕。（2）转让方存在违约行为。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房产的所有权，直至乙方完全履行合同约定的付款义务。（2）乙方保留在合同履行期间对房产的优先购买权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如发生任何可能导致甲方对房产所有权丧失的风险，甲方有权立即采取必要措施保护其权益。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权保留根据法律法规采取的相应权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件，自双方签署之日起成为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，及时解决问题。（2）提供必要的文件和资料。（3）遵守合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产交易的完整协议，取代了先前所有书面或口头协议。合同各部分之间相互独立，任何一部分的变更不影响其他部分的效力。16.3增减条款任何增减合同条款的协议，均应以书面形式签署，并由双方共同签署，否则不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（买受方）签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人（如有）签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.双方身份证明文件4.定金监管协议5.房产交易税费缴纳凭证6.合同修改和补充文件7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间、地点办理房产过户手续。未按合同约定将房产过户给乙方。未按合同约定退还乙方已支付的定金。2.乙方违约：未按合同约定时间、地点支付定金。未按合同约定支付过户费用及其他费用。泄露合同保密内容。违约行为的认定以合同约定及法律法规为准。三、法律名词及解释：1.定金：买卖双方在签订合同后，乙方按照约定向甲方支付的一定金额，作为交易诚意和保证。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：定金支付后，甲方未按时将房产过户给乙方。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按合同约定支付定金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。4.问题：合同签订后，双方对合同条款产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。5.问题：合同履行过程中，一方泄露了对方的商业秘密。解决办法：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方监管机构的责任：（1）第三方监管机构应确保定金的安全，不得挪用、侵占或擅自处分。（2）第三方监管机构应按照合同约定，及时向双方提供定金监管的详细记录。（3）第三方监管机构应协助双方办理房产过户手续。2.第三方监管机构的权利：（1）第三方监管机构有权要求甲方和乙方提供必要的文件和资料。（2）第三方监管机构有权在发现甲方或乙方违约行为时，采取必要的措施。3.第三方监管机构的义务：（1）第三方监管机构应遵守相关法律法规，确保定金监管的合法性。（2）第三方监管机构应保持独立性，不得偏袒任何一方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点办理房产过户手续。（2）乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。（3）乙方有权要求第三方监管机构提供定金监管的详细记录。2.乙方的利益条款：（1）乙方在支付定金后，有权要求甲方提供房产的产权证明。（2）乙方有权在合同履行期间，对房产进行必要的检查。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得擅自改变房产用途。（3）甲方不得将房产抵押或转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金。（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。（3）甲方有权要求第三方监管机构退还定金。2.甲方的利益条款：（1）甲方在乙方支付定金后，有权要求乙方提供身份证明文件。（2）甲方有权在合同履行期间，对乙方的支付能力进行审查。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付定金的，甲方有权解除合同。（2）乙方不得在合同履行期间，擅自变更合同内容。（3）乙方不得将合同权利转让给第三方。全文完。二零二五版房产交易定金监管及支付条件合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1房产交易定金1.2支付条件1.3交易双方1.4合同期限1.5合同解除2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属2.3房产用途2.4房产地址2.5房产面积3.定金金额与支付方式3.1定金金额3.2支付方式3.3付款时间3.4付款凭证4.交易流程4.1签订合同4.2交付定金4.3房产过户4.4交易完成5.定金监管5.1监管机构5.2监管账户5.3监管期限5.4监管费用5.5监管责任6.支付条件6.1交易完成条件6.2付款义务6.3逾期付款6.4付款违约责任7.交易税费7.1税费承担7.2税费计算7.3税费支付8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3合同解除程序8.4解除合同责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：房产基本情况13.2附件二：定金支付凭证13.3附件三：交易税费计算表14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产交易定金：指本合同中约定的，买方为保证房产交易诚意及履行合同义务，向卖方支付的具有一定金额的款项。1.2支付条件：指买方按照本合同约定的条件向卖方支付房产交易定金的条款。1.3交易双方：指本合同中约定的买方和卖方。1.4合同期限：指本合同生效之日起至房产交易完成之日止的期间。1.5合同解除：指在合同期限内，因约定的解除条件成就或双方协商一致而终止合同关系的行为。2.房产信息2.1房产基本情况：包括房产的地址、面积、用途、产权性质、建筑年代等。2.2房产权属：包括房产的权属证明文件、权属人的姓名或名称等。2.3房产用途：指房产的合法用途，如居住、商业等。2.4房产地址：指房产的具体位置，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等。2.5房产面积：指房产的建筑面积或使用面积。3.定金金额与支付方式3.1定金金额：本合同约定的定金金额为人民币____元整。3.2支付方式：买方应通过银行转账方式将定金支付至卖方指定的监管账户。3.3付款时间：买方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金。3.4付款凭证：买方支付定金后，应取得卖方出具的收款凭证。4.交易流程4.1签订合同：交易双方应在本合同签订之日起____个工作日内完成房产交易合同的签订。4.2交付定金：买方应在签订房产交易合同后，按照本合同约定的支付条件向卖方支付定金。4.3房产过户：卖方应在合同约定的房产过户期限内，协助买方办理房产过户手续。4.4交易完成：房产过户手续办理完毕，交易双方应视为交易完成。5.定金监管5.1监管机构：本合同定金监管由______银行负责。5.2监管账户：定金监管账户为______银行账号：______。5.3监管期限：定金监管期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。5.4监管费用：定金监管费用由卖方承担。5.5监管责任：监管机构应对定金进行妥善保管，确保定金安全，并按照本合同约定进行支付。6.支付条件6.1交易完成条件：房产过户手续办理完毕，交易双方应视为交易完成。6.2付款义务：卖方应在交易完成后____个工作日内，向买方开具发票并收取剩余房款。6.3逾期付款：买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。6.4付款违约责任：卖方未按约定时间收取房款的，应向买方支付_____%的违约金。8.合同变更与解除8.1合同变更：交易双方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。8.2.1任何一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施的；8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2.3法律法规变动导致合同无法继续履行的；8.3合同解除程序：合同解除应当书面通知对方，并自通知送达之日起生效。8.3.1任何一方提出解除合同，应提前____个工作日向对方发出解除通知；8.3.2接到解除通知的一方应在____个工作日内确认或提出异议；8.3.3如双方就解除事宜达成一致，应签署书面解除协议；8.3.4合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。8.4解除合同责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式：交易双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：若双方同意，争议也可提交______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：争议解决机构应根据其规则和程序进行审理。10.通知与送达10.1通知方式：通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。10.2送达地址：本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。10.3送达时间：通知自发出之日起____个工作日后视为送达。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖：本合同的争议管辖法院为合同签订地人民法院。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：房产基本情况13.2附件二：定金支付凭证13.3附件三：交易税费计算表14.其他约定14.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议。14.2附件：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式____份，交易双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除交易双方外的，参与房产交易活动并提供相关服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方职责：15.2.1中介机构：负责协助交易双方进行房产交易，提供市场信息、交易咨询等服务。15.2.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。15.2.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、办理相关法律手续等服务。15.2.4银行：负责监管定金，确保定金安全，并在交易完成后按照合同约定进行支付。15.3第三方权利：15.3.1中介机构：有权收取中介服务费用，但费用应合理，并在合同中明确。15.3.2评估机构：有权根据评估结果收取评估费用。15.3.3律师事务所：有权收取法律服务费用。15.3.4银行：有权收取监管定金的费用。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与交易双方：第三方作为独立第三方，其职责仅限于提供专业服务，不参与交易双方的权利义务关系。15.4.2第三方与合同：第三方参与合同执行，但仅限于其职责范围内，其行为不影响