二零二五年度苗圃场地租赁与农业科技成果转化合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度苗圃场地租赁与农业科技成果转化合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息二、苗圃场地租赁1.租赁场地基本情况2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁费用调整机制5.租赁场地使用范围6.租赁场地维护责任三、农业科技成果转化1.成果转化项目基本情况2.成果转化目标3.成果转化实施计划4.成果转化收益分配5.成果转化知识产权归属6.成果转化风险承担四、合同履行1.合同双方权利与义务2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行方式5.合同履行监督五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担方式3.违约责任赔偿标准4.违约责任争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理九、合同附件1.租赁场地平面图2.成果转化项目相关资料3.合同双方签署文件十、其他约定事项1.合同保密条款2.合同不可抗力条款3.合同通知方式4.合同解除通知期限十一、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十二、合同附件清单1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：成果转化项目相关资料3.附件三：合同双方签署文件十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案所需材料十四、合同解除后的后续事宜1.租赁场地归还2.成果转化项目后续事宜3.合同解除后的费用结算4.合同解除后的争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度苗圃场地租赁与农业科技成果转化合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：_______租用方（乙方）：_______甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______二、苗圃场地租赁1.租赁场地基本情况：场地名称：_______场地位置：_______场地面积：_______平方米场地用途：_______2.租赁期限：租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.租金及支付方式：租金总额：_______元支付方式：_______首付款：_______元，_______后支付4.租金调整机制：租金调整条件：_______调整频率：_______调整公式：_______5.租赁场地使用范围：甲方使用范围：_______乙方使用范围：_______6.租赁场地维护责任：甲方维护责任：_______乙方维护责任：_______三、农业科技成果转化1.成果转化项目基本情况：项目名称：_______项目内容：_______项目目标：_______2.成果转化目标：技术指标：_______经济效益：_______社会效益：_______3.成果转化实施计划：实施阶段：_______阶段目标：_______阶段时间：_______4.成果转化收益分配：收益分配比例：_______分配方式：_______分配时间：_______5.成果转化知识产权归属：知识产权归属：_______专利申请权：_______6.成果转化风险承担：风险类型：_______承担方式：_______风险控制措施：_______四、合同履行1.合同双方权利与义务：甲方权利与义务：_______乙方权利与义务：_______2.合同履行期限：合同履行起始日期：____年____月____日合同履行终止日期：____年____月____日3.合同履行地点：履行地点：_______4.合同履行方式：履行方式：_______协同配合：_______5.合同履行监督：监督方式：_______监督内容：_______五、合同变更与解除1.合同变更条件：变更条件：_______变更程序：_______2.合同解除条件：解除条件：_______解除程序：_______3.合同变更与解除程序：通知方式：_______确认时间：_______解除后的处理：_______4.合同变更与解除后的处理：费用结算：_______争议解决：_______六、违约责任1.违约情形：违约行为：_______违约后果：_______2.违约责任承担方式：赔偿金额：_______赔偿方式：_______3.违约责任赔偿标准：赔偿计算方法：_______赔偿范围：_______4.违约责任争议解决：争议解决方式：_______争议解决机构：_______七、争议解决1.争议解决方式：协商：_______仲裁：_______诉讼：_______2.争议解决机构：仲裁机构：_______法院：_______3.争议解决程序：争议提交：_______争议审理：_______争议裁决：_______4.争议解决费用：费用承担：_______费用结算：_______八、合同生效及终止1.合同生效条件：合同双方签字盖章合同内容符合法律法规合同签订手续完备2.合同终止条件：租赁期限届满合同双方协商一致解除出现合同约定的解除条件3.合同终止程序：提前通知对方完成合同终止后的善后工作退还押金及剩余租金4.合同终止后的处理：场地归还知识产权归属确认费用结算九、合同附件1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：成果转化项目相关资料3.附件三：合同双方签署文件十、其他约定事项1.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.合同不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行双方互不承担责任3.合同通知方式：以书面形式通知对方以快递、电子邮件等方式确认收悉4.合同解除通知期限：解除合同提前____天通知对方十一、合同签署1.合同签署人：甲方代表：_______乙方代表：_______2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：_______十二、合同附件清单1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：成果转化项目相关资料3.附件三：合同双方签署文件十三、合同备案1.合同备案机构：_______2.合同备案程序：_______3.合同备案所需材料：_______十四、合同解除后的后续事宜1.租赁场地归还：乙方应在合同终止后____天内将场地归还甲方场地归还时需保持原状2.成果转化项目后续事宜：成果转化项目的后续研发、推广等事宜由双方另行协商3.费用结算：合同终止后的费用结算应在____天内完成费用结算方式：_______4.争议解决：合同解除后的争议解决仍按本合同第七章约定执行合同签署部分：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本条款约定在甲方为主导的情况下，甲方对苗圃场地租赁与农业科技成果转化项目的决策权、管理权及收益权。a.甲方有权决定租赁场地的使用方式及用途。b.甲方有权对农业科技成果转化项目进行管理，包括但不限于项目进度、技术路线、资金使用等。c.甲方享有农业科技成果转化项目的全部收益，乙方无权参与收益分配。2.甲方提供技术支持条款：说明：本条款约定甲方在农业科技成果转化过程中，应提供必要的技术支持。a.甲方应提供项目所需的技术资料、设备、人员等。b.甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的技术难题。c.甲方对提供的技术支持负有保密义务。3.甲方责任承担条款：说明：本条款约定甲方在合同履行过程中，对可能出现的风险承担责任。a.甲方应对因自身原因导致的合同无法履行承担责任。b.甲方应对因自身原因导致的科技成果转化失败承担责任。c.甲方应对因自身原因导致的第三方损失承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本条款约定在乙方为主导的情况下，乙方对苗圃场地租赁与农业科技成果转化项目的决策权、管理权及收益权。a.乙方有权决定租赁场地的使用方式及用途。b.乙方有权对农业科技成果转化项目进行管理，包括但不限于项目进度、技术路线、资金使用等。c.乙方享有农业科技成果转化项目的全部收益，甲方无权参与收益分配。2.乙方提供资金支持条款：说明：本条款约定乙方在农业科技成果转化过程中，应提供必要的资金支持。a.乙方应按照合同约定提供项目所需的资金。b.乙方有权监督项目资金的使用情况。c.乙方对提供的资金负有保密义务。3.乙方责任承担条款：说明：本条款约定乙方在合同履行过程中，对可能出现的风险承担责任。a.乙方应对因自身原因导致的合同无法履行承担责任。b.乙方应对因自身原因导致的科技成果转化失败承担责任。c.乙方应对因自身原因导致的第三方损失承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：说明：本条款约定在合同履行过程中，引入第三方中介机构参与管理。a.第三方中介机构应具备相关资质，负责项目管理的协调、监督及评估。b.第三方中介机构应保持中立，维护合同双方的合法权益。c.第三方中介机构的费用由合同双方按照约定承担。2.第三方中介责任条款：说明：本条款约定第三方中介机构在合同履行过程中的责任。a.第三方中介机构应对项目管理的公正性、透明度负责。b.第三方中介机构应对因自身原因导致的合同无法履行承担责任。c.第三方中介机构应对因自身原因导致的第三方损失承担责任。3.第三方中介更换条款：说明：本条款约定在第三方中介机构无法履行职责时，合同双方有权更换中介机构。a.合同双方应提前____天通知对方更换第三方中介机构。b.更换后的第三方中介机构应具备相关资质，并经合同双方同意。c.更换后的第三方中介机构费用由合同双方按照约定承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.成果转化项目相关资料3.合同双方签署文件4.第三方中介资质证明（如有）5.争议解决机构相关文件（如有）6.其他相关文件及资料二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金或押金。2.乙方未按约定时间归还租赁场地。3.甲方未按约定提供技术支持或成果转化项目所需资源。4.乙方未按约定提供资金支持或成果转化项目所需资源。5.第三方中介机构未按约定履行职责。6.合同一方未按约定履行保密义务。7.合同一方未按约定履行合同终止后的善后工作。违约行为的认定：1.违约行为的认定应以合同约定为准。2.合同双方应提供证据证明违约行为的存在。3.争议解决机构或法院应根据证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁：指一方将租赁物交付另一方使用、收益，另一方支付租金的行为。2.成果转化：指将科研成果转化为实际应用的过程。3.知识产权：指权利人对其创造性智力成果依法享有的专有权利。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指合同双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方可能因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决或按照合同约定处理。2.问题：合同履行过程中，一方可能因违约行为导致另一方损失。解决办法：违约方应承担相应责任，赔偿损失。3.问题：合同履行过程中，第三方中介机构可能无法履行职责。解决办法：合同双方有权更换第三方中介机构。五、所有应用场景：1.适用于农业科技成果转化项目。2.适用于苗圃场地租赁业务。3.适用于合同双方合作共赢的场景。4.适用于引入第三方中介机构进行项目管理的场景。全文完。二零二五年度苗圃场地租赁与农业科技成果转化合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁场地使用要求6.1使用范围6.2使用方式6.3使用限制7.租赁场地维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任8.农业科技成果转化8.1技术成果来源8.2技术成果转化方式8.3技术成果转化期限9.技术成果转化费用9.1费用构成9.2支付方式9.3付款时间10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方在苗圃场地租赁及农业科技成果转化过程中的权利义务，确保双方合法权益，促进农业科技成果的转化与应用。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：苗圃法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：2.2承租方基本信息承租方名称：农业科技法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：3.租赁场地基本情况3.1场地位置租赁场地位于省市区镇村，具体位置为路号。3.2场地面积租赁场地总面积为亩，其中可利用面积为亩。3.3场地用途租赁场地用于苗圃种植、农业科技成果转化及相关配套设施建设。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。4.2租赁终止日期租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金金额租赁场地租金为每年万元人民币。5.2支付方式租金支付方式为一次性支付，承租方应在租赁期限开始前支付首年租金。5.3付款时间每年租金支付时间为每年的1月1日。6.租赁场地使用要求6.1使用范围承租方可在租赁场地内进行苗圃种植、农业科技成果转化及相关配套设施建设。6.2使用方式承租方应按照租赁场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。6.3使用限制租赁场地内不得进行与农业无关的活动，不得影响周边环境及公共安全。7.租赁场地维护与管理7.1出租方责任出租方负责租赁场地的基础设施建设和维护，确保场地符合租赁要求。7.2承租方责任承租方负责租赁场地的日常管理和维护，确保场地使用安全、卫生。8.农业科技成果转化8.1技术成果来源本合同涉及的农业科技成果转化，技术成果来源于承租方自主研发或合法取得的知识产权。8.2技术成果转化方式承租方将在租赁场地内实施农业科技成果转化，包括但不限于种植、繁殖、推广等。8.3技术成果转化期限技术成果转化期限为自合同生效之日起五年内。9.技术成果转化费用9.1费用构成技术成果转化费用包括但不限于研发费用、实施费用、管理费用等。9.2支付方式技术成果转化费用由承租方承担，分年度支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。9.3付款时间技术成果转化费用应在每个转化年度的开始前支付。10.保密条款10.1保密内容双方对本合同内容、技术成果及相关商业秘密负有保密义务。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至技术成果商业化为止。10.3违约责任任何一方违反保密义务，导致技术成果或商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用场地、违反保密义务等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构省市仲裁委员会。13.合同解除13.1解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。13.2解除程序任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于场地使用说明、技术成果转化计划等。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术顾问、监理单位、技术服务提供商等。15.2第三方介入情形1.技术成果转化过程中需要第三方提供专业技术服务或咨询；2.租赁场地维护与管理需要第三方进行专业监理；3.合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均不得超过其在本合同中实际收取的费用或约定的报酬。15.3.2第三方责任承担第三方的责任由其自行承担，甲乙双方不对第三方的行为承担责任，除非第三方的行为直接导致甲乙双方合法权益受到损害。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使第三方在本合同项下的权利，应依法行使，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方权利限制第三方的权利行使应遵守本合同约定，不得超越其职责范围。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序甲乙双方同意，在第三方介入前，应书面通知对方，并征得对方同意。16.2第三方介入费用第三方介入所产生的费用，由提出介入请求的一方承担。16.3第三方介入期限第三方介入期限不得超过本合同约定的租赁期限或技术成果转化期限。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托或合作，甲方对第三方的行为不承担责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托或合作，乙方对第三方的行为不承担责任。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，甲乙双方均不承担第三方行为的连带责任。17.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方的关系为独立第三方，相互之间不承担连带责任。18.合同变更18.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。18.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成甲乙双方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议书详细要求：详细列明租赁场地的位置、面积、用途、租赁期限、租金等基本信息。说明：本附件为合同主体部分的补充，是双方签订本合同的基础。2.技术成果转化计划详细要求：详细描述技术成果转化的具体方案、实施步骤、预期目标等。说明：本附件为合同主体部分的补充，明确了双方在技术成果转化方面的具体约定。3.第三方中介服务协议详细要求：详细列明中介方的服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：本附件为合同主体部分的补充，明确了第三方中介方的服务细节。4.第三方技术咨询服务协议详细要求：详细列明技术顾问的服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：本附件为合同主体部分的补充，明确了第三方技术顾问的服务细节。5.第三方监理服务协议详细要求：详细列明监理单位的服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：本附件为合同主体部分的补充，明确了第三方监理单位的服务细节。6.第三方技术服务协议详细要求：详细列明技术服务提供商的服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：本附件为合同主体部分的补充，明确了第三方技术服务提供商的服务细节。7.保密协议详细要求：详细列明保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为合同主体部分的补充，明确了双方在保密方面的具体约定。8.补充协议详细要求：根据合同履行过程中出现的新情况，双方协商一致后签订的补充协议。说明：本附件为合同主体部分的补充，用于处理合同履行过程中的特殊问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例说明：若甲方未在合同约定的付款日期支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.违约行为：未按约定使用场地责任认定标准：违约方应承担恢复场地原状的责任，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例说明：若甲方擅自改变场地用途，乙方有权要求甲方恢复场地原状，并赔偿因甲方违约行为造成的损失。3.违约行为：泄露技术成果或商业秘密责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。示例说明：若第三方泄露技术成果或商业秘密，甲乙双方均有权要求第三方承担法律责任。4.违约行为：未按时支付技术成果转化费用责任认定标准：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日转化费用总额的1%计算。示例说明：若乙方未在合同约定的付款日期支付技术成果转化费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。5.违约行为：未按时完成技术成果转化责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方未能在合同约定的转化期限内完成技术成果转化，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度苗圃场地租赁与农业科技成果转化合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化进程的不断推进，苗圃场地租赁与农业科技成果转化已成为推动农业产业发展的重要手段。为充分发挥苗圃场地资源优势，促进农业科技成果转化，实现农业产业升级，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在苗圃场地租赁与农业科技成果转化过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）苗圃：指为培育、繁殖、推广、示范农作物、林木、花卉等植物而设置的场所。（2）农业科技成果：指在农业科学研究、技术开发、推广应用等方面取得的具有创新性、先进性、实用性的成果。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方在支付租金的前提下，取得乙方苗圃场地一定期限的使用权。（2）农业科技成果转化：指将农业科技成果应用于农业生产，提高农业生产效益的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在租赁期限内使用乙方苗圃场地，开展农业科技成果转化活动。（2）甲方应按照合同约定支付租金，确保乙方权益。（3）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应保证苗圃场地的合法权益，不得擅自改变场地用途。（2）乙方应提供符合合同约定的场地，确保甲方正常开展农业科技成果转化活动。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并追究甲方违约责任。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年__月__日至__年__月__日。5.2合同履行地点：乙方苗圃场地，具体地址详见合同附件。5.3合同履行方式：甲方按照合同约定支付租金，乙方提供场地及必要的服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同可终止。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，合同自然终止，双方无需办理任何手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商处理。（3）一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同，并要求赔偿损失。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应立即停止在苗圃场地内的农业科技成果转化活动。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，清算债权债务。（3）合同终止后，因合同解除而给对方造成的损失，由违约方承担赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成：本合同涉及的费用主要包括：（1）场地租赁费：根据租赁面积及租赁期限，甲方应向乙方支付场地租赁费。（2）农业科技成果转化服务费：甲方在租赁期限内使用乙方提供的农业科技成果转化服务，应支付相应的服务费。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，按实际发生金额支付。7.2支付方式：（1）场地租赁费：甲方应在合同签订后__日内，支付第一个季度的场地租赁费。（2）农业科技成果转化服务费：甲方应在每次服务完成后__日内，支付相应的服务费。（3）其他费用：甲方应在费用发生后的__日内，支付相应的费用。7.3支付时间：（1）场地租赁费：每个季度首月支付。（2）农业科技成果转化服务费：每次服务完成后。（3）其他费用：费用发生后的__日内。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的账户。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据。（3）如甲方逾期支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付场地租赁费或服务费的，应向乙方支付__%的违约金。（2）甲方违反合同约定，擅自改变场地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供场地或服务的，应向甲方支付__%的违约金。（2）乙方违反合同约定，导致甲方无法正常开展农业科技成果转化活动的，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的技术秘密、商业秘密等信息均属保密范围。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为__年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、瘟疫、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）乙方保留对苗圃场地的所有权和使用权。（2）乙方保留对农业科技成果的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留对甲方在苗圃场地内进行的农业科技成果转化活动的监督权。（2）乙方保留在合同期限内对苗圃场地进行必要维护和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方对苗圃场地的管理和维护。（2）乙方应协助甲方在苗圃场地内进行农业科技成果转化活动。15.2协作与配合方式：甲乙双方应按照合同约定，通过协商、会商等方式，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：本合同的增减条款应经甲乙双方协商一致，并以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.苗圃场地租赁面积图2.农业科技成果转化项目清单3.甲方付款凭证4.乙方收款凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.协助与配合记录9.其他双方协商一致认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付场地租赁费或服务费。（2）甲方违反合同约定，擅自改变场地用途。（3）乙方未按合同约定提供场地或服务。（4）乙方违反合同约定，导致甲方无法正常开展农业科技成果转化活动。2.违约行为的认定：（1）甲方逾期支付费用，以逾期未支付金额为准。（2）甲方擅自改变场地用途，以甲方实际行为为准。（3）乙方未提供场地或服务，以乙方实际行为为准。（4）乙方导致甲方无法正常开展活动，以甲方实际损失为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指合同一方因违约行为应向对方支付的金钱。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指权利人对其智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应提前通知甲方，并给予合理的宽限期。如甲方仍不支付，乙方有权采取法律手段追究甲方违约责任。2.问题：甲方擅自改变场地用途。解决办法：乙方应立即制止甲方行为，并要求甲方恢复场地原状。如甲方拒绝，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：乙方未按合同约定提供场地或服务。解决办法：乙方应立即采取措施纠正，并向甲方道歉。如甲方因此遭受损失，乙方应承担赔偿责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）责任：丙方应确保其提供的农业科技成果合法、有效，并对科技成果的转化效果负责。（2）权利：丙方有权要求甲方在合同约定的范围内使用其科技成果，并享有相应的收益。（3）义务：丙方应配合甲乙双方进行科技成果的转化工作，并提供必要的技术支持。2.第三方责任：丙方若因科技成果质量问题导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利：丙方有权获得甲方支付的科技成果转化服务费，并有权对科技成果的转化效果进行评估。4.第三方义务：丙方应确保科技成果的转化不侵犯他人的知识产权，并对科技成果的转化过程保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权对苗圃场地进行必要的维护和改造，以提升场地使用效率。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金及服务费。2.乙方利益条款：（1）乙方享有苗圃场地租赁收益。（2）乙方享有农业科技成果转化服务费。（3）乙方享有因科技成果转化带来的额外收益。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方不得擅自改变场地用途。（2）甲方不得擅自转让合同权利义务。（3）甲方不得损害乙方在合同中的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权在租赁期限内使用乙方苗圃场地。（2）甲方有权要求乙方提供符合约定的场地和服务。2.甲方的利益条款：（1）甲方享有农业科技成果转化带来的收益。（2）甲方享有合同约定的租金和服务费。（3）甲方享有因科技成果转化带来的额外收益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方不得擅自改变场地用途。（2）乙方不得擅自转让合同权利义务。（3）乙方不得损害甲方在合同中的合法权益。全文完。二零二五年度苗圃场地租赁与农业科技成果转化合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款期限5.租赁场地使用要求5.1.使用范围5.2.使用方式5.3.使用限制6.技术成果转化相关6.1.技术成果来源6.2.技术成果转化目标6.3.技术成果转化方式7.租赁场地维护责任7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.场地平面图12.2.租赁场地使用说明13.其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名称：X苗圃场1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名称：X农业科技1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系电话：139xxxx87652.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.1.1.场地位于省市区镇，具体位置为路号2.1.2.场地坐标：N°'"E，E°'"W2.2.场地面积2.2.1.总面积：10亩2.2.2.其中，种植区面积：8亩2.2.3.其中，仓储区面积：2亩2.3.场地用途2.3.1.主要用于农作物种植及农业科技成果转化2.3.2.允许进行农业试验、示范和推广活动3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每年人民币20万元整4.2.支付方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付全年租金4.3.付款期限：租赁期间，租金支付不得逾期5.租赁场地使用要求5.1.使用范围5.1.1.承租方仅可在租赁场地上进行农作物种植及农业科技成果转化活动5.1.2.不得将租赁场地用于任何与租赁目的不符的用途5.2.使用方式5.2.1.承租方应按照租赁场地的实际用途进行合理使用5.2.2.不得擅自改变租赁场地的结构和使用功能5.3.使用限制5.3.1.不得在租赁场地上进行任何可能对周围环境造成污染或破坏的活动5.3.2.不得在租赁场地上进行任何违法活动6.技术成果转化相关6.1.技术成果来源6.1.1.承租方将引入自身研发的农业科技成果进行转化6.1.2.出租方提供必要的场地和设施支持6.2.技术成果转化目标6.2.1.通过租赁场地实现农业科技成果的示范、推广和应用6.2.2.提高农作物产量和质量，促进农业产业发展6.3.技术成果转化方式6.3.1.承租方负责技术成果的转化实施和管理6.3.2.出租方提供必要的咨询和技术支持7.租赁场地维护责任7.1.出租方责任7.1.1.负责租赁场地的日常维护和管理7.1.2.确保租赁场地的设施设备处于良好状态7.2.承租方责任7.2.1.负责在租赁场地内的农作物种植和农业科技成果转化活动7.2.2.保持租赁场地的整洁和卫生，不得乱扔垃圾和废弃物8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.如出租方未按约定提供租赁场地，导致承租方无法正常使用，应退还承租方已支付的租金，并支付违约金，违约金为应付款项的10%。8.1.2.如出租方未履行维护和管理义务，导致租赁场地设施损坏或环境恶化，应负责修复或赔偿。8.2.承租方违约责任8.2.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于应付款项0.5%的滞纳金。8.2.2.如承租方违反租赁场地使用要求，造成场地设施损坏或环境破坏，应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为省市区人民法院。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2.如租赁场地因不可抗力原因无法继续使用，双方可协商解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同时，应提前30日书面通知另一方。10.2.2.合同解除后，双方应按照约定办理场地移交手续。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2.合同生效前，双方应履行完毕合同约定的各项准备工作。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2.双方协商一致，或符合合同解除条件的，合同可提前终止。12.合同附件12.1.场地平面图12.2.租赁场地使用说明12.3.技术成果转化计划13.其他约定事项13.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1.本合同于2024年12月1日签署。14.2.签署地点：省