二零二五版商业地产使用权无偿转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商业地产使用权无偿转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2接受方信息2.转让标的物2.1商业地产具体位置2.2商业地产面积2.3商业地产权属证明3.转让方式及条件3.1无偿转让3.2转让条件4.转让期限4.1转让起始日期4.2转让终止日期5.转让费用及支付方式5.1转让费用5.2支付方式6.转让手续及办理6.1转让手续6.2办理期限7.转让方义务7.1保持商业地产现状7.2交付相关文件7.3协助办理转让手续8.接受方义务8.1接收商业地产8.2维护商业地产8.3遵守相关法律法规9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：_____________________1.1.4联系电话：_____________________1.1.5传真号码：_____________________1.2接受方信息1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：_____________________1.2.4联系电话：_____________________1.2.5传真号码：_____________________2.转让标的物2.1商业地产具体位置：________________________2.2商业地产面积：________________________㎡2.3商业地产权属证明：________________________3.转让方式及条件3.1无偿转让3.2转让条件：3.2.1转让方需保证商业地产权属清晰，无任何法律纠纷。3.2.2接受方需保证在接收商业地产后，依法使用，不得进行违法活动。4.转让期限4.1转让起始日期：____年____月____日4.2转让终止日期：____年____月____日5.转让费用及支付方式5.1转让费用：人民币零元整（￥0.00）5.2支付方式：5.2.1本合同签订之日起，双方无任何经济往来。6.转让手续及办理6.1转让手续：6.1.1双方应按照国家有关法律法规和政策办理商业地产转让手续。6.1.2转让手续办理过程中，如遇任何问题，双方应共同协商解决。6.2办理期限：6.2.1转让手续办理期限为____个工作日。7.转让方义务7.1保持商业地产现状7.1.1转让方应保证在合同签订之日起至转让终止日期止，商业地产的现状保持不变。7.2交付相关文件7.2.1转让方应向接受方提供商业地产的权属证明、房屋产权证、土地使用权证等文件。7.3协助办理转让手续7.3.1转让方应积极配合接受方办理商业地产转让手续，提供必要的证明材料。8.接受方义务8.1接收商业地产8.1.1接受方应在合同约定的转让起始日期前，完成对商业地产的接收手续。8.1.2接受方接收商业地产时，应按照转让方的现状进行接收，不得对商业地产进行任何形式的改动。8.2维护商业地产8.2.1接受方应负责商业地产的日常维护和管理，确保其处于良好状态。8.2.2接受方应遵守国家相关法律法规，不得利用商业地产从事违法活动。8.3遵守相关法律法规8.3.1接受方在使用商业地产过程中，应遵守国家关于房地产管理、环境保护、消防安全等法律法规。9.违约责任9.1违约情形9.1.1转让方未按约定时间交付商业地产或未提供完整权属证明的；9.1.2接受方未按约定接收商业地产或未按约定使用商业地产的；9.1.3双方任何一方违反合同约定，造成对方损失的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同标的额的_____%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规；11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更及解除12.1合同变更12.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；12.1.2合同变更自变更内容签字盖章之日起生效。12.2合同解除12.2.1合同解除需经双方协商一致；12.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的转让期限届满；13.1.2合同解除；13.2合同终止日期13.2.1合同终止日期为合同约定的转让终止日期。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据本合同和甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、风险评估、法律咨询等。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成其职责。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合专业标准和法律法规。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方与第三方的关系16.2甲乙双方应向第三方提供必要的工作条件和便利。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的方式17.1.1.1中介方协助甲乙双方进行商业地产的转让；17.1.1.2评估机构对商业地产的价值进行评估；17.1.1.3法律顾问提供法律咨询和文件审核。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和程序；17.2.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；18.1.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部责任。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照第三方介入协议的约定承担；19.1.2若第三方介入的费用超出协议约定的范围，甲乙双方应根据实际情况协商解决。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方和第三方协商一致；20.1.2变更内容应以书面形式作出，并作为本合同的补充部分。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方和第三方协商一致；20.2.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决21.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决；21.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入的其他条款22.1.1本合同中未规定的第三方介入相关事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决；22.1.2第三方介入的任何变更或补充协议，均应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业地产权属证明要求：提供商业地产的产权证、土地使用权证等官方文件，证明转让标的物的权属清晰。说明：此附件作为商业地产转让的重要依据，需确保真实有效。2.附件二：商业地产现状描述要求：详细描述商业地产的现有状况，包括建筑结构、设施设备、装修情况等。说明：此附件用于双方确认商业地产的现状，避免后续纠纷。3.附件三：转让手续办理指南要求：提供办理商业地产转让手续的相关指南和所需文件清单。说明：此附件帮助双方了解办理转让手续的流程和所需材料。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务及费用等。说明：此附件作为第三方介入的依据，需确保各方权益。5.附件五：争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构及程序。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.附件六：合同变更协议要求：记录合同变更的内容和双方签字盖章。说明：此附件作为合同变更的正式文件，具有法律效力。7.附件七：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、日期及双方签字盖章。说明：此附件作为合同解除的正式文件，具有法律效力。8.附件八：第三方评估报告要求：第三方对商业地产进行评估，提供评估报告。9.附件九：法律意见书要求：法律顾问对合同条款进行审核，提供法律意见书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付商业地产或未提供完整权属证明；乙方未按约定接收商业地产或未按约定使用商业地产；任何一方违反合同约定，造成对方损失；第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金；违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同标的额的_____%；若违约行为导致对方损失，违约方应承担全部赔偿责任。3.示例说明：甲方未按约定时间交付商业地产，导致乙方无法按计划进行装修和经营，乙方要求甲方支付违约金人民币____元；乙方未按约定使用商业地产，造成商业地产损坏，甲方要求乙方承担修复费用人民币____元；第三方因故意隐瞒商业地产存在安全隐患，导致乙方遭受损失，乙方要求第三方承担全部赔偿责任人民币____元。全文完。二零二四版商业地产使用权无偿转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2接受方基本信息2.转让标的概述2.1标的物名称2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物权属证明文件3.转让标的权属状况3.1权属清晰证明3.2无权属争议声明3.3产权过户手续4.转让标的现状4.1使用状况描述4.2设施设备状况4.3维修保养记录5.无偿转让条件5.1转让原因5.2转让方式5.3转让期限6.转让双方的权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2接受方的权利与义务7.转让标的的使用范围7.1使用性质7.2使用期限7.3使用限制8.费用承担8.1转让税费8.2维修养护费用8.3其他相关费用9.违约责任9.1转让方违约责任9.2接受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：转让标的权属证明文件12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称1.1.2转让方法定代表人1.1.3转让方住所地1.1.4转让方联系电话1.2接受方基本信息1.2.1接受方名称1.2.2接受方法定代表人1.2.3接受方住所地1.2.4接受方联系电话2.转让标的概述2.1标的物名称：商业地产2.2标的物位置：市区路号2.3标的物面积：2000平方米2.4标的物权属证明文件：市不动产登记中心出具的《不动产权证书》3.转让标的权属状况3.1权属清晰证明：转让方已取得标的物的完全所有权，无任何权属争议3.2无权属争议声明：转让方保证标的物权属清晰，无任何权属争议3.3产权过户手续：转让方将配合接受方办理标的物产权过户手续4.转让标的现状4.1使用状况描述：标的物目前处于正常使用状态，无任何损坏4.2设施设备状况：标的物内的设施设备完好，符合使用要求4.3维修保养记录：转让方提供标的物近三年的维修保养记录5.无偿转让条件5.1转让原因：转让方因经营需要，决定将标的物无偿转让给接受方5.2转让方式：本合同项下标的物的无偿转让5.3转让期限：自合同签订之日起，转让期限为20年6.转让双方的权利与义务6.1转让方的权利与义务6.1.1转让方有权要求接受方按照约定使用标的物6.1.2转让方应确保标的物的权属清晰，无任何权属争议6.1.3转让方应配合接受方办理标的物产权过户手续6.2接受方的权利与义务6.2.1接受方有权按照约定使用标的物6.2.2接受方应遵守国家有关法律法规，合法使用标的物6.2.3接受方应承担标的物的维修养护责任7.转让标的的使用范围7.1使用性质：标的物用于商业经营7.2使用期限：自合同签订之日起，使用期限为20年7.3使用限制：未经转让方同意，接受方不得改变标的物的使用性质8.费用承担8.1转让税费：本合同项下产生的税费，由转让方承担8.2维修养护费用：标的物在使用过程中产生的维修养护费用，由接受方承担8.3其他相关费用：除上述费用外，与标的物使用相关的其他费用，由双方协商确定承担方9.违约责任9.1转让方违约责任9.1.1若转让方未按约定时间办理产权过户手续，应向接受方支付违约金，违约金为标的物市场价值的1%9.2接受方违约责任9.2.1若接受方未按约定使用标的物，导致转让方权益受损，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：市仲裁委员会11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件：合同约定的转让期限届满或因法定原因终止12.合同附件12.1附件一：转让标的权属证明文件12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件：双方协商一致或符合法定解除条件的，可以解除合同13.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数：本合同一式四份，转让方、接受方、见证人各执一份，具有同等法律效力14.3合同签署日期：本合同于二零二四年月日签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同约定的各项义务，确保合同的有效履行。16.第三方介入程序16.1第三方选定：合同双方应根据合同目的和实际情况，共同选定合适的第三方。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围：第三方在本合同履行过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方对合同双方的责任限额，由合同双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的10%。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。18.1.2第三方有权根据合同约定，对合同双方的履行情况进行监督。18.1.3第三方有权根据合同约定，向合同双方提出意见和建议。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守合同约定，履行合同规定的职责。18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。18.2.3第三方应确保其提供的意见和建议不违反法律法规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与转让方的关系：第三方与转让方之间不存在直接的合同关系，其职责仅限于协助合同双方履行合同。19.2第三方与接受方的关系：第三方与接受方之间不存在直接的合同关系，其职责仅限于协助合同双方履行合同。19.3第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方均存在间接的合同关系，其职责是确保合同的有效履行。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由合同双方按照约定分摊。20.2第三方介入期限：第三方介入的期限，由合同双方在合同中约定，但不得超过合同约定的期限。20.3第三方介入终止：如第三方无法履行职责或违反合同约定，合同双方有权终止其介入。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更程序：合同双方在第三方介入后，如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意。21.2合同变更生效：合同变更经合同双方和第三方签字（或盖章）后生效。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入后发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构：市仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：不动产权证书复印件要求：提供由市不动产登记中心出具的《不动产权证书》的清晰复印件，证明转让方对标的物拥有完全所有权。2.附件二：设施设备清单要求：详细列出标的物内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等，并由转让方签字确认。3.附件三：维修保养记录要求：提供标的物近三年的维修保养记录，包括维修保养日期、项目、费用等。4.附件四：第三方资质证明要求：第三方介入时，需提供其资质证明文件，包括营业执照、专业资格证书等。5.附件五：第三方费用结算清单要求：详细列出第三方介入过程中产生的各项费用，包括但不限于咨询费、评估费、服务等。6.附件六：合同变更协议要求：合同双方在第三方介入后，如需对合同进行变更，需签订《合同变更协议》，并由双方和第三方签字（或盖章）。7.附件七：争议解决协议要求：合同双方在第三方介入后，如发生争议，需签订《争议解决协议》，明确争议解决方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按约定时间办理产权过户手续。接受方未按约定使用标的物。第三方未能履行职责或违反合同约定。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、对合同另一方造成的损失等因素，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：若转让方未按约定时间办理产权过户手续，应向接受方支付违约金，违约金为标的物市场价值的1%。若接受方未按约定使用标的物，导致转让方权益受损，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。若第三方未能履行职责或违反合同约定，应根据其过错程度，承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。全文完。二零二四版商业地产使用权无偿转让合同2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商业地产使用权转让2.1商业地产位置及面积2.2使用权转让范围2.3转让期限3.使用权转让条件3.1甲方保证条件3.2乙方接受条件4.使用权转让费用4.1转让费用金额4.2付款方式及时间5.使用权转让手续办理5.1办理手续责任5.2办理手续费用6.使用权转让登记6.1登记时间6.2登记费用7.使用权转让期限变更7.1变更条件7.2变更程序8.使用权转让终止8.1终止条件8.2终止程序9.使用权转让违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.使用权转让争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件及补充12.1附件内容12.2补充内容13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方联系方式：电话_________，传真_________，电子邮箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方联系方式：电话_________，传真_________，电子邮箱_________2.商业地产使用权转让2.1商业地产位置及面积2.1.1商业地产地址：_________2.1.2商业地产面积：_________平方米2.2使用权转让范围2.2.1使用权转让范围包括但不限于商业地产的占有、使用、收益等权利。2.2.2乙方在转让范围内对商业地产享有独立的经营管理权。3.使用权转让条件3.1甲方保证条件3.1.1甲方保证商业地产所有权清晰，无任何权利瑕疵。3.1.2甲方保证商业地产已依法取得相关土地使用权证、房产证等证件。3.2乙方接受条件3.2.1乙方接受甲方提供的商业地产使用权，并按约定使用。4.使用权转让费用4.1转让费用金额：_________元4.2付款方式及时间：乙方于合同签订之日起____日内，向甲方支付全部转让费用。5.使用权转让手续办理5.1办理手续责任：甲方负责办理与使用权转让相关的所有手续，并承担相关费用。5.2办理手续费用：_________元6.使用权转让登记6.1登记时间：自合同生效之日起____个工作日内，甲方应将使用权转让登记手续办理完毕。6.2登记费用：_________元7.使用权转让期限变更7.1变更条件：如因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致使用权转让期限需变更，双方应协商一致，并在____个工作日内办理变更手续。7.2变更程序：变更期限需经双方书面同意，并签订补充协议。8.使用权转让终止8.1终止条件8.1.1乙方违反合同约定，未按期支付转让费用或未按约定使用商业地产。8.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同。8.2终止程序8.2.1一方终止合同，应提前____个工作日书面通知对方。8.2.2双方协商一致，签订终止合同协议。9.使用权转让违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按期办理使用权转让登记手续，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。9.1.2甲方提供的商业地产存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按期支付转让费用，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。9.2.2乙方未按约定使用商业地产，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。10.使用权转让争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方协商确定的争议解决机构为_________。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同依法解除或终止，应按照合同约定或法律规定办理。12.合同附件及补充12.1附件内容12.1.1本合同附件包括但不限于：商业地产土地使用权证、房产证、付款凭证等。12.2补充内容12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订时间及地点13.1签订时间：____年____月____日13.2签订地点：_________14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供咨询、评估、代理、担保等服务的独立第三方。15.2.1提供商业地产市场分析、评估报告；15.2.2协助办理使用权转让手续；15.2.3提供法律咨询及合同审核；15.2.4提供担保服务，确保合同履行。16.第三方的选定及授权16.1甲乙双方应共同选定第三方，并书面授权其参与合同履行。16.2第三方接受授权后，应向甲乙双方提交书面承诺，承诺其将按照合同约定履行职责。17.第三方的责任及义务17.1第三方应按照合同约定和授权范围，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为____元。18.2第三方责任限额的确定，应考虑其提供服务的内容、风险程度及合同约定等因素。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的授权行事。19.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.3第三方在履