二零二五年度小学教室租赁服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度小学教室租赁服务合同范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为满足我国教育事业发展的需要，提高小学教育质量，甲方决定将位于_________的教室出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁教室过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，共同维护教育环境。三、定义与解释3.1专业术语：（在此处列出本合同中涉及的专业术语及其定义）3.2关键词解释：（在此处解释本合同中涉及的关键词）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。4.1.2甲方有权对乙方使用教室的行为进行监督，确保其符合教育部门的规定。4.1.3甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下终止合同。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权按照合同约定使用教室。4.2.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方应遵守国家教育部门的相关规定，合理使用教室。4.2.4乙方应爱护教室设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为二零二五年度，具体时间为：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：乙方租赁的教室位于甲方提供的_________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方提供教室设施，双方共同维护教育环境。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：6.2.1合同到期；6.2.2乙方违约，甲方有权终止合同；6.2.3甲方因不可抗力原因无法继续履行合同。6.3终止程序：6.3.1合同到期前，双方应协商续签合同；6.3.2乙方违约，甲方有权书面通知乙方终止合同；6.3.3甲方因不可抗力原因无法继续履行合同，应书面通知乙方。6.4终止后果：6.4.1合同终止后，乙方应立即搬离教室，并将教室设施恢复原状；6.4.2双方应按照合同约定结算租金及其他费用；6.4.3乙方违约，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1租金：乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米____元，总面积____平方米，每月租金总额为____元。7.1.2押金：乙方需在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为____元。合同期满后，若无损坏或欠款，甲方将无息退还押金。7.1.3其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等，由乙方承担。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金及押金。具体支付账户信息如下：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________7.3支付时间：7.3.1租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。7.3.2押金支付：乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付押金。7.4支付条款：7.4.1乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。7.4.2乙方未按约定时间支付押金，甲方有权拒绝乙方使用教室，并追究其违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按合同约定提供教室或提供不符合约定的教室设施，应向乙方支付____元违约金。8.1.2甲方擅自终止合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按合同约定支付租金或押金，应向甲方支付____元违约金。8.2.2乙方擅自改变教室用途或损坏教室设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、社会动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决，或终止合同。10.4不可抗力实例：（在此处列出不可抗力的具体实例）十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：12.2.1合同主体变更；12.2.2合同内容变更；12.2.3合同期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对教室设施的所有权。13.1.2乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处分教室设施。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。13.2.2甲方保留在不可抗力事件发生时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的租赁协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同维护教室的正常使用和教育教学秩序。15.2协作与配合方式：双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于教室租赁的完整协议，任何口头协议或先前协议均以本合同为准。16.3增减条款：本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________见证人：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室租赁合同补充协议（如有）2.教室设施清单及照片3.甲方开具的租金支付凭证4.乙方开具的押金支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决过程中的相关文件7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供教室或提供不符合约定的教室设施。擅自终止合同。乙方违约：未按合同约定支付租金或押金。擅自改变教室用途或损坏教室设施。违约行为的认定：违约行为的认定以双方协商一致或法院、仲裁机构的裁决为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方因违约行为而向对方支付的一定金额的赔偿。3.补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，并按合同约定支付滞纳金。2.问题：教室设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并负责修复或赔偿。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，或根据不可抗力条款终止合同。4.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方应继续协商，或寻求第三方调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方的责任：丙方应按照合同约定提供优质的服务或设备，确保其符合教育教学要求。丙方应承担因自身原因导致的服务或设备故障或损坏的责任。3.第三方的权利：丙方有权要求甲方或乙方支付其提供服务的合理费用。丙方有权要求甲方或乙方配合其进行服务或设备的安装、维护和更换。4.第三方的义务：丙方应遵守国家相关法律法规和本合同约定。丙方应保证服务或设备的质量和安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的教室设施和环境。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内调整租金或提供其他优惠。乙方有权在合同期满前提前终止合同，但需支付相应的违约金。2.乙方的利益条款：甲方应定期对教室设施进行检查和维护，确保其正常使用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供教室设施或环境的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变教室用途，影响乙方的正常教学活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规定，不得擅自改变教室用途。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定合理使用教室，不得造成教室设施损坏。乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。乙方损坏教室设施的，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度小学教室租赁服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同目的7.合同范围8.合同期限二、教室租赁1.教室位置2.教室面积3.教室设施4.教室维护5.教室使用时间6.教室使用限制7.教室租金8.租金支付方式9.租金调整10.租金减免三、租赁双方权利与义务1.出租方权利2.出租方义务3.承租方权利4.承租方义务四、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序五、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约责任承担方式4.违约责任追究程序六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限七、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序4.合同备案期限八、其他约定事项1.不可抗力条款2.保密条款3.法律适用条款4.合同份数5.合同附件九、合同附件1.教室租赁清单2.教室设施清单3.租金支付凭证4.合同签订证明5.其他相关文件十、合同解除后的处理1.教室返还2.租金结算3.教室设施恢复4.合同解除证明十一、合同续签1.续签条件2.续签程序3.续签期限4.续签租金十二、合同终止后的处理1.教室返还2.租金结算3.教室设施恢复4.合同终止证明十三、合同解除或终止后的争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十四、合同签署1.签署人2.签署日期3.签署地点4.签署手续合同编号2025100001一、合同概述1.合同名称：二零二五年度小学教室租赁服务合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同终止日期：____年____月____日6.合同目的：为满足承租方教育教学需求，出租方同意将教室租赁给承租方使用。7.合同范围：本次租赁服务仅限于教室租赁，不包括其他任何设施或服务。8.合同期限：自合同生效之日起至合同终止日期止。二、教室租赁1.教室位置：[具体地址]2.教室面积：[面积单位：平方米]3.教室设施：[具体设施清单]4.教室维护：出租方负责教室的日常维护和保养。5.教室使用时间：[具体使用时间安排]6.教室使用限制：[使用限制内容]7.教室租金：[具体金额]8.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]9.租金调整：[租金调整条件及程序]10.租金减免：[租金减免条件及程序]三、租赁双方权利与义务1.出租方权利：a.收取租金b.检查教室使用情况c.维护教室设施2.出租方义务：a.提供符合租赁条件的教室b.保证教室安全c.按时交付教室3.承租方权利：a.使用教室b.要求出租方维护教室设施c.提出合理使用建议4.承租方义务：a.按时支付租金b.合理使用教室c.保持教室整洁四、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更条件]2.合同解除条件：[解除条件]3.合同变更程序：[变更程序]4.合同解除程序：[解除程序]五、违约责任1.出租方违约责任：a.违约行为：[具体违约行为]b.赔偿金额：[赔偿金额]2.承租方违约责任：a.违约行为：[具体违约行为]b.赔偿金额：[赔偿金额]3.违约责任承担方式：[承担方式]4.违约责任追究程序：[追究程序]六、争议解决1.争议解决方式：[解决方式]2.争议解决机构：[机构名称]3.争议解决程序：[解决程序]4.争议解决期限：[解决期限]七、合同生效与备案1.合同生效条件：[生效条件]2.合同备案要求：[备案要求]3.合同备案程序：[备案程序]4.合同备案期限：[备案期限]八、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决合同后续事宜。2.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。4.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。5.合同附件：[具体附件清单]九、合同附件1.教室租赁清单2.教室设施清单3.租金支付凭证4.合同签订证明5.其他相关文件十、合同解除或终止后的处理1.教室返还：合同解除或终止后，承租方应在____日内将教室及设施完好无损地返还给出租方。2.租金结算：合同解除或终止后，双方应在____日内完成租金结算。3.教室设施恢复：合同解除或终止后，双方应确保教室设施恢复至租赁前的状态。4.合同解除证明：合同解除或终止后，双方应相互提供合同解除证明。十一、合同续签1.续签条件：双方均可根据实际情况提出续签合同，但需提前____日通知对方。2.续签程序：续签合同应按照本合同约定的程序进行。3.续签期限：续签期限由双方协商确定。4.续签租金：续签租金可根据市场行情和双方协商结果进行调整。十二、合同终止后的处理1.教室返还：合同终止后，承租方应在____日内将教室及设施完好无损地返还给出租方。2.租金结算：合同终止后，双方应在____日内完成租金结算。3.教室设施恢复：合同终止后，双方应确保教室设施恢复至租赁前的状态。4.合同终止证明：合同终止后，双方应相互提供合同终止证明。十三、合同解除或终止后的争议解决1.争议解决方式：如合同解除或终止后发生争议，双方应通过友好协商解决。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律规定。4.争议解决期限：争议解决期限为____日。十四、合同签署1.签署人：[出租方负责人姓名][承租方负责人姓名]2.签署日期：____年____月____日3.签署地点：[具体地点]出租方（盖章）：[出租方全称][负责人姓名][联系电话][电子邮箱]承租方（盖章）：[承租方全称][负责人姓名][联系电话][电子邮箱]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.教室装修与改造：说明：甲方作为主导方，有权对教室进行必要的装修与改造，以适应教育教学需求。改造方案需提前____日通知乙方，并取得乙方书面同意。改造费用由甲方承担。2.教学设备更新：说明：甲方负责提供教室所需的教学设备，并保证设备的质量和性能。如需更换或升级设备，甲方应提前____日通知乙方，并确保设备的安装和使用不影响乙方的正常教学活动。3.教室使用指导：说明：甲方应向乙方提供教室使用的相关指导，包括安全操作规程、设备使用说明等。乙方在使用过程中应遵守甲方规定，确保教学活动的顺利进行。4.教室使用监督：说明：甲方有权对乙方使用教室的情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用教室。如发现乙方违反合同约定，甲方有权采取措施予以制止。5.教室使用评估：说明：甲方应定期对乙方使用教室的情况进行评估，包括教学效果、设施使用情况等。评估结果作为合同续签或调整租金的依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.教室装修与改造：说明：乙方作为主导方，有权对教室进行必要的装修与改造，以适应教育教学需求。改造方案需提前____日通知甲方，并取得甲方书面同意。改造费用由乙方承担。2.教学设备更新：说明：乙方负责提供教室所需的教学设备，并保证设备的质量和性能。如需更换或升级设备，乙方应提前____日通知甲方，并确保设备的安装和使用不影响甲方的正常管理活动。3.教室使用指导：说明：乙方应向甲方提供教室使用的相关指导，包括安全操作规程、设备使用说明等。甲方在使用过程中应遵守乙方规定，确保教学活动的顺利进行。4.教室使用监督：说明：乙方有权对甲方使用教室的情况进行监督，确保甲方按照合同约定合理使用教室。如发现甲方违反合同约定，乙方有权采取措施予以制止。5.教室使用评估：说明：乙方应定期对甲方使用教室的情况进行评估，包括教学效果、设施使用情况等。评估结果作为合同续签或调整租金的依据。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用：说明：中介方提供的服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。具体费用标准及支付方式应在合同中明确。2.中介方责任：说明：中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.中介方保密义务：说明：中介方对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方争议解决：说明：如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任，并协助甲方和乙方解决争议。5.中介方退出机制：说明：如中介方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权要求中介方退出，并承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室租赁清单2.教室设施清单3.租金支付凭证4.合同签订证明5.教室装修与改造方案6.教学设备更新清单7.教室使用指导手册8.教室使用评估报告9.中介服务协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付教室或提供不符合约定的设施。b.乙方未按时支付租金或未合理使用教室。c.任何一方未履行合同约定的保密义务。d.任何一方未按照合同约定进行教室的维护和保养。2.违约行为的认定：a.甲方未按时交付教室或提供不符合约定的设施，由乙方提供证据证明。b.乙方未按时支付租金或未合理使用教室，由甲方提供证据证明。c.任何一方未履行合同约定的保密义务，由受损方提供证据证明。d.任何一方未按照合同约定进行教室的维护和保养，由受损方提供证据证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密义务：指双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.法律适用条款：指本合同适用中华人民共和国法律。4.争议解决：指双方因合同履行发生争议时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付教室或提供不符合约定的设施。解决办法：乙方有权要求甲方在合同规定的时间内交付教室或提供符合约定的设施，并承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定承担滞纳金。3.问题：教室设施损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责修复或赔偿。五、所有应用场景：1.小学教室租赁服务。2.教学设施更新与维护。3.教室使用管理与监督。4.教室租赁合同的续签与解除。5.教室租赁合同的争议解决。全文完。二零二五年度小学教室租赁服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方将其所属的小学教室租赁给乙方，乙方用于开展教育教学活动。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是规范双方在教室租赁过程中的行为，确保租赁活动的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.教室：指甲方所属的小学教室，包括教室内的桌椅、黑板、多媒体设备等设施。2.租赁期限：指乙方租赁教室的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.2关键词解释：1.甲方：指提供教室租赁服务的主体，即本合同中的出租方。2.乙方：指租赁教室并使用教室开展教育教学活动的主体，即本合同中的承租方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用教室，不得擅自改变教室用途。3.甲方有权对乙方在教室内的行为进行监督，确保教室的正常使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用教室，开展教育教学活动。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护教室内的设施，不得损坏。4.乙方应遵守国家法律法规，不得在教室进行违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所属的小学教室。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同履行期间，按照合同约定使用教室。2.甲方应在合同履行期间，提供教室的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同租赁期限届满，双方应协商续签合同；2.双方协商一致解除合同，应提前三十日书面通知对方；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将教室内的设施恢复原状，并交还甲方；2.双方应按照合同约定，处理租赁期间的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.保证金：乙方应在签订本合同后五个工作日内向甲方支付保证金，金额为租金总额的20%。3.其他费用：包括但不限于水电费、维修费、清洁费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及保证金。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每个租赁月份的一个工作日前支付下一个月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同后五个工作日内支付。3.其他费用：根据具体费用产生的时间，按照双方约定的方式支付。7.4支付条款：1.乙方应按照本合同约定的支付方式、时间和金额支付费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供教室，应向乙方支付违约金，金额为租金总额的10%。2.甲方未按约定维护教室设施，导致乙方无法正常使用教室，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，金额为应付款项的10%。2.乙方擅自改变教室用途或损坏教室设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方另行协商确定。2.赔偿金额应以人民币计算，并按照双方约定的方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同的具体条款和内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决方式由双方在合同中约定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，乙方可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同涉及的政府行为、社会异常事件等。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对教室的占有权和使用权，乙方不得侵犯甲方的权利。2.甲方保留对教室设施的维修和维护权，乙方应予以配合。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充的条款，均应与本合同其他条款具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护教室的正常使用。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，协商解决相关问题。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：1.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并书面通知对方。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增加或减少本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室设施清单2.租金支付凭证3.保证金收据4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供教室：认定依据为合同约定的时间和条件。未按约定维护教室设施：认定依据为教室设施损坏的程度和甲方维护义务的履行情况。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或保证金：认定依据为合同约定的支付时间和金额。擅自改变教室用途：认定依据为乙方使用教室的行为与合同约定的用途不符。损坏教室设施：认定依据为教室设施损坏的程度和乙方使用过程中的责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.赔偿损失：指违约方因违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。4.保密条款：指合同中关于保守商业秘密、技术秘密等内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，并按照合同约定的违约金条款处理。2.问题：教室设施损坏。解决办法：甲方应及时修复或更换损坏的设施，乙方应承担相应的赔偿责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法向法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：（第三方名称）地址：（第三方地址）联系人：（第三方联系人）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应保证其提供的设施和服务符合合同约定，并对因设施或服务问题导致的损失承担赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权对甲方在教室内的行为进行监督，确保教室的正常使用。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得在教室进行违法活动。第三方应爱护教室内的设施，不得损坏。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供教室及相关设施。乙方有权要求甲方保证教室的安全性和适宜性。乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内获得稳定的租金收益。乙方有权在合同期满后优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。甲方不得擅自改变教室用途或结构。甲方不得干扰乙方的正常教学活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规则。甲方可要求乙方爱护教室内的设施。2.甲方的利益条款：甲方可获得稳定的租金收益。甲方可通过乙方使用教室获得一定的社会效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变教室用途或结构。乙方不得在教室进行违法活动。乙方不得损坏教室内的设施。全文完。二零二五年度小学教室租赁服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.教室租赁基本情况2.1.教室位置2.2.教室面积2.3.教室设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整通知6.教室使用规范6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用责任7.教室维护与保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维修费用8.教室钥匙管理8.1.钥匙领取8.2.钥匙保管8.3.钥匙归还9.合同解除9.1.解除条件9.2.解除程序9.3.解除通知10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同解释14.合同签署与生效日期14.1.签署日期14.2.生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：小学1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：教育培训机构1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.教室租赁基本情况2.1.教室位置2.1.1.教室位于小学教学楼二楼2.1.2.教室编号：2022.2.教室面积2.2.1.教室面积：60平方米2.3.教室设施2.3.1.教室配备桌椅、黑板、多媒体设备等教学设施2.3.2.教室内环境整洁，光线充足3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年9月1日3.2.租赁结束日期：2026年8月31日3.3.租赁续约3.3.1.租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜3.3.2.续约条件及租金标准按照本合同约定执行4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.支付时间：每月1日前支付当月租金4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1.调整条件5.1.1.因国家政策调整、物价上涨等原因，租金可进行适当调整5.1.2.调整幅度不超过租金的10%5.2.调整方式5.2.1.双方协商一致后，签订补充协议5.2.2.补充协议作为本合同的附件5.3.调整通知5.3.1.出租方应在调整前一个月通知承租方5.3.2.承租方应在接到通知后一个月内确认调整事宜6.教室使用规范6.1.使用范围6.1.1.教室仅用于教育培训活动6.1.2.未经出租方同意，不得擅自改变教室用途6.2.使用限制6.2.1.不得在教室进行商业活动6.2.2.不得在教室进行违法活动6.3.使用责任6.3.1.承租方应合理使用教室，爱护公共设施6.3.2.如因承租方原因造成教室设施损坏，承租方应负责修复或赔偿7.教室维护与保养7.1.出租方责任7.1.1.出租方应保持教室设施完好，确保教学活动正常进行7.1.2.如教室设施出现故障，出租方应在接到通知后24小时内进行维修7.2.承租方责任7.2.1.承租方应保持教室环境整洁，不得乱扔垃圾7.2.2.如教室设施出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修7.3.维修费用7.3.1.因正常使用导致的教室设施损坏，维修费用由出租方承担7.3.2.因承租方原因导致的教室设施损坏，维修费用由承租方承担8.教室钥匙管理8.1.钥匙领取8.1.1.承租方在签订合同后，向出租方领取教室钥匙8.1.2.领取钥匙时，承租方应填写《钥匙领取登记表》8.2.钥匙保管8.2.1.承租方应妥善保管教室钥匙，不得转借他人8.2.2.如钥匙遗失，承租方应在24小时内通知出租方，并承担更换钥匙的费用8.3.钥匙归还8.3.1.租赁期满或合同解除时，承租方应将钥匙完好无损地归还给出租方8.3.2.如钥匙损坏，承租方应负责修复或赔偿9.合同解除9.1.解除条件9.1.1.出租方或承租方在合同期内出现严重违约行为9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行9.2.解除程序9.2.1.解除合同前，一方应书面通知另一方9.2.2.双方应在收到解除通知后15日内达成解除协议9.3.解除通知9.3.1.解除通知应以书面形式发出9.3.2.解除通知应由双方签字或盖章确认10.违约责任10.1.承租方违约责任10.1.1.未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%10.1.2.违反使用规范的，出租方有权要求承租方改正，并承担相应责任10.2.出租方违约责任10.2.1.未按时交付教室或提供设施的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%10.2.2.故意隐瞒教室设施问题或未及时维修的，应承担相应责任10.3.违约赔偿10.3.1.双方违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任10.3.2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向法院提起诉讼11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院11.3.争议解决程序11.3.1.双方应按照法定程序提起诉讼11.3.2.诉讼费用由败诉方承担12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字或盖章后，合同即生效12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期满或双方协商一致解除合同12.3.合同终止程序12.3.1.合同终止后，双方应结清所有费用12.3.2.双方应相互配合，办理合同终止手续13.其他约定事项13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于《钥匙领取登记表》13.3.合同解释13.3.1.本合同条款如有歧义，以书面解释为准14.合同签署与生效日期14.1.签署日期14.1.1.本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2.生效日期14.2.1.本合同自2025年9月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方等，为协助本合同履行而参与合同关系的个人或机构。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的部分，且责任限额不超过其在本合同项下所收取的费用或承诺的金额。15.3.第三方介入条件15.3.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。15.3.2.第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.4.第三方权利15.4.1