2025年门卫服务用工合同编制指南2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门卫服务用工合同编制指南本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条服务内容与范围2.1门卫服务内容2.2服务范围第三条服务时间与班次3.1服务时间3.2班次安排第四条工作职责与要求4.1工作职责4.2工作要求第五条服务质量标准5.1质量标准5.2质量监督第六条工资与福利待遇6.1工资标准6.2福利待遇第七条劳动保护与安全7.1劳动保护7.2安全管理第八条合同期限与解除8.1合同期限8.2合同解除条件第九条违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿标准第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条其他约定事项11.1知识产权11.2信息保密第十二条合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止第十三条合同附件13.1附件一：门卫服务人员名单13.2附件二：门卫服务区域划分图第十四条合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________联系电话：____________________第二条服务内容与范围2.1门卫服务内容2.1.1接待来访人员，登记来访信息；2.1.2负责小区出入口的巡逻和监控；2.1.3确保小区内车辆停放有序；2.1.4协助处理突发事件和紧急情况；2.1.5保持小区环境卫生，维护公共秩序。2.2服务范围2.2.1小区出入口；2.2.2小区内部公共区域；2.2.3小区停车场。第三条服务时间与班次3.1服务时间3.1.1周一至周日，24小时不间断服务；3.1.2遇有国家法定节假日，根据甲方要求调整。3.2班次安排3.2.1每班次工作时间为8小时，每班次设一名门卫；3.2.2班次根据实际情况进行调整，确保人员充足。第四条工作职责与要求4.1工作职责4.1.1严格执行门卫制度，认真履行职责；4.1.2严密监控小区出入口，防止外来人员、车辆进入；4.1.3及时发现和处理小区内的安全隐患；4.1.4维护小区公共秩序，保障业主安全。4.2工作要求4.2.2熟悉门卫业务，具备一定的应急处置能力；4.2.3遵守国家法律法规，服从甲方管理。第五条服务质量标准5.1质量标准5.1.1门卫服务人员着装整齐，精神饱满；5.1.224小时巡逻，确保小区安全；5.1.3及时处理突发事件，保障业主利益。5.2质量监督5.2.1甲方设立服务质量监督小组，定期对门卫服务进行监督检查；5.2.2乙方需配合甲方进行服务质量监督。第六条工资与福利待遇6.1工资标准6.1.1乙方工资按月结算，每月工资为人民币________________元；6.1.2乙方工资构成包括基本工资、加班费、奖金等。6.2福利待遇6.2.1乙方享有国家法定节假日、婚假、产假等休假待遇；6.2.2乙方享有国家规定的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社会保险待遇；6.2.3乙方享有甲方提供的住宿、餐饮等福利待遇。第七条劳动保护与安全7.1劳动保护7.1.1甲方为乙方提供符合国家规定的工作环境，保障乙方身体健康；7.1.2甲方为乙方提供必要的安全防护用品。7.2安全管理7.2.1乙方应严格遵守国家有关安全法律法规，确保自身安全；7.2.2乙方应积极配合甲方进行安全教育培训，提高安全意识。第八条合同期限与解除8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年；8.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。8.2合同解除条件8.2.1乙方严重违反本合同约定的，甲方有权解除合同；8.2.2甲方因特殊情况需要调整门卫服务，且乙方无法满足要求时，甲方有权解除合同；8.2.3乙方因个人原因提出解除合同，需提前一个月向甲方提出书面申请。第九条违约责任与赔偿9.1违约责任9.1.1乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任；9.1.2甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任。9.2赔偿标准9.2.1乙方违约导致甲方损失的，赔偿金额按实际损失计算；9.2.2甲方违约导致乙方损失的，赔偿金额按实际损失计算。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定争议解决的仲裁机构。第十一条其他约定事项11.1知识产权11.1.1本合同涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权，乙方不得泄露；11.1.2乙方在使用过程中，不得侵犯他人的知识产权。11.2信息保密11.2.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；11.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第十二条合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.1.2合同生效前，双方应完成合同备案手续。12.2合同终止12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。第十三条合同附件13.1附件一：门卫服务人员名单13.2附件二：门卫服务区域划分图13.3附件三：门卫服务管理制度第十四条合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.1.2双方代表签字（或盖章）后，合同生效。14.2合同备案14.2.1本合同需报送相关部门备案；14.2.2备案手续完成后，合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、评估方等。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在确保合同履行过程中的公正、透明，提高服务质量，降低风险。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额定义2.1.1本合同所指第三方责任限额，是指第三方因履行职责不当或违反合同约定给甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、介入期间、合同金额等因素综合考虑确定；2.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保其行为符合法律法规和行业标准；3.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合同约定，获取甲方支付的相关费用；3.2.2第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；3.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，不得从事违法活动。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方4.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与第三方之间的费用结算由乙方负责；4.1.2第三方应服从甲方的管理，配合甲方进行工作。4.2第三方与乙方4.2.1第三方与乙方之间存在合同关系，乙方应根据合同约定支付第三方费用；4.2.2第三方应服从乙方的管理，配合乙方进行工作。4.3第三方与甲乙双方4.3.1第三方在履行职责过程中，应同时考虑甲乙双方的利益；4.3.2第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中的问题。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入前的通知5.1.1乙方在引入第三方介入前，应提前通知甲方，并取得甲方的同意；5.1.2通知内容包括第三方的名称、介入目的、职责范围等。5.2第三方介入后的合同变更5.2.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方协商一致，并书面确认；5.2.2合同变更应明确第三方的责任、权利和义务。5.3第三方介入后的费用承担5.3.1第三方介入产生的费用，由乙方承担；5.3.2乙方应在合同中明确约定第三方费用的支付方式、支付时间等。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方协商解决；6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条本修正条款的生效与解释7.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本修正条款与本合同其他条款不一致的，以本修正条款为准；7.3本修正条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫服务人员名单详细要求：包括门卫服务人员的姓名、性别、年龄、身份证号码、联系电话、入职日期、岗位等信息。附件说明：本附件用于记录门卫服务人员的个人信息和工作情况。2.附件二：门卫服务区域划分图详细要求：清晰标注小区出入口、巡逻路线、监控区域等。附件说明：本附件用于明确门卫服务的具体区域和范围。3.附件三：门卫服务管理制度详细要求：包括门卫服务的基本规定、工作流程、突发事件处理预案等。附件说明：本附件用于规范门卫服务人员的行为，确保服务质量。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责范围、费用结算等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：工资支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：本附件用于证明乙方工资的支付情况。6.附件六：门卫服务人员培训记录详细要求：包括培训内容、培训时间、培训人员等信息。附件说明：本附件用于记录门卫服务人员的培训情况。7.附件七：门卫服务人员考核记录详细要求：包括考核时间、考核内容、考核结果等。附件说明：本附件用于评估门卫服务人员的工作表现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定时间提供服务；乙方未按照合同约定标准提供服务；乙方泄露甲方商业秘密；乙方违反国家法律法规；乙方未按规定参加培训。2.责任认定标准：违约行为发生，经甲方确认；违约行为给甲方造成直接经济损失；违约行为违反国家法律法规。3.违约责任认定示例：乙方未按时提供服务，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿损失；乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2024年门卫服务用工合同编制指南2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景为了确保甲方场所的安全、有序，提高门卫服务质量，根据国家相关法律法规和行业规范，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，规范门卫服务用工行为，保障甲方场所的安全、有序，提高门卫服务质量。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）门卫：指负责甲方场所出入口的守卫、检查、引导等工作的人员。（2）安保工作：指门卫在甲方场所内负责的巡逻、监控、应急处理等工作。3.2关键词解释（1）甲方场所：指甲方拥有的建筑物、场地等场所。（2）门卫服务：指乙方为甲方提供的门卫、安保等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的门卫服务。（2）甲方有权对乙方提供的门卫服务进行监督、检查。（3）甲方有权要求乙方对门卫服务中存在的问题进行整改。（4）甲方应按时支付乙方门卫服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付门卫服务费用。（2）乙方应按照合同约定提供合格的门卫服务。（3）乙方应遵守甲方场所的管理规定，服从甲方管理。（4）乙方应确保门卫人员具备相应的专业素质和服务意识。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的期限届满时终止。具体履行时间为：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方场所。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在甲方场所内提供门卫服务，包括但不限于出入口守卫、检查、引导、巡逻、监控、应急处理等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方。（2）双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将门卫服务交接给甲方指定的其他门卫服务单位。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算门卫服务费用。（3）合同终止后，双方应按照法律法规的规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本工资：按照乙方门卫人员的岗位、职责及甲方提供的具体要求，每月支付基本工资。（2）加班费：按照国家有关法律法规和双方约定，对乙方门卫人员加班所应支付的加班费。（3）岗位补贴：根据乙方门卫人员的工作性质和甲方场所的特殊要求，每月支付的岗位补贴。（4）社会保险及公积金：按照国家规定，为乙方门卫人员缴纳的社会保险及住房公积金。7.2支付方式门卫服务费用支付方式为银行转账，具体账户信息如下：7.3支付时间（1）基本工资：每月____日前支付上一个月的基本工资。（2）加班费：每月____日前支付上一个月的加班费。（3）岗位补贴：每月____日前支付上一个月的岗位补贴。（4）社会保险及公积金：每月____日前支付当月的社会保险及公积金。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付门卫服务费用。（2）乙方应在收到甲方支付的门卫服务费用后，及时开具合法的税务发票。（3）如甲方未按时支付门卫服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付门卫服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方门卫人员权益受损的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定提供门卫服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，泄露甲方场所机密或损害甲方利益的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：违约金额=应支付金额×违约比例。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方场所的地理位置、建筑结构、设备设施等。（2）甲方场所的运营情况、客户信息等。（3）甲方与乙方签订的合同、协议等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）乙方应建立健全保密制度，确保保密内容的保密性。（2）乙方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府行为，如政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件造成的损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方场所无法正常运营。（2）战争导致乙方无法派遣门卫人员。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的合同内容。（2）合同约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方门卫服务工作的监督权和调整权。（2）乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得擅自变更门卫服务内容。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对乙方门卫人员的调动权。（2）乙方在履行合同过程中，如发现安全隐患，应立即向甲方报告，并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方门卫服务工作顺利开展。（2）乙方应积极配合甲方工作，共同维护甲方场所的安全、有序。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作情况，解决存在的问题。（2）双方应相互提供必要的信息，确保工作顺利推进。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议、补充协议等形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，经双方协商一致，以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方场所示意图2.乙方门卫人员名单及职责说明3.乙方门卫人员培训记录4.乙方门卫人员工资支付明细表5.乙方门卫人员考勤记录6.乙方门卫人员绩效考核表7.乙方门卫人员离职交接清单8.甲方场所管理规定9.乙方门卫服务费用明细表10.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付门卫服务费用，认定为违约行为。未提供必要的协助，导致乙方门卫服务工作受阻，认定为违约行为。违反合同约定，对乙方门卫人员擅自调动，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供合格的门卫服务，认定为违约行为。泄露甲方场所机密或损害甲方利益，认定为违约行为。未遵守甲方场所管理规定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方门卫人员工作态度不端正，影响甲方场所形象。解决办法：加强乙方门卫人员的培训，提高其服务意识；对表现不佳的门卫人员进行警告或调整。2.问题：甲方场所发生突发事件，乙方门卫人员处理不当。3.问题：甲方场所设施设备损坏，影响门卫工作。解决办法：及时维修损坏的设施设备，确保门卫工作正常进行。4.问题：合同履行过程中，双方沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保双方信息畅通；设立专人负责沟通协调工作。5.问题：合同到期后，乙方门卫人员不愿继续服务。解决办法：提前与乙方沟通，了解其离职原因；如需续签合同，及时办理相关手续。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格：（1）第三方应具备合法的企业法人资格或合法的个体工