2025年新型材料研发土地厂房租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型材料研发土地厂房租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地及厂房的基本情况2.1.土地位置及面积2.2.厂房结构及面积2.3.土地及厂房的使用性质3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.租赁用途及限制4.1.租赁用途4.2.使用限制5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金退还条件及流程6.物业管理及维护6.1.物业管理责任6.2.厂房及土地的维护责任7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决地点9.合同的解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同的终止10.1.合同终止条件10.2.合同终止程序11.合同的变更11.1.合同变更条件11.2.合同变更程序12.合同的生效及履行12.1.合同生效条件12.2.合同履行责任13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方地址：_______1.1.4.出租方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方地址：_______1.2.4.承租方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______2.土地及厂房的基本情况2.1.土地位置及面积2.1.1.土地位置：_______2.1.2.土地面积：_______平方米2.2.厂房结构及面积2.2.1.厂房结构：_______2.2.2.厂房面积：_______平方米2.3.土地及厂房的使用性质2.3.1.土地使用性质：_______2.3.2.厂房使用性质：_______3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：_______3.1.2.租赁终止日期：_______3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金金额：每月_______元人民币3.2.2.支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定账户3.3.租金调整机制3.3.1.租金调整时间：_______3.3.2.调整幅度：_______4.租赁用途及限制4.1.租赁用途4.1.1.承租方在租赁期限内，对该土地及厂房的使用用途为：_______4.2.使用限制4.2.1.承租方不得将该土地及厂房用于：_______4.2.2.承租方不得在该土地及厂房内进行：_______5.租赁保证金5.1.保证金金额5.1.1.保证金金额：_______元人民币5.2.保证金退还条件及流程5.2.1.退还条件：合同到期且承租方无违约行为5.2.2.退还流程：合同到期后，承租方提交保证金退还申请，出租方在收到申请后_______个工作日内退还保证金至承租方指定账户6.物业管理及维护6.1.物业管理责任6.1.1.出租方负责对土地及厂房进行日常物业管理，包括但不限于：_______6.2.厂房及土地的维护责任6.2.1.承租方负责对租赁期间内的厂房及土地进行日常维护，包括但不限于：_______8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.1.3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2.争议解决地点8.2.1.争议解决地点为：_______9.合同的解除9.1.合同解除条件9.1.1.1.承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用规定；9.1.1.2.承租方未经出租方同意，擅自改变土地及厂房的使用性质；9.1.1.3.承租方未履行合同约定的维护责任，导致土地及厂房严重损坏。9.2.合同解除程序9.2.1.出租方解除合同，应提前_______日书面通知承租方。9.2.2.承租方在接到解除通知后_______日内，应将土地及厂房恢复原状，并结清所有应付费用。10.合同的终止10.1.合同终止条件10.1.1.合同期满，且双方无继续租赁意愿；10.1.2.合同因一方违约而被解除；10.1.3.双方协商一致同意终止合同。10.2.合同终止程序10.2.1.合同终止时，双方应结清所有未了事项；10.2.2.承租方应在合同终止后_______日内，将土地及厂房恢复原状。11.合同的变更11.1.合同变更条件11.1.1.双方协商一致，认为有必要对合同内容进行变更。11.2.合同变更程序11.2.1.双方应以书面形式提出变更请求；11.2.2.变更内容经双方签字盖章后生效。12.合同的生效及履行12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章；12.1.2.出租方收到租金及保证金。12.2.合同履行责任12.2.1.双方应按照合同约定履行各自的义务；12.2.2.任何一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。13.其他约定事项13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.1.2.不可抗力事件发生后，双方应在_______日内通知对方。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括：13.2.1.1.土地及厂房平面图；13.2.1.2.租金支付凭证；13.2.1.3.保证金收据；13.2.1.4.其他双方认为需要附件的内容。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所称的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入合同是基于甲、乙双方的需要，旨在提高合同履行的效率、保障合同执行的公正性、提供专业服务或解决合同履行过程中的特定问题。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲、乙双方协商一致，决定引入第三方介入；15.3.2.双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方的责任和义务；15.3.3.第三方在合作协议中承诺按照甲、乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任；16.1.2.第三方的责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定。16.2.责任限额的确定16.2.1.责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质、合同约定及可能承担的风险等因素综合确定；16.2.2.责任限额应在合作协议中明确，并经甲、乙双方签字盖章。17.第三方权利17.1.第三方权利17.1.1.第三方在合同履行过程中，享有获取必要信息、独立开展工作的权利；17.1.2.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方义务18.1.第三方义务18.1.1.第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责；18.1.2.第三方应确保其工作不违反法律法规和合同约定；18.1.3.第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分19.1.责任划分19.1.1.甲、乙双方对合同履行的责任和义务，仍由双方承担；19.1.2.第三方在合同履行过程中的责任，由第三方自行承担。19.2.权利划分19.2.1.第三方享有的权利，由第三方独立行使；19.2.2.甲、乙双方的权利，由甲、乙双方共同行使。20.第三方变更及退出20.1.第三方变更20.1.1.如需变更第三方，甲、乙双方应协商一致，并与新的第三方签订合作协议。20.2.第三方退出20.2.1.第三方因故退出合同，应提前_______日通知甲、乙双方；20.2.2.第三方退出后，甲、乙双方应继续履行合同，并按照原合作协议处理与第三方相关的遗留问题。21.第三方介入的费用承担21.1.费用承担21.1.1.第三方介入的费用，由甲、乙双方按照合作协议的约定承担；21.1.2.如无约定，甲、乙双方应按比例分担。21.2.费用支付21.2.1.第三方介入的费用，应在合同履行过程中支付；21.2.2.支付方式由甲、乙双方在合作协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及厂房平面图要求：清晰展示土地及厂房的布局、面积、用途等信息。说明：平面图应包含所有建筑物、构筑物及附属设施的位置和尺寸。2.租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证应保留至合同终止或解除。3.保证金收据要求：证明保证金已缴纳的凭证。说明：收据应包含保证金金额、缴纳日期、收款人等信息。4.合作协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。说明：合作协议应经甲、乙双方及第三方签字盖章。5.不可抗力事件证明要求：证明发生不可抗力事件的文件或资料。说明：不可抗力事件证明应由相关政府部门或专业机构出具。6.违约通知要求：明确指出违约行为及违约方的文件。说明：违约通知应发送至违约方，并保留发送凭证。7.争议解决协议要求：约定争议解决方式及程序的文件。说明：争议解决协议应经甲、乙双方签字盖章。8.合同变更协议要求：明确合同变更内容的文件。说明：合同变更协议应经甲、乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。示例：若租金为每月_______元，承租方未在每月_______日前支付，则应支付_______元滞纳金。2.未经同意改变土地及厂房用途责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变土地及厂房用途，应承担由此产生的损失，并赔偿出租方_______元人民币。示例：若承租方擅自将厂房用于其他用途，导致出租方遭受_______元人民币的损失，则承租方应赔偿该损失。3.未履行维护责任责任认定：承租方未履行合同约定的维护责任，导致土地及厂房严重损坏，应承担维修费用，并赔偿出租方_______元人民币。示例：若厂房因承租方未履行维护责任导致损坏，维修费用为_______元，则承租方应承担该费用。4.未经同意引入第三方责任认定：甲、乙双方未经对方同意，引入第三方介入合同，应承担由此产生的损失，并赔偿对方_______元人民币。示例：若引入第三方导致合同履行受阻，损失为_______元，则引入方应赔偿该损失。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：甲、乙双方未能履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若合同约定甲、乙双方应提供某项服务，但一方未能履行，则应承担违约责任。全文完。2024年新型材料研发土地厂房租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1土地厂房位置2.2土地厂房面积2.3土地厂房性质2.4土地厂房权属3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限延长及续租4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁物的使用5.1承租方使用目的5.2使用范围5.3使用限制6.租赁物的维护保养6.1承租方责任6.2出租方责任6.3维修费用承担7.租赁物的权属变更7.1租赁物权属变更通知7.2权属变更手续8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：土地厂房租赁清单13.2附件二：租金支付凭证14.合同签订日期及签署14.1签订日期14.2签署人及单位第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方电子邮箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方电子邮箱：________2.租赁物基本信息2.1土地厂房位置2.1.1土地厂房地址：________2.1.2土地厂房所在区域：________2.1.3土地厂房周边环境：________2.2土地厂房面积2.2.1土地面积：________平方米2.2.2厂房面积：________平方米2.3土地厂房性质2.3.1土地性质：________2.3.2厂房性质：________2.4土地厂房权属2.4.1土地权属证明文件编号：________2.4.2厂房权属证明文件编号：________3.租赁期限3.1租赁起始时间：____年____月____日3.2租赁终止时间：____年____月____日3.3租赁期限延长及续租：租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限，延长期限不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月____日。5.租赁物的使用5.1承租方使用目的：承租方租赁土地厂房用于________。5.2使用范围：承租方仅限于在租赁土地上建设、使用厂房，不得改变土地厂房的性质和用途。5.3使用限制：承租方不得在租赁土地上从事违法活动，不得影响周围环境和他人权益。6.租赁物的维护保养6.1承租方责任：承租方应负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。6.2出租方责任：出租方负责租赁物的基础设施维护和修缮。6.3维修费用承担：租赁期间，因正常使用造成的维修费用由承租方承担；因出租方原因造成的维修费用由出租方承担。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项_____%的违约金。8.1.2若承租方擅自改变土地厂房用途或进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的全部损失和赔偿责任。8.1.3若承租方提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按约定提供土地厂房，应向承租方支付相当于应提供租赁期限租金的违约金。8.2.2若出租方违反合同约定，擅自进入承租方租赁场地，应向承租方支付相当于违约行为发生期间租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至租赁物所在地的人民法院作为争议解决机构。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方有证据证明承租方存在严重违约行为，有权解除合同。10.1.2承租方有证据证明出租方存在严重违约行为，有权解除合同。10.1.3出租方因土地厂房权属问题无法继续履行合同，有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应尽快进行财产清理和交接。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2双方应在合同生效前完成相关手续的办理。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.1.2本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。12.2其他约定条款12.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地厂房租赁清单13.2附件二：租金支付凭证14.合同签订日期及签署14.1签订日期：____年____月____日14.2签署人及单位14.2.1出租方签署人：________14.2.2出租方单位盖章：________14.2.3承租方签署人：________14.2.4承租方单位盖章：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，甲、乙双方应协商一致，并书面同意第三方参与。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙双方应将第三方介入的意向通知对方，并约定第三方的具体职责和权利。16.第三方职责16.1第三方应根据甲、乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。16.2第三方的具体职责包括但不限于：16.2.1对租赁物的现状进行评估；16.2.2对甲、乙双方履约能力进行审查；16.2.3对租赁合同履行过程中的争议进行调解；16.2.4为甲、乙双方提供咨询服务。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息。17.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或意见。17.3第三方在提供服务的范围内，享有相应的报酬。18.第三方责任18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定。18.2.2若合同未约定责任限额，第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其与甲、乙双方之间的关系为服务合同关系，与租赁合同关系无关。19.2第三方对甲、乙双方的责任，不代替甲、乙双方在租赁合同中的责任。19.3第三方介入过程中，如甲、乙双方发生争议，第三方不承担仲裁或诉讼责任。20.甲、乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款20.1甲、乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事宜，包括第三方的职责、权利、责任和责任限额。20.2甲、乙双方应确保第三方具备履行职责的能力和条件。20.3甲、乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和合同约定。20.4甲、乙双方应承担第三方介入过程中产生的相关费用。20.5甲、乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并书面确认。21.第三方介入的终止21.1如第三方在履行职责过程中，因故无法继续履行职责，甲、乙双方应协商解决。21.2如第三方违反合同约定，甲、乙双方有权终止其介入。21.3第三方介入终止后，甲、乙双方应继续履行租赁合同，并按照合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地厂房租赁清单详细要求：包括租赁土地厂房的具体位置、面积、权属证明文件编号、周边环境描述等详细信息。附件说明：此清单为租赁合同的组成部分，用于明确租赁物的具体信息。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：此凭证为租赁合同履行过程中的重要文件，用于证明租金已支付。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、责任限额、介入程序等。附件说明：此协议为第三方介入合同的组成部分，用于明确第三方在合同中的地位和责任。4.附件四：租赁物现状评估报告详细要求：包括租赁物的现状描述、评估方法、评估结果等。5.附件五：甲、乙双方履约能力审查报告详细要求：包括甲、乙双方的履约能力评估结果、风险评估等。6.附件六：租赁合同履行过程中的争议调解记录详细要求：包括争议双方、争议内容、调解结果等。附件说明：此记录为第三方调解租赁合同履行过程中争议的文件，用于证明调解过程和结果。7.附件七：咨询服务记录详细要求：包括咨询服务的内容、时间、服务对象等。附件说明：此记录为第三方提供咨询服务的过程记录，用于证明服务内容和时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲、乙双方未按时支付租金。承租方擅自改变土地厂房用途或进行违法活动。出租方未按约定提供土地厂房。出租方违反合同约定，擅自进入承租方租赁场地。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲、乙双方应提供证据证明违约事实。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：甲、乙双方约定每月租金为人民币10万元，若甲方未按时支付租金，则每逾期一日，应向乙方支付相当于应付款项1%的违约金。承租方擅自将土地厂房用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的全部损失和赔偿责任。出租方未按约定提供土地厂房，应向承租方支付相当于应提供租赁期限租金的违约金。出租方违反合同约定，擅自进入承租方租赁场地，应向承租方支付相当于违约行为发生期间租金的违约金。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年新型材料研发土地厂房租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1土地位置及面积2.2厂房位置及面积2.3土地及厂房权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.土地及厂房使用7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.转租及转借8.1转租条件8.2转借条件9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.2附件二：厂房权属证明文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1隐私保护14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁标的物2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：省市区路号2.1.2土地面积：10000平方米2.2厂房位置及面积2.2.1厂房位置：省市区路号2.2.2厂房面积：5000平方米2.3土地及厂房权属证明文件2.3.1土地权属证明文件：省市区国有土地使用权证2.3.2厂房权属证明文件：省市区房屋所有权证3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币100万元4.2支付时间：每年租金于每年的1月1日前一次性支付4.3支付方式：银行转账5.租金调整5.1调整条件：根据市场租金价格变动情况，经双方协商一致后进行调整5.2调整方式：按照调整条件，每年租金上调5%6.租赁费用6.1水电费：由承租方按照实际使用量支付6.2物业管理费：每年人民币5万元，由承租方支付6.3其他相关费用：包括但不限于税费、保险费等，由双方协商解决7.土地及厂房使用7.1使用范围：承租方在租赁期限内，仅限于在土地及厂房内进行新型材料研发活动7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将土地及厂房用于其他用途7.3维护责任：承租方负责土地及厂房的日常维护，确保其处于良好状态8.转租及转借8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借土地及厂房8.2转借条件：如需转借，承租方应提前30日书面通知出租方，并保证转借方具备合法经营资格9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1出租方有证据证明承租方违反合同约定的使用条件9.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付超过一个月9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2违约责任：9.2.1承租方违约，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金9.2.2出租方违约，应赔偿承租方因此遭受的实际损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.不可抗力11.1不可抗力事件：包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理合同履行问题12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效日期：2024年1月1日13.合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.1.1文件名称：省市区国有土地使用权证13.1.2文件编号：X13.2附件二：厂房权属证明文件13.2.1文件名称：省市区房屋所有权证13.2.2文件编号：X13.3附件三：其他相关文件13.3.1文件名称：租赁合同13.3.2文件编号：X14.其他约定事项14.1隐私保护：双方应保护对方的商业秘密和个人隐私，未经对方同意不得泄露14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的透明度，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其合作协议中的约定执行，如合作协议未作约定，则第三方责任限额不超过其收取的费用总额。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。5.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以便其履行监督和检查职责。6.第三方义务6.1第三方应遵守合作协议的约定，履行其监督和检查职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，未经授权不得泄露。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，不构成合同当事人。7.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的意思表示，甲乙双方仍需各自承担合同约定的责任。8.第三方介入时的额外条款8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。8.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第10条争议解决方式处理。8.3第三方介入期间，如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，并有权要求第三方赔偿因违约造成的损失。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议的约定分担。9.2如合作协议未作约定，则由甲乙双方按照公平原则分担。10.第三方介入的终止10.1第三方介入期满或合