荒山荒地二零二五年度农业观光旅游承包合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME荒山荒地二零二四年度农业观光旅游承包合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2承包方营业执照信息1.3承包方联系方式1.4承包方信誉等级1.5承包方资产状况2.承包范围2.1荒山荒地位置、面积、四至范围2.2承包期限2.3承包用途2.4承包方式3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2承包费用构成3.3承包费用支付方式3.4承包费用支付时间3.5违约责任4.承包责任与义务4.1承包方责任4.2承包方义务4.3违约责任5.政策法规及政府审批5.1合同签订前需办理的手续5.2合同签订后需办理的手续5.3政策法规变动影响5.4政府审批流程6.生态保护与可持续发展6.1生态环境保护要求6.2可持续发展目标6.3生态补偿机制7.产权及使用权7.1荒山荒地产权归属7.2承包方使用权7.3产权变更及转让8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同附件13.1附件一：荒山荒地地形图13.2附件二：承包方营业执照副本复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同争议14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：农业观光旅游开发有限公司1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方法定代表人：1.4承包方营业执照信息：统一社会信用代码：91350100MA5BX2YD1.6承包方信誉等级：AAA级1.7承包方资产状况：净资产1000万元人民币2.承包范围2.1荒山荒地位置：省市县乡村2.2荒山荒地面积：1000亩2.3荒山荒地四至范围：东至路，南至河，西至山，北至路2.4承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年2.5承包用途：农业观光旅游2.6承包方式：整体承包3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额：人民币100万元3.2承包费用构成：土地承包费用、基础设施建设费用、运营管理费用等3.3承包费用支付方式：分期支付，每年支付20万元，首期支付时间为合同签订后30日内3.4承包费用支付时间：每年1月1日前支付当年承包费用3.5违约责任：如承包方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向发包方支付当期承包费用1%的违约金4.承包责任与义务4.1承包方责任：负责荒山荒地的开发、建设、运营和管理，确保农业观光旅游项目的顺利进行4.2承包方义务：遵守国家法律法规，保护生态环境，合理利用土地资源，维护发包方合法权益4.3违约责任：如承包方未履行承包责任和义务，造成发包方损失的，应承担相应的赔偿责任5.政策法规及政府审批5.1合同签订前需办理的手续：土地承包经营权登记、环境影响评价审批、安全生产许可等5.2合同签订后需办理的手续：项目立项、建设用地规划许可证、施工许可证等5.3政策法规变动影响：如国家政策法规变动，导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同5.4政府审批流程：按照国家及地方相关法律法规，办理项目审批手续6.生态保护与可持续发展6.1生态环境保护要求：承包方应遵守国家生态环境保护法律法规，采取有效措施，保护生态环境6.2可持续发展目标：实现农业观光旅游项目的可持续发展，提高土地资源利用效率，促进当地经济发展6.3生态补偿机制：如承包方在开发过程中造成生态环境破坏，应按照国家规定进行生态补偿8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行9.合同解除与终止9.1合同解除条件：发生下列情况之一的，任何一方均有权解除合同：9.1.1发包方未按约定提供土地或相关设施；9.1.2承包方未按约定履行承包义务，造成严重后果；9.1.3合同订立时所依据的国家政策法规发生变化，致使合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同期限届满或因其他原因导致合同解除后，合同终止。9.3解除或终止合同后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的行为，妥善处理剩余事务，并按照约定处理已支付和未支付的款项。10.违约责任10.1.1未按时支付承包费用；10.1.2未按约定履行承包义务；10.1.3违反合同约定，造成对方损失的；10.1.4未经对方同意擅自变更合同内容。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，按实际损失计算。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除与终止：如合同解除或终止，变更协议亦随之失效。12.保密条款12.1保密内容：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止后3年。12.3保密责任：双方均应承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。13.合同附件13.1附件一：荒山荒地地形图13.2附件二：承包方营业执照副本复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释：本合同以中文文本为准，如英文文本与本合同内容不一致，以中文文本为准。14.2合同争议：合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。14.3合同效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方同意，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1提供专业咨询、技术服务；15.2.2承担部分或全部的承包工作；15.2.3提供融资、担保等金融服务；15.2.4解决合同履行中的争议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：第三方应按照合同约定或双方委托，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.2第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有相应的权益，如知识产权、保密权益等。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、信誉等进行审查，确保第三方具备履行合同的能力。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.3第三方介入期间，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。18.甲乙双方额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定，并对第三方行为承担连带责任。18.2甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并在合同中明确第三方的责任范围和责任限额。18.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，约定第三方的责任限额。19.2责任限额的计算方式：责任限额可根据第三方的注册资本、业务规模、风险承受能力等因素确定。19.3超过责任限额的损失：超过责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方负责，甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。20.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方负责，乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。20.3第三方与其他第三方的划分：第三方与其他第三方之间的责任划分，由双方自行协商确定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件：合同履行完毕、合同解除或终止、第三方退出等。21.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方进行协商，并签订书面终止协议。21.3第三方介入终止后的处理：终止协议生效后，甲乙双方应与第三方妥善处理剩余事务，并按照约定处理相关款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：荒山荒地地形图详细要求：应清晰标明荒山荒地的四至范围、地形地貌、植被覆盖等情况。说明：地形图是确定荒山荒地范围和承包面积的重要依据。2.附件二：承包方营业执照副本复印件详细要求：提供营业执照副本的清晰复印件，并加盖公章。说明：营业执照副本复印件用于证明承包方的合法身份和经营资格。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地承包经营权证、环境影响评价报告、安全生产许可证等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及的重要文件，需确保其合法性和有效性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及甲乙双方与第三方之间的合作关系。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，需详细规定各方权利义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应详细记载合同变更的内容，包括变更原因、变更条款等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的文件，需确保变更内容的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件，需确保争议解决的公正性和效率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时支付承包费用；1.2承包方未按约定履行承包义务；1.3承包方违反合同约定，造成发包方损失；1.4第三方未按约定履行职责，造成合同履行受阻；1.5甲乙双方未按约定履行合同，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，判断是否存在违约行为。2.2责任认定：根据违约行为的性质、程度和后果，确定违约方的责任。3.违约责任示例说明：3.1承包方未按时支付承包费用：承包方应向发包方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算。3.2承包方未按约定履行承包义务：承包方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。3.3承包方违反合同约定，造成发包方损失：承包方应承担全部损失，包括直接损失和间接损失。3.4第三方未按约定履行职责：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。3.5甲乙双方未按约定履行合同：双方应根据合同约定承担相应的责任，赔偿由此造成的损失。全文完。荒山荒地二零二四年度农业观光旅游承包合同样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1承包方信息2.2承包方权利和义务2.3被承包方信息2.4被承包方权利和义务3.承包范围与内容3.1荒山荒地概况3.2承包项目内容3.3承包期限4.承包费用与支付方式4.1承包费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间与期限5.合同履行与监督5.1承包方履行义务5.2被承包方监督权利5.3违约责任6.合作关系与沟通6.1合作关系建立6.2沟通方式与频率6.3协商解决争议7.产权归属与使用7.1荒山荒地产权归属7.2承包方使用权7.3被承包方使用限制8.环保与生态保护8.1环保要求8.2生态保护措施8.3环保责任与赔偿9.保险与赔偿9.1保险种类与责任9.2赔偿范围与标准9.3保险费承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.违约责任12.1承包方违约责任12.2被承包方违约责任12.3违约赔偿标准13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他14.1通知方式与送达14.2合同份数与效力14.3合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“荒山荒地”指未被开发利用的、适宜进行农业观光旅游的山区和荒地；（2）“承包方”指愿意承包荒山荒地从事农业观光旅游活动的法人或其他组织；（3）“被承包方”指拥有荒山荒地使用权并愿意将荒山荒地承包给承包方使用的法人或其他组织；（4）“承包项目”指荒山荒地上的农业观光旅游项目，包括但不限于种植、养殖、休闲、娱乐等；（5）“承包期限”指本合同约定的承包方承包荒山荒地的有效期限。第二条合同双方2.1承包方信息承包方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______2.2承包方权利和义务（1）承包方有权在合同约定的承包期限内，按照本合同约定使用荒山荒地；（2）承包方应按照合同约定，合理利用荒山荒地，不得破坏生态环境；（3）承包方应按照合同约定，向被承包方支付承包费用；（4）承包方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.3被承包方信息被承包方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______2.4被承包方权利和义务（1）被承包方有权对承包方在承包期限内的活动进行监督；（2）被承包方应保证荒山荒地的使用权合法有效；（3）被承包方应按照合同约定，向承包方提供必要的技术支持和协助；（4）被承包方应按照合同约定，收取承包费用。第三条承包范围与内容3.1荒山荒地概况荒山荒地位于_______，总面积为_______平方米，地形地貌为_______，土壤类型为_______。3.2承包项目内容（1）种植：种植果树、蔬菜、花卉等；（2）养殖：养殖家禽、家畜等；（3）休闲：建设休闲设施，提供休闲服务；（4）娱乐：举办各类娱乐活动，吸引游客。3.3承包期限承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条承包费用与支付方式4.1承包费用总额承包费用总额为_______元。4.2费用支付方式（1）承包方应在合同签订后_______日内支付首期承包费用_______元；（2）承包方应在每年_______月_______日前支付当年的承包费用_______元；（3）承包方应按照合同约定，在承包期限届满前支付全部承包费用。第五条合同履行与监督5.1承包方履行义务承包方应按照合同约定，全面履行其在荒山荒地上的农业观光旅游项目。5.2被承包方监督权利被承包方有权对承包方的活动进行监督，确保承包方按照合同约定履行义务。5.3违约责任若承包方违反合同约定，被承包方有权要求承包方承担违约责任。第六条合作关系与沟通6.1合作关系建立6.2沟通方式与频率（1）定期召开项目协调会；（2）通过电话、电子邮件等方式进行日常沟通；（3）每季度至少进行一次书面汇报。6.3协商解决争议若在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条产权归属与使用7.1荒山荒地产权归属荒山荒地的所有权归国家所有，被承包方拥有荒山荒地的使用权。7.2承包方使用权承包方在承包期限内，享有荒山荒地的使用权，但不得改变荒山荒地的性质和用途。7.3被承包方使用限制被承包方不得在荒山荒地上从事与农业观光旅游项目无关的活动，不得侵犯承包方的合法权益。第八条环保与生态保护8.1环保要求承包方在项目实施过程中，必须遵守国家环保法律法规，采取有效措施保护生态环境，确保不造成环境污染和生态破坏。8.2生态保护措施（1）承包方应采取科学合理的种植、养殖方式，防止土壤侵蚀和水源污染；（2）承包方应合理规划土地利用，保护生物多样性，维护生态平衡；（3）承包方应定期进行生态环境监测，发现问题及时整改。8.3环保责任与赔偿若因承包方原因造成环境污染或生态破坏，承包方应承担相应的法律责任，并赔偿被承包方及第三方因此遭受的损失。第九条保险与赔偿9.1保险种类与责任（1）财产保险：对承包项目中的固定资产进行投保；（2）责任保险：对承包方因疏忽或过失造成他人人身伤害或财产损失进行投保。9.2赔偿范围与标准保险赔偿范围包括但不限于：（1）因自然灾害、意外事故造成的损失；（2）因承包方责任造成的人身伤害或财产损失；（3）因被承包方责任造成的人身伤害或财产损失。赔偿标准按照保险合同约定执行。9.3保险费承担保险费由承包方承担，具体费用按照保险合同约定支付。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。第十一条合同变更与终止11.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规；（3）合同约定的变更条件成就。11.2合同终止条件（1）承包期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理（1）承包方应将荒山荒地恢复原状；（2）双方应结算承包费用；（3）双方应妥善处理未了事项。第十二条违约责任12.1承包方违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿被承包方及第三方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。12.2被承包方违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿承包方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。13.3合同解除程序（1）一方提出解除合同书面通知；（2）另一方在收到通知后_______日内给予答复；（3）双方协商一致解除合同。第十四条其他14.1通知方式与送达（1）通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为合同中约定的地址；（3）通知自送达之日起生效。14.2合同份数与效力本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除承包方和被承包方以外的，根据合同约定或经双方同意，参与本合同相关活动或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）中介方：为双方提供信息、协调、咨询等服务的第三方；（2）监理方：对承包方的项目实施进行监督管理，确保项目质量、进度、安全等符合合同要求的第三方；（3）咨询方：为承包方或被承包方提供专业咨询意见的第三方；（4）其他第三方：经双方同意，参与本合同相关活动的任何第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）合同约定；（2）双方协商一致；（3）法律法规允许。2.2第三方介入程序（1）双方应就第三方介入事宜达成书面协议；（2）第三方应具备相应的资质和能力，并签署相关协议或合同；（3）第三方介入后，其权利和义务由双方在协议或合同中明确约定。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，并对自身行为承担相应的法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成承包方或被承包方损失的，应承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求承包方或被承包方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权对承包方或被承包方的行为进行监督，并提出意见和建议。第四条第三方责任限额4.1责任限额确定（1）赔偿金额上限；（2）赔偿范围；（3）赔偿条件。4.2责任限额调整（1）如第三方责任限额不足以覆盖损失，承包方或被承包方有权要求第三方按比例承担超出部分；（2）如第三方责任限额过高，双方可协商调整。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与承包方的划分（1）第三方与承包方之间的权利义务关系，由双方在协议或合同中明确约定；（2）第三方在履行职责过程中，对承包方的指示或要求，应征得被承包方的同意。5.2第三方与被承包方的划分（1）第三方与被承包方之间的权利义务关系，由双方在协议或合同中明确约定；（2）第三方在履行职责过程中，对被承包方的指示或要求，应征得承包方的同意。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更条件（1）第三方介入导致合同内容发生变化；（2）双方协商一致，同意对合同进行变更。6.2合同变更程序（1）双方应就合同变更事宜达成书面协议；（2）合同变更协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第十条的规定。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，参照本合同第十条的规定。第八条第三方介入的合同解除8.1合同解除条件（1）第三方介入导致合同无法履行；（2）双方协商一致，同意解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同书面通知；（2）另一方在收到通知后_______日内给予答复；（3）双方协商一致解除合同。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约责任第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承包方或被承包方违约责任承包方或被承包方违反合同约定，导致第三方权益受损，应承担相应的违约责任。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方介入的费用承担第三方介入的费用，由双方在协议或合同中明确约定。10.2第三方介入的保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露本合同内容或相关商业秘密。10.3第三方介入的期限第三方介入的期限，由双方在协议或合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.荒山荒地现状调查报告详细要求：报告应包括荒山荒地的地理位置、地形地貌、土壤类型、植被情况等，并附有相关图片和数据。说明：此报告用于评估荒山荒地的适宜性，为项目实施提供依据。2.承包方资质证明文件详细要求：包括营业执照、法人代表身份证明、相关行业资质证书等。说明：证明承包方具备承包项目的资格和能力。3.被承包方荒山荒地使用权证明文件详细要求：包括荒山荒地使用权证、土地所有权证等。说明：证明被承包方拥有荒山荒地的使用权。4.承包项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场分析、投资估算、财务分析等。说明：评估项目实施的可行性和经济效益。5.承包项目实施方案详细要求：包括项目实施步骤、时间安排、人员安排、资金使用计划等。说明：指导承包方按计划推进项目实施。6.环保评估报告详细要求：包括项目对环境的影响评估、污染防治措施等。说明：确保项目实施过程中符合环保要求。7.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保障项目实施过程中可能发生的风险。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、范围、权利义务等。说明：明确第三方在项目中的角色和责任。9.合同履行情况报告详细要求：包括项目实施进度、资金使用情况、存在问题等。说明：跟踪项目实施情况，便于双方监督。10.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：记录合同变更情况，确保合同执行的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为违约行为：未按合同约定支付承包费用。责任认定：承包方应向被承包方支付违约金，并赔偿被承包方因此遭受的损失。示例：承包方未在约定时间内支付承包费用，应支付违约金_______元。2.被承包方违约行为违约行为：未按合同约定提供荒山荒地使用权。责任认定：被承包方应向承包方支付违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失。示例：被承包方未在约定时间内提供荒山荒地使用权，应支付违约金_______元。3.第三方违约行为违约行为：未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应向承包方或被承包方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方未按协议约定进行项目监理，应支付违约金_______元。4.任意一方违约行为违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：任意一方违反合同约定，应支付违约金_______元。全文完。荒山荒地二零二四年度农业观光旅游承包合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2承租方名称、地址、法定代表人1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途3.承包内容及范围3.1农业观光旅游项目具体内容3.2项目建设及运营标准3.3项目配套设施及服务4.合同期限及续约4.1合同期限4.2续约条件及程序5.承包方权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务6.承租方权利与义务6.1承租方权利6.2承租方义务7.投资及资金管理7.1投资总额7.2投资方式7.3资金管理及使用8.项目建设及运营管理8.1项目建设进度及要求8.2项目运营管理及服务8.3项目维护及保养9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1承包方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.附件及补充协议13.1附件清单13.2补充协议14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件及补充协议的效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：农业科技有限公司1.2承包方地址：省市县镇路号1.3承包方法定代表人：1.5承租方名称：旅游开发有限公司1.6承租方地址：省市县镇路号1.7承租方法定代表人：2.项目概况2.1项目名称：农业观光旅游项目2.2项目地点：省市县镇2.3项目面积：1000亩2.4项目用途：农业观光旅游3.承包内容及范围3.1承包方负责项目的规划、设计、建设、运营和维护。3.2项目具体内容包括：观光农业园、农家乐、休闲垂钓、亲子活动等。3.3项目建设及运营标准：按照国家相关标准和行业规范执行。4.合同期限及续约4.1合同期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计6年。4.2续约条件：合同期满前3个月，双方协商一致可续约，续约期限为5年。5.承包方权利与义务5.1承包方权利：5.1.1按照合同约定进行项目规划、设计、建设、运营和维护。5.1.2享有项目收益权。5.1.3享有项目知识产权。5.2承包方义务：5.2.1按时完成项目建设及运营。5.2.2确保项目安全、环保、合法。5.2.3按合同约定向承租方支付租金。6.承租方权利与义务6.1承租方权利：6.1.1按照合同约定使用项目。6.1.2享有项目收益权。6.1.3享有项目知识产权。6.2承租方义务：6.2.1按时支付租金。6.2.2按合同约定进行项目运营管理。6.2.3保障游客安全，维护项目秩序。8.项目建设及运营管理8.1项目建设进度及要求：8.1.1项目建设分阶段进行，具体进度安排如下：第一阶段：2024年1月1日至2024年6月30日，完成项目规划设计和基础设施建设。第二阶段：2024年7月1日至2024年12月31日，完成农业观光旅游设施建设。第三阶段：2025年1月1日至2025年6月30日，完成项目运营前的筹备工作。8.1.2承包方应确保每个阶段的建设质量符合相关标准和要求。8.2项目运营管理及服务：8.2.1承包方负责项目的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务提供等。8.2.2承租方有权对运营管理提出建议和改进意见。8.3项目维护及保养：8.3.1承包方应定期对项目设施进行维护和保养，确保设施正常运行。8.3.2维护保养记录应详细记录，并保存备查。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1承包方违约责任：10.1.1未按时完成项目建设，每延迟一天，承包方应支付承租方违约金人民币X元。10.1.2项目建设质量不符合约定，承包方应负责修复或赔偿损失。10.2承租方违约责任：10.2.1未按时支付租金，每延迟一天，承租方应向承包方支付滞纳金人民币X元。10.2.2未经承包方同意擅自改变项目用途，承租方应赔偿承包方因此遭受的损失。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同双方协商一致，可解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2双方应在接到通知后30日内完成合同解除事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后，合同自生效之日起生效。12.1.2合同生效前，双方应按约定支付保证金。12.2合同终止条件：12.2.1合同期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3双方协商一致终止合同。13.附件及补充协议13.1附件清单：项目规划及设计方案建设工程合同人员培训计划运营管理方案13.2补充协议的效力：13.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件及补充协议的效力：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方委托介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于项目评估、监理、审计、法律咨询、技术支持等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，签订书面协议。2.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。2.3第三方介入的协议应包括介入内容、期限、费用、责任等条款。3.甲乙双方的额外条款及说明3.1.1甲乙双方有权在合同履行过程中引入第三方介入，并应提前通知对方。3.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担。3.2第三方介入时的额外说明：3.2.1第三方介入不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。3.2.2第三方的介入行为不代表甲乙双方任何一方的意见或承诺。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：4.2.1第三方介入协议中应明确约定第三方的责任限额。4.2.2若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿超出部分。5.第三方的责权利划分5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据介入协议的要求，获取甲乙双方提