二零二五年度征收国有土地上房屋拆迁补偿协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度征收国有土地上房屋拆迁补偿协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权人信息1.2拆迁单位信息2.拆迁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.拆迁补偿方式3.1补偿方式选择3.2补偿金额3.3补偿资金支付方式4.拆迁安置方式4.1安置方式选择4.2安置地点4.3安置面积4.4安置房屋结构5.拆迁补偿费用计算方法5.1补偿费用组成5.2补偿费用计算公式5.3补偿费用调整因素6.拆迁安置协议签订6.1协议签订时间6.2协议签订地点6.3协议签订方式7.拆迁期限7.1拆迁开始时间7.2拆迁完成时间7.3拖延责任8.拆迁过程中双方责任8.1拆迁单位责任8.2房屋产权人责任9.拆迁纠纷解决方式9.1纠纷调解9.2纠纷仲裁9.3纠纷诉讼10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方法12.合同生效条件12.1合同生效时间12.2合同生效条件12.3合同生效方式13.合同变更13.1变更情形13.2变更程序13.3变更后果14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止情形14.3合同解除与终止程序14.4合同解除与终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋产权人信息1.1.1房屋产权人姓名：1.1.2房屋产权人身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2拆迁单位信息1.2.1拆迁单位名称：某市房屋征收管理局1.2.2拆迁单位法定代表人：1.2.3法定代表人身份证号码：8765432109876543211.2.4联系电话：139001390002.拆迁房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3区域：区2.1.4街道：街道2.1.5楼号：号2.1.6房号：室2.2房屋结构2.2.1建筑结构：砖混结构2.2.2建筑年代：2000年2.3房屋面积2.3.1建筑面积：100平方米2.3.2使用面积：90平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅3.拆迁补偿方式3.1补偿方式选择3.1.1补偿方式：货币补偿3.2补偿金额3.2.1补偿金额：人民币100万元整3.3补偿资金支付方式3.3.1支付方式：一次性支付4.拆迁安置方式4.1安置方式选择4.1.1安置方式：原地安置4.2安置地点4.2.1省份：省4.2.2城市：市4.2.3区域：区4.2.4街道：街道4.2.5楼号：号4.2.6房号：室4.3安置面积4.3.1安置面积：100平方米4.4安置房屋结构4.4.1安置房屋结构：砖混结构5.拆迁补偿费用计算方法5.1补偿费用组成5.1.1建筑面积补偿5.1.2附属设施补偿5.1.3装修补偿5.2补偿费用计算公式5.2.1补偿费用=建筑面积补偿+附属设施补偿+装修补偿5.3补偿费用调整因素5.3.1通胀因素5.3.2地价因素6.拆迁安置协议签订6.1协议签订时间：2024年3月15日6.2协议签订地点：市区街道号6.3协议签订方式：双方代表签字盖章7.拆迁期限7.1拆迁开始时间：2024年4月1日7.2拆迁完成时间：2024年6月30日7.3拖延责任7.3.1拆迁单位未按时完成拆迁，应承担违约责任，赔偿房屋产权人相应损失。8.拆迁过程中双方责任8.1拆迁单位责任8.1.1拆迁单位负责制定拆迁方案，并确保方案符合国家相关法律法规和行业标准。8.1.2拆迁单位负责在拆迁过程中提供必要的技术指导和安全保障。8.1.3拆迁单位负责按照合同约定的时间和方式支付补偿费用。8.2房屋产权人责任8.2.1房屋产权人应配合拆迁单位进行房屋拆除前的各项准备工作。8.2.2房屋产权人应提供真实、准确的房屋信息，包括房屋面积、结构、用途等。8.2.3房屋产权人应在拆迁过程中保持良好沟通，及时解决拆迁过程中出现的问题。9.拆迁纠纷解决方式9.1纠纷调解9.1.1双方应通过协商解决拆迁过程中的纠纷。9.1.2如协商不成，可请求当地人民政府或相关部门进行调解。9.2纠纷仲裁9.2.1双方可自愿选择仲裁方式解决纠纷。9.2.2仲裁机构由双方共同选定，仲裁裁决为终局裁决。9.3纠纷诉讼9.3.1如双方均不愿意通过调解或仲裁解决纠纷，可向人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2双方应在接到通知之日起一定期限内（如30日内）完成合同解除手续。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行已发生的义务。10.3.2合同解除后，未发生的义务不再履行。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按合同约定支付补偿费用。11.1.2一方未按合同约定完成拆迁工作。11.1.3一方未按合同约定提供房屋信息。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。11.3违约赔偿计算方法11.3.1损失赔偿按实际损失计算。11.3.2违约金按合同约定比例计算。12.合同生效条件12.1合同生效时间12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件12.2.1双方签字盖章。12.2.2合同内容符合国家法律法规。12.3合同生效方式12.3.1双方签字盖章确认。13.合同变更13.1变更情形13.1.1双方协商一致变更合同内容。13.1.2因不可抗力导致合同内容需要变更。13.2变更程序13.2.1提出变更的一方应书面通知另一方。13.2.2双方应在接到通知之日起一定期限内（如30日内）完成合同变更手续。13.3变更后果13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。13.3.2合同变更不影响已发生的权利义务。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同。14.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。14.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。14.2合同终止情形14.2.1合同履行完毕。14.2.2合同解除。14.3合同解除与终止程序14.3.1提出解除或终止的一方应书面通知另一方。14.3.2双方应在接到通知之日起一定期限内（如30日内）完成合同解除或终止手续。14.4合同解除与终止后果14.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行已发生的义务。14.4.2合同解除或终止后，未发生的义务不再履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、评估或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行过程的公正、透明和高效，降低合同履行风险，提高合同履行的质量和效率。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于：拆迁评估、拆迁监督、拆迁咨询、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方由甲乙双方共同选定，或由其中一方推荐，经另一方同意后确定。16.2第三方合同16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行服务合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但不得超过服务合同总金额的一定比例，如10%。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行服务合同，或履行服务合同过程中发生意外，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务，不得偏袒乙方或任何第三方。18.1.2第三方在服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供独立、客观、公正的服务，不得偏袒甲方或任何第三方。18.2.2第三方在服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1如因第三方介入需要，甲乙双方可协商一致变更本合同的相关条款。19.2变更程序19.2.1甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件20.1.1第三方无法履行服务合同，或严重违反服务合同约定。20.2解除程序20.2.1甲乙双方可协商一致解除第三方介入的合同。20.3解除后果20.3.1第三方介入的合同解除后，甲乙双方应按照合同约定履行已发生的义务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入的争议解决方式参照本合同第9条的规定。21.2争议解决程序21.2.1第三方介入的争议解决程序参照本合同第9条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件1.1详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方文件，证明房屋产权的合法性。1.2附件说明：用于确认房屋产权人的身份和房屋的产权状态。2.房屋面积测量报告2.1详细要求：由具有资质的测量机构出具，报告应包含房屋的建筑面积、使用面积等详细信息。2.2附件说明：用于确定房屋面积，作为计算补偿费用的依据。3.拆迁补偿协议3.1详细要求：协议应包含双方约定的补偿方式、补偿金额、支付方式等内容。3.2附件说明：作为双方签订的正式协议，具有法律效力。4.拆迁安置协议4.1详细要求：协议应包含双方约定的安置方式、安置地点、安置面积等内容。4.2附件说明：作为双方签订的正式协议，具有法律效力。5.拆迁费用计算明细5.1详细要求：详细列出补偿费用的各项组成部分，包括建筑面积补偿、附属设施补偿、装修补偿等。5.2附件说明：用于证明补偿费用的计算依据和合理性。6.第三方服务合同6.1详细要求：合同应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等内容。6.2附件说明：作为第三方介入合同履行的依据。7.违约责任确认函7.1详细要求：由违约方出具，确认违约行为及愿意承担的违约责任。7.2附件说明：用于证明违约方已承认违约并愿意承担责任。8.争议解决协议8.1详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决程序等内容。8.2附件说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1违约方未按合同约定支付补偿费用。1.2违约方未按合同约定完成拆迁工作。1.3违约方未按合同约定提供房屋信息。1.4第三方在服务过程中严重违反服务合同约定。1.5不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1违约方未按合同约定支付补偿费用，应按合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约方未按合同约定完成拆迁工作，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.3违约方未按合同约定提供房屋信息，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.4第三方在服务过程中严重违反服务合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.5因不可抗力导致合同无法履行，违约方不承担责任。3.违约责任示例说明3.1违约方未按合同约定支付补偿费用，应支付违约金人民币5万元，并赔偿守约方因此遭受的损失人民币2万元。3.2违约方未按合同约定完成拆迁工作，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失人民币10万元。3.3违约方未按合同约定提供房屋信息，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失人民币3万元。3.4第三方在服务过程中严重违反服务合同约定，应支付违约金人民币3万元，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失人民币5万元。全文完。二零二四年度征收国有土地上房屋拆迁补偿协议范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.拆迁项目基本情况3.拆迁范围与对象4.拆迁补偿方式与标准5.拆迁补偿金额计算方法6.拆迁安置方式与地点7.拆迁补偿资金的支付方式与期限8.拆迁安置房交付条件与时间9.拆迁安置房产权归属与使用10.拆迁补偿协议的变更与解除11.违约责任与争议解决12.合同生效与终止13.其他约定事项14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。1.2合同目的本合同旨在明确拆迁补偿补偿协议双方的权利和义务，保障被征收房屋所有权人的合法权益，实现国有土地上房屋征收与补偿工作的顺利进行。第二条拆迁项目基本情况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目范围2.4拆迁项目批准机关及批准文号2.5拆迁项目实施单位第三条拆迁范围与对象3.1拆迁范围3.2拆迁对象3.3拆迁对象房屋产权证明第四条拆迁补偿方式与标准4.1拆迁补偿方式4.2拆迁补偿标准4.3补偿范围4.4补偿金额第五条拆迁补偿金额计算方法5.1补偿金额计算公式5.2补偿金额计算依据5.3补偿金额计算结果第六条拆迁安置方式与地点6.1拆迁安置方式6.2拆迁安置地点6.3安置房交付条件6.4安置房产权证办理第七条拆迁补偿资金的支付方式与期限7.1支付方式7.2支付期限7.3支付条件7.4逾期支付违约责任第八条拆迁安置房交付条件与时间8.1交付条件8.1.1拆迁房屋已全部拆除并完成验收；8.1.2拆迁补偿协议已签订并生效；8.1.3拆迁安置房建设完成并经验收合格；8.2交付时间8.2.1拆迁安置房应在拆迁补偿协议签订后一年内交付；8.2.2特殊原因导致无法按时交付的，应提前一个月通知被征收人，并说明原因及交付时间。第九条拆迁安置房产权归属与使用9.1产权归属9.1.1拆迁安置房产权归被征收人所有；9.1.2被征收人有权依法处分其拆迁安置房。9.2使用规定9.2.1被征收人应合理使用拆迁安置房，不得擅自改变房屋结构；9.2.2被征收人应遵守物业管理规定，维护房屋及公共设施。第十条拆迁补偿协议的变更与解除10.1协议变更10.1.1双方协商一致，可对拆迁补偿协议进行变更；10.1.2变更后的协议应重新签订，并自双方签字之日起生效。10.2协议解除10.2.1发生法定解除事由，任何一方均有权解除合同；10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。第十一条违约责任与争议解决11.1违约责任11.1.1一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；11.1.2违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。11.2争议解决11.2.1双方应友好协商解决合同争议；11.2.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.1.2本合同一式两份，双方各执一份。12.2终止12.2.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止；12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件与补充协议14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1拆迁补偿协议附件；14.1.2拆迁安置房交付清单；14.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，因本合同的履行而参与其中，提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于拆迁评估、房屋测绘、法律咨询、财务审计、项目管理等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致；16.1.2第三方应具备相应的资质和条件；16.1.3第三方应承诺遵守国家法律法规和本合同的约定。16.2程序16.2.1甲乙双方应共同与第三方签订合作协议；16.2.2合作协议应明确第三方的权利、义务及责任；16.2.3第三方介入后，应向甲乙双方提供相关服务或协助。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或违约行为，应承担相应的法律责任。17.2限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过本合同总金额的5%；17.2.2第三方责任限额的计算方式应明确，并纳入合作协议。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1责任划分18.1.1第三方对甲乙双方承担的责任，应独立于甲乙双方之间的责任；18.1.2第三方在履行服务过程中，若因甲乙双方原因导致的服务瑕疵或违约，第三方不承担责任。18.2权利划分18.2.1第三方在合作协议中享有的权利，包括但不限于知情权、服务费用收取权、合同解除权等；18.2.2第三方权利的行使，应遵守国家法律法规和本合同的约定。18.3利益划分18.3.1第三方在合作协议中约定的利益，包括但不限于服务费用、报酬等；18.3.2第三方利益的实现，应基于其提供的服务质量和完成情况。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1额外条款19.1.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方获得履行本合同所需的一切必要信息；19.1.2第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；19.1.3第三方应配合甲乙双方进行合同履行的协调和监督。19.2说明19.2.1本条款的目的是确保第三方介入后的工作顺利进行，保障甲乙双方的合法权益；19.2.2甲乙双方应充分了解第三方的资质和信誉，以降低风险。20.第三方介入的监督与管理20.1监督20.1.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督；20.1.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。20.2管理20.2.1甲乙双方应建立第三方管理机制，确保第三方工作符合本合同要求；20.2.2第三方在介入过程中，应接受甲乙双方的合理管理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁补偿协议要求：协议应详细列明拆迁范围、补偿方式、补偿金额、安置方式等内容，并由甲乙双方及见证人签字盖章。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础文件。2.拆迁房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：用于证明房屋产权归属，确保拆迁补偿的准确性。3.拆迁安置房交付清单要求：清单应详细列明房屋结构、面积、设施等情况，并由甲乙双方及见证人签字确认。说明：本附件用于明确拆迁安置房的交付条件，确保房屋质量。4.拆迁安置房产权证办理手续要求：提供房屋产权证办理所需的相关材料，包括身份证、户口簿等。说明：本附件用于办理拆迁安置房的产权证，确保被征收人的权益。5.拆迁评估报告要求：报告应详细列明房屋的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：本附件用于确定拆迁补偿金额，确保补偿的公正性。6.房屋测绘报告要求：报告应详细列明房屋的建筑面积、结构、用途等。说明：本附件用于核实房屋面积，确保拆迁补偿的准确性。7.法律咨询意见书要求：意见书应针对本合同涉及的法律问题提出建议。说明：本附件用于为甲乙双方提供法律保障。8.财务审计报告要求：报告应详细列明拆迁补偿资金的收支情况。说明：本附件用于确保拆迁补偿资金的合法使用。9.项目管理报告要求：报告应详细列明拆迁项目的进度、质量等情况。说明：本附件用于监督拆迁项目的实施，确保项目顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间、方式支付拆迁补偿款。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例说明：若甲方未在规定时间内支付拆迁补偿款，应向乙方支付合同金额2%的违约金。2.违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在测绘过程中出现重大误差，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失金额的50%。3.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间、方式交付或接收拆迁安置房。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例说明：若乙方未在规定时间内交付拆迁安置房，应向甲方支付合同金额1%的违约金。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行保密义务，泄露商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行项目管理职责，导致项目进度延误或质量不达标。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时完成拆迁工作，导致项目进度延误，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。二零二四年度征收国有土地上房屋拆迁补偿协议范本2本合同目录一览1.总则1.1合同签订依据1.2合同适用范围1.3合同生效条件2.拆迁人及被拆迁人信息2.1拆迁人基本信息2.2被拆迁人基本信息3.拆迁范围及补偿标准3.1拆迁范围3.2补偿标准3.2.1补偿方式3.2.2补偿金额3.2.3补偿期限4.拆迁安置方式4.1安置方式选择4.2安置房面积及户型4.3安置房价格及付款方式5.拆迁进度安排5.1拆迁启动时间5.2拆迁完成时间5.3阶段性拆迁进度及验收6.拆迁补偿款支付方式6.1拆迁补偿款支付方式6.2拆迁补偿款支付时间6.3拆迁补偿款支付条件7.拆迁安置房交付7.1安置房交付时间7.2安置房交付条件7.3安置房交付手续8.拆迁安置房验收8.1验收时间8.2验收标准8.3验收手续9.违约责任9.1拆迁人违约责任9.2被拆迁人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：拆迁范围示意图13.2附件二：拆迁补偿明细表13.3附件三：安置房户型图14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.总则1.1合同签订依据1.2合同适用范围本合同适用于国有土地上房屋征收拆迁补偿安置工作，包括房屋征收、拆迁补偿、安置房交付及后续管理等相关事宜。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效前，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.拆迁人及被拆迁人信息2.1拆迁人基本信息甲方名称：X公司甲方地址：X法定代表人：X联系电话：X2.2被拆迁人基本信息乙方姓名：X乙方地址：X身份证号码：X联系电话：X3.拆迁范围及补偿标准3.1拆迁范围本合同涉及的拆迁范围包括甲方拟征收的国有土地上房屋及其附属设施。3.2补偿标准3.2.1补偿方式乙方可选择货币补偿或产权调换。3.2.2补偿金额补偿金额根据被拆迁房屋的面积、区位、用途、建筑结构等因素，参照当地政府规定的补偿标准计算。3.2.3补偿期限补偿金额在合同签订之日起30日内支付完毕。4.拆迁安置方式4.1安置方式选择乙方应在甲方提供的安置方案中选择合适的安置方式。4.2安置房面积及户型安置房面积及户型由甲方根据乙方选择的具体安置方式确定。4.3安置房价格及付款方式安置房价格按照当地政府规定的价格执行，付款方式为分期付款。5.拆迁进度安排5.1拆迁启动时间拆迁工作自本合同生效之日起30日内启动。5.2拆迁完成时间拆迁工作应在合同约定的拆迁完成时间内完成。5.3阶段性拆迁进度及验收甲方应按约定的阶段性拆迁进度进行拆迁，并组织验收。6.拆迁补偿款支付方式6.1拆迁补偿款支付方式拆迁补偿款采用银行转账方式支付。6.2拆迁补偿款支付时间拆迁补偿款在拆迁工作完成后30日内支付。6.3拆迁补偿款支付条件支付拆迁补偿款前，乙方应向甲方提供相关证明材料，经甲方审核无误后支付。8.拆迁安置房交付8.1安置房交付时间安置房应在拆迁补偿款支付完毕后60日内交付乙方。8.2安置房交付条件交付的安置房应符合国家规定的建筑质量标准，并经相关主管部门验收合格。8.3安置房交付手续乙方在接收安置房时，应向甲方提供身份证件，并签署《安置房交付确认书》。9.拆迁安置房验收9.1验收时间乙方应在安置房交付后的15日内完成验收。9.2验收标准验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规。9.3验收手续验收完成后，乙方应填写《安置房验收报告》，并与甲方共同签署。10.违约责任10.1拆迁人违约责任若甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。10.2被拆迁人违约责任若乙方未按约定时间配合拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算的日租金计算。11.争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起对双方具有法律约束力。13.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等，其在合同中的作用是为合同履行提供专业服务或协助。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入中介机构，应与中介机构签订中介服务合同，明确中介机构的权利和义务。15.2.2评估机构在房屋拆迁补偿中，如需评估房屋价值，双方应共同委托具有资质的评估机构进行评估，评估结果作为补偿依据。15.2.3监理机构在拆迁工程中，如需对施工过程进行监理，双方应共同委托具有资质的监理机构进行监理，确保工程质量。16.第三方责任16.1责任限额第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额根据第三方服务合同或法律法规的规定执行。16.2责任划分16.2.1第三方与甲方责任划分第三方与甲方之间的责任关系，由双方在第三方服务合同中约定。16.2.2第三方与乙方责任划分第三方与乙方之间的责任关系，由双方在第三方服务合同中约定。16.2.3第三方与合同双方责任划分第三方与合同双方之间的责任关系，由本合同和相关法律法规规定。17.第三方权利17.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定提供专业服务；（2）获得合同约定的报酬；（3）在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督。18.第三方义务18.1第三方在合同履行过程