2025年度产业园区物业能耗管理服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度产业园区物业能耗管理服务合同范本本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同双方1.1物业服务方：[物业服务方全称]1.2业主方：[业主方全称]第二条合同标的2.1服务内容：[详细列出物业能耗管理的具体服务内容]2.2服务范围：[明确物业能耗管理的服务范围，包括园区内所有建筑、设施等]第三条服务期限3.1合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2服务期限的起止时间：以双方签字盖章之日为准第四条服务费用4.1服务费用总额：[具体金额]4.2付款方式：[详细列出付款方式，如分期付款、预付款等]4.3付款时间：[明确每次付款的具体时间]第五条服务质量与标准5.1服务质量：[详细列出服务质量标准，如能耗降低率、设备维护保养标准等]5.2服务标准：[明确服务标准，如服务响应时间、设备故障处理时间等]第六条保密条款6.1双方对本合同内容以及履行过程中了解到的对方商业秘密负有保密义务6.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密第七条违约责任7.1若物业服务方未按合同约定提供服务，业主方有权要求物业服务方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等7.2若业主方未按合同约定支付服务费用，物业服务方有权要求业主方承担违约责任，包括但不限于滞纳金、终止合同等7.3双方因违约行为产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条服务监督与评估8.1业主方有权对物业服务方的服务进行监督和评估8.2服务监督包括但不限于定期检查、现场巡查、能耗数据审核等8.3服务评估每年至少进行一次，评估结果作为服务费用调整的依据之一第九条数据收集与报告9.1物业服务方应建立能耗数据收集系统，确保数据的准确性和完整性9.2每月向业主方提交能耗报告，内容包括能耗总量、能耗结构、能耗趋势等9.3年度能耗报告应在每年的第一季度内提交第十条设备维护与更新10.1物业服务方负责园区内能耗设备的日常维护和保养10.2对于能耗设备故障，物业服务方应在接到通知后[具体时间]内进行修复10.3对于达到使用寿命或无法满足能耗管理要求的设备，物业服务方应提出更新计划，并经业主方同意后实施第十一条通知与沟通11.1双方应保持有效的沟通渠道，确保合同执行过程中的信息传递11.2任何一方需变更合同内容或提出要求时，应以书面形式通知对方11.3通知应以挂号信、电子邮件或其他双方认可的书面形式发出第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁12.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力第十三条合同变更与解除13.1合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效13.2合同的解除需符合法律规定和双方约定的条件13.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项第十四条合同终止与生效14.1合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止14.3合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项和财务结算第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在履行本合同时，由合同双方之外的第三方机构或个人提供专业服务或协助的情况。1.2第三方介入的范围包括但不限于能耗监测、节能改造、咨询服务、设备检测等。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和专业技术能力；2.1.3第三方介入的内容符合合同约定和法律法规的要求。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方共同确定第三方介入的具体事项和需求；2.2.2双方共同选择或委托中介机构推荐第三方；2.2.3第三方与双方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；2.2.4双方应确保第三方介入不损害各自的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的责任。3.2.1以合同约定的服务费用为基数，按比例确定责任限额；3.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定；3.2.3第三方责任限额不包含因不可抗力或双方共同过错导致的损失。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1物业服务方负责协调第三方介入的各项工作，确保第三方服务与合同要求一致；4.2业主方负责提供必要的资料和条件，配合第三方的工作；4.3第三方应遵守合同约定，不得损害物业服务方和业主方的合法权益。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由合同双方按照服务协议约定分担；5.2若第三方介入费用超出合同约定，双方应协商确定解决方案。第六条第三方介入的风险管理6.1双方应共同制定风险管理计划，预防和减少第三方介入过程中的风险；6.2第三方介入过程中，若发生意外或事故，双方应按照法律法规和合同约定处理。第七条第三方介入的合同解除与终止7.1若第三方在履行服务协议过程中严重违约，经双方协商一致，可解除或终止服务协议；7.2解除或终止服务协议后，第三方应承担相应的责任，并按约定退还已支付的费用。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中获取的保密信息，应遵守保密义务，不得泄露；8.2保密期限自服务协议签订之日起至服务期限届满后[具体年限]为止。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。第十条本附加条款的生效与适用10.1本附加条款作为本合同的组成部分，自双方签字盖章之日起生效；10.2本附加条款的未尽事宜，仍按照本合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能耗管理服务方案详细列出物业能耗管理的具体措施和计划包括能耗监测、节能改造、设备维护等内容2.第三方资质证明文件第三方介入的机构或个人的营业执照、专业资格证书等3.服务协议与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等4.能耗监测报告每月、每季度、年度的能耗监测报告，包括能耗总量、能耗结构、能耗趋势等5.设备维护保养记录设备的日常维护保养记录，包括维护时间、维护内容、维护人员等6.付款凭证服务费用支付的相关凭证，包括银行转账记录、发票等7.争议解决记录双方在履行合同过程中发生的争议解决记录，包括协商、调解、仲裁等8.合同变更协议双方就合同内容变更达成的书面协议9.合同终止协议双方就合同终止达成的书面协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业服务方未按合同约定提供服务业主方未按合同约定支付服务费用第三方未按服务协议提供服务2.责任认定标准：物业服务方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等业主方未按合同约定支付服务费用，应承担违约责任，包括但不限于滞纳金、终止合同等第三方未按服务协议提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务协议等3.违约责任示例：物业服务方未按合同约定在规定时间内完成设备维护，导致设备故障，应赔偿业主方因此产生的损失业主方未在规定时间内支付服务费用，应支付滞纳金，并承担因此产生的额外费用第三方未按服务协议提供能耗监测服务，导致能耗数据不准确，应赔偿业主方因此产生的损失全文完。2025年度产业园区物业能耗管理服务合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出]二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度产业园区物业能耗管理服务的具体内容、双方的权利和义务，以保障产业园区物业能耗管理工作的顺利进行。2.2目的通过签订本合同，甲方委托乙方提供物业能耗管理服务，实现产业园区能源消耗的合理控制和节能减排目标。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）物业能耗：指产业园区内各类建筑、设施、设备的能源消耗；（2）节能减排：指通过技术改造、管理优化等措施，降低能源消耗和减少污染物排放。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方提供物业能耗管理服务的产业园区业主方；（2）乙方：指提供物业能耗管理服务的专业机构；（3）合同期限：指本合同的有效期限；（4）服务内容：指乙方在合同期限内应提供的服务项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业能耗管理服务；（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；（3）甲方应配合乙方开展工作，提供必要的资料和信息；（4）甲方应确保产业园区内各类建筑、设施、设备的正常运行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供物业能耗管理服务，确保服务质量；（2）乙方应定期向甲方汇报物业能耗管理情况，包括能耗数据、节能措施等；（3）乙方应按照甲方要求，对产业园区内能源消耗进行监测、分析和优化；（4）乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方在产业园区内提供物业能耗管理服务。5.3合同履行方式（1）对产业园区内各类建筑、设施、设备的能源消耗进行监测；（2）对能耗数据进行分析，找出节能潜力；（3）提出节能措施，并协助甲方实施；（4）定期向甲方汇报物业能耗管理情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应协商确定是否续签合同；（2）协商一致解除合同，双方应签署解除合同协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家相关规定处理。6.4终止后果（2）双方应按照合同约定处理剩余款项；（3）合同终止不影响双方已履行合同义务的部分。七、费用与支付7.1费用构成（1）基础服务费：[具体金额]元，用于支付乙方提供的基本物业能耗管理服务；（2）能耗监测费：[具体金额]元/月，根据实际能耗数据按月计费；（3）节能优化费：[具体金额]元，用于支付乙方实施节能优化措施的费用；（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致后另行确定。7.2支付方式（1）基础服务费：一次性支付；（2）能耗监测费：每月底前支付下一个月的费用；（3）节能优化费：实施后一次性支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）基础服务费：合同签订后10个工作日内支付；（2）能耗监测费：每月底前支付下一个月的费用；（3）节能优化费：实施后5个工作日内支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内将服务费用支付至乙方指定的账户；（2）甲方支付的服务费用不得扣除任何税费；（3）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%；（2）甲方未按照合同约定提供必要资料和信息的，应承担相应的责任；（3）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分的[具体比例]%；（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）产业园区物业能耗管理服务的具体措施；（2）能耗数据、节能方案等；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（3）保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、暴动等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致产业园区设施损坏，无法正常使用；十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成的，任何一方可向双方共同选择的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的内容；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同；（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供的服务进行监督和检查的权利；（2）乙方保留对甲方提供的资料和信息进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，双方应协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字或盖章的修改和补充协议，自双方签字或盖章之日起生效；（2）修改和补充协议与本合同有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同推进物业能耗管理工作的开展；（2）甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的支持和协助。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决物业能耗管理工作中遇到的问题；（2）双方应建立信息共享机制，及时沟通和传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于物业能耗管理服务的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款；（2）任何增减条款均需经双方签字或盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.产业园区物业能耗管理服务方案2.能耗数据监测报告模板3.节能优化措施建议书4.保密协议5.不可抗力事件清单6.支付凭证7.会议纪要8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付服务费用：甲方未按合同约定支付服务费用的，视为违约。未提供必要资料和信息：甲方未按合同约定提供必要资料和信息的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供服务：乙方未按合同约定提供服务的，视为违约。提供的服务质量不符合要求：乙方提供的服务质量不符合合同约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约责任：指因一方违约行为而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密协议：指双方就保密内容达成的书面协议，约定保密内容和期限。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在提供服务过程中发现甲方提供的资料不完整或不准确。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方补充或更正资料。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，如甲方仍未支付，乙方可依法采取法律手段追讨。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行计划或解除合同。4.问题：乙方在提供服务过程中发现甲方设施设备存在问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应配合乙方进行维修或更换，确保设施设备正常运行。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称与资质第三方名称：[第三方名称]资质要求：[具体资质要求，如专业能力、技术资质等]2.第三方职责负责提供能耗监测设备和技术支持；参与能耗管理方案的制定和实施；对能耗数据进行实时监控和分析。3.第三方权利收取约定的技术支持和设备租赁费用；对甲方和乙方的履约情况进行监督；在合同规定范围内，对能耗管理方案进行调整。4.第三方义务保证提供的技术和设备符合合同约定；按时完成能耗监测任务；对乙方提供的技术支持和培训。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利在合同履行过程中，乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助；乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；乙方有权要求甲方对能耗数据进行真实性审核。2.乙方利益条款乙方有权在合同期限内，根据能耗数据提出节能优化方案；乙方有权根据节能效果，调整服务费用。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要支持和协助的，视为违约；甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定提供服务；甲方可对乙方的服务进行监督和检查；甲方可要求乙方对能耗数据进行真实、准确、完整地记录和报告。2.甲方的利益条款甲方可根据乙方的服务效果，对能耗管理方案进行调整；甲方可根据节能效果，降低能耗成本。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金；乙方未保证能耗数据真实性的，视为违约；乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度产业园区物业能耗管理服务合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件1.6合同目的1.7合同适用法律第二章服务内容2.1能耗管理范围2.2能耗管理目标2.3能耗监测与数据分析2.4能耗节约措施2.5能耗管理方案实施2.6能耗管理技术支持2.7能耗管理培训与宣传第三章服务期限与费用3.1服务期限3.2费用总额3.3费用支付方式3.4费用调整机制3.5服务期限延长第四章服务标准与要求4.1服务质量标准4.2服务响应时间4.3服务报告与记录4.4服务验收标准4.5服务改进措施第五章能耗管理设施与设备5.1设施与设备清单5.2设施与设备维护保养5.3设施与设备更新换代5.4设施与设备验收标准5.5设施与设备安全与环保第六章沟通与协调6.1沟通方式与渠道6.2协调机制6.3紧急情况处理6.4信息共享与保密6.5会议与培训第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约处理程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决费用第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序9.4合同变更与解除通知第十章合同终止与清算10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3清算程序10.4清算责任第十一章附则11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同解释11.4合同其他约定第十二章合同附件12.1能耗管理方案12.2服务协议12.3设施与设备清单12.4服务费用明细表第十三章服务评价与反馈13.1服务评价标准13.2评价方法与程序13.3反馈机制13.4服务改进措施第十四章其他14.1合同未尽事宜14.2合同签署日期14.3合同签署地点14.4合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度产业园区物业能耗管理服务合同”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件1.5.1乙方完成合同约定的能耗管理服务任务。1.5.2双方协商一致解除合同。1.5.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。1.6合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度产业园区物业能耗管理服务中的权利、义务和责任，实现能源节约和环境保护。1.7合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第二章服务内容2.1能耗管理范围2.1.1甲方产业园区内所有建筑、设施和设备的能耗管理。2.1.2能耗数据的收集、统计和分析。2.1.3能耗节约措施的实施和监督。2.2能耗管理目标2.2.1通过有效的能耗管理，实现能源消耗的合理化。2.2.2降低能源消耗总量，提高能源利用效率。2.2.3减少温室气体排放，保护环境。2.3能耗监测与数据分析2.3.1乙方负责安装和维护能耗监测设备。2.3.2乙方定期收集能耗数据，并进行分析报告。2.4能耗节约措施2.4.1乙方根据能耗数据分析结果，提出节能改造方案。2.4.2乙方协助甲方实施节能改造措施。2.5能耗管理方案实施2.5.1乙方负责能耗管理方案的制定和实施。2.5.2乙方确保能耗管理方案的有效性和可行性。2.6能耗管理技术支持2.6.1乙方提供能耗管理相关的技术支持。2.6.2乙方协助甲方解决能耗管理过程中遇到的技术问题。2.7能耗管理培训与宣传2.7.1乙方定期对甲方员工进行能耗管理培训。2.7.2乙方通过宣传提高甲方员工的节能意识。第三章服务期限与费用3.1服务期限本合同服务期限为自合同生效之日起至2025年12月31日。3.2费用总额本合同费用总额为人民币____元。3.3费用支付方式3.3.1乙方每月向甲方提交费用结算单。3.3.2甲方在收到结算单后____个工作日内支付相应费用。3.4费用调整机制3.4.1合同期间如遇政策调整，费用可按相关政策进行调整。3.4.2调整后的费用需经双方协商一致。3.5服务期限延长如需延长服务期限，双方应提前____个月书面通知对方，并协商签订补充协议。第四章服务标准与要求4.1服务质量标准4.1.1乙方提供的服务应符合国家相关标准。4.1.2乙方应确保能耗管理服务的质量和效果。4.2服务响应时间4.2.1乙方应在接到甲方通知后____小时内响应。4.2.2乙方应在____小时内完成现场问题处理。4.3服务报告与记录4.3.1乙方应定期向甲方提交能耗管理报告。4.3.2乙方应保存能耗管理相关记录，保存期限不少于____年。4.4服务验收标准4.4.1乙方完成的服务应经甲方验收合格。4.4.2验收不合格的，乙方应在____日内进行整改。4.5服务改进措施4.5.1乙方应根据甲方反馈，不断改进服务质量。4.5.2乙方应定期评估能耗管理效果，提出改进措施。第五章能耗管理设施与设备5.1设施与设备清单5.1.1乙方应提供能耗管理设施与设备清单。5.1.2设施与设备清单应包括设备名称、型号、数量等信息。5.2设施与设备维护保养5.2.1乙方负责设施与设备的日常维护保养。5.2.2乙方应确保设施与设备的正常运行。5.3设施与设备更新换代5.3.1如设施与设备达到更新换代标准，乙方应提出更新方案。5.3.2更新换代方案需经甲方同意。5.4设施与设备验收标准5.4.1设施与设备验收标准应符合国家相关标准。5.4.2验收不合格的，乙方应在____日内进行整改。5.5设施与设备安全与环保5.5.1乙方应确保设施与设备的安全与环保。5.5.2乙方应遵守国家有关环保法规。第六章沟通与协调6.1沟通方式与渠道6.1.1双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。6.1.2双方应指定专人负责沟通协调工作。6.2协调机制6.2.1双方应建立定期沟通协调机制。6.2.2双方应就重大问题及时沟通协商。6.3紧急情况处理6.3.1发生紧急情况时，双方应立即启动应急预案。6.3.2双方应共同采取措施，确保问题得到及时解决。6.4信息共享与保密6.4.1双方应共享能耗管理相关信息。6.4.2双方应对所获得的信息保密。6.5会议与培训6.5.1双方应定期召开会议，讨论能耗管理相关事宜。6.5.2双方应共同组织能耗管理培训活动。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定提供能耗管理服务。7.1.2乙方未按时提交能耗管理报告。7.1.3乙方未按约定完成节能改造措施。7.1.4乙方违反保密义务，泄露甲方信息。7.2违约责任承担7.2.1乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.2.2违约金金额为____元。7.3违约赔偿标准7.3.1乙方因违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。7.3.2赔偿金额根据实际损失确定。7.4违约处理程序7.4.1甲方应在发现乙方违约后____日内书面通知乙方。7.4.2乙方应在接到通知后____日内采取补救措施。7.4.3如乙方未采取补救措施，甲方有权解除合同。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后____个工作日内开始协商。8.2.2如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.4争议解决费用8.4.1诉讼费用由败诉方承担。8.4.2双方协商解决的，费用由双方各自承担。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同解除条件9.2.1发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。9.2.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.3合同变更与解除程序9.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方。9.3.2变更或解除合同后，原合同条款中未变更或未解除的部分继续有效。第十章合同终止与清算10.1合同终止条件10.1.1合同服务期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，双方应进行清算。10.3清算责任10.3.1双方应按照合同约定进行清算。10.3.2清算过程中，任何一方不得擅自处置合同相关资产。第十一章附则11.1合同附件本合同附件包括但不限于能耗管理方案、服务协议、设施与设备清单、服务费用明细表等。11.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.3合同解释本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.4合同其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十二章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十三章服务评价与反馈13.1服务评价标准13.1.1乙方提供的服务质量、效率、效果等。13.2评价方法与程序13.2.1甲方定期对乙方服务进行评价。13.2.2评价结果作为合同续签或调整的依据。13.3反馈机制13.3.1甲方应及时向乙方反馈服务评价结果。13.3.2乙方应根据反馈结果改进服务质量。13.4服务改进措施13.4.1乙方应根据评价结果制定服务改进措施。13.4.2乙方应定期向甲方报告改进措施的实施情况。第十四章其他14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.3合同签署地点本合同签署地点为____。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的能耗管理决策权条款说明：甲方作为产业园区的主要管理者，享有对能耗管理服务的决策权。乙方应根据甲方的决策和指示，执行具体的能耗管理措施。1.2甲方提供的信息和资源条款说明：甲方应向乙方提供园区能耗管理所需的相关信息，包括但不限于园区布局、建筑结构、设备清单等，以及必要的资源支持。1.3甲方对乙方工作的监督条款说明：甲方有权对乙方的服务进行定期或不定期的检查和监督，以确保服务质量和合同目标的实现。1.4甲方对乙方工作的评估条款说明：甲方应定期对乙方的服务进行评估，评估结果将作为乙方服务费用调整、续约或解约的依据。1.5甲方对乙方工作的奖励条款说明：如乙方在能耗管理服务中表现出色，甲方有权给予乙方一定的奖励，以鼓励乙方的积极性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的能耗管理方案条款说明：乙方根据甲方提供的园区信息，主导制定能耗管理方案，包括节能措施、设备更新、人员培训等。2.2乙方对甲方工作的建议条款说明：乙方有权向甲方提出改进能耗管理的建议，甲方应认真考虑乙方的意见，并给予适当的反馈。2.3乙方对甲方工作的监督条款说明：乙方有权对甲方在能耗管理方面的决策和行动进行监督，确保甲方的行为符合节能目标。2.4乙方对甲方工作的评估条款说明：乙方应定期对甲方在能耗管理方面的表现进行评估，并将评估结果报告甲方。2.5乙方的独立经营权条款说明：乙方在执行合同过程中，享有独立经营权，包括但不限于设备采购、人员招聘等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入条款说明：合同双方同意，如有需要，可引入第三方中介机构，负责监督、评估和协调双方的能耗管理服务。3.2第三方中介的职责条款说明：第三方中介的职责包括但不限于：监督合同双方履行合同义务；定期对能耗管理服务进行评估；协调解决合同履行过程中的争议；提供能耗管理咨询服务。3.3第三方中介的资质要求拥有能耗管理相关的专业知识和经验；具备独立、公正、客观的立场；通过相关资质认证。3.4第三方中介的费用承担条款说明：第三方中介的费用由合同双方按约定比例分担。3.5第三方中介的更换条款说明：如第三方中介无法履行职责或存在重大失误，合同双方有权协商更换中介机构。3.6第三方中介的报告条款说明：第三方中介应定期向合同双方提交评估报告，报告内容包括但不限于能耗管理服务的效果、存在的问题及改进建议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.能耗管理方案2.服务协议3.设施与设备清单4.服务费用明细表5.第三方中介资质证明6.能耗管理相关标准与规范7.能耗监测设备清单8.人员培训记录9.能耗管理报告10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供能耗管理服务。认定：甲方在发现乙方违约后，经书面通知，乙方未在规定时间内采取补救措施。2.违约行为：乙方未按时提交能耗管理报告。认定：乙方未在合同约定的时间内提交能耗管理报告。3.违约行为：乙方未按约定完成节能改造措施。认定：乙方未在合同约定的时间内完成节能改造措施，且未提供合理的解释。4.违约行为：乙方违反保密义务，泄露甲方信息。认定：乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密或个人信息。5.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。认定：甲方未在合同约定的时间内支付乙方服务费用。三、法律名词及解释：1.能耗管理：指对能源消耗进行监测、分析和控制，以实现能源的高效利用和节约。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款或履行行为发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.清算：指合同终止后，对合同履行过程中的债权债务进行结算和清理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能耗数据不准确。解决办法：定期检查和维护能耗监测设备，确保数据准确。2.问题：节能改造措施实施困难。解决办法：与甲方协商，制定合理的改造方案，并争取政策支持。3.问题：人员培训效果不佳。解决办法：改进培训内容和方法，提高培训效果。4.问题：合同双方沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息畅通。五、所有应用场景：1.产业园区物业能耗管理。2.政府部门推动的节能减排项目。3.企业内部能源管理。4.能源服务公司提供的综合能源管理服务。全文完。2025年度产业园区物业能耗管理服务合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：______________________________地址：______________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________1.2乙方：名称：______________________________地址：______________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实守信的原则，就甲方产业园区物业能耗管理服务事宜，经友好协商达成如下协议。2.2目的：为提高甲方产业园区能源使用效率，降低能源消耗，改善环境质量，双方同意签订本合同，明确双方的权利义务，确保物业能耗管理服务工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）物业能耗：指甲方产业园区各类建筑物、设备、设施及公共区域的能源消耗。（2）能耗管理：指乙方对甲方产业园区物业能耗进行监测、统计、分析、控制及优化等工作。3.2关键词解释：（1）物业：指甲方产业园区内的各类建筑物、设备、设施及公共区域。（2）能耗：指能源消耗，包括电力、燃气、水、热等。（3）管理服务：指乙方为甲方提供的能耗监测、统计、分析、控制及优化等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，提供优质的物业能耗管理服务。（2）有权对乙方提供的服务进行监督和检查。（3）有权要求乙方在合同履行过程中，对存在的问题进行整改。（4）按约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，提供优质的物业能耗管理服务。（2）负责能耗监测、统计、分析、控制及优化等工作。（3）保证服务的准确性和可靠性。（4）对甲方提出的合理要求，及时予以响应和处理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：乙方在甲方产业园区内提供物业能耗管理服务。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对甲方产业园区物业能耗进行监测、统计、分析、控制及优化等工作，并及时向甲方报告服务情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同到期或终止条件成就时，乙方应向甲方提出终止合同的通知；（2）甲方在接到乙方终止合同的通知后，应予以确认。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方提交完整的能耗管理服务报告；（2）合同终止后，双方应按约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、设备设施移交等。七、费用与支付7.1费用构成：（1）能耗监测设备租赁及维护费用；（2）能耗统计与分析软件购置及维护费用；（3）能耗管理专业人员服务费用；（4）能耗优化方案设计及实施费用；（5）其他与能耗管理相关的费用。7.2支付方式：（1）按季度支付：甲方应于每季度一个工作日支付当季度的服务费用；（2）按年度支付：甲方应于每年一个工作日支付当年的服务费用。7.3支付时间：甲方应按照约定的支付时间，将服务费用支付至乙方指定的账户。7.4支付条款：（1）甲方支付的服务费用应真实、准确、完整；（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正规发票；（3）若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付服务费用总额的千分之五计算；（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供优质服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务费用总额的千分之五计算；（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件引起的合同履行问题；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同自动终止。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确规定的其他权利，双方均予以保留；（2）甲方保留对乙方服务质量进行评估的权利。13.2特殊权力保留：（1）本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得擅自将合同下的任何权利义务转让给第三方；（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方进行监督和检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，自双方签字盖章之日起生效；（2）修改和补充内容与原合同不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协助，共同推进物业能耗管理服务工作；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，提供必要的资料和信息；（2）双方应按照合同约定，采取必要的措施，确保合同履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，其内容构成双方权利义务的完整约定。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款；（2）任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：年月日乙方（盖章