二零二五年度智能温室大棚租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能温室大棚租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订时间及地点2.温室大棚基本情况2.1温室大棚位置2.2温室大棚面积2.3温室大棚结构及设施2.4温室大棚使用年限3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用支付4.1首付款支付4.2保证金支付4.3月租金支付4.4违约金及滞纳金5.温室大棚使用与管理5.1使用范围及用途5.2使用期限及条件5.3维护与保养责任5.4禁止事项6.温室大棚设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备使用规定6.3设施设备维修与更换7.保险责任7.1租赁方责任保险7.2承租方责任保险7.3第三者责任保险8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算及支付9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件及补充协议12.其他约定事项12.1违法违规责任12.2合同附件及补充协议12.3合同解除或终止后的处理13.合同附件13.1温室大棚设施设备清单13.2合同附件及补充协议14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：农业科技1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名称：家庭农场1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：2025年1月1日1.3.2签订地点：省市区路号农业科技2.温室大棚基本情况2.1温室大棚位置2.1.1地址：省市区路号2.1.2经纬度：北纬度分，东经度分2.2温室大棚面积2.2.1总面积：10000平方米2.2.2有效使用面积：9800平方米2.3温室大棚结构及设施2.3.1结构：钢架结构，双层玻璃覆盖2.3.2设施：灌溉系统、通风系统、温控系统、光照系统等2.4温室大棚使用年限2.4.1使用年限：20年3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁结束日期：2045年1月1日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每年人民币50万元整3.2.2支付方式：每年租金于每年1月1日前一次性支付3.3租金调整机制3.3.1租金调整周期：每5年调整一次3.3.2调整方式：根据市场行情及物价指数进行调整4.租赁费用支付4.1首付款支付4.1.1首付款金额：人民币10万元整4.1.2支付时间：合同签订之日起3个工作日内4.2保证金支付4.2.1保证金金额：人民币5万元整4.2.2支付时间：合同签订之日起3个工作日内4.3月租金支付4.3.1月租金金额：每年租金除以12个月4.3.2支付时间：每月1日前4.4违约金及滞纳金4.4.1违约金：逾期支付租金，每日按未支付租金的1%支付违约金4.4.2滞纳金：逾期支付保证金，每日按未支付保证金金额的1%支付滞纳金5.温室大棚使用与管理5.1使用范围及用途5.1.1使用范围：仅限于农业生产、科研、示范等用途5.1.2用途：种植蔬菜、水果等农作物5.2使用期限及条件5.2.1使用期限：自合同生效之日起至租赁期满5.2.2使用条件：遵守国家法律法规，合理使用温室大棚5.3维护与保养责任5.3.1租赁方负责温室大棚的维护与保养5.3.2承租方负责温室大棚内设施设备的合理使用与维护5.4禁止事项5.4.1禁止在温室大棚内进行非法活动5.4.2禁止在温室大棚内堆放易燃易爆物品6.温室大棚设施设备6.1设施设备清单6.1.1灌溉系统：自动灌溉设备、水源过滤器等6.1.2通风系统：风机、通风管道等6.1.3温控系统：温湿度控制器、加热设备等6.1.4光照系统：LED植物生长灯、遮阳网等6.2设施设备使用规定6.2.1使用前需经过租赁方培训6.2.2使用过程中需遵守操作规程6.3设施设备维修与更换6.3.1维修责任：租赁方负责设施设备的日常维修6.3.2更换责任：因自然损耗或人为损坏需更换的设施设备，由租赁方负责更换7.保险责任7.1租赁方责任保险7.1.1租赁方需投保温室大棚财产保险，保险金额为温室大棚价值的100%7.1.2保险期限：自合同生效之日起至租赁期满7.2承租方责任保险7.2.1承租方需投保个人责任保险，保险金额为人民币10万元整7.2.2保险期限：自合同生效之日起至租赁期满7.3第三者责任保险7.3.1租赁方需投保第三者责任保险，保险金额为人民币20万元整7.3.2保险期限：自合同生效之日起至租赁期满8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按时交付温室大棚或交付不符合约定的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的2%。8.1.2租赁方未按约定维护温室大棚，导致承租方使用不便或遭受损失的，应承担赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的1%。8.2.2承租方擅自改变温室大棚用途或破坏设施的，应承担赔偿责任，并恢复原状或赔偿相应损失。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金应在违约行为发生后10日内支付。8.3.2若违约行为导致合同解除，违约金应一次性支付。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2双方协商一致终止合同。9.3合同解除或终止的程序9.3.1双方应提前30日书面通知对方解除或终止合同。9.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订后7日内，承租方支付首付款。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。11.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1违法违规责任12.1.1若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。12.2合同附件及补充协议12.2.1本合同附件包括但不限于设施设备清单、租赁期限调整协议等。12.3合同解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理温室大棚内的农作物、设备等。12.3.2合同解除或终止后，租赁方应退还承租方保证金。13.合同附件13.1温室大棚设施设备清单13.2合同附件及补充协议14.合同签署及生效14.1合同签署日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.3合同签署地点：省市区路号农业科技第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：设施设备的安装、维修、保养；租赁期间的保险服务；技术咨询与培训；市场推广与销售；法律咨询等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由合同双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.2合同双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任相关服务。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其原因造成的损失承担相应的责任。15.4.2第三方责任与合同双方责任划分如下：15.4.2.1第三方因自身原因造成租赁设施设备损坏或功能失效，应承担维修或更换责任。15.4.2.2第三方在提供技术服务时，因操作失误或技术原因导致租赁设施设备损坏或功能失效，应承担相应的赔偿责任。15.4.2.3第三方在提供市场推广与销售服务时，应遵守市场规则，不得损害合同双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的10%。16.1.2第三方责任限额的确定，应以合同双方协商一致为准。17.第三方介入时的额外条款17.1.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并签订合作协议，明确双方的权利和义务。17.1.2第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.1.3第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行或造成损失的，甲乙双方应相互理解，并协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明：18.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，甲方有权监督其工作进度和质量。18.2第三方与乙方的划分说明：18.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，乙方有权监督其工作进度和质量。18.3第三方与甲乙双方的划分说明：18.3.1第三方在履行职责过程中，甲乙双方应相互配合，共同确保合同履行。18.3.2第三方在履行职责过程中，如发生争议，甲乙双方应共同协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.温室大棚设施设备清单详细要求：列出温室大棚内所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：该清单为合同附件，用于明确温室大棚的设施设备情况，作为双方履约的依据。2.合同双方身份证复印件详细要求：提供合同双方法定代表人的身份证复印件，用于证明双方的身份和授权。说明：该复印件为合同附件，用于证明合同双方的合法身份。3.温室大棚使用与管理手册详细要求：编写一份详细的温室大棚使用与管理手册，包括操作规程、维护保养、应急预案等内容。说明：该手册为合同附件，用于指导承租方正确使用和管理温室大棚。4.租赁费用支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：该凭证为合同附件，用于证明租金的支付情况。5.第三方合作协议详细要求：签订第三方合作协议，明确双方的权利和义务，以及合作项目的具体内容。说明：该协议为合同附件，用于明确第三方介入后的合作事宜。6.争议解决协议详细要求：签订争议解决协议，明确争议解决的途径和方式。说明：该协议为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同变更协议详细要求：签订合同变更协议，明确合同变更的内容和生效时间。说明：该协议为合同附件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时交付温室大棚或交付不符合约定的。1.2承租方未按时支付租金的。1.3承租方擅自改变温室大棚用途或破坏设施的。1.4第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁设施设备损坏或功能失效的。1.5第三方在提供技术服务时，因操作失误或技术原因导致租赁设施设备损坏或功能失效的。2.责任认定标准：2.1租赁方违约责任认定：租赁方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2承租方违约责任认定：承租方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约责任认定：第三方应按照合同约定和合作协议承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1租赁方未按时交付温室大棚，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的2%。3.2承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的1%。3.3第三方在提供技术服务时，因操作失误导致设施设备损坏，应赔偿租赁方相应的损失。全文完。二零二五年度智能温室大棚租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方就智能温室大棚租赁事宜的权利义务，保障双方合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能温室大棚：指采用现代科学技术，配备自动化控制系统，实现环境自动调节的温室。2.租赁期限：指甲方将智能温室大棚出租给乙方使用的时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。2.合同终止：指本合同约定的租赁期限届满或因其他原因导致合同终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在智能温室大棚内进行生产、经营等活动进行监督。3.甲方有权要求乙方在租赁期限届满或合同终止时，将智能温室大棚恢复原状。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用智能温室大棚。2.乙方有权在租赁期间对智能温室大棚进行合理改造。3.乙方应按照本合同约定支付租金。4.乙方应确保在智能温室大棚内从事的生产、经营活动符合法律法规。5.乙方应在租赁期限届满或合同终止时，将智能温室大棚恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点智能温室大棚地址：__________5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。2.乙方应按照甲方要求，在智能温室大棚内进行生产、经营活动。3.甲方应确保智能温室大棚的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自义务。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金。2.合同终止后，双方应按照本合同约定恢复智能温室大棚原状。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：按照本合同约定的租赁期限和租金标准，乙方应向甲方支付租金。2.水电费：乙方在使用智能温室大棚期间产生的水电费用，由乙方自行承担。3.维护费：甲方负责智能温室大棚的日常维护，费用由甲方承担。4.保险费：乙方需按照甲方要求购买相关保险，费用由乙方承担。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付租金及其他费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每季度第一个月的第一个工作日支付当季租金。2.水电费支付：乙方应在每月的第一个工作日支付上月的水电费用。3.保险费支付：乙方应在合同签订后一个月内支付保险费用。7.4支付条款1.乙方应在支付期限内将费用足额支付至甲方指定账户。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供符合要求的智能温室大棚，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.若甲方未按时维护智能温室大棚，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.若乙方在租赁期间擅自改变智能温室大棚的结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付赔偿金。2.赔偿金支付方式：违约方应在收到甲方书面通知后七个工作日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密以及其他需要保密的信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.保密方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.保密方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、罢工、政府政策变化等社会事件。3.疫情、公共卫生事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致智能温室大棚损坏。2.政府政策变化导致智能温室大棚无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同权利义务转让给任何第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按合同约定支付租金或其他费用。2.乙方在租赁期间违反合同约定，造成甲方损失。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能温室大棚的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自处置智能温室大棚。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入智能温室大棚进行检查、维修的权利。2.乙方在紧急情况下有权对智能温室大棚进行必要的安全处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，确保智能温室大棚的正常使用。2.乙方应按照甲方要求，配合甲方进行智能温室大棚的维护和管理。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面形式或口头协商解决协作与配合事宜。2.协作与配合事宜的解决，应以保障智能温室大棚的正常使用为原则。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能温室大棚租赁事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能温室大棚租赁详细清单2.租赁地点及设施图纸3.水电费计算标准及支付凭证4.保险合同及相关文件5.不可抗力事件证明材料6.合同修改和补充的书面文件7.协作与配合的具体事项及记录8.违约行为及认定证明材料9.争议解决的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或其他费用。b.乙方擅自改变智能温室大棚的结构或功能。c.甲方未按时维护智能温室大棚，影响乙方正常使用。d.任何一方违反保密条款，泄露合同中的保密内容。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方在合同履行过程中，出现违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。b.违约行为的认定应以合同约定和事实为依据。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系、合同权利义务的法律规范。2.土地管理法：指调整土地所有权、使用权、承包经营权的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.保密条款：指双方约定对合同内容保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定期限内支付租金。如乙方仍未支付，甲方有权解除合同并追究其违约责任。2.问题：智能温室大棚出现故障，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应及时进行维修，确保智能温室大棚的正常使用。如维修期间影响乙方生产，甲方应提供相应的补偿。3.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，采取一切必要措施减轻损失。如合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________5.第三方责任：a.第三方作为智能温室大棚的建设单位，应确保大棚的质量和安全性。b.第三方应按照合同约定的时间完成大棚的建设和交付。6.第三方权利：a.第三方有权要求甲方按照合同约定支付建设费用。b.第三方有权要求甲方在建设过程中提供必要的协助和支持。7.第三方义务：a.第三方应按照合同约定的时间和质量标准完成建设任务。b.第三方应配合甲方和乙方的使用需求，提供必要的售后服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能温室大棚。b.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的技术支持和指导。c.乙方有权要求甲方在合同终止后协助乙方恢复大棚原状。2.乙方利益条款：a.乙方在租赁期间享有大棚的优先使用权。b.乙方有权要求甲方对大棚进行必要的升级改造。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定提供大棚或提供不符合要求的大棚，应承担违约责任。b.甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。c.甲方不得限制乙方在租赁期间的生产经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方可要求乙方在租赁期间保持大棚的完好状态。c.甲方可要求乙方在合同终止后按照约定恢复大棚原状。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在租赁期间提供必要的维护费用。b.甲方可要求乙方在合同终止后对大棚进行必要的检查和验收。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定支付租金或违反大棚使用规定，应承担违约责任。b.乙方不得擅自改变大棚的结构或功能。c.乙方不得在租赁期间进行任何可能损害大棚安全的行为。全文完。二零二五年度智能温室大棚租赁合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订时间与地点1.4合同生效时间1.5合同终止时间第二章租赁物概述2.1温室大棚的基本情况2.2土地使用权情况2.3设施设备情况2.4租赁物的维护与保养第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章租赁物使用范围与限制4.1使用范围4.2使用限制4.3违约责任第五章租赁物的交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理第六章租赁物的维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修与保养费用的承担第七章租赁物的保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用的承担第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿标准第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章其他约定事项11.1合同附件11.2通知与送达11.3合同变更与解除11.4合同的转让与继承第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署人姓名12.3签署人职务第十三章合同附件13.1土地使用权证明13.2设施设备清单13.3其他相关文件第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案机构合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：地址：法定代表人：联系电话：1.2出租方信息名称：地址：法定代表人：联系电话：1.3合同签订时间与地点签订时间：____年____月____日签订地点：____市____区____街道____号1.4合同生效时间自合同双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止时间根据合同约定或双方协商一致后终止。第二章租赁物概述2.1温室大棚的基本情况大棚面积：____平方米大棚结构：____大棚设施：____2.2土地使用权情况土地使用权人：____土地使用权期限：____2.3设施设备情况设施设备清单：1.设备名称：____，数量：____，型号：____2.设备名称：____，数量：____，型号：____2.4租赁物的维护与保养租赁方负责租赁物在租赁期间内的维护与保养。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金额租金总额：____元人民币。3.3租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付。3.4租金调整机制租金在租赁期限内保持不变。第四章租赁物使用范围与限制4.1使用范围租赁物仅用于____。4.2使用限制1.不得用于违法活动。2.不得擅自改变大棚结构。3.不得擅自拆装或改动设施设备。4.2违约责任违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。第五章租赁物的交付与验收5.1交付时间出租方应在合同生效后____日内将租赁物交付给租赁方。5.2验收标准租赁物应符合合同约定的条件。5.3验收程序租赁方在收到租赁物后____日内进行验收。5.4验收不合格的处理如验收不合格，出租方应在____日内进行整改，直至合格。第六章租赁物的维修与保养6.1维修责任租赁物在租赁期间内发生的维修，由租赁方负责。6.2保养责任租赁方应定期对租赁物进行保养。6.3维修与保养费用的承担维修与保养费用由租赁方承担。第七章租赁物的保险7.1保险责任租赁物应投保财产保险，保险金额为____元人民币。7.2保险金额保险金额应与租赁物的实际价值相符。7.3保险期限保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止。7.4保险费用的承担保险费用由租赁方承担。第八章违约责任8.1租赁方违约责任1.若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。2.若租赁方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.若租赁方造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿的责任。8.2出租方违约责任1.若出租方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金。2.若出租方提供的租赁物不符合合同约定，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.出现合同约定的解除情形。9.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.合同约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止的程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方。2.收到通知的一方应在____日内给予答复。3.双方协商一致后，签订合同解除协议。第十章争议解决10.1争议解决方式1.双方协商解决。2.争议无法协商解决时，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会名称：____10.3争议解决期限自争议发生之日起____个月内解决。第十一章其他约定事项11.1合同附件1.土地使用权证明。2.设施设备清单。3.其他相关文件。11.2通知与送达1.通知应以书面形式进行。2.送达地址为合同双方提供的地址。11.3合同变更与解除1.合同变更需经双方书面同意。2.合同解除需按照第九章的规定进行。11.4合同的转让与继承1.合同未经另一方书面同意，不得转让。2.合同权利义务的继承需遵循法律规定。第十二章合同签署12.1签署日期签署日期：____年____月____日12.2签署人姓名租赁方代表签名：________________出租方代表签名：________________12.3签署人职务租赁方代表职务：________________出租方代表职务：________________第十三章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件自合同双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案要求1.合同双方应将合同提交相关部门备案。2.备案手续由租赁方负责办理。14.3合同备案机构备案机构名称：____租赁方（盖章）：________________出租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于：制定和执行温室大棚的运营规则；聘请和辞退温室大棚内的员工；决定温室大棚的运营方向和项目。1.2甲方收益分配甲方享有租赁物产生的全部收益，包括但不限于：租赁物内的农作物销售收入；租赁物内的设施设备出租收入；其他因租赁物产生的收入。1.3甲方责任承担甲方对租赁物的安全、环保和合法使用负有全面责任，包括但不限于：确保租赁物符合国家相关法律法规和行业标准；负责租赁物的维修和保养；防范和应对租赁物可能发生的风险和事故。1.4甲方决策权甲方在租赁期间内对租赁物的重大决策享有决定权，包括但不限于：决定租赁物的经营策略；决定租赁物的投资方向；决定租赁物的扩建或改造。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权乙方享有租赁物在合同规定范围内的使用权，包括但不限于：在租赁物内种植农作物或养殖动物；使用租赁物内的设施设备；在租赁物内进行相关经营活动。2.2乙方收益权乙方享有租赁物在合同规定范围内的收益权，包括但不限于：从种植或养殖活动中获得的收益；从设施设备出租或相关经营活动中获得的收益。2.3乙方责任限制乙方对租赁物的使用应承担合理责任，包括但不限于：不得违反合同约定或法律法规使用租赁物；不得擅自改变租赁物的结构或设施设备；不得造成租赁物的损坏。2.4乙方决策参与权乙方有权参与租赁物的重大决策，包括但不限于：提出对租赁物使用的建议；参与租赁物的经营策略制定；参与租赁物的投资决策。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介负责协调甲方、乙方及合同相关方的沟通与协调，包括但不限于：协助签订合同；监督合同执行；协调解决合同履行过程中的争议。3.2中介费用中介服务费用由甲方和乙方按照约定的比例共同承担。3.3中介责任第三方中介对合同履行过程中的信息保密负有责任，并保证其提供的服务符合合同约定。3.4中介解除条件若第三方中介未能履行其职责，任何一方均可书面通知中介解除其服务，并要求退还已支付的服务费用。3.5中介争议解决中介与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证明2.设施设备清单3.保险合同4.第三方中介服务协议5.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。认定：租赁方逾期未支付租金，视为违约。2.违约行为：出租方未按约定交付租赁物。认定：出租方未在合同约定的时间内交付租赁物，视为违约。3.违约行为：租赁方擅自改变租赁物用途。认定：租赁方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。4.违约行为：出租方提供的租赁物不符合合同约定。认定：租赁物在交付时不符合合同约定的条件，视为违约。5.违约行为：第三方中介未能履行其职责。认定：第三方中介未能按照合同约定提供中介服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法取得的在一定期限内对土地的使用权。2.设施设备：指租赁物内的各种设备、工具和附属设施。3.保险合同：指保险人与被保险人之间就保险事项达成的协议。4.第三方中介：指在合同履行过程中提供中介服务的中立第三方机构。5.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的金钱补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方应按照合同约定，采取书面通知、催告等方式要求租赁方支付租金，并保留相关证据。2.问题：租赁物损坏。解决办法：双方应立即进行评估，确定损坏原因和修复费用，由责任方承担。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：合同双方可书面通知中介解除服务，并要求退还已支付的服务费用。五、所有应用场景：1.农业生产：适用于农作物种植、养殖等农业生产活动。2.工业生产：适用于工业生产中需要温室大棚作为生产场所的情况。3.研发试验：适用于需要进行特定环境试验或研发活动的情况。4.教育培训：适用于学校或培训机构需要温室大棚进行教学或培训的情况。全文完。二零二五年度智能温室大棚租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：为促进智能温室大棚的推广应用，提高农业经济效益，甲方决定将所属智能温室大棚租赁给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁智能温室大棚过程中的权利、义务，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能温室大棚：指采用现代智能化技术，集自动化、信息化、智能化于一体的温室大棚；（2）租赁期限：指甲方将智能温室大棚出租给乙方使用的起止时间；（3）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；（4）配套设施：指智能温室大棚内配备的设备、设施等。3.2关键词解释：（1）智能温室大棚租赁：指甲方将智能温室大棚出租给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金的行为；（2）租赁合同：指甲乙双方签订的，明确双方在智能温室大棚租赁过程中的权利、义务的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用智能温室大棚进行监督管理；（3）甲方应确保智能温室大棚及其配套设施的完好，并对乙方在使用过程中发生的故障进行维修；（4）甲方应按照合同约定提供相关技术支持和培训。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用智能温室大棚；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用智能温室大棚及其配套设施，不得擅自拆改、损坏；（4）乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事非法活动；（5）乙方应按时缴纳水、电、气等费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）甲方将智能温室大棚交付乙方使用；（2）乙方按照合同约定支付租金；（3）甲乙双方共同维护智能温室大棚及其配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方；（2）合同解除后，乙方应将智能温室大棚及其配套设施完好地返还给甲方。6.4终止后果：（1）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜；（2）合同解除后，乙方应按照合同约定支付已发生的租金；（3）合同解除后，甲乙双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：根据双方协商，乙方应支付给甲方智能温室大棚的租赁费用为人民币____元/年。（2）配套设施使用费：乙方在使用智能温室大棚过程中，如需使用甲方提供的配套设施，应支付相应的使用费用。（3）维护保养费：乙方应按照合同约定，承担智能温室大棚的日常维护保养费用。（4）其他费用：因租赁智能温室大棚产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方现金支付租金及其他费用。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应于每年的____月____日前支付当年的租赁费用；（2）配套设施使用费：乙方应在使用配套设施后的____个工作日内支付相应费用；（3）维护保养费：乙方应按照智能温室大棚的维护保养计划，定期支付维护保养费用。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，注明支付款项的具体用途；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按合同约定提供智能温室大棚或配套设施，应向乙方支付____元/天的违约金；（2）如甲方未按时维修智能温室大棚，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付____元/天的滞纳金；（2）如乙方擅自拆改、损坏智能温室大棚或配套设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额以人民币计算；（2）违约金和赔偿金额的支付方式与租赁费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）智能温室大棚的技术参数、性能指标等；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致智能温室大棚损坏；（2）政府政策调整导致智能温室大棚无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定的不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对智能温室大棚的所有权；（2）甲方保留对智能温室大棚内设施设备的维修和更新权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入智能温室大棚进行必要维护的权利；（2）甲方保留在合同期限内，对智能温室大棚进行合理改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并作为合同附件。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的信息和资料；（2）甲乙双方应就智能温室大棚的使用和维护进行沟通和协商。