2025年度存量房买卖信用评估及居间服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房买卖信用评估及居间服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.存量房买卖信用评估服务内容2.1评估目的2.2评估范围2.3评估方法2.4评估报告3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式4.3付款时间5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3争议解决6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.合同变更及补充8.1变更条件8.2变更程序8.3补充协议9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.存量房买卖信用评估服务内容2.1评估目的2.1.1为甲方提供存量房买卖过程中的信用评估服务。2.1.2保障交易安全，降低交易风险。2.2评估范围2.2.1评估甲方及交易对方的基本信息真实性。2.2.2评估甲方及交易对方的信用记录。2.2.3评估甲方及交易对方的财务状况。2.3评估方法2.3.1通过查阅公开信息、查询信用记录、财务报表分析等方式进行评估。2.3.2评估结果以书面报告形式呈现。2.4评估报告2.4.1评估报告应包括评估对象、评估方法、评估结果等内容。2.4.2评估报告应在服务期限内完成并交付甲方。3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1为甲方提供交易信息查询、交易撮合等服务。3.1.2协助甲方与交易对方进行谈判、签订合同。3.1.3协助甲方办理交易手续。3.2居间服务方式3.2.1通过线上平台、电话、邮件等方式提供服务。3.2.2定期与甲方沟通，了解交易进展。3.3居间服务期限3.3.1居间服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1信用评估服务费用：__________4.1.2居间服务费用：__________4.2支付方式4.2.1甲方应在合同签订之日起__________日内支付信用评估服务费用。4.2.2甲方应在居间服务期限届满前支付居间服务费用。4.3付款时间4.3.1信用评估服务费用应在合同签订后__________日内支付。4.3.2居间服务费用应在居间服务期限届满前__________日内支付。5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.1.1乙方应按照合同约定提供信用评估及居间服务。5.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用。5.2违约责任5.2.1若乙方未按约定提供信用评估及居间服务，应承担违约责任，赔偿甲方损失。5.2.2若甲方未按约定支付服务费用，应承担违约责任，支付违约金。6.保密条款6.1保密内容6.1.1甲方及交易对方的基本信息、信用记录、财务状况等。6.1.2合同内容、交易信息等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。6.3违约责任6.3.1若乙方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方损失。7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。7.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。7.2合同终止条件7.2.1交易完成，居间服务期限届满。7.2.2双方协商一致，终止合同。7.3解除或终止程序7.3.1解除或终止合同，需书面通知对方。7.3.2自收到书面通知之日起__________日内，对方未提出异议，合同解除或终止生效。8.合同变更及补充8.1变更条件8.1.1合同签订后，如遇法律法规、政策调整，导致合同内容需要变更的。8.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。8.2变更程序8.2.1变更内容应以书面形式提出，并经双方签字盖章。8.2.2变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。8.3补充协议8.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2本合同签订地所在地的法院为争议解决的第一审法院。9.2争议解决9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地所在地的法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1交易完成，居间服务期限届满。10.2.2合同解除或终止生效。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行，自发出之日起视为送达。11.2.2送达地址为双方在合同中指定的地址。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为__________。12.3签署人12.3.1甲方代表（签字）：__________12.3.2乙方代表（签字）：__________13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：存量房买卖信用评估报告14.2附件二：居间服务协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在存量房买卖信用评估及居间服务过程中，由甲乙双方邀请或允许参与并提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人或授权代表。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：提供专业评估、咨询、法律服务等。16.第三方介入的程序16.1邀请16.1.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并确定第三方介入的具体事项。16.1.2邀请第三方时，应向其提供本合同的主要内容及相关信息。16.2协议16.2.1甲乙双方与第三方应签订专门的协议，明确各自的权利、义务和责任。16.2.2第三方协议应与本合同内容相协调。17.第三方介入的责任17.1责任主体17.1.1第三方应对其提供的服务质量承担责任。17.1.2第三方对其提供的服务内容负有保密义务。17.2责任限额17.2.1第三方对本合同项下的责任限额，应在第三方协议中明确约定。17.2.2第三方责任限额不得超过甲乙双方在本合同中约定的最高赔偿金额。18.第三方介入的额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务不满意时，有权要求乙方采取措施。18.1.2甲方有权要求乙方对第三方的服务进行监督，确保服务质量。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应协助甲方与第三方沟通，确保第三方服务的顺利进行。18.2.2乙方应向甲方提供第三方服务的相关信息，包括服务内容、服务费用等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方的责任，由第三方协议约定。19.1.2第三方对交易对方的责任，由第三方协议约定。19.2争议解决19.2.1第三方与甲乙双方的争议，应通过第三方协议约定的方式解决。19.2.2第三方与交易对方的争议，应通过第三方协议约定的方式解决。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方协议约定的终止条件。20.1.2本合同约定的合同解除或终止条件。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止，应书面通知甲乙双方。20.2.2自收到书面通知之日起__________日内，甲乙双方未提出异议，第三方介入终止生效。21.第三方介入的补充条款21.1第三方变更21.1.1第三方协议签订后，如第三方发生变更，应书面通知甲乙双方。21.1.2第三方变更不影响本合同的效力。21.2第三方责任免除21.2.1如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方不承担违约责任。21.2.2第三方责任免除不影响第三方协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.存量房买卖信用评估报告详细要求：报告应包含评估对象的基本信息、评估方法、评估结果、评估结论等。说明：评估报告是信用评估服务的主要成果，应客观、真实地反映评估对象的信用状况。2.居间服务协议详细要求：协议应明确居间服务的范围、方式、期限、费用、双方的权利和义务等。说明：居间服务协议是居间服务的主要内容，应确保双方权益得到保障。3.第三方协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：第三方协议是第三方介入的主要依据，应确保第三方服务的质量和责任。4.交易合同详细要求：合同应包含交易双方的基本信息、交易标的、交易价格、支付方式、交付方式、违约责任等。说明：交易合同是存量房买卖的核心文件，应确保交易双方权益得到保障。5.交易款项支付凭证详细要求：凭证应包含支付时间、支付金额、收款人信息等。说明：支付凭证是交易款项支付的证据，应确保交易款项的安全。6.交易手续办理凭证详细要求：凭证应包含办理时间、办理事项、办理结果等。说明：手续办理凭证是交易手续办理的证明，应确保交易手续的合法性。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如身份证明、产权证明等。说明：其他相关文件是交易过程中可能需要提供的文件，应确保文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的__________%。示例：若甲方应支付服务费用人民币10万元，未支付，则应支付违约金人民币__________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供信用评估及居间服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的__________%。示例：若乙方未提供信用评估及居间服务，则应支付违约金人民币__________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方协议约定的金额。示例：若第三方未按约定提供服务质量，则应支付违约金人民币__________元。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方均未按约定履行合同义务。责任认定：双方应根据违约程度，分别承担相应的违约责任。示例：若双方均存在违约行为，则应根据违约程度，分别支付相应的违约金。全文完。2025年度存量房买卖信用评估及居间服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.丙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及丙方在2025年度存量房买卖过程中，就信用评估及居间服务达成一致意见，确保买卖双方合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.存量房：指已经办理房屋所有权证并交付使用的房屋。2.信用评估：指对甲方房屋的产权、抵押、租赁等情况进行综合评估，以确定房屋的信用等级。3.居间服务：指丙方在甲方与乙方之间提供的中介服务，包括但不限于信息发布、带看、谈判、合同签订等。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出售存量房的主体。2.乙方：指本合同中购买存量房的主体。3.丙方：指本合同中提供信用评估及居间服务的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方支付居间服务费用。2.甲方应保证所出售的存量房产权清晰、无抵押、无租赁等情况。3.甲方应配合丙方进行信用评估，提供相关证明材料。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供房屋的产权、抵押、租赁等情况。2.乙方有权要求丙方提供信用评估报告。3.乙方应按照合同约定支付居间服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方、乙方及丙方协商一致的地方。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，在规定的时间内将存量房交付给乙方。2.乙方应按照合同约定，在规定的时间内支付居间服务费用。3.丙方应按照合同约定，提供信用评估及居间服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.甲方、乙方或丙方违约，导致合同无法继续履行。2.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应书面通知对方。2.双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定，办理存量房的产权转移手续。2.丙方应退还已收取的居间服务费用。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：根据甲方与乙方成交价格的一定比例计算，具体比例为_____________。2.信用评估费：根据房屋评估价值的一定比例计算，具体比例为_____________。3.其他费用：包括但不限于税费、中介费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.居间服务费：乙方应在房屋买卖合同签订后____个工作日内，一次性支付给丙方。2.信用评估费：甲方应在提供房屋信息后____个工作日内，支付给丙方。3.其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间1.居间服务费：在房屋买卖合同签订后的____个工作日内支付。2.信用评估费：在提供房屋信息后的____个工作日内支付。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.支付方式：双方应通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。2.支付凭证：支付方应向收款方提供支付凭证，作为支付完成的证明。3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付居间服务费，每逾期一日，应向丙方支付_____________的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____________的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付居间服务费，每逾期一日，应向丙方支付_____________的违约金。2.若乙方在房屋买卖过程中，故意隐瞒房屋的真实情况，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额：根据实际情况，由违约方承担相应的赔偿金额。2.赔偿方式：违约方应向受损方支付赔偿金额，可以通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方、乙方及丙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。2.本合同内容及履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的____年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及丙方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，各方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止。3.不可抗力事件消除后，各方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法交付。2.因政策调整导致房屋交易受限。3.因罢工导致房屋无法交付。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方、乙方及丙方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成时，可向有关机构申请调解。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商、调解不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，各方应继续履行合同义务。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.若一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意后方可转让。12.2不得转让的情形1.甲方、乙方及丙方为自然人的，其合同不得转让。2.合同中明确约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，除非另有约定，甲方保留房屋的所有权，直至乙方支付全部购房款项。2.丙方保留对本合同条款的修改权和解释权。13.2特殊权力保留1.在合同履行过程中，若发现任何一方有违反合同的行为，另一方有权立即终止合同，并要求赔偿损失。2.任何一方在合同履行过程中，若因不可抗力原因导致合同无法履行，应立即通知对方，并保留追究违约方责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经甲方、乙方及丙方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何修改和补充的协议，均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方、乙方及丙方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.任何一方在合同履行过程中，遇到困难或问题，应及时通知其他方，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.甲方、乙方及丙方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。2.任何一方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，不得损害其他方的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就存量房买卖信用评估及居间服务达成的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款1.本合同的增减条款，需经甲方、乙方及丙方协商一致，并以书面形式作出。2.任何增减条款，均与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________丙方（居间方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋抵押、租赁等相关证明文件3.信用评估报告4.居间服务协议5.屋屋买卖合同6.支付凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：提供虚假房屋信息，认定违约。未按约定时间交付房屋，认定违约。2.乙方违约：未按约定时间支付居间服务费，认定违约。故意隐瞒房屋真实情况，认定违约。3.丙方违约：未按约定提供信用评估及居间服务，认定违约。未按约定退还居间服务费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.存量房：指已经办理房屋所有权证并交付使用的房屋。2.信用评估：指对房屋的产权、抵押、租赁等情况进行综合评估，以确定房屋的信用等级。3.居间服务：指提供信息发布、带看、谈判、合同签订等中介服务。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行的客观情况。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息与实际情况不符。解决办法：要求甲方提供相关证明文件，若证实信息不符，要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付居间服务费。解决办法：提醒乙方履行支付义务，若逾期未支付，可要求支付违约金。3.问题：丙方未按约定提供居间服务。解决办法：要求丙方履行服务义务，若未履行，可要求其承担违约责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，若协商不成，可申请调解或仲裁，必要时可提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________第三方责任：1.第三方负责提供专业的信用评估服务，确保评估结果的准确性。2.第三方负责提供居间服务，包括但不限于信息发布、带看、谈判等。第三方权利：1.第三方有权收取信用评估费和居间服务费。2.第三方有权在合同履行过程中了解房屋买卖双方的信息。第三方义务：1.第三方应确保信用评估服务的及时性和准确性。2.第三方应遵守合同约定，不得泄露买卖双方的信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋的完整信息和真实情况。乙方有权要求丙方提供专业的信用评估服务。乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋。2.乙方的利益条款：乙方在房屋交付前，有权要求甲方支付一定比例的定金。乙方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。若甲方提供虚假房屋信息，应承担相应的法律责任。甲方在房屋买卖过程中，不得以任何方式限制乙方的权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在签订合同后支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在房屋交付前支付剩余房款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付后，按约定时间支付剩余房款。甲方可要求乙方在房屋买卖过程中，不得以任何方式损害甲方的权益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间支付定金或房款，应向甲方支付违约金。若乙方在房屋交付前，未按约定支付定金，甲方有权解除合同。乙方在房屋买卖过程中，不得泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度存量房买卖信用评估及居间服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、服务内容1.信用评估服务2.居间服务3.其他相关服务三、服务流程1.信用评估流程2.居间服务流程3.其他服务流程四、服务费用1.信用评估费用2.居间服务费用3.其他服务费用五、服务期限1.信用评估期限2.居间服务期限3.其他服务期限六、双方权利与义务1.出卖方权利与义务2.买受方权利与义务3.信用评估机构权利与义务4.居间服务方权利与义务5.其他相关方权利与义务七、违约责任1.出卖方违约责任2.买受方违约责任3.信用评估机构违约责任4.居间服务方违约责任5.其他相关方违约责任八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十二、其他约定1.其他约定事项2.其他约定条款十三、附件1.信用评估报告2.居间服务协议3.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期2.签署人签字3.签署单位盖章合同编号2025A0001一、合同概述1.合同名称：2025年度存量房买卖信用评估及居间服务合同2.合同签订日期：2025年3月1日3.合同双方基本信息：出卖方（甲方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，住所地：[甲方住所地]买受方（乙方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，住所地：[乙方住所地]信用评估机构（丙方）：[丙方全称]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]，联系电话：[丙方联系电话]，住所地：[丙方住所地]居间服务方（丁方）：[丁方全称]，法定代表人：[丁方法定代表人姓名]，联系电话：[丁方联系电话]，住所地：[丁方住所地]4.合同签订地点：[合同签订地点]二、服务内容1.信用评估服务对出卖方和买受方的信用状况进行评估提供信用评估报告2.居间服务协助买卖双方进行沟通和协商提供交易过程中的咨询服务3.其他相关服务如有需要，提供其他辅助服务三、服务流程1.信用评估流程甲方和乙方提交相关资料丙方进行信用评估提供信用评估报告2.居间服务流程丁方介入交易过程协调买卖双方利益助力达成交易3.其他服务流程根据具体需求制定流程四、服务费用1.信用评估费用丙方按照约定的收费标准收取费用2.居间服务费用丁方按照约定的收费标准收取费用3.其他服务费用如有其他费用，按照约定收取五、服务期限1.信用评估期限丙方自收到甲方和乙方资料之日起30日内完成信用评估2.居间服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止3.其他服务期限根据具体服务内容确定六、双方权利与义务1.出卖方权利与义务出卖方有权要求丙方和丁方提供真实、准确的信用评估和居间服务出卖方应如实提供相关资料出卖方应配合丙方和丁方进行信用评估和居间服务2.买受方权利与义务买受方有权要求丙方和丁方提供真实、准确的信用评估和居间服务买受方应如实提供相关资料买受方应配合丙方和丁方进行信用评估和居间服务3.信用评估机构权利与义务丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料丙方应按照约定提供信用评估报告丙方应保守甲乙双方的商业秘密4.居间服务方权利与义务丁方有权要求甲方和乙方提供相关资料丁方应按照约定提供居间服务丁方应保守甲乙双方的商业秘密5.其他相关方权利与义务如有其他相关方，其权利与义务按照约定执行七、违约责任1.出卖方违约责任若出卖方未按约定提供资料，导致信用评估和居间服务无法进行，出卖方应承担违约责任2.买受方违约责任若买受方未按约定提供资料，导致信用评估和居间服务无法进行，买受方应承担违约责任3.信用评估机构违约责任若丙方未按约定提供信用评估报告，丙方应承担违约责任4.居间服务方违约责任若丁方未按约定提供居间服务，丁方应承担违约责任5.其他相关方违约责任如有其他相关方违约，其违约责任按照约定执行八、保密条款1.保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内3.违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失九、争议解决1.争议解决方式通过友好协商解决2.争议解决机构如协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁3.争议解决程序仲裁程序按照[仲裁规则]执行4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定十、合同解除1.合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同2.合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项十一、合同生效与终止1.合同生效条件双方签字盖章后生效2.合同生效日期[合同签订日期]3.合同终止条件合同履行完毕或根据约定终止4.合同终止日期[终止日期]十二、其他约定1.其他约定事项[具体约定事项]2.其他约定条款[具体约定条款]十三、附件1.信用评估报告2.居间服务协议3.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期[签署日期]2.签署人签字[甲方代表签字][乙方代表签字][丙方代表签字][丁方代表签字]3.签署单位盖章[甲方单位盖章][乙方单位盖章][丙方单位盖章][丁方单位盖章]甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________丙方（盖章）：________________________丁方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________丙方代表（签字）：_____________________丁方代表（签字）：_____________________签署日期：________________________终止日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的交易安排[条款]：甲方有权决定交易的时间、地点和方式。[说明]：甲方作为主导方，享有对交易安排的最终决定权，确保交易符合其利益和需求。2.甲方提供的资料真实性[条款]：甲方承诺提供的所有资料均真实、准确，如有虚假，甲方承担相应法律责任。[说明]：甲方保证所提供资料的准确性，避免因信息错误导致交易延误或损失。3.甲方责任承担[条款]：甲方对交易过程中的任何风险承担责任，包括但不限于市场波动、政策变化等。[说明]：甲方作为主导方，应对交易过程中可能出现的风险负责，保障交易的顺利进行。4.甲方支付费用[条款]：甲方负责支付信用评估、居间服务等相关费用。[说明]：甲方作为主导方，应承担交易过程中的费用支出。5.甲方违约责任[条款]：若甲方违约，应向乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。[说明]：甲方应遵守合同约定，如违约，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的交易安排[条款]：乙方有权决定交易的时间、地点和方式。[说明]：乙方作为主导方，享有对交易安排的最终决定权，确保交易符合其利益和需求。2.乙方提供的资料真实性[条款]：乙方承诺提供的所有资料均真实、准确，如有虚假，乙方承担相应法律责任。[说明]：乙方保证所提供资料的准确性，避免因信息错误导致交易延误或损失。3.乙方责任承担[条款]：乙方对交易过程中的任何风险承担责任，包括但不限于市场波动、政策变化等。[说明]：乙方作为主导方，应对交易过程中可能出现的风险负责，保障交易的顺利进行。4.乙方支付费用[条款]：乙方负责支付信用评估、居间服务等相关费用。[说明]：乙方作为主导方，应承担交易过程中的费用支出。5.乙方违约责任[条款]：若乙方违约，应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。[说明]：乙方应遵守合同约定，如违约，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定[条款]：合同双方共同选定第三方中介机构，并授权其提供居间服务。[说明]：第三方中介机构应由合同双方共同选定，确保其公正、中立。2.第三方中介的职责[条款]：第三方中介机构负责协助双方进行交易谈判、提供咨询服务等。[说明]：第三方中介机构应履行其职责，协助双方完成交易。3.第三方中介的佣金[条款]：第三方中介机构的佣金由合同双方按照约定支付。[说明]：佣金支付标准应在合同中明确约定，确保双方权益。4.第三方中介的保密义务[条款]：第三方中介机构对在履行职责过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。[说明]：第三方中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露。5.第三方中介的违约责任[条款]：若第三方中介机构违约，应向合同双方支付违约金，并承担由此造成的损失。[说明]：第三方中介机构应遵守合同约定，如违约，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.信用评估报告2.居间服务协议3.双方身份证明文件4.房屋产权证明文件5.交易双方签订的买卖合同6.交易双方签订的补充协议7.第三方中介机构的资质证明8.交易双方提供的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方或乙方未按约定提供真实、准确的资料任何一方未按约定支付费用任何一方未按约定履行合同约定的义务任何一方违反保密条款任何一方未按约定解除合同2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和法律规定双方协商一致或仲裁机构裁定三、法律名词及解释：1.信用评估：对个人或企业的信用状况进行评估，以确定其信用等级。2.居间服务：中介机构为交易双方提供沟通、协调和咨询等服务。3.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密条款：约定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。5.仲裁：争议解决方式之一，由仲裁机构对争议进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对房屋价格存在争议。解决办法：通过第三方评估机构进行评估，以评估结果为准。2.问题：交易双方对合同条款存在分歧。解决办法：通过协商或仲裁机构解决分歧。3.问题：交易过程中出现意外情况，如政策变化、市场波动等。解决办法：根据合同约定和实际情况进行调整。五、所有应用场景：1.适用于存量房买卖交易中的信用评估和居间服务。2.适用于个人或企业之间的房屋买卖交易。3.适用于有第三方中介机构参与的交易。4.适用于需要保密信息的交易。5.适用于需要专业居间服务的交易。全文完。2025年度存量房买卖信用评估及居间服务合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：为规范2025年度存量房买卖信用评估及居间服务市场，保障各方合法权益，根据我国相关法律法规，甲乙双方经友好协商，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度存量房买卖信用评估及居间服务过程中的权利义务，确保交易顺利进行，维护市场秩序。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“存量房”指已取得房屋所有权证，尚未办理过户手续的房屋。3.2关键词解释：1.“信用评估”指乙方根据甲方提供的房屋信息，对房屋的信用状况进行评估。2.“居间服务”指乙方为甲方提供房屋买卖过程中的中介服务，包括但不限于房源推荐、谈判、签订合同等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息及信用评估结果。4.1.2甲方应按照约定支付乙方居间服务费用。4.1.3甲方应积极配合乙方的居间服务工作。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方应按照约定提供真实、准确的房屋信息及信用评估结果。4.2.2乙方应按照约定收取居间服务费用。4.2.3乙方应遵守职业道德，为甲方提供优质、高效的服务。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：中华人民共和国境内。5.3合同履行方式：乙方按照约定为甲方提供房屋买卖信用评估及居间服务，甲方按照约定支付居间服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：6.2.1合同履行期限届满，合同自行终止。6.2.2双方协商一致，提前终止合同。6.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自行终止。6.3终止程序：6.3.1合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。6.3.2双方协商一致后，签署终止协议，终止合同。6.4终止后果：6.4.1合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的居间服务费用。6.4.2双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.信用评估费用：根据甲方提供的房屋信息，乙方进行信用评估所产生的费用。2.居间服务费用：乙方为甲方提供房源推荐、谈判、签订合同等居间服务所产生的费用。7.2支付方式：1.信用评估费用：甲方在签订合同前支付乙方信用评估费用。2.居间服务费用：甲方在房屋买卖合同签订后，根据约定支付乙方居间服务费用。7.3支付时间：1.信用评估费用：甲方应在签订合同前支付乙方信用评估费用。2.居间服务费用：甲方应在房屋买卖合同签订后，按照约定的支付时间支付乙方居间服务费用。7.4支付条款：1.甲方应在约定的支付时间内，通过银行转账、支票或其他约定的方式支付费用给乙方。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.如甲方在信用评估过程中提供虚假信息，导致信用评估结果失实，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.如乙方未按照约定提供真实、准确的信用评估结果，乙方应承担相应的法律责任。2.如乙方在居间服务过程中泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金。2.赔偿金的具体金额由双方协商确定，并可由法院判决。九、保密条款9.1保密内容：1.甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。2.本合同内容及履行过程中的其他保密信息。9.2保密期限：本合同履行期限届满后的三年内。9.3保密履行方式：1.甲乙双方对本合同保密内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。2.甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、骚乱、恐怖袭击等社会异常事件。3.政府行为，如政策变动、法律、法规、规章的出台或修改。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生期间，甲乙双方均不承担违约责任，但应采取必要措施，减少损失。10.4不可抗力实例：1.疫情、传染病爆发。2.自然灾害导致交通中断。3.国家政策变动。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼应向有管辖权的人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定：1.甲乙双方未经对方同意，不得擅自转让合同的权利义务。2.经双方同意，甲乙双方可将合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的保密内容不得转让。2.乙方在提供居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋买卖合同的最终决定权。2.乙方保留对房屋信用评估结果的解释权。13.2特殊权力保留：1.本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留相应的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互协助，共同完成合同约定的各项事宜。2.双方应积极配合对方的工作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的期限和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，其内容不影响甲乙双方其他合同的效力。16.3增减条款：1.本合同中未列明的增减条款，双方应另行协商签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）日期：（年月日）甲方（签字）：（盖章）日期：（年月日）乙方（签字）：（盖章）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