万科地产集团(2024版)租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME万科地产集团(2024版)租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同签订日期1.3合同期限1.4房地产项目信息1.5房屋基本情况2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4逾期支付处理3.房屋使用及维护3.1使用范围3.2使用限制3.3房屋维护责任3.4装修限制4.物业费及公共设施使用4.1物业费标准4.2物业费支付方式4.3公共设施使用5.房屋租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还程序6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约金计算7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1法律适用9.2合同份数9.3合同生效9.4其他约定10.合同附件10.1房屋租赁合同附件一10.2房屋租赁合同附件二10.3其他附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方信息名称：万科地产集团地址：[具体地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]1.1.2承租方信息名称：[承租方名称]地址：[具体地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]1.2合同签订日期[具体签订日期]1.3合同期限自[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[具体租赁月数]个月。1.4房地产项目信息项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]房屋编号：[房屋编号]房屋面积：[房屋面积]1.5房屋基本情况房屋结构：[房屋结构]房屋设施：[房屋设施列表]2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币[租金金额]元整。2.2租金支付方式承租方应于每月的[具体支付日]前，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。2.3租金支付时间租金支付时间为每月的[具体支付日]。2.4逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额[逾期利率]%的违约金。3.房屋使用及维护3.1使用范围承租方仅可使用房屋作为居住用途，不得进行任何商业活动。3.2使用限制承租方不得在房屋内进行任何改变房屋结构、损坏房屋设施的行为。3.3房屋维护责任房屋的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于维修、清洁、保养等。3.4装修限制未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。4.物业费及公共设施使用4.1物业费标准物业费按照[物业费标准]执行，由承租方承担。4.2物业费支付方式物业费应与租金同期支付，支付方式同租金支付方式。4.3公共设施使用承租方应合理使用公共设施，不得损坏或滥用。5.房屋租赁保证金5.1保证金金额房屋租赁保证金为人民币[保证金金额]元整。5.2保证金支付方式保证金应于签订合同时一次性支付至出租方指定账户。5.3保证金退还条件在合同期满且房屋无损坏的情况下，保证金将无息退还给承租方。5.4保证金退还程序承租方应在合同期满后[具体退还日期]内，向出租方提出退还保证金申请，经出租方核实无误后，将保证金退还至承租方指定账户。6.违约责任6.1违约行为定义包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算违约金按照逾期天数或违约行为的性质，按照合同约定的标准计算。8.争议解决8.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应按照下列程序解决争议：（1）提出争议：一方应在争议发生后[具体期限]内向对方提出书面争议通知。（2）协商解决：收到争议通知后[具体期限]内，双方应进行协商，争取达成和解。（3）诉讼：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他约定事项9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。9.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.4其他约定[具体其他约定事项]10.合同附件10.1房屋租赁合同附件一[附件一内容]10.2房屋租赁合同附件二[附件二内容]10.3其他附件[其他附件内容]11.合同签署11.1签署日期[具体签署日期]11.2签署地点[具体签署地点]11.3签署人出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________12.合同变更12.1变更条件任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.2变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3变更通知变更通知应在变更内容发生前[具体期限]内送达对方。13.合同终止13.1终止条件合同期满或双方协商一致终止合同，或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。13.2终止程序合同终止应采取书面形式，并通知对方。13.3终止通知终止通知应在终止日期前[具体期限]内送达对方。14.合同解除14.1解除条件在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2解除程序解除合同应采取书面形式，并通知对方。14.3解除通知解除通知应在发现违约行为后[具体期限]内送达对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形1.合同履行过程中需要第三方提供专业服务或咨询；2.双方同意引入第三方协助解决合同履行中的争议；3.法律或法规要求必须引入第三方进行监管或鉴定。15.3第三方介入程序1.双方应书面同意引入第三方；2.双方应与第三方签订相应服务协议，明确服务内容、费用、期限等；3.第三方应在服务协议约定的范围内开展工作。16.甲乙双方责任16.1甲方责任1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并承担第三方服务过程中的风险；2.甲方应按服务协议约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任1.乙方应配合第三方开展工作，提供必要的协助和支持；2.乙方应按服务协议约定支付第三方服务费用。17.第三方责任17.1责任限额第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方的损失，其责任限额按照服务协议约定执行。若服务协议未约定责任限额，则以第三方服务费用的一定比例作为责任限额，但最高不超过人民币[具体金额]元。17.2责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任；2.因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务关系由服务协议约定；2.甲方应按照合同要求履行对第三方的支付义务。18.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务关系由服务协议约定；2.乙方应按照合同要求履行对第三方的支付义务。18.3第三方与合同双方的划分1.第三方在履行服务过程中，对甲乙双方造成的损失，应按照合同约定和责任限额承担相应责任；2.合同双方应按照合同约定履行各自义务，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务关系。19.第三方变更及退出19.1变更如第三方需要变更服务内容、人员、期限等，应提前[具体期限]书面通知甲乙双方，并经双方同意后方可实施。19.2退出如第三方因故退出服务，应提前[具体期限]书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关事宜的交接。20.服务协议的补充与修改20.1补充本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议。20.2修改本合同及服务协议的修改，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同要求：详细记录房屋的基本情况、租金金额、支付方式、合同期限等。说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签字确认。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单要求：详细列举房屋内的设施清单，包括但不限于家具、电器、装饰品等。说明：本附件作为房屋现状的描述，有助于双方在合同履行过程中对房屋设施的使用和维护责任进行界定。3.房屋租赁合同附件三：物业管理规定要求：记录物业管理的规定，包括但不限于公共区域使用、绿化养护、安全防范等。说明：本附件有助于承租方了解物业管理规定，遵守相关要求。4.房屋租赁合同附件四：租赁保证金收据要求：记录租赁保证金的金额、支付时间、退还条件等。说明：本附件作为租赁保证金的支付凭证，有助于双方在合同履行过程中对保证金的退还进行界定。5.房屋租赁合同附件五：物业管理费收据要求：记录物业管理费的金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为物业管理费的支付凭证，有助于双方在合同履行过程中对物业管理费的支付进行界定。6.房屋租赁合同附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本附件作为合同变更的书面文件，有助于双方在合同履行过程中对变更内容进行确认。7.房屋租赁合同附件七：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：本附件作为合同解除的书面文件，有助于双方在合同解除过程中对解除原因和日期进行确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未在约定时间内支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额[逾期利率]%的违约金。示例：若每月租金为10000元，逾期利率为2%，则逾期一日需支付200元的违约金。2.擅自改变房屋结构责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致墙体开裂，承租方应负责修复墙体并赔偿修复费用。3.损坏房屋设施责任认定：承租方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿损失。示例：若承租方损坏空调，应负责购买同型号空调进行修复或赔偿空调购置费用。4.未按时缴纳物业费责任认定：承租方未在约定时间内缴纳物业费，每逾期一日，应向物业管理方支付相当于物业费金额[逾期利率]%的违约金。示例：若每月物业费为500元，逾期利率为1%，则逾期一日需支付5元的违约金。5.未经同意引入第三方责任认定：未经出租方同意，引入第三方进行房屋装修或改造，承租方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若未经同意引入第三方对房屋进行装修，导致房屋结构受损，承租方应负责修复房屋结构并赔偿损失。6.未能按时退还保证金责任认定：合同期满后，承租方未能按时退还保证金，应承担相应的违约责任，并支付违约金。示例：若合同期满后30日内未能退还保证金，每逾期一日，应向出租方支付相当于保证金金额[逾期利率]%的违约金。全文完。万科地产集团(2024版)租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间延长条款4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4其他费用5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.使用和维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任6.3房屋损坏赔偿7.物业管理7.1物业管理费7.2物业服务内容7.3物业服务标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更和解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定事项12.1特别约定事项12.2其他补充条款13.合同附件13.1房屋状况说明书13.2其他附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：万科地产集团1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：李某1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：李某1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在小区：万科花园2.1.2房屋所在栋号：8栋2.1.3房屋所在单元：2单元2.1.4房屋所在楼层：3层2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期间延长条款3.3.1如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前一个月提出书面申请，经双方协商一致后，签订租赁合同补充协议。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式4.2.1承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定账户。4.2.2出租方指定账户信息：银行名称、账户名称、账号、开户行4.3租金支付时间4.3.1每月1日为租金支付日4.4其他费用4.4.1水电费、物业管理费等由承租方承担4.4.2出租方提供免费宽带网络接入服务5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金支付时间5.2.1承租方应在签订本合同之日起5个工作日内支付押金5.3押金退还条件5.3.1租赁期满，房屋无损坏且设施设备齐全5.3.2承租方已结清所有应缴费用5.4押金退还方式5.4.1承租方在租赁期满后，向出租方提出退还押金申请5.4.2出租方应在收到申请后10个工作日内退还押金6.使用和维护责任6.1承租方使用责任6.1.1承租方应按照房屋用途合理使用房屋6.1.2承租方应爱护房屋及其附属设施设备6.2出租方维护责任6.2.1出租方负责房屋及其附属设施设备的正常维护6.2.2出租方应在接到承租方通知后及时处理房屋损坏问题6.3房屋损坏赔偿6.3.1因承租方原因造成房屋及其附属设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿7.物业管理7.1物业管理费7.1.1物业管理费为每月人民币200元整7.1.2物业管理费支付方式与租金支付方式相同7.2物业服务内容7.2.1维护小区公共设施7.2.2保持小区环境卫生7.2.3处理小区安全隐患7.3物业服务标准7.3.1物业服务标准应符合国家及地方相关法律法规规定8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或物业管理费8.1.2承租方违反房屋用途使用规定8.1.3承租方损坏房屋及其附属设施设备8.1.4出租方未按时提供合同约定的房屋或设施设备8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约金，违约金为应付款项的1%按日计算8.2.2违约方应承担因违约造成的损失赔偿8.3违约金8.3.1违约金最高不超过合同总金额的10%9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可提交至省市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1省市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行10.合同变更和解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方书面同意10.1.2合同变更应签订补充协议，作为本合同的一部分10.2合同解除10.2.1合同解除需经双方书面同意10.2.2合同解除条件包括但不限于：10.2.2.1合同约定的解除条件成就10.2.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.2.2.3一方违约导致合同无法履行10.3合同解除条件10.3.1合同解除条件应在合同中明确约定11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2出租方收到承租方支付的押金11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签署之日起生效12.其他约定事项12.1特别约定事项12.1.1如本合同条款与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.2其他补充条款12.2.1如有其他补充条款，应作为本合同的一部分13.合同附件13.1房屋状况说明书13.1.1房屋状况说明书作为合同附件，与本合同具有同等法律效力13.2其他附件13.2.1其他附件包括但不限于：13.2.1.1房屋租赁登记证明13.2.1.2房屋所有权证明14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为省市区路号14.3签署人员14.3.1出租方签署人员：14.3.2承租方签署人员：李某第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养单位、保险公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为本合同租金总额的5%。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，包括但不限于房屋状况、租金支付情况等。15.3.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入方式16.1.1甲乙双方协商一致，可引入第三方介入本合同事务。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入的具体事项和方式。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的具体时间、地点和方式。16.2.2第三方介入时，甲乙双方应共同参加，并对第三方的工作进行监督。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分担。16.3.2第三方介入费用包括但不限于：中介费、评估费、维修保养费、保险费等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方的关系17.1.1第三方与甲乙方之间是独立的服务提供关系，非雇佣关系。17.1.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常合同履行。17.2第三方与房屋租赁合同的关系17.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，维护双方的合法权益。17.2.2第三方介入的任何行为，均不得改变本合同的约定。17.3第三方与其他相关方的关系17.3.1第三方与房屋的所有权人、物业管理方等其他相关方之间，应保持独立、公正的态度。17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和相关政策。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入。18.1.2第三方履行完毕其职责，或者合同约定的第三方介入事项已完成，可以终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知对方，并明确终止的具体时间。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细要求和说明：1.1由出租方提供，详细记录房屋的现有状况，包括结构、设施设备、装饰装修等。1.2说明书应附有房屋照片，以便双方核对。1.3说明书应由双方签署确认，作为合同附件。2.房屋所有权证明详细要求和说明：2.1出租方提供房屋所有权证明文件，证明其有权出租房屋。2.2证明文件应包括房屋所有权证、土地使用权证等。3.房屋租赁登记证明详细要求和说明：3.1租赁合同签订后，出租方应在规定时间内办理房屋租赁登记。3.2登记证明作为合同附件，证明租赁关系的合法性。4.物业管理合同详细要求和说明：4.1出租方与物业管理公司签订的物业管理合同，作为合同附件。4.2合同应包含物业管理费、服务内容、服务质量等条款。5.租金支付凭证详细要求和说明：5.1承租方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。5.2凭证应包含支付金额、支付时间、收款人信息等。6.维修保养记录详细要求和说明：6.1房屋及附属设施设备的维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.2记录应由维修保养单位或出租方提供。7.争议解决协议详细要求和说明：7.1双方在争议解决过程中达成的任何协议，作为合同附件。7.2协议应包括争议内容、解决方式、执行时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：1.1承租方未在约定的租金支付时间内支付租金。1.2出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付款项的1%按日计算。示例说明：1.1承租方应在每月1日前支付租金，若未按时支付，则自2日起每日支付1%的违约金。2.违反房屋用途使用规定责任认定标准：1.1承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途。1.2承租方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：1.1承租方将租赁房屋用于商业用途，未经出租方同意，则出租方有权解除合同并要求赔偿。3.损坏房屋及其附属设施设备责任认定标准：1.1承租方在使用过程中，造成房屋及其附属设施设备的损坏。1.2承租方应负责修复或赔偿。示例说明：1.1承租方在使用过程中，造成墙面损坏，则应负责修复或赔偿相应费用。4.未按时支付物业管理费责任认定标准：1.1承租方未在约定的物业管理费支付时间内支付费用。1.2出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付款项的1%按日计算。示例说明：1.1承租方应在每月1日前支付物业管理费，若未按时支付，则自2日起每日支付1%的违约金。5.未按时提供合同约定的房屋或设施设备责任认定标准：1.1出租方未在约定的交付时间内提供合同约定的房屋或设施设备。1.2出租方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：1.1出租方应在租赁合同签订后10日内提供房屋，若未按时提供，则出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。万科地产集团(2024版)租赁合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1.房屋位置及面积2.2.房屋用途2.3.租赁期限3.租金及相关费用3.1.租金金额及支付方式3.2.其他相关费用及支付4.房屋交付及使用4.1.房屋交付时间及条件4.2.房屋使用规范4.3.房屋维护责任5.租赁保证金5.1.保证金金额及缴纳方式5.2.保证金退还条件6.房屋转租及转借6.1.转租及转借的申请及批准6.2.转租及转借的禁止情况7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.其他约定事项9.1.违约责任9.2.合同附件及补充协议10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序11.合同解除及终止后的处理11.1.房屋退还及费用结算11.2.合同解除及终止后的责任12.法律适用及管辖12.1.法律适用12.2.管辖法院13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.2.其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：万科地产集团1.1.2.出租方地址：[具体地址]1.1.3.出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4.出租方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：[承租方名称]1.2.2.承租方地址：[具体地址]1.2.3.承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4.承租方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]2.房屋租赁基本信息2.1.房屋位置及面积2.1.1.房屋地址：[具体地址]2.1.2.房屋面积：[面积单位][面积数值]2.2.房屋用途2.2.1.房屋用途：[具体用途]2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：[具体日期]2.3.2.租赁终止日期：[具体日期]2.3.3.租赁期限：[租赁月数]个月3.租金及相关费用3.1.租金金额及支付方式3.1.1.租金金额：[金额单位][金额数值]元/月3.1.2.支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]3.1.3.支付时间：每月[具体日期]前3.2.其他相关费用及支付3.2.1.水电费：由承租方自行承担，每月结算3.2.2.物业费：[物业费金额]元/月，由承租方承担3.2.3.其他费用：[具体费用名称及金额]4.房屋交付及使用4.1.房屋交付时间及条件4.1.1.交付时间：[具体日期]4.1.2.交付条件：房屋应保持完好，符合租赁用途4.2.房屋使用规范4.2.1.承租方应遵守国家有关法律法规及物业管理规定4.2.2.不得擅自改变房屋结构及用途4.2.3.保持房屋及公共区域整洁4.3.房屋维护责任4.3.1.房屋的自然损耗由出租方负责维修4.3.2.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿5.租赁保证金5.1.保证金金额及缴纳方式5.1.1.保证金金额：[金额单位][金额数值]元5.1.2.缴纳方式：[具体缴纳方式，如银行转账等]5.2.保证金退还条件5.2.1.租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金全额退还5.2.2.租赁期间如发生违约行为，租赁保证金部分或全部不予退还6.房屋转租及转借6.1.转租及转借的申请及批准6.1.1.承租方需提前[具体天数]向出租方提出书面申请6.1.2.出租方有权决定是否批准转租及转借6.2.转租及转借的禁止情况6.2.1.房屋用途不符合租赁合同约定6.2.2.房屋存在安全隐患6.2.3.法律法规禁止的其他情况7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.1.1.租赁期满7.1.2.双方协商一致7.1.3.出租方或承租方违约7.1.4.因不可抗力导致合同无法履行7.2.合同终止条件7.2.1.合同解除7.2.2.租赁期满7.2.3.双方协商一致终止合同8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决争议8.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构8.2.1.争议解决机构：无8.2.2.争议解决程序：按上述争议解决方式执行9.其他约定事项9.1.违约责任9.1.1.出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失9.1.2.承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金9.1.3.承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并恢复原状或赔偿损失9.1.4.双方因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任9.2.合同附件及补充协议9.2.1.本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋交接清单等9.2.2.合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后生效10.1.2.合同签订日期为合同生效日期10.2.合同变更程序10.2.1.合同变更需经双方协商一致10.2.2.变更后的内容应作为合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力11.合同解除及终止后的处理11.1.房屋退还及费用结算11.1.1.合同解除或终止后，承租方应将房屋按原状返还出租方11.1.2.双方应结清租赁期间产生的费用，包括租金、水电费、物业费等11.2.合同解除及终止后的责任11.2.1.合同解除或终止后，双方应各自承担因违约行为而产生的责任11.2.2.合同解除或终止后，不影响已发生的权利和义务的履行12.法律适用及管辖12.1.法律适用12.1.1.本合同适用中华人民共和国法律12.2.管辖法院12.2.1.本合同争议由合同签订地人民法院管辖13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.1.1.房屋租赁清单应详细列明房屋的具体情况13.1.2.房屋租赁清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力13.2.其他相关文件13.2.1.其他相关文件包括但不限于身份证件、房屋产权证明等13.2.2.其他相关文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份14.1.2.双方代表签字盖章后，合同生效14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方介入是指在合同履行过程中，因特定事项需要引入除甲乙双方以外的第三方参与，以协助合同履行或解决合同履行中出现的争议。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。2.第三方介入的条件及程序2.1.第三方介入的条件2.1.1.甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。2.1.2.第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入事项。2.2.第三方介入的程序2.2.1.甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的事项、范围、期限及费用等。2.2.2.甲乙双方将第三方介入协议送达第三方，并由第三方确认接受介入。2.2.3.第三方按照介入协议的约定履行职责。3.第三方的责权利3.1.第三方的责任3.1.1.第三方应遵守相关法律法规和介入协议的约定，履行职责。3.1.2.第三方因自身原因导致介入事项处理不当，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的权利3.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2.第三方有权根据介入事项的实际情况，提出