二零二五年度绿色环保门面租赁管理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色环保门面租赁管理协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订双方1.3协议签订时间与地点1.4协议生效条件二、租赁物描述2.1门面基本情况2.2租赁物权属2.3租赁物用途三、租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约条款四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制五、租赁物使用与管理5.1租赁物使用规范5.2租赁物维护责任5.3租赁物变更及维修六、押金及保证金6.1押金金额及缴纳方式6.2保证金金额及缴纳方式6.3押金及保证金退还条件七、租赁物转让及转租7.1租赁物转让条件7.2租赁物转租条件7.3转让及转租的审批程序八、违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿8.3违约解除合同的条件九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、其他约定10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同解除与终止十一、协议附件11.1租赁物现状描述11.2附属设施清单11.3其他相关文件十二、协议签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点十三、协议生效13.1生效条件13.2生效日期十四、协议解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除与终止的程序合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度绿色环保门面租赁管理协议”。1.2协议签订双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3协议签订时间与地点本协议于二零二五年[日期]在[地点]签订。1.4协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。二、租赁物描述2.1门面基本情况租赁物为位于[具体地址]的绿色环保门面，建筑面积为[面积]平方米。2.2租赁物权属甲方保证其对该租赁物拥有合法的出租权。2.3租赁物用途乙方租赁该门面用于[具体用途]。三、租赁期限3.1租赁起止时间租赁期限自二零二五年[起始日期]起至二零二五年[终止日期]止。3.2租赁续约条款租赁期满前，如双方无异议，可协商续约。四、租金及支付方式4.1租金金额租赁物租金为每月[金额]元。4.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金调整机制如遇市场租金波动，经双方协商一致，租金可进行调整。五、租赁物使用与管理5.1租赁物使用规范乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物。5.2租赁物维护责任乙方负责租赁物在租赁期间内的日常维护。5.3租赁物变更及维修如需对租赁物进行变更或维修，乙方应提前[天数]向甲方提出申请。六、押金及保证金6.1押金金额及缴纳方式乙方需缴纳押金[金额]元，支付方式为[具体方式]。6.2保证金金额及缴纳方式乙方需缴纳保证金[金额]元，支付方式为[具体方式]。6.3押金及保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[天数]内退还押金及保证金。七、租赁物转让及转租7.1租赁物转让条件未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物。7.2租赁物转租条件乙方需取得甲方书面同意后方可转租。7.3转让及转租的审批程序乙方申请转让或转租时，应向甲方提交相关申请材料，经甲方审批后方可进行。八、违约责任8.1违约情形及处理若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约金及赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失。8.3违约解除合同的条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。九、争议解决9.1争议解决方式本协议项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向[具体机构名称]申请仲裁。9.3争议解决程序争议解决的具体程序按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。十、其他约定10.1不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.2通知与送达本协议项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起[天数]后视为送达。10.3合同解除与终止本协议的解除与终止应按照本协议的约定执行，任何一方不得擅自解除或终止合同。十一、协议附件11.1租赁物现状描述附件一：租赁物现状描述11.2附属设施清单附件二：附属设施清单11.3其他相关文件附件三：其他相关文件十二、协议签署12.1签署主体本协议由双方的法定代表人或授权代表签署。12.2签署时间本协议签署时间为二零二五年[日期]。12.3签署地点本协议签署地点为[地点]。十三、协议生效13.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.2生效日期本协议自签署之日起生效。十四、协议解除与终止14.1解除条件本协议的解除应按照本协议的约定执行。14.2终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同，本协议终止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）法定代表人（或授权代表）签字：日期：________________乙方（承租方）法定代表人（或授权代表）签字：日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁物装修条款甲方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前[天数]通知乙方，并保证装修不降低租赁物的使用价值和结构安全。装修费用由甲方承担，但乙方需允许甲方在合理期限内使用该门面。1.2租赁物用途限制条款乙方应遵守甲方设定的租赁物用途限制，不得擅自改变租赁物的使用性质。如需改变用途，需经甲方书面同意，并承担因改变用途而产生的所有费用。1.3租赁物维护责任条款甲方负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于屋顶、外墙、门窗、电梯等。乙方应配合甲方进行必要的维修工作。1.4租赁物收益权条款甲方保留租赁物的收益权，包括但不限于租赁权、广告权等。乙方不得擅自利用租赁物进行商业活动，未经甲方同意，不得以任何形式转让或出租租赁物。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金支付优先权条款在甲方提供的公共设施和服务费用中，乙方有权优先支付租金，以保证租赁物的正常使用。2.2租赁物使用决定权条款乙方有权在遵守国家法律法规和本协议约定的情况下，决定租赁物的具体使用方式和经营策略。2.3租赁物改造权条款乙方有权对租赁物进行必要的改造，以适应其经营需求，但需提前[天数]通知甲方，并获得甲方书面同意。改造费用由乙方承担。2.4租赁物维修责任条款在租赁期内，租赁物的日常维修和保养责任由乙方承担，但涉及结构性或重大设施损坏的维修责任由甲方承担。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款本协议项下的中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介机构协商确定。3.2中介机构责任条款中介机构应按照双方的要求，提供真实、准确、完整的租赁信息，并协助双方履行协议。中介机构违反职责的，应承担相应的法律责任。3.3中介机构保密条款中介机构在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露任何一方的商业秘密或个人信息。3.4中介机构争议解决条款因中介机构提供服务而产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.5中介机构解除协议条款如中介机构在提供服务过程中出现重大失误，导致一方遭受重大损失，双方均有权解除本协议，并要求中介机构承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物现状描述2.附件二：附属设施清单3.附件三：其他相关文件4.附件四：中介机构服务协议5.附件五：租金支付凭证6.附件六：押金及保证金缴纳凭证7.附件七：租赁物改造申请及审批文件8.附件八：违约金及赔偿金支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。违约认定：甲方在租赁期限内未按照协议约定提供租赁物，或提供的租赁物存在严重质量问题。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。违约认定：乙方在约定的时间内未支付租金，或未按照约定的支付方式支付租金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。违约认定：乙方在未经甲方书面同意的情况下，擅自改变租赁物的使用性质。4.违约行为：乙方未按约定进行租赁物的维护和保养。违约认定：乙方在租赁期间未按照协议约定对租赁物进行维护和保养，导致租赁物损坏。5.违约行为：任何一方未履行本协议约定的其他义务。违约认定：任何一方未按照本协议约定履行其义务，如保密义务、通知义务等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应当承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方之间的争议。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[天数]内进行修复或更换，乙方有权拒绝使用存在质量问题的租赁物。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：租赁物使用中出现争议。解决办法：双方应按照协议约定解决，如协议未约定，可协商或申请仲裁。五、所有应用场景：1.租赁物为绿色环保门面，适用于绿色环保产业相关企业。2.租赁期限为一年，适用于短期租赁需求。3.租赁物位于交通便利的区域，适用于商业经营活动。4.租赁物装修条件允许，适用于需要进行内部装修的经营活动。全文完。二零二五年度绿色环保门面租赁管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1门面位置3.2门面面积3.3门面结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.租赁用途7.1允许用途7.2禁止用途8.保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件9.维修与保养9.1租赁方维修责任9.2出租方维修责任9.3保养责任10.保险10.1租赁方保险责任10.2出租方保险责任11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同份数与送达14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“绿色环保门面”是指符合国家绿色环保标准，采用环保材料建造，具备节能、减排、环保等特点的门面。1.2术语解释（1）“租赁方”指与出租方签订本合同的当事人，即承租人。（2）“出租方”指拥有绿色环保门面并出租给租赁方使用的当事人，即出租人。（3）“租赁物”指出租方提供给租赁方使用的绿色环保门面。（4）“租赁期限”指租赁方与出租方约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。2.双方基本信息2.1租赁方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________2.2出租方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________3.租赁物描述3.1门面位置：____________________3.2门面面积：____________________平方米3.3门面结构：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____________________元/月5.2支付时间：每月____________________日前5.3支付方式：____________________6.租金调整6.1调整条件：____________________6.2调整方式：____________________7.租赁用途7.1允许用途：____________________7.2禁止用途：____________________8.保证金8.1保证金金额：人民币____________________元8.2保证金缴纳时间：租赁合同签订之日起____________________日内8.3保证金退还条件：（1）租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕所有义务；（2）租赁期满后，租赁物无损坏、无欠费；（3）租赁方提前解除合同，且已支付全部租金及违约金。9.维修与保养9.1租赁方维修责任：（1）租赁方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养；（2）租赁方不得擅自对租赁物进行改造或装修。9.2出租方维修责任：（1）出租方负责租赁物在交付时存在的缺陷和瑕疵的维修；（2）租赁物因自然老化、磨损或不可抗力等原因造成的损坏，出租方负责维修。9.3保养责任：（1）租赁方应按照出租方提供的保养手册进行租赁物的保养；（2）租赁方不得使用任何可能损害租赁物的物质或方法。10.保险10.1租赁方保险责任：（1）租赁方应自行投保门面财产保险，保险金额不低于租赁物的市场价值；（2）租赁方应将保险单复印件提交给出租方。10.2出租方保险责任：（1）出租方应自行投保门面财产保险，保险金额不低于租赁物的市场价值；（2）出租方应将保险单复印件提交给租赁方。11.违约责任11.1租赁方违约责任：（1）租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金；（2）租赁方擅自改变租赁用途的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失；（3）租赁方未按约定进行租赁物维护和保养的，出租方有权要求租赁方承担维修费用。11.2出租方违约责任：（1）出租方未按约定交付租赁物的，应向租赁方支付违约金；（2）出租方擅自解除合同的，应向租赁方支付违约金；（3）出租方未按约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用。12.合同解除12.1解除条件：（1）租赁期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序：（1）任何一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方；（2）双方应就解除合同的相关事宜进行协商，并达成一致意见。13.争议解决13.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：（1）双方协商确定的仲裁委员会；（2）租赁物所在地人民法院。14.其他约定14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：（1）租赁物现状确认书；（2）租赁物维修保养手册；（3）其他与本合同相关的文件。14.3合同变更与解除：本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同份数与送达：本合同一式____________________份，双方各执____________________份。14.5合同签署日期：租赁方（签字/盖章）：____________________出租方（签字/盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除租赁方和出租方之外，为协助本合同的履行而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1中介机构介入：（1）租赁方或出租方同意引入中介机构协助本合同的签订、履行或争议解决；（2）中介机构具备相应的资质和业务能力；（3）中介机构与租赁方或出租方签订中介服务协议。15.2.2其他第三方介入：（1）根据本合同的需要，经租赁方和出租方协商一致，引入其他第三方协助；（2）第三方应具备相应的资质和业务能力；（3）第三方应与租赁方和出租方签订相应的服务协议。15.3第三方的责权利15.3.1责任：（1）第三方应按照合同约定和委托事项，履行相应的职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁方或出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2权利：（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求租赁方和出租方提供必要的信息和协助。15.3.3利益：（1）第三方在合同履行过程中，因自身努力取得的成果，应享有相应的利益；（2）第三方在合同履行过程中，因提供优质服务获得的良好信誉。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分：（1）第三方与租赁方、出租方之间的责任，由各自签订的服务协议约定；（2）第三方在履行职责过程中，对租赁方和出租方的直接损失，由第三方承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因租赁方或出租方提供的信息不准确或不完整造成的损失，由责任方承担责任。15.4.2利益分配：（1）第三方提供的服务成果，由租赁方和出租方根据合同约定分配利益；（2）第三方在履行职责过程中，因自身努力取得的成果，由第三方享有。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的赔偿责任限额，根据其签订的服务协议约定；15.5.2若服务协议未约定赔偿责任限额，则第三方对租赁方和出租方的赔偿责任，不得超过合同标的金额的百分之十；15.5.3第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。16.增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入的同意：甲乙双方应书面同意第三方介入本合同，并在合同中明确第三方的职责和权利；16.1.2第三方介入的期限：第三方介入的期限应在合同中明确约定，并不得超过租赁期限；16.1.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；16.1.4第三方介入的成果：第三方介入的成果应提交给甲乙双方，并由甲乙双方共同验收。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状确认书详细要求：确认租赁物在交付时的现状，包括门面的结构、设施、设备等，并由甲乙双方及第三方共同签字或盖章。2.租赁物维修保养手册详细要求：详细说明租赁物的保养方法、维修程序和注意事项，由出租方提供。说明：此手册用于指导租赁方正确使用和维护租赁物，延长租赁物的使用寿命。3.合同附件详细要求：根据合同内容，可能包括租赁方营业执照、资质证明、相关许可证等。说明：此附件用于证明租赁方的合法性和资质，确保其符合租赁要求。4.中介服务协议详细要求：明确中介机构的服务内容、费用、责任等，由中介机构与甲乙双方签订。说明：此附件用于规范中介机构的服务行为，保护甲乙双方的合法权益。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等，由第三方与甲乙双方签订。说明：此附件用于规范第三方服务行为，明确第三方的职责和权利。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等，由甲乙双方签订。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保合同的有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）租赁方未按时支付租金；（2）租赁方擅自改变租赁用途；（3）租赁方未按约定进行租赁物维护和保养；（4）出租方未按时交付租赁物；（5）出租方擅自解除合同；（6）第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准（1）租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____________________元的滞纳金；（2）租赁方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失；（3）租赁方未按约定进行租赁物维护和保养，造成租赁物损坏的，应承担维修费用；（4）出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付____________________元的违约金；（5）出租方擅自解除合同，应向租赁方支付____________________元的违约金；（6）第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明（1）租赁方逾期支付租金，逾期第5日，应向出租方支付____________________元的滞纳金；（2）租赁方擅自将租赁物用于商业以外的用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因其改变用途造成的损失；（3）租赁方未及时更换损坏的灯具，造成照明不足，应承担更换灯具的费用；（4）出租方因个人原因，未在合同约定的交付日期交付租赁物，应向租赁方支付____________________元的违约金；（5）出租方擅自解除合同，导致租赁方遭受损失，应向租赁方支付____________________元的违约金；（6）中介机构未按照服务协议约定提供服务，导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度绿色环保门面租赁管理协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：____________________地址：_________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.2乙方（承租方）名称：____________________地址：_________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.3其他相关方：__________________________二、合同前言2.1背景：为促进绿色环保事业的发展，实现资源的合理利用和环境的持续改善，甲方决定将位于________________的绿色环保门面出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色环保门面租赁管理过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“绿色环保”、“门面”、“租赁”、“管理”等，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：（1）绿色环保：指在生产经营过程中，遵循节约资源、保护环境、降低污染的原则，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。（2）门面：指甲方拥有的位于________________的建筑物，用于出租给乙方使用。（3）租赁：指乙方在支付租金的前提下，获得甲方门面的使用权。（4）管理：指甲方对门面进行日常维护、安全监管等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方进行日常管理，确保门面的正常使用。（3）甲方有权对乙方违反合同约定进行处罚。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用门面。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应爱护门面，不得损坏或擅自改变门面的结构。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方位于________________的绿色环保门面。5.3合同履行方式：（1）乙方应按时支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。（2）乙方在使用门面的过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方管理规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同到期前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方。（2）合同解除前，甲乙双方应妥善处理合同解除后的相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将门面完好无损地交还给甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算租金和费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的金额和支付方式支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理费标准支付物业管理费。（4）水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费。7.2支付方式：（1）租金、押金和物业管理费可以通过银行转账、现金或支票等方式支付。（2）水电费应按照物业管理规定，通过指定渠道支付。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应在每个租赁期开始前支付当期物业管理费。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据或凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时交付门面，应向乙方支付相当于每日租金一定比例的违约金。（2）若甲方违反合同约定，未履行维护义务，导致门面损坏，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金一定比例的滞纳金。（2）若乙方违反合同约定，擅自改变门面结构或用途，应承担相应的赔偿责任。（3）若乙方违反合同约定，造成门面损坏，应承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：违约金=应付款项×违约天数×违约金比例。（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金额可以通过银行转账、现金或支票等方式支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容。（2）甲方和乙方的商业秘密。（3）甲方和乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致门面损坏，无法继续使用。（2）政府政策调整，导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）乙方在租赁期内，不得将门面转租、转借或以其他方式转让给第三方。（2）甲方在租赁期内，不得将门面出售或以其他方式转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对门面所有权的权利。（2）乙方在租赁期内，不得擅自改变门面的结构或用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期内，对门面进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在租赁期满后，对门面进行重新租赁或出售的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充。（2）修改或补充的内容应以书面形式签订，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营。（2）乙方应积极配合甲方进行门面的维护和管理。15.2协作与配合方式：甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于绿色环保门面租赁管理的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行协商。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：____________________日期：________________________乙方（承租方）：代表（签字）：____________________日期：________________________甲方（出租方）盖章：____________________日期：________________________乙方（承租方）盖章：____________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色环保门面租赁管理协议正本2.绿色环保门面租赁管理协议副本3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方身份证明复印件6.银行账户信息确认书7.不可抗力事件证明材料8.违约金计算依据9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按时交付门面。认定：甲方应在合同约定的时间内交付门面，如未按时交付，视为违约。责任：甲方应向乙方支付相当于每日租金一定比例的违约金。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按时支付租金。认定：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金，如未按时支付，视为违约。责任：乙方应向甲方支付相当于每日租金一定比例的滞纳金。违约行为：擅自改变门面结构或用途。认定：乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变门面结构或用途，视为违约。责任：乙方应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.绿色环保：指在生产经营过程中，遵循节约资源、保护环境、降低污染的原则，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。2.租赁：指乙方在支付租金的前提下，获得甲方门面的使用权。3.不可抗力：指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的金钱。5.滞纳金：指合同当事人未按时履行合同义务，应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并根据合同约定处理违约行为，如支付滞纳金。2.问题：甲方未按时交付门面。解决办法：甲方应及时向乙方说明原因，并协商解决方案，如延迟交付或支付违约金。3.问题：门面出现损坏。解决办法：甲方应负责门面的维修和保养，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。4.问题：合同争议。解决办法：甲乙双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方应保证其提供的绿色环保产品或服务符合国家相关标准和要求。第三方应对其提供的产品或服务的质量负责。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的场地和设施支持。第三方有权根据合同约定，对门面进行必要的改造或装修。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时支付相关费用。第三方应遵守国家法律法规和甲方管理规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的绿色环保门面。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变门面结构或用途。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知甲方。乙方有权在合同期满后，优先续租或购买门面。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得因个人原因擅自解除合同，否则应向乙方支付相当于租赁期剩余租金的违约金。甲方不得将门面转租或抵押给第三方，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期内保持门面的整洁和完好。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期满后，优先续租或购买门面。甲方可要求乙方在租赁期内不得擅自改变门面结构或用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得未按时支付租金，否则应向甲方支付相当于每日租金一定比例的滞纳金。乙方不得擅自改变门面结构或用途，否则应承担相应的赔偿责任。乙方不得在租赁期内从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二五年度绿色环保门面租赁管理协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁门面基本信息2.1门面地址2.2门面面积2.3门面用途2.4门面设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还7.使用责任7.1使用范围7.2使用规范7.3维护保养8.履约责任8.1租赁方责任8.2出租方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：租赁门面平面图13.2附件二：租赁设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知送达14.2合同修改14.3合同解除后的处理14.4合同未尽事宜14.5合同签订日期14.6合同份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：环保科技1.1.2承租方：YY绿色建材1.2双方地址1.2.1出租方地址：市区路号1.2.2承租方地址：市区路号1.3双方联系方式1.3.1出租方联系人：1.3.2出租方联系电话：138xxxx56781.3.3承租方联系人：1.3.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁门面基本信息2.1门面地址2.1.1门面具体地址：市区路号2.2门面面积2.2.1门面总面积：100平方米2.3门面用途2.3.1门面用途：绿色环保建材销售2.4门面设施2.4.1水电设施：符合国家标准的供水供电设施2.4.2通讯设施：具备宽带接入的通讯设施2.4.3卫生设施：卫生间、洗手池等基本卫生设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：银行转账，每月5日前支付当月租金4.3租金支付时间：每月5日4.4违约金：未按时支付租金，每日按租金金额的1%支付违约金5.租金调整5.1调整依据：根据市场价格及双方协商5.2调整频率：每两年调整一次5.3调整方式：双方协商确定新租金6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币5,000元6.2保证金缴纳方式：租赁合同签订后7日内，一次性支付6.3保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，无损坏门面设施，保证金全额退还7.使用责任7.1使用范围：仅限于绿色环保建材销售及相关业务活动7.2使用规范：遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动7.3维护保养：承租方负责门面及设施的日常维护保养，确保设施完好8.履约责任8.1租赁方责任8.1.1按时支付租金，不得拖欠或违约8.1.2未经出租方同意，不得擅自改变门面用途8.1.3保持门面整洁，对门面及设施进行定期检查和维护8.2出租方责任8.2.1按时交付符合约定的门面及设施8.2.2保障门面的安全，及时维修门面设施8.2.3不得擅自进入承租方经营场所9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方擅自改变门面用途9.1.3承租方损坏门面及设施9.1.4出租方未按时交付门面或提供基本设施9.2违约处理9.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约金按合同约定执行9.2.3严重违约，出租方有权解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院11.合同解除11.1解除条件11.1.1租赁期满，合同自然解除11.1.2一方违约，另一方有权解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同需提前30日书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应立即清理现场，结清所有费用12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2合同签订后5日内，承租方支付首期租金及保证金12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一：租赁门面平面图13.1.1附件一需详细标注门面尺寸、设施位置等信息13.2附件二：租赁设备清单13.2.1附件二需列出所有租赁设备的型号、数量及状态13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三包括但不限于合同签订前的协商记录、租赁双方的身份证明等14.其他约定14.1通知送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达14.1.2通知送达地址为合同双方在协议中的指定地址14.2合同修改14.2.1合同的任何修改必须以书面形式，并由双方签字确认14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应立即清理现场，结清所有费用14.3.2合同解除不影响双方已履行部分的效力14.4合同未尽事宜14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.5合同签订日期14.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签订日期为2024年11月15日14.6合同份数14.6.1本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订专门的第三方介入协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同邀请第三方介入，并就第三方介入的具体事宜达成一致。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。15.4.2第三方对因其自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由甲乙双方