2025年度房地产营销策划合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产营销策划合同样本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点及方式1.2合同生效的条件1.3合同的生效时间2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目背景与目标3.1项目背景介绍3.2项目目标设定4.营销策划内容4.1营销策划方案概述4.2营销策划实施步骤4.3营销策划执行时间表5.营销费用及支付方式5.1营销费用总额5.2费用支付方式及时间5.3费用调整及变更6.权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密措施9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：营销策划方案11.2附件二：费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他14.1合同解释14.2合同修改14.3合同补充第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：2025年1月1日1.2合同订立地点：北京市1.3合同订立方式：双方代表在合同上签字盖章1.4合同生效条件：合同双方代表签字盖章后生效1.5合同生效时间：自合同生效条件满足之日起生效2.双方基本信息2.1甲方（房地产开发商）：2.1.1名称：房地产开发2.1.2注册地址：北京市朝阳区路号2.1.3法定代表人：2.1.4联系电话：1382.2乙方（营销策划公司）：2.2.1名称：营销策划2.2.2注册地址：北京市海淀区路号2.2.3法定代表人：2.2.4联系电话：13956783.项目背景与目标3.1项目背景：甲方拟开发位于北京市的住宅小区，项目名称为“花园”。3.2项目目标：通过乙方的营销策划，实现项目在2025年度的销售目标，提高项目知名度和市场份额。4.营销策划内容4.1营销策划方案概述：4.1.1策划周期：2025年1月1日至2025年12月31日4.1.2策划范围：涵盖市场调研、产品定位、营销策略、广告宣传、线上线下活动等。4.2营销策划实施步骤：4.2.1第一步：市场调研（2025年1月1日至1月31日）4.2.2第二步：产品定位（2025年2月1日至2月28日）4.2.3第三步：营销策略制定（2025年3月1日至3月31日）4.2.4第四步：广告宣传（2025年4月1日至12月31日）4.2.5第五步：线上线下活动（2025年5月1日至12月31日）5.营销费用及支付方式5.1营销费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式：分四次支付，每次支付人民币廿伍万元整（￥25,000.00）5.3费用支付时间：5.3.1第一次支付：合同签订后5个工作日内5.3.2第二次支付：2025年3月31日前5.3.3第三次支付：2025年9月30日前5.3.4第四次支付：2025年12月31日前5.4费用调整及变更：如因市场变化或其他不可抗力因素导致费用调整，双方应友好协商确定。6.权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权利要求乙方按照合同约定履行营销策划工作。6.1.2甲方应按时支付乙方营销费用。6.1.3甲方应提供乙方进行营销策划所需的相关资料和信息。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权利要求甲方按照合同约定提供必要的支持。6.2.2乙方应按照合同约定的时间和质量完成营销策划工作。6.2.3乙方应保守甲方的商业秘密。8.保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。8.3保密措施：双方应采取合理措施保护对方的保密信息，不得向任何第三方泄露或使用。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后未在三十日内纠正的；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；9.1.3双方协商一致决定解除合同的。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2合同因解除而终止；9.2.3合同因其他原因依法或依约定终止。9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3.2乙方应向甲方提交已完成的工作报告及费用结算报告；9.3.3甲方应在收到乙方报告后三十日内支付乙方已完成工作对应的费用。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定。11.合同附件11.1附件一：营销策划方案11.2附件二：费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：2025年1月1日12.2签署地点：北京市12.3签署人：12.3.1甲方代表：（签名）12.3.2乙方代表：（签名）13.合同生效13.1合同生效条件：合同双方代表签字盖章后生效。13.2合同生效时间：自合同生效条件满足之日起生效。14.其他14.1合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同修改：合同修改需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同补充：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同部分内容的执行、提供专业服务或进行中介服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于市场调研机构、广告公司、策划公司、营销顾问、法律顾问、财务顾问、中介机构等。15.2第三方介入条件：15.2.1甲乙双方同意第三方介入，且第三方具备相应的资质和能力。15.2.2第三方介入的内容和范围应在合同中明确约定。15.2.3第三方介入应不违反法律法规及合同约定。15.3第三方责任：15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责。15.3.2第三方对其提供的服务质量承担相应责任。15.3.3第三方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围及潜在风险等因素协商确定。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。15.4.3如第三方责任超出约定的责任限额，甲方有权要求乙方承担超出部分的赔偿责任。15.5第三方权利：15.5.1第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持。15.5.2第三方有权根据合同约定，要求乙方提供相关资料和信息。15.6第三方与其他各方的关系：15.6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不对甲方或乙方承担连带责任。15.6.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。15.6.3第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.第三方变更与退出16.1第三方变更：16.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.1.2更换第三方后，原合同中关于第三方的约定仍适用于新第三方。16.2第三方退出：16.2.1第三方退出合同，需提前三十日通知甲乙双方。17.本合同的补充17.1本合同如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。17.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.营销策划方案要求：详细说明营销策略、活动安排、推广渠道等，包括但不限于市场分析、目标客户定位、产品优势突出等。说明：此附件为乙方提供的服务核心内容，甲方应仔细审阅。2.费用明细表要求：详细列出营销策划过程中所有费用项目，包括但不限于人力成本、物料成本、广告费用等。说明：此附件用于甲方核对费用支付情况，确保费用使用合理。3.第三方合作协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方合作协议，明确各方的权利和义务。说明：此附件用于保障合同履行过程中第三方服务的合法性和有效性。4.营销活动策划书要求：详细描述营销活动的具体安排，包括活动时间、地点、形式、预期效果等。说明：此附件用于甲方了解营销活动实施情况，确保活动顺利进行。5.营销效果评估报告要求：活动结束后，乙方应提交营销效果评估报告，包括活动数据、客户反馈、市场反馈等。说明：此附件用于甲方了解营销活动效果，为后续决策提供依据。6.法律文件要求：合同签订过程中涉及的法律文件，如合同、协议、授权委托书等。说明：此附件用于保障合同履行过程中的法律效力。7.其他相关文件要求：合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、沟通记录等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要信息，便于双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付营销费用；未按约定提供相关资料和信息；未经乙方同意更换第三方；其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为：未按时完成营销策划工作；营销策划方案不符合约定；营销活动未达到预期效果；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按时支付营销费用，应按合同约定的违约金标准支付；未经乙方同意更换第三方，应赔偿乙方因此遭受的损失；其他违约行为，应按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。2.2乙方违约责任：未按时完成营销策划工作，应赔偿甲方因此遭受的损失；营销策划方案不符合约定，应重新制定或赔偿甲方损失；营销活动未达到预期效果，应采取措施改善，如仍无法达到预期效果，应赔偿甲方损失；其他违约行为，应按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时支付乙方第一笔营销费用，应按合同约定的违约金标准支付逾期费用。3.2乙方违约示例：乙方未能按时完成市场调研工作，导致甲方无法按计划推进项目，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度房地产营销策划合同样本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在房地产领域的发展需求，为提高项目知名度，扩大市场份额，实现互利共赢，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下房地产营销策划合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房地产营销策划”是指乙方根据甲方提供的项目资料，运用市场调研、广告策划、活动策划等手段，对甲方房地产项目进行整体营销推广的活动。3.2关键词解释（1）房地产项目：指甲方拥有的、待销售或租赁的房地产项目；（2）营销策划：指乙方根据甲方需求，制定并实施的一系列营销推广活动；（3）推广费用：指乙方为实施本合同约定的营销策划活动所发生的费用；（4）合同期限：指本合同约定的起始日至终止日的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）提供真实、准确、完整的房地产项目资料；（2）按照约定支付推广费用；（3）配合乙方实施营销策划活动；（4）监督乙方履行合同义务。4.2乙方的权利和义务（1）根据甲方提供的资料，制定合理的营销策划方案；（2）按照约定的时间和地点实施营销策划活动；（3）确保营销策划活动的质量和效果；（4）及时向甲方汇报工作进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点乙方根据营销策划方案，在甲方指定的地点实施营销策划活动。5.3合同履行方式乙方采用线上线下相结合的方式，对甲方房地产项目进行全方位营销推广。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期限届满，合同自动终止；（2）甲乙双方协商一致解除合同，需书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在不可抗力发生之日起15日内书面通知甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将剩余推广费用退还甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应相互配合，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）策划费用：乙方根据甲方需求提供的市场调研、营销方案制定、活动策划等服务的费用；（2）推广费用：乙方为甲方房地产项目进行的广告投放、线上线下活动执行等推广活动的费用；（3）物料制作费用：乙方为实施营销策划活动所制作的宣传物料、广告物料等产生的费用；（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）首付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内支付首付款，金额为合同总费用的30%；（2）进度款：乙方完成约定的阶段性工作后，甲方应在收到乙方提交的付款申请及相应发票后5个工作日内支付进度款；（3）尾款：合同履行完毕，经双方确认无误后，甲方应在收到乙方提交的最终结算报告及相应发票后5个工作日内支付尾款。7.3支付时间（1）首付款：合同签订后5个工作日内；（2）进度款：每个阶段工作完成后5个工作日内；（3）尾款：合同履行完毕后5个工作日内。7.4支付条款甲方支付费用时，应按照乙方提供的正规发票进行支付。如因甲方原因导致乙方无法提供正规发票，甲方应承担由此产生的所有责任。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。8.2乙方违约如乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总费用的20%。8.3赔偿金额和方式如一方违约，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例自然灾害：地震、洪水、台风等；战争：战争、军事冲突等；政府行为：政府政策、法律、法规的变更等；社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房地产项目的最终决策权，包括但不限于项目定位、定价策略、销售策略等。13.2特殊权力保留乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、误导性信息，有权立即停止相关营销活动，并要求甲方提供真实、准确的资料。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、邮件、电话等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度房地产营销策划的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目资料清单2.营销策划方案3.广告投放计划4.线上线下活动策划5.宣传物料设计6.合同修改和补充协议7.不可抗力事件证明8.违约金支付凭证9.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付费用；（2）乙方未按约定履行合同义务；（3）甲方提供虚假、误导性项目资料；（4）乙方泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：（1）甲方未按约定支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约；（2）乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为违约；（3）甲方提供虚假、误导性项目资料，导致乙方损失的，视为违约；（4）乙方泄露甲方商业秘密，经甲方提出后仍不采取保密措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产市场的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定履行合同义务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方整改，如乙方整改不力，可要求解除合同并追究违约责任。3.问题：甲方提供虚假、误导性项目资料。解决办法：乙方发现后应及时通知甲方，要求甲方提供真实、准确的资料，如甲方不改正，可要求解除合同并追究违约责任。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方发现后应及时要求乙方采取措施保密，如乙方不采取措施，可要求赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入2.第三方责任第三方应按照合同约定，协助乙方完成营销策划活动，包括但不限于提供市场调研数据、协助广告投放、参与活动策划等。3.第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬，并在合同约定的范围内使用甲方提供的资料。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息。5.第三方违约责任如第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房地产项目资料；（2）乙方有权要求甲方按照约定支付推广费用；（3）乙方有权对营销策划活动进行监督，确保活动质量。2.乙方利益条款（1）乙方有权获得合同约定的报酬；（2）乙方有权根据市场变化调整营销策略；（3）乙方有权在合同期限内退出合同，但需提前30日书面通知甲方。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按约定支付推广费用，应向乙方支付违约金；（2）甲方提供虚假项目资料，导致乙方损失的，应承担赔偿责任；（3）甲方不得干涉乙方的独立运营，不得要求乙方进行违反市场规律的操作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权对乙方提供的营销策划方案进行审查；（2）甲方有权对营销活动进行监督，确保活动符合甲方要求；（3）甲方有权在合同期限内终止合同，但需提前30日书面通知乙方。2.甲方的利益条款（1）甲方有权获得乙方提供的营销策划成果；（2）甲方有权根据市场变化调整营销策略；（3）甲方有权在合同期限内退出合同，但需提前30日书面通知乙方。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担赔偿责任；（3）乙方不得干涉甲方的独立运营，不得要求甲方进行违反市场规律的操作。全文完。2025年度房地产营销策划合同样本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同签订地点二、项目背景与目标1.项目概述2.营销策划目标3.项目期限三、服务内容1.市场调研2.策划方案制定3.品牌定位4.营销推广方案5.媒体宣传6.销售渠道建设7.客户关系管理8.风险评估与应对四、项目实施计划1.项目阶段划分2.各阶段工作内容及时间安排3.项目进度监控五、费用与支付1.项目总费用2.各阶段费用构成3.费用支付方式4.付款节点六、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任七、知识产权归属1.知识产权内容2.知识产权归属3.违约责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同解除与终止1.合同解除情形2.合同终止情形3.合同解除或终止后的处理十一、其他1.合同生效条件2.合同修改3.合同附件十二、附件1.市场调研报告2.策划方案3.营销推广方案4.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十四、合同附件清单1.附件一：市场调研报告2.附件二：策划方案3.附件三：营销推广方案4.附件四：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房地产营销策划合同2.合同签订双方：a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]3.合同签订时间：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]二、项目背景与目标1.项目概述：a.项目名称：[项目名称]b.项目地点：[项目地点]c.项目规模：[项目规模]2.营销策划目标：a.提高项目知名度b.促进项目销售c.提升品牌形象3.项目期限：a.项目启动时间：[启动时间]b.项目结束时间：[结束时间]三、服务内容1.市场调研：a.调研范围：[调研范围]b.调研方法：[调研方法]c.调研报告提交时间：[提交时间]2.策划方案制定：a.方案内容：[方案内容]b.方案提交时间：[提交时间]3.品牌定位：a.品牌定位策略：[定位策略]b.品牌形象设计：[形象设计]4.营销推广方案：a.推广渠道：[推广渠道]b.推广活动：[推广活动]c.推广时间表：[时间表]5.媒体宣传：a.媒体选择：[媒体选择]b.宣传内容：[宣传内容]c.宣传效果评估：[评估方法]6.销售渠道建设：a.渠道类型：[渠道类型]b.渠道管理：[管理方法]c.渠道拓展：[拓展计划]7.客户关系管理：a.客户服务：[服务内容]b.客户反馈：[反馈机制]c.客户满意度：[满意度评估]四、项目实施计划1.项目阶段划分：a.阶段一：市场调研与策划方案制定b.阶段二：品牌定位与媒体宣传c.阶段三：营销推广与销售渠道建设2.各阶段工作内容及时间安排：a.阶段一：[具体工作内容][时间安排]b.阶段二：[具体工作内容][时间安排]c.阶段三：[具体工作内容][时间安排]d.阶段四：[具体工作内容][时间安排]3.项目进度监控：a.进度监控方式：[监控方式]b.进度报告提交时间：[提交时间]五、费用与支付1.项目总费用：[总费用金额]2.各阶段费用构成：a.阶段一费用：[费用金额]b.阶段二费用：[费用金额]c.阶段三费用：[费用金额]d.阶段四费用：[费用金额]3.费用支付方式：a.预付款：[预付款金额][支付时间]b.进度款：[进度款金额][支付时间]c.结算款：[结算款金额][支付时间]4.付款节点：a.阶段一完成：[付款节点]b.阶段二完成：[付款节点]c.阶段三完成：[付款节点]d.阶段四完成：[付款节点]六、保密条款1.保密信息范围：a.甲方商业秘密b.乙方商业秘密c.双方共同商业秘密2.保密期限：a.保密期限：[保密期限]3.违约责任：a.违约情形：[违约情形]b.违约责任承担：[责任承担]七、知识产权归属1.知识产权内容：a.甲方知识产权b.乙方知识产权c.双方共同知识产权2.知识产权归属：a.甲方知识产权：[归属说明]b.乙方知识产权：[归属说明]c.双方共同知识产权：[归属说明]3.违约责任：a.违约情形：[违约情形]b.违约责任承担：[责任承担]八、违约责任1.违约情形：a.乙方未按约定时间完成工作内容b.乙方未按约定质量完成工作c.甲方未按约定支付费用d.双方违反保密条款2.违约责任承担：a.乙方延迟完成工作，每延迟一天，应向甲方支付[延迟费用]作为违约金。b.乙方未达到约定质量，甲方有权要求乙方无偿进行整改，如乙方拒绝，甲方有权解除合同，并要求乙方支付[违约金]。c.甲方未按约定支付费用，每逾期一天，应向乙方支付[逾期利息]。d.违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任，并支付[违约金]。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应通过友好协商解决争议。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构]进行仲裁。2.争议解决机构：a.[争议解决机构名称]b.[争议解决机构地址]3.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担。b.如有其他费用，双方协商解决。十、合同解除与终止1.合同解除情形：a.双方协商一致解除合同。b.一方严重违约，另一方有权解除合同。c.由于不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止情形：a.项目完成且验收合格。b.双方协商一致终止合同。3.合同解除或终止后的处理：a.双方应立即停止履行合同义务。b.双方应结算已发生的费用和款项。c.双方应处理剩余的工作和事务。十一、其他1.合同生效条件：a.双方签署并加盖公章。b.合同经双方代表签字后生效。2.合同修改：a.合同的任何修改均需双方书面同意并签署。3.合同附件：a.本合同附件视为合同的一部分。十二、附件1.市场调研报告2.策划方案3.营销推广方案4.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人：a.甲方代表：[姓名][职务]b.乙方代表：[姓名][职务]十四、合同附件清单1.附件一：市场调研报告2.附件二：策划方案3.附件三：营销推广方案4.附件四：其他相关文件[甲方单位盖章][乙方单位盖章][甲方单位代表签字][乙方单位代表签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.甲方对本项目的营销策划方案具有最终决定权。b.乙方应根据甲方的要求和指示，及时调整和优化策划方案。2.甲方提供资源条款a.甲方应提供必要的市场调研数据、项目资料和合作资源。b.乙方有权要求甲方在规定时间内提供所需资源，甲方未按时提供，乙方有权要求延长合同期限或解除合同。3.甲方监督权条款a.甲方有权对乙方的项目执行情况进行监督，包括但不限于进度、质量、费用等方面。b.乙方应积极配合甲方的监督工作，及时汇报项目进展情况。4.甲方决策权条款a.甲方对项目推广活动、广告投放等重大决策具有最终决定权。b.乙方应将推广活动的策划方案、预算和预期效果提前向甲方汇报，并征得甲方同意。5.甲方变更权条款a.甲方有权根据市场变化或项目进展情况，对策划方案进行调整和变更。b.乙方应按照甲方的要求，及时修改和调整策划方案。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.乙方对本项目的营销策划方案具有主导权。b.甲方应尊重乙方的专业意见，支持乙方的策划方案实施。2.乙方独立作业权条款a.乙方有权独立开展市场调研、策划方案制定等工作。b.甲方应提供必要的工作条件和协助，确保乙方工作顺利进行。3.乙方费用控制权条款a.乙方有权根据项目需求和实际情况，对预算进行合理调整。b.甲方应按照乙方调整后的预算执行，如需追加预算，双方另行协商。4.乙方创新权条款a.乙方有权在策划方案中引入创新元素，提高项目竞争力。b.甲方应鼓励乙方的创新精神，对创新成果给予适当奖励。5.乙方成果验收权条款a.乙方有权对项目执行过程中的成果进行验收。b.甲方应积极配合乙方的验收工作，确保项目按期完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款a.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。b.中介方应对其提供的信息承担法律责任。2.中介费用条款a.中介费用由甲方承担，具体金额由双方另行协商。b.中介费用在合同签订后[时间]内支付。3.中介保密条款a.中介方对本项目的商业秘密负有保密义务。b.中介方不得泄露本项目的任何信息。4.中介协调条款a.中介方应协调甲方和乙方之间的关系，确保项目顺利进行。b.中介方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。5.中介争议解决条款a.中介方在执行职务过程中产生的争议，由中介方自行解决。b.如中介方无法解决，争议提交至[争议解决机构]进行仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.市场调研报告2.策划方案3.营销推广方案4.其他相关文件，包括但不限于：a.甲方提供的项目资料b.乙方提交的阶段性报告c.双方协商达成的补充协议d.任何与合同执行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间完成工作内容。b.乙方未按约定质量完成工作。c.甲方未按约定支付费用。d.双方违反保密条款。e.中介方未能履行其责任。2.违约行为的认定：b.乙方提交的工作成果不符合合同约定的质量标准，经甲方书面通知后仍未整改，视为违约。c.甲方未按约定支付费用，经乙方书面通知后仍未支付，视为违约。d.违反保密条款，泄露商业秘密，一经发现，视为违约。e.中介方未能履行其责任，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的司法活动。4.保密义务：指当事人对合同内容、商业秘密等负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并根据实际情况调整时间表或采取其他补救措施。2.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应提供详细的费用清单，甲方应按时支付，如遇支付困难，双方应协商解决。3.问题：中介方未能履行其责任。解决办法：双方应要求中介方履行其责任，如中介方无法履行，双方可协商更换中介方或采取其他措施。五、所有应用场景：1.房地产项目营销策划。2.品牌推广与市场拓展。3.合作双方之间的业务合作。4.第三方中介参与的项目合作。全文完。2025年度房地产营销策划合同样本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：为充分发挥甲乙双方在房地产营销策划领域的优势，实现资源共享、互利共赢，特签订本合同。2.3合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国广告法》3.《中华人民共和国广告管理条例》4.甲方提供的房地产项目相关资料三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产营销策划：指对房地产项目进行全面的市场调研、产品定位、营销策略制定、推广实施等一系列活动。2.营销方案：指针对房地产项目制定的营销策略和推广计划。3.营销活动：指为实现营销目标而采取的具体措施，如广告投放、活动策划、渠道拓展等。3.2关键词解释：1.甲方：指在房地产项目中提供土地、资金等资源的一方。2.乙方：指受甲方委托，负责房地产项目营销策划工作的专业机构或个人。3.房地产项目：指甲方提供的、乙方进行营销策划的房地产项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成房地产项目的营销策划工作。2.甲方应按照合同约定，提供房地产项目相关资料，协助乙方开展工作。3.甲方应按时支付乙方营销策划费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，完成房地产项目的营销策划工作。2.乙方应确保营销策划工作的质量，达到甲方满意。3.乙方应保守甲方提供的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方应根据甲方提供的房地产项目资料，进行市场调研和产品定位。2.乙方应制定详细的营销方案，包括推广渠道、广告投放、活动策划等。3.乙方应按照甲方要求，组织实施营销活动，并及时向甲方汇报工作进展。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满，经双方协商一致，可终止合同。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序：1.一方提出终止合同，应书面通知另一方。2.双方应在收到终止合同通知之日起30日内，完成合同终止事宜的协商。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定支付剩余款项。2.双方应各自承担合同终止前产生的相关费用。3.本合同终止后，双方不得再行追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.营销策划费用：根据项目复杂程度和策划工作量，经双方协商确定的费用。2.广告宣传费用：包括但不限于广告制作费、媒体投放费、宣传物料制作费等。3.活动执行费用：包括但不限于活动策划费、场地租赁费、活动执行人员费用等。4.差旅费用：乙方因执行合同产生的合理差旅费用。5.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的费用构成和支付时间，以银行转账或支票形式支付给乙方。2.甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期费用，占总费用的30%。3.甲方应在乙方完成阶段性工作并经甲方验收合格后5个工作日内支付下一阶段费用。4.甲方应在合同约定的营销活动启动前支付活动执行费用。7.3支付时间1.首期费用支付时间：合同签订后5个工作日内。2.阶段性费用支付时间：每个阶段工作完成后，经甲方验收合格后5个工作日内。3.活动执行费用支付时间：营销活动启动前。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应附上支付凭证，并注明合同编号及付款用途。2.乙方应在收到甲方支付凭证后5个工作日内确认收讫。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的2%。2.甲方未能按约定提供必要资料或协助乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未能按约定完成营销策划工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应承担因违约给对方造成的直接经济损失。2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房地产项目资料、营销策略、商业计划等。2.乙方在执行合同过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商调整合同内容或终止合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房地产项目停工。2.政府行为：政府政策调整导致房地产项目无法继续开发。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.争议解决方式由双方协商确定。2.如协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.经双方同意，合同权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产项目的最终决策权。2.乙方保留对营销策划成果的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房地产项目调整决策的权利。2.乙方保留对营销策划方案调整的建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致。2.任何修改或补充均应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面确认的修改和补充，不得视为合同内容。十五、协