二零二五年度旅游度假区承包经营合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假区承包经营合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.合同标的及范围2.1旅游度假区概述2.2承包经营区域2.3经营内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及期限5.经营管理5.1经营目标5.2经营策略5.3经营管理职责6.质量标准及服务规范6.1服务质量标准6.2服务规范6.3质量监控7.营业收入及分配7.1营业收入构成7.2收入分配方式7.3分配比例8.费用及支出8.1费用项目8.2支出标准8.3支出审核9.优惠政策及扶持措施9.1优惠政策9.2扶持措施10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：_______1.2.2经营方法定代表人：_______1.2.3经营方住所：_______1.2.4经营方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同标的及范围2.1旅游度假区概述2.1.1度假区名称：_______2.1.2度假区地理位置：_______2.1.3度假区总面积：_______平方米2.2承包经营区域2.2.1承包区域：_______2.2.2经营区域详细划分：_______2.3经营内容2.3.1经营项目：餐饮、住宿、娱乐、休闲等2.3.2经营方式：自主经营、合作经营等3.合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同终止日期：_______4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：_______元4.2费用支付方式：分期支付4.3付款时间及期限：_______5.经营管理5.1经营目标5.1.1提升度假区整体服务质量5.1.2提高度假区经济效益5.2经营策略5.2.1优化产品结构5.2.2拓展客源市场5.3经营管理职责5.3.1承包方负责度假区日常经营管理5.3.2经营方负责度假区整体规划与建设6.质量标准及服务规范6.1服务质量标准6.1.1餐饮服务：_______6.1.2住宿服务：_______6.1.3娱乐服务：_______6.2服务规范6.2.1服务态度：_______6.2.2服务流程：_______6.3质量监控6.3.1定期进行服务质量检查6.3.2设立客户投诉处理机制7.营业收入及分配7.1营业收入构成7.1.1餐饮收入7.1.2住宿收入7.1.3娱乐收入7.2收入分配方式7.2.1承包方按比例分配7.2.2经营方按比例分配7.3分配比例7.3.1承包方分配比例：_______7.3.2经营方分配比例：_______8.费用及支出8.1费用项目8.1.1税收及附加8.1.2水电费8.1.3物业管理费8.1.4人力资源成本8.1.5营销推广费用8.1.6维护保养费用8.2支出标准8.2.1各项费用根据国家规定和度假区实际情况制定标准8.2.2支出标准应合理、透明，并定期向经营方报告8.3支出审核8.3.1承包方应设立财务审计制度8.3.2经营方有权对承包方的支出进行审核9.优惠政策及扶持措施9.1优惠政策9.1.1国家及地方政府对旅游度假区的优惠政策9.1.2优惠政策的申请及享受条件9.2扶持措施9.2.1政府扶持资金的使用及监管9.2.2技术支持与培训10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决程序10.2.1协商程序10.2.2仲裁程序11.违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按时支付费用11.1.2承包方未达到服务质量标准11.1.3经营方未履行建设规划11.2违约责任承担11.2.1承包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失11.2.2经营方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2一方违约达到合同约定的解除条件12.2合同解除程序12.2.1提前通知对方12.2.2完成合同解除后的善后工作13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致终止合同13.1.3因不可抗力导致合同无法履行13.2合同终止程序13.2.1完成合同终止后的资产清算13.2.2结束合同关系14.其他约定14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于：项目规划图、费用明细表等14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、技术支持、资金投入或其他必要协助而介入合同关系的独立主体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1提高度假区运营效率15.2.2提升服务质量15.2.3扩大度假区影响力15.3第三方介入方式15.3.1技术支持：第三方提供专业技术指导、设备维护、软件开发等服务。15.3.2资金投入：第三方以投资或融资方式参与度假区建设或运营。15.3.3营销推广：第三方负责度假区的市场推广、品牌宣传等。15.4第三方选择与协商15.4.1第三方选择需经甲乙双方协商一致。15.4.2第三方选择应考虑其专业能力、信誉、服务质量等因素。15.5第三方责任15.5.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量。15.5.2第三方因自身原因导致服务质量问题，应承担相应责任。15.6第三方责任限额15.6.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，以保障度假区利益。15.6.2责任限额包括但不限于：15.6.1.因第三方原因造成的经济损失；15.6.2.因第三方原因导致的服务质量下降；15.6.3.因第三方原因引起的纠纷。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，各自承担相应的责任。15.7.2第三方与度假区游客的关系为服务提供者与消费者关系，第三方应确保服务质量，维护游客权益。15.7.3第三方与度假区员工的关系为服务提供者与被服务者关系，第三方应尊重度假区员工权益。15.8第三方变更与退出15.8.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订补充协议。15.8.2第三方退出合同需提前通知甲乙双方，并完成合同约定的退出程序。15.9第三方保密义务15.9.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露度假区商业秘密。15.10第三方争议解决15.10.1第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。15.10.2协商不成，可提交仲裁机构或法院解决。15.11第三方合同效力15.11.1第三方合同作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。15.12第三方合同解除15.12.1第三方合同解除应符合本合同的相关规定，并经甲乙双方同意。15.13第三方合同终止15.13.1第三方合同终止应按照本合同的相关规定执行。15.14第三方合同生效15.14.1第三方合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.度假区项目规划图详细要求：应包括度假区整体布局、建筑分布、功能分区等。说明：用于展示度假区建设规划，为合同履行提供依据。2.费用明细表详细要求：应列出各项费用项目、标准、支付时间等。说明：用于明确费用构成，便于甲乙双方核对。3.服务质量标准详细要求：应包括餐饮、住宿、娱乐等各项服务标准。说明：用于规范服务质量，确保度假区运营水平。4.服务规范详细要求：应包括服务流程、服务态度、服务礼仪等。说明：用于规范员工服务行为，提升度假区服务质量。5.第三方合作协议详细要求：应明确第三方介入的目的、方式、责任等。说明：用于规范第三方与甲乙双方的关系，保障度假区利益。6.违约责任认定书详细要求：应明确违约行为、责任认定标准及处理方式。说明：用于在发生违约行为时，明确责任，保障合同履行。7.争议解决协议详细要求：应明确争议解决方式、程序及期限。说明：用于在发生争议时，提供解决途径，保障双方权益。8.合同终止协议详细要求：应明确合同终止条件、程序及善后事宜。说明：用于在合同终止时，明确双方责任，确保平稳过渡。9.资产清算报告详细要求：应包括资产清单、债权债务、清算结果等。说明：用于在合同终止时，进行资产清算，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包方未按时支付费用承包方未达到服务质量标准经营方未履行建设规划第三方未履行合同约定的服务内容2.责任认定标准违约行为发生时，甲乙双方应立即进行沟通，协商解决。如协商不成，可依据合同约定，提交仲裁机构或法院解决。责任认定标准应包括违约行为、损失金额、赔偿期限等。3.违约责任示例承包方未按时支付费用：承包方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿经营方因此遭受的损失。承包方未达到服务质量标准：承包方应承担违约责任，整改服务质量，并赔偿游客因此遭受的损失。经营方未履行建设规划：经营方应承担违约责任，补足建设资金，并赔偿承包方因此遭受的损失。第三方未履行合同约定的服务内容：第三方应承担违约责任，整改服务质量，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度旅游度假区承包经营合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：随着我国旅游业的快速发展，旅游度假区作为旅游业的重要组成部分，其市场潜力巨大。为充分发挥旅游度假区的经济效益，甲方决定将旅游度假区承包给乙方经营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在旅游度假区承包经营过程中的权利、义务和责任，确保旅游度假区的正常运营和发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.旅游度假区：指以休闲、度假、娱乐、观光、养生等功能为主，提供住宿、餐饮、旅游、文化、体育等多种服务的综合性旅游目的地。2.承包经营：指甲方将旅游度假区在一定期限内授权乙方进行经营管理，乙方在约定的范围内享有经营权和收益权。3.2关键词解释：1.合同期限：指甲乙双方约定的承包经营期限，自合同生效之日起计算。2.经营范围：指乙方在旅游度假区承包经营过程中，可从事的业务范围。3.收益分配：指甲乙双方约定的收益分配比例和方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方在旅游度假区承包经营过程中的经营活动进行监督和检查。2.甲方有权根据合同约定，对乙方进行奖惩。3.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供必要的经营条件和资源。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同约定的范围内，自主经营、自负盈亏。2.乙方有义务按照合同约定，向甲方支付承包金和收益分成。3.乙方有义务保证旅游度假区的正常运营，确保游客安全和满意度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______年。5.2合同履行地点：旅游度假区的具体地址为：_______5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，全面负责旅游度假区的经营管理，确保旅游度假区的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.甲乙双方协商一致，解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.出现终止条件时，甲乙双方应协商一致，签订终止协议；2.双方按照终止协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将旅游度假区及附属设施完好地移交给甲方；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.承包金：乙方应按年度向甲方支付承包金，具体金额根据双方协商确定。2.投资回报：乙方在合同期限内，根据经营情况，向甲方支付投资回报。3.税费：乙方应依法缴纳相关税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。4.维护费用：乙方应承担旅游度假区的日常维护费用，包括但不限于设备维修、环境整治等。5.其他费用：根据双方协商，可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付各项费用。2.双方可协商其他支付方式，但需书面确认。7.3支付时间：1.承包金：乙方应于每个年度开始前支付当年的承包金。2.投资回报：根据经营情况，乙方应于每个季度结束后支付相应的投资回报。3.税费：乙方应按照国家规定的时间节点缴纳相关税费。4.维护费用：乙方应按月支付维护费用。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付方式和时间节点支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供经营条件的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付承包金或投资回报的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按约定履行维护责任的，应向甲方支付违约金。3.乙方在经营过程中造成旅游度假区设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式可包括货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的旅游度假区经营状况和客户信息。9.2保密期限：本合同履行期限届满后，双方仍应遵守保密义务，保密期限为_______年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致旅游度假区设施损坏。2.政府行为：如政策调整导致旅游度假区经营受限。3.社会异常事件：如战争导致旅游度假区无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为_______天。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。2.甲方有权在合同期限内，将合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同约定的保密条款。2.合同约定的不可抗力条款。3.合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对旅游度假区的所有权和管理权。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权。3.甲方保留在合同期限内对乙方经营策略的调整权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，对旅游度假区的经营决策权。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同有抵触的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应共同维护旅游度假区的良好形象。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协调。2.双方应共同制定应急预案，以应对突发事件。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就旅游度假区承包经营事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或之前的协议均无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，应以书面形式确定，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.旅游度假区地理位置图4.旅游度假区设施设备清单5.合同履行期间相关法律法规及政策文件6.双方协商确定的补充协议7.不可抗力事件证明材料8.违约金计算标准及证明材料9.争议解决相关文件10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供经营条件：认定标准为甲方未在合同约定的时间内提供必要的经营设施和资源。未按约定支付费用：认定标准为甲方未在合同约定的时间内支付承包金、投资回报或其他费用。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付承包金或投资回报：认定标准为乙方未在合同约定的时间内支付相应的费用。未按约定履行维护责任：认定标准为乙方未按合同约定对旅游度假区进行维护，导致设施损坏或环境恶化。在经营过程中造成设施损坏：认定标准为乙方在经营过程中导致旅游度假区设施损坏，经核实后认定。三、法律名词及解释：1.承包经营：指甲方将旅游度假区在一定期限内授权乙方进行经营管理，乙方在约定的范围内享有经营权和收益权。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在经营过程中遇到政策调整，导致经营成本增加。解决办法：双方协商调整合同中的费用构成，或寻求政府补贴等政策支持。2.问题：旅游度假区设施设备出现故障，影响游客体验。解决办法：乙方应及时维修或更换设备，确保设施设备正常运行。3.问题：甲方对乙方经营策略有异议，影响度假区发展。解决办法：双方定期召开会议，沟通协商，共同制定度假区的发展策略。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担责任，协商解决合同无法履行后的后续事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体：指除甲乙双方以外的第三方参与旅游度假区承包经营活动的主体，如投资方、管理公司等。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于投资回报、管理责任等。3.第三方权利：第三方享有合同中约定的权利，包括但不限于投资回报、参与度假区管理决策等。4.第三方义务：第三方应履行合同中约定的义务，包括但不限于提供资金支持、参与度假区运营管理等。5.第三方参与方式：第三方可通过投资、管理、技术支持等方式参与度假区承包经营活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在合同约定的范围内，自主决定经营策略。乙方有权在合同约定的范围内，自主决定价格体系。乙方有权在合同约定的范围内，自主决定营销策略。2.乙方利益条款：乙方享有投资回报，具体比例由双方协商确定。乙方享有度假区经营收益的分成权。乙方享有度假区设施设备的优先使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更合同约定的经营条件。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营活动进行监督和检查。甲方可根据度假区经营状况，对乙方的经营策略提出建议。甲方可要求乙方按照合同约定，支付各项费用。2.甲方的利益条款：甲方可享有度假区投资回报。甲方可享有度假区经营收益的分成权。甲方可享有度假区设施设备的优先使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自变更合同约定的经营条件。乙方不得擅自转让合同权利义务。乙方不得违反合同约定的保密义务。全文完。二零二五年度旅游度假区承包经营合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同金额1.6合同签订日期1.7合同生效日期1.8合同解除条件1.9合同争议解决方式第二章经营范围2.1经营区域2.2经营项目2.3经营方式2.4经营时间2.5经营设施第三章经营权与义务3.1经营权授予3.2经营义务3.3经营管理3.4经营风险承担3.5经营收益分配3.6经营费用承担3.7经营资料提供第四章投资与建设4.1投资方式4.2投资金额4.3建设内容4.4建设进度4.5建设质量要求4.6建设验收第五章运营管理5.1运营模式5.2运营团队5.3运营计划5.4运营指标5.5运营监督5.6运营风险控制第六章财务管理6.1财务制度6.2财务报表6.3财务审计6.4财务风险控制6.5财务结算6.6财务监督第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更程序7.4合同解除程序7.5合同解除后的处理第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构第十二章合同附件12.1附件一：经营区域图12.2附件二：经营设施清单12.3附件三：投资建设方案12.4附件四：运营管理方案12.5附件五：财务管理方案第十三章其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同未尽事宜第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲乙双方共同开发、经营二零二五年度旅游度假区，实现旅游资源的合理利用和经济效益的最大化。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，规范旅游度假区的经营管理，确保合同的顺利实施。1.3合同双方1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同金额本合同金额为人民币____元。1.6合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.7合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.8合同解除条件1.8.1合同任何一方未履行合同约定的主要义务；1.8.2由于不可抗力导致合同无法履行；1.8.3合同约定的解除条件出现。1.9合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二章经营范围2.1经营区域经营区域为甲方提供的旅游度假区，具体范围以甲方提供的地图为准。2.2经营项目乙方负责经营的项目包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、会议、度假等。2.3经营方式乙方以自主经营方式经营旅游度假区。2.4经营时间经营时间为每日____时____分至____时____分。2.5经营设施甲方应确保旅游度假区内的各项设施齐全、安全、卫生，并符合国家相关标准。第三章经营权与义务3.1经营权授予甲方将旅游度假区的经营权授予乙方。3.2经营义务3.2.1乙方应按照合同约定，依法经营旅游度假区；3.2.2乙方应保证旅游度假区的设施、设备正常运行，确保游客安全；3.2.3乙方应遵守国家法律法规，接受相关部门的监督管理。3.3经营管理乙方应建立健全旅游度假区的管理制度，确保经营活动有序进行。3.4经营风险承担乙方承担旅游度假区经营过程中的风险，包括但不限于安全事故、自然灾害等。3.5经营收益分配本合同经营收益按照约定比例分配给甲乙双方。3.6经营费用承担3.6.1乙方承担旅游度假区经营过程中的直接费用；3.6.2甲方承担旅游度假区的固定资产投资和维修费用。3.7经营资料提供乙方应定期向甲方提供旅游度假区的经营情况、财务报表等相关资料。第四章投资与建设4.1投资方式乙方以自筹资金的方式投资建设旅游度假区。4.2投资金额乙方投资总额为人民币____元。4.3建设内容建设内容包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、会议、度假等设施。4.4建设进度乙方应按照合同约定的时间节点完成建设任务。4.5建设质量要求建设质量应符合国家相关标准，确保游客安全。4.6建设验收建设完成后，甲方应组织验收，验收合格后方可投入使用。第五章运营管理5.1运营模式乙方采用现代企业管理模式，实行市场化运作。5.2运营团队乙方应组建一支专业、高效的运营团队。5.3运营计划乙方应制定详细的运营计划，包括市场推广、营销策略等。5.4运营指标乙方应达到合同约定的运营指标。5.5运营监督甲方有权对乙方的运营情况进行监督。5.6运营风险控制乙方应建立健全风险控制体系，降低运营风险。第六章财务管理6.1财务制度乙方应建立健全财务制度，确保财务报表真实、准确。6.2财务报表乙方应定期向甲方提供财务报表。6.3财务审计乙方应接受甲方或第三方机构的财务审计。6.4财务风险控制乙方应采取有效措施，控制财务风险。6.5财务结算乙方应按照合同约定，定期与甲方结算。6.6财务监督甲方有权对乙方的财务状况进行监督。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致；7.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；7.1.3合同约定的变更条件出现。7.2合同解除条件7.2.1合同任何一方未履行合同约定的主要义务；7.2.2由于不可抗力导致合同无法履行；7.2.3合同约定的解除条件出现。7.3合同变更程序7.3.1双方协商一致后，签订变更协议；7.3.2变更协议经双方签字盖章后生效。7.4合同解除程序7.4.1双方协商一致后，签订解除协议；7.4.2解除协议经双方签字盖章后生效。7.5合同解除后的处理7.5.1双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的事宜；7.5.2甲方应协助乙方进行资产清算。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按约定提供经营区域的；8.1.2乙方未按约定完成建设任务的；8.1.3乙方未按约定进行运营管理的；8.1.4乙方未按约定提供财务报表的；8.1.5任何一方未按约定履行合同其他义务的。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金金额根据违约行为及造成的损失确定。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失；8.3.2赔偿金额根据实际损失确定。8.4违约争议解决8.4.1违约争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1甲方提供的旅游度假区相关资料；9.1.2乙方在经营过程中获取的商业秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密责任9.3.1双方对本合同涉及的秘密负有保密义务；9.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期满；10.1.2双方协商一致；10.1.3合同约定的终止条件出现。10.2合同终止程序10.2.1双方协商一致后，签订终止协议；10.2.2终止协议经双方签字盖章后生效。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的事宜；10.3.2甲方应协助乙方进行资产清算。第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方协商解决；11.2.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第十二章合同附件12.1附件一：经营区域图12.2附件二：经营设施清单12.3附件三：投资建设方案12.4附件四：运营管理方案12.5附件五：财务管理方案第十三章其他约定13.1通知方式13.1.1邮寄；13.1.2传真；13.1.3电子邮件；13.1.4当面交付。13.2不可抗力由于自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为____。14.3合同签署人员甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的项目管理1.1.1甲方应指派项目负责人，负责项目的整体规划、监督和协调。1.1.2项目负责人应定期向甲方汇报项目进展情况，包括工程进度、质量、成本等。1.1.3甲方有权对项目进度和质量进行监督，并提出整改意见。1.2甲方主导下的投资决策1.2.1甲方拥有旅游度假区投资决策权，包括但不限于新增项目、投资规模等。1.2.2乙方应配合甲方进行投资决策，并提供必要的市场调研和数据分析。1.3甲方主导下的收益分配1.3.1甲方根据合同约定，享有旅游度假区的收益分配权。1.3.2乙方应按照合同约定，定期向甲方支付收益分成。1.4甲方主导下的合同管理1.4.1甲方负责合同的签订、履行和解除。1.4.2乙方应配合甲方进行合同管理，包括合同审核、履行监督等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的运营决策2.1.1乙方拥有旅游度假区的运营决策权，包括但不限于经营策略、营销方案等。2.1.2甲方应尊重乙方的运营决策，并提供必要的支持和协助。2.2乙方主导下的财务管理2.2.1乙方负责旅游度假区的财务管理，包括但不限于成本控制、资金运作等。2.2.2甲方有权对乙方的财务管理进行监督，并提出改进建议。2.3乙方主导下的人力资源2.3.1乙方负责招聘、培训和考核旅游度假区员工。2.3.2甲方应尊重乙方的用人自主权，并提供必要的人力资源支持。2.4乙方主导下的服务质量2.4.1乙方应确保旅游度假区的服务质量达到合同约定的标准。2.4.2甲方有权对服务质量进行监督，并提出改进要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入3.1.1合同双方同意引入第三方中介机构，负责项目的监理、评估和咨询等工作。3.1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验，确保其工作的公正性和专业性。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介负责对旅游度假区的建设、运营和服务质量进行监督。3.2.2第三方中介应定期向合同双方提交工作报告，包括项目进度、质量、成本等。3.3第三方中介的收费3.3.1第三方中介的收费应按照合同约定，由合同双方承担。3.3.2第三方中介的收费标准和支付方式应在合同中明确。3.4第三方中介的争议解决3.4.1第三方中介在履行职责过程中产生的争议，由合同双方协商解决。3.4.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。3.5第三方中介的保密义务3.5.1第三方中介应遵守合同双方的保密要求，不得泄露合同双方的商业秘密。3.5.2违反保密义务的，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.经营区域图2.经营设施清单3.投资建设方案4.运营管理方案5.财务管理方案6.第三方中介资质证明7.第三方中介工作合同8.合同变更协议9.合同解除协议10.违约赔偿协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供经营区域；乙方未按约定完成建设任务；乙方未按约定进行运营管理；乙方未按约定提供财务报表；任何一方未按约定履行合同其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及实际情况；双方协商一致或第三方中介评估确定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.保密义务：指当事人对合同内容及相关秘密信息负有保密责任，不得泄露给第三方。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。5.直接损失：指违约行为直接导致的财产损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：甲方应监督乙方按时完成建设任务，如延误，乙方应承担相应责任。2.问题：服务质量不达标。解决办法：乙方应持续改进服务质量，甲方有权要求乙方进行整改。3.问题：财务管理混乱。解决办法：乙方应加强财务管理，甲方有权要求乙方提供财务报表，并接受审计。4.问题：第三方中介争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.旅游度假区开发与经营；2.投资与建设项目的合作；3.运营管理与服务质量的监督；4.财务管理与风险控制；5.合同履行与违约处理。全文完。二零二五年度旅游度假区承包经营合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于旅游度假区的快速发展，甲方拟将旅游度假区部分业务承包给乙方经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在旅游度假区承包经营过程中的权利义务，确保旅游度假区的正常运营和发展，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游度假区：指具有旅游、休闲、度假、娱乐等功能，集住宿、餐饮、购物、娱乐于一体的大型综合性旅游目的地。2.承包经营：指甲方将旅游度假区部分业务授权乙方经营，乙方按照约定承担相应的经营责任。3.2关键词解释1.承包期限：指乙方承包经营旅游度假区的有效期限。2.承包费用：指乙方向甲方支付的经营费用。3.经营范围：指乙方在旅游度假区承包经营过程中的业务范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权监督乙方在旅游度假区承包经营过程中的业务活动。2.甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务。3.甲方应按照合同约定支付承包费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定在旅游度假区开展业务活动。2.乙方应按照合同约定履行经营责任，确保旅游度假区的正常运营。3.乙方应按照合同约定支付承包费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为（填写承包期限）年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为旅游度假区。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在旅游度假区开展业务活动，实现双方约定的经营目标。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致同意终止。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。3.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应提前（填写提前期限）通知对方。2.因违反合同约定终止合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将旅游度假区业务交接给甲方。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费用：乙方应按照合同约定，向甲方支付承包费用，包括但不限于运营成本、管理费用、利润分成等。2.保证金：乙方应在合同签订后（填写具体日期）向甲方支付保证金，保证金金额为（填写金额）元，用于保证乙方履行合同义务。3.其他费用：根据合同约定，乙方还需支付其他相关费用，如水电费、物业费、税费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收款凭证。7.3支付时间1.承包费用：乙方应按月支付承包费用，每月（填写具体日期）前支付当月费用。2.保证金：乙方应在合同签订后（填写具体日期）一次性支付保证金。3.其他费用：根据合同约定，乙方应在相应费用产生后（填写具体日期）支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日（填写比例）。2.甲方有权根据乙方经营情况，调整承包费用及支付方式。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日（填写比例）。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付保证金的，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日（填写比例）。2.乙方违反合同约定的经营义务，导致旅游度假区经营受损的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。2.赔偿方式为现金支付或等价物交换。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游度假区的所有权和最终管理权。2.乙方在承包经营期间，不得擅自改变旅游度假区的整体规划和布局。13.2特殊权力保留1.甲方保留对旅游度假区经营策略的最终决定权。2.乙方在经营过程中，需遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充协议，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。2.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充协议与本合同冲突的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保旅游度假区的正常运营。2.双方应共同解决旅游度假区经营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论旅游度假区的经营状况和改进措施。2.双方应保持通讯畅通，及时沟通信息。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为甲乙双方签订的完整协议，构成双方权利义务的完整约定。2.本合同各条款之间相互独立，任何