二零二五年智能家居升级改造存量房买卖及装修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智能家居升级改造存量房买卖及装修合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.装修范围及标准4.1装修范围4.2装修标准4.3装修材料5.装修工期5.1装修开始时间5.2装修结束时间5.3工期延误责任6.智能家居升级改造6.1升级改造内容6.2升级改造标准6.3升级改造费用7.质量保证7.1装修质量保证7.2智能家居升级改造质量保证7.3质量保证期限8.交付及验收8.1交付条件8.2验收标准8.3验收时间9.产权过户9.1过户手续9.2过户费用9.3过户时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1不可抗力12.2合同解除12.3合同变更12.4合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______1.2合同签订时间_______年_______月_______日1.3合同签订地点_______市_______区_______路_______号2.房屋基本信息2.1房屋位置_______市_______区_______街道_______号2.2房屋面积_______平方米2.3房屋结构_______结构2.4房屋权属该房屋产权清晰，无任何权属争议，甲方对该房屋拥有完全的处分权。3.交易价格3.1交易总价人民币_______元整3.2付款方式乙方分_______期支付购房款，具体支付时间及金额如下：第一期：合同签订后_______个工作日内，支付人民币_______元；第二期：房屋交付前_______个工作日内，支付人民币_______元；第三期：房屋交付后_______个工作日内，支付人民币_______元；余款_______元，在房屋交付后_______个工作日内一次性支付。3.3付款时间具体付款时间以合同约定为准。4.装修范围及标准4.1装修范围包括但不限于：墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、卫生间、厨房等。4.2装修标准按照乙方要求及甲方提供的装修方案进行施工，装修材料及施工质量符合国家相关标准。4.3装修材料墙面涂料：_______品牌_______型号；地板：_______品牌_______型号；门窗：_______品牌_______型号；水电改造：_______品牌_______型号。5.装修工期5.1装修开始时间_______年_______月_______日5.2装修结束时间_______年_______月_______日5.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任；如因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决。6.智能家居升级改造6.1升级改造内容包括但不限于：智能门锁、智能照明、智能安防等。6.2升级改造标准按照乙方要求及甲方提供的智能家居方案进行升级改造，升级改造质量符合国家相关标准。6.3升级改造费用人民币_______元整，包含在交易总价内。7.质量保证7.1装修质量保证甲方保证装修质量符合国家相关标准，若出现质量问题，甲方应负责修复或更换，直至符合质量要求。7.2智能家居升级改造质量保证甲方保证智能家居升级改造质量符合国家相关标准，若出现质量问题，甲方应负责修复或更换，直至符合质量要求。7.3质量保证期限装修质量保证期限为自房屋交付之日起_______年；智能家居升级改造质量保证期限为自房屋交付之日起_______年。8.交付及验收8.1交付条件房屋及智能家居升级改造项目完工，经乙方验收合格，且甲方已办理完毕房屋产权过户手续，交付乙方使用。8.2验收标准1.结构安全，无裂缝、倾斜、渗漏等现象；2.水电设施齐全，功能正常；3.门窗安装牢固，开启灵活；4.装修材料符合约定品牌及型号，施工质量符合国家标准；5.智能家居系统运行稳定，功能正常。8.3验收时间乙方应在房屋及智能家居升级改造项目完工后_______个工作日内完成验收。9.产权过户9.1过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理过户登记等。9.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按照国家相关政策规定执行。9.3过户时间甲方应在合同签订后_______个工作日内完成房屋产权过户手续。10.违约责任10.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房屋及智能家居升级改造项目的；2.乙方未按约定时间支付购房款的；3.甲方提供的装修材料或智能家居升级改造项目不符合约定标准的；4.双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金的计算方式为：违约金额×_______%；3.如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。11.2争议解决机构_______仲裁委员会或_______人民法院11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用按照国家相关政策规定执行。12.其他约定12.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可部分或全部免除责任。12.2合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。12.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.4合同附件1.房屋买卖合同；2.装修合同；3.智能家居升级改造合同；4.付款计划表；5.验收报告；6.其他相关文件。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效时间_______年_______月_______日14.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。如本合同与附件及补充协议内容不一致，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、设计机构、施工队伍等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要第三方提供专业服务或协助以履行合同义务；2.合同履行过程中出现需要第三方介入解决争议或提供技术支持的情况；3.双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.按照合同约定或相关法律法规，提供专业、高质量的服务或协助；2.对其提供的服务或协助结果负责，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的违约责任；3.对其服务过程中知悉的甲方、乙方商业秘密和隐私保密。16.2第三方权利1.按照合同约定或相关法律法规，收取服务费用；2.要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；3.在其服务过程中，有权对甲方、乙方提出合理化建议。17.第三方与各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方委托第三方提供专业服务或协助，第三方应按照甲方的要求履行职责。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是协助与被协助的关系，第三方协助乙方履行合同义务，乙方应按照合同约定支付相关费用。17.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方（如其他中介机构、供应商等）之间是独立的，不参与其他各方之间的权利义务关系。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的赔偿责任的上限。18.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式为：1.以合同约定或相关法律法规规定的赔偿标准为基础；2.结合第三方提供的服务或协助的性质、难度、风险等因素；3.经双方协商确定的具体金额。18.3责任限额适用1.第三方提供的服务或协助不符合合同约定；2.第三方违反法律法规；3.第三方故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更若因第三方介入导致合同内容发生变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。19.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与合同内容不一致，以补充协议为准。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。20.2争议解决机构第三方介入引起的争议，争议解决机构为_______仲裁委员会或_______人民法院。20.3争议解决费用第三方介入引起的争议解决费用，按照国家相关政策规定执行，具体费用由争议各方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付及验收标准等。2.装修合同详细要求和说明：包含装修范围及标准、装修工期、装修材料、质量保证、交付及验收标准等。3.智能家居升级改造合同详细要求和说明：包含升级改造内容、升级改造标准、升级改造费用、质量保证、交付及验收标准等。4.付款计划表详细要求和说明：详细列出各期付款时间、付款金额及付款方式。5.验收报告详细要求和说明：记录房屋及智能家居升级改造项目的验收情况，包括质量、功能等。6.房屋产权证明文件详细要求和说明：提供房屋产权证书、土地使用权证书等证明文件。7.过户手续文件详细要求和说明：提供房屋产权过户所需的各类文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。8.装修材料清单详细要求和说明：列出装修所使用的材料品牌、型号、规格等信息。9.智能家居设备清单详细要求和说明：列出智能家居升级改造所使用的设备品牌、型号、规格等信息。10.争议解决协议详细要求和说明：双方就争议解决方式、机构及费用等达成的一致意见。11.补充协议详细要求和说明：针对合同变更、补充内容等签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付房屋及智能家居升级改造项目；乙方未按约定时间支付购房款；甲方提供的装修材料或智能家居升级改造项目不符合约定标准；第三方未按约定提供专业服务或协助；双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算方式为：违约金额×_______%；如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。3.违约示例说明示例一：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住。甲方应支付违约金，具体金额为人民币_______元；示例二：乙方未按约定时间支付购房款，导致甲方无法按时完成装修及智能家居升级改造。乙方应支付违约金，具体金额为人民币_______元；示例三：第三方提供的装修材料不符合约定标准，导致房屋质量不合格。第三方应承担违约责任，包括修复或更换不合格材料，并赔偿乙方因此造成的损失。全文完。二零二四年智能家居升级改造存量房买卖及装修合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.装修工程内容5.1装修范围5.2装修材料5.3装修工艺5.4装修工期6.质量保证与验收6.1质量标准6.2验收标准6.3验收时间6.4验收方式7.履约责任与违约责任7.1履约责任7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知条款10.3附件条款11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.2装修合同附件12.合同签署及备案12.1签署时间12.2签署地点12.3备案时间12.4备案机构13.合同修改与补充13.1修改条件13.2补充条件14.合同份数与保管14.1合同份数14.2保管方式第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确买卖双方在存量房买卖及装修过程中的权利义务，确保双方合法权益。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____室。2.2房屋产权信息：房屋所有权证号为____，房屋登记编号为____。2.3房屋面积及结构：房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。2.4房屋配套设施：房屋内含____、____、____等配套设施。3.买卖双方信息3.1买方信息：买方名称（个人姓名）：____，身份证号码：____。3.2卖方信息：卖方名称（个人姓名）：____，身份证号码：____。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：本合同房屋买卖价格为____元人民币。4.2付款方式：买方分____期支付购房款，具体付款时间及金额如下：4.2.1首付款：____元人民币，于____年____月____日前支付；4.2.2其余款项：____元人民币，于____年____月____日前支付完毕。5.装修工程内容5.1装修范围：包括但不限于房屋内部墙面、地面、天花板的装修，以及水电改造、门窗更换等。5.2装修材料：使用符合国家标准的环保材料，具体材料品牌及型号详见附件。5.3装修工艺：遵循国家相关装修规范，确保施工质量。5.4装修工期：自合同签订之日起____个工作日内完成。6.质量保证与验收6.1质量标准：装修工程应符合国家及地方相关质量标准，达到入住条件。6.2验收标准：验收标准详见附件。6.3验收时间：装修工程完成后____个工作日内，由买方进行验收。6.4验收方式：买方自行验收，如对工程质量有异议，可委托第三方进行验收。7.履约责任与违约责任7.1履约责任：买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2违约责任：7.2.1卖方违约：若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付____元人民币的违约金；7.2.2买方违约：若买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付____元人民币的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方可约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。8.3争议解决费用：因争议产生的仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：____年____月____日。9.3合同终止条件：合同约定的各项义务履行完毕或合同约定的终止条件成就。9.4合同终止日期：____年____月____日。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商变更或解除合同。10.2通知条款：双方应通过书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。10.3附件条款：本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.1.1房屋买卖合同附件一：房屋基本情况表11.1.2房屋买卖合同附件二：付款计划表11.2装修合同附件11.2.1装修工程内容表11.2.2装修材料清单11.2.3装修施工图纸12.合同签署及备案12.1签署时间：____年____月____日。12.2签署地点：____市____区____街道____号。12.3备案时间：____年____月____日。12.4备案机构：____市____区房地产管理局。13.合同修改与补充13.1修改条件：本合同经双方协商一致，可进行修改或补充。13.2补充条件：修改或补充内容应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的组成部分。14.合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。14.2保管方式：双方应妥善保管本合同及附件，确保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、勘察单位等。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于房屋买卖、装修过程中的中介服务、工程监理、质量评估、现场勘察等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序：甲、乙双方协商一致，同意第三方介入，并由双方共同确定第三方介入的具体事项和方式。16.2.1第三方具备相应的资质和能力；16.2.2第三方介入的事项符合法律法规和合同约定；16.2.3第三方介入不损害甲、乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲、乙双方损失的，其责任限额由甲、乙双方与第三方在合同中约定，但不得超过合同总价的____%。17.2超过责任限额的损失，甲、乙双方应根据损失的性质和原因，依法承担相应的责任。18.第三方责权利划分18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；18.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；18.1.3第三方有权对甲、乙双方的履约情况进行监督和检查。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；18.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；19.1.2第三方应协助甲方完成合同约定的义务；19.1.3第三方应承担因自身原因导致甲方损失的责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息；19.2.2第三方应协助乙方完成合同约定的义务；19.2.3第三方应承担因自身原因导致乙方损失的责任。19.3第三方与甲、乙双方的共同责任：19.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲、乙双方的原因导致损失，甲、乙双方应承担相应的责任；19.3.2若第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失，甲、乙双方不承担责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：若甲、乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议。21.第三方介入费用承担21.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲、乙双方根据合同约定或协商一致的方式承担。21.2费用支付方式：第三方介入费用支付方式详见附件。22.第三方介入合同的独立性22.1第三方介入合同：第三方介入产生的合同，与本合同具有独立性，但与本合同存在关联关系的，甲、乙双方应予以关注。22.2第三方介入合同的变更：第三方介入合同的变更，应经甲、乙双方同意，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件1.1房屋基