2025年广东租赁房屋合同适用各类租赁场景

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年广东租赁房屋合同，适用各类租赁场景2本合同目录一览1.合同订立的基本条款1.1合同双方的基本信息1.2房屋的基本情况1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租金押金及退还2.房屋的交付及使用2.1房屋交付的时间、地点及方式2.2房屋的交付条件及验收标准2.3房屋的使用规则及限制2.4房屋的维护与保养责任3.租金及相关费用的承担3.1租金的支付时间及方式3.2水电费、物业管理费等费用的承担3.3其他相关费用的承担4.房屋的修缮及维修4.1房屋修缮的责任及费用承担4.2房屋维修的请求及处理流程4.3房屋维修的时效要求5.房屋的转租与转借5.1房屋转租的条件及限制5.2房屋转租的申请及审批流程5.3房屋转借的条件及限制6.房屋的收回及终止6.1房屋收回的条件及程序6.2合同终止的条件及程序6.3房屋收回后的处理及补偿7.违约责任及争议解决7.1违约责任及赔偿7.2争议解决方式及管辖法院7.3仲裁条款及仲裁机构8.合同的生效、变更及解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更及解除条件8.3合同变更及解除的程序9.合同附件及相关文件9.1合同附件的效力9.2相关文件的提供及审查9.3合同附件及文件的保管10.合同的生效日期及期限10.1合同的生效日期10.2合同的有效期限11.合同的履行及变更通知11.1合同履行的方式及要求11.2合同变更的通知方式及要求12.合同的终止及解除12.1合同终止的条件及程序12.2合同解除的条件及程序13.合同的解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同双方的其他约定事项14.2合同变更及补充协议14.3合同的争议解决及管辖法院第一部分：合同如下：1.合同订立的基本条款1.1合同双方的基本信息1.2房屋的基本情况1.2.1房屋地址：广东省市区街道号1.2.2房屋结构：层室1.2.3房屋面积：平方米1.2.4房屋用途：居住1.3租赁期限及起止日期1.3.1租赁期限：自2025年X月X日起至2028年X月X日止1.3.2租赁起止日期：甲方应于2025年X月X日前将房屋交付乙方使用1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币元/月1.4.2支付方式：乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定账户1.5租金押金及退还1.5.1押金金额：人民币元1.5.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在X日内退还押金2.房屋的交付及使用2.1房屋交付的时间、地点及方式2.1.1交付时间：甲方应于2025年X月X日前将房屋交付乙方使用2.1.2交付地点：广东省市区街道号2.1.3交付方式：甲方将房屋及钥匙交予乙方2.2房屋的交付条件及验收标准2.2.1房屋交付时应符合房屋租赁合同的约定2.2.2乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应及时通知甲方2.3房屋的使用规则及限制2.3.1乙方应按照房屋的用途使用房屋2.3.2乙方不得擅自改变房屋的结构及用途2.3.3乙方不得将房屋转租、转借给他人使用3.租金及相关费用的承担3.1租金的支付时间及方式3.1.1支付时间：乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定账户3.1.2支付方式：银行转账或现金支付3.2水电费、物业管理费等费用的承担3.2.1水电费：由乙方自行承担3.2.2物业管理费：由乙方按物业管理公司的要求支付3.3其他相关费用的承担3.3.1房屋维修费用：因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担3.3.2房屋保险费用：乙方应自行购买房屋保险4.房屋的修缮及维修4.1房屋修缮的责任及费用承担4.1.1房屋的正常维修：甲方负责房屋的正常维修，费用由甲方承担4.1.2因乙方使用不当造成的损坏：维修费用由乙方承担4.2房屋维修的请求及处理流程4.2.1乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方4.2.2甲方应在接到通知后X日内进行处理4.3房屋维修的时效要求4.3.1甲方应在接到维修通知后X日内完成维修工作5.房屋的转租与转借5.1房屋转租的条件及限制5.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋5.1.2转租房屋应符合房屋租赁合同的约定5.2房屋转租的申请及审批流程5.2.1乙方需向甲方提出书面转租申请5.2.2甲方应在X日内给予答复5.3房屋转借的条件及限制5.3.1未经甲方书面同意，乙方不得转借房屋5.3.2转借房屋应符合房屋租赁合同的约定6.房屋的收回及终止6.1房屋收回的条件及程序6.1.1乙方违约：甲方有权收回房屋6.1.2合同期满：甲方有权收回房屋6.2合同终止的条件及程序6.2.1乙方违约：合同终止6.2.2合同期满：合同自动终止6.3房屋收回后的处理及补偿6.3.1房屋收回后，甲方应将押金无息退还乙方6.3.2乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方8.合同的生效、变更及解除8.1合同的生效条件8.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效8.1.2本合同签订前，双方应已就合同内容达成一致意见8.2合同的变更及解除条件8.2.1合同的变更：经双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更8.2.2.1甲方未按约定交付房屋8.2.2.2乙方未按约定支付租金8.2.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.2.2.4双方协商一致解除合同8.3合同变更及解除的程序8.3.1合同变更：变更内容应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认8.3.2合同解除：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续9.合同附件及相关文件9.1合同附件的效力9.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力9.1.2附件内容应与本合同内容一致9.2相关文件的提供及审查9.2.1双方应提供与合同相关的文件，包括但不限于房产证、身份证等9.2.2双方应审查对方提供的文件，确保其真实有效9.3合同附件及文件的保管9.3.1合同附件及文件由双方各自妥善保管9.3.2如一方需要查阅对方文件，应提前通知对方，并约定查阅时间和地点10.合同的生效日期及期限10.1合同的生效日期10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同的有效期限10.2.1本合同租赁期限为自2025年X月X日起至2028年X月X日止11.合同的履行及变更通知11.1合同履行的方式及要求11.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务11.1.2合同履行过程中，任何一方有义务及时通知对方合同履行情况的变化11.2合同变更的通知方式及要求11.2.1合同变更应以书面形式通知对方11.2.2通知应明确变更的内容、生效日期及履行方式12.合同的终止及解除12.1合同终止的条件及程序12.1.1合同期满：合同自然终止12.1.2合同解除：按照第八条的规定执行12.2合同解除的条件及程序12.2.1甲方或乙方违约：违约方有权解除合同12.2.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，合同解除13.合同的解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1双方应立即停止履行合同义务13.1.2双方应妥善处理合同解除后的房屋及物品13.2合同终止后的处理13.2.1双方应按照合同约定处理租赁物品13.2.2甲方应将押金无息退还乙方14.其他约定事项14.1合同双方的其他约定事项14.1.1乙方不得在房屋内从事违法活动14.1.2乙方不得将房屋作为经营场所14.2合同变更及补充协议14.2.1合同的变更需以书面形式进行14.2.2合同的补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同的争议解决及管辖法院14.3.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决14.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同签订、履行或解除过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围1.2.1中介方：为甲方和乙方提供房屋租赁信息、促成租赁交易的中介机构或个人。1.2.2咨询方：为甲方和乙方提供租赁咨询服务，如法律、财务等的专业机构或个人。1.2.3评估方：对房屋进行评估，以确定房屋价值和租赁价格的机构或个人。1.2.4担保方：为甲方或乙方提供担保服务的机构或个人。1.2.5保险公司：为房屋租赁提供保险服务的保险公司。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方的职责2.1.1中介方：负责提供真实、准确的房屋租赁信息，协助双方达成租赁协议。2.1.2咨询方：提供专业咨询意见，帮助甲方和乙方了解租赁过程中的相关法律法规和政策。2.1.4担保方：确保甲方或乙方履行合同义务，在违约情况下承担相应的担保责任。2.1.5保险公司：按照保险合同的约定，在发生保险事故时，负责赔偿损失。2.2第三方的权利2.2.1中介方：有权收取中介服务费用。2.2.2咨询方：有权获得咨询服务费用。2.2.3评估方：有权获得评估服务费用。2.2.4担保方：有权要求甲方或乙方履行合同义务。2.2.5保险公司：有权根据保险合同的规定，行使保险赔偿的权利。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义3.1.1第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或因疏忽、过失等原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1中介方：中介服务费用的一定比例。3.2.2咨询方：咨询服务费用的一定比例。3.2.3评估方：评估服务费用的一定比例。3.2.4担保方：根据担保合同约定的金额。3.2.5保险公司：根据保险合同的约定。3.3第三方责任限额的执行3.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应按照责任限额承担赔偿责任。3.3.2如损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的责任。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明4.1甲方与第三方4.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务负责。4.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.2乙方与第三方4.2.1乙方应配合第三方提供的服务，并对第三方提供的服务负责。4.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.3第三方与其他各方的关系4.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系应独立于本合同，第三方不参与本合同的履行。4.3.2第三方在履行职责过程中，如需与本合同相关，应经甲方和乙方的同意。5.第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更5.1.1如需变更第三方介入的内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。5.2第三方介入的解除5.2.1如需解除第三方介入，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式解除。解除后，第三方应按照约定退还相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1房屋租赁合同正本一份，由甲方和乙方各执一份。1.2合同副本若干份，供相关方留存。2.房屋基本情况说明2.1房屋产权证复印件。2.2房屋平面图及配套设施说明。3.租金支付凭证3.1租金支付记录。3.2银行转账凭证或现金支付收据。4.押金收据4.1押金收据正本一份，由甲方和乙方各执一份。5.房屋验收报告5.1房屋交付时，乙方应填写房屋验收报告，确认房屋交付条件。6.房屋维修记录