二零二五年度商业大楼楼顶屋顶花园维护合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业大楼楼顶屋顶花园维护合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1合同甲方2.2合同乙方3.服务内容3.1屋顶花园设计3.2屋顶花园施工3.3屋顶花园日常维护3.4屋顶花园绿化3.5屋顶花园设施维护4.服务期限4.1合同起止日期4.2服务期限说明5.服务费用5.1费用总额5.2费用构成5.3费用支付方式6.质量保证6.1质量标准6.2质量检查6.3质量责任7.安全保障7.1安全要求7.2安全责任7.3应急预案8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就二零二五年度商业大楼楼顶屋顶花园维护事项所签订的合同。1.1.2“屋顶花园”指位于商业大楼楼顶的绿化区域。1.1.3“维护”指对屋顶花园进行日常保养、绿化管理、设施维护等工作。1.1.4“服务期限”指本合同约定的屋顶花园维护服务开始至结束的时间段。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语和定义，除非上下文另有说明，否则均按照行业惯例和通用定义进行解释。2.合同双方2.1合同甲方2.1.1甲方名称：公司2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2合同乙方2.2.1乙方名称：绿化维护公司2.2.2乙方地址：市区路号2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.服务内容3.1屋顶花园设计3.1.1乙方负责根据甲方要求，提供屋顶花园的设计方案。3.1.2设计方案应包括植物选择、布局规划、灌溉系统设计等内容。3.2屋顶花园施工3.2.1乙方负责按照设计方案，进行屋顶花园的施工建设。3.2.2施工过程中应确保工程质量和安全，遵守相关法律法规。3.3屋顶花园日常维护3.3.1乙方负责对屋顶花园进行日常巡查，确保植物生长良好。3.3.2乙方应定期修剪植物，清理杂草，保持花园整洁。3.4屋顶花园绿化3.4.1乙方负责对屋顶花园进行绿化工作，包括植物种植、修剪、施肥等。3.4.2乙方应选择适宜的植物品种，保证绿化效果。3.5屋顶花园设施维护3.5.1乙方负责对屋顶花园的设施进行定期检查和维护。3.5.2维护工作包括但不限于照明设施、灌溉系统、座椅等。4.服务期限4.1合同起止日期4.1.1本合同自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。4.2服务期限说明4.2.1乙方应在合同有效期内，全面履行本合同约定的各项服务内容。5.服务费用5.1费用总额5.1.1本合同服务费用总额为人民币万元整。5.2费用构成5.2.1设计费用：人民币万元5.2.2施工费用：人民币万元5.2.3日常维护费用：人民币万元5.2.4绿化费用：人民币万元5.2.5设施维护费用：人民币万元5.3费用支付方式5.3.1甲方应在本合同签订后X个工作日内，向乙方支付合同总金额的%作为预付款。5.3.2乙方完成设计及施工后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后X个工作日内支付剩余款项。6.质量保证6.1质量标准6.1.1乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保屋顶花园的设计、施工和日常维护质量。6.2质量检查6.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行检查，并要求乙方对不合格项进行整改。6.2.2乙方应积极配合甲方进行检查，并在规定时间内完成整改。6.3质量责任6.3.1若因乙方原因导致屋顶花园的质量问题，乙方应承担相应的修复责任，直至达到合同约定的质量标准。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成设计、施工或维护工作。8.1.2乙方未按照合同约定的标准使用材料或设备。8.1.3乙方在服务过程中发生重大安全事故或造成甲方财产损失。8.1.4乙方违反合同约定的保密条款。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。8.2.2若违约行为造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。8.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后日内仍未改正。10.1.2不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同时，应提前X天书面通知对方。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自二零二五年一月一日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，且变更内容不影响合同的主要条款。12.2合同变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、费用清单等。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。15.2第三方介入方式15.2.1.1提供专业咨询服务；15.2.1.2进行项目监理和监督；15.2.1.3进行质量评估和验收；15.2.1.4协调甲乙双方关系。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因自身原因造成甲方损失的，其责任限额为合同总金额的%。15.4.2若第三方因故意或重大过失造成甲方损失的，其责任限额不受上述限制。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间为服务提供与接受关系，双方应明确各自的权利和义务。15.6.2第三方与甲方之间为委托关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。15.6.3第三方与乙方之间为合作关系，乙方应按照合同约定提供必要的配合和支持。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障屋顶花园维护工作的顺利进行。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合甲方选择的第三方进行工作，并按照合同约定提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应确保第三方的工作不影响其正常的维护工作。17.第三方介入的合同签订17.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确各方的权利和义务。17.2第三方服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包括屋顶花园的整体设计图、植物分布图、灌溉系统图、设施布置图等。说明：设计图纸应清晰、准确，符合国家相关标准和规范。2.施工方案详细要求：包括施工进度计划、施工方法、材料设备清单、安全措施等。说明：施工方案应详细、可行，确保施工质量和安全。3.费用清单详细要求：包括设计费用、施工费用、日常维护费用、绿化费用、设施维护费用等。说明：费用清单应详细列出各项费用的构成和计算方法。4.维护记录详细要求：包括日常巡查记录、植物生长记录、设施维护记录、异常情况处理记录等。说明：维护记录应真实、完整，便于追踪和评估维护效果。5.质量检查报告详细要求：包括设计质量检查、施工质量检查、日常维护质量检查等。说明：质量检查报告应客观、公正，反映实际质量状况。6.争议解决记录详细要求：包括争议发生的时间、原因、双方协商过程、最终解决方案等。说明：争议解决记录应详细记录争议处理的全过程。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方介入的范围、服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议应明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间和质量要求完成设计、施工或维护工作。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因违约造成的直接经济损失，并支付违约金。示例：若乙方未按期完成设计，导致甲方无法按计划施工，乙方应赔偿甲方因工期延误造成的损失。2.乙方未按照合同约定的标准使用材料或设备。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因材料或设备不合格造成的直接经济损失，并支付违约金。示例：若乙方使用劣质材料导致屋顶花园损坏，乙方应赔偿甲方修复费用。3.乙方在服务过程中发生重大安全事故或造成甲方财产损失。责任认定标准：乙方应承担全部责任，赔偿甲方因安全事故或财产损失造成的直接经济损失。示例：若乙方施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡和财产损失，乙方应全额赔偿。4.乙方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因保密信息泄露造成的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方因商业秘密泄露造成的经济损失。5.第三方未按服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因第三方违约造成的损失。示例：若第三方未按约定提供监理服务，导致工程质量问题，第三方应赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度商业大楼楼顶屋顶花园维护合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方商业大楼楼顶屋顶花园的维护需求。为确保屋顶花园的绿化效果和使用功能，甲方特与乙方签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在屋顶花园维护方面的权利、义务及责任，确保屋顶花园的持续、稳定、高效运行。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的专业属于园林绿化、设施维护、物业管理等领域。3.2关键词解释：（1）屋顶花园：指甲方商业大楼楼顶的绿化区域；（2）维护：指乙方对屋顶花园进行日常巡查、修剪、施肥、病虫害防治等管理工作；（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日的期间；（4）违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行屋顶花园的维护工作；（2）甲方应向乙方提供必要的维护工具、设备；（3）甲方应配合乙方进行屋顶花园的维护工作，包括但不限于提供相关资料、场地等；（4）甲方应按时支付乙方维护费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对屋顶花园进行日常巡查、修剪、施肥、病虫害防治等维护工作；（2）乙方应确保屋顶花园的绿化效果和使用功能；（3）乙方应定期向甲方报告屋顶花园的维护情况；（4）乙方应妥善保管甲方提供的维护工具、设备，确保其安全、完好；（5）乙方应按时完成甲方委托的其他相关工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点：本合同所指的屋顶花园位于甲方商业大楼楼顶。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对屋顶花园进行日常巡查、修剪、施肥、病虫害防治等维护工作，确保屋顶花园的绿化效果和使用功能。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲方与乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反合同约定，甲方给予书面通知后仍不改正。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将屋顶花园恢复至合同签订前的状态；（2）甲方应向乙方支付合同终止前已发生的维护费用；（3）双方应按照法律规定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）屋顶花园的日常维护费用，包括但不限于修剪、施肥、浇水、病虫害防治等；（2）屋顶花园的设施维修费用，包括但不限于座椅、照明、灌溉系统等；（3）屋顶花园的绿化更新费用，包括但不限于植物更换、景观设计调整等；（4）其他因维护屋顶花园而产生的合理费用。7.2支付方式：（1）甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）乙方每月完成屋顶花园的维护工作后，甲方应在次月五个工作日内支付上月维护费用的70%；（3）合同期满前一个月，甲方应支付剩余的维护费用。7.3支付时间：甲方应在约定的支付时间内完成支付，具体支付时间如下：（1）预付款：合同签订后五个工作日内；（2）每月维护费用：每月维护工作完成后五个工作日内；（3）合同期满前一个月的维护费用：合同期满前一个月内。7.4支付条款：（1）甲方应通过银行转账方式支付费用，并将支付凭证发送至乙方指定账户；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后五个工作日内确认收到款项；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止维护工作，并要求甲方支付逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付相当于逾期付款金额千分之五的违约金；（2）甲方未按合同约定提供必要资料或场地的，应向乙方支付相当于违约行为所造成损失的赔偿金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成维护工作的，应向甲方支付相当于违约行为所造成损失的赔偿金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；（2）赔偿方式可包括但不限于支付违约金、赔偿金、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）屋顶花园的维护方案、技术参数；（2）甲方的商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致屋顶花园设施损坏；（2）政府政策变更导致屋顶花园维护成本增加。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对屋顶花园的整体规划和管理权；（2）乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自变更屋顶花园的维护方案。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇屋顶花园的重大设计变更或设施更新，甲方有权单方面决定是否采纳乙方的建议；（2）如屋顶花园的维护成本因不可抗力等因素发生重大变化，乙方有权向甲方提出调整维护费用的建议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致；（2）修改和补充的内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供维护场地、工具等；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助，包括但不限于提供技术支持、人员配合等。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式沟通协作事项；（2）双方应定期召开会议，讨论和解决协作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于屋顶花园维护事宜的完整协议，任何一方不得以口头协议或任何其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款：任何一方未经对方书面同意，不得增减本合同项下的任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.屋顶花园维护方案及预算2.屋顶花园设施清单3.保密协议4.不可抗力事件清单5.争议解决机制说明6.修改和补充协议7.协作与配合计划8.甲方提供的场地及设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为违约行为；未按合同约定提供必要资料或场地的，认定为违约行为；未按合同约定对屋顶花园进行管理的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定完成维护工作的，认定为违约行为；泄露甲方商业秘密的，认定为违约行为；未按合同约定提供技术支持或人员配合的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止维护工作，并要求甲方支付逾期付款的违约金。2.问题：乙方未按合同约定完成维护工作。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内完成工作。如乙方仍不履行，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：屋顶花园发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时协商解决，如合同无法履行，互不承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，对屋顶花园进行专业维护，确保绿化效果和使用功能；第三方应遵守甲方和乙方的相关规定，服从乙方的管理。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的维护场地、工具和设备；第三方有权在合同约定的范围内，对屋顶花园进行必要的调整和维护。4.第三方的义务：第三方应按时完成屋顶花园的维护工作，并向乙方提供工作进度报告；第三方应确保维护工作的安全性，避免对甲方和乙方的财产及人身安全造成损害。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付维护费用；乙方有权要求甲方提供必要的维护场地、工具和设备；乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自变更屋顶花园的维护方案。2.乙方的利益条款：乙方有权享受屋顶花园维护带来的商业效益，如增加商业价值等；乙方有权在合同期满后，优先续签合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付维护费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金；甲方擅自变更屋顶花园维护方案的，应承担由此产生的损失；甲方不得限制乙方的正常维护工作，如限制乙方使用必要的工具和设备。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定，对屋顶花园进行定期检查和维护；甲方可要求乙方在合同期内，不得将屋顶花园的维护权转让给第三方。2.甲方的利益条款：甲方可享受屋顶花园维护带来的绿化效果和生态环境效益；3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成维护工作的，应向甲方支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；乙方不得以任何形式损害甲方的利益，如擅自使用甲方提供的设施和设备。全文完。二零二五年度商业大楼楼顶屋顶花园维护合同2合同目录一、合同概述1.合同双方基本信息2.合同目的及范围3.合同期限4.合同价格及支付方式5.合同履行地点二、屋顶花园维护内容1.屋顶绿化区域划分2.维护频率及时间3.植物种植与管理4.水源供应及灌溉系统5.土壤改良与施肥6.病虫害防治7.花草修剪与整形8.树木修剪与养护三、维护人员要求1.人员资质及培训2.工作时间及休息3.安全防护措施4.工作态度与纪律四、合同履行及监督1.维护进度及质量监控2.报告与记录3.质量验收标准4.问题处理及协调五、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更及解除程序六、违约责任1.违约情形及判定2.违约责任承担3.违约赔偿方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构八、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同解释4.合同解除后的处理九、保密条款1.保密范围2.保密义务3.保密期限十、知识产权归属1.知识产权界定2.知识产权保护3.知识产权纠纷处理十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十二、合同续签1.续签条件2.续签程序3.续签期限十三、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力处理十四、其他约定事项1.通知与送达2.合同份数3.合同附件合同编号202501一、合同概述1.合同双方基本信息a.发包方：[发包方全称]b.承包方：[承包方全称]c.发包方地址：[发包方地址]d.承包方地址：[承包方地址]e.发包方联系人：[发包方联系人]f.承包方联系人：[承包方联系人]g.联系电话：[联系电话]h.传真：[传真]2.合同目的及范围a.合同目的：确保商业大楼楼顶屋顶花园的绿化效果和生态环境。b.合同范围：包括屋顶花园的所有绿化区域及附属设施。3.合同期限a.合同起始日期：2025年1月1日b.合同终止日期：2025年12月31日4.合同价格及支付方式a.合同总价：人民币[总价]元。b.支付方式：[支付方式说明]5.合同履行地点a.屋顶花园所在地：[商业大楼地址]6.合同生效a.合同自双方签字盖章之日起生效。二、屋顶花园维护内容1.屋顶绿化区域划分a.绿化区域一：[区域一描述]b.绿化区域二：[区域二描述]2.维护频率及时间a.每周进行一次全面巡查。b.每月进行一次深度清洁。3.植物种植与管理a.种植植物种类：[植物种类列表]b.植物栽种密度：[密度说明]4.水源供应及灌溉系统a.水源来源：[水源来源说明]b.灌溉系统：[灌溉系统说明]5.土壤改良与施肥a.土壤改良：[改良措施]b.施肥：[施肥方案]6.病虫害防治a.预防措施：[预防措施]b.治疗措施：[治疗措施]7.花草修剪与整形a.修剪周期：[修剪周期]b.修剪标准：[修剪标准]8.树木修剪与养护a.修剪周期：[修剪周期]b.养护措施：[养护措施]三、维护人员要求1.人员资质及培训a.人员资质：[资质要求]b.培训：[培训内容]2.工作时间及休息a.工作时间：[工作时间]b.休息时间：[休息时间]3.安全防护措施a.个人防护装备：[防护装备]b.安全培训：[安全培训]4.工作态度与纪律a.工作态度：[工作态度要求]b.纪律：[纪律要求]四、合同履行及监督1.维护进度及质量监控a.进度报告：[报告要求]b.质量检查：[检查标准]2.报告与记录a.报告内容：[报告内容]b.记录方式：[记录方式]3.质量验收标准a.标准一：[标准内容]b.标准二：[标准内容]4.问题处理及协调a.问题报告：[报告要求]b.协调处理：[处理方式]五、合同变更及解除1.合同变更条件a.变更原因：[变更原因]b.变更程序：[变更程序]2.合同解除条件a.解除原因：[解除原因]b.解除程序：[解除程序]3.变更及解除程序a.通知：[通知方式]b.书面确认：[确认方式]六、违约责任1.违约情形及判定a.违约情形一：[违约情形]b.违约情形二：[违约情形]2.违约责任承担a.赔偿金额：[赔偿金额]b.赔偿方式：[赔偿方式]3.违约赔偿方式a.现金赔偿：[现金赔偿]b.修理或更换：[修理或更换]七、争议解决1.争议解决方式a.协商解决：[协商解决]b.仲裁解决：[仲裁解决]2.争议解决程序a.申请仲裁：[申请仲裁]b.仲裁机构：[仲裁机构]3.争议解决机构a.仲裁委员会：[仲裁委员会]b.法院：[法院]八、保密条款1.保密范围a.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.保密义务a.双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限a.本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。九、知识产权归属1.知识产权界定a.合同项下产生的知识产权归双方共同所有，除非另有约定。2.知识产权保护a.双方应采取必要措施保护其知识产权。3.知识产权纠纷处理a.发生知识产权纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。十、合同解除与终止1.合同解除条件a.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。b.一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。2.合同终止条件a.合同期限届满。b.双方协商一致解除合同。3.合同解除与终止程序a.解除或终止合同前，双方应书面通知对方。b.合同解除或终止后，双方应按照约定进行清算。十一、合同续签1.续签条件a.双方均同意续签合同。2.续签程序a.双方应在合同到期前三个月内协商续签事宜。3.续签期限a.续签期限由双方协商确定。十二、不可抗力1.不可抗力定义a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力范围a.自然灾害、战争、政府行为等。3.不可抗力处理a.发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。十三、其他约定事项1.通知与送达a.通知应以书面形式进行。b.送达方式：[送达方式]2.合同份数a.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.合同附件a.本合同附件包括：[附件列表]十四、合同生效及其他1.合同生效条件a.双方签字盖章后生效。2.合同解释a.本合同如有歧义，以书面解释为准。3.合同解除后的处理a.合同解除后，双方应按照约定进行清算。甲方（发包方）：[甲方签字]签字日期：____年____月____日乙方（承包方）：[乙方签字]签字日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对屋顶花园的维护计划进行审批。b.甲方有权指定维护工作的具体执行标准和规范。c.甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督和评估。d.甲方有权要求乙方提供定期的工作报告和财务报表。2.维护计划审批a.乙方应在合同签订后[时间]内向甲方提交详细的维护计划。b.甲方应在[时间]内对乙方提交的维护计划进行审批。c.未经甲方审批，乙方不得擅自调整维护计划。3.工作标准与规范a.乙方应严格按照甲方指定的维护标准和规范执行工作。b.甲方有权对乙方的工作标准和规范进行定期审查和更新。4.监督与评估a.甲方应定期对乙方的工作进度和质量进行现场检查。b.甲方有权根据检查结果对乙方的工作进行调整。5.报告与财务报表a.乙方应每月向甲方提交一次维护工作月报。b.乙方应每季度向甲方提交一次财务报表。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权根据实际情况调整维护计划，但需提前通知甲方。b.乙方有权选择合适的维护人员和设备。c.乙方有权对甲方提出的修改意见进行评估并提出反驳意见。2.维护计划调整a.乙方在遇到不可预见的情况时，可提出调整维护计划。b.乙方应在调整计划前[时间]内向甲方提出申请，并说明原因。3.人员与设备选择a.乙方应确保所选人员具备相应的资质和经验。b.乙方应保证维护设备的正常运行。4.修改意见评估a.甲方提出的修改意见应在[时间]内得到乙方的评估。b.乙方有权对甲方的修改意见提出反驳意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款a.合同履行过程中，如需第三方中介介入，双方应共同协商确定中介机构。b.中介机构的费用由双方按比例承担。2.中介机构选择a.双方应在合同签订后[时间]内共同选择中介机构。b.中介机构的选择应确保其具备相关资质和经验。3.中介机构费用a.中介机构费用由双方按[比例]承担。b.中介机构费用应在合同签订后[时间]内支付。4.中介机构职责a.中介机构负责监督合同的履行情况。b.中介机构有权对双方的行为进行评估和提出建议。5.中介机构报告a.中介机构应定期向双方提交工作报告。b.双方有权要求中介机构提供额外的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方及乙方营业执照副本复印件。2.维护计划和执行标准。3.中介机构资质证明文件。4.维护人员资质证明文件。5.财务报表及支付凭证。6.不可抗力事件证明文件。7.双方协商达成的其他文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同规定的时间和质量完成维护工作。b.甲方未按合同规定的时间和方式支付款项。c.任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。2.违约行为认定：a.通过双方签字确认的报告、记录、检查结果等文件认定。b.通过第三方中介机构的评估报告认定。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.知识产权：指受法律保护的创新成果，包括专利、商标、著作权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维护计划调整过程中，甲方与乙方意见不统一。解决办法：双方协商，如有争议，提交中介机构或仲裁机构解决。2.问题：乙方人员资质不符合要求。解决办法：乙方应及时更换符合要求的人员，并承担相关责任。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按时支付款项，如遇特殊情况，双方协商解决。五、所有应用场景：1.商业大楼屋顶花园维护。2.公共场所屋顶花园维护。3.工业园区屋顶花园维护。4.住宅小区屋顶花园维护。5.其他需要屋顶花园维护的场景。全文完。二零二五年度商业大楼楼顶屋顶花园维护合同3合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方就商业大楼楼顶屋顶花园的维护事宜所达成的协议。甲方委托乙方负责商业大楼楼顶屋顶花园的日常维护工作，以保障屋顶花园的景观效果和植物生长环境，提升甲方商业大楼的整体形象和用户体验。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“专业属于”指乙方应具备专业的屋顶花园维护技术和管理能力，能够对屋顶花园进行全面的维护保养。3.2关键词解释“屋顶花园”指位于商业大楼楼顶的花园，包括但不限于植物种植区域、步道、座椅、小品等设施。“维护”指乙方对屋顶花园进行的日常照料、清洁、修剪、施肥、病虫害防治等工作。“服务质量”指乙方在履行合同过程中所提供的服务达到合同约定的标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对屋顶花园进行日常维护工作；（2）甲方有权监督乙方的服务质量和履行合同情况；（3）甲方有权根据屋顶花园的实际情况，对维护方案进行调整；（4）甲方应向乙方提供必要的维护设备和工具。4.2乙方的权力和义务（1）乙方应按照合同约定，对屋顶花园进行定期检查，确保花园内植物的生长环境；（2）乙方应确保维护工作符合相关法律法规和行业标准；（3）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，尊重甲方员工的合法权益；（4）乙方应定期向甲方报告屋顶花园的维护情况，并及时解决发现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度，即从2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方应在本合同约定的履行期限内，对甲方商业大楼楼顶屋顶花园进行维护工作。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的服务内容和标准，对屋顶花园进行日常维护工作，确保花园的景观效果和植物生长环境。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应在合同约定的期限内完成合同的签订和履行。6.2终止条件（1）合同期满，如双方无异议，本合同自动终止；（2）甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后，违约方在合理期限内未纠正违约行为，另一方有权终止合同；（3）发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方协商一致后可终止合同。6.3终止程序合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止合同书。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于屋顶花园的维护工作交接、费用的结算等。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常维护费用：包括植物修剪、浇水、施肥、病虫害防治等日常维护工作所需的费用；（2）设施维护费用：包括屋顶花园内座椅、步道、小品等设施的日常检查、维修和更换所需的费用；（3）绿化材料费用：包括用于屋顶花园绿化工程的植物、种子、肥料等材料的费用；（4）其他费用：包括因不可抗力或其他特殊原因产生的相关费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付费用。支付方式如下：（1）银行转账：甲方应在合同约定的支付时间前，将费用通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）日常维护费用：甲方应在每月的一个工作日支付当月的日常维护费用；（2）设施维护费用：甲方应在设施维护完成后，按照实际发生费用支付；（3）绿化材料费用：甲方应在绿化材料采购完成后，按照采购合同约定的金额支付；（4）其他费用：甲方应在费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方支付错误导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方出具收款凭证；（3）甲方支付的费用不计利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付合同总额的_____%作为违约金；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行维护义务的，应向甲方支付合同总额的_____%作为违约金；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于现金支付、财产赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）任何一方不得未经对方同意，以任何形式向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、暴乱等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对屋顶花园整体规划、设计及使用权的最终决定权；（2）乙方在合同履行过程中，应尊重甲方的上述权利，不得擅自改变屋顶花园的规划和使用。13.2特殊权力保留（1）乙方在合同履行过程中，如发现屋顶花园存在安全隐患，有权立即采取措施，并通知甲方；（2）甲方有权对乙方在维护过程中发现的问题提出整改要求，乙方应在接到通知后及时整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保屋顶花园的维护工作顺利进行；（2）甲方应提供乙方所需的维护设备和工具，乙方应妥善使用。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，就屋顶花园的维护工作进行沟通和协调；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决相关问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。