二零二五版城市地下空间开发租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版城市地下空间开发租赁合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同签订地点第二章合同标的物2.1地下空间位置2.2地下空间面积2.3地下空间用途2.4地下空间权属第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整第五章租赁费用及承担5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用5.4费用承担方式5.5费用调整第六章租赁物的使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4维护费用第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金7.4争议解决第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同附件12.1附件一：地下空间平面图12.2附件二：租赁物清单12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序第十四章其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同解释14.5合同附件14.6合同附件一：地下空间平面图14.7合同附件二：租赁物清单14.8合同附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版城市地下空间开发租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方当事人信息甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______1.5合同签订地点本合同签订地点为______。第二章合同标的物2.1地下空间位置地下空间位于______。2.2地下空间面积地下空间总面积为______平方米。2.3地下空间用途地下空间用途为______。2.4地下空间权属地下空间权属归甲方所有。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为______。3.2租赁终止日期租赁终止日期为______。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月______元。4.2租金支付方式租金支付方式为______。4.3租金支付时间租金支付时间为每月______日前。4.4租金调整租金如有调整，双方应协商一致，并签订书面协议。第五章租赁费用及承担5.1水电费水电费由乙方自行承担，费用按实际使用量结算。5.2物业管理费物业管理费为每月______元，由乙方支付。5.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于______，由乙方承担。5.4费用承担方式费用承担方式为______。5.5费用调整费用如有调整，双方应协商一致，并签订书面协议。第六章租赁物的使用与维护6.1使用范围乙方在租赁期间，有权使用地下空间进行______。6.2使用限制（1）______（2）______（3）______6.3维护责任乙方应负责地下空间的日常维护，确保其处于良好状态。6.4维护费用维护费用由乙方承担。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或相关费用；（2）乙方违反使用限制；（3）乙方未履行维护责任；（4）其他违约情形。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约金违约金为______。7.4争议解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲方未按约定提供地下空间；（3）乙方未按约定支付租金或相关费用；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除需双方书面通知对方，并经双方签字确认。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理剩余租赁期限内的相关事宜，包括但不限于：（1）乙方应将地下空间恢复原状；（2）乙方应支付至合同解除日的租金及费用；（3）双方应处理合同解除后的其他事宜。第九章合同终止9.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序合同终止需双方书面通知对方，并经双方签字确认。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理剩余租赁期限内的相关事宜，包括但不限于：（1）乙方应将地下空间恢复原状；（2）乙方应支付至合同终止日的租金及费用；（3）双方应处理合同终止后的其他事宜。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。第十一章合同争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序诉讼程序应遵循我国相关法律规定。第十二章合同附件12.1附件一：地下空间平面图12.2附件二：租赁物清单12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件详见第八章。第十四章其他约定14.1通知方式双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.3合同生效日期本合同生效日期为______。14.4合同解释本合同未尽事宜，按我国相关法律法规及行业惯例执行。14.5合同附件合同附件详见第十二章。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签字盖章日期：________________________甲方（出租方）代表签字：________________________乙方（承租方）代表签字：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权责条款甲方有权对地下空间进行规划、设计、建设和管理，并承担相关费用。甲方应保证地下空间的合法性、安全性及合规性。1.2使用权限制条款甲方有权对乙方使用地下空间的方式进行监督，确保乙方符合合同约定的用途和条件。甲方有权对乙方违规使用地下空间的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。1.3租金调整条款甲方有权根据市场行情、地下空间使用情况等因素，调整租金标准。租金调整需提前一个月通知乙方，并经乙方书面同意。1.4维护费用承担条款甲方负责地下空间的日常维护和保养，包括但不限于照明、通风、消防等设施。维护费用由甲方承担。1.5合同解除权条款（1）乙方未按约定支付租金或相关费用；（2）乙方违反合同约定的使用限制；（3）乙方未履行维护责任；（4）因不可抗力导致合同无法履行。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权责条款乙方有权按照合同约定使用地下空间，并享有相应的使用权。乙方应确保地下空间的使用符合合同约定的用途和条件。2.2租金支付保障条款乙方应按照合同约定按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前与甲方协商，争取延期支付或减免部分租金。2.3使用权变更条款乙方如需变更地下空间的使用方式，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。2.4合同解除权条款（1）甲方未按约定提供地下空间；（2）甲方违反合同约定的维护责任；（3）合同约定的其他解除条件。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款本合同涉及的中介服务费用由甲方支付，中介服务费标准及支付方式由双方协商确定。3.2中介责任条款中介机构应负责本合同的签订、履行及监督，并对合同履行情况进行跟踪调查。中介机构对合同履行过程中的纠纷负有调解和协调责任。3.3中介保密条款中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除合同条款（1）甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）中介机构发现合同履行过程中存在重大欺诈行为；（3）合同约定的其他解除条件。3.5中介费用退还条款如中介机构在合同履行过程中未能履行职责，导致合同无法履行，甲方有权要求中介机构退还已支付的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：地下空间平面图2.附件二：租赁物清单3.附件三：其他相关文件（如地质勘察报告、设计图纸、施工许可证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供地下空间；b.未按约定支付租金或相关费用；c.违反合同约定的维护责任；d.因不可抗力导致合同无法履行。乙方违约：a.未按约定支付租金或相关费用；b.违反合同约定的使用限制；c.未履行维护责任；d.因不可抗力导致合同无法履行。中介违约：a.未履行职责，导致合同无法履行；b.泄露甲方或乙方提供的信息；c.未按约定收取中介服务费用。2.违约行为认定：违约行为发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证据。违约行为的认定需根据合同约定和实际情况进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行期限内，基于法律规定或约定条件，提前终止合同关系的行为。3.合同终止：指合同约定的权利义务关系因合同履行完毕、双方协商一致或其他法定原因而结束。4.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.中介服务：指中介机构在合同签订、履行及监督过程中提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供地下空间。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供地下空间，并追究甲方的违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可收取违约金；如乙方长期拖欠租金，甲方有权解除合同。3.问题：中介机构泄露信息。解决办法：甲方或乙方有权要求中介机构停止泄露信息，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.城市地下空间开发项目租赁。2.城市基础设施地下空间租赁。3.商业地产地下空间租赁。4.仓储物流地下空间租赁。全文完。二零二五版城市地下空间开发租赁合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.地下空间基本情况3.1地下空间的位置3.2地下空间的面积3.3地下空间的用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金调整6.1租金调整的条件6.2租金调整的方式6.3租金调整的频率7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.使用与维护8.1地下空间的使用规定8.2地下空间的维护责任8.3违约责任9.附属设施及设备9.1附属设施及设备的清单9.2附属设施及设备的维护责任10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除的情形12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数14.4合同变更与解除14.5合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立旨在明确出租方与承租方在地下空间开发租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________2.2承租方基本信息承租方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________3.地下空间基本情况3.1地下空间的位置地下空间位于________________________3.2地下空间的面积地下空间总面积为________________________平方米。3.3地下空间的用途地下空间用途为________________________。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为________________________。4.2租赁终止日期租赁终止日期为________________________。4.3租赁期限的延长租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额租金总额为人民币________________________元。5.2租金支付方式租金支付方式为________________________。5.3租金支付时间租金每月支付一次，支付时间为________________________。6.租金调整6.1租金调整的条件在租赁期间，如市场租金上涨或下降，双方可协商调整租金。6.2租金调整的方式租金调整按照市场租金水平的变化进行调整。6.3租金调整的频率租金调整频率为每半年一次。7.租赁保证金7.1保证金金额租赁保证金为人民币________________________元。7.2保证金支付方式保证金在签订合同之日起五日内支付。7.3保证金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后三十日内退还保证金。8.使用与维护8.1地下空间的使用规定承租方在使用地下空间时，应遵守国家有关法律法规及地下空间的使用规范，不得改变地下空间的结构和用途，确保安全使用。8.2地下空间的维护责任地下空间的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于清洁、照明、通风等。出租方负责地下空间的公共设施和基础设施的维护。8.3违约责任若承租方未按照约定使用地下空间或未履行维护责任，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并承担由此产生的损失和责任。9.附属设施及设备9.1附属设施及设备的清单地下空间内的附属设施及设备清单详见附件一。9.2附属设施及设备的维护责任附属设施及设备的日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责，双方另有约定的除外。10.保险10.1保险种类承租方需购买地下空间内的财产保险、公众责任保险等，具体保险种类和金额详见附件二。10.2保险金额保险金额应与地下空间及附属设施的实际价值相符。10.3保险责任保险责任范围包括因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的损失。11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.合同解除12.1合同解除的情形12.2合同解除的程序合同解除需提前三十日书面通知对方，并经双方确认。12.3合同解除的后果合同解除后，双方应立即终止租赁关系，出租方应退还承租方已缴纳的租金。13.争议解决13.1争议解决方式发生争议时，双方应协商解决，协商不成则提交________________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构________________________仲裁委员会。13.3争议解决程序仲裁程序依照________________________仲裁规则进行。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件一为地下空间及附属设施设备清单，附件二为保险相关文件。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同变更与解除对本合同的任何变更或解除，均需双方书面同意并签署书面文件。14.5合同的签署与生效日期本合同由出租方代表________________________和承租方代表________________________于____年__月__日在________________________签订，自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、监理单位、保险公司、维修服务商等。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1.2.1为本合同目的提供中介服务；1.2.2为地下空间开发提供专业咨询；1.2.3对地下空间开发过程进行监理；1.2.4提供保险服务；1.2.5进行维修或维护服务；1.2.6其他与本合同相关的事宜。3.第三方责任3.1第三方在本合同中的责任限于其专业领域内的工作，并应遵守相关法律法规和行业标准。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额见附件三。3.2.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙方的损失，超出责任限额的部分，甲乙方可另行追究第三方的责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据其专业判断和合同约定，对地下空间开发进行必要的监督和指导。4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提供专业意见和建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方的工作成果和责任仅限于其提供的专业服务范围内，甲乙双方对第三方的服务成果承担责任。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方之间的沟通和协调，由甲乙双方指定专人负责。6.第三方介入的程序6.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。6.2.1甲乙双方签订书面协议，明确第三方的职责和权利；6.2.2第三方在合同约定的范围内开展工作；6.2.3第三方应及时向甲乙双方汇报工作进展和存在的问题；6.2.4甲乙双方对第三方的服务成果进行验收。7.第三方变更与解除7.1第三方的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并按照合同约定的程序进行。7.2第三方的变更或解除，不影响本合同的效力。8.第三方费用8.1第三方的费用包括但不限于咨询费、监理费、保险费、维修费等，具体费用由甲乙双方在合同中约定。8.2第三方费用的支付方式、时间和条件，由甲乙双方在合同中约定。9.第三方保密9.1第三方对本合同涉及的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。9.2第三方不得向任何第三方泄露或使用甲乙双方的商业秘密。10.第三方违约责任10.1第三方若违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2第三方的违约责任，除合同另有约定外，按照相关法律法规执行。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方的介入不影响本合同的履行。11.2第三方的介入应服从本合同的约定，并确保本合同的履行。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方的介入引起的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。12.2第三方的争议解决程序，应与甲乙双方之间的争议解决程序一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下空间及附属设施设备清单详细要求：清单应包含地下空间及附属设施设备的名称、型号、数量、规格、位置、使用状态等信息。说明：本清单为租赁双方共同确认的地下空间及附属设施设备的详细情况，作为合同附件。2.附件二：保险相关文件详细要求：包括保险合同、保险单、保险费缴纳凭证等文件。说明：本附件为租赁双方确认的保险相关文件，用于证明保险的有效性和责任范围。3.附件三：第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方的责任限额，包括责任范围、赔偿方式、赔偿限额等。说明：本协议为租赁双方与第三方就责任限额达成的书面协议，用于约束第三方在合同履行过程中的责任。4.附件四：租赁保证金退还协议详细要求：协议应明确租赁保证金退还的条件、程序和期限。说明：本协议为租赁双方就租赁保证金退还事宜达成的书面协议，用于保障承租方的权益。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：本协议为租赁双方就争议解决事宜达成的书面协议，用于保障双方的合法权益。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的内容、程序和效力。说明：本协议为租赁双方就合同变更事宜达成的书面协议，用于确保合同内容的准确性。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于政府审批文件、土地使用权证明、工程验收报告等。说明：本附件为租赁双方在合同履行过程中可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2擅自改变地下空间用途；1.3损坏地下空间结构；1.4违反使用规定；1.5未履行维护责任；1.6未能履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：2.1未按时支付租金：按照合同约定的滞纳金标准计算，并有权解除合同。2.2擅自改变地下空间用途：赔偿出租方因此遭受的损失，并有权解除合同。2.3损坏地下空间结构：修复或赔偿损坏部分，并承担相应的赔偿责任。2.4违反使用规定：按照合同约定的违约金标准计算，并有权解除合同。2.5未履行维护责任：赔偿出租方因此遭受的损失，并有权解除合同。2.6未能履行合同约定的其他义务：按照合同约定的违约金标准计算，并有权解除合同。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期三天内仍未支付，则出租方有权按每日万分之五的滞纳金标准收取滞纳金，并有权解除合同。3.2承租方擅自将地下空间用于非法活动，出租方有权要求承租方立即停止，并赔偿因此造成的损失。3.3承租方在租赁期间损坏地下空间结构，出租方有权要求承租方修复或赔偿相应损失。全文完。二零二五版城市地下空间开发租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将城市地下空间出租给乙方使用，乙方在约定的期限内支付租金，并遵守相关法律法规及合同约定，实现城市地下空间的合理开发利用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.租赁期限：指乙方租赁甲方城市地下空间的时间范围。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的货币金额。3.2关键词解释1.合同主体：指合同中约定的甲方、乙方和其他相关方。2.合同履行：指合同约定的权利义务在约定的期限内得到实现。3.合同生效：指合同在双方当事人签字（或盖章）后，自生效之日起具有法律约束力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用城市地下空间的行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定。3.甲方应提供符合约定的城市地下空间，并保证其安全、稳定、可靠。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用城市地下空间。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应遵守相关法律法规及合同约定，合理使用城市地下空间，不得擅自改变其用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方使用城市地下空间的地点为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：____________________。2.乙方应按照合同约定使用城市地下空间，不得擅自改变其用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商解决有关事宜。2.合同终止后，乙方应将城市地下空间恢复原状，并办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已使用期间的租金。2.合同终止后，双方应按照法律法规及合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：指乙方租赁城市地下空间所应支付的货币金额。2.使用费：指乙方使用城市地下空间产生的相关费用，如水电费、物业管理费等。3.保证金：指乙方为确保合同履行，向甲方支付的一定金额的货币。7.2支付方式乙方支付租金和使用费的方式如下：1.银行转账：乙方应按照合同约定的银行账户进行转账支付。2.现金支付：经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前支付全额租金。2.使用费支付时间：乙方应在每个使用费用结算周期结束后，按照甲方通知的时间支付当期使用费。3.保证金支付时间：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内支付保证金。7.4支付条款1.乙方应在支付租金和使用费时，注明合同编号及付款用途。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合要求的地下空间，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。2.甲方因自身原因导致乙方无法正常使用地下空间，应承担乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金和使用费，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。2.乙方擅自改变地下空间用途或造成损坏，应负责恢复原状，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约责任条款约定支付赔偿金，赔偿金支付方式同租金支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，不得向任何第三方泄露保密内容。2.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施，减轻损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，经协商一致，可以部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可以选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同中的权利和义务。2.任何一方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将其出租权利转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将其租赁义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对城市地下空间的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置租赁物。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回城市地下空间的权利。2.甲方保留在乙方使用城市地下空间过程中，对乙方进行监督和管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护城市地下空间的安全、卫生和整洁。2.双方应按照合同约定，共同解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话或其他有效方式，及时沟通和协商。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市地下空间租赁面积图2.城市地下空间使用说明3.租金支付凭证4.使用费结算清单5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议书8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定提供符合要求的地下空间。b)因自身原因导致乙方无法正常使用地下空间。乙方违约：a)未按合同约定支付租金和使用费。b)擅自改变地下空间用途或造成损坏。2.违约行为认定：违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相关证据。甲方和乙方应按照合同约定的违约责任条款进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的一定金额的货币。3.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方约定对某些信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付争议。解决办法：明确租金支付方式，并在合同中详细说明支付时间和账户信息。2.问题：地下空间使用过程中，乙方造成损坏，甲方难以证明。解决办法：要求乙方在使用过程中进行拍照记录，并定期检查地下空间状况。3.问题：不可抗力事件发生，双方对责任认定存在分歧。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，必要时提供相关证明材料。4.问题：合同修改和补充程序不明确，导致双方对修改内容有争议。解决办法：明确修改和补充程序，并要求双方以书面形式确认修改内容。5.问题：合同执行过程中，一方未履行通知义务，导致另一方损失。解决办法：双方应按照合同约定，及时通过书面通知或其他有效方式沟通。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的城市地下空间符合相关法律法规和合同约定。第三方应对其提供的地下空间的安全、质量负责。2.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的相关费用。第三方有权要求甲方按照合同约定履行其义务。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方完成地下空间的使用和管理。第三方应遵守合同约定，不得擅自改变地下空间用途。4.第三方违约责任：第三方若违反合同约定，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的地下空间。乙方有权要求甲方按照合同约定履行其义务。乙方有权要求甲方对地下空间进行必要的维护和修缮。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，有权享受地下空间带来的经济效益。乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供地下空间，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变地下空间用途，否则应承担相应责任。甲方不得干涉乙方正常使用地下空间。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用地下空间的行为进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变地下空间用途。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金。甲方可获得乙方使用地下空间带来的经济效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变地下空间用途，应承担相应责任。乙方不得在地下空间从事违法活动。全文完。二零二五版城市地下空间开发租赁合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.地下空间基本情况2.1地下空间位置2.2地下空间面积2.3地下空间用途2.4地下空间权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁费用及承担5.1租赁费用清单5.2租赁费用承担5.3费用支付方式5.4费用调整6.使用及维护6.1使用范围6.2使用要求6.3维护责任6.4维护费用7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：地下空间平面图10.2附件二：租赁费用清单10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止程序12.合同解除及终止后的处理12.1租赁物返还12.2租金及费用结算12.3违约责任承担13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同争议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版城市地下空间开发租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：______（名称）地址：______（详细地址）法定代表人：______（姓名）乙方（承租方）：______（名称）地址：______（详细地址）法定代表人：______（姓名）2.地下空间基本情况2.1地下空间位置地下空间位于______（具体位置）。2.2地下空间面积地下空间总面积为______平方米。2.3地下空间用途地下空间用途为______（具体用途）。2.4地下空间权属地下空间权属归甲方所有。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为______。3.2租赁终止日期租赁终止日期为______。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月______元。4.2租金支付方式租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。4.3租金支付时间租金支付时间为每月______日前。4.4租金调整租金在租赁期间如需调整，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。5.租赁费用及承担5.1租赁费用清单租赁费用清单详见附件二。5.2租赁费用承担租赁费用由乙方承担。5.3费用支付方式租赁费用支付方式为______（如银行转账、现金等）。5.4费用调整租赁费用在租赁期间如需调整，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。6.使用及维护6.1使用范围乙方在租赁期间，仅限于______（具体使用范围）。6.2使用要求1.不得改变地下空间的结构和使用性质；2.不得擅自改变地下空间的设施设备；3.不得影响地下空间的安全和使用。6.3维护责任地下空间的日常维护责任由乙方承担。6.4维护费用地下空间的维护费用由乙方承担。7.合同解除及终止7.1合同解除条件1.甲方有正当理由，经乙方同意，可以解除本合同；2.乙方有正当理由，经甲方同意，可以解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。7.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。7.3合同解除及终止程序1.合同解除或终止前，双方应书面通知对方；2.合同解除或终止后，乙方应立即返还地下空间；3.双方应按照本合同约定结算租金及费用。8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按约定支付租金或费用；2.乙方违反使用范围和使用要求，造成地下空间损坏或安全隐患；3.甲方未按约定提供地下空间或设施设备；4.双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失；3.违约金和赔偿金的总额不得超过本合同约定租金或费用的总额。8.3违约赔偿1.违约方应在收到违约通知后______日内支付违约金；2.因违约造成对方损失的，违约方应在收到损失赔偿请求后______日内支付赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方未达成诉讼协议的，争议解决机构为______（如仲裁委员会）。9.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在______日内提交争议解决机构；2.争议解决机构应在收到争议材料后______日内组织调解或仲裁；3.调解或仲裁结果为终局裁决，双方应予以履行。10.合同附件10.1附件一：地下空间平面图附件一为地下空间平面图，详细标注地下空间位置、面积、用途等。10.2附件二：租赁费用清单附件二为租赁费用清单，详细列明租金、费用种类及金额。10.3附件三：其他相关文件附件三为其他与本合同相关的文件，如甲方营业执照、乙方资质证明等。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序1.合同变更需经双方协商一致；2.合同变更应以书面形式进行；3.合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.3合同解除及终止程序1.合同解除或终止需经双方协商一致；2.合同解除或终止应以书面形式进行；3.合同解除或终止自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除及终止后的处理12.1租赁物返还合同解除或终止后，乙方应立即返还地下空间，并恢复原状。12.2租金及费用结算合同解除或终止后，双方应按照本合同约定结算租金及费用。12.3违约责任承担合同解除或终止后，违约方仍应承担相应的违约责任。13.其他约定13.1不可抗力如遇不可抗力，双方应互相理解，尽力减轻损失，并尽快恢复履行合同。13.2合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同争议本合同签订地及履行地为______（具体地点），与本合同相关的争议均应提交合同签订地人民法院解决。14.合同签署及生效日期本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方同意，介入本合同履行过程中的个人或组织。第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入方式1.提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；2.进行资产评估，提供专业意见；3.提供咨询服务，协助