2025年度住宅小区车位租赁与智能家居系统合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区车位租赁与智能家居系统合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.车位租赁条款2.1车位位置及数量2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5逾期支付及违约责任3.智能家居系统服务条款3.1系统功能及服务内容3.2系统安装及维护3.3使用费用及支付方式3.4保修期及售后服务4.双方权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同解除条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同附件10.1附件一：车位租赁协议10.2附件二：智能家居系统服务协议10.3附件三：其他相关文件11.合同签订与生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间12.合同备案12.1备案机构12.2备案程序13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单13.3附件三清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方：X房地产开发1.1.2地址：市区路号1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人：1.2.2授权代表：1.3联系方式1.3.1出租方联系人：1.3.2联系电话：第二条车位租赁条款2.1车位位置及数量2.1.1租赁车位位于市区小区地下停车场，共计100个停车位。2.1.2出租方承诺提供不少于租赁方所需的车位数量。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式2.3.1每个车位的租金为人民币500元/月。2.3.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，通过银行转账至出租方指定账户。2.4租金调整机制2.4.1租金调整按照物价部门规定的标准执行。2.4.2出租方有权根据实际情况提出租金调整方案，并提前一个月书面通知租赁方。2.5逾期支付及违约责任2.5.1租赁方如逾期支付租金，每逾期一天，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。2.5.2如逾期超过一个月，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付全部未付款项及违约金。第三条智能家居系统服务条款3.1系统功能及服务内容3.1.1智能家居系统包括门禁、监控、停车管理系统等功能。3.1.2出租方提供系统的安装、调试及维护服务。3.2系统安装及维护3.2.1出租方负责在租赁方指定的时间及地点安装智能家居系统。3.2.2系统安装后，出租方应向租赁方提供操作手册及使用培训。3.3使用费用及支付方式3.3.1智能家居系统的使用费用为人民币1000元/年。3.3.2使用费用支付方式：每年1月1日支付当年费用，通过银行转账至出租方指定账户。3.4保修期及售后服务3.4.1智能家居系统自安装之日起享有1年的保修期。3.4.2保修期内，因系统本身故障导致的功能失效，由出租方负责免费维修或更换。第四条双方权利与义务4.1租赁方权利4.1.1租赁方有权在租赁期限内使用车位及智能家居系统。4.1.2租赁方有权要求出租方提供及时、有效的服务。4.2租赁方义务4.2.1租赁方应按照约定支付租金及使用费用。4.2.2租赁方应妥善保管车位及智能家居系统，不得擅自改动或损坏。4.3出租方权利4.3.1出租方有权要求租赁方按照约定支付租金及使用费用。4.3.2出租方有权对车位及智能家居系统进行检查和维护。4.4出租方义务4.4.1出租方应提供符合合同约定数量及质量的车位。4.4.2出租方应确保智能家居系统的正常运行。第五条合同变更与解除5.1合同变更5.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。5.1.2变更内容应以书面形式确定，并作为本合同的附件。5.2合同解除5.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。5.2.2出租方有权利在租赁方违反合同约定的情况下解除合同。5.3合同解除条件5.3.1租赁方未按时支付租金超过一个月。5.3.2租赁方擅自改动或损坏车位及智能家居系统。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1租赁方未按时支付租金。6.1.2出租方未按照约定提供车位或智能家居系统服务。6.2违约责任承担6.2.1违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。6.2.2违约方未按约定承担违约责任时，守约方有权请求法院或仲裁机构依法处理。6.3违约赔偿6.3.1违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定执行。6.3.2违约方给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。8.2.2仲裁地点为市。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方代表签字盖章后，本合同自双方签字之日起生效。9.1.2本合同经出租方备案后，正式生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自动终止。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，租赁方应将车位及智能家居系统恢复原状，并退还出租方。9.3.2双方应结清所有未了事宜，包括但不限于租金、使用费、违约金等。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。10.2送达地址10.2.1出租方送达地址：市区路号10.2.2租赁方送达地址：市区路号10.3送达方式10.3.1送达至双方指定的地址视为送达成功。10.3.2邮寄送达的，以邮戳日期为准；电子邮件或传真送达的，以发送成功并收到对方确认回复为准。第十一条合同附件11.1附件一：车位租赁协议11.1.1本合同附件一为车位租赁协议的具体条款。11.2附件二：智能家居系统服务协议11.2.1本合同附件二为智能家居系统服务协议的具体条款。11.3附件三：其他相关文件11.3.1.1双方签署的合同附件一和附件二；11.3.1.2双方签字盖章的合同副本；11.3.1.3双方约定的其他文件。第十二条合同签订与生效12.1合同签订时间12.1.1本合同于2025年1月1日签订。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十三条合同备案13.1备案机构13.1.1本合同需提交至市房地产管理局备案。13.2备案程序13.2.1出租方应在本合同签订之日起30日内将合同提交至备案机构。13.2.2备案机构收到合同后，应在5个工作日内完成备案手续。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2本合同解释权14.2.1本合同由双方共同协商解释。14.3本合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、技术服务方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，确保其能够有效履行相关职责。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合作协议的约定，履行相应的职责。3.2第三方职责包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等；3.1.2监理方：对合同履行过程中的工程质量、进度等进行监督；3.1.3技术服务方：提供技术支持、设备安装、系统调试等服务。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议的约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相应的费用。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照约定的时间、质量和标准完成相关工作。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合作协议约定。6.2若第三方责任超出协议约定的责任限额，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议明确约定。7.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务，应明确划分。7.3第三方与其他各方之间的关系，由合作协议或相关法律法规规定。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。8.2第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意，并签订相应的解除协议。8.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同的效力。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由合作协议约定，甲乙双方应按照约定支付。9.2第三方介入的费用包括但不限于：9.1.1服务费用；9.1.2差旅费用；9.1.3其他相关费用。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，应按照合作协议的约定解决。10.2若合作协议未约定争议解决方式，甲乙双方可协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。11.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入的终止，应按照合作协议的约定执行。12.2第三方介入的终止，不影响本合同的效力。第十三条第三方介入的后续处理13.1第三方介入的终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，处理相关后续事宜。13.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁协议详细要求：包括车位位置、数量、租金、租赁期限、支付方式、违约责任等内容。附件说明：本附件详细规定了车位租赁的具体条款，是合同的重要组成部分。2.附件二：智能家居系统服务协议详细要求：包括系统功能、服务内容、安装维护、使用费用、保修期、售后服务等内容。附件说明：本附件详细规定了智能家居系统的服务条款，是合同的重要组成部分。3.附件三：双方签署的合同副本详细要求：合同双方签字盖章的合同副本。附件说明：本附件作为合同的有效副本，双方各执一份。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利义务、费用、争议解决等内容。附件说明：本附件详细规定了第三方介入合同履行关系的具体条款。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：第三方提供的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。附件说明：本附件作为第三方具备相应资质的证明。6.附件六：第三方保密协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的保密协议。附件说明：本附件确保第三方在介入过程中遵守保密义务。7.附件七：变更协议详细要求：合同双方签订的变更协议，包括变更内容、生效日期等。附件说明：本附件记录了合同履行过程中的变更情况。8.附件八：解除协议详细要求：合同双方签订的解除协议，包括解除原因、生效日期等。附件说明：本附件记录了合同解除的原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2出租方未按时提供车位或智能家居系统服务。1.3第三方未按时完成相关工作或未达到约定标准。1.4任何一方泄露商业秘密或合同内容。1.5任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。2.2违约金计算方式按照合同约定执行。2.3实际损失赔偿，违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，逾期超过一个月，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。3.2出租方未按时提供车位，导致租赁方无法正常使用，应赔偿租赁方因违约行为造成的实际损失。3.3第三方未按时完成系统安装，导致智能家居系统无法正常运行，应向出租方支付违约金，并承担修复责任。全文完。2025年度住宅小区车位租赁与智能家居系统合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位租赁方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（智能家居系统服务方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方在_______住宅小区内拥有车位资源，为满足小区业主对车位租赁的需求，以及提供智能化居住环境，经甲乙双方友好协商，达成本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度住宅小区车位租赁与智能家居系统服务方面的权利、义务及合作事宜，实现资源共享、互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.车位租赁：指甲方将其拥有的车位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.智能家居系统：指乙方提供并安装在甲方住宅小区内的智能门禁、监控、照明、安防等系统。3.2关键词解释1.2025年度：指本合同约定的时间范围为2025年1月1日至2025年12月31日。2.住宅小区：指甲方拥有的位于_______的住宅小区。3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的车位租赁费用。4.服务费用：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的家务智能系统使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供符合标准的车位租赁服务。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供符合标准的智能家居系统服务。3.甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，向甲方收取车位租赁费用。2.乙方有权按照本合同约定，向甲方收取智能家居系统使用费用。3.乙方有权根据合同约定，对智能家居系统进行升级、维护和优化。4.乙方应按照本合同约定，保证提供的服务质量，确保系统正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点1.车位租赁：甲方住宅小区内。2.智能家居系统服务：甲方住宅小区内。5.3合同履行方式1.车位租赁：乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，甲方为乙方提供车位使用权。2.智能家居系统服务：乙方按照本合同约定，向甲方提供智能家居系统服务，甲方支付服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续约意愿。2.一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正。3.不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.一方违约，另一方有权书面通知违约方终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止提供车位租赁和智能家居系统服务。2.甲方应向乙方支付截至终止日期的租金和智能家居系统使用费用。3.双方应按照合同约定，处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.车位租赁费用：包括车位租金及物业管理费等。2.智能家居系统使用费用：包括系统安装费、维护费、升级费等。7.2支付方式1.车位租赁费用：乙方应于每月_______日前，将车位租赁费用支付至甲方指定账户。2.智能家居系统使用费用：乙方应于每月_______日前，将智能家居系统使用费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.车位租赁费用：每月支付一次，具体支付时间为每月_______日。2.智能家居系统使用费用：每月支付一次，具体支付时间为每月_______日。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时为乙方开具合法的发票。2.乙方应确保支付的费用准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供车位租赁服务，应向乙方支付_______的违约金。2.甲方未按时提供智能家居系统服务，应向乙方支付_______的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时收取车位租赁费用，应向甲方支付_______的违约金。2.乙方未按时收取智能家居系统使用费用，应向甲方支付_______的违约金。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应按照违约金额的_______倍向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式：违约方应将赔偿金支付至守约方指定账户。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为_______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同约定的义务。3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震导致甲方住宅小区部分设施损坏，影响车位租赁和智能家居系统服务的正常进行。2.罢工导致乙方无法按时提供智能家居系统服务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方书面同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。2.本合同约定了特定的主体义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对其车位资源的所有权。2.乙方保留对其智能家居系统知识产权的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同终止后，收回车位租赁权的权利。2.乙方保留在合同终止后，停止提供智能家居系统服务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方书面同意，并签署书面文件。2.任何修改和补充的文件均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就2025年度住宅小区车位租赁与智能家居系统合作事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方书面同意，并签署书面文件。十七、签字、日期、盖章甲方（车位租赁方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字：_______日期：_______乙方（智能家居系统服务方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字：_______日期：______________（盖章）_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方住宅小区车位租赁与智能家居系统合作协议2.车位租赁费用明细表3.智能家居系统服务费用明细表4.保密协议5.争议解决协议6.不可抗力事件证明材料7.合同修改和补充文件8.协作会议纪要9.任何其他与本合同相关的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供车位租赁服务：认定违约，需向乙方支付违约金。未按时提供智能家居系统服务：认定违约，需向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时收取车位租赁费用：认定违约，需向甲方支付违约金。未按时收取智能家居系统使用费用：认定违约，需向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供车位租赁服务。解决办法：甲方应立即采取措施解决问题，并向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时提供智能家居系统服务。解决办法：乙方应立即采取措施解决问题，并向甲方支付违约金。3.问题：双方在合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，加强沟通，确保信息及时传递。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同履行问题，或根据不可抗力条款终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍第三方名称：_______第三方地址：_______第三方联系人：_______第三方联系电话：_______2.第三方责任第三方负责提供智能家居系统的设备、技术支持和维护服务。第三方确保提供的智能家居系统符合国家相关标准和规范。3.第三方权利第三方有权根据合同约定，收取智能家居系统的安装费、维护费和升级费。第三方有权根据合同约定，对智能家居系统进行必要的升级和维护。4.第三方义务第三方应按照合同约定，按时完成设备的安装、调试和维护工作。第三方应确保智能家居系统的正常运行，并对故障及时响应和处理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合标准的车位租赁服务。乙方有权要求甲方配合乙方进行智能家居系统的安装和调试。乙方有权要求甲方在合同终止后，按照合同约定退还预付的智能家居系统使用费用。2.乙方利益条款乙方有权获得甲方提供的车位租赁收益分成。乙方有权获得智能家居系统使用费用的分成。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供车位租赁服务，应向乙方支付违约金。甲方未按时配合乙方进行智能家居系统的安装和调试，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变车位租赁价格，否则需经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况，调整车位租赁价格，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方按照合同约定，支付车位租赁费用和智能家居系统使用费用。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方支付的车位租赁费用。甲方可获得乙方支付的智能家居系统使用费用。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付车位租赁费用，应向甲方支付违约金。乙方未按时支付智能家居系统使用费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变智能家居系统的配置和使用方式，否则需经甲方同意。全文完。2025年度住宅小区车位租赁与智能家居系统合作协议2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同有效期4.合同双方基本信息二、车位租赁条款1.车位租赁范围2.车位租赁价格3.租赁期限及续租规定4.车位使用规定5.车位维修及保养责任6.车位租赁合同的解除与终止三、智能家居系统合作协议1.系统概述2.系统功能及配置3.系统安装与调试4.系统维护与升级5.系统数据安全与隐私保护6.系统使用费用及支付方式四、费用及支付方式1.车位租赁费用2.智能家居系统使用费用3.费用支付时间及方式4.违约责任及赔偿五、合同履行与违约责任1.合同履行方式2.合同履行期限3.违约责任4.违约赔偿六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止后的处理八、不可抗力1.不可抗力的定义2.不可抗力事件的处理3.不可抗力事件发生后的通知义务九、合同附件1.车位租赁合同附件2.智能家居系统合作协议附件3.其他相关附件十、合同生效与修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同附件的效力十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、合同解除与终止后的处理1.车位退还及费用结算2.智能家居系统解除及费用结算3.合同解除与终止后的其他处理十三、合同争议的解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十四、其他约定事项1.合同解释2.合同附件的效力3.合同的附件4.合同的签署与生效合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为甲方（车位租赁方）与乙方（车位使用方）就2025年度住宅小区车位的租赁及智能家居系统的使用达成一致意见。2.合同目的本合同旨在明确双方在车位租赁及智能家居系统使用过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到保障。3.合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。4.合同双方基本信息甲方：___________乙方：___________二、车位租赁条款1.车位租赁范围乙方租赁甲方位于住宅小区的停车位，具体车位编号为：___________。2.车位租赁价格车位租赁价格为每月人民币___________元。3.租赁期限及续租规定本合同租赁期限为一年，期满后，如双方无异议，可续签合同。4.车位使用规定乙方应按照甲方规定的车位使用规则使用车位，不得擅自改变车位用途。5.车位维修及保养责任甲方负责车位的日常维修和保养，乙方在使用过程中造成车位的损坏应承担赔偿责任。6.车位租赁合同的解除与终止任何一方在合同履行期间，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，可提前三十日书面通知对方解除合同。三、智能家居系统合作协议1.系统概述乙方同意使用甲方提供的智能家居系统，包括但不限于门禁、监控、照明、空调等。2.系统功能及配置智能家居系统具体功能及配置详见附件。3.系统安装与调试甲方负责在乙方指定的位置安装智能家居系统，并在安装完成后进行调试。4.系统维护与升级甲方负责智能家居系统的日常维护和升级，确保系统正常运行。5.系统数据安全与隐私保护甲方承诺对乙方使用智能家居系统产生的数据保密，不得泄露给第三方。6.系统使用费用及支付方式智能家居系统使用费用为每月人民币___________元，乙方应在每月规定的时间内支付。四、费用及支付方式1.车位租赁费用乙方应按月支付车位租赁费用，具体支付方式详见合同附件。2.智能家居系统使用费用乙方应按月支付智能家居系统使用费用，具体支付方式详见合同附件。3.费用支付时间及方式乙方应在每月规定的时间内将费用支付至甲方指定账户。4.违约责任及赔偿如乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，具体比例详见合同附件。五、合同履行与违约责任1.合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.合同履行期限本合同履行期限为一年，自合同生效之日起计算。3.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，具体金额详见合同附件。六、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序双方应按照相关法律法规和程序进行争议解决。七、合同解除与终止1.合同解除条件合同解除条件包括但不限于：不可抗力、一方违约、双方协商一致等。2.合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。3.合同解除与终止的程序双方应按照合同约定或相关法律法规的程序进行合同解除与终止。4.合同解除与终止后的处理合同解除与终止后，双方应按照合同约定或相关法律法规的规定处理相关事宜。八、不可抗力1.不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，如合同无法继续履行，可解除合同。3.不可抗力事件发生后的通知义务发生不可抗力事件的一方应在事件发生后第一时间书面通知对方，并提供相关证明材料。九、合同附件1.车位租赁合同附件车位租赁合同车位使用规则2.智能家居系统合作协议附件智能家居系统配置清单系统操作手册3.其他相关附件付款凭证争议解决相关文件十、合同生效与修改1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。3.合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、通知与送达1.通知方式通知可以采取书面、口头或其他双方约定的方式。2.送达地址甲方送达地址：___________乙方送达地址：___________3.送达方式送达可以通过邮寄、快递、专人递送等方式进行。十二、合同解除与终止后的处理1.车位退还及费用结算合同解除或终止后，乙方应将车位退还甲方，并结清所有费用。2.智能家居系统解除及费用结算合同解除或终止后，乙方应停止使用智能家居系统，并结清所有费用。3.合同解除与终止后的其他处理合同解除或终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理剩余事宜。十三、合同争议的解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序双方应按照相关法律法规和程序进行争议解决。十四、其他约定事项1.合同解释本合同的解释以中文为准。2.合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同的附件合同的附件包括但不限于：车位租赁合同、智能家居系统合作协议、付款凭证等。甲方（车位租赁方）：___________签字/盖章：____________________日期：________________________乙方（车位使用方）：___________签字/盖章：____________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.车位使用权限1.1甲方有权对乙方租赁的车位进行使用权限的设定，包括但不限于出入权限、停车时长等。2.车位维护责任2.1甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位处于良好状态。2.2乙方在使用过程中造成车位的损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。3.车位转租限制3.1乙方未经甲方同意，不得将车位转租给第三方。3.2甲方有权对未经同意的转租行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。4.智能家居系统使用费用调整4.1甲方有权根据市场行情和成本变化，调整智能家居系统的使用费用。4.2调整费用应提前六十日通知乙方，乙方有权在调整后三十日内选择是否继续使用智能家居系统。5.合同终止后的车位处理5.1合同终止后，甲方有权收回车位，并要求乙方在规定时间内搬离。5.2乙方未在规定时间内搬离车位的，甲方有权采取必要措施，并要求乙方承担相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.车位选择权1.1乙方有权在甲方提供的车位中选择合适的停车位。1.2甲方应确保车位的数量和质量符合乙方需求。2.车位租赁期限2.1乙方有权根据自身需求，与甲方协商确定车位租赁期限。2.2甲方应尊重乙方的选择，不得强行要求乙方延长租赁期限。3.智能家居系统功能调整3.1乙方有权根据自身需求，向甲方提出智能家居系统功能调整的建议。3.2甲方应在收到乙方建议后，及时进行评估并给予回复。4.车位租金调整机制4.1乙方有权与甲方协商确定租金调整机制，包括调整频率、调整条件等。4.2甲方应尊重乙方的意见，不得单方面调整租金。5.合同终止后的费用结算5.1合同终止后，乙方有权要求甲方按照合同约定进行费用结算。5.2甲方应在合同终止后十五日内完成费用结算。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用1.1第三方中介提供的服务费用由甲方承担。1.2甲方应与第三方中介签订中介服务协议，明确服务内容、费用及支付方式。2.中介责任2.1第三方中介应承担其在合同履行过程中产生的责任，包括但不限于信息提供、合同签订等。2.2第三方中介违反协议约定，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。3.中介保密义务3.1第三方中介应遵守保密义务，不得泄露合同内容或乙方个人信息。3.2第三方中介违反保密义务，应承担相应法律责任。4.中介费用结算4.1第三方中介服务费用在合同签订后支付，具体金额由双方协商确定。4.2第三方中介服务费用结算方式及时间由双方在中介服务协议中约定。5.中介争议解决5.1第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。5.2如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.车位使用规则3.智能家居系统配置清单4.系统操作手册5.付款凭证6.中介服务协议（如有）7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付车位租赁费用或智能家居系统使用费用。乙方违反车位使用规定，造成车位损坏或擅自改变车位用途。甲方未按时提供或维护车位及智能家居系统。双方未按合同约定履行通知义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定及法律法规为准。双方应通过协商解决争议，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.合同解除：指合同双方协商一致或因法定事由，提前终止合同效力的行为。4.合同终止：指合同期限届满或因法定事由，合同自然终止的行为。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应提前通知乙方，并采取催缴措施；如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨。2.问题：车位或智能家居系统出现故障。解决办法：甲方应及时修复故障，如无法立即修复，应通知乙方并采取替代措施。3.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；如协商不成，可向争议解决机构申请调解或仲裁。五、所有应用场景：1.住宅小区车位租赁。2.智能家居系统使用。3.车位及智能家居系统维护。4.合同违约处理。5.争议解决。全文完。2025年度住宅小区车位租赁与智能家居系统合作协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的在于，通过明确车位租赁与智能家居系统合作的相关条款，保障各方的合法权益，实现资源共享，提高住宅小区的居住品质，为业主提供便捷、舒适的居住环境。三、定义与解释3.1专业术语1.车位租赁：指甲方将住宅小区内的停车位出租给乙方及其他相关方使用，乙方及其他相关方按照约定支付租金的行为。2.智能家居系统：指通过物联网、云计算等技术，实现对住宅小区内各类家居设备的智能化控制、管理及服务。3.2关键词解释1.住宅小区：指由住宅建筑、配套设施、绿化等组成的居住区域。2.车位：指住宅小区内供车辆停放的区域。3.租金：指乙方及其他相关方按照约定支付给甲方的费用。4.履行期限：指本合同约定的履行时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方及其他相关方按照约定支付租金。2.甲方有义务为乙方及其他相关方提供符合约定的车位及智能家居系统服务。3.甲方有义务按照合同约定，维护住宅小区的公共秩序和环境卫生。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用车位及智能家居系统。2.乙方有义务按照约定支付租金。3.乙方有义务遵守住宅小区的公共秩序和环境卫生规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方住宅小区。5.3合同履行方式1.车位租赁：乙方及其他相关方按照约定支付租金后，甲方将车位交付乙方及其他相关方使用。2.智能家居系统：甲方负责提供智能家居系统，乙方及其他相关方按照约定使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同约定的履行期限届满；2.乙方及其他相关方未按照约定支付租金；3.双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，终止本合同，需签订终止协议；2.乙方及其他相关方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同；3.本合同约定的其他终止条件发生时，双方应按照约定终止本合同。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方及其他相关方应立即腾退车位，并停止使用智能家居系统；2.甲方有权收回已支付的租金；3.双方应按照约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.车位租赁费：指乙方及其他相关方为使用甲方提供的停车位所支付的租金。2.智能家居系统服务费：指乙方及其他相关方为使用智能家居系统所支付的费用。3.维护费：指甲方为保持车位及智能家居系统正常运行所发生的费用。7.2支付方式1.车位租赁费及智能家居系统服务费：乙方及其他相关方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付。2.维护费：根据实际情况，可由甲方定期向乙方及其他相关方收取。7.3支付时间1.车位租赁费及智能家居系统服务费：乙方及其他相关方应在每个租赁期开始前支付当期费用。2.维护费：甲方应在每个维护周期开始前向乙方及其他相关方收取。7.4支付条款1.乙方及其他相关方应按照本合同约定的支付时间、支付方式向甲方支付相关费用。2.甲方应在收到乙方及其他相关方支付的费用后，向乙方及其他相关方开具合法的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照约定提供车位及智能家居系统服务的，应向乙方及其他相关方支付违约金，违约金金额为未提供服务部分费用的_____%。2.甲方未能按照约定维护车位及智能家居系统，导致乙方及其他相关方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方及其他相关方未按照约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付费用总额的_____%。2.乙方及其他相关方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的支付方式：违约方应在本合同约定的支付时间内，通过银行转账或现金支付方式向受损方支付。2.赔偿金额的支付时间：违约方应在发生违约行为后____个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且合同当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本增加的，合同双方应相互理解，协商解决。2.不可抗力事件发生后，合同双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可约定将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同经双方协商一致，可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.甲方作为车位及智能家居系统服务的提供方，其权利义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同项下车位租赁及智能家居系统服务的最终解释权。2.乙方及其他相关方在履行本合同过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方及其他相关方违约时，有权解除本合同的权利。2.甲方保留在必要时，对车位租赁及智能家居系统服务进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双