二零二五版门卫巡逻与应急处理服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门卫巡逻与应急处理服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1服务内容概述1.2术语定义2.服务提供方与接受方2.1服务提供方2.2接受方3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务地点4.1服务区域4.2服务范围5.服务内容与标准5.1门卫巡逻5.1.1巡逻频率5.1.2巡逻路线5.1.3巡逻要求5.2应急处理5.2.1应急事件分类5.2.2应急处理流程5.2.3应急通讯设备6.服务费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.服务提供方的权利与义务7.1服务提供方的权利7.2服务提供方的义务8.接受方的权利与义务8.1接受方的权利8.2接受方的义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务11.解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同生效与修改14.1合同生效14.2合同修改第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1服务内容概述本合同项下的服务内容包括门卫巡逻和应急处理两项服务。1.2术语定义（1）“门卫巡逻”指在指定区域内进行的定期巡逻，以维护区域内安全秩序。（2）“应急处理”指在发生紧急情况时，根据应急处理流程进行现场处置和协调。2.服务提供方与接受方2.1服务提供方2.2接受方3.服务期限3.1服务开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，服务开始日期为2025年1月1日。3.2服务结束日期本合同服务期限为一年，自服务开始之日起至2026年1月1日止。4.服务地点4.1服务区域服务区域为物业管理公司管理的小区。4.2服务范围服务范围包括小区内的公共区域、楼道、停车场等。5.服务内容与标准5.1门卫巡逻5.1.1巡逻频率安保公司应每日进行两次巡逻，分别在上午8:0010:00和下午4:006:00。5.1.2巡逻路线巡逻路线由物业管理公司提供，安保公司应严格按照指定路线进行巡逻。5.1.3巡逻要求（1）巡逻人员应着统一制服，佩戴工作牌；（2）巡逻人员应保持警觉，注意观察周围情况，发现可疑人员或物品应立即报告；（3）巡逻人员应保持通讯设备畅通，确保在紧急情况下能够及时联系。5.2应急处理5.2.1应急事件分类应急事件分为一般性事件和重大事件两类。5.2.2应急处理流程（1）一般性事件：巡逻人员应立即处理，并在处理完毕后向物业管理公司报告；（2）重大事件：巡逻人员应立即向物业管理公司报告，并由物业管理公司负责协调处理。5.2.3应急通讯设备安保公司应配备应急通讯设备，确保在紧急情况下能够及时与物业管理公司联系。6.服务费用6.1费用总额本合同服务费用总额为人民币万元。6.2费用支付方式物业管理公司应在每月月底前支付当月服务费用。6.3费用支付时间物业管理公司应在每月25日前将服务费用支付至安保公司指定账户。8.服务提供方的权利与义务8.1服务提供方的权利（1）按照合同约定提供服务，并要求物业管理公司提供必要的工作条件和协助。（2）在物业管理公司未按时支付服务费用时，有权暂停部分或全部服务。8.2服务提供方的义务（1）按照合同规定的时间、地点和标准提供门卫巡逻和应急处理服务。（2）确保巡逻人员的素质和技能符合要求，并对巡逻人员进行定期培训。（3）对巡逻过程中发生的意外事件负责，并按照合同规定承担相应责任。9.接受方的权利与义务9.1接受方的权利（1）要求服务提供方按照合同约定提供服务。（2）对服务提供方的服务质量进行监督，并提出改进建议。9.2接受方的义务（1）按照合同约定支付服务费用。（2）提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供巡逻路线、应急处理流程等相关资料。（3）对服务提供方在执行服务过程中提出的合理要求予以支持。10.违约责任10.1违约情形（1）服务提供方未按合同约定提供服务。（2）接受方未按合同约定支付服务费用。（3）任何一方违反合同中的保密条款。10.2违约责任承担（1）服务提供方未按合同约定提供服务，接受方有权要求赔偿损失。（2）接受方未按合同约定支付服务费用，服务提供方有权暂停服务，并要求支付滞纳金。（3）违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。11.保密条款11.1保密信息本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息，均属于保密信息。11.2保密义务（1）双方对本合同内容以及涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息负有保密义务。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。12.解除与终止12.1解除条件（1）合同到期。（2）任何一方违约，对方有权解除合同。（3）法律法规规定的其他解除条件。12.2终止条件（1）合同解除。（2）任何一方宣布合同终止。（3）法律法规规定的其他终止条件。13.其他13.1通知方式（1）书面通知：以挂号信、特快专递或快递方式送达对方地址。（2）电子通知：通过电子邮件或即时通讯工具发送至对方指定电子邮箱或账号。13.2合同附件本合同附件包括但不限于服务提供方资质证明、巡逻路线图、应急处理流程图等。13.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同生效与修改14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。未经双方书面同意，任何修改均无效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入目的1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除服务提供方和接受方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、技术支持方、监理方等。1.2第三方介入的目的第三方介入本合同，旨在提高服务质量、保障合同履行、解决合同履行过程中的争议，或为实现合同目的所需的其他辅助服务。2.第三方介入的同意2.1服务提供方与接受方应事先协商一致，同意第三方的介入，并将第三方作为合同的附加参与者。2.2第三方的介入应得到服务提供方和接受方的书面同意，并在合同中明确第三方的权利与义务。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利（1）根据合同约定，第三方有权获得合同相关的信息和资料。（2）第三方有权根据合同约定，参与合同的履行和监督。（3）第三方有权在合同履行过程中提出建议或意见。3.2第三方的义务（1）第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害服务提供方和接受方的合法权益。（2）第三方应尽到专业、诚信、勤勉的义务，确保合同目的的实现。（3）第三方应对其在介入过程中获取的信息保密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1服务提供方与接受方应明确第三方的责任范围，避免责任混淆。4.2第三方不得超越其责任范围，干预服务提供方和接受方之间的权利与义务。4.3第三方与其他各方之间的关系，应以书面形式明确约定。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据合同性质、服务内容、风险程度等因素确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并得到服务提供方和接受方的同意。5.3如第三方责任超出合同约定的限额，超出部分由服务提供方和接受方按比例分担。6.第三方介入的程序6.1服务提供方与接受方应共同制定第三方介入的程序，包括介入时机、介入方式、介入流程等。6.2第三方介入时，应按照合同约定的程序进行，确保合同履行的一致性和有效性。7.第三方介入的监督7.1服务提供方与接受方应共同对第三方的介入进行监督，确保第三方履行其义务。7.2监督内容包括但不限于：第三方的工作进度、服务质量、保密情况等。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更需经服务提供方、接受方和第三方协商一致，并以书面形式确认。8.2第三方介入的解除需符合合同约定的解除条件，并经服务提供方、接受方和第三方协商一致。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由服务提供方、接受方和第三方协商解决。9.2如协商不成，争议解决方式可参照本合同中关于争议解决的相关规定。10.第三方介入的合同生效与修改10.1第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入的合同修改需经服务提供方、接受方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务提供方资质证明要求：提供合法有效的营业执照、法定代表人身份证明、相关行业资质证书等。说明：证明服务提供方具备提供门卫巡逻与应急处理服务的资质和能力。2.巡逻路线图要求：详细标注巡逻路线、巡逻时间、巡逻区域等。说明：为巡逻人员提供明确的巡逻路线和时间安排，确保巡逻覆盖全面。3.应急处理流程图要求：明确各类应急事件的分类、处理流程、联系方式等。说明：为巡逻人员提供应急处理指南，确保在紧急情况下能够迅速、有效地进行处置。4.巡逻人员名单及职责要求：列出巡逻人员姓名、岗位、职责等。说明：明确巡逻人员的职责分工，确保巡逻工作有序进行。5.服务费用明细表要求：详细列出服务费用构成、支付方式、支付时间等。说明：为物业管理公司提供详细的费用清单，便于费用管理和支付。6.保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：保护双方商业秘密，确保合同履行过程中的信息安全。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、权利与义务、责任限额等。说明：为第三方介入提供明确的协议，确保各方权益得到保障。8.合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序、生效时间等。说明：为合同变更提供明确的协议，确保合同变更的合法性和有效性。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：为合同履行过程中可能出现的争议提供解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准。责任认定：服务提供方应承担违约责任，赔偿接受方因此遭受的损失。示例：若服务提供方未按照约定时间提供门卫巡逻服务，接受方有权要求赔偿因延迟服务造成的损失。2.接受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付服务费用，或违反保密义务。责任认定：接受方应承担违约责任，支付违约金或赔偿服务提供方因此遭受的损失。示例：若接受方未按时支付服务费用，服务提供方有权要求支付滞纳金，并保留采取法律手段维护自身权益的权利。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的义务，或泄露保密信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿服务提供方和接受方因此遭受的损失。示例：若第三方在介入过程中泄露保密信息，应承担相应法律责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二五版门卫巡逻与应急处理服务协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议终止条件1.6协议目的1.7协议适用范围第二章服务内容2.1门卫巡逻服务2.1.1巡逻区域2.1.2巡逻频率2.1.3巡逻时间2.1.4巡逻人员配备2.1.5巡逻装备要求2.2应急处理服务2.2.1应急事件分类2.2.2应急处理流程2.2.3应急物资储备2.2.4应急人员培训第三章服务标准3.1巡逻服务标准3.1.1巡逻路线3.1.2巡逻检查内容3.1.3巡逻记录要求3.2应急处理服务标准3.2.1应急响应时间3.2.2应急处理效率3.2.3应急处理效果评估第四章服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制第五章服务期限5.1服务期限5.2服务期限延长条件5.3服务期限终止条件第六章责任与义务6.1服务方责任6.1.1服务质量保证6.1.2安全保障6.1.3服务人员管理6.2用方责任6.2.1提供必要条件6.2.2安全管理6.2.3服务人员配合第七章违约责任7.1服务方违约责任7.2用方违约责任7.3违约赔偿标准第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章其他约定10.1协议附件10.2协议变更10.3协议解除10.4协议通知10.5协议解释第十一章法律适用11.1法律适用范围11.2争议解决法律适用第十二章协议生效12.1协议生效条件12.2协议生效日期第十三章协议解除13.1协议解除条件13.2协议解除程序第十四章协议附件14.1附件一：服务区域图14.2附件二：应急物资清单14.3附件三：服务人员名单合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五版门卫巡逻与应急处理服务协议”。1.2协议签订双方甲方（服务方）：___________乙方（用方）：___________1.3协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议终止条件1.5.1服务期限届满且无续约意向；1.5.2任何一方违约，经另一方书面通知后三十日内未予纠正；1.5.3出现不可抗力事件，导致本协议无法履行。1.6协议目的本协议的目的是明确甲方为乙方提供门卫巡逻与应急处理服务的权利、义务及责任。1.7协议适用范围本协议适用于甲方在乙方指定的区域内提供的门卫巡逻与应急处理服务。第二章服务内容2.1门卫巡逻服务2.1.1巡逻区域甲方负责乙方指定区域的门卫巡逻服务，具体区域详见附件一。2.1.2巡逻频率巡逻频率为每____小时一次。2.1.3巡逻时间巡逻时间为每日____时____分至____时____分。2.1.4巡逻人员配备甲方应配备____名门卫巡逻人员，人员要求详见附件二。2.1.5巡逻装备要求甲方提供的门卫巡逻人员应配备____。2.2应急处理服务2.2.1应急事件分类应急事件分为一般性事件和重大事件。2.2.2应急处理流程应急处理流程详见附件三。2.2.3应急物资储备甲方应储备____。2.2.4应急人员培训甲方应定期对应急人员进行培训，确保其具备处理应急事件的能力。第三章服务标准3.1巡逻服务标准3.1.1巡逻路线巡逻路线应覆盖所有重点区域，确保无死角。3.1.2巡逻检查内容巡逻检查内容包括但不限于：安全设施、消防器材、环境状况等。3.1.3巡逻记录要求巡逻人员应详细记录巡逻情况，包括时间、地点、事件等。3.2应急处理服务标准3.2.1应急响应时间一般性事件应在____分钟内响应，重大事件应在____分钟内响应。3.2.2应急处理效率应急处理应迅速、准确、高效。3.2.3应急处理效果评估应急处理后，应进行效果评估，确保问题得到妥善解决。第四章服务费用4.1服务费用总额本协议服务费用总额为人民币____元。4.2费用支付方式费用支付方式为____。4.3费用支付时间费用支付时间为每____月____日。4.4费用调整机制如遇国家政策调整或市场价格变动，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。第五章服务期限5.1服务期限本协议服务期限为____年。5.2服务期限延长条件如双方均同意延长服务期限，可签订补充协议。5.3服务期限终止条件见第一章第1.5条。第六章责任与义务6.1服务方责任6.1.1服务质量保证甲方保证提供符合本协议约定的门卫巡逻与应急处理服务。6.1.2安全保障甲方负责确保乙方区域内的人身和财产安全。6.1.3服务人员管理甲方应对服务人员进行管理，确保其遵守相关法律法规和本协议约定。6.2用方责任6.2.1提供必要条件乙方应提供甲方提供门卫巡逻与应急处理服务所需的必要条件。6.2.2安全管理乙方负责乙方区域内的安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理等。6.2.3服务人员配合乙方应积极配合甲方的工作，为甲方提供必要的工作便利。第七章违约责任7.1服务方违约责任7.1.1若甲方未能按照本协议约定提供服务质量，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.1.2若甲方未能按照本协议约定处理应急事件，导致损失扩大，甲方应承担相应的责任。7.2用方违约责任7.2.1若乙方未能按照本协议约定提供必要条件，导致甲方无法正常提供服务，乙方应承担相应的责任。7.2.2若乙方未能按照本协议约定配合甲方工作，导致服务无法正常进行，乙方应承担相应的责任。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准详见本协议附件四。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本协议争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序双方应按照法律程序进行争议解决，确保争议得到公正、公平的处理。第九章保密条款9.1保密内容双方在本协议履行过程中所获得对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后____年。9.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第十章其他约定10.1协议附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。10.2协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字盖章后生效。10.3协议解除本协议的解除，必须按照本协议约定的终止条件进行。10.4协议通知双方之间的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过其他双方认可的通讯方式。10.5协议解释本协议的条款如有歧义，应以符合协议目的和双方真实意愿的方式进行解释。第十一章法律适用11.1法律适用范围本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法律适用本协议争议解决的法律适用，亦适用中华人民共和国法律。第十二章协议生效12.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章协议解除13.1协议解除条件见第一章第1.5条。13.2协议解除程序任何一方要求解除本协议，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。第十四章协议附件14.1附件一：服务区域图14.2附件二：应急物资清单14.3附件三：服务人员名单14.4附件四：违约赔偿标准甲方（服务方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（用方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任承担说明：甲方作为服务提供方，对门卫巡逻与应急处理服务的全面负责，包括但不限于人员管理、服务质量、应急响应等。1.2人员培训与考核条款：甲方应定期对门卫巡逻人员进行专业培训，并建立考核机制，确保人员具备相应技能和素质。说明：通过培训与考核，提高门卫巡逻人员的业务水平和服务意识，确保服务质量的稳定。1.3服务设备与技术更新条款：甲方应定期对门卫巡逻设备进行检查、维护，并引入新技术，提高巡逻效率和应急处理能力。说明：设备与技术更新有助于提升服务效率，降低故障率，确保服务安全。1.4服务费用调整机制条款：在服务期间，如遇市场物价上涨或政策调整，甲方有权根据实际情况调整服务费用。说明：费用调整机制有利于应对外部因素变化，确保服务质量和甲方利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任承担说明：乙方作为服务接受方，对门卫巡逻与应急处理服务的使用和效果负责，包括但不限于区域管理、安全维护、应急事件配合等。2.2区域管理与维护条款：乙方应负责区域内环境整洁、设施完好，并积极配合甲方进行巡逻。说明：区域管理与维护有助于提高巡逻效率，减少安全隐患。2.3应急事件配合条款：在发生应急事件时，乙方应积极配合甲方处理，并提供必要的信息和协助。说明：应急事件配合有助于提高应急处理效率，减少损失。2.4服务费用支付条款：乙方应按照协议约定，按时足额支付服务费用。说明：按时足额支付费用是保障服务正常进行的重要保障。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构负责协助双方签订、履行本协议，并对协议执行情况进行监督。说明：中介机构作为第三方，有助于确保协议的公正性和执行力。3.2中介费用条款：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在协议中明确。说明：明确中介费用有助于避免争议，确保中介服务顺利进行。3.3中介责任条款：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致协议无法履行或产生争议，应承担相应责任。说明：中介责任条款有利于保障双方权益，确保中介机构履行职责。3.4中介变更与解除条款：如中介机构因故无法继续履行职责，应提前____日通知双方，并经双方协商一致后解除或更换中介。说明：中介变更与解除条款有利于确保中介服务连续性，降低双方损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务区域图2.附件二：应急物资清单3.附件三：服务人员名单4.附件四：违约赔偿标准5.附件五：中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供合格的服务人员。b.未按约定时间或标准完成巡逻和应急处理服务。c.未按约定进行设备维护和技术更新。d.未按时足额收取服务费用。乙方违约行为：a.未按约定提供必要的服务条件。b.未按约定配合甲方进行巡逻和应急处理。c.未按时足额支付服务费用。d.未按约定进行区域管理和维护。中介机构违约行为：a.未按约定履行中介职责。b.未按约定提供中介服务。2.违约认定：违约行为的认定依据本协议条款和相关法律法规。双方协商一致或经第三方机构鉴定后，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密信息：指双方在协议履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务人员素质不高，影响服务质量。解决办法：加强人员培训，建立考核机制，提高人员素质。2.问题：应急处理效率低，延误事件处理。解决办法：优化应急处理流程，提高应急物资储备，加强人员培训。3.问题：费用支付不及时，影响服务供应。解决办法：明确费用支付时间，建立催款机制，确保费用及时支付。五、所有应用场景：1.企业门卫巡逻与应急处理服务。2.住宅小区门卫巡逻与应急处理服务。3.公共场所门卫巡逻与应急处理服务。4.企事业单位内部巡逻与应急处理服务。全文完。二零二五版门卫巡逻与应急处理服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方物业管理需求，为保障小区安全，维护业主权益，经双方友好协商，甲方委托乙方提供门卫巡逻与应急处理服务。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在门卫巡逻与应急处理服务中的权利、义务和责任，确保服务质量和安全。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“门卫巡逻”指乙方派驻门卫对小区出入口进行24小时巡逻，负责对出入人员进行登记、询问，维护小区秩序。3.2关键词解释（1）门卫：指乙方派驻小区的安保人员，负责小区门卫巡逻工作。（2）巡逻：指门卫对小区出入口进行24小时不间断的巡视。（3）应急处理：指门卫在发现异常情况时，及时采取有效措施，确保小区安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供门卫巡逻与应急处理服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出合理要求。（3）甲方应按约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，派遣具备相应资质的门卫，提供门卫巡逻与应急处理服务。（2）乙方应确保门卫遵守国家法律法规和小区规章制度，履行门卫职责。（3）乙方应定期对门卫进行培训，提高其业务素质和服务水平。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：__________________5.3合同履行方式乙方按照本协议约定，派遣门卫对小区出入口进行24小时巡逻，并负责应急处理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的服务期限届满。（2）甲乙双方协商一致，解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）协议终止后，乙方应立即撤离小区，停止服务。（2）甲乙双方应按照约定结算服务费用。（3）协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据双方协商，基本服务费为人民币____元/月。（2）加班费：门卫加班服务按照国家规定及双方约定标准另行计算。（3）其他费用：包括但不限于门卫制服、装备购置及维修费用、培训费用等。7.2支付方式（1）基本服务费及加班费：甲方应在每月____日前支付乙方上一个月的基本服务费及加班费。（2）其他费用：甲方应在收到乙方开具的发票后____日内支付。7.3支付时间甲方支付服务费用的具体时间如下：（1）基本服务费及加班费：每月____日前。（2）其他费用：收到发票后____日内。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应确保款项足额到账。（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。（2）甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常履行服务职责的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供门卫巡逻与应急处理服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式：乙方应按照协商结果，以现金、转账或其他双方约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的甲方物业信息、乙方服务内容等均为保密内容。9.2保密期限本协议有效期内及终止后____年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法正常提供服务。（2）政府政策调整导致本协议无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。（3）本协议约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成甲方对乙方其他权利的放弃。（2）本协议的任何条款均不影响甲方根据法律法规和小区规章制度对乙方进行管理的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方服务质量进行监督和评估的权利。（2）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护小区的安全和秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的工作条件和信息支持。（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈工作情况。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于门卫巡逻与应急处理服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本协议的任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业管理规定及小区规章制度2.乙方门卫巡逻与应急处理服务标准3.乙方门卫人员名单及资质证明4.乙方门卫制服及装备清单5.乙方门卫培训计划及记录6.甲方支付费用明细表7.不可抗力事件证明文件8.争议解决过程中的相关文件9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付服务费用：甲方未在约定时间内支付乙方服务费用。违反保密条款：甲方泄露乙方保密信息。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供门卫巡逻与应急处理服务：乙方未按照协议要求提供门卫服务。违反保密条款：乙方泄露甲方保密信息。未按时提供服务费用发票：乙方未在甲方支付费用后及时提供正规发票。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约行为及相应的法律责任。3.保密条款：指双方在协议中约定的保密义务，包括保密内容、保密期限等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方门卫人员素质不高，服务态度差。解决办法：甲方应要求乙方对门卫人员进行定期培训，提高其服务素质。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应严格按照合同约定支付费用，如遇特殊情况，应提前与乙方沟通。3.问题：发生不可抗力事件，影响门卫巡逻与应急处理服务。解决办法：双方应及时沟通，协商解决方案，确保小区安全。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应承担门卫巡逻与应急处理服务的全部责任，包括但不限于门卫人员的招聘、培训、管理及考核。（2）第三方应确保门卫人员具备相应的资质和技能，能够胜任门卫工作。2.第三方权利（1）第三方有权根据本协议约定，对门卫人员进行管理、考核和奖惩。（2）第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和信息支持。3.第三方义务（1）第三方应按照本协议约定，提供符合要求的门卫巡逻与应急处理服务。（2）第三方应遵守国家法律法规和小区规章制度，维护小区安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和信息支持。（3）乙方有权对门卫人员进行培训、考核和奖惩。2.乙方利益条款（1）乙方有权在服务期间获得合理的利润。（2）乙方有权在服务期满后，根据实际情况获得一定的奖励。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得无理限制乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供门卫巡逻与应急处理服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出合理要求。（3）甲方有权在乙方违约时，采取必要措施维护自身权益。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在服务期间享受乙方提供的优质服务。（2）甲方有权在服务期满后，根据实际情况获得一定的优惠。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定提供门卫巡逻与应急处理服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得无理拒绝甲方提出的合理要求。全文完。二零二五版门卫巡逻与应急处理服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1门卫巡逻2.2应急处理3.服务区域3.1具体区域范围3.2服务时间4.服务人员4.1人员配备4.2人员资质5.工作职责5.1门卫职责5.2应急处理职责6.工作流程6.1巡逻流程6.2应急处理流程7.设备与物资7.1必备设备清单7.2物资储备8.报告与记录8.1巡逻报告8.2应急处理记录9.检查与评估9.1定期检查9.2评估标准10.费用与支付10.1服务费用10.2支付方式11.保密条款11.1保密内容11.2违约责任12.合同期限12.1合同起始日期12.2合同终止日期13.通知与通讯13.1通知方式13.2通讯地址14.违约与争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"本合同"指双方就门卫巡逻与应急处理服务所签订的协议。1.1.2"服务区域"指本合同所约定的具体物业范围。1.1.3"服务人员"指由乙方提供并负责管理的执行本合同规定任务的安保人员。1.1.4"应急处理"指对突发事件的响应和处理，包括但不限于火灾、盗窃、紧急医疗救助等。1.2解释1.2.1本合同条款中的任何术语、短语或表述，如无特殊说明，应具有其通常含义。1.2.2本合同的任何修订或变更均需以书面形式并由双方共同签署。2.服务内容2.1门卫巡逻2.1.1乙方应在本合同服务区域内进行24小时巡逻，确保区域安全。2.1.2巡逻人员应定期对重要通道、停车场、楼栋等进行检查。2.2应急处理2.2.1巡逻人员应接受应急处理培训，具备基本的急救知识和技能。2.2.2发生突发事件时，巡逻人员应立即采取应急措施，并在第一时间内通知甲方相关人员。3.服务区域3.1具体区域范围3.1.1服务区域包括甲方物业内的所有公共区域、停车场和绿化带。3.1.2服务区域不包括甲方物业内的私人住宅和办公区域。3.2服务时间3.2.1服务时间为每天24小时，全年无休。4.服务人员4.1人员配备4.1.1乙方应配备不少于8名符合国家安全标准要求的安保人员。4.1.2乙方应保证所有服务人员具备相应的职业资格证书。4.2人员资质4.2.1服务人员应无犯罪记录，并通过乙方进行的背景调查。4.2.2乙方应对服务人员进行定期培训和考核，确保其服务能力。5.工作职责5.1门卫职责5.1.1接待来访人员，登记来访信息。5.1.2监督车辆进出，维护交通秩序。5.1.3保障公共区域的安全，防止盗窃和破坏行为。5.2应急处理职责5.2.1立即响应突发事件，采取必要措施保护人员安全。5.2.2在应急情况下，配合甲方和相关机构进行救援和处理。6.工作流程6.1巡逻流程6.1.1巡逻人员应按照预先设定的路线进行巡逻。6.1.2巡逻过程中，应观察并记录异常情况，及时上报。6.2应急处理流程6.2.1巡逻人员发现突发事件，应立即启动应急处理流程。6.2.2通知甲方相关人员，并按照应急处理预案进行操作。7.设备与物资7.1必备设备清单7.1.1报警器7.1.2紧急通话设备7.1.3医疗急救包7.1.4防暴器材7.2物资储备7.2.1乙方应确保服务区域内有足够的应急物资储备。7.2.2物资清单由双方共同制定，并定期检查更新。8.报告与记录8.1巡逻报告8.1.1巡逻人员应每日填写巡逻报告，记录巡逻时间、路线、发现的问题及处理情况。8.1.2报告应于当日24时前提交至甲方指定人员。8.2应急处理记录8.2.1发生应急事件时，巡逻人员应详细记录事件发生的时间、地点、经过及处理结果。8.2.2应急处理记录应于事件发生后24小时内提交至甲方。9.检查与评估9.1定期检查9.1.1甲方应每月对乙方服务进行检查，包括人员资质、设备状态、巡逻质量等。9.1.2检查结果应以书面形式通知乙方，并提出改进建议。9.2评估标准9.2.1评估标准包括但不限于服务响应时间、应急处理效果、人员素质等。9.2.2评估结果将作为合同续签或调整服务费用的依据。10.费用与支付10.1服务费用10.1.1本合同服务费用为人民币______元/月。10.1.2服务费用包含人员工资、设备维护、培训等所有相关费用。10.2支付方式10.2.1甲方应于每月______日前支付当月服务费用。10.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容以及服务过程中所知悉的甲方物业信息负有保密义务。11.1.2保密信息不包括公开信息或双方已公开的信息。11.2违约责任11.2.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。12.合同期限12.1合同起始日期12.1.1本合同自______年______月______日起生效。12.2合同终止日期12.2.1本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。13.通知与通讯13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式。13.2通讯地址13.2.1甲方通讯地址：______。13.2.2乙方通讯地址：______。14.违约与争议解决14.1违约责任14.1.1如一方违反本合同条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.2争议解决方式14.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。14.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1"第三方"指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，不参与本合同基本履行，但可能提供辅助服务或参与特定事务的个人、企业或其他实体。1.2范围1.2.1第三方可能涉及但不限于技术支持、培训、咨询服务、设备供应、保险代理等。1.2.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确其介入的具体事项和范围。2.第三方责任限额2.1责任限额的确定2.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和潜在损失来确定。2.1.2责任限额应在第三方介入协议中明确规定，并在本合同附件中列出。2.2责任限制2.2.1第三方在履行其职责时，其责任不应超过本合同附件中规定的责任限额。2.2.2第三方在提供服务的任何行为中，不应免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。3.第三方责权利3.1责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的服务。3.1.2第三方应遵守相关法律法规，确保其服务不违反本合同规定。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。3.2.2第三方有权根据合同约定获得必要的工作条件和资源。3.3利益3.3.1