2024租赁补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租赁补充协议本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.合同的变更和解除4.1变更条件4.2解除条件5.违约责任5.1出租人违约责任5.2承租人违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点7.其他条款7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3保密条款8.租赁物的保险8.1保险责任8.2保险费用9.合同的转让9.1转让条件9.2转让通知10.合同的附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物验收报告11.合同的修订11.1修订条件11.2修订程序12.法律适用12.1适用法律13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述（此处列出租赁物的详细清单，如房间、家具、设备等）1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金标准租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________2.3租金支付时间租金每月的__日之前支付完毕，迟延支付的，每迟延一日，承租人应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人仅限于____（用途）使用租赁物，不得用于任何非法或者违反社会公共利益的活动。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。如因承租人使用不当导致租赁物损坏的，承租人应承担维修费用。4.合同的变更和解除4.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前__天书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。4.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同的；（2）出租人因国家政策调整、房屋拆迁等原因需要解除合同的；（3）承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；（4）承租人违反合同约定，出租人要求解除合同的；（5）法律、法规规定的其他解除情形。5.违约责任5.1出租人违约责任出租人未按照约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付应付租金的__%作为违约金。5.2承租人违约责任承租人未按照约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付应付租金的__%作为违约金。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.租赁物的保险8.1保险责任承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租人留存。保险范围应包括火灾、盗窃等一切可能对租赁物造成损失的风险。8.2保险费用保险费用由承租人承担。9.合同的转让9.1转让条件未经出租人同意，承租人不得将租赁物及合同权利义务转让给第三方。9.2转让通知承租人拟转让合同权利义务的，应提前__天书面通知出租人，并提交受让方的相关资料。出租人应在收到通知后__天内予以答复。10.合同的附件10.1附件一：租赁物清单（此处列出租赁物的详细清单，如房间、家具、设备等）10.2租赁物验收报告（此处列出租赁物的验收报告，包括租赁物的数量、质量等信息）11.合同的修订11.1修订条件任何一方如需修订合同，应提前__天书面通知对方，并说明拟修订的内容。11.2修订程序经双方协商一致后，签署书面修订协议。12.法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.合同的签署13.1签署日期本合同于____年__月__日签署。13.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章（此处出租人签字盖章）14.2承租人签字盖章（此处承租人签字盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.房屋及其附属设施；2.家具家电；3.办公设备；4.其他设施和物品。附件二：租赁物验收报告1.租赁物的数量和质量；2.租赁物的损坏或缺失情况；3.验收日期和验收人员签名。附件三：保险单副本提交租赁物的保险单副本，以证明保险已经办理并覆盖相应风险。附件四：支付凭证包括租金支付的银行转账凭证、支付现金的收据等，以证明租金支付情况。附件五：合同修订协议如有合同修订，需提交书面修订协议，注明修订的内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：未按照约定提供租赁物，需承担违约责任，向承租人支付应付租金的违约金。未按照约定维护租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用，需承担维修费用。2.承租人违约行为及责任认定：未按照约定支付租金，需承担违约责任，向出租人支付应付租金的违约金。使用租赁物不当，导致租赁物损坏或无法正常使用，需承担维修费用。未经出租人同意，将租赁物及合同权利义务转让给第三方，需承担违约责任。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人支付应付租金的违约金作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的房屋、家具、设备等物品。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.保险：指承租